2024版房地产项目开发建设合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目开发建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目规划3.项目投资3.1投资总额3.2投资方式3.3投资进度4.开发建设内容4.1土地开发4.2建设工程4.3配套设施5.工程进度及节点5.1工程进度计划5.2工程节点时间表5.3工程验收标准6.工程造价及付款方式6.1工程造价6.2付款方式6.3付款时间表7.权益及义务7.1合同双方权益7.2合同双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1合同附件一：土地使用协议11.2合同附件二：建设工程施工合同11.3合同附件三：配套设施建设合同12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同解除后的责任承担13.3合同解除后的争议解决14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：______房地产开发有限公司乙方：______建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：______，邮箱：______乙方联系方式：电话：______，邮箱：______第二条项目概况2.1项目名称“______花园”房地产项目2.2项目地点______市______区______街道______号2.3项目面积总建筑面积：______平方米，其中住宅面积：______平方米，商业面积：______平方米，配套设施面积：______平方米2.4项目规划项目规划为住宅、商业、配套设施三位一体，包括多层住宅、高层住宅、商业楼及社区配套设施等。第三条项目投资3.1投资总额项目总投资：______亿元人民币3.2投资方式甲方以自有资金投入，乙方以承建工程的方式参与投资。3.3投资进度投资进度按工程进度分阶段进行，具体进度见附件。第四条开发建设内容4.1土地开发甲方负责取得土地使用证，乙方负责进行土地平整及基础设施建设。4.2建设工程乙方负责承建住宅、商业、配套设施等建筑工程，包括主体结构、内外装修、配套设施等。4.3配套设施包括幼儿园、社区服务中心、停车场等。第五条工程进度及节点5.1工程进度计划工程进度计划详见附件。5.2工程节点时间表工程节点时间表详见附件。5.3工程验收标准工程验收标准参照国家相关规范及标准执行。第六条工程造价及付款方式6.1工程造价工程总造价：______亿元人民币。6.2付款方式1.预付款：合同签订后______日内，乙方提交付款申请，甲方支付合同总额的______%作为预付款。2.进度款：根据工程进度，乙方每月提交付款申请，甲方在______日内支付当月工程款的______%。3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的______%作为验收款。4.保修金：竣工验收合格后，甲方支付合同总额的______%作为保修金，保修期满无问题后退还乙方。6.3付款时间表付款时间表详见附件。第七条权益及义务7.1合同双方权益1.甲方权益：（1）项目开发权；（2）项目收益权；（3）项目相关权益。2.乙方权益：（1）承建工程的权利；（2）工程款支付权利；（3）合同约定其他权益。7.2合同双方义务1.甲方义务：（1）按时支付工程款；（2）提供必要的施工条件；（3）配合乙方进行施工；（4）按照约定完成项目开发建设。2.乙方义务：（1）按照约定时间完成工程；（2）保证工程质量；（3）按照约定进行施工；（4）配合甲方进行项目开发建设。第八条违约责任8.1违约情形1.甲方未按时支付工程款的；2.乙方未按时完成工程或工程质量不符合约定的；3.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。8.2违约责任1.甲方违约：（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的______%；（2）未提供必要施工条件的，应承担由此造成的损失；（3）未配合乙方进行施工的，应承担由此造成的损失。2.乙方违约：（1）未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的______%；（2）工程质量不符合约定的，应承担修复费用，如无法修复，应按合同约定赔偿损失；（3）未按照约定进行施工的，应承担由此造成的损失。8.3违约赔偿任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.工程竣工验收合格；2.双方约定的合同终止条件成就；3.合同解除。10.3合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。第十一条合同附件11.1合同附件一：土地使用协议11.2合同附件二：建设工程施工合同11.3合同附件三：配套设施建设合同第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策变化；3.不可抗力。12.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。12.3合同变更及解除程序1.合同变更：（1）双方签订书面变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：（1）一方提出解除合同书面通知；（2）另一方在收到通知后______日内未提出异议，视为同意解除。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理1.双方应按照合同约定处理剩余工程款；2.双方应按照合同约定处理剩余土地使用权益；3.双方应按照合同约定处理剩余配套设施权益。13.2合同解除后的责任承担1.因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.双方应按照合同约定处理解除合同后的债权债务关系。13.3合同解除后的争议解决合同解除后的争议，按照本合同第九条约定解决。第十四条其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同附件清单1.土地使用协议；2.建设工程施工合同；3.配套设施建设合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意或法律规定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于监理单位、评估机构、咨询顾问、保险公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括但不限于：（1）第三方因提供错误信息或咨询意见导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为______元；（2）第三方因自身过错导致工程延误或质量问题的，其责任限额为______元；（3）第三方因违约行为导致合同无法履行的，其责任限额为______元。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定和职责，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和检查。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定履行职责，确保工作质量和效率；（2）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（3）及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在合同执行过程中，对甲方负责，但不得损害乙方的合法权益；（2）甲方应提供第三方所需的工作条件和环境，包括但不限于场地、设备、人员等；（3）甲方应承担第三方在执行合同过程中产生的合理费用。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在合同执行过程中，对乙方负责，但不得损害甲方的合法权益；（2）乙方应提供第三方所需的工作条件和环境，包括但不限于场地、设备、人员等；（3）乙方应承担第三方在执行合同过程中产生的合理费用。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件：（1）合同中约定需要第三方介入的情况；（2）法律法规或政策变化需要第三方介入的情况；（3）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的情况。5.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方共同选择第三方，并与其签订服务协议；（3）第三方按照服务协议和合同约定履行职责。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；6.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决工作中出现的问题；6.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定支付相关费用。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；7.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法律途径解决。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定和法律法规处理；9.2合同解除后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第十条第三方介入后的其他事项10.1第三方介入期间，甲乙双方应保持合同的完整性，不得擅自变更或解除合同；10.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家法律法规和行业规范；10.3第三方介入期间，甲乙双方应共同维护合同关系的稳定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用协议详细要求：包括土地使用权的取得、使用期限、使用范围、使用条件、土地使用费及支付方式等。说明：本附件是合同的重要组成部分，明确甲方对土地的使用权及乙方在土地上的建设权利。2.附件二：建设工程施工合同详细要求：包括施工内容、施工进度、施工质量标准、工程造价、付款方式、违约责任等。说明：本附件是合同的重要组成部分，详细规定了乙方在施工过程中的权利和义务。3.附件三：配套设施建设合同详细要求：包括配套设施的种类、数量、质量标准、建设进度、工程造价、付款方式等。说明：本附件是合同的重要组成部分，明确了配套设施的建设标准和责任。4.附件四：工程进度计划详细要求：包括各阶段工程的起止时间、工程量、质量标准等。说明：本附件用于跟踪和监督工程进度，确保工程按计划进行。5.附件五：付款时间表详细要求：包括各阶段付款的金额、时间、条件等。说明：本附件用于明确付款时间和条件，确保工程款的合理支付。6.附件六：工程验收标准详细要求：包括工程质量、安全、环保等方面的验收标准。说明：本附件用于规范工程验收流程，确保工程质量符合要求。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于明确争议解决机制，确保争议得到及时有效的解决。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。9.附件九：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的处理等。说明：本附件用于记录合同解除情况，明确解除后的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的______%。示例：若合同约定工程款为100万元，甲方未按时支付，则应支付违约金2万元。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的______%。示例：若工程总造价为1000万元，乙方未按时完成，则应支付违约金10万元。3.违约行为：工程质量不符合约定责任认定标准：乙方提供的工程质量不符合约定，应承担修复费用，如无法修复，应按合同约定赔偿损失。示例：若工程因质量问题需返工，修复费用为10万元，则乙方应承担此费用。4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定标准：违约方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因合同无法履行而产生的全部损失。5.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：违约方应承担由此造成的全部损失，并承担相应的法律责任。示例：若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失并承担相应法律责任。全文完。2024版房地产项目开发建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目总投资2.6项目工期3.合同标的3.1土地使用权3.2建设工程3.3配套设施3.4相关手续4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2价格调整4.3支付方式4.4支付时间5.项目进度5.1项目分期5.2各阶段工期5.3进度款支付6.工程质量6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.工程验收7.1验收条件7.2验收程序7.3验收标准7.4验收争议8.保修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1开发方：________1.1.2投资方：________1.2双方法定代表人1.2.1开发方法定代表人：________1.2.2投资方法定代表人：________1.3双方地址1.3.1开发方地址：________1.3.2投资方地址：________1.4双方联系方式1.4.1开发方联系人：________1.4.2投资方联系人：________1.4.3开发方联系电话：________1.4.4投资方联系电话：________2.项目概况2.1项目名称：________2.2项目地点：________2.3项目性质：________2.4项目规模：________2.5项目总投资：________2.6项目工期：________3.合同标的3.1土地使用权3.1.1土地使用权证号：________3.1.2土地使用权面积：________3.1.3土地使用权期限：________3.2建设工程3.2.1建设工程内容：________3.2.2建设工程规模：________3.2.3建设工程标准：________3.3配套设施3.3.1配套设施内容：________3.3.2配套设施标准：________3.4相关手续3.4.1土地使用权证3.4.2建设工程规划许可证3.4.3建设工程施工许可证4.合同价款及支付方式4.1合同价款：________4.2价格调整4.2.1调整因素：________4.2.2调整方式：________4.3支付方式4.3.1预付款：________4.3.2进度款：________4.3.3结算款：________4.4支付时间4.4.1预付款支付时间：________4.4.2进度款支付时间：________4.4.3结算款支付时间：________5.项目进度5.1项目分期5.1.1第一期：________5.1.2第二期：________5.1.3第三期：________5.2各阶段工期5.2.1第一阶段：________5.2.2第二阶段：________5.2.3第三阶段：________5.3进度款支付5.3.1第一阶段进度款：________5.3.2第二阶段进度款：________5.3.3第三阶段进度款：________6.工程质量6.1质量标准6.1.1国家标准：________6.1.2行业标准：________6.1.3企业标准：________6.2质量检验6.2.1自检：________6.2.2监理：________6.2.3政府验收：________6.3质量责任6.3.1开发方责任：________6.3.2投资方责任：________7.工程验收7.1验收条件7.1.1工程完成：________7.1.2质量合格：________7.1.3验收手续齐全：________7.2验收程序7.2.1验收申请：________7.2.2验收组织：________7.2.3验收结果：________7.3验收标准7.3.1国家标准：________7.3.2行业标准：________7.3.3企业标准：________7.4验收争议7.4.1争议解决方式：________7.4.2争议解决机构：________7.4.3争议解决费用：________8.保修责任8.1保修期限8.1.1房屋主体结构：________8.1.2供热供冷系统：________8.1.3给排水系统：________8.1.4电气系统：________8.1.5电梯：________8.1.6其他设施：________8.2保修范围8.2.1保修范围具体内容：________8.2.2保修范围排除事项：________8.3保修责任8.3.1开发方保修责任：________8.3.2投资方保修责任：________9.违约责任9.1违约情形9.1.1开发方违约情形：________9.1.2投资方违约情形：________9.2违约责任9.2.1违约责任承担方式：________9.2.2违约责任赔偿金额：________9.2.3违约责任赔偿期限：________9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额计算方式：________9.3.2赔偿支付方式：________10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致：________10.1.2不可抗力：________10.1.3违约行为：________10.2解除程序10.2.1解除通知：________10.2.2解除确认：________10.2.3解除后果：________10.3解除责任10.3.1解除责任承担：________10.3.2解除责任赔偿：________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1调解：________11.1.2仲裁：________11.1.3诉讼：________11.2争议解决机构11.2.1调解机构：________11.2.2仲裁机构：________11.2.3人民法院：________11.3争议解决费用11.3.1费用承担：________11.3.2费用计算：________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：________12.1.2相关文件齐全：________12.1.3合同备案：________12.2合同终止条件12.2.1合同期满：________12.2.2合同解除：________12.2.3其他终止条件：________12.3合同终止程序12.3.1终止通知：________12.3.2终止确认：________12.3.3终止后果：________13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件定义：________13.1.2不可抗力通知：________13.1.3不可抗力后果：________13.2通知方式13.2.1书面通知：________13.2.2电子邮件：________13.2.3其他通知方式：________13.3合同附件13.3.1附件一：土地使用权证13.3.2附件二：建设工程规划许可证13.3.3附件三：建设工程施工许可证14.合同签署及生效日期14.1签署日期：________14.2生效日期：________14.3合同份数：________14.4合同文本：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的提供专业服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联公司。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保工程质量、降低风险等。15.2.2第三方介入的具体目的由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方介入条件16.1.1甲乙双方协商一致；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的服务内容与合同标的相符。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、合同违约金等。17.2责任限额的调整17.2.1责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并书面确认。18.第三方职责与权利18.1第三方职责18.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责。18.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准。18.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2第三方权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供合同履行过程中的相关报告和意见。19.1.2甲方对第三方的意见和报告有异议时，可要求第三方进行解释或补充。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供合同履行过程中的相关报告和意见。19.2.2乙方对第三方的意见和报告有异议时，可要求第三方进行解释或补充。19.3第三方与甲乙双方共同的责任19.3.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同履行质量。19.3.2甲乙双方应共同承担第三方因不可抗力等原因造成的损失。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请20.1.1甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入申请。20.1.2申请内容包括第三方名称、资质、服务内容等。20.2第三方介入的审批20.2.1甲乙双方共同审批第三方介入申请。20.2.2审批结果应以书面形式通知第三方。20.3第三方介入的实施20.3.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。20.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方职责已完成；21.1.3甲乙双方协商一致。21.2第三方介入的终止程序21.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方应在接到通知后，及时撤离现场，并办理相关手续。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定。22.2第三方介入的费用包括但不限于：22.1.1第三方服务费用；22.1.2第三方人员差旅费用；22.1.3第三方办公费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供原件或经公证的复印件，证明开发方拥有土地使用权。说明：附件一为土地使用权证，是合同履行的基础文件。2.建设工程规划许可证详细要求：提供原件或经公证的复印件，证明建设工程符合规划要求。说明：附件二为建设工程规划许可证，是合同履行的重要依据。3.建设工程施工许可证详细要求：提供原件或经公证的复印件，证明建设工程具备施工条件。说明：附件三为建设工程施工许可证，是合同履行的必要条件。4.工程设计文件详细要求：提供完整的设计图纸和设计说明书，包括但不限于建筑、结构、电气、给排水等设计文件。说明：附件四为工程设计文件，是指导工程施工的重要依据。5.工程施工合同详细要求：提供与施工单位签订的工程施工合同，明确工程量、施工期限、质量标准等。说明：附件五为工程施工合同，是施工过程中的法律依据。6.工程监理合同详细要求：提供与监理单位签订的工程监理合同，明确监理范围、监理内容、监理费用等。说明：附件六为工程监理合同，是确保工程质量的重要保障。7.质量检测报告详细要求：提供工程各阶段的质量检测报告，证明工程质量符合合同约定。说明：附件七为质量检测报告，是质量验收的重要依据。8.工程验收报告详细要求：提供工程验收报告，证明工程已按照合同约定完成。说明：附件八为工程验收报告，是合同履行完成的标志。9.保修承诺书详细要求：提供保修承诺书，明确保修范围、保修期限、保修责任等。说明：附件九为保修承诺书，是保修服务的重要依据。10.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：附件十为争议解决协议，是解决争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：甲乙双方在合同履行过程中，违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准详细要求：根据违约行为对合同履行造成的影响，确定违约责任。2.1开发方违约行为违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：开发方应向投资方支付违约金，并承担利息损失。2.2投资方违约行为违约行为：未按合同约定支付预付款或进度款。责任认定：投资方应向开发方支付违约金，并承担利息损失。2.3第三方违约行为违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担由此造成的损失。2.4不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。全文完。2024版房地产项目开发建设合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方的全称、地址、联系方式1.2合同双方的法定代表人或授权代表2.项目概况2.1项目名称、地点、规模2.2项目总投资及资金来源2.3项目开发建设期限3.合同标的及范围3.1合同标的物的具体描述3.2合同项目的建设内容和范围4.合同价款及支付方式4.1合同价款的构成及计算方法4.2合同价款的支付期限及方式4.3付款进度及节点5.工程进度及节点5.1工程进度计划5.2工程节点及验收标准5.3工程延期及索赔6.工程质量及验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序及标准6.3工程质量问题及处理7.合同变更及调整7.1合同变更的条件及程序7.2合同变更的内容及影响7.3合同调整的方式及程序8.合同解除及终止8.1合同解除的条件及程序8.2合同终止的条件及程序8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约责任的认定及承担10.2违约金的计算及支付10.3违约责任的免除11.保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务及期限11.3违反保密义务的责任12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期13.其他约定13.1合同履行过程中的其他约定13.2合同附件及补充协议13.3合同解释及适用法律14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1合同双方的全称：甲方（房地产开发企业名称）、乙方（施工单位名称）1.2合同双方地址：甲方地址：_________________；乙方地址：_________________1.3合同双方联系方式：甲方联系人：_________________；联系电话：_________________；乙方联系人：_________________；联系电话：_________________1.4合同双方的法定代表人或授权代表：甲方法定代表人：_________________；乙方法定代表人：_________________；授权代表：_________________第二条项目概况2.1项目名称：_________________2.2项目地点：_________________2.3项目规模：占地面积_________________平方米，总建筑面积_________________平方米2.4项目总投资：人民币_________________元2.5项目资金来源：_________________第三条合同标的及范围3.1合同标的物的具体描述：_________________3.2合同项目的建设内容和范围：_________________第四条合同价款及支付方式4.1合同价款的构成及计算方法：_________________4.2合同价款的支付期限及方式：_________________4.3付款进度及节点：_________________第五条工程进度及节点5.1工程进度计划：_________________5.2工程节点及验收标准：_________________5.3工程延期及索赔：_________________第六条工程质量及验收6.1工程质量标准：_________________6.2工程验收程序及标准：_________________6.3工程质量问题及处理：_________________第七条合同变更及调整7.1合同变更的条件及程序：_________________7.2合同变更的内容及影响：_________________7.3合同调整的方式及程序：_________________第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1.1双方协商一致，签订书面解除合同协议；8.1.2任何一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；8.1.3由于不可抗力原因，致使合同无法履行；8.1.4合同目的无法实现。8.2.1合同约定的工程全部完成，并经双方验收合格；8.2.2双方协商一致，签订书面终止合同协议；8.2.3因国家政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.2双方应就已完成工作量的结算达成一致，并按约定支付工程款；8.3.3双方应相互返还已收到的款项，并承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1.1双方协商；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼。9.2争议解决机构及程序：争议提交至_________________仲裁委员会仲裁，仲裁程序按照该仲裁委员会的仲裁规则进行；9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如仲裁机构或法院另有规定，从其规定。第十条违约责任10.1违约责任的认定及承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.1.1支付违约金；10.1.2修复、更换或重新履行合同义务；10.1.3恢复原状；10.1.4支付赔偿金。10.2违约金的计算及支付：违约金的计算方法为_________________；10.3违约责任的免除：在不可抗力等情况下，违约责任可部分或全部免除。第十一条保密条款11.1保密信息的范围：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息；11.2保密义务及期限：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，保密期限自合同生效之日起至合同终止后_________________年；11.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于：11.3.1支付违约金；11.3.2恢复原状；11.3.3赔偿损失。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同解除条件：根据第八条的规定；12.3合同生效日期：_________________年_________________月_________________日。第十三条其他约定13.1合同履行过程中的其他约定：_________________；13.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；13.3合同解释及适用法律：本合同的解释和适用均以中华人民共和国法律法规为准。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.2合同签署日期：_________________年_________________月_________________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围：第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、审计方、担保方、保险公司等。第二条第三方介入的同意与程序2.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、权利和义务进行协商；2.2.2双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；2.2.3第三方协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，提供专业咨询，协助合同履行；3.1.2监理方：负责监督工程质量、进度和成本，确保合同目标的实现；3.1.3咨询方：提供技术、管理等方面的专业意见，协助解决合同履行中的问题；3.1.4审计方：对合同履行过程中的财务状况进行审计，确保资金使用的合规性；3.1.5担保方：提供担保服务，保障合同履行；3.1.6保险公司：提供保险服务，降低合同履行中的风险。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据本合同约定和协议要求，获得相应的报酬；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.3第三方有权根据本合同约定和协议要求，对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。4.2责任限额的确定：4.2.1第三方应根据其提供的服务的性质和风险，合理确定责任限额；4.2.2甲乙双方应在第三方协议中明确责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系由双方协议约定；5.1.2第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方主张；5.1.3第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系由双方协议约定；5.2.2第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方主张；5.2.3第三方违约，乙方有权要求第三方承担违约责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1若第三方违约，甲乙双方应共同承担第三方未能履行合同义务的责任；5.3.2甲乙双方应就第三方违约造成的损失，按照各自的过错比例承担责任。第六条第三方的变更与退出6.1第三方的变更：若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的协议。6.2第三方的退出：6.2.1第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行合同义务。第七条第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定，继续履行合同义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方的法律地位8.1第三方在本合同中的法律地位由其与甲乙双方签订的协议确定。8.2第三方在本合同中的权利和义务，应遵循相关法律法规的规定。第九条本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同项下所有第三方介入的情况。9.2本条款的未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.甲乙双方授权代表身份证明6.项目用地规划许可证复印件7.项目施工许可证复印件8.工程设计文件及图纸9.工程施工方案及进度计划10.工程质量标准及验收规范11.工程合同价款清单12.付款进度计划表13.第三方协议14.合同变更协议15.争议解决协议16.保密协议17.附件清单确认书18.其他与本合同相关的文件及资料附件详细要求和说明：1.上述附件均需为原件或经公证的复印件，并加盖公章。2.所有附件均需在合同签订前提交，并作为合同附件之一。3.附件清单确认书应由甲乙双方签字确认，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付合同价款；1.1.2未按时提供项目用地；1.1.3未按时提供设计文件及图纸；1.1.4未按时验收工程；1.1.5违反合同约定，擅自改变工程内容或标准。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成工程；1.2.2工程质量不符合合同约定；1.2.3违反施工安全规定；1.2.4违反合同约定，擅自改变工程内容或标准。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定履行第三方协议中的职责；1.3.2违反保密协议，泄露保密信息；1.3.3未按约定提供担保或保险服务。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：根据违约行为对合同履行造成的影响程度，确定违约责任。2.2违约金：违约方应支付违约金，违约金的计算方法为合同价款的_____%。2.3损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约行为示例说明：1.甲方未按时支付合同价款，导致乙方工程进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。2.乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，并支付修复费用，如修复费用超过合同约定范围，乙方还应承担相应的违约责任。3.第三方未按约定提供担保，导致甲方无法按期完成项目，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024版房地产项目开发建设合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目总投资3.项目开发建设内容3.1土地使用权取得3.2建设工程规划3.3建设工程设计3.4建设工程施工3.5建设工程验收4.投资回报及收益分配4.1投资回报方式4.2收益分配比例4.3收益分配时间5.资金投入与管理5.1资金投入方式5.2资金使用计划5.3资金管理责任6.项目进度安排6.1项目总体进度计划6.2各阶段进度目标6.3进度调整机制7.工程质量标准与保证7.1质量标准要求7.2质量保证措施7.3质量监督与验收8.合同履行与变更8.1合同履行责任8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力处理原则12.3不可抗力通知与证明13.合同生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2双方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：_______，联系电话：_______1.3.2乙方联系人：_______，联系电话：_______2.项目基本情况2.1项目名称2.1.1项目全称：_______2.1.2项目简称：_______2.2项目地点2.2.1项目所在地：_______2.2.2项目具体位置：_______2.3项目性质2.3.1项目类型：住宅、商业、办公等2.3.2项目用途：居住、商业运营、办公等2.4项目规模2.4.1总建筑面积：_______平方米2.4.2容积率：_______2.4.3绿化率：_______2.5项目总投资2.5.1项目总投资额：_______元2.5.2投资资金来源：_______3.项目开发建设内容3.1土地使用权取得3.1.1土地使用权取得方式：_______3.1.2土地使用权证号：_______3.2建设工程规划3.2.1规划许可证号：_______3.2.2规划方案：_______3.3建设工程设计3.3.1设计单位：_______3.3.2设计文件：_______3.4建设工程施工3.4.1施工单位：_______3.4.2施工合同：_______3.5建设工程验收3.5.1验收标准：_______3.5.2验收程序：_______4.投资回报及收益分配4.1投资回报方式4.1.1投资回报形式：固定回报、按比例分红等4.1.2投资回报率：_______%4.2收益分配比例4.2.1甲方收益比例：_______%4.2.2乙方收益比例：_______%4.3收益分配时间4.3.1收益分配周期：_______4.3.2收益分配方式：_______5.资金投入与管理5.1资金投入方式5.1.1资金投入阶段：_______5.1.2资金投入比例：_______5.2资金使用计划5.2.1资金使用计划表：_______5.3资金管理责任5.3.1资金管理主体：_______5.3.2资金管理责任：_______6.项目进度安排6.1项目总体进度计划6.1.1项目总体进度表：_______6.2各阶段进度目标6.2.1土地取得阶段：_______6.2.2设计阶段：_______6.2.3施工阶段：_______6.2.4验收阶段：_______6.3进度调整机制6.3.1进度调整条件：_______6.3.2进度调整程序：_______8.合同履行与变更8.1合同履行责任8.1.1甲方责任：_______8.1.2乙方责任：_______8.2合同变更程序8.2.1变更申请：_______8.2.2变更审批：_______8.2.3变更文件：_______8.3合同解除条件8.3.1甲方解除条件：_______8.3.2乙方解除条件：_______9.争议解决机制9.1争议解决方式9.1.1协商解决：_______9.1.2调解解决：_______9.1.3仲裁解决：_______9.1.4诉讼解决：_______9.2争议解决程序9.2.1提出争议：_______9.2.2争议解决机构：_______9.2.3争议解决期限：_______9.3争议解决费用9.3.1费用承担方：_______9.3.2费用支付方式：_______10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1甲方违约行为：_______10.1.2乙方违约行为：_______10.2违约责任承担10.2.1违约赔偿金额：_______10.2.2违约赔偿方式：_______10.3违约赔偿标准10.3.1违约赔偿计算方法：_______10.3.2违约赔偿时效：_______11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方解除条件：_______11.1.2乙方解除条件：_______11.2合同终止条件11.2.1项目完成：_______11.2.2投资回报实现：_______11.2.3其他终止条件：_______11.3合同解除与终止程序11.3.1解除通知：_______11.3.2终止程序：_______12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.1.1不可抗力事件：_______12.1.2不可抗力证明：_______12.2不可抗力处理原则12.2.1不可抗力发生后的通知：_______12.2.2不可抗力事件对合同的影响：_______12.2.3不可抗力事件解除合同的条件：_______12.3不可抗力通知与证明12.3.1通知方式：_______12.3.2证明文件：_______13.合同生效、变更与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：_______13.1.2法定程序：_______13.2合同变更程序13.2.1变更申请：_______13.2.2变更审批：_______13.2.3变更文件：_______13.3合同终止程序13.3.1终止通知：_______13.3.2终止确认：_______14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1附件一：土地使用合同14.1.2附件二：规划设计方案14.1.3附件三：施工合同14.2合同解释14.2.1合同解释原则：_______14.2.2合同解释争议：_______14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，具备相关资质和能力，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、验收等环节。15.2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的服务协议。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应将第三方信息通知对方。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。16.2.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失或损害的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的_______%。17.2责任承担17.2.1第三方责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。17.2.2第三方责任赔偿的支付方式、期限等由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供项目进展报告，并接受甲方的监督。18.1.2甲方有权要求第三方提供相关证明文件和资料。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供项目进展报告，并接受乙方的监督。18.2.2乙方有权要求第三方提供相关证明文件和资料。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应同时向甲乙双方提供项目进展报告，并保持信息的透明度。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保项目顺利进行。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1甲乙双方可根据项目需要，对第三方的介入范围、职责等进行适当变更。19.1.2第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订相应的变更协议。19.2第三方介入的解除19.2.1如第三方违反合同约定或服务协议，甲乙双方有权解除第三方介入。19.2.2第三方介入的解除需提前_______天通知第三方，并签订相应的解除协议。20.第三方介入的费用20.1第三方费用20.1.1第三方提供服务的费用由甲乙双方在服务协议中约定。20.1.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。20.2费用支付20.2.1第三方费用按服务协议约定的方式和期限支付。20.2.2如第三方提供的服务未达到约定标准，甲乙双方有权要求退还部分或全部费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权合同说明：详细记载甲方与土地管理部门签订的土地使用权合同，包括土地使用权的取得方式、期限、用途、面积、费用等。2.附件二：规划设计方案说明：详细记载项目规划设计的方案，包括项目总体布局、建筑风格、配套设施等。3.附件三：施工合同说明：详细记载甲方与施工单位签订的施工合同，包括施工范围、工期、质量标准、费用等。4.附件四：监理合同说明：详细记载甲方与监理单位签订的监理合同，包括监理范围、职责、费用等。5.附件五：设计合同说明：详细记载甲方与设计单位签订的设计合同，包括设计范围、内容、质量标准、费用等。6.附件六：验收报告说明：详细记载项目竣工验收的报告，包括验收时间、验收结果、存在问题等。7.附件七：项目进度报告说明：定期记载项目进展情况，包括施工进度、资金使用情况、存在问题等。8.附件八：第三方服务协议说明：详细记载甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程责任认定：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如未按时完成，应向甲方支付_______%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应按照服务协议约定提供专业服务，如未按约定提供，应向甲乙双方承担相应责任。4.违约行为：甲方未按约定提供土地使用权责任认定：甲方应按约定取得土地使用权并交付乙方，如未按约定提供，应向乙方支付_______%的违约金。5.违约行为：乙方未按约定提供设计文件责任认定：乙方应按约定提供设计文件，如未按约定提供，应向甲方支付_______%的违约金。6.违约行为：第三方未按约定提供验收报告责任认定：第三方应按约定提供验收报告，如未按约定提供，应向甲乙双方承担相应责任。7.违约行为：甲方未按约定完成项目进度责任认定：甲方应按约定完成项目进度，如未按约定完成，应向乙方支付_______%的违约金。8.违约行为：乙方未按约定完成工程质量责任认定：乙方应按约定完成工程质量，如未按约定完成，应向甲方支付_______%的违约金。全文完。2024版房地产项目开发建设合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目总投资3.开发建设内容3.1土地使用权取得3.2土地平整3.3建筑工程3.4公共配套设施建设3.5道路、绿化等配套设施建设4.开发建设进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3各阶段验收日期5.合同价款及支付方式5.1合同价款总额5.2分期付款方式5.3付款节点及金额5.4付款条件及违约责任6.工程质量及验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3验收标准及不合格处理6.4验收争议解决7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金及赔偿损失的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3法律适用及管辖12.合同附件12.1土地使用权证12.2设计图纸12.3工程量清单12.4其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______房地产开发有限公司乙方：_______建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同双方注册地址甲方注册地址：_______乙方注册地址：_______1.4合同双方联系方式甲方联系方式：电话_______，传真_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，传真_______，邮箱_______第二条项目概况2.1项目名称_______住宅小区2.2项目地址_______市_______区_______路_______号2.3项目性质住宅小区2.4项目规模占地面积：_______平方米，总建筑面积：_______平方米2.5项目总投资_______万元第三条开发建设内容3.1土地使用权取得甲方负责取得项目用地土地使用权，并确保合法合规。3.2土地平整乙方负责对项目用地进行平整，满足建设要求。3.3建筑工程乙方负责项目内的建筑工程施工，包括但不限于住宅楼、商业楼等。3.4公共配套设施建设乙方负责建设小区内的公共配套设施，如道路、绿化、照明等。3.5道路、绿化等配套设施建设乙方负责道路、绿化、照明等配套设施的施工及维护。第四条开发建设进度4.1开工日期_______年_______月_______日4.2竣工日期_______年_______月_______日4.3各阶段验收日期基础工程验收：_______年_______月_______日主体工程验收：_______年_______月_______日竣工验收：_______年_______月_______日第五条合同价款及支付方式5.1合同价款总额_______万元5.2分期付款方式分期付款，具体付款节点及金额如下：1.预付款：合同签订后_______日内支付合同价款的_______%2.进度款：分阶段支付，每完成工程量达到合同约定比例后支付3.竣工验收合格后支付合同价款的_______%4.保修金支付：保修期满后支付保修金5.3付款条件及违约责任甲方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，应向乙方支付_______%的违约金。第六条工程质量及验收6.1工程质量标准按照国家相关工程质量标准执行。6.2工程验收程序1.施工单位完成工程后，向甲方提出验收申请。2.甲方组织相关人员进行验收。3.验收合格后，双方签署验收合格证明。6.3验收标准及不合格处理1.验收标准按照国家相关工程质量标准执行。2.验收不合格的，乙方应立即整改，直至合格。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件1.不可抗力事件发生，导致合同无法继续履行。2.双方协商一致，对合同内容进行修改。7.2合同解除条件1.甲方严重违约，乙方有权解