2024版机关单位职工住房保障指标转让服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版机关单位职工住房保障指标转让服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议生效日期1.4协议期限1.5协议目的2.定义和解释2.1关键术语定义2.2通用条款3.职工住房保障指标转让3.1指标转让条件3.2指标转让程序3.3指标转让费用3.4指标转让时间4.住房保障指标转让要求4.1指标来源要求4.2指标使用要求4.3指标性质要求5.服务内容与标准5.1服务提供方责任5.2服务接受方责任5.3服务质量标准6.住房保障指标转让流程6.1转让申请与审核6.2转让合同签订6.3指标变更登记6.4转让款项支付7.费用及支付方式7.1服务费用7.2支付方式7.3付款时间7.4逾期付款责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同终止后的责任12.1责任终止时间12.2责任终止后义务12.3责任终止后处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版机关单位职工住房保障指标转让服务协议”。1.2协议双方甲方：______机关单位乙方：______住房保障服务公司1.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议期限本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。1.5协议目的本协议的目的是明确甲方将职工住房保障指标转让给乙方的具体事宜，确保指标转让的顺利进行。2.定义和解释2.1关键术语定义本协议中涉及的关键术语如下：住房保障指标：指由甲方单位根据国家及地方相关政策规定，为职工提供的住房保障资格。转让：指甲方将其拥有的住房保障指标权利转移给乙方的行为。2.2通用条款本协议中未明确定义的通用条款，均按照国家相关法律法规及行业惯例执行。3.职工住房保障指标转让3.1指标转让条件3.1.1甲方单位职工在符合国家及地方相关政策规定的情况下，可将其拥有的住房保障指标转让给乙方。3.1.2乙方需具备承接住房保障指标转让的资格和能力。3.2指标转让程序3.2.1甲方职工向甲方单位提出指标转让申请。3.2.2甲方单位对转让申请进行审核，审核通过后与乙方签订指标转让协议。3.2.3乙方在签订协议后，需在规定时间内向甲方支付指标转让费用。3.3指标转让费用3.3.1指标转让费用为______元/指标。3.3.2费用支付方式为一次性支付。3.4指标转让时间3.4.1指标转让时间自乙方支付指标转让费用之日起______个工作日内完成。4.住房保障指标转让要求4.1指标来源要求4.1.1指标来源于甲方单位，且已符合国家及地方相关政策规定。4.2指标使用要求4.2.1指标转让后，乙方需按照国家及地方相关政策规定使用该指标。4.3指标性质要求4.3.1住房保障指标为甲方单位提供的职工福利，具有不可分割性。5.服务内容与标准5.1服务提供方责任5.1.1甲方单位负责提供真实、有效的职工住房保障指标信息。5.1.2甲方单位负责审核指标转让申请，确保申请符合政策规定。5.2服务接受方责任5.2.1乙方负责按照协议约定支付指标转让费用。5.2.2乙方负责在规定时间内完成指标转让手续。5.3服务质量标准5.3.1甲方单位在指标转让过程中，确保指标信息真实、准确。5.3.2乙方在指标转让过程中，确保指标转让手续合规、高效。6.住房保障指标转让流程6.1转让申请与审核6.1.1甲方职工向甲方单位提出指标转让申请。6.1.2甲方单位对转让申请进行审核，审核通过后与乙方签订指标转让协议。6.2转让合同签订6.2.1甲方单位与乙方签订指标转让协议。6.2.2协议内容包括指标信息、转让费用、支付方式等。6.3指标变更登记6.3.1乙方在签订协议后，需在规定时间内向甲方单位申请指标变更登记。6.4转让款项支付6.4.1乙方在签订协议后______个工作日内支付指标转让费用。6.4.2甲方单位在收到款项后，将指标转让手续办理完毕。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未在规定时间内提供真实、有效的职工住房保障指标信息。8.1.2乙方未在规定时间内支付指标转让费用。8.1.3任何一方违反本协议约定的保密条款。8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为______元。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为______元。8.3违约赔偿8.3.1若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1提交仲裁的争议，应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。10.保密条款10.1保密信息本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密和其他保密信息均为保密信息。10.2保密义务双方对本协议及其涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致，可对本协议进行变更。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本协议。11.2.2发生不可抗力，致使本协议无法履行，任何一方均可解除本协议。11.3合同解除程序合同解除，双方应书面通知对方，并按照本协议约定处理善后事宜。12.合同终止后的责任12.1责任终止时间本协议终止后，双方不再承担本协议约定的义务。12.2责任终止后义务12.2.1双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。12.2.2双方应遵守本协议约定的保密条款。12.3责任终止后处理合同终止后，双方应按照国家法律法规和政策规定，处理相关事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括本协议约定的合同解除条件和责任终止时间。14.其他条款14.1不可抗力本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份。14.4合同签署日期本协议签署日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供服务、咨询、中介、代理或其他形式协助的任何个人、企业或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、审计机构、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本协议项下提供的服务或协助，其责任由第三方自行承担，甲方和乙方不因第三方的参与而免除其在本协议项下的任何义务。15.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各自的权利、义务和责任。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方的介入不违反本协议的约定，不损害对方的合法权益。16.2甲方和乙方应就第三方的介入事宜保持沟通，确保第三方的服务或协助符合双方的需求和本协议的约定。16.3甲方和乙方在第三方介入期间，应继续履行本协议项下的义务，不得因第三方的介入而免除或推迟履行。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.2若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，超出协议约定的责任限额部分，由甲乙双方按照本协议的约定分担。18.第三方责任免除18.1若第三方在提供服务过程中，因不可抗力或其他甲方和乙方无法预见、无法避免的原因导致损失，甲方和乙方免除第三方的责任。19.第三方变更19.1若第三方需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，与新的第三方签订合作协议。20.第三方退出20.1第三方在提供完服务或协助后，可自行退出，但应提前______个工作日通知甲乙双方。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本协议项下的义务，并处理相关事宜。21.第三方资料保密21.1第三方在提供服务过程中，应遵守本协议的保密条款，对甲乙双方的资料负有保密义务。22.第三方服务标准22.1第三方提供的服务或协助应达到行业公认的标准，确保服务质量。23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方与其他各方的划分如下：23.1.1第三方与甲方：第三方为甲方提供服务或协助，甲方支付服务费用。23.1.2第三方与乙方：第三方为乙方提供服务或协助，乙方支付服务费用。23.1.3第三方与甲乙双方：第三方为甲乙双方提供服务或协助，甲乙双方共同支付服务费用。23.2第三方与其他各方的关系由合作协议约定，本协议不对此作出任何承诺或保证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本协议2.附件二：甲乙双方基本信息表3.附件三：职工住房保障指标转让申请表4.附件四：指标转让协议5.附件五：指标变更登记表6.附件六：服务费用支付凭证7.附件七：争议解决协议8.附件八：保密协议9.附件九：第三方合作协议10.附件十：第三方服务报告11.附件十一：不可抗力证明12.附件十二：合同解除通知13.附件十三：合同终止通知14.附件十四：合同变更通知15.附件十五：其他与本协议相关的文件详细要求和说明：1.附件一：本协议为合同主体，详细列明甲乙双方的权利和义务。2.附件二：包含甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息。3.附件三：职工住房保障指标转让申请表，用于职工向甲方单位提出指标转让申请。4.附件四：指标转让协议，明确甲乙双方关于指标转让的具体条款。5.附件五：指标变更登记表，用于记录指标转让后的变更情况。6.附件六：服务费用支付凭证，证明乙方已支付指标转让费用。7.附件七：争议解决协议，约定争议解决的方式和程序。8.附件八：保密协议，明确甲乙双方的保密义务。9.附件九：第三方合作协议，明确第三方为甲乙双方提供服务或协助的具体内容。10.附件十：第三方服务报告，记录第三方提供的服务或协助情况。11.附件十一：不可抗力证明，证明发生不可抗力事件。12.附件十二：合同解除通知，通知对方合同解除事宜。13.附件十三：合同终止通知，通知对方合同终止事宜。14.附件十四：合同变更通知，通知对方合同变更事宜。15.附件十五：其他与本协议相关的文件，包括但不限于补充协议、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未在规定时间内提供真实、有效的职工住房保障指标信息。1.2乙方未在规定时间内支付指标转让费用。1.3第三方未按照合作协议提供合格的服务或协助。1.4甲乙双方未履行保密义务。1.5甲乙双方未按照本协议约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为______元。2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为______元。2.3第三方违约，应向甲乙双方支付违约金，违约金为______元。2.4若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。简要示例说明：1.甲方未在规定时间内提供真实、有效的职工住房保障指标信息，导致乙方无法按时完成指标转让手续。甲方应向乙方支付违约金______元。2.乙方未在规定时间内支付指标转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金______元。3.第三方未按照合作协议提供合格的服务或协助，导致甲乙双方权益受损。第三方应向甲乙双方支付违约金______元，并承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方未履行保密义务，泄露本协议涉及的商业秘密。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版机关单位职工住房保障指标转让服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同适用范围1.3本合同术语优先级2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1住房保障指标转让3.2服务期限3.3服务费用4.权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.服务流程5.1服务申请5.2服务审核5.3服务实施5.4服务验收6.服务质量保证6.1服务标准6.2质量监督6.3质量投诉处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密例外9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解除条件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“住房保障指标”指机关单位为职工提供的住房保障资格。1.1.2“转让”指甲方将住房保障指标权利全部或部分转移给乙方。1.1.3“服务”指乙方为甲方提供的住房保障指标转让相关服务。1.1.4“合同”指本《2024版机关单位职工住房保障指标转让服务协议》。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于甲方将住房保障指标转让给乙方的情况。1.2.2本合同不适用于住房保障指标的非转让行为。1.3本合同术语优先级1.3.1本合同中定义的术语优先于其他相关法律法规或政策的规定。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________3.服务内容3.1住房保障指标转让3.1.1甲方同意将住房保障指标转让给乙方。3.1.2转让的住房保障指标数量：___________3.1.3转让的住房保障指标适用条件：___________3.2服务期限3.2.1本合同服务期限自签订之日起至___________止。3.3服务费用3.3.1乙方应向甲方支付服务费用，金额为：___________元。3.3.2服务费用支付方式：___________4.权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权利要求乙方按照合同约定提供服务。4.1.2甲方有义务按照合同约定支付服务费用。4.1.3甲方有义务向乙方提供相关资料和信息。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权利要求甲方按照合同约定支付服务费用。4.2.2乙方有义务按照合同约定提供住房保障指标转让服务。4.2.3乙方有义务保守甲方的商业秘密。5.服务流程5.1服务申请5.1.1甲方应向乙方提出住房保障指标转让申请。5.1.2甲方应在申请中提供相关资料和信息。5.2服务审核5.2.1乙方应在收到甲方申请后进行审核。5.2.2乙方应在审核过程中核实甲方提供的资料和信息。5.3服务实施5.3.1乙方应在审核通过后，按照合同约定实施住房保障指标转让服务。5.4服务验收5.4.1甲方应在服务完成后对乙方提供的服务进行验收。5.4.2甲方应在验收合格后向乙方支付服务费用。7.服务质量保证7.1服务标准7.1.1乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。7.1.2乙方提供的服务应满足甲方的要求。7.2质量监督7.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督。7.2.2乙方应接受甲方的监督。7.3质量投诉处理7.3.1甲方对乙方提供的服务有投诉的权利。7.3.2乙方应在收到投诉后及时处理，并在___________日内回复甲方。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的___________%计算。8.1.2若甲方未按照合同约定提供相关资料和信息，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定提供住房保障指标转让服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的___________%计算。8.2.2若乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.保密条款9.1保密信息9.1.1保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密例外9.3.1在法律、法规要求或者司法机关、行政机关依法查询的情况下，双方可以披露保密信息。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在___________日内提交书面争议解决申请。10.2.2法院在受理争议后，应在___________日内进行审理。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为___________。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满自动终止。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3发生合同约定的解除情形。11.3合同解除11.3.1双方应按照法律规定和合同约定办理合同解除手续。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。12.2合同附件12.2.1.1甲方提供的住房保障指标转让申请表；12.2.1.2乙方提供的服务费用明细表；12.3合同解除条件12.3.1.1合同一方严重违约；12.3.1.2发生不可抗力事件，且合同双方协商一致解除合同。13.合同签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自___________年___________月___________日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在___________签署。13.3生效日期13.3.1本合同自双方签署之日起生效。14.合同份数14.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在住房保障指标转让过程中，由甲乙双方一致同意介入并提供相关服务的机构、个人或其他实体。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方，应达成书面一致意见。15.2.2第三方介入应不违反国家法律法规和本合同约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方在介入过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定，并对第三方提供服务的行为进行监督。16.1.2甲方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合甲方的合理要求，并对第三方提供服务的行为进行监督。16.2.2乙方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中的“责任限额”指第三方因提供服务过程中出现失误或违法行为所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同中明确列出。17.2.2若合同未约定责任限额，则第三方责任限额为___________元。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在提供服务过程中因自身原因造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方或第三方以外的原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，其服务行为不代表甲方。18.1.2第三方对甲方提供的服务产生的后果，由第三方自行承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立于乙方，其服务行为不代表乙方。18.2.2第三方对乙方提供的服务产生的后果，由第三方自行承担。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，则甲乙双方应承担连带责任。18.3.2若损失是由第三方自身原因造成，则第三方应承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入时，甲乙双方应就合同条款进行必要的变更，并书面确认。19.1.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。19.2合同解除19.2.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同。19.2.2合同解除时，甲乙双方应就第三方的责任进行合理处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住房保障指标转让申请表详细要求：申请表应包含申请人的基本信息、申请的住房保障指标数量、申请理由等。说明：本附件用于甲方向乙方提交住房保障指标转让申请。2.服务费用明细表详细要求：明细表应详细列出服务费用的构成、金额、支付方式等。说明：本附件用于明确双方约定的服务费用。3.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的名称、服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入时的具体服务内容及相关条款。4.争议解决文件详细要求：文件应包含争议的详细情况、争议解决的过程和结果等。说明：本附件用于记录争议解决的全过程。5.合同变更文件详细要求：文件应包含合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同变更的全过程。6.不可抗力证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。7.第三方责任认定文件详细要求：文件应包含第三方违约行为的具体情况、违约责任认定等。说明：本附件用于记录第三方违约行为的处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的___________%计算。示例：若合同约定服务费用为10万元，甲方逾期付款10天，则违约金为10000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定提供住房保障指标转让服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的___________%计算。示例：若合同约定服务费用为10万元，乙方未提供服务5万元，则违约金为2500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中泄露甲方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若第三方泄露甲方的商业秘密导致甲方损失10万元，则第三方应赔偿甲方10万元。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方应根据不可抗力的影响程度，协商确定合同履行方式或解除合同。示例：若发生地震导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同或调整履行方式。全文完。2024版机关单位职工住房保障指标转让服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.住房保障指标转让内容3.1指标类型3.2指标数量3.3指标使用条件4.转让程序与流程4.1转让申请4.2审核与批准4.3转让手续办理5.转让费用及支付方式5.1费用金额5.2支付方式5.3支付时间6.住房保障指标转让期限6.1转让起始时间6.2转让终止时间7.住房保障指标使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.违约责任8.1转让方违约8.2受让方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：住房保障指标转让申请表12.2附件二：住房保障指标转让协议12.3附件三：相关证明材料13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更通知14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件效力14.4合同解除条件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“住房保障指标”指机关单位为职工提供的住房保障权利，包括住房补贴、住房实物分配等。（2）“转让方”指拥有住房保障指标的机关单位职工，愿意将住房保障指标转让给受让方的个人或单位。（3）“受让方”指接受住房保障指标转让的个人或单位。（4）“转让费用”指受让方支付给转让方的转让费用。1.2解释本合同中对术语的解释，如有不一致之处，以合同内容为准。第二条合同双方信息2.1转让方信息（1）转让方姓名或单位名称：（2）转让方身份证号码或单位统一社会信用代码：（3）转让方联系方式：2.2受让方信息（1）受让方姓名或单位名称：（2）受让方身份证号码或单位统一社会信用代码：（3）受让方联系方式：第三条住房保障指标转让内容3.1指标类型本合同转让的住房保障指标类型为：（1）住房补贴（2）住房实物分配3.2指标数量本合同转让的住房保障指标数量为：（1）住房补贴金额：（2）住房实物分配面积：3.3指标使用条件（1）受让方符合国家及机关单位住房保障政策规定。（2）受让方在规定时间内完成住房保障指标的受让手续。第四条转让程序与流程4.1转让申请受让方应向转让方提交书面转让申请，并附相关证明材料。4.2审核与批准转让方在收到受让方申请后，应在规定时间内审核受让方是否符合受让条件，并作出是否批准的决定。4.3转让手续办理受让方在转让方批准后，应按照规定办理住房保障指标的转让手续。第五条转让费用及支付方式5.1费用金额本合同转让费用为：（1）住房补贴金额：（2）住房实物分配面积对应费用：5.2支付方式（1）一次性支付（2）分期支付5.3支付时间受让方应在转让手续办理完毕后规定时间内支付转让费用。第六条住房保障指标转让期限6.1转让起始时间本合同转让起始时间为：（1）受让方支付转让费用之日：（2）住房保障指标转让手续办理完毕之日：6.2转让终止时间本合同转让终止时间为：（1）受让方使用完住房保障指标之日：（2）受让方放弃住房保障指标之日：第七条住房保障指标使用规定7.1使用范围（1）申请住房补贴（2）申请住房实物分配7.2使用限制（1）不得将住房保障指标转让给他人（2）不得将住房保障指标用于非法目的7.3使用责任（1）按规定使用住房保障指标（2）按时支付相关费用第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1转让方违约（1）转让方未按约定时间完成转让手续的，应向受让方支付违约金，违约金为转让费用的一定比例。（2）转让方提供虚假信息的，应承担法律责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。8.2受让方违约（1）受让方未按约定时间支付转让费用的，应向转让方支付违约金，违约金为转让费用的一定比例。（2）受让方未按约定使用住房保障指标的，应承担相应法律责任，并赔偿转让方因此遭受的损失。8.3违约赔偿双方因违约产生的损失，应根据实际情况，依法协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会（2）其他双方认可的仲裁机构9.3争议解决程序争议解决机构应根据《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁。第十条合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为：（1）转让方签字（或盖章）日期：（2）受让方签字（或盖章）日期：10.3终止条件（1）住房保障指标转让完成，合同目的实现；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法应当终止合同的情形。10.4终止程序合同终止前，双方应妥善处理未了事项，并在合同终止后相互通知。第十一节通知与送达11.1通知方式（1）书面通知（2）口头通知11.2送达地址双方应在本合同中约定各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。11.3送达方式通知应根据本合同约定的送达地址和方式送达。第十二节合同附件12.1附件一：住房保障指标转让申请表12.2附件二：住房保障指标转让协议12.3附件三：相关证明材料第十三节合同变更13.1变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2变更内容合同变更内容应包括但不限于转让费用、转让期限、使用规定等。13.3变更通知合同变更后，双方应及时通知对方，并按变更后的内容履行合同。第十四节其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应互相理解，并采取措施减轻损失。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予宽限期后仍未改善；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他依法应当解除合同的情形。14.5合同解除程序合同解除前，双方应妥善处理未了事项，并在合同解除后相互通知。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成住房保障指标转让而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；2.2第三方具备完成介入事项所需的资质和能力；2.3第三方介入事项符合法律法规和合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方因介入本合同事项而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定，但不得超过合同总金额的一定比例。第四条第三方责权利4.1第三方责任（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行介入职责；（2）第三方因自身原因导致介入事项出现失误或延误，应承担相应的违约责任；（3）第三方在介入过程中违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担法律责任。4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据介入事项的需要，向甲乙双方收取合理的费用；（3）第三方有权根据介入事项的进展情况，向甲乙双方提出意见和建议。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任；5.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益；5.3第三方介入事项的处理结果，由甲乙双方共同承担，第三方不承担直接责任。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，选定第三方；6.2第三方与甲乙双方签订介入协议，明确介入事项、责任限额、费用等；6.3第三方根据介入协议，开始履行职责；6.4第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为