2024年房产抵押个人住房装修贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产抵押个人住房装修贷款协议本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息3.贷款金额及用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款期限及还款方式4.1贷款期限4.2还款方式5.利息计算及支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式6.抵押物的设定及权利义务6.1抵押物设定6.2抵押权人权利义务6.3抵押人权利义务7.抵押物的保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用8.抵押物的评估及保险8.1抵押物评估8.2抵押物保险9.贷款逾期及违约责任9.1贷款逾期9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及借款人和贷款人的共同意愿订立。1.2合同目的本合同旨在明确借款人和贷款人之间的权利义务关系，确保贷款资金的合法合规使用，保障贷款人的合法权益。2.当事人信息2.1借款人信息借款人姓名：________________借款人身份证号码：________________借款人住址：________________2.2贷款人信息贷款人名称：________________贷款人地址：________________贷款人联系方式：________________3.贷款金额及用途3.1贷款金额本次贷款金额为人民币______元整。3.2贷款用途本次贷款用于借款人的个人住房装修。4.贷款期限及还款方式4.1贷款期限本次贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。4.2还款方式（1）每月还款日：______日；（2）还款金额：每月应还贷款本息总额为人民币______元整；（3）还款方式：等额本息还款法。5.利息计算及支付5.1利息计算方法本次贷款的利息计算方法为按月计息，利率为年利率______%，具体利率以贷款发放当日为准。5.2利息支付方式借款人应按照约定的还款方式，在每月还款日支付当月应还利息。6.抵押物的设定及权利义务6.1抵押物设定借款人以其名下位于________________的房产作为本次贷款的抵押物。6.2抵押权人权利义务（1）抵押权人对抵押物的占有、使用、收益和处分权；（2）抵押权人对抵押物的保管责任；（3）抵押权人对抵押物的保险责任。6.3抵押人权利义务（1）抵押人应保证抵押物的合法、有效；（2）抵押人不得擅自处分抵押物；（3）抵押人应按照合同约定按时偿还贷款本息。8.抵押物的保管8.1抵押物保管责任借款人应保证抵押物在抵押期间的安全，对抵押物进行妥善保管，防止抵押物因自然原因或人为因素造成损失。8.2抵押物保管费用抵押物保管费用由借款人承担，具体费用根据抵押物实际情况及保险条款确定。9.抵押物的评估及保险9.1抵押物评估借款人应在贷款前对抵押物进行评估，评估价值应不低于贷款金额。评估费用由借款人承担。9.2抵押物保险借款人应在贷款前对抵押物购买保险，保险金额应不低于抵押物的评估价值。保险期间应覆盖贷款期限。10.贷款逾期及违约责任10.1贷款逾期借款人未按约定日期偿还贷款本息的，构成贷款逾期。贷款逾期后，借款人应立即支付逾期利息，并承担相应的违约责任。10.2违约责任（1）支付逾期利息；（2）支付违约金，违约金按逾期金额的______%计算；（3）承担因违约行为给贷款人造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为借款人住所地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款本息全部偿还完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。13.合同变更及解除13.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。13.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址变更时，应及时通知对方，以书面形式为准。14.2合同份数本合同一式______份，借款人持______份，贷款人持______份，各份具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人（甲方）和贷款人（乙方）以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、保险公司、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行更加高效、专业和合法，同时保障各方当事人的权益。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方选择甲方和乙方均有权选择合适的第三方，但选择的第三方应具备相应的资质和信誉，并经对方同意。16.2第三方服务内容（1）抵押物评估；（2）贷款发放过程中的中介服务；（3）保险产品的提供；（4）法律咨询；（5）审计服务；（6）其他经双方约定的服务。16.3第三方费用第三方服务的费用由委托方支付，具体费用应在合同中约定，并在服务完成后支付。17.甲乙方额外条款及说明17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合法律法规的要求；（2）甲方应配合第三方进行必要的调查和审核；（3）甲方应承担第三方因履行服务而产生的一切费用。17.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求；（2）乙方应审查第三方的资质和信誉；（3）乙方应确保第三方的服务不损害借款人的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的内容，对于因第三方自身原因导致的合同违约或损害，第三方应承担相应的法律责任。18.2责任限额（1）第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行，应赔偿甲方和乙方因此遭受的直接经济损失，最高不超过人民币______元；（2）第三方在履行服务过程中违反保密义务，泄露借款人、贷款人或其他相关方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行服务过程中造成甲方、乙方或其他相关方人身或财产损失的，应依法承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方对借款人承担还款责任，第三方不承担还款责任；（2）乙方对贷款承担发放责任，第三方不承担贷款发放责任；（3）第三方对甲乙双方不承担还款或贷款责任，仅对自身提供的服务承担责任。19.2权利划分（1）甲方和乙方对第三方的选择和监督权；（2）第三方对甲乙双方的服务提供权；（3）第三方对自身服务成果的享有权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、价值、所在地等信息。附件说明：抵押物清单是抵押物设定的依据，应与抵押物实际状况一致。2.附件二：借款合同详细要求：借款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。附件说明：借款合同是借款人和贷款人之间权利义务关系的具体体现。3.附件三：抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的所有权、抵押权人的权利义务、抵押物的处置方式等内容。附件说明：抵押合同是抵押权人和抵押人之间权利义务关系的具体体现。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等内容。附件说明：第三方服务协议是第三方与借款人、贷款人之间权利义务关系的具体体现。5.附件五：贷款发放凭证详细要求：凭证应包括贷款发放日期、金额、贷款人签章等信息。附件说明：贷款发放凭证是贷款发放的证明文件。6.附件六：还款计划表详细要求：表格应包括每月还款日、还款金额、还款方式等信息。7.附件七：抵押物保险单详细要求：保险单应包括保险金额、保险期间、保险人签章等信息。附件说明：抵押物保险单是抵押物保险的证明文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：争议解决协议是双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本息；抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值下降或损失；乙方未按约定发放贷款；第三方提供错误信息或服务；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为的持续时间。3.违约责任示例说明：若借款人未按时偿还贷款本息，应支付逾期利息，并承担相应的违约金；若抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值下降，应承担相应损失；若乙方未按约定发放贷款，应承担违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失；若第三方提供错误信息或服务，应赔偿因此给甲方和乙方造成的损失；若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房产抵押个人住房装修贷款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产抵押1.2个人住房装修贷款1.3贷款金额1.4贷款期限1.5利息计算1.6还款方式2.贷款申请与批准2.1贷款申请条件2.2贷款申请流程2.3贷款审批2.4贷款合同签订3.房产抵押手续3.1抵押物评估3.2抵押登记3.3抵押权设立4.贷款发放与使用4.1贷款发放4.2贷款使用范围4.3贷款用途限制5.贷款还款5.1还款期限5.2还款计划5.3逾期还款5.4逾期利息6.保险与担保6.1房产保险6.2贷款保险6.3担保人7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.通知与通讯11.1通知方式11.2通讯地址11.3通知生效时间12.附件12.1房产抵押评估报告12.2房产抵押登记证明12.3贷款合同12.4其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产抵押1.1.1本合同所称房产抵押，是指借款人将其名下房产作为贷款的担保，抵押权人享有在借款人未按时归还贷款本息时优先受偿的权利。1.2个人住房装修贷款1.2.1本合同所称个人住房装修贷款，是指贷款人向借款人提供的，用于借款人个人住房装修的专项贷款。1.3贷款金额1.3.1本合同约定的贷款金额为人民币万元整。1.4贷款期限1.4.1本合同约定的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。1.5利息计算1.5.1本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同签订时为准。1.6还款方式1.6.1本合同约定的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币元。2.贷款申请与批准2.1贷款申请条件2.1.1借款人须为具有完全民事行为能力的自然人。2.2贷款申请流程2.2.1借款人向贷款人提交贷款申请及相关材料。2.3贷款审批2.3.1贷款人根据借款人提供的材料进行审核，并在个工作日内作出批准或拒绝的决定。2.4贷款合同签订2.4.1借款人与贷款人签订本合同，并办理相关手续。3.房产抵押手续3.1抵押物评估3.1.1贷款人委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估。3.2抵押登记3.2.1借款人与贷款人共同到房产登记机构办理抵押登记手续。3.3抵押权设立3.3.1抵押权自抵押登记之日起设立。4.贷款发放与使用4.1贷款发放4.1.1贷款人按照约定的贷款金额和期限向借款人发放贷款。4.2贷款使用范围4.2.1贷款仅限于借款人个人住房装修使用。4.3贷款用途限制4.3.1贷款不得用于购买商品房、投资、赌博等非法用途。5.贷款还款5.1还款期限5.1.1本合同约定的还款期限为贷款发放之日起年内。5.2还款计划5.2.1借款人应按照还款计划按时还款。5.3逾期还款5.3.1借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期利息。5.4逾期利息5.4.1逾期利息按照贷款利率的倍计算。6.保险与担保6.1房产保险6.1.1借款人应在贷款期限内购买房产保险，并将保险单提交贷款人。6.2贷款保险6.3担保人6.3.1借款人可提供担保人，担保人应具备一定的担保能力。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1借款人未按约定还款，经贷款人催告后日内仍未履行还款义务；8.1.2借款人提供虚假信息，导致贷款合同无效；8.1.3借款人违反合同约定，损害贷款人合法权益；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.1.5双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1贷款本息全部清偿；8.2.2借款人提前归还全部贷款；8.2.3因借款人死亡或者宣告死亡，无继承人或受遗赠人；8.2.4合同约定的其他终止条件。8.3解除与终止程序8.3.1解除合同，贷款人应提前日通知借款人；8.3.2合同终止，借款人应向贷款人提供相关证明材料。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.法律适用与管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.通知与通讯11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2通讯地址11.2.1借款人的通讯地址为合同附件中载明的地址。11.3通知生效时间11.3.1通知自送达对方之日起生效。12.附件12.1房产抵押评估报告12.1.1本合同附件包含房产抵押评估报告。12.2房产抵押登记证明12.2.1本合同附件包含房产抵押登记证明。12.3贷款合同12.3.1本合同附件包含贷款合同。12.4其他相关文件12.4.1本合同附件包含其他与合同履行相关的文件。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1借款人与贷款人签署本合同，并经贷款人审核批准。13.2合同修改程序13.2.1任何对本合同的修改，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除借款人、贷款人之外的，根据合同约定或法律规定介入合同关系中的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同关系中的责任：15.2.1.1第三方应根据合同约定或法律规定履行其在合同中的职责。15.2.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定获取相应的报酬或费用。15.2.2.2第三方有权要求借款人和贷款人按照合同约定履行其义务。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律规定。15.2.3.2第三方应保守合同相关的商业秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方作为合同关系中的独立第三方，其权利和义务仅限于合同约定的范围。15.3.2第三方与借款人、贷款人之间不存在直接的合同关系，其职责仅是协助合同履行。15.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害借款人和贷款人的合法权益。16.借款人与贷款人根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1借款人额外条款16.1.1借款人应配合第三方完成合同约定的相关手续。16.1.2借款人应向第三方提供必要的文件和信息。16.1.3借款人应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2贷款人额外条款16.2.1贷款人应与第三方就合同履行进行沟通和协调。16.2.2贷款人应监督第三方履行其职责。16.2.3贷款人有权要求第三方提供相应的服务报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据合同约定或法律规定确定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于第三方因自身过错导致的直接损失。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身过错导致的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于借款人、贷款人因第三方介入而产生的损失。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额的调整需经借款人和贷款人协商一致。17.3.2第三方责任限额的调整应以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细评估抵押物的市场价值。说明：评估报告应包含评估方法、评估过程、评估结果等内容。2.房产抵押登记证明要求：由房产登记机构出具，证明抵押权已登记设立。说明：登记证明应包含抵押权设立的时间、登记编号等信息。3.贷款合同要求：借款人与贷款人签订的正式贷款合同，详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同应包含合同生效条件、违约责任、争议解决方式等内容。4.贷款用途证明要求：借款人提供的证明文件，证明贷款用途为个人住房装修。说明：证明文件可以是装修合同、发票等。5.保险单要求：借款人为房产和贷款购买的保险单。说明：保险单应包含保险金额、保险期限、保险责任等信息。6.担保合同要求：借款人与担保人签订的担保合同。说明：担保合同应包含担保范围、担保方式、担保期限等内容。7.争议解决协议要求：借款人与贷款人签订的争议解决协议。说明：协议应包含争议解决方式、争议解决机构等内容。8.通知函要求：借款人或贷款人发出的书面通知函。说明：通知函应包含通知内容、通知日期、通知方式等信息。9.费用支付凭证要求：借款人或贷款人支付相关费用的凭证。说明：凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：具体文件根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定还款1.2贷款人未按约定发放贷款1.3第三方未按约定履行职责1.4借款人提供虚假信息1.5贷款人违反合同约定1.6第三方损害借款人或贷款人合法权益2.违约责任认定标准2.1违约行为发生的事实2.2违约行为对合同履行的影响2.3违约行为的严重程度2.4违约方的主观过错3.违约责任示例说明3.1借款人未按约定还款：违约责任：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若借款人逾期还款天，则每日应支付逾期利息元。3.2贷款人未按约定发放贷款：违约责任：贷款人应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若贷款人未按约定发放贷款，则应支付违约金人民币元。3.3第三方未按约定履行职责：违约责任：第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若第三方未按约定提供服务，则应支付违约金人民币元。全文完。2024年房产抵押个人住房装修贷款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语定义1.3术语解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5还款频率3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物地址3.3抵押物产权3.4抵押物评估价值4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款使用范围4.4贷款使用监管5.贷款还款与支付5.1还款计划5.2还款时间5.3还款方式5.4逾期还款处理6.抵押物管理与处置6.1抵押物保管6.2抵押物维护6.3抵押物处置7.保险与风险7.1保险范围7.2保险费用7.3风险责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1贷款合同附件11.2抵押物合同附件11.3其他相关附件12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序12.3合同修改与补充的生效13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体定义甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2术语定义（1）“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的用于个人住房装修的金额。（2）“抵押物”指乙方提供的用于抵押贷款的房产。（3）“贷款期限”指本合同约定的贷款开始日至贷款全部还清之日的期间。1.3术语解释对于本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条贷款基本信息2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币[贷款金额]元。2.2贷款利率本合同约定的贷款年利率为[贷款利率]%，利率类型为[固定/浮动]，浮动利率的调整方式及频率由双方另行约定。2.3贷款期限本合同约定的贷款期限为[贷款期限]年。2.4还款方式本合同约定的还款方式为[等额本息/等额本金/按月还息一次性还本/其他]，具体还款方式由双方在合同中约定。2.5还款频率本合同约定的还款频率为每月[还款频率]次。第三条抵押物信息3.1抵押物类型本合同抵押物为位于[抵押物地址]的房产，房产类型为[住宅/商业/其他]。3.2抵押物地址抵押物具体地址为[抵押物详细地址]。3.3抵押物产权抵押物产权清晰，甲方享有完全产权。3.4抵押物评估价值抵押物的评估价值为人民币[抵押物评估价值]元，由[评估机构名称]出具评估报告。第四条贷款发放与使用4.1贷款发放条件（1）乙方提交的贷款申请材料齐全；（2）乙方提供的抵押物符合要求；（3）甲方审批同意。4.2贷款发放时间甲方应在满足贷款发放条件后[贷款发放时间]内向乙方发放贷款。4.3贷款使用范围乙方仅可使用贷款资金进行个人住房装修，不得用于其他用途。4.4贷款使用监管甲方有权对贷款资金的使用情况进行监督，乙方应积极配合。第五条贷款还款与支付5.1还款计划本合同约定的还款计划如下：[还款计划详情，包括每月还款金额、还款日期等]5.2还款时间乙方应按照约定的还款时间进行还款。5.3还款方式乙方应通过[还款方式，如银行转账、现金等]进行还款。5.4逾期还款处理（1）按照逾期还款金额收取[逾期利率]%的逾期利息；（2）采取法律手段追讨逾期款项。第六条抵押物管理与处置6.1抵押物保管乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失或损害。6.2抵押物维护乙方应负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。6.3抵押物处置如乙方无法偿还贷款，甲方有权处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本息。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按照合同约定按时还款；（2）乙方未按照合同约定使用贷款资金；（3）乙方未按照合同约定维护抵押物；（4）甲方未按照合同约定发放贷款；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为逾期还款金额的[违约金比率]%；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）按照法律或合同规定承担其他责任。8.3违约金违约金的计算方式如下：（1）逾期还款的违约金自逾期之日起至实际还款之日止，按逾期本金每日计收[逾期利率]%；（2）其他违约行为的违约金按实际损失的一定比例计算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序诉讼程序应遵循中华人民共和国《民事诉讼法》及相关法律规定。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款本息全部还清；（2）抵押物被依法拍卖、变卖；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法律规定的合同终止情形。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在[解除期限]内纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）其他法律规定的合同解除情形。第十一项合同附件11.1贷款合同附件包括但不限于：（1）贷款申请表；（2）抵押物评估报告；（3）还款计划表；（4）其他相关文件。11.2抵押物合同附件包括但不限于：（1）抵押物所有权证明；（2）抵押物登记证明；（3）其他相关文件。11.3其他相关附件包括但不限于：（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）其他与合同履行相关的文件。第十二项合同修改与补充12.1合同修改程序任何一方要求修改本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面修改协议，作为本合同的组成部分。12.2合同补充程序任何一方要求补充本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。12.3合同修改与补充的生效合同修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三项法律适用与管辖13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、转让、争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第十四项其他约定事项14.1通知送达除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式进行，并通过[送达方式，如邮寄、传真、电子邮件等]送达。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。第二条第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应按照其与甲乙双方签订的协议，履行相应的职责和义务。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额（1）中介方：中介费用不超过中介服务总金额的[中介费用比率]%；（2）担保方：担保责任不超过担保金额的[担保责任比率]%；（3）评估机构：评估责任不超过评估报告价值的[评估责任比率]%；（4）律师事务所：法律咨询费用不超过咨询服务总金额的[法律咨询费用比率]%。3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在协议中约定。第四条第三方权利4.1第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付相关费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照协议约定，协助甲方完成合同目的；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益；（3）甲方有权监督第三方的工作，并要求其改正错误。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照协议约定，协助乙方完成合同目的；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益；（3）乙方有权监督第三方的工作，并要求其改正错误。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（3）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。第六条第三方介入时的额外条款（1）明确第三方的职责和义务；（2）约定第三方介入的具体方式和时间；（3）约定第三方介入的费用及支付方式；（4）约定第三方介入的期限；（5）约定第三方介入的终止条件。6.2甲乙双方应确保第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议。7.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面解除协议。8.2解除协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9