2024版购房合同精简版范本与解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购房合同精简版范本与解读本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置、面积、结构2.3房地产用途3.合同标的3.1房地产具体描述3.2房地产交付标准4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房地产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.房地产税费9.1税费承担9.2税费缴纳10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同解除后的处理12.1房地产返还12.2交易款项退还13.其他约定13.1通知方式13.2合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________________________1.1.2出卖人住所：________________________1.1.3出卖人法定代表人：__________________1.1.4出卖人联系电话：_____________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________________________1.2.2买受人住所：________________________1.2.3买受人法定代表人：__________________1.2.4买受人联系电话：_____________________2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.1.1房地产权证号：_____________________2.1.2房地产所有权人：_____________________2.2房地产位置、面积、结构2.2.1房地产地址：________________________2.2.2房地产面积：________________________2.2.3房地产结构：________________________2.2.4房地产用途：________________________3.合同标的3.1房地产具体描述3.1.1房地产具体位置：____________________3.1.2房地产楼层：________________________3.1.3房地产户型：________________________3.2房地产交付标准3.2.1房地产交付时需满足的基本条件：____________________3.2.2房地产交付时需达到的装修标准：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房地产交易总价：_____________________4.1.2交易价格包含税费：_____________________4.2付款方式4.2.1付款方式一：_________________________4.2.2付款方式二：_________________________4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：_____________________4.3.2尾款支付时间：_____________________5.房地产交付及验收5.1交付时间5.1.1房地产交付日期：_____________________5.2验收标准5.2.1验收合格标准：_____________________5.3验收流程5.3.1验收流程一：_________________________5.3.2验收流程二：_________________________6.违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1未按期交付房地产的违约责任：_____________________6.1.2房地产存在质量问题未处理的违约责任：_____________________6.2买受人违约责任6.2.1未按期支付购房款的违约责任：_____________________6.2.2隐瞒房地产真实情况的违约责任：_____________________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式一：协商解决7.1.2争议解决方式二：诉讼解决7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构一：_____________________7.2.2争议解决机构二：_____________________=8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按约定交付房地产的，买受人有权解除合同。8.1.2买受人未按约定支付购房款的，出卖人有权解除合同。8.1.3房地产权属证明存在虚假信息的，任何一方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。8.2.2收到解除合同通知后，对方应在____天内书面回复是否同意解除。8.2.3双方同意解除合同的，应在____天内办理相关手续。9.房地产税费9.1税费承担9.1.1房地产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策执行。9.1.2出卖人应承担的税费：________________________9.1.3买受人应承担的税费：________________________9.2税费缴纳9.2.1出卖人应在合同约定的时间内缴纳其应承担的税费。9.2.2买受人应在合同约定的时间内缴纳其应承担的税费。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同。10.1.2买受人支付首付款。10.2合同期限10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2本合同有效期为____年。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.1.1房地产权属证明复印件。11.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.2.1双方如有其他约定，可签订补充协议作为本合同的附件。12.合同解除后的处理12.1房地产返还12.1.1合同解除后，房地产应返还给原所有权人。12.2交易款项退还12.2.1.1如合同解除前，买受人已支付首付款，出卖人应退还首付款。12.2.1.2如合同解除前，买受人已支付部分款项，出卖人应退还已支付款项。13.其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，发送至对方提供的地址或电子邮箱。13.2合同解释13.2.1本合同如有歧义，应以有利于非起草方的方式解释。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方根据甲、乙双方的要求，提供专业咨询、评估、监督等服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定，对甲、乙双方的行为进行监督和评估。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定，客观、公正地履行职责。15.4.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲、乙双方应书面同意并确定第三方的具体职责。16.2第三方介入后，甲、乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方对本合同项下责任的赔偿总额，不超过人民币____万元。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.2因甲、乙双方提供虚假信息或资料导致第三方产生损失的，由提供虚假信息或资料的一方承担责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲、乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲、乙双方不承担直接责任。18.2第三方与甲、乙双方的权利义务关系，由本合同约定。18.3第三方与甲、乙双方的责任划分，由本合同及法律法规规定。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲、乙双方应书面同意并重新签订相关协议。19.2第三方更换后，原第三方与本合同项下责任的赔偿义务终止。20.第三方退出20.1第三方因故退出本合同，应提前____天书面通知甲、乙双方。20.2第三方退出后，甲、乙双方应继续履行本合同，并按照本合同约定处理相关事宜。21.本合同修正21.1本合同关于第三方介入的条款，如与法律法规相抵触，以法律法规为准。21.2本合同关于第三方介入的修正，甲、乙双方应书面同意并签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房地产权属证明的复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房地产的权利归属，确保交易的合法性。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：如双方有其他约定，需以书面形式补充至本合同中。说明：此附件用于记录双方在合同之外的其他约定，确保合同的完整性。3.附件三：房地产评估报告要求：第三方评估机构出具的房地产评估报告。4.附件四：购房款支付凭证要求：买受人支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明买受人已按约定支付购房款。5.附件五：房地产交付清单要求：房地产交付时，双方共同签署的交付清单。说明：此附件用于确认房地产的交付情况，包括房屋结构、设施设备等。6.附件六：税费缴纳凭证要求：双方缴纳房地产交易过程中产生的税费凭证。说明：此附件用于证明双方已履行税费缴纳义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：未按期交付房地产：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。房地产存在质量问题未处理：出卖人应承担修复费用，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人应于2024年6月30日前交付房地产，但实际交付日期为2024年7月15日，则出卖人应向买受人支付违约金，违约金为合同总价款的1%。2.买受人违约行为：未按期支付购房款：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。隐瞒房地产真实情况：买受人应承担由此产生的损失，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人应于2024年3月31日前支付首付款，但实际支付日期为2024年4月10日，则买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的1%。3.第三方违约行为：未按约定履行职责：第三方应承担由此产生的损失，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：第三方评估机构未在约定时间内完成评估报告，导致交易延迟，第三方应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版购房合同精简版范本与解读1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房屋产权信息1.3付款方式及金额2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效时间4.付款方式及时间4.1付款比例及时间4.2付款方式4.3逾期付款责任4.4付款凭证5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4过户风险7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件11.1房屋买卖合同附件一11.2房屋买卖合同附件二11.3房屋买卖合同附件三12.合同解除通知12.1解除合同通知方式12.2解除合同通知期限12.3解除合同通知送达13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________1.2房屋产权信息1.2.1房屋所有权证号：________________________1.2.2房屋坐落地址：________________________1.2.3房屋建筑面积：________________________平方米1.2.4房屋土地使用权证号：________________________1.3付款方式及金额1.3.1付款比例：________________________1.3.2付款金额：________________________元1.3.3付款时间：________________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：________________________2.1.2详细地址：________________________2.2房屋面积2.2.1实际建筑面积：________________________平方米2.2.2公摊面积：________________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________________________2.3.2建筑年代：________________________2.4房屋用途2.4.1主要用途：________________________2.4.2其他用途：________________________2.5房屋配套设施2.5.1供水：________________________2.5.2供电：________________________2.5.3供暖：________________________2.5.4电梯：________________________2.5.5消防：________________________2.5.6其他配套设施：________________________第三条合同签订及生效3.1合同签订时间：________________________3.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后生效。3.3合同生效时间：________________________第四条付款方式及时间4.1付款比例及时间：4.1.1首付款：________________________，于合同签订之日起____日内支付。4.1.2尾款：________________________，于房屋交付后____日内支付。4.2付款方式：4.2.1银行转账：________________________4.2.2现金支付：________________________4.3逾期付款责任：4.3.1逾期付款的，乙方应向甲方支付_____%的违约金。4.4付款凭证：4.4.1甲方收到乙方付款后，应向乙方出具收款凭证。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________________________5.2房屋交付条件：5.2.1房屋已办理产权过户手续。5.2.2房屋已具备入住条件。5.3房屋验收标准：5.3.1房屋结构安全、质量合格。5.3.2房屋配套设施齐全、功能正常。5.4验收不合格处理：5.4.1乙方应在验收不合格之日起____日内提出整改要求。5.4.2甲方应在收到整改要求之日起____日内完成整改。第六条房屋产权过户6.1过户时间：________________________6.2过户费用：________________________元6.3过户手续：6.3.1甲方提供房屋产权证、身份证等材料。6.3.2乙方支付过户费用。6.3.3双方共同到房管部门办理过户手续。6.4过户风险：6.4.1甲方保证房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷。6.4.2乙方承担过户过程中可能产生的风险。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定时间交付房屋。7.1.2乙方未按约定时间支付房款。7.1.3甲方提供的房屋存在重大质量问题。7.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途。7.2违约责任承担：7.2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。7.2.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。7.2.3甲方提供的房屋存在重大质量问题，应负责修复或退还房款。7.2.4乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿标准：7.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的_____%。7.3.2甲方提供的房屋存在重大质量问题，赔偿标准按《建设工程质量管理条例》执行。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会。8.3争议解决费用：8.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.3.2争议解决费用由双方平均分担。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方在合同约定的房屋交付日期前未将房屋交付乙方。9.1.2乙方未按合同约定支付房款。9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____日内回复是否同意解除。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同。9.3.2甲方应退还乙方已支付的房款。9.3.3乙方应退还甲方已交付的房屋。第十条其他约定事项10.1不可抗力：10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2发生不可抗力，双方应暂停履行合同。10.1.3不可抗力事件消除后，双方应在合理期限内恢复履行合同。10.2合同附件：10.2.1本合同附件一为房屋买卖合同附件。10.2.2本合同附件二为房屋买卖合同补充协议。10.2.3本合同附件三为房屋买卖合同补充条款。10.3合同解释：10.3.1本合同条款以书面形式为准。10.3.2本合同如有歧义，应以有利于保护消费者权益的原则进行解释。第十一条合同附件11.1房屋买卖合同附件一11.1.1房屋买卖合同附件一详细列明了房屋的具体信息，包括房屋的坐落、面积、结构、配套设施等。11.1.2附件一还包含了房屋的产权证明文件复印件。11.2房屋买卖合同附件二11.2.1房屋买卖合同附件二为双方协商一致的其他约定事项，如税费承担、装修标准等。11.3房屋买卖合同附件三11.3.1房屋买卖合同附件三为双方对合同条款的补充说明，如对某些条款的具体执行方式等。第十二条合同解除通知12.1解除合同通知方式：12.1.1解除合同通知应以书面形式发送。12.1.2解除合同通知应通过挂号信、特快专递或其他可证明已发送的方式发送。12.2解除合同通知期限：12.2.1解除合同通知应在合同解除条件满足之日起____日内发送。12.3解除合同通知送达：12.3.1解除合同通知送达对方地址为合同约定的地址。12.3.2若对方地址变更，以最新地址为准。第十三条合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致。13.1.2合同变更不得违反法律法规。13.2合同变更程序：13.2.1双方应以书面形式提出合同变更请求。13.2.2双方应在收到变更请求之日起____日内回复是否同意变更。13.3合同变更效力：13.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。第十四条合同终止14.1合同终止条件：14.1.1合同约定的权利义务已全部履行。14.1.2合同解除。14.2合同终止程序：14.2.1双方应以书面形式确认合同终止。14.2.2合同终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜。14.3合同终止后的处理：14.3.1双方应将合同终止事实通知相关方。14.3.2双方应相互返还已交付的财产和支付相应的费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定的最高限额为准。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定；2.1.2第三方提供的虚假信息或评估、鉴定结果导致合同一方遭受损失；2.1.3第三方违反合同约定，造成合同一方损失。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关业务，包括但不限于信息收集、评估、鉴定等；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；3.1.3第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合相关标准；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求，完成相关业务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系；4.1.2第三方仅根据合同约定，为甲乙双方提供服务。4.2第三方与房屋买卖合同的关系：4.2.1第三方的介入不改变房屋买卖合同的法律效力；4.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守房屋买卖合同的相关约定。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的身份、职责、权利义务及责任限额；5.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务；5.3甲乙双方应就第三方的服务费用达成一致，并在合同中约定支付方式和时间；5.4甲乙双方应约定第三方介入的具体时间、流程和条件；5.5甲乙双方应约定第三方介入的终止条件及处理方式。6.第三方介入的具体规定6.1第三方介入的时间：6.1.1第三方介入时间应在合同约定的房屋交付时间之前；6.1.2第三方介入时间不得影响甲乙双方的正常履行合同。6.2第三方介入的流程：6.2.1第三方应根据合同约定，向甲乙双方提交相关服务申请；6.2.2甲乙双方应在收到第三方服务申请之日起____日内回复是否同意第三方介入；6.2.3第三方介入后，应按照合同约定，独立开展相关业务。6.3第三方介入的终止条件及处理方式：6.3.1第三方介入后，如发生合同约定的终止条件，应立即终止介入；6.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算；6.3.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的坐落、面积、结构、配套设施等信息，并提供房屋产权证明文件的复印件。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，确保双方对房屋信息的了解一致。2.房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议要求：约定双方在合同签订后达成一致的其他约定事项，如税费承担、装修标准等。说明：本附件用于补充合同中未明确的事项，确保合同内容的完整性和可操作性。3.房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同补充条款要求：对合同条款的具体执行方式、违约责任等进行补充说明。说明：本附件用于对合同条款进行细化，明确双方的权利义务。4.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本和复印件，证明房屋产权的合法性。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋的产权归属，确保交易的安全性。5.房屋土地使用权证复印件要求：提供房屋土地使用权证的正本和复印件，证明房屋使用权的合法性。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋使用权的合法性，确保交易的合法性。6.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付房款的实际情况。说明：本附件作为合同附件，用于证明已支付房款，确保交易的诚信性。7.房屋交付验收报告要求：由第三方或甲乙双方共同签署的房屋交付验收报告，证明房屋交付和验收情况。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋的交付和验收情况，确保交易的顺利进行。8.合同解除通知要求：提供双方书面签订的合同解除通知，证明合同解除的事实。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同解除的事实，确保交易的合法性和安全性。9.合同变更协议要求：提供双方书面签订的合同变更协议，证明合同变更的事实。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的事实，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2乙方未按约定时间支付房款；1.3甲方提供的房屋存在重大质量问题；1.4乙方擅自改变房屋结构或用途；1.5第三方提供虚假信息或评估、鉴定结果导致合同一方遭受损失；1.6第三方违反合同约定，造成合同一方损失。2.违约责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；2.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_____%的违约金；2.3甲方提供的房屋存在重大质量问题，应负责修复或退还房款；2.4乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；2.5第三方提供虚假信息或评估、鉴定结果导致合同一方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；2.6第三方违反合同约定，造成合同一方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方要求甲方支付违约金，经协商一致，甲方支付乙方违约金人民币____元；3.2乙方未按约定时间支付房款，甲方要求乙方支付违约金，经协商一致，乙方支付甲方违约金人民币____元；3.3甲方提供的房屋存在重大质量问题，经鉴定，房屋存在安全隐患，甲方应负责修复或退还房款人民币____元；3.4乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋价值降低，甲方要求乙方赔偿损失，经协商一致，乙方赔偿甲方损失人民币____元；3.5第三方提供虚假信息，导致乙方购买房屋后遭受损失，第三方应赔偿乙方损失人民币____元；3.6第三方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，甲方要求第三方承担相应的法律责任，经协商一致，第三方赔偿甲方损失人民币____元。全文完。2024版购房合同精简版范本与解读2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式说明4.交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金交付时间5.3保证金退还条件6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.附件及补充条款9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋买卖合同附件9.3补充条款一：关于房屋装修的约定9.4补充条款二：关于税费承担的约定10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同解除条件11.合同附件11.1合同附件一：房屋买卖合同11.2合同附件二：房屋产权证复印件11.3合同附件三：房屋买卖合同附件12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息出卖人名称：___________法定代表人：___________注册资本：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2买受人基本信息买受人名称：___________法定代表人：___________注册资本：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________代理人身份证号码：___________代理权限：___________代理期限：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权证号：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋结构：___________2.6房屋装修情况：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2支付方式：___________3.2.1首付款：人民币___________元整，于___________前支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于___________前支付；3.3付款时间节点：___________3.4付款方式说明：___________4.交付及验收4.1交付时间：___________4.2交付条件：___________4.3验收标准：___________4.4验收程序：___________5.履约保证金5.1保证金金额：人民币___________元整5.2保证金交付时间：___________5.3保证金退还条件：___________6.违约责任6.1出卖人违约责任：___________6.2买受人违约责任：___________6.3违约金计算方式：___________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及___________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；9.1.2买受人未按约定支付房款；9.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况；9.1.4买受人违反合同约定，严重影响出卖人权益；9.1.5发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，经双方协商一致后，合同解除。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、房款支付等事宜。10.附件及补充条款10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同附件10.3补充条款一：关于房屋装修的约定10.3.1出卖人保证房屋装修质量符合国家相关标准；10.3.2买受人接收房屋时，房屋装修应保持完好；10.4补充条款二：关于税费承担的约定10.4.1本合同中涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由买受人承担；10.4.2税费的具体计算方式及缴纳时间，按照国家相关规定执行。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期：___________11.3合同解除条件：同第九条“合同解除条件”。12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.2合同附件二：房屋产权证复印件12.3合同附件三：房屋买卖合同附件13.合同签订日期及地点13.1签订日期：___________13.2签订地点：___________14.其他约定事项14.1合同变更：任何一方要求变更本合同条款，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。14.2合同解除：同第九条“合同解除”。14.3合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或认可，参与合同履行的其他主体，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币___________元整。15.2.2第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任不超过约定的责任限额。15.2.3超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况