2024版工业地产厂房租赁合同规范范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业地产厂房租赁合同规范范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同租赁期限2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付处理4.租金调整4.1调整依据4.2调整方式4.3调整时间5.租赁物维护与保养5.1甲方责任5.2乙方责任6.租赁物装修6.1装修要求6.2装修费用6.3装修时间7.租赁物使用限制7.1禁止事项7.2使用限制8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：租赁物现状描述14.2附件二：租赁物装修清单14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方联系方式：电话_________，邮箱_________1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.3.3租赁期限：____年2.租赁物概况2.1租赁物名称：工业厂房2.2租赁物地址：_________市_________区_________路____号2.3租赁物面积：____平方米2.4租赁物用途：工业生产3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月3.2租金支付方式：银行转账3.3租金支付时间：每月____日3.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每日按租金金额的____%向乙方支付滞纳金4.租金调整4.1调整依据：根据市场价格及甲方实际运营成本4.2调整方式：经双方协商一致后，以书面形式进行调整4.3调整时间：每____年调整一次5.租赁物维护与保养5.1甲方责任：负责租赁物的维修保养，确保其正常使用5.2乙方责任：在使用过程中，负责租赁物的日常清洁及维护6.租赁物装修6.1装修要求：乙方需在租赁期限内对租赁物进行合理装修，不得破坏结构6.2装修费用：装修费用由乙方承担6.3装修时间：装修期限为____个月7.租赁物使用限制7.1禁止事项：7.1.1不得用于非法活动7.1.2不得改变租赁物的结构7.1.3不得存放易燃易爆物品7.2使用限制：7.2.1乙方不得将租赁物转租、转借他人7.2.2乙方不得在租赁物内进行分租、联营等经营活动8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金8.1.2甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方合法使用8.1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施8.2甲方义务8.2.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的使用条件8.2.2甲方应按时交付租赁物，不得延迟8.2.3甲方应提供必要的服务，协助乙方解决租赁期间遇到的问题9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物9.1.2乙方有权在租赁期满后，根据甲方意见进行装修或拆除9.1.3乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的维护和保养9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠9.2.2乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法活动9.2.3乙方应爱护租赁物，不得随意损坏10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付10.1.2乙方违反合同约定，造成租赁物损坏10.1.3乙方进行违法活动，损害甲方利益10.2违约责任10.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2甲方违约，应按照合同约定承担相应的责任11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议11.2争议解决程序：若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物现状描述、租赁物装修清单等12.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：_________市_________区13.3签署人员：甲方代表（签名）：_________，乙方代表（签名）：_________14.合同附件清单14.1附件一：租赁物现状描述14.2附件二：租赁物装修清单14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：第三方可通过提供咨询服务、评估、监理、代理等途径介入合同执行。16.2第三方介入程序：第三方介入前，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过第三方介入服务费用的____倍。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的直接责任仅限于合作协议的约定。18.2第三方不承担甲乙双方因合同履行产生的直接责任，除非合作协议另有约定。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方提供必要的资料和便利条件。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈相关情况。20.第三方介入时的权利20.1第三方有权根据合作协议的约定，独立履行职责，不受甲乙双方直接干预。20.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行的合规性。21.第三方介入时的义务21.1第三方应按照合作协议的约定，尽职尽责地履行职责，确保合同履行的顺利进行。21.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。22.第三方介入的终止22.1第三方介入合同终止的条件：合同履行完毕、合同解除、第三方主动退出或经甲乙双方书面同意。22.2第三方介入合同终止后的处理：第三方应在合同终止后，将相关资料和成果移交给甲乙双方。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施等情况，并附上相关照片。说明：本附件用于记录租赁物交付时的现状，作为后续维护和维修的依据。2.租赁物装修清单要求：列出租赁物装修的项目、材料、施工时间等信息。说明：本附件用于记录租赁物的装修情况，作为装修费用结算的依据。3.租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项和维护保养要求。说明：本附件用于指导乙方正确使用租赁物，延长其使用寿命。4.合同签订证明要求：提供甲乙双方签订合同的证明文件，如合同副本、签字盖章等。说明：本附件用于证明合同的有效性和甲乙双方的签订意愿。5.付款凭证要求：提供租金支付凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为合同履行情况的证明。6.违约证明要求：提供违约行为的证明材料，如照片、视频、书面证明等。说明：本附件用于证明违约行为的存在，作为违约责任认定的依据。7.其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关材料，如维修记录、验收报告等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按合同约定支付租金，超过____天视为逾期。标准示例：乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付____%的滞纳金。2.违反租赁物使用规定责任认定：乙方在使用过程中，违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患。标准示例：乙方违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏，应承担维修费用。3.未按时进行装修责任认定：乙方未按合同约定时间完成装修，造成甲方损失的。标准示例：乙方未按时完成装修，每日应向甲方支付____%的违约金。4.租赁物转租或转借他人责任认定：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租或转借他人。标准示例：乙方擅自转租或转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：乙方未能履行合同约定的其他义务，造成甲方损失的。标准示例：乙方未能履行合同约定的其他义务，每日应向甲方支付____%的违约金。全文完。2024版工业地产厂房租赁合同规范范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.租赁用途6.1合法用途6.2限制用途7.使用及维护责任7.1承租方使用责任7.2出租方维护责任8.修缮及改造8.1修缮责任8.2改造条件及费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：租赁合同签订现场照片14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______出租方联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______承租方联系电话：_______2.租赁标的物2.1厂房基本情况厂房名称：_______厂房地址：_______厂房面积：_______平方米厂房结构：_______厂房建成年代：_______2.2厂房配套设施配套设施一：_______配套设施二：_______配套设施三：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3支付方式：_______5.押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件及流程：_______6.租赁用途6.1合法用途：_______6.2限制用途：_______7.使用及维护责任7.1承租方使用责任承租方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途或进行违法活动。7.2出租方维护责任出租方应确保租赁标的物符合安全、卫生要求，并负责租赁标的物的日常维护和保养。8.修缮及改造8.1修缮责任8.1.1承租方负责租赁期间因正常使用造成的租赁标的物损耗和维修。8.1.2出租方负责租赁标的物的结构性维修和设施的更换、维修。8.2改造条件及费用8.2.1承租方如需对租赁标的物进行改造，应事先书面通知出租方，并取得出租方同意。8.2.2改造费用由承租方承担，且改造不得影响租赁标的物的结构安全和使用功能。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。9.1.2如承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按约定提供租赁标的物或未履行维修义务，每逾期一日应向承租方支付_______元违约金。9.2.2如出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于_______个月租金的赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：_______11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同到期后未续签；11.1.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前_______日书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他法定或约定终止情形。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：租赁合同签订现场照片14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同委托。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其与甲乙双方签订的服务合同中约定的责任限额。15.3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方与第三方在签订服务合同时协商确定。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。16.1.2第三方有权根据服务合同的约定，向甲乙双方收取服务费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照服务合同的约定，独立、客观、公正地履行其职责。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。16.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务合同约定。17.1.2第三方应按照服务合同的约定，向甲方提供服务。17.2第三方与乙方的权利义务关系17.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方签订的服务合同约定。17.2.2第三方应按照服务合同的约定，向乙方提供服务。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务关系17.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同的约定。17.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目标的实现。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对本合同进行必要的变更。18.2合同变更应形成书面文件，并由甲乙双方及第三方签字盖章。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入的合同终止，应按照服务合同的约定执行。19.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可按照服务合同的约定或本合同的争议解决条款解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：详细列明租赁标的物的名称、规格、数量、使用状况等信息。说明：此清单作为租赁标的物的基本描述，用于双方核对租赁物情况。2.附件二：租赁合同签订现场照片要求：照片需清晰展示租赁标的物及周围环境，照片数量不少于三张。说明：此照片作为合同签订时的证据，用于证明租赁标的物现状。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于租赁标的物的权属证明、土地使用权证、工程验收报告等。说明：此文件作为租赁标的物的合法性证明，确保双方权益。4.附件四：第三方服务合同要求：详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。说明：此合同作为第三方介入的依据，确保第三方责任的明确。5.附件五：租赁合同补充协议要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此协议作为合同变更的正式文件，确保双方权益。6.附件六：违约金支付凭证要求：证明违约方已支付违约金的凭证。说明：此凭证作为违约金支付的证明，确保违约责任得到履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变租赁用途1.3损坏租赁标的物1.4未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约金的计算：按未支付租金总额的_______%计算。2.2损坏租赁标的物的修复或赔偿：由违约方承担修复费用或赔偿损失。2.3合同解除：任何一方违约，对方有权解除合同，违约方应承担违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金_______元。3.2乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方_______元损失。3.3甲方损坏租赁标的物，应承担修复费用_______元。全文完。2024版工业地产厂房租赁合同规范范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房附属设施2.3厂房用途限制3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限延长3.3合同解除与终止4.租金及支付方式4.1租金金额与支付周期4.2租金支付方式4.3违约责任5.保证金5.1保证金金额与缴纳时间5.2保证金退还条件5.3违约责任6.费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.交付与验收7.1厂房交付时间7.2厂房验收标准7.3验收不合格的处理8.使用与维护8.1厂房使用规定8.2厂房维护责任8.3违约责任9.保险9.1投保人及被保险人9.2保险范围9.3保险费用及承担10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同附件13.1厂房平面图13.2厂房附属设施清单13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释与适用14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日，在____地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁标的物2.1厂房基本情况租赁标的物为位于____市____区____街道的____号厂房，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。2.2厂房附属设施厂房内配备有____、____、____等附属设施。2.3厂房用途限制乙方租赁厂房仅用于____行业，不得用于其他用途。3.租赁期限3.1租赁期限起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应在本合同租赁期限到期前____日内协商一致，并签订补充协议。3.3合同解除与终止在租赁期限内，如遇不可抗力或其他法定事由，双方可协商解除或终止本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额与支付周期租金总额为人民币____元，支付周期为____个月。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3违约责任如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。5.保证金5.1保证金金额与缴纳时间乙方应于合同签订后____日内向甲方缴纳人民币____元作为保证金。5.2保证金退还条件在合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。5.3违约责任如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金或要求乙方支付违约金。6.费用承担6.1水电费厂房内的水电费由乙方自行承担，每月____日前向供水供电部门缴纳。6.2物业管理费厂房的物业管理费由甲方承担，乙方应配合物业管理。6.3其他相关费用除上述费用外，双方另有约定的其他费用，按约定执行。7.交付与验收7.1厂房交付时间甲方应于合同签订后____日内将厂房交付乙方使用。7.2厂房验收标准乙方应在收到厂房后____日内对厂房进行验收，如有问题应及时通知甲方。7.3验收不合格的处理如乙方验收不合格，甲方应在____日内进行整改，直至乙方验收合格。8.使用与维护8.1厂房使用规定乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，确保厂房的安全、整洁和正常使用。8.2厂房维护责任乙方应负责厂房的日常维护和保养，保持厂房设施的良好状态。如因乙方使用不当造成厂房设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3违约责任如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失和费用。9.保险9.1投保人及被保险人甲方为投保人，乙方为被保险人。9.2保险范围本合同涉及的保险范围为厂房本身的财产保险、乙方在使用过程中可能发生的意外责任保险等。9.3保险费用及承担保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险事宜。10.违约责任10.1违约行为及认定双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。10.3违约赔偿如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同租金的____%。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构应为本合同签订地所在地的仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；（2）厂房遭受不可抗力导致无法继续使用；（3）法律法规变更导致本合同无法继续履行。12.2合同终止条件租赁期限届满，本合同自然终止。12.3合同解除与终止的程序任何一方要求解除或终止本合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。13.合同附件13.1厂房平面图13.2厂房附属设施清单13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释与适用本合同以中文文本为准，如双方另有约定，以双方签字（或盖章）的文本为准。14.3合同签署日期本合同于____年____月____日签订，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术服务、法律服务等，且与本合同直接相关的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前____日书面通知对方，并说明介入第三方的名称、服务内容、责任范围等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各自的权利义务和责任。15.3.2第三方介入本合同事项后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行其职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在本合同项下承担的责任，不得超过其合作协议中约定的责任限额。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行本合同时，如因不可抗力等原因造成损失，不负赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障甲乙双方应保障第三方在本合同项下的合法权益，不得无故干涉第三方正常履行职责。17.2第三方权利行使第三方在本合同项下的权利，应在本合同约定的范围内行使。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，仅限于本合同项下的合作，第三方不得以甲方名义对外承担任何责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，仅限于本合同项下的合作，第三方不得以乙方名义对外承担任何责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，应基于本合同的约定，第三方不得干预甲乙双方的正常交易。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件在第三方介入本合同时，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2合同变更程序19.2.1甲乙双方应与第三方共同协商，确定合同变更的具体内容。19.2.2甲乙双方与第三方应签订书面合同变更协议，明确变更后的合同条款。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件（1）第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后____日内未予纠正；（2）第三方因自身原因无法继续履行本合同；（3）法律法规变更导致本合同无法继续履行。20.2合同解除程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方，说明合同解除的原因。20.2.2第三方应在收到通知后____日内确认合同解除。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式在第三方介入本合同时，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。21.2争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第三方参与仲裁的费用，由甲乙双方根据合作协议各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：精确标注厂房尺寸、房间布局、出入口位置等，并由甲方提供相关证明文件。2.厂房附属设施清单要求：详细列出厂房内的水、电、气、网络等附属设施的名称、型号、数量等，并由甲方提供相关证明文件。3.合同签订证明文件要求：提供甲乙双方签订本合同的证明文件，如合同副本、签字盖章等。4.甲方营业执照要求：提供甲方有效的营业执照副本，以证明甲方具有出租厂房的合法资格。5.乙方营业执照要求：提供乙方有效的营业执照副本，以证明乙方具备从事租赁厂房的合法资格。6.保险合同要求：提供甲乙双方签订的保险合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务和责任。8.合同变更协议要求：提供甲乙双方在合同履行过程中签订的任何变更协议，明确变更后的合同条款。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方在合同履行过程中签订的争议解决协议，明确争议解决方式和机构。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如验收报告、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____%的违约金。示例：乙方应在每月____日前支付租金，若逾期未支付，则应向甲方支付相当于一个月租金____%的违约金。2.甲方未按约定交付厂房责任认定标准：甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应在合同签订后____日内交付厂房，若逾期未交付，则应向乙方支付相当于一个月租金____%的违约金。3.乙方未按约定使用厂房责任认定标准：乙方违反合同约定，未按约定用途使用厂房，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方若将厂房用于非法活动，应承担由此产生的全部责任。4.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定完成技术服务，应向甲乙双方支付____%的违约金。5.合同解除后的违约责任责任认定标准：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：合同解除后，若乙方未按约定退还保证金，则应向甲方支付____%的违约金。全文完。2024版工业地产厂房租赁合同规范范本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2租赁标的物信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁标的物描述2.1租赁厂房的地理位置2.2厂房结构及设施2.3厂房面积及使用范围3.租赁双方的权利和义务3.1租赁权3.2义务与责任3.3租赁标的物的维护与保养4.租金及费用4.1租金标准4.2逾期付款的违约责任4.3费用包含内容4.4费用支付方式5.租赁期限及续约5.1租赁期限5.2续约条件5.3续约程序6.租赁标的物的使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用变更7.租赁标的物的维修与养护7.1维修责任7.2养护责任7.3维修养护费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1不可抗力13.2知识产权13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息a)出租方：全称、法定代表人、联系电话、地址b)承租方：全称、法定代表人、联系电话、地址1.2租赁标的物信息a)厂房名称b)厂房地址c)厂房面积d)厂房结构e)厂房设施及设备1.3租赁期限a)租赁起始日期b)租赁终止日期c)租赁续约条件1.4租金及支付方式a)租金金额b)支付时间c)支付方式2.租赁标的物描述2.1租赁厂房的地理位置a)所在区域b)交通状况2.2厂房结构及设施a)建筑面积b)使用年限c)建筑结构d)主要设施设备2.3厂房面积及使用范围a)租赁面积b)使用范围c)使用限制3.租赁双方的权利和义务3.1租赁权a)承租方享有租赁标的物的使用权b)出租方保证租赁标的物的所有权和使用权3.2义务与责任a)出租方应保证租赁标的物的安全、合法使用b)承租方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变结构3.3租赁标的物的维护与保养a)出租方负责租赁标的物的日常维护与保养b)承租方应爱护租赁标的物，不得故意损坏4.租金及费用4.1租金标准a)租金金额b)支付时间4.2逾期付款的违约责任a)逾期付款的违约金比例b)逾期付款的违约金计算方式4.3费用包含内容a)水电费b)物业费c)管理费4.4费用支付方式a)费用支付时间b)费用支付方式5.租赁期限及续约5.1租赁期限a)租赁起始日期b)租赁终止日期5.2续约条件a)续约期限b)续约租金5.3续约程序a)续约通知b)续约签订6.租赁标的物的使用6.1使用范围a)租赁标的物的使用目的b)使用范围限制6.2使用限制a)不得从事非法活动b)不得改变厂房结构6.3使用变更a)使用变更申请b)使用变更审批7.租赁标的物的维修与养护7.1维修责任a)出租方负责租赁标的物的日常维修b)承租方负责租赁标的物的定期养护7.2养护责任a)养护内容b)养护周期7.3维修养护费用a)维修养护费用承担b)维修养护费用结算8.违约责任8.1违约情形a)承租方逾期支付租金b)承租方擅自改变租赁标的物结构c)承租方使用租赁标的物进行非法活动d)出租方未按时提供租赁标的物e)出租方未保证租赁标的物的安全使用8.2违约责任承担a)逾期支付租金的违约金比例b)擅自改变租赁标的物结构的赔偿责任c)进行非法活动的法律责任8.3违约金a)违约金的计算方式b)违约金的支付期限9.争议解决9.1争议解决方式a)争议协商b)争议调解c)争议仲裁9.2争议解决程序a)争议提起b)争议调解或仲裁c)争议解决结果10.合同解除10.1解除条件a)租赁期限届满b)出租方或承租方违约c)不可抗力10.2解除程序a)解除通知b)解除合同c)解除后的处理11.合同变更11.1变更条件a)双方协商一致b)法律法规变更11.2变更程序a)变更提议b)变更签订12.合同生效及终止12.1合同生效a)合同签订日期b)合同生效条件12.2合同终止a)租赁期限届满b)合同解除c)其他终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力a)不可抗力的定义b)不可抗力的通知c)不可抗力的处理13.2知识产权a)租赁标的物涉及知识产权的处理b)使用租赁标的物产生的知识产权归属13.3通知方式a)通知的送达方式b)通知的生效时间14.合同附件14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：租赁标的物使用说明14.3附件三：租金支付计划表14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义a)第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或授权参与合同相关事宜的个人或机构。b)第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方的引入a)第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并签订相应合作协议。b)第三方的引入应遵循公平、公正、公开的原则。16.第三方介入的职责16.1第三方的职责范围a)第三方应根据合作协议，在甲乙双方授权的范围内，协助合同履行。b)第三方的职责包括但不限于：评估、监理、调解、法律咨询等。16.2第三方的权利a)第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。b)第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.第三方介入的程序17.1第三方的选定a)第三方的选定应经过甲乙双方共同协商，并签订合作协议。b)第三方的选定应考虑其专业能力、信誉度等因素。17.2第三方的参与a)第三方参与合同履行时，应遵守合同约定和合作协议。b)第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定a)第三方责任限额应根据合作协议和实际情况进行设定。b)责任限额应明确第三方在合同履行过程中可能承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的执行a)当第三方在合同履行过程中发生违约行为时，应按照责任限额进行赔偿。b)超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款a)甲方应向第三方提供必要的协助和便利，确保第三方能够有效履行职责。b)甲方应配合第三方对合同履行情况进行监督和检查。19.2乙方额外条款a)乙方应按照合同约定和第三方要求，提供相关资料和信息。b)乙方应接受第三方对合同履行情况的监督和检查。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分a)第三方在合同履行过程中，应遵循甲方的授权和指示。b)第三方对甲方的指示有疑问时，应及时与甲方沟通。20.2第三方与乙方的划分a)第三方在合同履行过程中，应遵循乙方的授权和指示。b)第三方对乙方的指示有疑问时，应及时与乙方沟通。20.3第三方与合同其他各方的划分a)第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：包含租赁标的物的名称、型号、数量、规格、数量、购置日期、使用状况等信息。附件说明：用于明确租赁标的物的具体内容和数量，作为合同履行的重要依据。2.附件二：租赁标的物使用说明详细要求：包括租赁标的物的操作流程、维护保养方法、注意事项等。附件说明：指导承租方正确使用和维护租赁标的物，确保其正常运作。3.附件三：租金支付计划表详细要求：列出租金支付的具体金额、时间、支付方式等。附件说明：明确租金支付的时间节点和方式，便于双方按时履行支付义务。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照、法人代表授权委托书等。附件说明：作为合同签订和履行过程中的必要文件，确保合同的有效性。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：作为第三方介入的依据，确保第三方在合同履行过程中的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、期限等。附件说明：明确争议解决的途径和程序，保障双方的合法权益。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更程序等。附件说明：用于记录合同变更的具体情况，确保合同内容的准确性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)逾期支付租金b)擅自改变租赁标的物结构c)使用租赁标的物进行非法活动d)未按时提供租赁标的物e)未保证租赁标的物的安全使用2.违约责任认定a)逾期支付租金违约责任：支付违约金，按逾期天数计算，每日按租金的千分之五支付。示例：若租金为10万元，逾期1个月，则应支付违约金5000元。b)擅自改变租赁标的物结构违约责任：承担恢复原状的责任，赔偿因擅自改变结构造成的损失。示例：若擅自改变结构导致租赁标的物价值降低5万元，则应赔偿5万元。c)使用租赁标的物进行非法活动违约责任：承担相应的法律责任，并赔偿由此给出租方造成的损失。示例：若因非法活动导致租赁标的物被没收，则应赔偿没收损失。d)未按时提供租赁标的物违约责任：支付违约金，按逾期天数计算，每日按租金的千分之五支付。示例：若租金为10万元，逾期1个月，则应支付违约金5000元。e)未保证租赁标的物的安全使用违约责任：承担因未保证安全使用导致的事故责任，赔偿由此造成的损失。示例：若因未保证安全使用导致人员伤亡，则应赔偿伤亡损失。全文完。2024版工业地产厂房租赁合同规范范本4本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3租赁物基本情况1.4租赁期限及租金1.5租金支付方式及时间1.6租赁物使用范围及限制1.7租赁物维修及保养责任1.8保险责任1.9违约责任1.10合同解除条件及程序1.11争议解决方式1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。第二条合同双方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________第三条租赁物基本情况3.1租赁物名称：________________________3.2租赁物地址：________________________3.3租赁物面积：________________________平方米3.4租赁物结构：________________________3.5租赁物设施：________________________第四条租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金总额：人民币____元整。4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。第五条租金支付方式及时间5.1乙方应按约定的租金支付方式，在每月____日前向甲方支付当月租金。5.2如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第六条租赁物使用范围及限制6.1乙方租赁本合同项下的租赁物，仅用于________________________。6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第七条租赁物维修及保养责任7.1租赁物在租赁期间内的维修及保养责任如下：7.1.1乙方负责租赁物的日常维护和保养。7.1.2甲方负责租赁物的主体结构、消防设施、电梯等共用设施的维修和保养。7.1.3因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。第八条保险责任8.1甲方应在本合同签订后____日内，以乙方为被保险人，向保险公司投保财产保险，保险金额应不低于租赁物实际价值。8.2乙方在租赁期间应自行投保相关责任保险，如意外伤害保险等。8.3如发生保险事故，双方应按照保险合同的约定及时报案，并配合保险公司进行理赔。第九条违约责任9.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。9.3如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同解除条件及程序10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方违约，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正；10.1.3因不可抗力致使合同无法履行；10.1.4出租方出售或转让租赁物，且受让方不同意继续履行本合同。10.2解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______________仲裁委员会仲裁。11.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同租赁期满或双方协商一致解除后终止。第十三条合同附件13.1.1租赁物交接清单；13.1.2租赁物维修保养记录；13.1.3保险单复印件；13.1.4双方确认的其他文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期满或双方协商一致解除之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项，或为提供专业服务而介入合同关系的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入的情形2.1.1为甲乙双方提供中介服务，促成租赁合同的签订；2.1.2为甲乙双方提供咨询、评估、监理等专业技术服务；2.1.3为甲乙双方提供资金、设备等资源支持；2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。第三条第三方责权利3.1.1根据合同约定或委托内容，独立行使职责；3.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.1.3依法获得报酬。3.2.1严格按照合同约定或委托内容履行职责；3.2.2对甲乙双方提供的信息保密；3.2.3如第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2.1第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失的赔偿责任；4.2.2第三方因违反保密义务造成甲乙双方损失的赔偿责任；4.2.3第三方违反合同约定造成甲乙双方损失的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同关系后，其职责范围、权利义务与甲乙双方的权利义务应明确划分。5.2第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务。5.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常交易行为。第六条第三方介入协议的签订6.1当甲乙双方决定引入第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。6.2.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；6.2.2第三方介入的具体内容、期限和方式；6.2.3第三方在合同履行过程中的职责和权利；6.2.4第三方的责任限额；6.2.5第三方介入协议的生效条件和时间；6.2.6第三方介入协议的变更和解除条件。第七条第三方介入协议的变更和解除7.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入协议的变更和解除，应书面通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决，应按照合同约定的争议解决方式办理。8.2如甲乙双方与第三方在第三方介入协议的履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______________仲裁委员会仲裁。第九条本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同中涉及的第三方介入情形。9.2本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物交接清单要求：详细记录租赁物名称、型号、数量、状态、损坏情况等。说明：交接清单应由甲乙双方在租赁物交付时共同签字确认。2.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物维修保养的时间、项目、费用、责任人等信息。说明：维修保养记录应由乙方负责填写，甲方定期查阅。3.保险单复印件要求：提供保险单的复印件，包括保险金额、保险期间、保险条款等。说明：保险单复印件应由甲方保管，以备不时之需。4.第三方介入协议要求：详细记录第三方的名称、职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。5.争议解决协议要求：记录争议解决的途径、方式、期限等。说明：争议解决协议应由甲乙双方在合同签订时或争议发生时签署。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要其他相关文件。说明：其他相关文件应与合同内容相关，并由相关方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。示例：若甲方未按约定提供符合合同约定的租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方的租金损失和维修费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或逾期支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此产生的财务损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议履行职责或违反保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供专业服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决或拒绝接受仲裁裁决。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付仲裁费用、赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方在争议解决过程中拒绝接受仲裁裁决，该方应承担因此产生的仲裁费用和对方损失。全文完。2024版工业地产厂房租赁合同规范范本5本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间与地点1.3合同的生效时间2.租赁物描述2.1租赁物的名称、地址2.2租赁物的面积、结构2.3租赁物的附属设施3.租赁期限3.1租赁期限的开始与结束时间3.2租赁期限的延长与缩短3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间4.2支付方式与结算4.3违约金及滞纳金5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维修与保养5.3租赁物的损害赔偿6.租赁物的权属6.1租赁物的权属证明6.2租赁物的权属变更6.3租赁物的权属争议7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为的认定与处理8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的管辖法院或仲裁机构9.3争议解决的法律适用10.不可抗力10.1不可抗力的认定与处理10.2不可抗力对合同履行的影响10.3不可抗力下的合同解除11.合同附件11.1合同附件的名称与内容11.2合同附件的效力11.3合同附件的签署与生效12.合同的其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的争议解决条款12.3合同的生效与解除条款13.合同的签署13.1合同签署的时间与地点13.2合同签署的方式13.3合同签署后的生效14.合同的附件清单14.1附件一：租赁物描述14.2附件二：租赁物的权属证明14.3附件三：合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______注册地址：_______联系电话：_______传真：_______名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______注册地址：_______联系电话：_______传真：_______1.2合同签订的时间与地点时间：_______年_______月_______日地点：_______1.3合同的生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁物描述2.1租赁物的名称、地址名称：_______地址：_______2.2租赁物的面积、结构面积：_______平方米结构：_______2.3租赁物的附属设施设施列表：_______3.租赁期限3.1租赁期限的开始与结束时间开始时间：_______年_______月_______日结束时间：_______年_______月_______日3.2租赁期限的延长与缩短甲方有权在合同期满前_______日内向乙方提出延长租赁期限的要求，乙方应在_______日内答复。乙方有权在合同期内提前_______日通知甲方解除合同，但需支付_______个月的租金作为补偿。3.3租赁期限的变更任何一方要求变更租赁期限，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间租金金额：_______元/月支付时间：每月_______日前支付至甲方指定账户。4.2支付方式与结算支付方式：银行转账结算方式：_______4.3违约金及滞纳金逾期支付租金的，每逾期一日，应支付_______%的违约金。滞纳金最高不超过_______个月的租金。5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围乙方仅限于租赁物范围内的合法经营活动。5.2租赁物的维修与保养乙方负责租赁物的日常维护与保养。重大维修由甲方负责，费用由甲方承担。5.3租赁物的损害赔偿乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，应负责赔偿。6.租赁物的权属6.1租赁物的权属证明甲方应提供租赁物的权属证明文件。6.2租赁物的权属变更如租赁物的权属发生变更，甲方应及时通知乙方。6.3租赁物的权属争议如发生租赁物权属争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约行为的认定与处理乙方未按合同约定支付租金的，视为违约行为。甲方有权要求乙方立即支付欠缴租金，并按约定支付违约金。8.2违约金的计算与支付违约金按欠缴租金的_______%计算。乙方应于违约行为发生后_______日内支付违约金。8.3违约责任的承担任何一方违约，应承担相应的违约责任，包