2024版智慧园区代建项目合同协议书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧园区代建项目合同协议书范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式及开户银行2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及建设内容2.4项目投资估算3.合同标的及范围3.1合同标的概述3.2项目建设内容3.3代建服务范围4.代建费用及支付方式4.1代建费用总额及构成4.2费用支付方式及时间4.3付款条件及违约责任5.代建工作进度安排5.1项目建设总体进度计划5.2各阶段工作进度计划5.3进度调整及违约责任6.代建工作质量要求6.1质量标准及验收6.2质量保证措施6.3质量责任及处理7.代建工作安全及环保要求7.1安全生产责任7.2环境保护责任7.3事故处理及责任追究8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任及赔偿9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限及保密义务10.3违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律法规及政策12.3合同附件及补充协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所1.1.1甲方（智慧园区建设单位）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所详细地址]1.1.2乙方（代建单位）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所详细地址]1.2法定代表人或授权代表信息1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]1.2.3甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]，身份证号码：[甲方授权代表身份证号码]1.2.4乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]，身份证号码：[乙方授权代表身份证号码]1.3联系方式及开户银行1.3.1甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，传真：[甲方传真号码]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，传真：[乙方传真号码]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3.3甲方开户银行：[甲方开户银行名称]，账号：[甲方银行账号]1.3.4乙方开户银行：[乙方开户银行名称]，账号：[乙方银行账号]2.项目概述2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目详细地址]2.3项目规模及建设内容2.3.1项目规模：[项目总用地面积]，总建筑面积：[项目总建筑面积]2.3.2建设内容：[项目主要建设内容，如：办公楼、宿舍楼、食堂、停车场等]2.4项目投资估算[项目总投资估算金额]3.合同标的及范围3.1合同标的概述[合同标的概述，如：智慧园区基础设施代建、配套设施建设等]3.2项目建设内容[详细列举项目建设内容，如：道路、绿化、排水、供电、供水、燃气、通讯等]3.3代建服务范围[详细列举代建服务范围，如：设计、施工、监理、采购、合同管理等]4.代建费用及支付方式4.1代建费用总额及构成[代建费用总额及各项费用构成明细]4.2费用支付方式及时间[费用支付方式，如：分期支付、按进度支付等，及具体支付时间安排]4.3付款条件及违约责任[付款条件及乙方违约责任，如：逾期付款的违约金等]5.代建工作进度安排5.1项目建设总体进度计划[项目建设总体进度计划，包括各阶段起止时间]5.2各阶段工作进度计划[详细列出各阶段工作进度计划，包括设计、施工、验收等]5.3进度调整及违约责任[进度调整程序及乙方违约责任，如：延期完工的违约金等]6.代建工作质量要求6.1质量标准及验收[项目质量标准及验收程序，如：国家标准、行业标准等]6.2质量保证措施[乙方采取的质量保证措施，如：人员培训、设备投入等]6.3质量责任及处理[乙方质量责任及处理程序，如：质量问题整改、索赔等]7.代建工作安全及环保要求7.1安全生产责任[乙方安全生产责任，如：安全教育、安全防护等]7.2环境保护责任[乙方环境保护责任，如：污染物排放、生态保护等]7.3事故处理及责任追究[事故处理程序及责任追究，如：事故调查、责任认定等]8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加时，应立即通知对方，并应在合同约定的时间内提供相关证明。8.1.2双方协商一致，可以变更合同内容，包括但不限于建设内容、代建费用、支付方式等。8.2合同解除条件8.2.1任何一方严重违约，如未按时支付款项、未按约定完成建设工作等，对方有权解除合同。8.2.2因国家政策、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行时，双方可以协商解除合同。8.3合同变更及解除程序8.3.1变更合同需双方签署书面协议，并作为合同附件。8.3.2解除合同需双方签署书面解除协议，并办理合同解除手续。9.违约责任及争议解决9.1违约责任及赔偿9.1.1任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.1.2违约金的具体数额和计算方式由双方在合同中约定。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构由双方协商确定，可以是仲裁机构或其他第三方机构。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。10.1.2保密内容不包括公开信息或双方已公开的信息。10.2保密期限及保密义务10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限年数]年。10.2.2双方均有义务对保密内容进行保密，不得泄露给任何第三方。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章后生效。11.1.2合同签订后，双方应在[生效期限]内办理合同备案手续。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满且代建工作完成。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同因法定原因或约定原因终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.3.2合同终止后，乙方应将项目移交甲方。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2不可抗力事件发生时，双方均有权暂停履行合同，并应及时通知对方。12.2法律法规及政策12.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2.2如国家政策、法律法规发生变化，双方应按照最新规定调整合同内容。12.3合同附件及补充协议12.3.1本合同附件与合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期[合同签署日期]13.2合同生效日期[合同生效日期]14.合同附件14.1项目设计文件14.2项目施工图纸14.3项目合同清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系的任何自然人或法人。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范的要求。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同关系后，应遵守本合同的相关约定，并承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围由其与甲乙双方签订的合作协议明确。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，获得甲乙双方提供的相关信息和支持。15.4.2第三方有权在协议范围内，独立履行其职责，并享受相应的权利。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意第三方介入，应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意第三方介入，应确保第三方的工作不损害甲方的利益。16.2.2乙方应与第三方协商确定工作范围和责任，并将相关内容纳入合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由其与甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.2责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，若因不可抗力等原因导致第三方责任增加，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2责任限额的调整需书面确认，并作为合同附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理和监督。18.1.2第三方应定期向甲方报告工作进展，并接受甲方的检查和验收。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行职责过程中，应服从乙方的协调和管理。18.2.2第三方应配合乙方完成相关工作，并确保工作质量。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与合同其他相关方的划分，应根据各自在合同中的角色和职责确定。18.3.2第三方应与其他相关方保持良好沟通，确保合同履行的顺利进行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同终止或解除时，第三方介入同时终止。19.1.2第三方完成其合同约定的职责后，第三方介入终止。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，明确终止后的工作交接和责任划分。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、风险分析等。2.项目设计文件要求：包括总平面图、建筑图纸、结构图纸、设备图纸等。3.项目施工图纸要求：详细标注施工工艺、材料要求、施工进度等。4.项目合同清单要求：列举项目所需各项合同，包括设计、施工、监理、采购等。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。6.质量保证书要求：确保项目质量符合国家标准和行业标准。7.安全生产保证书要求：确保项目施工安全，预防安全事故发生。8.环境保护保证书要求：确保项目施工过程中的环境保护措施。9.付款凭证要求：证明付款金额、时间及用途。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式及争议解决机构。11.合同附件要求：包括但不限于补充协议、变更协议、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内支付款项，逾期支付应按合同约定支付违约金。示例：甲方逾期支付10万元款项，应按每日千分之五支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成建设工作责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内完成建设工作，逾期完成应按合同约定支付违约金。示例：乙方逾期完成10%的建设工作，应按每日千分之五支付违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方应在合作协议约定的时间内履行职责，逾期或未履行职责应承担违约责任。示例：第三方未按协议完成设计工作，应按每日千分之五支付违约金。4.违约行为：甲方未按约定提供项目资料责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内提供项目资料，逾期或未提供资料应承担违约责任。示例：甲方逾期提供10份项目资料，应按每份资料500元支付违约金。5.违约行为：乙方未按约定保证项目质量责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内保证项目质量，若出现质量问题应承担相应责任。示例：项目出现质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。全文完。2024版智慧园区代建项目合同协议书范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.双方权利义务3.1发包方权利义务3.2承包方权利义务4.项目进度4.1工程进度计划4.2进度调整4.3进度违约责任5.项目费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整6.质量要求与标准6.1质量要求6.2质量标准6.3质量检验7.技术要求与标准7.1技术要求7.2技术标准7.3技术验收8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定14.合同附件14.1附件一：项目详细资料14.2附件二：技术规格书14.3附件三：工程量清单14.4附件四：合同签订日期14.5附件五：合同签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智慧园区”指本项目所涉及的具有智能化管理、高效运营和绿色环保特点的园区。1.1.2“代建”指发包方委托承包方按照约定的要求，负责智慧园区项目的规划、设计、施工、竣工及保修等工作。1.1.3“合同”指本《2024版智慧园区代建项目合同协议书》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则具有本条定义的含义。2.项目概述2.1项目名称2.1.1本项目名称为：[具体项目名称]智慧园区代建项目。2.2项目地点2.2.1本项目位于：[具体地址]。2.3项目规模2.3.1本项目总建筑面积为：[具体面积]平方米。2.4项目目标2.4.1本项目目标为：按照智慧园区建设标准，打造一个集办公、居住、休闲、娱乐等功能于一体的现代化园区。3.双方权利义务3.1发包方权利义务3.1.1发包方有权要求承包方按照合同约定的时间、质量和费用要求完成项目。3.1.2发包方应按时支付合同约定的工程款项。3.2承包方权利义务3.2.1承包方应按照发包方要求，在约定的时间内完成项目的规划设计、施工、竣工及保修等工作。3.2.2承包方应确保项目质量符合国家及行业相关标准。4.项目进度4.1工程进度计划4.1.1本项目工程进度计划如下：

规划设计阶段：[具体时间]

施工阶段：[具体时间]

竣工及保修阶段：[具体时间]4.2进度调整4.2.1如因不可抗力或其他原因导致工程进度延期，双方应协商确定新的进度计划。4.3进度违约责任4.3.1如承包方未按合同约定的时间完成工程，应向发包方支付违约金。5.项目费用5.1费用构成5.1.1本项目费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、监理费等。5.2费用支付方式5.2.1发包方应按照合同约定的时间节点支付工程款项。5.3费用调整5.3.1如因市场价格波动或其他原因导致项目费用发生变化，双方应协商确定调整方案。6.质量要求与标准6.1质量要求6.1.1本项目质量要求符合国家及行业相关标准。6.2质量标准6.2.1本项目质量标准如下：

工程质量：达到优良等级

材料质量：符合国家及行业相关标准

设备质量：达到合同约定标准6.3质量检验6.3.1本项目质量检验由发包方委托第三方专业机构进行。7.技术要求与标准7.1技术要求7.1.1本项目技术要求如下：

系统集成：采用先进的信息技术，实现智慧园区各项功能

网络通信：确保园区内网络稳定、高速

安全防护：建立完善的网络安全防护体系7.2技术标准7.2.1本项目技术标准如下：

系统集成：符合国家及行业相关标准

网络通信：达到国内领先水平

安全防护：达到国家相关标准7.3技术验收7.3.1本项目技术验收由发包方组织，承包方应积极配合。第8条合同履行8.1合作原则8.1.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同履行合同义务。8.2信息共享8.2.1承包方应向发包方提供项目实施过程中的相关信息，包括但不限于进度、质量、费用等。8.3合作方式8.3.1双方应通过定期会议、书面报告、现场巡视等方式保持沟通与协调。8.4保密义务8.4.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。652578第9条项目变更9.1变更程序9.1.1项目变更需经双方协商一致，并以书面形式确定变更内容。9.2变更费用9.2.1项目变更导致的费用增加或减少，按合同约定或双方协商确定的方式调整。9.3变更期限9.3.1项目变更应在合同约定的期限内完成，如因特殊原因导致延期，双方应协商解决。652579第10条项目验收10.1验收标准10.1.1项目验收标准应符合国家及行业相关标准。10.2验收程序10.2.1项目验收应按合同约定的时间、程序进行。10.3验收结果10.3.1验收合格，承包方应向发包方提供相关验收证明文件。652580第11条保修责任11.1保修期限11.1.1本项目保修期限为：[具体期限]。11.2保修内容11.2.1保修内容包括但不限于工程质量、设备性能等方面。11.3保修方式11.3.1承包方应提供必要的维修材料和人工服务，确保项目在保修期内正常运行。652581第12条违约责任12.1违约行为12.1.1本合同约定的违约行为包括但不限于：未按时完成项目、质量不合格、费用超支等。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金的计算12.3.1违约金的计算方式按合同约定或国家相关法律规定执行。652582第13条合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同双方协商一致等。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需经双方书面通知，并按照合同约定处理后续事宜。652583第14条合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、法律规定的其他情形。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的合同义务和财产转移事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系中的独立主体，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：项目咨询、工程设计、工程施工、工程监理、工程质量评估、项目融资、保险等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定第三方的介入内容、期限、费用及权利义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以国家相关法律法规规定为准。15.4.2第三方责任限额包括但不限于：设计责任、施工责任、监理责任、评估责任等。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围16.1.1第三方责任范围应明确界定，包括其在合同履行过程中的权利、义务和责任。16.1.2第三方责任范围应与合同约定的项目内容相一致，不得超出其业务范围。16.2第三方权利16.2.1第三方享有合同约定的权利，包括但不限于：

收取合同约定的费用；

要求甲方和乙方履行合同约定的义务；

对甲方和乙方的违约行为提出异议或要求赔偿。16.3第三方义务16.3.1第三方应承担合同约定的义务，包括但不限于：

按照合同约定提供专业服务；

保证服务质量符合国家标准；

对甲方和乙方的合法权益予以保护。16.4第三方与其他方的划分16.4.1第三方与其他方的划分如下：

与甲方的关系：第三方应向甲方提供合同约定的服务，并接受甲方的监督和指导。

与其他第三方的关系：第三方应与其他第三方保持独立，不得相互干涉，但需在必要时进行协调和配合。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的额外条款应包括：

第三方的资质要求；

第三方的保密义务；

第三方的责任承担；

第三方的退出机制。17.2甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款：

甲乙双方应确保第三方介入不损害对方的合法权益；

甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务；

甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保项目质量；

甲乙双方应就第三方介入事宜及时沟通，共同解决出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解