2024年机动车驾驶培训招生办公室租赁合同

2024年机动车驾驶培训招生办公室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁合同的解除和终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条租赁双方的权利和义务8.1出租方的权利和义务8.2承租方的权利和义务第九条合同的变更和补充9.1合同变更的条件9.2合同补充的内容第十条合同的生效和终止日期10.1合同生效日期10.2合同终止日期第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的机动车驾驶培训招生办公室，具体地址为____。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整，每年租金为人民币____元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。2.3租金支付时间租金每月底支付次月租金，每年年底支付次年租金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租方仅限于将租赁物用作机动车驾驶培训招生办公室，不得用于其他用途。3.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的保险4.1保险责任承租方应购买租赁物的全险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将出租方列为第一受益人。4.2保险费用保险费用由承租方承担。第五条租赁合同的解除和终止5.1合同解除的条件任何一方违反合同规定，严重影响到对方利益的，对方有权解除合同。5.2合同终止的条件租赁期满或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条租赁双方的权利和义务8.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并有权检查租赁物使用情况，确保租赁物符合合同约定的使用目的。8.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的正常使用。第九条合同的变更和补充9.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并书面确认。9.2合同补充的内容合同补充应由双方协商一致，并书面确认。第十条合同的生效和终止日期10.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止日期租赁期满或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。第十一条附加条款11.1附加条款内容附加条款包括但不限于租赁物的特殊使用要求、租赁物的维修保养责任等。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对合同内容和相关业务信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起____年止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件内容：包括租赁物的详细描述、面积、设施等详细信息。附件二：租金支付证明模板附件内容：双方确认的租金支付证明格式，用于记录每次租金支付的详情。附件三：租赁物维护保养计划附件内容：租赁物的定期维护保养计划，包括保养项目、周期和责任分配等。附件四：租赁物保险单附件内容：承租方购买的租赁物保险单副本，显示保险的覆盖范围和受益人等信息。附件五：租赁变更或补充协议附件内容：如有合同变更或补充，需签署相应的协议，并经双方盖章确认。附件六：保密协议附件内容：双方签署的保密协议，明确保密内容和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、未履行维护保养责任等。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若承租方未按约定支付租金，属于违约行为，需支付违约金并赔偿出租方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的机动车驾驶培训招生办公室