2024年度商业综合体摊位租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业综合体摊位租赁管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.摊位租赁基本信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3租赁期限2.4租金支付方式2.5租金金额3.租金支付与结算3.1首期租金支付3.2保证金支付3.3中期租金支付3.4期末租金支付3.5结算方式4.摊位使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3设施设备使用4.4商业活动要求5.摊位装修与维护5.1装修要求5.2装修审批5.3维护责任5.4维护费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签内容11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.其他约定13.1不可抗力13.2信息保密13.3合同附件14.合同份数与签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1租赁方：[租赁方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1租赁方：[租赁方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式1.3.1租赁方：[租赁方联系电话]1.3.2承租方：[承租方联系电话]1.4注册地址1.4.1租赁方：[租赁方注册地址]1.4.2承租方：[承租方注册地址]2.摊位租赁基本信息2.1摊位位置2.1.1商业综合体名称：[商业综合体名称]2.1.2摊位编号：[摊位编号]2.1.3摊位具体位置：[摊位具体位置描述]2.2摊位面积2.2.1摊位总面积：[摊位总面积（平方米）]2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]2.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]2.4租金支付方式2.4.1首期租金支付：[首期租金支付日期]2.4.2中期租金支付：[中期租金支付日期]2.4.3期末租金支付：[期末租金支付日期]2.5租金金额2.5.1首期租金：[首期租金金额]2.5.2中期租金：[中期租金金额]2.5.3期末租金：[期末租金金额]3.租金支付与结算3.1首期租金支付3.1.1首期租金支付日期：[首期租金支付日期]3.1.2首期租金支付方式：[首期租金支付方式，如银行转账、现金等]3.2保证金支付3.2.1保证金金额：[保证金金额]3.2.2保证金支付日期：[保证金支付日期]3.2.3保证金支付方式：[保证金支付方式，如银行转账、现金等]3.3中期租金支付3.3.1中期租金支付日期：[中期租金支付日期]3.3.2中期租金支付方式：[中期租金支付方式，如银行转账、现金等]3.4期末租金支付3.4.1期末租金支付日期：[期末租金支付日期]3.4.2期末租金支付方式：[期末租金支付方式，如银行转账、现金等]3.5结算方式3.5.1结算账户：[结算账户信息]3.5.2结算方式：[结算方式，如月结、季结等]4.摊位使用规范4.1使用范围4.1.1商品种类：[允许销售的商品种类]4.1.2经营时间：[允许经营的时间段]4.2使用限制4.2.1禁止销售的商品种类：[禁止销售的商品种类]4.2.2禁止的行为：[摊位使用中禁止的行为]4.3设施设备使用4.3.1设施设备清单：[摊位内可使用的设施设备清单]4.3.2设施设备使用规范：[设施设备使用规范]4.4商业活动要求4.4.1营业执照：[承租方需提供的营业执照]4.4.2商业活动审批：[商业活动前的审批程序]5.摊位装修与维护5.1装修要求5.1.1装修设计：[摊位装修设计要求]5.1.2装修材料：[摊位装修材料要求]5.2装修审批5.2.1装修申请：[摊位装修申请程序]5.2.2装修审批：[装修审批程序]5.3维护责任5.3.1摊位维护：[承租方承担的摊位维护责任]5.3.2维护费用：[摊位维护费用承担方式]5.4维护费用5.4.1维护费用标准：[摊位维护费用标准]5.4.2维护费用支付方式：[摊位维护费用支付方式]6.违约责任6.1违约情形6.1.1未按时支付租金6.1.2违反使用规范6.1.3损坏设施设备6.2违约责任承担6.2.1违约金：[违约金计算方式]6.2.2损害赔偿：[损害赔偿计算方式]6.3违约金计算6.3.1违约金比例：[违约金比例]6.3.2违约金计算公式：[违约金计算公式]7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决：[协商解决程序]7.1.2仲裁解决：[仲裁解决程序]7.2争议解决程序7.2.1协商期限：[协商解决期限]7.2.2仲裁机构：[仲裁机构名称]7.3争议解决地点7.3.1协商地点：[协商解决地点]7.3.2仲裁地点：[仲裁解决地点]8.合同解除8.1解除条件8.1.1租赁方解除条件8.1.1.1承租方严重违约8.1.1.2摊位不可抗力导致无法正常经营8.1.2承租方解除条件8.1.2.1租赁方未按时交付摊位或配套设施8.1.2.2租赁方违反合同约定8.2解除程序8.2.1解除通知：[解除合同的通知期限和方式]8.2.2解除生效：[解除合同的生效日期]8.3解除后果8.3.1租金退还：[解除合同后租金的退还方式]8.3.2保证金退还：[解除合同后保证金的退还方式]9.合同终止9.1终止条件9.1.1租赁期限届满9.1.2合同解除9.2终止程序9.2.1终止通知：[合同终止的通知期限和方式]9.2.2终止生效：[合同终止的生效日期]9.3终止后果9.3.1摊位收回：[合同终止后摊位的收回程序]9.3.2租金结算：[合同终止后租金的结算方式]10.合同续签10.1续签条件10.1.1双方同意续签10.1.2摊位经营状况良好10.2续签程序10.2.1续签申请：[续签合同申请的程序]10.2.2续签谈判：[续签合同谈判的程序]10.3续签内容10.3.1租金调整：[续签合同中租金的调整方式]10.3.2租赁期限：[续签合同的租赁期限]11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整11.2生效日期11.2.1合同签署日期：[合同签署日期]12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更事项合法12.2变更程序12.2.1变更通知：[合同变更的通知期限和方式]12.2.2变更生效：[合同变更的生效日期]12.3变更内容12.3.1变更事项：[合同变更的具体内容]13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力定义：[不可抗力的定义]13.1.2不可抗力处理：[不可抗力的处理方式]13.2信息保密13.2.1保密内容：[需要保密的信息内容]13.2.2保密期限：[信息保密的期限]13.3合同附件13.3.1附件清单：[合同附件清单]13.3.2附件内容：[附件的具体内容]14.合同份数与签署14.1合同份数：[合同份数]14.1.1租赁方份数：[租赁方合同份数]14.1.2承租方份数：[承租方合同份数]14.2签署日期：[合同签署日期]14.2.1租赁方签署日期：[租赁方签署日期]14.2.2承租方签署日期：[承租方签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方委托介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1合同履行过程中，甲乙双方协商一致或一方提出，需要第三方介入协助或提供专业服务的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，确定第三方介入的具体内容、服务范围、费用等。15.3.2双方达成一致后，签署第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的合同文件和资料，以便第三方了解合同内容。16.1.2甲方应配合第三方进行现场调查、评估、审计等工作。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的合同文件和资料，以便第三方了解合同内容。16.2.2乙方应配合第三方进行现场调查、评估、审计等工作。16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额根据第三方介入协议约定，最高不超过合同总金额的[百分比]%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.1.2第三方应向甲方提供真实、准确、完整的报告或意见，不得故意隐瞒或误导甲方。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.2.2第三方应向乙方提供真实、准确、完整的报告或意见，不得故意隐瞒或误导乙方。18.3第三方与甲乙双方共同责任说明18.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致合同履行障碍或损失，甲乙双方应按合同约定承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.第三方介入协议的解除19.1第三方介入协议的解除条件19.1.1合同履行完毕，无需第三方介入。19.1.2第三方违反协议约定，严重损害甲乙双方利益。19.2第三方介入协议的解除程序19.2.1甲乙双方协商一致，解除第三方介入协议。19.2.2解除第三方介入协议后，甲乙双方应就相关事宜进行妥善处理。20.第三方介入协议的生效20.1第三方介入协议的生效条件20.1.1甲乙双方签字盖章。20.1.2第三方签字盖章。20.2第三方介入协议的生效日期20.2.1第三方介入协议签署日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.摊位租赁合同4.摊位装修设计方案5.设施设备清单及使用说明6.保证金缴纳凭证7.租金支付凭证8.摊位使用规范及注意事项9.第三方介入协议10.争议解决相关文件11.合同变更协议12.合同解除协议13.摊位装修验收报告14.摊位维护记录15.不可抗力证明文件16.第三方评估报告17.第三方审计报告18.第三方调解协议19.合同终止证明文件20.其他甲乙双方认为有必要作为合同附件的文件附件详细要求和说明：1.营业执照副本复印件：需加盖公司公章，确保真实有效。2.摊位租赁合同：应详细列明租赁双方的基本信息、摊位信息、租赁期限、租金等条款。3.摊位装修设计方案：需包含装修图纸、材料清单、施工工艺等内容。4.设施设备清单及使用说明：需列明摊位内所有设施设备名称、型号、数量及使用说明。5.保证金缴纳凭证：需加盖银行公章，确保保证金已缴纳。6.租金支付凭证：需加盖银行公章，确保租金已支付。7.摊位使用规范及注意事项：需明确摊位使用规范和注意事项，确保摊位经营秩序。8.第三方介入协议：需明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用等。9.争议解决相关文件：需包含争议解决过程中的所有文件，如调解协议、仲裁裁决等。10.合同变更协议：需列明合同变更的具体内容，包括租赁期限、租金等。11.合同解除协议：需列明合同解除的原因、日期、双方责任等。12.摊位装修验收报告：需包含装修工程的质量、进度等验收情况。13.摊位维护记录：需记录摊位维护的具体内容、时间、责任人等。14.不可抗力证明文件：需提供相关证明文件，如自然灾害、政策调整等。15.第三方评估报告：需包含第三方评估的具体内容、结论等。16.第三方审计报告：需包含第三方审计的具体内容、结论等。17.第三方调解协议：需包含调解协议的具体内容、双方责任等。18.合同终止证明文件：需列明合同终止的原因、日期、双方责任等。19.其他附件：需根据实际情况提供相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算违约金。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期10天，应向甲方支付合同总金额1%的违约金。2.违约行为：违反使用规范责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算违约金，并承担由此产生的损失。示例说明：若乙方在摊位经营过程中，违反使用规范，造成他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：损坏设施设备责任认定标准：根据设施设备的损坏程度及维修费用计算赔偿金额。示例说明：若乙方在使用过程中损坏摊位内的设施设备，应承担维修费用及相应的赔偿责任。4.违约行为：未按时交付摊位或配套设施责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算违约金。示例说明：若甲方未按时交付摊位或配套设施，逾期10天，应向乙方支付合同总金额1%的违约金。5.违约行为：违反合同约定责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算违约金，并承担由此产生的损失。示例说明：若甲方在合同履行过程中，违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业综合体摊位租赁管理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2合同标的物信息1.3合同租赁期限1.4合同租金及支付方式2.租赁物的使用2.1租赁物用途2.2使用限制2.3使用责任3.租金及费用3.1租金标准3.2租金支付时间3.3其他费用及支付4.租赁物的维护与保养4.1租赁物维护责任4.2维护费用4.3维修责任5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除条件6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还6.3保证金用途7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止9.3终止条件10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同附件清单11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付计划11.3附件三：其他约定事项12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案期限14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付计划14.3附件三：其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方联系人：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________1.2合同标的物信息1.2.1标的物名称：____________________1.2.2标的物位置：____________________1.2.3标的物面积：____________________平方米1.2.4标的物设施：____________________1.3合同租赁期限1.3.1租赁开始日期：____年__月__日1.3.2租赁结束日期：____年__月__日1.4合同租金及支付方式1.4.1租金总额：____________________元1.4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付1.4.3租金支付账户：____________________2.租赁物的使用2.1租赁物用途2.1.1租赁物仅限用于____________________2.2使用限制2.2.1禁止在租赁物内进行____________________2.2.2禁止在租赁物外对租赁物进行____________________2.3使用责任2.3.1承租方对租赁物使用过程中产生的任何问题负责2.3.2承租方应确保租赁物在租赁期间的安全3.租金及费用3.1租金标准3.1.1租金按每月每平方米____元计算3.2租金支付时间3.2.1每月____日前支付当月租金3.3其他费用及支付3.3.1水电费：按实际使用量计费，由承租方支付3.3.2物业管理费：按物业管理部门规定标准支付4.租赁物的维护与保养4.1租赁物维护责任4.1.1出租方负责租赁物的整体维护4.1.2承租方负责租赁物内部设施的维护4.2维护费用4.2.1出租方负责租赁物大修费用4.2.2承租方负责租赁物小修费用4.3维修责任4.3.1出租方在接到承租方维修通知后，应在____小时内进行维修5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更5.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更5.1.2变更内容应以书面形式确认5.2合同解除5.2.1出租方或承租方在合同期内有违约行为，另一方有权解除合同5.2.2合同期满前，双方协商一致可解除合同5.3解除条件5.3.1承租方未按时支付租金5.3.2承租方违反使用限制5.3.3出现不可抗力情况6.保证金6.1保证金金额6.1.1保证金总额为____元6.2保证金退还6.2.1租赁期满，租赁物无损坏，保证金全额退还6.2.2租赁期满，租赁物有损坏，根据损坏程度扣除相应金额6.3保证金用途6.3.1保证金用于租赁物损坏的维修6.3.2保证金用于违约责任的赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为8.2.2双方应自争议发生后____日内提出书面争议解决请求8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为租赁物所在地9.合同生效与终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签署之日起生效9.2合同终止9.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止9.2.2出现本合同约定的终止情形，合同终止9.3终止条件9.3.1合同期满9.3.2出现不可抗力9.3.3一方违约，另一方解除合同10.其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.1.2发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同义务10.2合同附件10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力10.3合同份数10.3.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份11.合同附件清单11.1附件一：租赁物清单11.1.1租赁物名称：____________________11.1.2租赁物规格：____________________11.1.3租赁物数量：____________________11.2附件二：租金支付计划11.2.1支付月份：____________________11.2.2应付租金：____________________元11.2.3实际支付日期：____________________11.3附件三：其他约定事项11.3.1合同签订日期：____年__月__日11.3.2合同签订地点：____________________12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于____年__月__日签署12.2签署地点12.2.1本合同于____________________签署12.3签署代表12.3.1出租方代表签字：____________________12.3.2承租方代表签字：____________________13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同需向____________________备案13.2备案手续13.2.1双方应按照备案机关的要求办理备案手续13.3备案期限13.3.1本合同备案期限为自签署之日起____年内14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.1.1租赁物名称：____________________14.1.2租赁物规格：____________________14.1.3租赁物数量：____________________14.2附件二：租金支付计划14.2.1支付月份：____________________14.2.2应付租金：____________________元14.2.3实际支付日期：____________________14.3附件三：其他约定事项14.3.1合同签订日期：____年__月__日14.3.2合同签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议、监督合同执行、提供专业服务或完成特定任务。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的身份、职责和权限。15.4第三方的职责和权限a.协助解决甲乙双方在合同履行过程中的争议；b.监督合同执行，确保甲乙双方按照合同约定履行义务；c.提供专业服务，如评估、审计、咨询等；d.完成甲乙双方委托的其他任务。a.获取与合同履行相关的必要信息；b.要求甲乙双方提供相关文件和资料；c.对甲乙双方的行为进行监督和评价；d.向甲乙双方提出建议或意见。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额的计算16.2.1责任限额应根据第三方的职责范围、介入程度和可能产生的风险等因素综合确定。16.3超出责任限额的处理16.3.1如第三方因履行职责而产生的责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不承担甲方在合同项下应承担的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不承担乙方在合同项下应承担的责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自的过错程度承担相应的责任。18.第三方的更换18.1如甲乙双方认为第三方不再适合履行职责，可以协商更换第三方。18.2更换第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并按照本合同的约定重新签订协议。19.第三方的独立性19.1第三方在介入本合同关系时，应保持独立性，不受甲乙双方的影响。19.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方的报酬20.1第三方的报酬由甲乙双方在合同中约定，并在第三方履行职责后支付。20.2第三方的报酬应根据第三方的职责、工作量、服务质量等因素确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：a.列明租赁物的名称、规格、数量、使用年限等详细信息。b.清单中应包含租赁物所在位置的平面图或照片。c.清单应由甲乙双方共同签署，并作为合同附件。2.附件二：租金支付计划详细要求和说明：a.列明租金的支付月份、金额、支付方式等详细信息。b.计划中应包含支付日期和逾期支付的违约金计算方式。c.支付计划应由甲乙双方共同签署，并作为合同附件。3.附件三：其他约定事项详细要求和说明：a.列明合同中未详细约定的其他事项，如合同变更、解除条件、争议解决等。b.其他约定事项应由甲乙双方共同签署，并作为合同附件。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：a.明确第三方的身份、职责、权限和责任限额。b.协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为合同附件。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求和说明：a.提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。b.证明材料应由甲方或第三方提供，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金。b.承租方违反租赁物使用限制。c.出租方未按时维修租赁物。d.第三方未履行协议约定的职责。e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：a.违约方应承担违约行为造成的直接经济损失。b.违约方应承担违约行为给对方造成的合理预期损失。c.违约方应承担违约行为给第三方造成的损失。3.违约责任示例说明：a.承租方未按时支付租金，应支付逾期租金及按日计算的违约金。b.承租方在租赁物内进行禁止活动，应赔偿由此造成的损失及违约金。c.出租方未按时维修租赁物，应承担维修费用及违约金。d.第三方未履行协议约定的职责，应承担违约责任及违约金。e.任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任及违约金。全文完。2024年度商业综合体摊位租赁管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.摊位租赁基本情况2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.租赁期限3.租金及相关费用3.1.租金计算方式3.2.租金支付方式3.3.其他相关费用4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.保证金缴纳方式4.3.保证金退还条件5.摊位使用规则5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用规范6.摊位维护与保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序10.合同生效与修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改程序11.其他约定事项11.1.合作共赢11.2.信息公开11.3.法律适用12.合同附件12.1.摊位租赁协议12.2.摊位租赁合同附件13.合同签署日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________2.摊位租赁基本情况2.1摊位位置2.1.1摊位所在商业综合体名称：________________2.1.2摊位具体位置：________________2.1.3摊位面积：________________平方米2.2摊位面积2.2.1摊位面积：________________平方米2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：________________2.3.2租赁终止日期：________________3.租金及相关费用3.1租金计算方式3.1.1租金金额：每月人民币________________元3.1.2计算方式：按摊位面积计算，每月租金为人民币________________元/平方米3.2租金支付方式3.2.1支付期限：每月租金于每月的________________日支付3.2.2支付方式：现金支付或银行转账支付3.3其他相关费用3.3.1水电费：按实际使用量收取，由承租方承担3.3.2物业管理费：每月人民币________________元，由承租方承担4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：人民币________________元4.2保证金缴纳方式4.2.1缴纳时间：签订合同之日起三天内4.2.2缴纳方式：现金支付或银行转账支付4.3保证金退还条件4.3.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还4.3.2出租方提前解除合同，退还保证金5.摊位使用规则5.1使用范围5.1.1承租方可在摊位范围内经营合法业务5.1.2不得经营法律法规禁止或限制的经营项目5.2使用限制5.2.1不得擅自改变摊位结构和使用性质5.2.2不得占用公共区域5.2.3不得影响其他承租方正常经营5.3使用规范5.3.1维护摊位环境卫生，保持摊位整洁5.3.2不得在摊位内进行噪音扰民活动5.3.3不得在摊位内进行违法活动6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1承租方严重违约，出租方有权解除合同6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同6.2合同终止条件6.2.1租赁期满，合同自然终止6.2.2双方协商一致解除合同7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1未按时支付租金，每日按应支付租金的百分之五支付违约金7.1.2严重违约，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付摊位，每日按租金的百分之五支付违约金7.2.2严重违约，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并协商确定争议解决的具体时间8.2.2协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知，要求启动争议解决程序8.2.3争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非争议解决程序要求暂停履行9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2本合同经双方签字（或盖章）并经出租方授权的物业管理方确认后生效9.2合同修改程序9.2.1合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行9.2.2任何修改或补充的书面文件应经双方签字（或盖章）后方可生效10.其他约定事项10.1合作共赢10.1.1双方应本着平等互利、合作共赢的原则，共同维护商业综合体的正常运营秩序10.2信息公开10.2.1出租方应及时向承租方公开与摊位租赁相关的信息，包括租金调整、物业管理规定等10.3法律适用10.3.1本合同适用中华人民共和国法律11.合同附件11.1摊位租赁协议11.1.1摊位租赁协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力11.2摊位租赁合同附件11.2.1.1摊位平面图11.2.1.2摊位租赁使用规则11.2.1.3其他相关文件12.合同签署日期12.1本合同于____年____月____日签订13.合同份数13.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力14.合同签署14.1出租方（盖章）：法定代表人（签字）：________________日期：________________14.2承租方（盖章）：法定代表人（签字）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务、解决合同执行中的问题或提供专业服务。15.3第三方介入程序：15.3.1合同双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入需取得合同双方的书面同意。15.3.3第三方介入后，应遵循合同双方的指导和要求，不得超越其授权范围。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1当第三方介入时，甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、授权范围等。16.1.2甲方应确保第三方在介入过程中遵守法律法规和合同约定。16.2乙方的额外条款：16.2.1当第三方介入时，乙方应充分了解第三方的介入目的和授权范围。16.2.2乙方有权对第三方的介入行为进行监督，确保第三方遵守合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入过程中，因自身过错造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额为本合同租金总额的百分之十（10%），超过部分由合同双方共同承担。17.3.1因不可抗力导致的责任；17.3.2因合同双方未履行合同义务导致的责任；17.3.3因合同双方未提供完整、准确的信息导致的责任。18.第三方与其他各方的划分说明