2024版特色餐厅租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色餐厅租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁物概述3.1租赁物名称与位置3.2租赁物面积与结构3.3租赁物设施与设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付的处理6.租赁物的使用与管理6.1使用规定6.2管理责任6.3违约责任7.维修与保养7.1租赁物的维修责任7.2日常保养责任7.3故意损坏的处理8.权益与责任8.1租赁物权益8.2附属权益8.3责任承担9.转租与转借9.1转租规定9.2转借规定9.3违约责任10.保证金10.1保证金金额10.2保证金退还10.3保证金用途11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的权利义务关系，确保双方在租赁期间的合法权益。2.定义与解释2.1“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的特色餐厅，包括但不限于餐厅的建筑物、设备、装饰等。2.2“合同”指本《2024版特色餐厅租赁合同》。2.3“租赁期限”指乙方租赁使用租赁物的起止日期。3.租赁物概述3.1租赁物名称为[餐厅名称]，位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。3.2租赁物结构包括餐厅大厅、包间、厨房、卫生间等，具体结构详见附件一。3.3租赁物设施与设备包括但不限于：空调、照明、音响、冷藏设备、厨房用具等，详见附件二。4.租赁期限4.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。4.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额为每月人民币[金额]元，总计人民币[金额]元。5.2租金支付时间为每月[具体日期]，乙方应于每月支付租金。5.3租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日前将租金汇入甲方指定账户。6.租赁物的使用与管理6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护并妥善保管租赁物内的设施设备。6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意。7.维修与保养7.1租赁物在使用过程中出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。7.2日常保养由乙方负责，乙方应确保租赁物的正常使用。7.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.权益与责任8.1甲方权益8.1.1甲方拥有租赁物的所有权。8.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。8.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况。8.2乙方权益8.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。8.2.2乙方有权在合同约定的范围内对租赁物进行必要的装修或改造。8.3甲方责任8.3.1甲方应保证租赁物符合使用要求，提供必要的使用条件。8.3.2甲方应按约定时间提供维修服务。8.4乙方责任8.4.1乙方应按照约定用途使用租赁物。8.4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。8.4.3乙方应承担因使用租赁物而产生的相关税费。9.转租与转借9.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或转借给他人使用。9.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。10.保证金10.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付保证金人民币[金额]元。10.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，无损害甲方权益的情况下，甲方应无息退还乙方。11.违约责任11.1如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除与终止12.1.1一方严重违约，另一方在通知后[具体时间]内未采取补救措施。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3出现法律、法规规定的其他合同解除情形。13.争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订的第三方。15.1.3“顾问方”指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。15.1.4“监管方”指对合同履行过程进行监督的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1合同签订过程中，中介方提供中介服务。15.2.2合同履行过程中，顾问方提供专业咨询。15.2.3合同履行过程中，监管方进行监督。16.第三方责任限额16.1中介方责任16.1.1中介方仅对其提供的中介服务负责，对合同履行过程中产生的任何直接或间接损失不承担法律责任。16.1.2中介方责任限额为人民币[金额]元。16.2顾问方责任16.2.1顾问方对其提供的咨询意见负责，但该意见不构成合同条款的组成部分。16.2.2顾问方责任限额为人民币[金额]元。16.3监管方责任16.3.1监管方对合同履行过程中的合规性进行监督，但不直接参与合同的履行。16.3.2监管方责任限额为人民币[金额]元。17.第三方介入的具体条款17.1中介方条款17.1.1中介方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。17.1.2中介方应协助甲乙双方签订合同，并保证合同内容的真实性。17.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2顾问方条款17.2.1顾问方应根据甲乙双方的要求提供专业咨询意见。17.2.3顾问方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3监管方条款17.3.1监管方应按照法律法规和合同约定对合同履行过程进行监督。17.3.2监管方应确保合同履行的合规性，发现违规行为应及时向甲乙双方报告。17.3.3监管方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1中介方与甲乙双方的关系18.1.1中介方与甲乙双方之间为委托代理关系。18.1.2中介方不参与甲乙双方的合同履行，不承担合同履行的责任。18.2顾问方与甲乙双方的关系18.2.1顾问方与甲乙双方之间为咨询服务关系。18.2.2顾问方不参与甲乙双方的合同履行，不承担合同履行的责任。18.3监管方与甲乙双方的关系18.3.1监管方与甲乙双方之间为监督关系。18.3.2监管方不参与甲乙双方的合同履行，不承担合同履行的责任。19.第三方介入的终止19.1中介方、顾问方或监管方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在重大违约行为，有权终止其介入服务。19.2第三方介入服务的终止，不影响甲乙双方根据本合同承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物结构图详细要求：包括餐厅大厅、包间、厨房、卫生间等各个区域的详细布局图。说明：租赁物结构图应清晰展示租赁物的内部空间布局，便于双方了解和使用。2.附件二：租赁物设施设备清单详细要求：列出租赁物内所有设施和设备的名称、型号、数量等信息。说明：设施设备清单应详细记录租赁物内所有可使用的设备，以便双方明确责任。3.附件三：租赁物装修改造方案详细要求：如乙方需对租赁物进行装修改造，应提交详细的方案，包括设计图纸、施工方案等。说明：装修改造方案应经甲方同意，并确保不改变租赁物的主体结构和使用功能。4.附件四：租赁物维护保养记录详细要求：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：维护保养记录应定期更新，以便双方了解租赁物的维护状况。5.附件五：租金支付凭证详细要求：乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。说明：租金支付凭证是证明乙方已支付租金的重要证据。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：乙方支付违约金的银行转账记录或其他支付凭证。说明：违约金支付凭证是证明乙方已支付违约金的重要证据。7.附件七：第三方介入协议详细要求：中介方、顾问方或监管方与甲乙双方签订的协议。说明：第三方介入协议应明确各方的权利义务，确保合同履行过程中的第三方介入合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间支付租金。1.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途。1.3乙方未按约定进行租赁物的维修保养。1.4甲方未按约定提供维修服务。2.责任认定标准2.1乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3乙方未按约定进行租赁物的维修保养，应承担维修费用。2.4甲方未按约定提供维修服务，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1乙方未在约定的时间内支付租金，逾期[天数]，应支付滞纳金人民币[金额]元。3.2乙方擅自将餐厅改为娱乐场所，造成甲方经济损失人民币[金额]元，乙方应赔偿甲方。3.3乙方未对空调进行定期保养，导致空调损坏，乙方应支付维修费用人民币[金额]元。3.4甲方未在接到维修通知后[具体时间]内进行维修，应赔偿乙方因维修延误造成的损失人民币[金额]元。全文完。2024版特色餐厅租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁场所的名称、位置及面积2.租赁用途2.1经营范围2.2经营时间2.3经营规范3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间3.4违约责任4.租金调整4.1调整依据4.2调整频率4.3调整程序5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.租赁物的交付与接收6.1租赁物清单6.2交付时间6.3接收手续7.租赁物的维修与保养7.1维修责任划分7.2保养责任划分7.3维修费用承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1租赁物清单11.2合同变更协议11.3其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]甲方地址：[详细地址]乙方法定代表人（或负责人）：[姓名]乙方地址：[详细地址]1.2合同签订日期：[年月日]1.3合同租赁期限：自[年月日]起至[年月日]止，共计[租赁月数]个月。1.4租赁场所的名称、位置及面积租赁场所名称：[场所名称]租赁场所位置：[具体位置]租赁场所面积：[面积单位][面积数值]2.租赁用途2.1经营范围：乙方在租赁场所内经营特色餐厅，提供餐饮服务，包括但不限于中式、西式、日式等特色菜肴。2.2经营时间：每日[开始时间]至[结束时间]，节假日及特殊情况除外。2.3经营规范：乙方须遵守国家及地方相关法律法规，保证食品安全卫生，维护消费者权益。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元整。3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。3.3付款时间：如乙方逾期支付租金，应按每日千分之[比例]支付滞纳金。3.4违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.租金调整4.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可按双方协商一致的方式进行调整。4.2调整频率：租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方商定。4.3调整程序：租金调整需提前[天数]天通知对方，双方应在接到通知后[天数]天内协商一致。5.租金押金5.1押金金额：合同签订时，乙方应向甲方支付人民币[金额]元作为押金。5.2押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为，甲方应在[天数]内退还押金。5.3押金退还程序：乙方需提交押金退还申请，甲方在核实无误后，将押金退还至乙方指定账户。6.租赁物的交付与接收6.1租赁物清单：详见附件一《租赁物清单》。6.2交付时间：甲方应在合同签订之日起[天数]内将租赁物交付乙方。6.3接收手续：乙方应在收到租赁物后[天数]内，对租赁物进行验收，确认无误后签字确认。7.租赁物的维修与保养7.1维修责任划分：租赁物在正常使用过程中发生的自然损耗，由乙方负责维修或更换；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.2保养责任划分：乙方应按甲方要求对租赁物进行定期保养，确保租赁物处于良好状态。7.3维修费用承担：因乙方原因造成的维修费用，由乙方自行承担。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方单方解除：如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。8.1.2乙方单方解除：如甲方未按合同约定提供租赁物或存在严重违约行为，乙方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商：合同解除前，双方应友好协商，达成一致意见。8.2.2书面通知：一方决定解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理8.3.1租赁物返还：合同解除后，乙方应立即返还租赁物。8.3.2租金结算：合同解除后，双方应结算剩余租金及押金。8.3.3违约责任：双方应根据合同约定及实际情况承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金。9.1.2乙方未按约定使用租赁物。9.1.3甲方未按约定提供租赁物。9.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3违约金计算9.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的[百分比]%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商：双方应友好协商解决争议。10.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1[仲裁机构名称]10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同附件11.1租赁物清单11.2合同变更协议11.3其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律规定。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序12.3.1双方书面确认合同终止。12.3.2清算合同终止后的债权债务。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知。13.1.2电子邮件。13.2送达地址13.2.1甲方地址：[详细地址]。13.2.2乙方地址：[详细地址]。13.3送达时间13.3.1书面通知：以实际收到时间为准。13.3.2电子邮件：以发送成功并对方确认收悉为准。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同变更14.2.1合同变更需双方书面同意。14.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。14.3合同解释14.3.1合同解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定或委托事项，履行相应的责任，对因其行为导致的合同违约或损失承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和条件，并享有合同约定范围内的权利。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，有权获得约定的报酬或其他利益。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请：甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的必要性及第三方的基本信息。15.3.2同意与否：对方应在[天数]内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。15.3.3介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订介入协议，明确各方权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不违反合同约定，不影响合同的履行。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.1.3甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不违反合同约定，不影响合同的履行。16.2.2乙方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2.3乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因合同履行过程中的违约或疏忽行为，对甲方和乙方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。17.2.2如无约定，第三方责任限额按合同总金额的[百分比]%确定。17.3责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方因违约或疏忽行为导致的全部或部分损失。17.3.2第三方责任限额不适用于甲方和乙方因自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追究。18.1.2甲方对第三方的指示或要求，应通过书面形式明确，并保留相关证据。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追究。18.2.2乙方对第三方的指示或要求，应通过书面形式明确，并保留相关证据。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方介入的目的是协助合同履行，第三方不承担合同履行的直接责任。18.3.2合同履行的责任仍由甲方和乙方承担。18.4第三方与其他合同关系的划分18.4.1第三方介入的合同关系仅限于介入协议约定的范围。18.4.2第三方不参与合同之外的其他合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。列明租赁物的使用说明、维护保养指南等。2.合同变更协议记录合同变更的内容，包括但不限于租金调整、租赁期限变更、租赁物变更等。签署日期、双方签字盖章。3.其他相关文件政府相关许可证、营业执照、消防验收报告等。银行账户信息、支付凭证等。任何双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付租赁物责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失。示例：如甲方延迟交付租赁物导致乙方无法按期开业，甲方应赔偿乙方因延迟开业造成的损失。1.2未按约定提供租赁物责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因租赁物不符合约定造成的损失。示例：如租赁物存在安全隐患，甲方应负责维修或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因延迟收租造成的损失。示例：如乙方逾期支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金。2.2未按约定使用租赁物责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因乙方不当使用租赁物造成的损失。示例：如乙方擅自更改租赁物结构，造成损失，乙方应赔偿甲方。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因第三方违约造成的损失。示例：如第三方未按约定完成监理工作，导致工程质量问题，第三方应赔偿损失。3.2第三方行为导致合同履行受阻责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因第三方行为造成的损失。示例：如第三方故意拖延工期，导致项目延误，第三方应赔偿损失。全文完。2024版特色餐厅租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1餐厅名称及位置2.2餐厅面积及结构2.3餐厅设施及设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付及滞纳金5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用范围及限制7.1餐厅使用范围7.2使用限制条款8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任9.保险9.1必备保险种类9.2保险责任范围9.3保险费用承担10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1法定节假日及休息日安排14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3联系人：___________1.2.4联系电话：___________2.租赁物描述2.1餐厅名称及位置：___________2.2餐厅面积及结构：___________2.3餐厅设施及设备清单2.3.1厨房设施：___________2.3.2服务设施：___________2.3.3休息设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限续约条件：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3逾期支付及滞纳金：___________5.租金调整5.1调整依据：___________5.2调整频率：___________5.3调整通知：___________6.押金及退还6.1押金金额：___________元6.2押金退还条件：___________6.3押金退还程序：___________8.使用范围及限制8.1餐厅使用范围8.1.1餐厅仅用于餐饮服务，不得用于其他商业活动。8.1.2餐厅内不得进行食品加工以外的烹饪活动。8.1.3餐厅内不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。8.2使用限制条款8.2.1餐厅内不得进行赌博、卖淫等非法活动。8.2.2餐厅内不得进行噪音扰民的活动。8.2.3餐厅内不得擅自改变结构或设施。9.维修与保养9.1出租方维修责任9.1.1出租方负责餐厅主体结构的维修和保养。9.1.2出租方负责公共设施的维修和保养。9.2承租方保养责任9.2.1承租方负责餐厅内部设施的日常保养。9.2.2承租方负责对餐厅进行定期清洁和消毒。10.保险10.1必备保险种类10.1.1财产保险：涵盖餐厅内所有设施和物品。10.1.2责任保险：涵盖因餐厅经营引起的第三者责任。10.2保险责任范围：___________10.3保险费用承担：___________11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金。11.1.2擅自改变餐厅用途或结构的，应承担相应的赔偿责任。11.2出租方违约责任11.2.1未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金。11.2.2未履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同到期双方未续约的。12.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前一个月书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定进行财产清点。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决。13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决地点：___________14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2出租方交付租赁物。14.2合同修改程序14.2.1任何修改需经双方协商一致。14.2.2修改内容应以书面形式体现。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方但与合同履行有直接或间接关联的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司等。15.2第三方的职责15.2.1中介方：负责协助双方达成租赁意向，提供信息对接服务，但不对租赁合同内容负责。15.2.3监理方：负责监督合同执行过程中的工程质量、进度和费用控制。15.2.4保险公司：负责按照保险合同承担相应的保险责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合合同要求。15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密。16.甲乙方的额外条款16.1当第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同副本、相关文件和资料等。16.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不得损害对方的合法权益。16.3甲乙双方应明确