2024年度联合购房理财合伙合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度联合购房理财合伙合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.3合同双方联系方式2.购房理财合伙项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.合伙投资金额及出资方式3.1投资金额3.2出资方式3.3出资时间4.购房资金分配及使用4.1购房资金分配比例4.2购房资金使用流程4.3购房资金使用监督5.合作期限及退出机制5.1合作期限5.2合作期限延长5.3合伙人退出机制6.财务管理及利润分配6.1财务管理制度6.2利润分配方式6.3利润分配时间7.风险承担及违约责任7.1风险承担原则7.2违约责任7.3争议解决8.合伙人权利与义务8.1合伙人权利8.2合伙人义务9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：合伙投资协议12.2附件二：购房合同12.3附件三：其他相关文件13.合同解释与适用13.1合同解释13.2合同适用法律14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X有限公司乙方：X自然人1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3合同双方联系方式2.购房理财合伙项目概述2.1项目名称2024年度联合购房理财项目2.2项目地点市区路号2.3项目性质住宅性质2.4项目规模总面积为10000平方米，共100套住宅3.合伙投资金额及出资方式3.1投资金额甲方出资人民币500万元，乙方出资人民币500万元，合计1000万元。3.2出资方式甲方出资人民币500万元，以银行转账方式支付至乙方指定账户。乙方出资人民币500万元，以银行转账方式支付至甲方指定账户。3.3出资时间甲方于2024年3月31日前完成出资，乙方于2024年4月30日前完成出资。4.购房资金分配及使用4.1购房资金分配比例甲方与乙方共同购买项目中的50套住宅，各占25%的份额。4.2购房资金使用流程1）双方共同确定购房房源；2）签订购房合同，支付首付款；3）申请贷款，支付贷款利息；4）办理房产过户手续。4.3购房资金使用监督双方应指定专人负责购房资金的使用监督，确保资金使用合理、合规。5.合作期限及退出机制5.1合作期限本合同有效期为5年，自合同签订之日起计算。5.2合作期限延长如双方同意，可协商延长合作期限。5.3合伙人退出机制1）任何一方提前退出，应提前3个月书面通知对方；2）退出方应承担其应分担的购房资金及贷款利息；3）退出方所得份额按其出资比例计算，扣除相关费用后，由另一方支付。6.财务管理及利润分配6.1财务管理制度双方应共同设立合伙账户，用于购房资金的管理和使用。6.2利润分配方式1）利润按年度计算，于次年3月31日前分配；2）利润分配比例与出资比例相同。6.3利润分配时间利润分配时间为每年3月31日，由合伙人共同决定分配方案。8.合伙人权利与义务8.1合伙人权利1）合伙人有权了解合伙事务的进展情况；2）合伙人有权参与合伙事务的决策；3）合伙人有权按照出资比例分享合伙收益；4）合伙人有权查阅合伙财务报表和凭证。8.2合伙人义务1）合伙人应按照约定出资，不得以任何理由拖欠；2）合伙人应按时参加合伙人会议，对合伙事务进行讨论；3）合伙人应保守合伙秘密，不得泄露合伙信息；4）合伙人应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1）合作期限届满；2）合伙事务完成；3）双方协商一致解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行；5）一方严重违约，经另一方书面通知后，30日内未予纠正。10.合同变更与解除10.1合同变更1）任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方；2）双方协商一致，可以变更合同内容；3）变更后的合同应重新签字盖章。10.2合同解除1）合同解除应书面通知对方；3）合同解除不影响双方已履行部分的合同权利和义务。11.通知与送达11.1通知方式1）书面通知；2）电子邮件；3）传真。11.2送达地址1）甲方送达地址：市区路号；2）乙方送达地址：市区路号。12.合同附件12.1附件一：合伙投资协议12.2附件二：购房合同12.3附件三：其他相关文件13.合同解释与适用13.1合同解释本合同的解释以双方共同理解为准，如有歧义，以有利于维护非过错方权益的原则解释。13.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1其他约定事项一如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体或个人。15.2第三方介入范围1）提供购房咨询、市场分析、价格评估等服务；2）协助签订购房合同、办理房产过户手续；3）提供法律咨询、合同审核等服务；4）提供财务审计、税务筹划等服务。16.甲乙双方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙双方在需要第三方介入时，应提前协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方选择1）甲乙双方有权自行选择第三方，并承担选择第三方所产生的费用；2）第三方应具备相应的资质和执业许可。17.第三方的责任与义务17.1责任限额1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律规定执行。17.2第三方义务1）第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，保守秘密；2）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责；3）第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1）第三方与甲方之间的法律关系由双方另行约定；2）甲方应向第三方支付服务费用，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.2第三方与乙方的划分1）第三方与乙方之间的法律关系由双方另行约定；2）乙方应向第三方支付服务费用，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.3第三方与甲乙双方的划分1）第三方对甲乙双方承担连带责任，但甲乙双方应分别承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；2）第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。19.2变更内容1）变更第三方介入的具体事项；2）变更第三方责任限额；3）变更第三方费用。20.第三方介入后的合同终止20.1终止条件1）第三方完成合同约定的工作；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。20.2终止程序1）甲乙双方应书面通知第三方合同终止；20.3终止后的责任2）甲乙双方应根据合同约定支付第三方费用；3）第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙投资协议详细要求：详细列出甲乙双方的出资比例、出资方式、出资时间、利润分配方式等条款。附件说明：本附件为合伙投资的基础文件，明确了甲乙双方的出资和收益分配方式。2.附件二：购房合同详细要求：包括购房双方的名称、地址、购房标的物的详细信息、房价、付款方式、交付时间、违约责任等。附件说明：本附件是甲乙双方购房的正式合同，明确了购房的具体细节和双方的权利义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：详细列出第三方提供服务的类型、服务内容、服务费用、服务期限、责任限制等。附件说明：本附件是甲乙双方与第三方之间的服务合同，明确了第三方的服务内容和责任。4.附件四：财务报表详细要求：包括合伙资金的收支明细、资产负债表、利润表等。附件说明：本附件是合伙财务状况的反映，用于甲乙双方监督和管理合伙资金。5.附件五：合伙人会议记录详细要求：记录合伙人会议的时间、地点、参会人员、会议议题、讨论结果等。附件说明：本附件是合伙人会议的记录，用于记录和追溯会议决策。6.附件六：风险评估报告详细要求：包括项目风险分析、风险评估结果、风险应对措施等。附件说明：本附件是对合伙项目风险的评估，用于指导甲乙双方的风险管理和决策。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、争议解决的机构、争议解决的程序等。附件说明：本附件是甲乙双方在发生争议时的解决方案，用于避免和解决潜在的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间出资责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未出资金额的千分之五，并承担相应的利息损失。示例说明：若甲方应于2024年3月31日前出资，但实际出资时间为2024年4月30日，则甲方应支付违约金及利息。2.违约行为：乙方未按约定时间出资责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为未出资金额的千分之五，并承担相应的利息损失。示例说明：若乙方应于2024年4月30日前出资，但实际出资时间为2024年5月15日，则乙方应支付违约金及利息。3.违约行为：第三方未按约定履行服务义务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按约定时间完成评估报告，导致甲乙双方错过购房时机，则第三方应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲方或乙方未按约定分配利润责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为应分配利润的千分之五，并承担相应的利息损失。示例说明：若甲方未按约定时间分配利润，则甲方应支付违约金及利息。5.违约行为：甲方或乙方未按约定退出合伙责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为应退出金额的千分之五，并承担相应的利息损失。示例说明：若乙方未按约定时间退出合伙，则乙方应支付违约金及利息。全文完。2024年度联合购房理财合伙合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方1.6合同签订代表2.房产信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权2.5房产价格2.6房产付款方式3.合作投资比例3.1投资总额3.2投资比例3.3投资方式3.4投资期限4.资金管理4.1资金筹集4.2资金使用4.3资金监管4.4资金结算5.房产交易5.1房产交易时间5.2房产交易流程5.3房产交易税费5.4房产交易风险6.合作收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间6.4收益分配方式7.合作风险承担7.1风险类型7.2风险责任7.3风险防范措施7.4风险补偿机制8.合作期限8.1合作起始日期8.2合作终止日期8.3合作期限变更9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度联合购房理财合伙合同1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同签订双方：1.5.1甲方：房地产投资有限责任公司1.5.2乙方：个人投资者1.6合同签订代表：1.6.1甲方代表：1.6.2乙方代表：2.房产信息2.1房产地址：市区路号2.2房产类型：住宅2.3房产面积：100平方米2.4房产产权：70年住宅用地2.5房产价格：人民币100万元2.6房产付款方式：首付30%，剩余款项在房产证办理后一次性支付3.合作投资比例3.1投资总额：人民币100万元3.2投资比例：甲方出资60万元，乙方出资40万元3.3投资方式：以现金形式出资3.4投资期限：自合同签订之日起至房产证办理完毕之日止4.资金管理4.1资金筹集：由甲方负责筹集首付及后续付款资金4.2资金使用：按照房产购买流程及双方约定使用4.3资金监管：双方共同委托银行设立监管账户，用于资金管理和支付4.4资金结算：按月结算，甲方每月支付乙方利息收益5.房产交易5.1房产交易时间：自合同签订之日起3个月内完成房产交易5.2房产交易流程：双方按照国家相关法律法规及房产交易流程办理5.3房产交易税费：按照国家规定及房产交易流程承担相应税费5.4房产交易风险：双方共同承担，甲方负责协调和处理6.合作收益分配6.1收益计算方式：按月计算，以房产实际出租收入为准6.2收益分配比例：甲方得收益的60%，乙方得收益的40%6.3收益分配时间：每月月底前支付上月收益6.4收益分配方式：以银行转账方式支付7.合作风险承担7.1风险类型：包括但不限于市场风险、政策风险、交易风险等7.2风险责任：双方按照各自出资比例承担相应风险7.3风险防范措施：甲方负责协调和处理风险事件，乙方提供必要协助7.4风险补偿机制：如发生损失，甲方先行垫付，后续按出资比例分担8.合作期限8.1合作起始日期：2024年1月1日8.2合作终止日期：2034年12月31日8.3合作期限变更：如需变更合作期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认；9.3合同解除责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任；因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未履行合同约定、提供虚假信息等；10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.3违约赔偿：违约金按合同金额的5%计算，实际损失超过违约金的，违约方应予以赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构：市仲裁委员会；11.3争议解决程序：按照市仲裁委员会仲裁规则进行。12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；12.3合同生效方式：书面形式。13.其他约定13.1通知方式：以书面形式通知，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达；13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、资金监管协议等；13.3合同修改：对本合同的任何修改均需双方书面同意，并签订补充协议。14.合同附件14.1房产买卖合同14.2资金监管协议14.3甲方营业执照复印件14.4乙方身份证复印件14.5其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中，需要第三方协助解决问题；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；15.3.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密；15.3.3第三方应及时向甲乙双方报告服务进展情况。16.第三方权利：16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2第三方有权根据合同约定或法律法规收取服务费用；16.3第三方有权在合同约定范围内，独立作出判断和决策。17.第三方责任：17.1第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应责任；17.2第三方在提供服务过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担法律责任；17.3第三方责任限额：17.3.1第三方的责任限额为人民币万元；17.3.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按各自出资比例分担超出部分。18.第三方与其他各方的划分说明：18.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的行为不承担责任；18.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的行为不承担责任；18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方共同要求的服务负责，甲乙双方应共同承担第三方责任。19.第三方介入后的合同变更：19.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务；19.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；19.3合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意。20.第三方介入后的争议解决：20.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；20.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。21.第三方介入后的合同终止：21.1第三方介入后，如合同履行完毕或不再需要第三方服务，甲乙双方应与第三方协商终止第三方服务；21.2第三方服务终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应详细列明买卖双方的身份信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等，并附有房产证复印件。说明：本附件为合同履行的基础文件，是房产交易的法律依据。2.资金监管协议详细要求：资金监管协议应明确监管账户的设立、资金使用范围、支付流程、监管机构职责等。说明：本附件用于确保资金安全，防止资金挪用。3.甲方营业执照复印件详细要求：提供甲方营业执照的复印件，证明甲方具备合法经营资格。说明：本附件用于核实甲方身份，确保合作双方的合法权益。4.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证复印件，证明乙方身份真实有效。说明：本附件用于核实乙方身份，确保合作双方的合法权益。5.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：本附件用于确定房产交易价格，确保交易公平合理。6.会计师事务所审计报告详细要求：由会计师事务所出具，对甲方财务状况进行审计。说明：本附件用于核实甲方财务状况，确保投资安全。7.合同补充协议详细要求：任何对合同内容的修改或补充，均需以书面形式签订补充协议。说明：本附件用于确保合同条款的完整性和有效性。8.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项乙方未按时支付款项任何一方提供虚假信息任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：甲方未按时支付款项：按日计息，逾期付款金额的千分之五作为违约金。乙方未按时支付款项：按日计息，逾期付款金额的千分之五作为违约金。提供虚假信息：违约方应承担由此造成的全部损失，并支付违约金。未履行合同约定的其他义务：违约方应承担由此造成的全部损失，并支付违约金。3.违约责任示例说明：甲方逾期支付首付10万元，逾期30天，应支付违约金=10万元×千分之五/天×30天=1500元。乙方逾期支付尾款20万元，逾期60天，应支付违约金=20万元×千分之五/天×60天=6000元。全文完。2024年度联合购房理财合伙合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.购房资金筹集2.1资金来源2.2资金比例分配2.3资金筹集方式2.4资金筹集时间节点3.购房目标3.1购房地点3.2购房面积3.3购房价格3.4购房类型4.购房流程4.1购房意向书4.2购房合同签订4.3房屋过户手续办理4.4贷款申请及审批4.5房屋交付及验收5.财务管理5.1购房资金管理5.2贷款还款管理5.3财务报表编制与审核5.4财务风险控制6.利润分配6.1利润计算方式6.2利润分配比例6.3利润分配时间6.4利润分配方式7.风险承担7.1合同履行风险7.2财务风险7.3房地产市场风险7.4不可抗力风险8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约责任赔偿标准13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（投资者）：[投资者全名]地址：[投资者详细地址]乙方（购房人）：[购房人全名]地址：[购房人详细地址]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限为自[生效日期]起至[终止日期]止。2.购房资金筹集2.1资金来源甲方提供购房所需资金总额的[比例]%，乙方提供购房所需资金总额的[比例]%。2.2资金比例分配甲方出资人民币[金额]元，乙方出资人民币[金额]元。2.3资金筹集方式资金由甲方通过银行转账方式直接支付至乙方指定的购房账户。2.4资金筹集时间节点甲方应在[时间节点]内将出资款支付至乙方指定账户。3.购房目标3.1购房地点[购房地点]3.2购房面积[购房面积]3.3购房价格[购房价格]3.4购房类型[购房类型，如：住宅、商业等]4.购房流程4.1购房意向书双方应在[时间节点]内签署购房意向书。4.2购房合同签订购房意向书签署后，双方应在[时间节点]内签订正式购房合同。4.3房屋过户手续办理购房合同签订后，乙方负责办理房屋过户手续。4.4贷款申请及审批如需贷款，乙方应在[时间节点]内向银行申请贷款，并取得贷款批准。4.5房屋交付及验收房屋交付后，双方应在[时间节点]内共同进行房屋验收。5.财务管理5.1购房资金管理购房资金由乙方统一管理，甲方有权查询资金使用情况。5.2贷款还款管理贷款还款由乙方负责，甲方需按约定的还款计划进行还款。5.3财务报表编制与审核乙方应每月向甲方提供财务报表，甲方有权要求乙方进行财务审计。5.4财务风险控制双方应共同制定财务风险控制措施，确保资金安全。6.利润分配6.1利润计算方式购房后产生的利润按甲方出资比例[比例]%，乙方出资比例[比例]%进行分配。6.2利润分配比例甲方分配利润比例为[比例]%，乙方分配利润比例为[比例]%。6.3利润分配时间利润分配时间为每个自然年度结束后[时间节点]内。6.4利润分配方式利润分配通过银行转账方式支付至甲方指定账户。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[仲裁地]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[时间]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）已支付的购房资金，按照合同约定处理；（2）未支付的购房资金，按原约定方式继续支付；（3）房屋过户手续尚未办理的，由乙方负责办理；（4）已签订的贷款合同，由借款人继续履行。10.合同变更10.1合同变更条件（1）法律法规变更，导致合同内容需调整；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同。10.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.3合同变更后的效力变更后的合同内容具有同等法律效力，对双方均有约束力。11.合同终止11.1合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.2合同终止程序（1）完成剩余款项的支付；（2）办理房屋过户手续；（3）结算剩余利润。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互出具书面确认书，确认双方的权利义务已全部履行完毕。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按合同约定支付款项；（3）一方违反合同约定，造成对方损失。12.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方损失；（3）继续履行合同。12.3违约责任赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过合同金额的[比例]%。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[法院名称]管辖。14.其他约定事项14.1通知双方之间的通知应以书面形式发送，并视为已送达对方。14.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）购房意向书；（2）购房合同；（3）财务报表；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.房屋买卖过程中的中介服务；2.房屋价值评估；3.法律咨询和文件起草；4.财务审计和税务筹划；5.其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方介入程序1.甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；2.双方共同选定第三方，并签订相关服务协议；3.第三方根据服务协议履行职责，并向甲乙双方提供专业意见或服务。16.甲乙双方责任16.1第三方选择责任甲乙双方应共同负责选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方服务监督甲乙双方有权监督第三方的工作，确保其按照服务协议履行职责。16.3第三方费用承担第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方的责任限于其在服务协议中明确承诺的范围，超出此范围的责任由其自行承担。17.2责任限额1.第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过服务协议中约定的赔偿限额；2.如第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不超过损失的实际价值；3.第三方责任赔偿期限自损失发生之日起计算。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于服务协议约定的范围内，甲方不得要求第三方承担本合同项下的责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于服务协议约定的范围内，乙方不得要求第三方承担本合同项下的责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务协议约定的范围内，甲乙双方之间仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。19.第三方变更19.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应共同协商，并签订新的服务协议