2024版租赁门脸装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁门脸装修改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3联系人姓名及联系方式2.门脸基本信息2.1门脸地址及面积2.2门脸用途2.3门脸结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2首付及押金4.3租金调整4.4支付方式及时间5.装修改造内容5.1装修改造范围5.2装修改造标准5.3装修改造费用及分摊5.4装修改造验收标准6.装修改造进度安排6.1装修改造起始时间6.2装修改造阶段划分6.3装修改造完成时间7.装修改造材料及设备7.1材料品牌及规格7.2设备品牌及型号7.3材料及设备采购方式8.装修改造费用结算8.1装修改造费用结算方式8.2装修改造费用支付时间8.3装修改造费用支付方式9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3装修改造违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：门脸平面图14.2附件二：装修改造方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址（1）出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]（2）承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式（1）出租方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]（2）承租方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]1.3联系人姓名及联系方式（1）出租方联系人：[姓名]，联系方式：[电话号码]（2）承租方联系人：[姓名]，联系方式：[电话号码]2.门脸基本信息2.1门脸地址及面积门脸地址：[具体地址]门脸面积：[面积单位：平方米]2.2门脸用途门脸用途：[具体用途，如餐饮、零售等]2.3门脸结构及设施门脸结构：[描述门脸的结构特点，如单层、多层等]门脸设施：[列举门脸内的设施，如水电、消防等]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限延长租赁期限延长：[是否允许延长，延长条件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：[具体金额]支付周期：[如月付、季付等]4.2首付及押金首付比例：[如一个月租金的比例]押金金额：[具体金额]4.3租金调整租金调整条件：[如市场行情、通货膨胀等]租金调整程序：[调整通知、调整时间等]4.4支付方式及时间支付方式：[如银行转账、现金等]支付时间：[具体日期]5.装修改造内容5.1装修改造范围装修改造范围：[具体描述需要装修改造的区域]5.2装修改造标准装修改造标准：[描述装修改造的档次、风格等]5.3装修改造费用及分摊装修改造费用：[具体金额]费用分摊：[双方分摊比例或方式]5.4装修改造验收标准验收标准：[描述验收的具体标准和流程]6.装修改造进度安排6.1装修改造起始时间装修改造起始时间：[具体日期]6.2装修改造阶段划分阶段划分：[描述装修改造的各个阶段及时间节点]6.3装修改造完成时间装修改造完成时间：[具体日期]8.装修改造费用结算8.1装修改造费用结算方式结算方式：[如按工程进度结算、按项目结算等]8.2装修改造费用支付时间支付时间：[每个阶段工程完成后多少天内支付]8.3装修改造费用支付方式支付方式：[如银行转账、现金等]9.违约责任9.1租赁方违约责任（1）未按时支付租金：[具体违约责任描述]（2）擅自改变门脸用途：[具体违约责任描述]（3）未按时完成装修改造：[具体违约责任描述]9.2承租方违约责任（1）未按时支付租金：[具体违约责任描述]（2）擅自改变门脸用途：[具体违约责任描述]（3）损坏门脸设施：[具体违约责任描述]9.3装修改造违约责任（1）未按时完成装修改造：[具体违约责任描述]（2）装修质量不符合标准：[具体违约责任描述]（3）未经出租方同意改变装修方案：[具体违约责任描述]10.争议解决10.1争议解决方式解决方式：[如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构机构：[具体机构名称，如仲裁委员会等]10.3争议解决程序程序：[描述争议解决的具体流程和步骤]11.合同解除11.1合同解除条件条件：[列举可以解除合同的具体情况，如严重违约等]11.2合同解除程序程序：[描述合同解除的具体步骤和通知方式]11.3合同解除后的处理处理：[描述合同解除后的资产清算、费用结算等事宜]12.合同生效及变更12.1合同生效条件条件：[描述合同生效所需的条件，如双方签字盖章等]12.2合同变更程序程序：[描述合同变更的具体流程，包括书面通知、签字确认等]12.3合同解除后的处理处理：[描述合同变更后的相关事宜，如租金调整、装修改造等]13.其他约定事项13.1其他约定事项一事项：[具体约定内容]13.2其他约定事项二事项：[具体约定内容]13.3其他约定事项三事项：[具体约定内容]14.合同附件14.1附件一：门脸平面图14.2附件二：装修改造方案14.3附件三：其他相关文件（1）合同签订证明文件（2）租金支付凭证（3）装修改造验收报告（4）其他双方认为需要附上的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方：指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、监督、咨询或其他协助的非合同当事人。15.2第三方介入原因（1）为提高装修改造质量，引入专业监理公司；（2）为解决合同履行中的争议，引入调解机构；（3）为提高租赁管理效率，引入物业管理公司；（4）为提供专业咨询服务，引入专业顾问。15.3第三方介入程序第三方介入程序：（1）甲乙双方共同协商确定第三方介入；（2）签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方按照协议履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在执行职责过程中，因其自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额第三方责任限额：（1）第三方服务协议中应明确第三方责任限额，如赔偿金额上限；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为委托与受托关系，第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。17.2第三方与其他各方的划分（1）第三方不参与甲乙双方的内部事务，如租金支付、装修改造等；（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方服务协议（1）服务内容、范围、期限；（2）服务费用、支付方式；（3）责任承担、赔偿标准；（4）保密条款；（5）争议解决方式。18.2第三方变更（1）如需更换第三方，甲乙双方应共同协商确定；（2）更换第三方后，原第三方服务协议失效，新第三方应与甲乙双方签订新的服务协议。18.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，可计入租金或单独支付。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；19.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责；19.3第三方介入期间，甲乙双方不得以第三方介入为由，免除或减轻自身责任。20.合同终止后的第三方责任20.1合同终止后，第三方应按照合同约定或服务协议履行完毕剩余职责；20.2合同终止后，第三方责任限于合同终止前已发生的义务；20.3合同终止后，第三方不再承担合同终止后的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门脸平面图要求：清晰展示门脸的平面布局，包括门窗位置、墙面、地面等结构。说明：附件一用于明确门脸的装修改造范围和面积。2.附件二：装修改造方案要求：详细描述装修改造的设计方案，包括风格、材料、颜色等。说明：附件二用于确保装修改造符合双方约定。3.附件三：合同签订证明文件要求：提供双方签字盖章的合同副本。说明：附件三用于证明合同的生效和双方已达成一致。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：附件四用于证明租金的支付情况。5.附件五：装修改造验收报告要求：详细记录装修改造的验收情况，包括验收日期、验收人员、验收意见等。说明：附件五用于证明装修改造已按约定完成。6.附件六：第三方服务协议要求：详细描述第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：附件六用于明确第三方的职责和义务。7.附件七：争议解决协议要求：详细描述争议解决的程序、机构、期限等。说明：附件七用于明确争议解决的方式和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金：租赁方应承担违约责任，支付滞纳金。擅自改变门脸用途：租赁方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。损坏门脸设施：租赁方应承担违约责任，修复或赔偿损失。2.承租方违约行为未按时支付租金：承租方应承担违约责任，支付滞纳金。擅自改变门脸用途：承租方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。损坏门脸设施：承租方应承担违约责任，修复或赔偿损失。3.装修改造违约行为未按时完成装修改造：装修方应承担违约责任，赔偿因延期造成的损失。装修质量不符合标准：装修方应承担违约责任，修复或赔偿损失。未经出租方同意改变装修方案：装修方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。示例说明：若租赁方未按时支付租金，逾期超过30天，则每日应向出租方支付租金金额的1%作为滞纳金。若装修方未按时完成装修改造，延误工期超过一个月，则应赔偿出租方因延误造成的损失，包括但不限于租金损失、装修费用增加等。全文完。2024版租赁门脸装修改造合同1本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立日期1.2合同生效日期1.3合同签订双方2.租赁门脸的基本信息2.1门脸地址2.2门脸面积2.3门脸用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额及支付方式3.4租金调整机制4.装修改造内容4.1装修改造范围4.2装修改造标准4.3装修改造期限4.4装修改造费用及支付方式5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.装修改造过程中产生的费用7.1装修改造材料费7.2装修改造人工费7.3装修改造其他费用8.质量要求及验收8.1装修改造质量标准8.2质量验收流程8.3质量纠纷解决机制9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定补充14.合同附件14.1附件一：装修改造方案14.2附件二：合同签订双方身份证复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立及生效1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同签订日期为2024年1月1日。1.3本合同签订双方为甲方（出租方）和乙方（承租方）。第二条租赁门脸的基本信息2.1门脸地址：市区街道号。2.2门脸面积：100平方米。2.3门脸用途：商业零售。第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2024年1月2日。3.2租赁终止日期：2027年1月1日。3.3租金金额：每月人民币10,000元。3.4租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条装修改造内容4.1装修改造范围：包括但不限于门脸外观、内部布局、照明系统、消防设施等。4.2装修改造标准：符合国家相关标准和规范，满足商业用途需求。4.3装修改造期限：自合同签订之日起60日内完成。4.4装修改造费用：预计人民币50,000元，具体费用根据实际施工情况调整。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1享有租赁门脸的占有、使用和收益权。5.1.2在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。5.2甲方义务：5.2.1保证门脸的合法出租。5.2.2在乙方进行装修改造期间，提供必要的协助和便利。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1按照合同约定进行装修改造。6.1.2在租赁期限内，享有租赁门脸的使用权。6.2乙方义务：6.2.1按时支付租金。6.2.2遵守国家相关法律法规，保证租赁门脸的合法使用。第七条装修改造过程中产生的费用7.1装修改造材料费：乙方应承担所有装修改造所需的材料费用，包括但不限于瓷砖、油漆、电线、水管等。7.2装修改造人工费：乙方应支付施工人员的工资、福利及社会保险等费用。7.3装修改造其他费用：包括设计费、监理费、验收费等，具体费用根据实际情况确定。第八条质量要求及验收8.1装修改造质量标准：装修改造后的门脸应符合国家相关建筑标准，确保安全、实用、美观。8.2质量验收流程：8.2.1乙方在装修改造完成后，应向甲方提交验收申请。8.2.2甲方应在收到验收申请后的5个工作日内组织验收。8.2.3验收不合格的部分，乙方应在甲方提出整改要求后的10个工作日内进行整改。8.2.4验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.3质量纠纷解决机制：8.3.1如发生质量纠纷，双方应协商解决。8.3.2协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1如甲方未按时交付门脸，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。9.1.2如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任：9.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。9.2.2如乙方未按时完成装修改造，每延迟一天，应向甲方支付装修改造总费用的1%作为违约金。9.2.3如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。11.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，减少损失。第十二条合同终止12.1合同终止条件：12.1.1租赁期限届满。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序：12.2.1合同终止后，双方应清理租赁门脸，确保其符合原状。12.2.2乙方应向甲方退还租赁门脸的钥匙。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：装修改造方案14.2附件二：合同签订双方身份证复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，是指在合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成特定事务而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围包括但不限于提供咨询服务、进行项目监理、进行资产评估、协助合同履行等。第十六条第三方的选择与委托16.2选择第三方时，甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其委托的任务。16.3第三方的委托协议应与本合同并行有效，且第三方的权利和义务不应与本合同相冲突。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方在履行委托协议过程中，应遵守相关法律法规，按照委托协议的约定行事。17.2第三方有权根据委托协议的约定收取相应的费用，但不得超出委托协议规定的范围。17.3第三方在履行职责时，应保持独立、客观、公正，不得损害甲方或乙方的合法权益。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据委托协议的约定确定，但不得超过本合同总金额的10%。18.2如第三方在履行职责过程中发生违约行为，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应按照委托协议的约定承担相应的赔偿责任。18.3第三方的赔偿责任应以其责任限额为限，超出部分由甲方或乙方自行承担。第十九条第三方介入的流程19.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并说明介入的原因、目的和预期效果。19.2双方应在接到通知后的5个工作日内，就第三方介入的细节达成一致意见。19.3双方应共同与第三方签订委托协议，明确各方的权利和义务。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间的关系是委托与被委托的关系，不应被视为甲方或乙方的代理人。20.2第三方在履行职责过程中，应保持与甲方、乙方的沟通，及时反馈工作进展和问题。20.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的违法行为，应及时向有关部门报告。第二十一条第三方介入的终止21.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲方或乙方有权终止其委托。21.2如第三方介入的委托任务已完成或合同约定的条件成就，双方应终止委托关系。21.3第三方介入终止后，双方应就相关事宜进行结算，包括但不限于费用结算、资料移交等。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人信息。22.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第二十三条第三方介入的法律适用23.1第三方介入本合同项下的委托关系，适用中华人民共和国相关法律法规。23.2如第三方介入的委托协议中另有约定，则从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修改造方案要求：详细列出装修改造的范围、标准、材料、施工图等。说明：本附件为装修改造的详细规划，是合同履行的重要依据。2.附件二：合同签订双方身份证复印件要求：提供合同签订双方的身份证正反面复印件。说明：本附件用于证明合同签订双方的合法身份。3.附件三：第三方委托协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、费用、期限等。说明：本附件为第三方介入合同的组成部分，明确了第三方在合同履行中的权利和义务。4.附件四：验收报告要求：由第三方或双方共同签署，详细记录验收结果。说明：本附件为装修改造完成后的质量验收报告，是确认装修质量的重要文件。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：本附件为租金支付的证明，是双方履行合同义务的凭证。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：本附件为违约金支付的证明，是违约方履行违约责任的重要凭证。7.附件七：争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：本附件为争议解决的重要依据，有助于明确争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付门脸责任认定标准：甲方应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。示例：甲方应在2024年1月2日交付门脸，但实际交付日期为1月5日，则甲方应支付乙方3天的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。示例：乙方应在每月的5日前支付租金，但实际支付日期为5日后，则乙方应支付滞纳金。3.违约行为：乙方未按时完成装修改造责任认定标准：乙方每延迟一天，应向甲方支付装修改造总费用的1%作为违约金。示例：乙方应在合同约定的60日内完成装修改造，但实际完成日期为70日，则乙方应支付10天的违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中发生违约行为责任认定标准：第三方应按照委托协议的约定承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方相应的损失。全文完。2024版租赁门脸装修改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.门脸基本情况2.1门脸位置2.2门脸面积2.3门脸结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金及滞纳金5.装修改造内容5.1装修改造范围5.2装修改造标准5.3装修改造费用及承担6.装修改造验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理7.装修改造期间门脸使用7.1甲方使用权7.2乙方使用权7.3安全责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：门脸基本情况说明11.2附件二：装修改造方案11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________1.2乙方信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________第二条门脸基本情况2.1门脸位置门脸位于__________，具体地址：__________2.2门脸面积门脸总面积为__________平方米，其中一层面积为__________平方米，二层面积为__________平方米。2.3门脸结构门脸为__________结构，具备__________功能。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为__________3.2租赁终止日期租赁终止日期为__________3.3租赁续约条件租赁期满前__________个月，如双方无异议，可协商续约。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币__________元。4.2租金支付方式租金按月支付，每月__________日前支付当月租金。4.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金，并承担相应的滞纳金。第五条装修改造内容5.1装修改造范围装修改造范围包括门脸的外立面、内部空间布局、水电设施等。5.2装修改造标准装修改造标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体要求详见附件二。5.3装修改造费用及承担装修改造费用共计人民币__________元，由__________方承担。第六条装修改造验收6.1验收标准装修改造完成后，应达到附件二所规定的标准。6.2验收程序验收程序如下：（1）乙方完成装修改造后，通知甲方进行验收；（2）甲方应在收到通知后__________日内进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。6.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。第七条装修改造期间门脸使用7.1甲方使用权装修改造期间，甲方有权使用门脸进行经营活动，但不得影响乙方装修改造进度。7.2乙方使用权装修改造期间，乙方有权进入门脸进行装修改造工作。7.3安全责任装修改造期间，双方应共同确保门脸及周围环境的安全。如因装修改造造成的人身伤害或财产损失，由责任方承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付租金，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。（2）如甲方擅自改变门脸结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按时支付租金，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。（2）如乙方未按约定进行装修改造，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期满或租赁期限届满前双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力致使合同无法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前__________日书面通知对方；（2）对方在收到通知后__________日内未提出异议，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.3合同解除后的处理（1）租赁期满或解除合同后，乙方应将门脸恢复原状；（2）解除合同后，双方应按照约定结算剩余租金及费用；（3）如因解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为__________仲裁委员会。第十一条合同附件11.1附件一：门脸基本情况说明11.2附件二：装修改造方案11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自__________年__________月__________日起生效。第十三条其他约定13.1合同变更本合同如有变更，应书面签订补充协议，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除合同解除按第九条约定执行。13.3合同终止合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于返还押金、清理现场等。14.合同附件清单14.1附件一清单（1）门脸产权证明文件；（2）门脸现状照片；（3）租赁合同签订前双方确认的门脸基本情况说明。14.2附件二清单（1）装修改造方案图纸；（2）装修改造工程量清单；（3）装修改造材料清单。14.3附件三清单（1）合同签订前的谈判记录；（2）双方签字（或盖章）的合同副本；（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、设计、施工、监理、审计等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）为甲方提供租赁门脸的市场咨询、评估、推荐等服务；（2）为乙方提供装修改造的设计、施工、监理、审计等服务；（3）为甲方提供装修改造的资金筹措、融资等服务；（4）为双方提供合同履行过程中的协调、纠纷解决等服务。16.第三方介入的流程及条件16.1流程（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项和服务内容；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务合同；（3）第三方按照服务合同履行职责；（4）甲乙双方对第三方的服务进行验收和评价。16.2条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）甲乙双方同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其服务范围内，因第三方自身原因导致的服务瑕疵、违约或损害，由第三方承担相应的责任。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致的服务瑕疵、违约或损害，其赔偿总额不超过其服务合同金额的__________%。（2）第三方因自身原因导致的服务瑕疵、违约或损害，如涉及人身伤害或重大财产损失，其赔偿金额不超过__________万元。17.3责任免除（1）因不可抗力导致的服务瑕疵、违约或损害，第三方不承担责任。（2）因甲方或乙方原因导致的服务瑕疵、违约或损害，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务。（2）第三方在提供服务过程中，如发现甲方存在违规行为，应及时通知甲方。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照甲乙双方的要求，确保装修改造