2024版教室租赁合同：学校与教育机构的长期租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教室租赁合同：学校与教育机构的长期租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.租赁标的2.1教室的具体位置2.2教室面积与设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限4.4违约金5.使用范围5.1教室用途5.2不得用于的活动6.维护与维修6.1租赁双方的维护责任6.2维修费用的承担7.损坏赔偿7.1损坏的定义7.2损坏赔偿的计算方式7.3赔偿责任的承担8.租赁合同变更8.1变更程序8.2变更内容9.保险9.1租赁双方的保险责任9.2保险费用的承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2024版教室租赁合同》。1.1.2“学校”指（学校名称）。1.1.3“教育机构”指（教育机构名称）。1.1.4“教室”指位于（具体地址）的（教室编号）号教室。1.1.5“租赁期限”指自（起始日期）至（终止日期）。1.2术语定义1.2.1“租赁用途”指教育机构用于教学活动。1.2.2“正常使用”指在不违反合同约定的前提下，按照教室的设计用途使用。1.2.3“维修”指因正常使用或不可抗力导致的设施损坏的修复。2.租赁标的2.1教室的具体位置位于（具体地址），教室编号为（教室编号）。2.2教室面积为（面积）平方米，内设（设施清单）。3.租赁期限3.1租赁起始日期为（起始日期），租赁终止日期为（终止日期）。3.2租赁期限为（租赁年数）年。4.租金及支付4.1租金金额为每月（租金金额）元，按季度支付。4.2支付方式为银行转账，支付账户为（学校/教育机构账户信息）。4.3付款期限为每个季度的一个月内支付。5.使用范围5.1教室仅限用于教育机构的教学活动。5.2教室不得用于商业活动、政治活动或其他违反法律法规的活动。6.维护与维修6.1学校负责教室的基本设施维护，教育机构负责教室内部设施的日常维护。6.2因不可抗力导致的教室设施损坏，由双方协商确定维修责任及费用。7.损坏赔偿7.1教室及设施因非正常使用造成的损坏，由责任方承担赔偿责任。7.2损坏赔偿的计算方式为实际维修费用。7.3赔偿责任的承担，双方应按照实际情况和法律规定进行协商解决。8.租赁合同变更8.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。8.2变更内容应包括但不限于租金调整、租赁期限变更、使用范围变更等。9.保险9.1学校应为其所有或管理的财产投保相应的财产保险。9.2教育机构应为其在租赁期间的人员及活动投保相应的责任保险。9.3保险费用的承担，按照各自投保的保险条款执行。10.违约责任10.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的计算方式为每逾期一天，按租金的1%支付。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份。13.合同解除13.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。13.2合同解除后，双方应按照协议约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。14.其他约定14.1合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同适用中华人民共和国法律。14.4如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构、保险公司等。15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方应具备相应的资质和专业知识。15.2.3第三方的介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。16.第三方的责任16.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，并对自己的行为承担责任。16.2第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。16.3第三方在介入过程中，若因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方的权利17.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。17.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定的责任范围等因素确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。18.3若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的事务承担责任。19.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意见，不得擅自改变合同约定的条款。19.3第三方在介入过程中，若发现甲乙双方有违约行为，应通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。20.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，并提供必要的协助。20.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室使用说明书要求：详细说明教室设施的使用方法和注意事项。说明：本说明书应由学校提供，作为附件一。2.教室设施清单要求：列出教室内的所有设施及其详细信息。说明：本清单应由学校和教育机构共同确认，作为附件二。3.租赁合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容和双方签字。说明：本协议应在合同变更时作为附件三。4.保险合同要求：包含保险条款、保险金额、保险期间等。说明：本合同应由学校和教育机构各自提供，作为附件四。5.第三方服务协议要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：本协议应在第三方介入时作为附件五。6.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付。说明：本凭证应在支付违约金后作为附件六。7.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式和结果。说明：本协议应在争议解决后作为附件七。8.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因和双方签字。说明：本协议应在合同解除时作为附件八。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一天，按租金的1%支付违约金。示例：若教育机构逾期一个月支付租金，则应支付相当于一个月租金的违约金。2.教室设施损坏责任认定：根据损坏程度，由责任方承担修复费用。示例：若教室设施因教育机构使用不当损坏，则由教育机构承担修复费用。3.违反租赁用途责任认定：教育机构应停止违规行为，并承担由此造成的损失。示例：若教育机构将教室用于商业活动，则应停止使用并赔偿学校损失。4.未履行维护责任责任认定：由责任方承担维修费用。示例：若教室设施因学校未履行维护责任损坏，则由学校承担修复费用。5.未能履行合同变更协议责任认定：违约方应承担违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若学校未履行合同变更协议，则应支付违约金并赔偿教育机构损失。6.未能履行争议解决协议责任认定：违约方应承担违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若一方未能履行争议解决协议，则应支付违约金并赔偿对方损失。全文完。2024版教室租赁合同：学校与教育机构的长期租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称及地址1.2教育机构名称及地址2.租赁教室的具体位置和用途2.1教室具体位置2.2教室用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间5.租赁费用及税费5.1租赁费用包含内容5.2税费承担6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.教室设施及维护7.1教室设施清单7.2教室维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充协议13.合同附件13.1教室租赁清单13.2教室设施清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校名称：学校1.2学校地址：市区路号1.3教育机构名称：教育机构1.4教育机构地址：市区路号2.租赁教室的具体位置和用途2.1教室具体位置：学校教学楼层室2.2教室用途：主要用于教育机构的课程教学、活动举办等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年9月1日3.2租赁终止日期：2029年8月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2支付方式：每月租金于每月的日支付，通过银行转账方式支付至学校指定账户。5.租赁费用及税费5.1租赁费用包含内容：租金、物业费、水电费、公共区域清洁费等。5.2税费承担：根据国家相关法律法规，税费由教育机构承担。6.保证金6.1保证金金额：人民币元整6.2保证金退还条件：租赁期满且教育机构按照合同约定履行完毕所有义务后，学校将在收到教育机构退还保证金申请后5个工作日内无息退还保证金。7.教室设施及维护7.1教室设施清单：1.桌椅套2.白板块3.电脑台4.投影仪台5.音响设备一套7.2教室维护责任：教育机构负责保持教室设施的完好，如有损坏，应及时通知学校进行维修，维修费用由教育机构承担。8.违约责任8.1违约情形：1.教育机构未按合同约定支付租金；2.教育机构擅自改变教室用途，损害学校利益；3.教室设施损坏，教育机构未及时修复或未承担维修费用；4.教育机构违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担：1.教育机构未按时支付租金，每逾期一日，应向学校支付应缴租金的1%作为违约金；2.教育机构擅自改变教室用途或损坏设施，应赔偿学校因此遭受的损失；3.学校因教育机构违约行为遭受的损失，教育机构应全额赔偿。9.合同解除9.1合同解除条件：1.合同到期前，双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；2.双方应在收到解除通知后X日内达成解除协议；3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式：1.双方友好协商解决；2.若协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：1.仲裁委员会11.合同生效及修改11.1合同生效条件：1.双方签字盖章；2.支付首期租金；3.学校同意教育机构使用教室。11.2合同修改程序：1.双方协商一致；2.以书面形式修改；3.经双方签字盖章后生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；2.不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同附件及补充协议：1.本合同附件包括但不限于教室设施清单、租赁费用清单等；2.双方可签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。13.合同附件13.1教室租赁清单13.2教室设施清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年8月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或同意参与合同相关事宜的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应经双方协商一致，并签署书面协议。2.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方参与合同的具体事项和合同约定进行明确。3.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并作为合同附件。3.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方按照责任限额进行赔偿。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的目的和范围应在第三方介入协议中明确约定，包括但不限于：1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；2.评估机构：对租赁物的价值进行评估；3.监理单位：对租赁物进行质量、进度、安全等方面的监理；4.法律顾问：提供法律咨询、起草合同、参与争议解决等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的权利和义务：1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定；2.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责；3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2甲乙双方的权利和义务：1.甲乙双方应按照合同约定履行各自义务；2.甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和条件；3.甲乙双方有权要求第三方及时报告工作进展和存在的问题。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确约定。6.2如第三方介入的费用超出约定范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.本合同的修改与补充9.1本合同如因第三方介入需要进行修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改或补充。9.2修改或补充后的合同作为本合同的不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁清单详细要求：列出租赁教室的具体位置、面积、设施等详细信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁教室的具体情况。2.教室设施清单详细要求：详细列出教室内的所有设施，包括数量、型号、品牌等。说明：作为合同附件，用于明确租赁教室内的设施情况，便于双方核对。3.租赁费用清单详细要求：列出租金、物业费、水电费、公共区域清洁费等费用明细。说明：作为合同附件，用于明确租赁费用的构成，便于双方核对。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、费用等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.不可抗力事件证明材料详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的程序。7.修改或补充协议详细要求：记录合同修改或补充的内容、时间、双方签字等。说明：作为合同附件，用于记录合同的修改或补充情况。8.保证金收据详细要求：提供保证金缴纳的收据。说明：作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1教育机构未按时支付租金。1.2教育机构擅自改变教室用途。1.3教室设施损坏，教育机构未及时修复或未承担维修费用。1.4教育机构违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：教育机构每逾期一日，应向学校支付应缴租金的1%作为违约金。2.2擅自改变教室用途：教育机构应赔偿学校因此遭受的损失。2.3教室设施损坏：教育机构应承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。2.4违反合同约定：根据具体情况，教育机构应赔偿学校因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1教育机构未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金人民币元。3.2教室白板损坏，教育机构未在7日内修复，应承担维修费用人民币元，并赔偿学校因此遭受的损失人民币元。3.3教育机构擅自将教室用于商业活动，造成学校名誉受损，应赔偿学校名誉损失费人民币元。全文完。2024版教室租赁合同：学校与教育机构的长期租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（学校）基本信息1.2乙方（教育机构）基本信息2.租赁标的物及用途2.1教室的具体位置及面积2.2租赁用途及限制3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方法4.2支付时间及方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率及幅度6.押金及退还6.1押金金额及支付时间6.2押金退还条件及程序7.租赁费用及其他费用7.1水电费及物业管理费7.2其他相关费用及承担方式8.教室使用及维护责任8.1教室使用规范8.2教室维护责任9.教室装修及改动9.1装修及改动申请9.2装修及改动审批及费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（学校）基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方（教育机构）基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.租赁标的物及用途2.1教室的具体位置及面积教室编号：___________所在楼层：___________面积：___________平方米2.2租赁用途及限制租赁用途：用于教育机构的教学、培训等非商业活动限制：不得用于任何商业性活动、不得改变教室结构、不得存放危险物品3.租赁期限3.1租赁起止日期起租日期：____年____月____日截止日期：____年____月____日3.2租赁续约条款续约提前通知：乙方应在合同到期前一个月向甲方提出续约意向续约期限：____年4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方法租金：每月____元计算方法：按实际使用面积计算，以平方米为单位4.2支付时间及方式支付时间：每月____日前支付方式：银行转账至甲方指定账户5.租金调整5.1调整条件国家政策调整房地产市场波动5.2调整频率及幅度调整频率：每年____月调整幅度：不超过____%6.押金及退还6.1押金金额及支付时间押金金额：____元支付时间：签订合同当日6.2押金退还条件及程序条件：合同期满且乙方无违约行为程序：乙方应在合同期满后____日内提出退还押金申请，甲方在收到申请后____日内退还7.租赁费用及其他费用7.1水电费及物业管理费水电费：按实际使用量计费，乙方自行支付物业管理费：每月____元，由乙方支付7.2其他相关费用及承担方式教室维修费用：由乙方承担，但属于甲方责任范围的维修由甲方承担保险费用：乙方需购买教室及设备保险，并将保单提交甲方备案8.教室使用及维护责任8.1教室使用规范乙方应按照甲方规定的使用规范使用教室，包括但不限于遵守学校规章制度、保持教室卫生整洁、不得随意改变教室布局等。8.2教室维护责任乙方应保持教室设施完好，如发现设施损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。乙方不得在教室墙上、地板、天花板上等处钉钉子或进行任何形式的破坏性装修。9.教室装修及改动9.1装修及改动申请任何装修或改动需事先向甲方提出书面申请，并获得甲方书面批准。9.2装修及改动审批及费用甲方将根据实际情况和教室的整体规划进行审批。装修及改动费用由乙方承担，包括但不限于材料费、人工费等。10.合同解除及终止10.1合同解除条件乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未纠正的；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他终止条件。11.违约责任11.1甲方违约责任甲方未能按时提供租赁的教室，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。11.2乙方违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。乙方违反使用规范，造成教室设施损坏或损失的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同生效及变更13.1合同生效条件双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序变更合同需经双方书面同意，并签署书面变更协议。14.其他约定事项14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的联系地址。14.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、顾问方等，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而参与合同履行的独立第三方主体。16.第三方介入的条件16.1介入目的第三方的介入应基于甲乙双方共同的需要，旨在提高合同履行的效率、保障合同履行质量或解决合同履行中的特定问题。16.2介入方式第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入的职责17.1职责范围第三方应在其职责范围内，按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。17.2职责履行第三方应严格按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责，不得擅自变更或放弃职责。18.第三方的权利18.1收费权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，费用标准应合理、公开。18.2保密权利第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容保密。19.第三方的义务19.1保密义务第三方应严格保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.2质量保证义务第三方应确保其提供的服务达到合同约定的质量标准。20.第三方的责任限额20.1责任范围第三方的责任仅限于其提供的服务范围内，对于因甲乙双方原因造成的损失，第三方不承担责任。20.2责任限额第三方的责任限额为____元人民币，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。21.第三方与其他各方的划分21.1职责划分第三方应明确其与甲乙双方的责任划分，避免因职责不清导致的纠纷。21.2权利划分第三方的权利应与甲乙双方的权利相匹配，不得损害甲乙双方的合法权益。22.第三方介入的终止22.1终止条件合同履行完毕或合同解除；第三方完成合同约定的全部职责；