2024年度特色商业街门面租赁合同范本（二零二四年度）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色商业街门面租赁合同范本（二零二四年度）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2门面位置1.3租赁期限1.4租金金额及支付方式2.租赁条件2.1门面用途2.2门面维护责任2.3违约责任3.租金调整3.1调整依据3.2调整频率3.3调整方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还流程5.附属设施及使用5.1附属设施清单5.2附属设施使用规定5.3附属设施维护责任6.门前道路及绿化6.1道路及绿化责任6.2道路及绿化维护标准6.3道路及绿化使用规定7.门前广告位7.1广告位数量及位置7.2广告位使用规定7.3广告位费用及支付方式8.门前停车管理8.1停车场位置及面积8.2停车费用及支付方式8.3停车管理规定9.门前安全管理9.1安全责任9.2安全管理制度9.3安全事故处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件13.3生效后的权利义务14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2门面位置甲方位于[具体地址]的门面，编号为[门面编号]，总面积为[门面面积]平方米。1.3租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.4租金金额及支付方式租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如：每月支付、季度支付等]，支付日期为每月/季度[具体日期]前。2.租赁条件2.1门面用途乙方租赁该门面用于[具体商业用途]，不得用于任何违法活动或与租赁用途不符的经营活动。2.2门面维护责任乙方负责门面的日常维护和保养，确保门面保持整洁、完好，并遵守相关管理规定。2.3违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。3.租金调整3.1调整依据租金调整依据为[调整依据，如：市场租金水平、物价指数等]，具体调整比例和方式由双方协商确定。3.2调整频率租金调整频率为[调整频率，如：每年调整一次]，调整时间为[调整时间，如：每年的[具体日期]]。3.3调整方式租金调整方式为[调整方式，如：按比例上调、按固定金额上调等]，具体调整方案由双方协商确定。4.租赁保证金4.1保证金金额乙方需向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。4.2保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]前无息退还保证金。4.3保证金退还流程乙方应在租赁期满前[具体日期]向甲方提出退还保证金申请，甲方收到申请后[具体日期]内退还。5.附属设施及使用5.1附属设施清单[列出附属设施清单，如：水表、电表、空调、照明设备等]5.2附属设施使用规定附属设施的使用应遵守甲方制定的相关规定，乙方不得擅自改变附属设施的功能或结构。5.3附属设施维护责任附属设施的维护责任由乙方承担，但甲方应保证附属设施的正常使用。6.门前道路及绿化6.1道路及绿化责任门前道路及绿化带的维护责任由甲方承担，乙方应遵守相关规定，不得擅自占用或破坏。6.2道路及绿化维护标准门前道路及绿化应保持整洁、美观，符合[具体标准或规范]。6.3道路及绿化使用规定门前道路及绿化仅供乙方正常经营活动使用，不得用于其他用途。8.门前广告位8.1广告位数量及位置甲方在门前提供[具体数量]个广告位，具体位置为[具体位置描述]。8.2广告位使用规定乙方有权使用上述广告位进行宣传，广告内容需符合法律法规和商业道德，并经甲方审核批准。8.3广告位费用及支付方式广告位费用为人民币[费用金额]元/年，支付方式为[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]，支付日期为[具体日期]。9.门前停车管理9.1停车场位置及面积甲方在门前提供[具体面积]平方米的停车场，位置为[具体位置描述]。9.2停车费用及支付方式停车费用为人民币[费用金额]元/小时，支付方式为[支付方式，如：现金、刷卡等]，支付地点为[具体支付地点]。9.3停车管理规定停车管理按照甲方制定的《停车场管理规定》执行，乙方应遵守相关规定。10.门前安全管理10.1安全责任甲方负责门面及附属设施的安全管理，乙方负责自身经营活动中的安全管理。10.2安全管理制度双方应共同遵守国家有关安全管理的法律法规和甲方制定的安全管理制度。10.3安全事故处理发生安全事故时，双方应立即采取措施，并按照《安全事故处理预案》进行处理。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。11.2解除程序解除合同应提前[具体天数]书面通知对方，并按照约定办理相关手续。11.3解除后的责任合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关善后事宜。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁规则]执行。12.3争议解决地点仲裁地点为[具体地点]。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2通知方式本合同通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起[具体天数]后视为送达。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：租赁房屋平面图、附属设施清单、安全管理制度等。14.合同生效14.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效条件本合同生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续。14.3生效后的权利义务本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成交易或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲方寻找承租方；（2）提供专业咨询服务，如法律、财务、市场营销等；（3）提供设施设备安装、维修、保养等服务；（4）提供与合同履行相关的其他服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（2）第三方因一般过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方因不可抗力造成甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。任何一方引入第三方前，应征得另一方的书面同意。4.1.2第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任所提供的服务。4.1.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.1.4第三方责任的承担第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，由第三方承担相应的责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：（1）第三方在提供中介服务时，若未能促成交易，不承担赔偿责任；（2）第三方在提供咨询服务时，若因自身原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供设施设备服务时，若因自身原因造成设施设备损坏，应承担维修或更换责任。5.2第三方与乙方的责任划分：（1）第三方在提供中介服务时，若未能促成交易，不承担赔偿责任；（2）第三方在提供咨询服务时，若因自身原因造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供设施设备服务时，若因自身原因造成设施设备损坏，应承担维修或更换责任。5.3第三方与甲乙双方共同的责任划分：（1）若第三方在提供服务过程中，因不可抗力原因造成甲方或乙方损失，甲乙双方应协商分担；（2）若第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，甲乙双方可向第三方追偿。6.第三方介入的合同变更6.1当第三方介入时，甲乙双方可对合同进行必要的变更，以明确各方权利义务。变更后的合同仍具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1当第三方介入时，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的布局、房间划分、出入口位置等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.附属设施清单要求：详细列出租赁房屋内的附属设施，包括但不限于水表、电表、空调、照明设备等。说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋内附属设施的配置情况。3.安全管理制度要求：制定详细的安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、用电安全等。说明：作为合同附件，用于明确双方在租赁期间应遵守的安全规定。4.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商处理。6.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、程序、地点等。说明：作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金；未按约定进行门面维护；未按约定使用门面；未经甲方同意擅自改变门面用途；逾期退还租赁保证金。乙方违约行为：未按时支付租金；未按约定进行门面维护；未按约定使用门面；未经甲方同意擅自改变门面用途；逾期退还租赁保证金。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：逾期支付租金的，应向乙方支付滞纳金；未按约定进行门面维护的，应承担维修费用；未经甲方同意擅自改变门面用途的，应承担相应损失；逾期退还租赁保证金的，应向乙方支付违约金。乙方违约责任认定：逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；未按约定进行门面维护的，应承担维修费用；未经甲方同意擅自改变门面用途的，应承担相应损失；逾期退还租赁保证金的，应向甲方支付违约金。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未能在约定的支付日期前支付租金，逾期5天，应向乙方支付人民币[滞纳金金额]元的滞纳金。乙方违约示例：乙方未在约定的期限内进行门面维护，导致门面损坏，应承担人民币[维修费用]元的维修费用。全文完。2024年度特色商业街门面租赁合同范本（二零二四年度）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本信息2.1门面位置2.2面积2.3结构2.4配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.修缮与维护8.1出租方责任8.2租赁方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2争议解决方式13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件1：租赁物照片14.2附件2：租赁物设施清单14.3附件3：租赁合同签订证明14.4附件4：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁物基本信息2.1门面位置：____________________2.2面积：____________________（平方米）2.3结构：____________________2.4配套设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________（元/月）4.2支付方式：____________________4.3支付时间：每月__日支付上一个月租金4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付款额的__%向出租方支付违约金。5.租金调整5.1调整条件：____________________5.2调整方式：____________________5.3调整时间：____________________6.押金及退还6.1押金金额：____________________（元）6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏、无欠费，押金应如数退还。6.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后__日内退还押金。7.使用范围及限制7.1使用范围：租赁方仅可在租赁物内从事商业经营活动。7.2使用限制：租赁方不得在租赁物内从事违法活动，不得改变租赁物的结构，不得擅自改变租赁物的用途。8.修缮与维护8.1出租方责任8.1.1出租方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物符合安全和使用要求。8.1.2出租方应在租赁期内对租赁物进行必要的维修，但租赁方因正常使用造成的损坏除外。8.2租赁方责任8.2.1租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.2.2租赁方应负责租赁物的日常清洁和保养。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金；9.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或用途；9.1.3租赁方违反合同约定的使用范围及限制；9.1.4租赁方未妥善维护租赁物造成损坏；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出租方违约，租赁方有权解除合同；10.1.3租赁方违约，出租方有权解除合同；10.2解除程序10.2.1双方应提前__日书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应尽快清理租赁物，并办理相关手续；10.3解除后的处理10.3.1租赁期满或合同解除后，租赁方应将租赁物恢复原状；10.3.2解除合同后，租赁方应退还剩余租金及押金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：____________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效；12.1.2合同签订后__日内租赁方支付首期租金；12.2合同终止条件12.2.1租赁期满；12.2.2合同解除；12.2.3出租方或租赁方单方终止合同。13.其他约定事项13.1其他约定条款13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；13.2争议解决方式13.2.1双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼；13.3合同附件13.3.1附件1：租赁物照片；13.3.2附件2：租赁物设施清单；13.3.3附件3：租赁合同签订证明；13.3.4附件4：其他相关文件。14.合同附件清单14.1附件1：租赁物照片14.2附件2：租赁物设施清单14.3附件3：租赁合同签订证明14.4附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲方（出租方）和乙方（租赁方）之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由双方在合同中约定。15.2.2第三方的责任限额应在合同附件中明确列出，并作为合同不可分割的一部分。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.3.1.2第三方有权在合同约定范围内行使监督、评估、担保等职责。15.3.2第三方的义务15.3.2.1第三方应按照合同约定履行相应的服务义务；15.3.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；15.3.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。15.3.3第三方的责任15.3.3.1第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任；15.3.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。16.第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入程序16.1.1.1甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方介入的原因和目的；16.1.1.2双方应同意并确认第三方介入的必要性和合理性。16.1.2第三方介入的监督16.1.2.1甲方和乙方应共同监督第三方的履约情况；16.1.2.2甲方和乙方有权要求第三方提供履约报告。16.1.3第三方介入的费用16.1.3.1第三方介入产生的费用由甲方和乙方按合同约定分担；16.1.3.2第三方介入的费用应在合同附件中明确列出。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为服务提供关系，甲方应按合同约定支付服务费用。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为服务接受关系，乙方应按合同约定接受第三方提供的服务。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲方和乙方承担的责任应限于其服务范围，不涉及甲方和乙方之间的合同责任；17.3.2第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方以外的第三方不承担任何责任。18.第三方介入的合同附件18.1.1第三方的基本信息；18.1.2第三方的服务内容和范围；18.1.3第三方的责任限额；18.1.4第三方介入的费用及分担方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：租赁物照片要求：清晰展示租赁物的外观、内部结构、设施设备等，数量至少3张。说明：用于明确租赁物的现状，作为合同附件。2.附件2：租赁物设施清单要求：详细列出租赁物内的设施设备名称、型号、数量等。说明：用于明确租赁物内的设施设备情况，作为合同附件。3.附件3：租赁合同签订证明要求：由双方签字盖章的租赁合同副本。说明：用于证明租赁合同的签订，作为合同附件。4.附件4：其他相关文件要求：与租赁物、租赁方、出租方相关的其他文件，如产权证明、营业执照等。说明：用于补充合同内容，作为合同附件。5.附件5：第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体内容和责任，作为合同附件。6.附件6：租赁物维修记录要求：租赁期间租赁物的维修记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于记录租赁物的维修情况，作为合同附件。7.附件7：租赁物使用情况报告要求：租赁期间租赁物的使用情况报告，包括使用时间、次数、状态等。说明：用于记录租赁物的使用情况，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付款额的__%向出租方支付违约金。示例：若租金为10000元，逾期1天，应支付违约金100元。1.2擅自改变租赁物结构或用途责任认定：擅自改变租赁物结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改变租赁物结构造成10000元损失，应赔偿10000元。1.3违反合同约定的使用范围及限制责任认定：违反合同约定的使用范围及限制的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若违反使用限制造成5000元损失，应赔偿5000元。1.4未妥善维护租赁物造成损坏责任认定：未妥善维护租赁物造成损坏的，应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若未妥善维护造成1000元损坏，应赔偿1000元。1.5第三方违约责任认定：第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。示例：若第三方服务不符合约定，造成10000元损失，第三方应赔偿10000元。全文完。2024年度特色商业街门面租赁合同范本（二零二四年度）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁门面地址1.5租赁面积1.6租金及支付方式2.租赁用途2.1门面使用范围2.2不得从事的活动2.3使用规范3.租金及费用3.1租金标准及调整3.2其他费用及支付3.3违约责任4.租赁保证金4.1保证金金额及支付4.2保证金退还条件4.3保证金使用说明5.租赁押金5.1押金金额及支付5.2押金退还条件5.3押金使用说明6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.乙方权利与义务7.1乙方使用门面的权利7.2乙方遵守合同义务7.3乙方维护门面责任8.甲方权利与义务8.1甲方提供门面的权利8.2甲方维护门面责任8.3甲方协助乙方经营9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1附件一：租赁门面平面图12.2附件二：租赁门面装修标准12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止后的处理14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：______（出租方全称）乙方：______（承租方全称）1.2合同签订日期____年____月____日1.3合同租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁门面地址____市____区____街道____号____楼____层____室1.5租赁面积租赁面积为____平方米。1.6租金及支付方式租金标准为每月每平方米____元，共计____元。租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.租赁用途2.1门面使用范围乙方租赁的门面仅用于____用途。2.2不得从事的活动（1）法律、法规禁止或限制经营的业务；（2）危害公共安全、公共秩序的活动；（3）污染环境、破坏生态的活动；（4）其他违反法律法规的活动。2.3使用规范（1）保持门面内外整洁，不得乱堆乱放；（2）不得擅自改变门面结构，影响房屋安全；（3）不得擅自改变门面用途，影响其他租户；（4）不得擅自安装、拆卸、改动门面内的设施设备。3.租金及费用3.1租金标准及调整租金标准如前所述，如有调整，甲方应提前____个月书面通知乙方。3.2其他费用及支付（1）物业管理费：____元/月，乙方应按时支付；（2）水电费：按实际使用量结算，乙方应按时支付；（3）其他费用：____元/月，乙方应按时支付。3.3违约责任如乙方未按时支付租金及费用，甲方有权按日收取____%的滞纳金。4.租赁保证金4.1保证金金额及支付保证金金额为____元，乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付。4.2保证金退还条件在合同履行完毕，乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起____个工作日内退还保证金。4.3保证金使用说明保证金用于抵扣乙方应支付但未支付的租金及费用。5.租赁押金5.1押金金额及支付押金金额为____元，乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付。5.2押金退还条件在合同履行完毕，乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起____个工作日内退还押金。5.3押金使用说明押金用于抵扣乙方在租赁期间因损坏门面设施设备而应承担的赔偿责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权解除合同；（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违反合同约定的行为，有权解除合同。6.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3解除或终止后的处理（1）乙方应将租赁门面交还给甲方；（2）甲方应退还乙方保证金；（3）双方应结清合同履行期间的租金及费用。8.乙方权利与义务8.1乙方使用门面的权利乙方有权在租赁期限内使用租赁门面，开展约定的经营活动。8.2乙方遵守合同义务（1）按约定用途使用门面，不得擅自改变用途；（2）保持门面及附属设施完好，合理使用，不得损坏；（3）遵守国家法律法规及甲方管理规定；（4）按时支付租金及各项费用；（5）未经甲方同意，不得转租或分租门面。8.3乙方维护门面责任乙方应负责门面内部设施的维护保养，确保设施正常运行。9.甲方权利与义务9.1甲方提供门面的权利甲方有权提供租赁门面，确保门面符合租赁合同约定。9.2甲方维护门面责任甲方应负责门面外部设施的维护保养，确保设施正常运行。9.3甲方协助乙方经营甲方应提供必要的协助，包括但不限于：（1）提供门面相关证件；（2）协助乙方办理相关手续；（3）维护门面周边环境。10.违约责任10.1乙方违约责任（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；（3）如乙方损坏门面设施，应负责修复或赔偿。10.2甲方违约责任（1）如甲方未按时提供门面，应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，按照诉讼程序进行。11.3争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.3合同变更效力合同变更后的内容具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租赁门面平面图13.2附件二：租赁门面装修标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以甲方解释为准。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向；（2）提供担保服务，保障甲乙双方合同履行的顺利进行；（3）进行门面评估，确定租赁价格及条件；（4）进行工程监理，确保租赁门面符合使用要求。16.第三方介入的程序16.1中介服务（1）甲方或乙方如需中介服务，应与中介方签订中介合同，明确中介方的权利和义务；（2）中介方应在合同约定的时间内，促成甲乙双方达成租赁意向；（3）中介服务费用由双方协商确定，并在中介合同中明确。16.2担保服务（1）甲方或乙方如需担保服务，应与担保方签订担保合同，明确担保方的权利和义务；（2）担保方应在合同约定的时间内，履行担保责任；（3）担保服务费用由双方协商确定，并在担保合同中明确。16.3评估服务（1）甲方或乙方如需评估服务，应与评估机构签订评估合同，明确评估机构的权利和义务；（2）评估机构应在合同约定的时间内，完成评估工作并出具评估报告；（3）评估服务费用由双方协商确定，并在评估合同中明确。16.4工程监理（1）甲方或乙方如需工程监理，应与监理方签订监理合同，明确监理方的权利和义务；（2）监理方应在合同约定的时间内，对租赁门面进行监理；（3）监理服务费用由双方协商确定，并在监理合同中明确。17.第三方的责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其合同约定的服务内容，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。17.2责任限额（1）中介方、担保方、评估机构、监理方等第三方，对本合同项下的