2024版生态环保型房地产开发项目转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生态环保型房地产开发项目转让合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型2.5项目开发周期3.项目转让方与受让方3.1转让方3.2受让方4.项目转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间表5.项目转让内容5.1土地使用权5.2项目相关证照5.3建设工程5.4环保设施6.项目转让条件6.1转让方义务6.2受让方义务6.3项目转让条件变更7.项目转让程序7.1转让合同签订7.2政府审批手续7.3转让合同登记8.项目转让后的管理8.1项目管理权8.2项目运营权8.3项目维护责任9.项目转让风险承担9.1转让方风险9.2受让方风险9.3风险处理10.违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任10.3违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释权14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版生态环保型房地产开发项目转让合同》。1.1.2“项目”指位于[具体地点]的生态环保型房地产开发项目，包括但不限于土地使用权、相关证照、建设工程和环保设施。1.1.3“转让方”指将项目转让给受让方的[转让方名称]。1.1.4“受让方”指接受项目转让的[受让方名称]。1.1.5“转让价格”指受让方支付给转让方的项目总价款。1.1.6“付款时间表”指受让方按照合同约定支付转让价格的期限。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如未在合同中明确解释，应按照通常理解进行解释。2.项目概况2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体项目地址]2.3项目面积[具体项目总面积]2.4项目类型[具体项目类型，如住宅、商业等]2.5项目开发周期[具体项目开发周期，如五年]3.项目转让方与受让方3.1转让方[转让方全称]3.2受让方[受让方全称]4.项目转让价格及支付方式4.1转让价格[具体转让价格]4.2支付方式4.2.1受让方应通过银行转账方式支付转让价格。4.2.2付款时间表如下：4.2.2.1首付款：[金额]元，于合同签订之日起[天数]个工作日内支付。4.2.2.2尾款：[金额]元，于项目转让手续办理完毕后[天数]个工作日内支付。5.项目转让内容5.1土地使用权转让方将项目的土地使用权及其附属权益转让给受让方。5.2项目相关证照转让方将项目的所有合法证照，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，一并转让给受让方。5.3建设工程转让方将项目范围内的在建工程及其相关权益转让给受让方。5.4环保设施转让方将项目范围内的环保设施及其相关权益转让给受让方。6.项目转让条件6.1转让方义务6.1.1转让方应确保项目的土地使用权、证照、建设工程和环保设施符合转让条件。6.1.2转让方应配合受让方办理项目转让手续。6.2受让方义务6.2.1受让方应按照合同约定支付转让价格。6.2.2受让方应按照国家相关法律法规和政策要求，继续开发和运营项目。6.3项目转让条件变更如项目转让条件发生变更，双方应协商一致，并签署书面协议予以确认。8.项目转让后的管理8.1项目管理权8.1.1受让方自项目转让之日起，享有项目的管理权，包括项目的运营、维护和日常管理工作。8.1.2转让方在项目转让后的[具体时间]内，有权对项目进行监督，确保受让方按照合同约定进行管理和运营。8.2项目运营权8.2.1受让方有权根据市场情况和政策法规，对项目进行开发和运营。8.2.2受让方应确保项目运营符合国家环保标准，不得损害环境。8.3项目维护责任8.3.1受让方应承担项目日常维护和保养的责任，确保项目设施正常运行。8.3.2受让方应定期对项目进行安全检查，确保项目安全无隐患。9.项目转让风险承担9.1转让方风险9.1.1转让方承担因项目自身缺陷、政府政策变动等原因导致的风险。9.1.2转让方在项目转让前应确保项目符合相关法律法规，避免因违法行为产生责任。9.2受让方风险9.2.1受让方承担项目转让后的市场风险、运营风险和环境风险。9.2.2受让方应自行承担因项目运营导致的第三方索赔责任。9.3风险处理9.3.1双方应共同协商解决项目转让过程中的风险问题。9.3.2如协商不成，可提交至合同约定的争议解决机构进行裁决。10.违约责任10.1转让方违约责任10.1.1转让方未按时支付转让价格，应向受让方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]%。10.1.2转让方未按约定履行项目转让义务，应承担相应的违约责任。10.2受让方违约责任10.2.1受让方未按时支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]%。10.2.2受让方未按约定管理和运营项目，应承担相应的违约责任。10.3违约责任承担双方应按照违约金的约定履行违约责任。如违约方无力支付违约金，可依法采取财产保全措施。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，争议提交至[具体地点]的[具体法院或仲裁委员会]进行解决。11.2争议解决机构[具体法院或仲裁委员会名称]11.3争议解决程序11.3.1争议双方应按照争议解决机构的程序和要求提交争议材料。11.3.2争议解决机构应根据事实和法律，公正、公平地作出裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同经双方政府审批机关批准后正式生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满，如双方无续约意向，合同自动终止。12.2.2发生合同约定的终止事由，合同提前终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理项目相关事宜。12.3.2双方应相互配合，确保项目转让手续的顺利完成。13.其他13.1通知方式13.1.1双方间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式，如快递、电子邮件等]发送至对方指定地址。13.2合同附件[具体附件名称及内容]13.3合同解释权本合同的解释权归[转让方/受让方]所有。14.合同签署14.1签署日期[具体签署日期]14.2签署地点[具体签署地点]14.3签署人员[转让方代表签名][受让方代表签名][日期][转让方公司盖章][受让方公司盖章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业、员工、家庭成员或其他利益相关者。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，提供专业、独立、公正的服务，协助甲乙双方完成合同规定的各项任务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方之间争议的影响。15.4.2第三方与甲乙双方之间的合同关系仅限于合同约定的范围内，第三方对甲乙双方的其他权利义务不承担任何责任。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应共同商定第三方的介入方式、时间、服务内容等。16.2第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决相关问题。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务内容、专业能力和市场行情等因素综合考虑。17.2第三方责任限额应在其服务协议中明确约定，并在合同中予以确认。17.3如第三方在履行职责过程中发生违约行为，甲乙双方应按照服务协议中的约定，要求第三方承担相应的违约责任。17.4第三方责任限额不包括因其故意或重大过失导致的损失。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。18.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情协商确定。18.3第三方介入的费用应在第三方介入前由甲乙双方支付或约定支付方式。19.第三方介入的终止19.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关问题。19.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议的约定，向第三方支付已发生的费用。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。20.2如协商不成，争议可提交至合同约定的争议解决机构解决。20.3第三方介入的争议解决不影响甲乙双方之间合同关系的继续履行。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.3保密义务在本合同终止后仍有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目转让协议详细要求：协议应包含项目转让的详细条款，包括转让价格、支付方式、项目内容等。说明：这是项目转让的核心文件，应确保所有条款清晰、完整。2.土地使用权证详细要求：提供有效的土地使用权证复印件，证明项目土地的使用权归属。说明：这是证明项目土地使用权合法性的重要文件。3.项目相关证照详细要求：提供项目所有合法证照的复印件，包括但不限于建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：这些证照是项目开发建设的基础，必须齐全有效。4.项目设计图纸详细要求：提供项目的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：设计图纸是项目施工和建设的依据。5.项目预算及概算详细要求：提供项目的预算及概算，包括工程量清单、材料价格、人工费用等。说明：预算及概算是项目成本控制的重要依据。6.环保设施清单详细要求：提供项目环保设施的清单，包括设施类型、规格、数量等。说明：环保设施是项目符合环保要求的重要保证。7.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是确保第三方服务质量和责任的重要文件。8.付款凭证详细要求：提供所有付款凭证的复印件，证明付款已经完成。说明：付款凭证是合同履行的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为未按时支付转让价格责任认定标准：转让方应按照合同约定的付款时间表支付转让价格。示例：转让方未在约定的时间内支付首付款，应向受让方支付违约金。2.受让方违约行为未按时支付转让价格责任认定标准：受让方应按照合同约定的付款时间表支付转让价格。示例：受让方未在约定的时间内支付尾款，应向转让方支付违约金。3.第三方违约行为未按时完成服务责任认定标准：第三方应按照服务协议的约定完成服务。示例：第三方未在约定的时间内完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金。4.项目开发延误责任认定标准：项目开发延误应按照合同约定的开发周期进行认定。示例：项目开发周期为五年，实际开发周期超过五年，转让方应承担相应的责任。5.项目质量不符合要求责任认定标准：项目质量应符合国家相关标准和合同约定。示例：项目质量不符合国家标准，转让方应负责修复或更换。全文完。2024版生态环保型房地产开发项目转让合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1术语定义2.2术语解释3.双方基本信息3.1出让方基本信息3.2受让方基本信息4.项目概述4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目性质5.项目转让内容5.1项目土地使用权的转让5.2项目建设用地的转让5.3项目配套设施的转让6.转让方式及价格6.1转让方式6.2转让价格6.3付款方式7.交付条件及时间7.1交付条件7.2交付时间8.转让手续及税费8.1转让手续8.2税费承担9.产权过户9.1过户程序9.2过户费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围2.定义与解释2.1术语定义“出让方”指拥有项目产权，愿意将其转让给受让方的自然人、法人或其他组织。“受让方”指接受项目产权转让的自然人、法人或其他组织。“项目”指本合同转让的生态环保型房地产开发项目，包括土地、建设用地的使用权及相关配套设施。2.2术语解释（1）“土地”指用于房地产开发项目的土地，包括土地使用权；（2）“建设用地”指项目内的建设用地，包括建设用地使用权；（3）“配套设施”指项目内的基础设施、公共设施等；（4）“转让”指出让方将项目产权转移给受让方的行为。3.双方基本信息3.1出让方基本信息（此处填写出让方名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系电话等）3.2受让方基本信息（此处填写受让方名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系电话等）4.项目概述4.1项目名称（此处填写项目名称）4.2项目地点（此处填写项目具体地址）4.3项目规模（此处填写项目占地面积、建筑面积等）4.4项目性质（此处填写项目性质，如住宅、商业、综合等）5.项目转让内容5.1项目土地使用权的转让出让方将项目土地使用权（包括土地使用权证编号、使用年限等）转让给受让方。5.2项目建设用地的转让出让方将项目建设用地（包括建设用地证编号、使用年限等）转让给受让方。5.3项目配套设施的转让出让方将项目配套设施（包括设施名称、数量等）转让给受让方。6.转让方式及价格6.1转让方式本项目采用一次性支付转让价款的方式转让。6.2转让价格本项目转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。6.3付款方式受让方应在本合同生效之日起______日内，向出让方支付全部转让价款。7.交付条件及时间7.1交付条件（此处填写项目交付的具体条件，如土地使用权证、建设用地证、配套设施等）7.2交付时间（此处填写项目交付的具体时间）8.转让手续及税费8.1转让手续双方应按照国家法律法规的规定，办理项目产权转让的相关手续，包括但不限于：（1）签订本合同；（2）办理土地使用权、建设用地使用权的过户登记；（3）办理配套设施的移交手续；（4）办理相关税费缴纳手续。8.2税费承担转让过程中产生的税费，按照国家现行税法规定，由转让方和受让方各自承担。9.产权过户9.1过户程序（1）受让方支付转让价款；（2）双方共同到土地管理部门办理土地使用权过户登记；（3）双方共同到房地产管理部门办理建设用地使用权过户登记；（4）双方共同办理配套设施的移交手续；（5）双方共同办理税费缴纳手续。9.2过户费用过户过程中产生的相关费用，由双方按照各自承担的税费比例分担。10.保密条款10.1保密内容本合同内容以及项目相关信息，包括但不限于项目设计、技术参数、财务状况等，均为保密内容。10.2保密期限本合同签订之日起至项目交付之日止，双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定支付转让价款；（2）一方未按约定办理产权过户手续；（3）一方违反保密条款；（4）一方未按约定履行合同其他义务。11.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担因违约造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。13.合同解除13.1解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知之日起______日内，办理合同解除手续。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目转让清单；（2）项目配套设施清单；（3）其他与本合同相关的文件。14.3其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为项目转让提供专业服务、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供项目转让中介服务；（2）咨询方：为甲乙双方提供项目相关咨询服务；（3）评估方：对项目进行价值评估；（4）担保方：为甲乙双方提供担保服务；（5）代理方：代表甲乙双方进行合同签订、履行等行为。2.第三方介入的职责与权利2.1职责（1）中介方：协助甲乙双方进行项目转让的洽谈、签约等工作；（2）咨询方：根据甲乙双方需求，提供项目相关咨询服务；（3）评估方：对项目进行价值评估，出具评估报告；（4）担保方：按照合同约定，履行担保义务；（5）代理方：代表甲乙双方进行合同签订、履行等行为。2.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.第三方与其他各方的划分说明3.1划分原则（1）不损害甲乙双方的合法权益；（2）不违反国家法律法规；（3）不违反本合同约定。3.2划分内容（1）第三方与甲方的划分：第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方履行职责，并承担相应的费用。（2）第三方与乙方的划分：第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方履行职责，并承担相应的费用。（3）第三方与甲乙双方的划分：第三方应保持中立，不偏袒任何一方，在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行职责过程中，造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额确定（1）中介方责任限额：______元；（2）咨询方责任限额：______元；（3）评估方责任限额：______元；（4）担保方责任限额：______元；（5）代理方责任限额：______元。4.3责任限额适用第三方在履行职责过程中，造成甲乙双方损失时，应按照上述责任限额承担赔偿责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定，履行职责。5.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。5.3第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。6.第三方介入的合同变更6.1变更程序（1）甲乙双方协商一致，决定变更第三方介入的相关条款；（2）甲乙双方与第三方协商一致，签订变更协议。6.2变更内容（1）变更第三方介入的职责与权利；（2）变更第三方责任限额；（3）变更第三方介入的费用；（4）其他相关变更内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目转让清单详细要求：包括项目土地、建设用地、配套设施的名称、数量、面积、位置、权属等信息。说明：本清单为项目转让的核心附件，应与合同一并签署。2.项目配套设施清单详细要求：包括项目内各类基础设施、公共设施的名称、数量、规格、权属等信息。说明：本清单用于明确项目配套设施的移交范围和标准。3.项目设计文件详细要求：包括项目规划、建筑设计、结构设计、设备设计等文件。说明：本文件用于确保项目建设的合规性和质量。4.项目财务审计报告详细要求：包括项目财务状况、资金来源、使用情况等审计内容。说明：本报告用于验证项目的财务状况，确保项目转让的合法性。5.项目环境影响评价报告详细要求：包括项目对环境的影响、环境保护措施等内容。说明：本报告用于确保项目符合环保要求，减少对环境的影响。6.项目用地规划许可证详细要求：包括项目用地规划许可证的编号、有效期、用地性质等信息。说明：本许可证用于证明项目用地合法合规。7.项目建设用地使用权证详细要求：包括建设用地使用权证的编号、有效期、用地性质等信息。说明：本证书用于证明项目建设用地合法合规。8.项目配套设施移交清单详细要求：包括配套设施的名称、数量、规格、权属等信息。说明：本清单用于明确配套设施的移交范围和标准。9.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的类型、内容、费用、期限等信息。说明：本协议用于明确第三方服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付转让价款；（2）未按约定办理产权过户手续；（3）违反保密条款；（4）未按约定履行合同其他义务；（5）第三方服务不符合合同约定。2.责任认定标准（1）未按约定支付转让价款：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让价款的______%；（2）未按约定办理产权过户手续：违约方应承担因违约造成的损失，包括但不限于过户费用、律师费等；（3）违反保密条款：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因泄露保密内容而遭受的损失；（4）未按约定履行合同其他义务：违约方应承担因违约造成的损失；（5）第三方服务不符合合同约定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因第三方服务不符合约定而遭受的损失。示例说明：1.甲乙双方约定，项目转让价款为1000万元，乙方未按约定支付转让价款，则乙方应向甲方支付违约金100万元；2.甲乙双方约定，项目转让后，甲方应在30日内办理产权过户手续，如甲方未按约定办理，则甲方应承担因违约造成的损失，包括过户费用、律师费等；3.甲乙双方约定，项目转让过程中，双方应对项目信息保密，如一方泄露保密内容，则应赔偿另一方因泄露而遭受的损失；4.甲乙双方约定，项目转让后，甲方应负责项目配套设施的维护，如甲方未按约定履行，则应承担因违约造成的损失；5.甲乙双方约定，中介方应在项目转让过程中提供专业服务，如中介方服务不符合约定，则应承担相应的违约责任。全文完。2024版生态环保型房地产开发项目转让合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2项目名称及概况1.3转让标的概述2.转让条件及内容2.1转让范围及权益2.2转让方式及流程2.3转让价格及支付方式3.生态环保要求3.1生态环保标准3.2项目规划及设计要求3.3环保设施及设备要求4.转让手续及税费4.1转让手续办理流程4.2税费承担及缴纳4.3相关证书及证明文件5.项目移交及验收5.1项目移交条件5.2项目验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.违约责任及争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决方式6.3仲裁机构及仲裁规则7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限8.3合同续签及终止9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3违约责任10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2纠纷管辖法院10.3法律变更及冲突11.其他约定事项11.1合同附件11.2其他补充协议11.3合同未尽事宜12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同附件13.1项目转让协议13.2生态环保要求协议13.3其他相关协议14.合同修订及补充14.1合同修订程序14.2合同补充内容14.3合同修订及补充的生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息全称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系人：_______________________联系电话：_____________________全称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2项目名称及概况项目名称：_________________________项目地点：_________________________项目类型：_________________________项目规模：_________________________项目概况：_________________________1.3转让标的概述转让土地面积：_____________________土地使用权类型：_____________________房地产开发项目现状：__________________转让范围：_________________________2.转让条件及内容2.1转让范围及权益转让范围包括土地使用权及地上建筑物、构筑物等。乙方取得土地使用权及地上建筑物、构筑物的所有权及使用权。2.2转让方式及流程转让方式：_________________________转让流程：_________________________2.3转让价格及支付方式转让价格：_________________________支付方式：_________________________3.生态环保要求3.1生态环保标准符合国家及地方环保法规及标准。达到绿色建筑评价标准。3.2项目规划及设计要求项目规划应符合生态环保要求。设计方案应体现绿色、节能、环保理念。3.3环保设施及设备要求配备环保设施及设备。确保设施及设备正常运行。4.转让手续及税费4.1转让手续办理流程甲方协助乙方办理转让手续。办理流程：_________________________4.2税费承担及缴纳甲方承担转让过程中产生的税费。税费缴纳方式：_____________________4.3相关证书及证明文件甲方提供项目相关证书及证明文件。文件清单：_________________________5.项目移交及验收5.1项目移交条件甲方完成项目移交前的准备工作。乙方支付全部转让价款。5.2项目验收标准及流程验收标准：_________________________验收流程：_________________________5.3验收不合格的处理甲方负责整改，直至验收合格。乙方有权要求甲方承担相应责任。6.违约责任及争议解决6.1违约行为及责任明确双方违约行为及责任。违约责任：_________________________6.2争议解决方式争议解决方式：_____________________6.3仲裁机构及仲裁规则仲裁机构：_________________________仲裁规则：_________________________7.合同解除及终止7.1合同解除条件明确合同解除条件。解除条件：_________________________7.2合同终止条件明确合同终止条件。终止条件：_________________________7.3合同解除或终止后的处理解除或终止后的处理方式。处理方式：_________________________8.合同生效及期限8.1合同生效条件双方签字盖章后生效。支付全部转让价款。8.2合同期限合同期限自生效之日起至项目竣工验收合格之日止。8.3合同续签及终止如需续签，双方应提前一个月书面协商。续签条件及内容：_____________________9.保密条款9.1保密范围甲方、乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任违约方应承担相应法律责任。10.法律适用及管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2纠纷管辖法院争议解决地为合同签订地。管辖法院：_________________________10.3法律变更及冲突如法律变更或冲突，以最新法律法规为准。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于：项目转让协议生态环保要求协议其他相关协议11.2其他补充协议双方可根据实际情况签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同签署及生效12.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：_____________________12.3合同备案本合同需报送相关部门备案。13.合同附件13.1项目转让协议详细规定项目转让的具体内容、范围、价格等。13.2生态环保要求协议详细规定项目的生态环保要求及达标标准。13.3其他相关协议与项目转让相关的其他协议。14.合同修订及补充14.1合同修订程序合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同补充内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订及补充的生效合同修订及补充自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立主体。第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、融资服务等。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应合作协议。第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任第三方在本合同项下承担的义务和责任，由其与甲乙双方签订的协议约定。第三方责任不因本合同的履行而免除。16.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方与第三方协商确定。第三方服务费用由第三方直接向甲乙双方或其中一方收取。16.3第三方变更通知第三方任何变更，包括但不限于人员、服务内容、费用等，需提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2