2024版房地产股权融资租赁与投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产股权融资租赁与投资合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.股权融资租赁3.1融资租赁标的物3.2融资租赁期限3.3融资租赁租金3.4融资租赁费用4.股权投资4.1投资标的物4.2投资期限4.3投资金额4.4投资回报5.交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.使用与维护6.1使用范围6.2维护责任6.3维护费用7.付款与结算7.1付款方式7.2付款时间7.3结算方式8.保密与竞业禁止8.1保密条款8.2竞业禁止条款9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他13.1其他约定事项13.2其他未尽事宜14.合同附件14.1附件一：股权融资租赁合同14.2附件二：股权投资合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3股权融资租赁：指出租方将其拥有的房地产股权作为标的物，向承租方提供融资租赁服务，承租方在约定的期限内支付租金并享有标的物使用权的行为。1.1.4股权投资：指出租方将一定比例的房地产股权作为投资标的，向承租方进行投资，承租方享有投资回报的行为。2.合同双方2.1出租方2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方住所：[出租方地址]2.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]2.2承租方2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方住所：[承租方地址]2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]3.股权融资租赁3.1融资租赁标的物3.1.1标的物名称：[房地产股权名称]3.1.2标的物所在地：[标的物地址]3.1.3标的物权属：[标的物权属情况]3.2融资租赁期限3.2.1融资租赁期限：自合同生效之日起[租赁期限]年。3.3融资租赁租金3.3.1租金总额：[租金总额]3.3.2租金支付方式：[租金支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.3.3租金支付时间：[租金支付时间，如每月、每季度等]3.4融资租赁费用3.4.1融资租赁费用总额：[融资租赁费用总额]3.4.2融资租赁费用构成：[融资租赁费用构成，如手续费、管理费等]3.4.3融资租赁费用支付时间：[融资租赁费用支付时间]4.股权投资4.1投资标的物4.1.1投资标的物名称：[房地产股权名称]4.1.2投资标的物所在地：[标的物地址]4.1.3投资标的物权属：[标的物权属情况]4.2投资期限4.2.1投资期限：自合同生效之日起[投资期限]年。4.3投资金额4.3.1投资金额：[投资金额]4.4投资回报4.4.1投资回报方式：[投资回报方式，如分红、股权增值等]4.4.2投资回报比例：[投资回报比例]5.交付与验收5.1交付时间5.1.1出租方应于合同生效之日起[交付时间]内将标的物交付给承租方。5.2交付地点5.2.1交付地点：[标的物地址]5.3验收标准5.3.1验收标准：[验收标准，如符合国家相关法律法规、符合出租方提供的资料等]5.4验收程序5.4.1验收程序：[验收程序，如出租方提供相关资料、承租方进行验收等]6.使用与维护6.1使用范围6.1.1承租方在约定的融资租赁期限内，有权按照约定的使用范围使用标的物。6.2维护责任6.2.1承租方负责对标的物进行日常维护和保养。6.3维护费用6.3.1维护费用由承租方承担。7.付款与结算7.1付款方式7.1.1付款方式：[付款方式，如银行转账、现金支付等]7.2付款时间7.2.1付款时间：[付款时间，如每月、每季度等]7.3结算方式7.3.1结算方式：[结算方式，如银行转账、现金支付等]8.保密与竞业禁止8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容以及与本合同相关的业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.2竞业禁止条款8.2.1在本合同有效期内及合同终止后[竞业禁止期限]年内，未经对方同意，任何一方不得从事与对方业务相竞争的活动。8.2.2竞业禁止范围：[竞业禁止范围，如不得在相同或相似行业从事业务等]9.违约责任9.1违约行为9.1.1出租方违约行为：未按约定时间交付标的物、未按约定支付租金或投资回报等。9.1.2承租方违约行为：未按约定使用标的物、未按约定支付租金或投资回报等。9.2违约责任9.2.1出租方违约责任：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.2承租方违约责任：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方解除条件：[出租方解除合同的条件，如承租方严重违约等]10.1.2承租方解除条件：[承租方解除合同的条件，如出租方严重违约等]10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。10.2.2协商不成，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：[争议解决机构名称，如仲裁委员会等]12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.其他13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2其他未尽事宜13.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：股权融资租赁合同14.2附件二：股权投资合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与分类1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方的分类1.1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务的第三方。1.1.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。1.1.2.3评估方：对标的物进行评估，提供评估报告的第三方。1.1.2.4担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合甲乙双方的要求。2.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理化建议。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分3.1.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方为第三方支付服务费用。3.1.2第三方对甲方的责任：第三方应按照合同约定，对甲方提供的服务负责。3.2第三方与乙方的划分3.2.1第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供服务，乙方为第三方支付服务费用。3.2.2第三方对乙方的责任：第三方应按照合同约定，对乙方提供的服务负责。3.3第三方与甲乙双方的关系3.3.1第三方对甲乙双方均负有提供服务的义务。3.3.2第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。4.1.2第三方的责任限额包括但不限于：直接经济损失、合同约定的违约金等。4.2第三方的责任限额计算方式（1）直接经济损失：根据实际损失计算；（2）合同约定的违约金：按合同约定的比例计算。4.3第三方的责任限额承担4.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。4.3.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的条件5.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。5.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足甲乙双方的需求。5.2第三方介入的程序5.2.1双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。5.2.2第三方在合同履行过程中，应按照合同约定履行其职责。5.3第三方介入的费用5.3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。5.3.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方承担。5.4第三方介入的终止5.4.1第三方介入的终止条件由合同约定。5.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权融资租赁合同详细要求：包含标的物详细信息、租金支付方式、融资租赁期限等。说明：此附件为股权融资租赁的主要合同，详细规定了出租方和承租方的权利和义务。2.附件二：股权投资合同详细要求：包含投资标的物详细信息、投资期限、投资回报方式等。说明：此附件为股权投资的主要合同，详细规定了投资方和被投资方的权利和义务。3.附件三：标的物权属证明详细要求：证明标的物权属合法、清晰，包括但不限于产权证、土地使用权证等。说明：此附件用于确认标的物的所有权，确保交易的合法性。4.附件四：第三方评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对标的物进行价值评估。5.附件五：第三方担保协议详细要求：担保方与甲乙双方签订的担保协议，明确担保责任。说明：此附件用于确保甲乙双方的权益，降低交易风险。6.附件六：中介服务协议详细要求：中介方与甲乙双方签订的协议，明确中介服务内容和费用。说明：此附件用于明确中介方的服务范围和费用，保障中介方的权益。7.附件七：咨询服务协议详细要求：咨询方与甲乙双方签订的协议，明确咨询服务内容和费用。说明：此附件用于明确咨询方的服务范围和费用，保障咨询方的权益。8.附件八：合同履行过程中的往来函件详细要求：甲乙双方在合同履行过程中产生的往来函件，包括但不限于会议纪要、协商文件等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要事项，作为后续争议解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为未按约定时间交付标的物。未按约定支付租金或投资回报。未按约定提供相关文件或资料。1.2承租方违约行为未按约定使用标的物。未按约定支付租金或投资回报。未按约定提供相关文件或资料。1.3第三方违约行为未按约定提供服务质量。未按约定收取服务费用。未按约定履行担保责任。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，双方应协商解决。2.2协商不成，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿对方因此遭受的直接经济损失。支付合同约定的违约金。承担因违约行为导致的其他责任。3.示例说明：3.1出租方未按约定时间交付标的物，导致承租方无法按期使用标的物，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，并支付违约金。3.2承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并支付违约金。3.3第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产股权融资租赁与投资合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3投资方信息3.股权融资租赁标的3.1房地产项目基本信息3.2股权融资租赁范围3.3股权融资租赁期限4.股权融资租赁金额4.1股权融资租赁总额4.2分期支付方式及金额4.3违约金及滞纳金计算方法5.投资收益分配5.1投资收益计算方式5.2分配比例及时间5.3收益分配方式6.股权转让及回购6.1股权转让条件6.2股权回购条件6.3股权转让及回购价格7.房地产项目经营管理7.1房地产项目经营管理权7.2房地产项目经营管理责任7.3房地产项目经营管理费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担方式10.3违约金及赔偿计算方法11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充方式11.3合同变更与补充的效力12.合同附件12.1房地产项目相关文件12.2股权融资租赁相关文件12.3其他相关文件13.合同签署与备案13.1合同签署日期13.2合同备案机构13.3合同备案程序14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同适用法律14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。2.双方基本信息2.1出租方信息：出租方名称：房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：2.2承租方信息：承租方名称：房地产投资管理有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：2.3投资方信息：投资方名称：投资集团有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：3.股权融资租赁标的3.1房地产项目基本信息：项目名称：住宅小区项目地址：省市区路号项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米3.2股权融资租赁范围：本合同项下的股权融资租赁范围包括但不限于项目的投资、建设、运营和收益分配。3.3股权融资租赁期限：本合同项下的股权融资租赁期限为X年。4.股权融资租赁金额4.1股权融资租赁总额：本合同项下的股权融资租赁总额为人民币万元整。4.2分期支付方式及金额：本合同项下的股权融资租赁金额分X期支付，具体支付时间及金额如下：1.第X期：人民币万元，支付日期为2024年X月X日；2.第X期：人民币万元，支付日期为2024年X月X日；（以此类推）4.3违约金及滞纳金计算方法：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期租金1%的违约金。5.投资收益分配5.1投资收益计算方式：投资收益按实际收益计算，具体计算公式为：（项目实际收益项目成本）×投资比例。5.2分配比例及时间：投资收益分配比例为出租方X%，承租方X%，投资方X%，具体分配时间为每年X月X日。5.3收益分配方式：收益分配以现金方式支付，支付至双方约定的账户。6.股权转让及回购6.1股权转让条件：在合同期限内，如出租方或承租方需要转让股权，应提前X日书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行股权转让。6.2股权回购条件：在合同期限内，如出租方或承租方需要回购股权，应提前X日书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行股权回购。6.3股权转让及回购价格：股权转让及回购价格按照双方协商确定的价格执行。7.房地产项目经营管理7.1房地产项目经营管理权：出租方享有房地产项目的经营管理权，负责项目的投资、建设、运营和收益分配。7.2房地产项目经营管理责任：出租方对项目的经营管理承担全部责任，确保项目的合法合规经营。7.3房地产项目经营管理费用：项目经营管理费用包括但不限于土地使用费、建设成本、运营成本等，由出租方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。9.合同解除与终止1.另一方严重违反合同约定，经催告后仍未纠正；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.3合同解除与终止的程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前X日书面通知对方，并说明理由。10.违约责任10.1违约行为及认定：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约行为的认定应依据本合同的具体条款和相关法律法规。10.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约金及赔偿计算方法：违约金按合同金额的X%计算，赔偿损失按实际损失计算，但不得超过合同金额的X%。11.合同变更与补充11.1合同变更条件：合同内容需变更时，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同补充方式：合同内容如有遗漏或需要补充时，双方应协商一致，并签订书面补充协议。11.3合同变更与补充的效力：合同变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房地产项目相关文件：包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等。12.2股权融资租赁相关文件：包括但不限于本合同、股权转让协议、融资租赁协议等。12.3其他相关文件：包括但不限于财务报表、项目可行性研究报告等。13.合同签署与备案13.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案机构：本合同需提交至房地产管理局备案。13.3合同备案程序：双方应按照合同备案机构的要求，提交相关文件，办理备案手续。14.其他约定事项14.1通知送达方式：除合同另有约定外，通知应以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱。14.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数及效力：本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、担保、监管或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.项目需要专业评估、审计或咨询；2.需要第三方提供担保或监管服务；3.合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；4.合同约定的其他第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违反本合同约定或因履行本合同产生的责任，其赔偿责任不超过其接受服务的报酬或约定的责任限额。16.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面协议。17.第三方责权利17.1第三方权利：第三方有权根据合同约定或服务协议，获得报酬、享受合同约定的权利，并有权获得必要的配合和支持。17.2第三方义务：第三方应按照合同约定或服务协议，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、保守商业秘密、遵守法律法规等。17.3第三方责任：第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应的责任。18.第三方介入协议18.1协议签订：甲乙双方与第三方签订的介入协议，应与本合同具有同等法律效力。1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的服务内容、范围和期限；3.第三方的权利和义务；4.第三方的责任限额；5.甲乙双方的权利和义务；6.争议解决方式；7.其他约定事项。18.3协议生效：介入协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方应直接向甲方提供服务，甲方应支付相关费用，并接受第三方的服务。19.2第三方与乙方的划分：第三方应直接与乙方进行合作，乙方应支付相关费用，并接受第三方的协助。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同目的的实现。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更：第三方介入后，合同履行方式可能发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。20.2合同履行责任：第三方介入后，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自义务，第三方不承担甲乙双方的合同责任。20.3合同履行监督：第三方在介入期间，有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目规划许可证要求：证明项目符合城市规划要求。说明：附件需提供官方颁发的规划许可证原件或复印件。2.土地使用权证要求：证明出租方拥有项目用地的合法使用权。说明：附件需提供官方颁发的土地使用权证原件或复印件。3.建筑工程施工许可证要求：证明项目已获得施工许可。说明：附件需提供官方颁发的建筑工程施工许可证原件或复印件。4.股权融资租赁协议要求：详细约定股权融资租赁的条款。说明：附件需提供双方签订的股权融资租赁协议原件或复印件。5.股权转让协议要求：详细约定股权转让的条款。说明：附件需提供双方签订的股权转让协议原件或复印件。6.融资租赁协议要求：详细约定融资租赁的条款。说明：附件需提供双方签订的融资租赁协议原件或复印件。7.财务报表要求：反映项目财务状况的报表。说明：附件需提供项目财务报表原件或复印件。8.项目可行性研究报告要求：评估项目可行性的报告。说明：附件需提供项目可行性研究报告原件或复印件。9.第三方评估报告要求：第三方对项目进行评估的报告。说明：附件需提供第三方评估报告原件或复印件。10.第三方审计报告要求：第三方对项目财务进行审计的报告。说明：附件需提供第三方审计报告原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间支付款项。甲乙任何一方未按合同约定履行义务。第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金按合同金额的X%计算，赔偿损失按实际损失计算，但不得超过合同金额的X%。3.示例说明：甲乙双方约定于2024年X月X日支付租金人民币万元，但至约定日期，甲方未支付租金。甲方构成违约，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方因违约造成的损失。全文完。2024版房地产股权融资租赁与投资合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.股权融资租赁与投资概述3.1股权融资租赁3.2投资合同4.股权融资租赁与投资条款4.1股权融资租赁条款4.2投资条款5.交易标的5.1房地产项目5.2股权份额6.融资租赁与投资金额6.1融资租赁金额6.2投资金额7.融资租赁与投资期限7.1融资租赁期限7.2投资期限8.利息与收益8.1利息计算8.2收益分配9.付款方式与时间9.1付款方式9.2付款时间10.股权融资租赁与投资权益10.1股权融资租赁权益10.2投资权益11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产项目”指位于[具体地址]的[具体项目名称]，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.1.2“股权份额”指[具体公司名称]的[具体比例]%股权。1.1.3“出租方”指[出租方全称]，为[具体地址]的[具体项目名称]的股权融资租赁方。1.1.4“承租方”指[承租方全称]，为[具体地址]的[具体项目名称]的股权融资租赁承租方。1.1.5“融资租赁金额”指[具体金额]人民币。1.1.6“投资金额”指[具体金额]人民币。1.1.7“融资租赁期限”指从[具体日期]起至[具体日期]止。1.1.8“投资期限”指从[具体日期]起至[具体日期]止。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，否则应按照其通常含义解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.股权融资租赁与投资概述3.1股权融资租赁3.1.1出租方同意将[具体金额]人民币的融资租赁金额提供给承租方，用于购买[具体公司名称]的[具体比例]%股权。3.1.2承租方同意按照本合同的约定支付融资租赁金额。4.股权融资租赁与投资条款4.1股权融资租赁条款4.1.1出租方将[具体金额]人民币的融资租赁金额分[具体分期]期支付给承租方。4.1.2承租方应在每期支付日前将相应款项支付给出租方。5.交易标的5.1房地产项目5.1.1出租方将[具体项目名称]的股权融资租赁给承租方。5.1.2承租方获得[具体公司名称]的[具体比例]%股权。6.融资租赁与投资金额6.1融资租赁金额6.1.1融资租赁金额为[具体金额]人民币。6.1.2融资租赁金额分[具体分期]期支付。6.2投资金额6.2.1投资金额为[具体金额]人民币。6.2.2投资金额一次性支付给[具体公司名称]。7.融资租赁与投资期限7.1融资租赁期限7.1.1融资租赁期限从[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体期限]年。7.1.2融资租赁期限内的利息按照[具体利率]计算。7.2投资期限7.2.1投资期限从[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体期限]年。7.2.2投资期限内的收益按照[具体收益分配比例]分配。8.利息与收益8.1利息计算8.1.1利息按照[具体利率]计算，按月复利计算，并在每期支付日后的第[具体天数]个工作日内支付。8.1.2利息计算公式为：本金×月利率×（1+月利率）^支付期数/（1+月利率）^121。8.2收益分配8.2.1承租方作为[具体公司名称]的股东，享有其经营所得的分红。8.2.2分红按照[具体分红比例]分配，承租方应在每个会计年度结束后[具体时间]内收到上一年度的分红。9.付款方式与时间9.1付款方式9.1.1付款方式为银行转账，承租方应在每期支付日前将款项汇入出租方指定的银行账户。9.1.2银行账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[出租方全称]账号：[银行账号]开户行：[开户行名称]9.2付款时间9.2.1承租方应在每期支付日前[具体天数]个工作日内完成付款。9.2.2如遇节假日或非工作日，付款时间顺延至下一个工作日。10.股权融资租赁与投资权益10.1股权融资租赁权益10.1.1承租方在股权融资租赁期限内，享有对[具体公司名称]的[具体比例]%股权的占有、使用和收益权。10.1.2承租方有权参与[具体公司名称]的决策，但具体表决权比例根据[具体表决权比例]执行。10.2投资权益10.2.1承租方在投资期限内，享有对[具体公司名称]的投资收益权。10.2.2承租方在投资期限内，不得要求提前赎回投资，除非双方另有约定。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定时间支付融资租赁金额或投资金额。11.1.2出租方未按约定时间支付融资租赁金额。11.1.3双方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期款项的[具体比例]%。11.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为[具体法院名称]。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并完成融资租赁金额的支付。13.1.2合同自双方签署之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除本合同。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除本合同。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址或联系人。14.1.2通知送达之日为发送后的[具体天数]个工作日。14.2合同附件股权融资租赁合同投资合同银行转账凭证其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，包括但不限于获取必要信息、提出建议、收取服务费用等。15.2.3第三方有义务按照甲乙双方的要求，保守合同内容及相关秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方作为独立第三方，其服务内容、责任范围和权利义务均独立于甲乙双方，不构成甲乙双方的连带责任。15.3.2第三方的行为仅代表其自身，不直接对甲乙双方产生法律约束力。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关服务协议。16.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和甲乙双方的需求。16.2第三方服务协议16.2.1第三方服务协议应明确服务内容、服务期限、费用、保密条款等。16.2.2第三方服务协议的签订应不影响本合同的有效性和甲乙双方的义务。16.3第三方责任16.3.1第三方因自身原因导致服务不符