2024年度房屋建筑工程担保合同规范全文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑工程担保合同规范全文本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效条件1.4合同文本的签署与备案2.担保范围与义务2.1担保范围界定2.2担保人义务2.3担保期限2.4担保方式2.5担保费用3.担保金的缴纳与退还3.1担保金缴纳方式3.2担保金数额3.3担保金退还条件3.4担保金退还程序4.担保责任的履行4.1担保责任的具体内容4.2担保责任的履行期限4.3担保责任的履行方式4.4担保责任的履行地点5.担保合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同变更的程序5.3合同解除的条件5.4合同解除的程序6.违约责任6.1担保人违约责任6.2承包人违约责任6.3第三方违约责任6.4违约责任的承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决期限8.合同附件8.1附件一：工程概况8.2附件二：担保物清单8.3附件三：其他相关文件9.合同生效期限9.1合同生效起始时间9.2合同有效期9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同解除条件10.1合同解除的法定条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.合同履行与监督管理11.1合同履行要求11.2监督管理机构的设立11.3监督管理的内容11.4监督管理的程序12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除后的处理13.1担保金的处理13.2担保物的处理13.3合同解除后的债权债务处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法定节假日及公休日的处理14.3本合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息（1）甲方（担保人）名称：____________________（2）甲方（担保人）法定代表人：____________________（3）甲方（担保人）地址：____________________（4）乙方（承包人）名称：____________________（5）乙方（承包人）法定代表人：____________________（6）乙方（承包人）地址：____________________1.2合同订立的时间与地点本合同于____年__月__日在____市____区____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同文本的签署与备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.担保范围与义务2.1担保范围界定本合同担保范围为乙方在履行合同过程中因工程款支付、质量保证、工期延误等事项所产生的债务。2.2担保人义务甲方应按照合同约定，在乙方履行债务时，承担相应的担保责任。2.3担保期限本合同担保期限自合同生效之日起至乙方履行完毕合同约定的义务止。2.4担保方式本合同采用连带责任担保方式。2.5担保费用担保费用由乙方支付，具体金额及支付方式双方另行协商确定。3.担保金的缴纳与退还3.1担保金缴纳方式乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方缴纳担保金。3.2担保金数额担保金数额为本合同约定工程款总额的____%。3.3担保金退还条件乙方履行完毕合同约定的义务，且无违约行为时，甲方应退还担保金。3.4担保金退还程序乙方在合同履行完毕后，向甲方提出退还担保金的申请，甲方应在收到申请后____个工作日内退还担保金。4.担保责任的履行4.1担保责任的具体内容甲方应在本合同约定的担保范围内，对乙方因工程款支付、质量保证、工期延误等事项所产生的债务承担连带责任。4.2担保责任的履行期限甲方应在乙方履行债务的请求之日起____个工作日内履行担保责任。4.3担保责任的履行方式甲方应以支付现金、银行承兑汇票、银行保函等方式履行担保责任。4.4担保责任的履行地点担保责任的履行地点为乙方所在地。5.担保合同的变更与解除5.1合同变更的条件经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.2合同变更的程序合同变更应经甲乙双方签署书面协议，并按照原合同约定的生效条件生效。5.3合同解除的条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。5.4合同解除的程序甲乙双方协商一致解除本合同时，应签署书面协议，并按照原合同约定的生效条件生效。6.违约责任6.1担保人违约责任甲方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。6.2承包人违约责任乙方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。6.3第三方违约责任因第三方违约导致本合同无法履行，甲乙双方有权追究第三方的违约责任。6.4违约责任的承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。8.合同附件8.1附件一：工程概况（1）工程名称：____________________（2）工程地点：____________________（3）工程规模：____________________（4）工程承包方式：____________________（5）工程合同金额：____________________8.2附件二：担保物清单（1）担保物名称：____________________（2）担保物数量：____________________（3）担保物价值：____________________（4）担保物权利状况：____________________8.3附件三：其他相关文件（1）工程招投标文件（2）工程合同（3）工程验收报告（4）其他与担保合同相关的文件9.合同生效期限9.1合同生效起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同有效期本合同有效期为自合同生效之日起至乙方履行完毕合同约定的义务止。9.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）工程完工；（4）法律法规规定的其他情形。9.4合同终止程序合同终止后，甲乙双方应进行必要的清算和结算，并签署合同终止协议。10.合同解除条件10.1合同解除的法定条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。10.2合同解除的程序甲乙双方协商一致解除本合同时，应签署书面协议，并按照原合同约定的生效条件生效。10.3合同解除的后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的债权债务关系。11.合同履行与监督管理11.1合同履行要求甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的全面履行。11.2监督管理机构的设立本合同设立监督管理机构，负责监督合同履行情况，协调解决合同履行中的争议。11.3监督管理的内容监督管理机构的主要职责包括：（1）监督合同履行情况；（2）协调解决合同履行中的争议；（3）定期向甲乙双方汇报监督管理工作；（4）法律法规规定的其他职责。11.4监督管理的程序（1）成立监督管理机构；（2）制定监督管理工作计划；（3）实施监督管理；12.合同保密12.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密范围。12.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。12.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的违约责任。13.合同解除后的处理13.1担保金的处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理担保金。13.2担保物的处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理担保物。13.3合同解除后的债权债务处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的债权债务关系。14.其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2法定节假日及公休日的处理法定节假日及公休日按照国家规定执行，合同履行期限应相应顺延。14.3本合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、资金保障或其他相关服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）工程监理；（2）设计咨询；（3）资金监管；（4）质量检测；（5）法律、财务咨询；（6）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和业务能力，并提供相应的资质证明文件。16.3第三方服务协议甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并经第三方确认。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方应按照服务协议的约定，对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务享有监督权。18.2第三方与乙方的责任划分第三方应按照服务协议的约定，对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务享有监督权。18.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；如因甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款（1）第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、准确地履行服务。（4）第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。19.2第三方介入时的说明（1）第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低风险。（2）第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。（3）第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。20.第三方责任的具体规定20.1第三方责任的界定第三方责任是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的赔偿责任。20.2第三方责任的承担方式第三方责任的承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）采取补救措施；（4）法律法规规定的其他方式。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点第三方介入产生的争议，应在合同约定的争议解决地点解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况详细要求：包括工程名称、地点、规模、承包方式、合同金额等基本信息。说明：此附件用于明确工程的基本情况和合同金额，为后续的担保和付款提供依据。2.附件二：担保物清单详细要求：列出担保物的名称、数量、价值、权利状况等详细信息。说明：此附件用于明确担保物的具体内容，确保担保物的真实性和有效性。3.附件三：工程合同详细要求：包括工程的具体内容、工期、质量要求、付款方式等条款。说明：此附件是本合同的基础，明确了工程的具体要求和双方的权利义务。4.附件四：工程招投标文件详细要求：包括招标公告、投标文件、评标结果等招投标过程的相关文件。说明：此附件用于证明工程的合法性和公开性，确保合同的合规性。5.附件五：设计咨询报告详细要求：包括设计方案、设计变更、设计优化等设计相关内容。说明：此附件用于说明工程的设计情况，确保设计方案的合理性和可行性。6.附件六：质量检测报告详细要求：包括材料质量、施工质量、验收质量等质量检测结果。说明：此附件用于证明工程的质量符合要求，确保工程的安全和可靠性。7.附件七：资金监管协议详细要求：包括资金监管的方式、监管期限、监管费用等条款。说明：此附件用于明确资金的监管方式和监管期限，确保资金的安全使用。8.附件八：法律咨询意见书详细要求：包括合同法律问题、争议解决途径等法律意见。说明：此附件用于提供法律支持，确保合同的合法性和有效性。9.附件九：财务咨询报告详细要求：包括工程成本、财务状况、风险控制等财务分析内容。说明：此附件用于提供财务支持，确保工程的财务健康和风险可控。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行担保责任。责任认定标准：甲方应按照合同约定，在乙方履行债务时，承担相应的担保责任。如甲方未履行担保责任，应承担违约责任。示例说明：若乙方因工程款支付问题导致违约，甲方未履行担保责任，则甲方应承担相应的违约金或赔偿责任。2.违约行为：乙方未按合同约定履行工程义务。责任认定标准：乙方应按照合同约定，完成工程建设和质量保证。如乙方未履行工程义务，应承担违约责任。示例说明：若乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应的违约金或赔偿责任。3.违约行为：第三方未按服务协议履行服务义务。责任认定标准：第三方应按照服务协议的约定，提供专业服务。如第三方未履行服务义务，应承担违约责任。示例说明：若第三方未按合同约定提供质量检测服务，导致工程质量问题，第三方应承担相应的违约金或赔偿责任。4.违约行为：任何一方违反保密义务，泄露保密信息。责任认定标准：任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方泄露了乙方商业秘密，甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和承担法律责任。全文完。2024年度房屋建筑工程担保合同规范全文1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.担保范围3.1担保金额3.2担保期限3.3担保责任4.担保方式4.1押金担保4.2保证金担保4.3信用担保5.担保金的收取与退还5.1收取方式5.2退还条件5.3退还程序6.担保合同生效及终止6.1生效条件6.2生效日期6.3终止条件6.4终止日期7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同附件10.1附件一：工程概况10.2附件二：担保金缴纳凭证10.3附件三：合同签订证明11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除后的处理12.1解除前的合同权利义务12.2解除后的合同权利义务12.3合同解除后的财产处理13.合同终止后的处理13.1终止前的合同权利义务13.2终止后的合同权利义务13.3合同终止后的财产处理14.其他约定14.1合同份数14.2合同生效14.3合同解释14.4合同附件14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1担保方：_______1.1.2被担保方：_______1.2法定代表人1.2.1担保方法定代表人：_______1.2.2被担保方法定代表人：_______1.3联系方式1.3.1担保方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______1.3.2被担保方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______2.项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目内容：_______3.担保范围3.1担保金额：人民币_______元整3.2担保期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3担保责任：在担保期限内，对被担保方在项目中的债务承担连带责任。4.担保方式4.1押金担保：担保方向被担保方支付人民币_______元作为押金，用于担保项目的顺利进行。5.担保金的收取与退还5.1收取方式：担保方在合同签订当日向被担保方收取担保金。5.2退还条件：在担保期限届满且被担保方履行完毕合同义务后，担保金全额退还。5.3退还程序：被担保方提出退还申请，经担保方核实无误后，十个工作日内退还至被担保方指定账户。6.担保合同生效及终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2生效日期：_______年_______月_______日6.3终止条件：合同约定的担保期限届满或因双方协商一致解除合同。6.4终止日期：_______年_______月_______日7.违约责任7.1.1担保方未按约定时间收取或退还担保金；7.1.2被担保方未按约定履行合同义务；7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失，支付违约金等。7.3违约赔偿：违约金为担保金额的_______%，最高不超过人民币_______元。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照《_______仲裁规则》进行仲裁。9.合同解除9.1.1另一方严重违约；9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2解除程序：提出解除合同的一方应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务，并承担相应的责任。10.合同附件10.1附件一：工程概况10.2附件二：担保金缴纳凭证10.3附件三：合同签订证明11.合同变更11.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更合同条款，双方应协商一致。11.2变更程序：变更合同条款应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3变更生效：变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除后的处理12.1解除前的合同权利义务：解除合同前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2解除后的合同权利义务：合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务，并承担相应的责任。12.3合同解除后的财产处理：解除合同后，双方应按照约定处理相关财产，包括但不限于担保金的处理。13.合同终止后的处理13.1终止前的合同权利义务：合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2终止后的合同权利义务：合同终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务，并承担相应的责任。13.3合同终止后的财产处理：合同终止后，双方应按照约定处理相关财产，包括但不限于担保金的处理。14.其他约定14.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规解释。14.4合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.5合同签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、律师事务所等，在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，可由第三方提供专业服务或协助。15.2第三方选择：甲乙双方在合同签订前或合同履行过程中，可根据项目需要，共同选择合适的第三方。15.3.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行，提供相关信息和咨询服务。15.3.2监理方：对项目的质量、进度、安全等方面进行监督，确保项目按合同约定进行。15.3.3评估机构：对项目进行评估，提供评估报告。15.3.4审计机构：对项目财务进行审计，确保财务合规。15.3.5律师事务所：提供法律咨询，处理合同相关法律事务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等事项。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。17.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。18.1.3第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追究责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。18.2.3第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追究责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担责任。18.3.2甲乙双方应共同督促第三方履行职责，确保项目顺利进行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议期满或合同终止，第三方应终止介入，并按照约定办理相关手续。19.2第三方介入协议期满或合同终止后，甲乙双方应按照约定处理与第三方相关的遗留问题。20.本条款的效力20.1本条款为本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。20.2本条款的解释和适用，应遵循法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况要求：详细描述项目名称、地点、规模、内容、工期等信息。说明：附件一作为合同附件，用于明确项目的基本情况。2.附件二：担保金缴纳凭证要求：提供担保金缴纳的银行凭证或收据。说明：附件二作为合同附件，用于证明担保金的缴纳情况。3.附件三：合同签订证明要求：提供甲乙双方签字盖章的合同副本。说明：附件三作为合同附件，用于证明合同的签订。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权利、义务及费用等事项。说明：附件四作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。5.附件五：项目进度报告要求：定期提供项目进度情况，包括已完成工作量、剩余工作量、工期等信息。说明：附件五作为合同附件，用于跟踪项目进度。6.附件六：项目质量报告要求：定期提供项目质量情况，包括质量检查结果、问题整改情况等信息。说明：附件六作为合同附件，用于确保项目质量。7.附件七：项目安全报告要求：定期提供项目安全情况，包括安全检查结果、事故处理情况等信息。说明：附件七作为合同附件，用于保障项目安全。8.附件八：项目财务报告要求：定期提供项目财务情况，包括收入、支出、资金使用情况等信息。说明：附件八作为合同附件，用于监督项目财务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行合同义务；1.2第三方未按合同约定履行职责；1.3不可抗力事件导致合同无法履行；1.4甲乙双方或第三方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失，支付违约金等。2.2违约金为担保金额的_______%，最高不超过人民币_______元。2.3因不可抗力事件导致合同无法履行，违约方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定履行合同义务，导致项目延期完成，违约方应支付违约金。3.2第三方未按合同约定履行职责，导致项目质量不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同，违约方不承担违约责任。全文完。2024年度房屋建筑工程担保合同规范全文2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址1.3双方法定代表人及联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景2.2合同目的3.担保范围及责任3.1担保范围3.2担保责任4.担保期限及生效条件4.1担保期限4.2担保生效条件5.担保金额及支付方式5.1担保金额5.2支付方式6.担保解除及终止6.1担保解除条件6.2担保终止条件7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同的生效、履行及终止9.1合同生效9.2合同履行9.3合同终止10.合同附件10.1附件一：工程概况10.2附件二：担保合同条款11.合同解除的条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同的保管及归档12.1合同保管12.2合同归档13.合同的终止条件及处理13.1合同终止条件13.2合同终止处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程担保有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同背景及目的2.1项目背景本合同双方为市区项目房屋建筑工程提供担保。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房屋建筑工程的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。3.担保范围及责任3.1担保范围本合同担保范围包括但不限于：建筑工程质量、工期、合同履行、工程款支付等。3.2担保责任乙方对甲方在房屋建筑工程中的违约行为承担连带担保责任。4.担保期限及生效条件4.1担保期限本合同担保期限自合同签订之日起至房屋建筑工程竣工验收合格之日止。4.2担保生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.担保金额及支付方式5.1担保金额本合同担保金额为人民币叁仟万元整（￥300,000,000）。5.2支付方式甲方应在本合同签订后五个工作日内，将担保金额一次性支付至乙方指定账户。6.担保解除及终止6.1担保解除条件（1）房屋建筑工程竣工验收合格；（2）甲方按照合同约定支付工程款；（3）乙方履行完毕担保责任。6.2担保终止条件（1）本合同约定的担保期限届满；（2）本合同解除；（3）本合同终止。7.违约责任及争议解决7.1违约责任（1）若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）若乙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的变更及解除8.1合同变更（1）合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容；（3）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方；（2）在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定及实际履行情况，妥善处理剩余事宜。9.合同的生效、履行及终止9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同履行（1）甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应及时沟通协商，共同解决；（3）合同履行完毕后，双方应共同进行验收，确认工程质量和工期符合约定。9.3合同终止（1）合同终止后，双方应按照本合同约定及实际履行情况，妥善处理剩余事宜；（2）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利解除。10.合同附件10.1附件一：工程概况（1）工程名称：市区项目房屋建筑工程；（2）工程地点：省市区；（3）工程规模：总建筑面积平方米；（4）工程合同总价：人民币万元整。10.2附件二：担保合同条款（1）担保期限：自合同签订之日起至房屋建筑工程竣工验收合格之日止；（2）担保金额：人民币叁仟万元整；（3）担保责任：乙方对甲方在房屋建筑工程中的违约行为承担连带担保责任。11.合同解除的条件及程序11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后七个工作日内给予答复；（3）双方达成一致后，签订解除合同协议。12.合同的保管及归档12.1合同保管甲乙双方应妥善保管本合同及附件，确保合同及相关文件的安全、完整。12.2合同归档本合同及附件由甲方负责归档，归档期限自合同终止之日起不少于五年。13.合同的终止条件及处理13.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。13.2合同终止处理（1）合同终止后，双方应按照本合同约定及实际履行情况，妥善处理剩余事宜；（2）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利解除。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、监理等目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）工程监理单位；（2）造价咨询机构；（3）质量检测机构；（4）法律顾问；（5）保险公司；（6）其他经甲乙双方同意介入的第三方。2.第三方的责任限额2.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行合同义务过程中，因自身过错导致甲乙双方或他人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额的约定（1）第三方应在本合同签订前，向甲乙双方提供由其所在地法律认可的保险机构出具的保险证明，证明其承担的责任限额；（2）第三方责任限额不低于合同标的额的10%；（3）如第三方责任限额低于本合同约定的标准，甲乙双方有权要求其提高责任限额。3.第三方的责权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其专业服务、咨询、评估、监理等职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或他人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.3利益（1）第三方在合同履行过程中，因自身努力获得的经济利益，不受本合同限制；（2）第三方有权根据合同约定，享受甲乙双方给予的便利条件。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）甲方负责工程项目的组织实施和监督管理；（2）乙方负责工