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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带电器家具个人租房合同(含家电维修)本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4装修情况2.5房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.物业费、水电费及其他费用4.1物业费4.2水电费4.3其他费用5.房屋设施及家电5.1房屋设施清单5.2家电清单5.3家电维修条款6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.租金押金7.1押金金额7.2押金退还条件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房屋照片10.2家电照片10.3其他附件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同份数14.1合同份数第一部分:合同如下:第一条合同双方信息1.1出租人信息出租人姓名:身份证号码:11010119900307联系方式:138001380001.2承租人信息承租人姓名:身份证号码:11010119900512联系方式二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址北京市朝阳区路号号楼单元室2.2房屋面积90平方米2.3房屋结构多层住宅2.4装修情况精装修,包括但不限于墙面、地面、门窗、厨房、卫生间等2.5房屋用途居住第三条租赁期限及租金3.1租赁期限自2024年6月1日起至2025年5月31日止,共计12个月。3.2租金金额每月租金人民币10,000元整。3.3付款方式每月租金于每月的5日前一次性支付。3.4付款时间付款时间为每月的5日,如遇节假日则提前至节假日前的工作日。第四条物业费、水电费及其他费用4.1物业费物业费按实际发生金额收取,每月预计500元,由承租人支付。4.2水电费水电费按实际使用量收取,由承租人支付。4.3其他费用其他费用包括但不限于燃气费、网络费、有线电视费等,由承租人支付。第五条房屋设施及家电5.1房屋设施清单1.空调2.热水器3.燃气灶4.冰箱5.洗衣机6.电视7.窗帘8.家具5.2家电清单1.空调2.热水器3.燃气灶4.冰箱5.洗衣机6.电视5.3家电维修条款1.家电在租赁期间如发生故障,承租人应及时通知出租人,出租人应在接到通知后24小时内进行维修。2.维修费用由责任方承担,若为承租人责任,维修费用由承租人承担。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定1.承租人不得擅自改变房屋结构,不得擅自改变房屋用途。2.承租人应爱护房屋及附属设施,不得损坏。3.承租人不得在房屋内进行任何违法活动。6.2房屋维护责任1.房屋内部设施及家电的日常维护由承租人负责。2.房屋外部及公共区域的维护由物业管理公司负责。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件2.承租人未按合同约定支付租金,出租人有权解除合同。3.承租人违反合同约定,造成房屋损坏或影响他人正常生活,出租人有权解除合同。8.2违约责任1.承租人未按时支付租金,每逾期一日,应向出租人支付当月租金的1%作为违约金。2.承租人损坏房屋或设施,应负责修复或赔偿。3.出租人未按合同约定提供租赁服务,应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。第十条合同附件10.1房屋照片房屋照片包括但不限于房屋外观、室内各个房间、家具家电等。10.2家电照片家电照片包括但不限于空调、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、电视等。10.3其他附件1.房屋产权证明复印件2.房屋租赁许可证复印件3.其他双方认为有必要提供的文件第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序1.合同的任何变更必须经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期本合同自2024年5月28日签署。12.2签署地点北京市朝阳区路号号楼单元室第十三条双方签字13.1出租人签字(签名)13.2承租人签字(签名)第十四条合同份数14.1合同份数本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中,除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于房屋中介机构、物业服务企业、维修服务公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了履行本合同约定的义务,如房屋维修、物业服务、中介服务等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定,最高不超过合同总金额的10%。4.第三方责任界定4.1第三方在履行职责过程中,如因自身原因造成房屋损坏或对他人造成损害,应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任应在责任限额内承担,超过责任限额的部分由甲乙双方按照合同约定分担。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助,以履行合同约定的义务。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定,确保服务质量。5.3第三方不得利用甲乙双方提供的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入合同6.1.1第三方介入的具体事项;6.1.2第三方介入的时间、期限;6.1.3第三方介入的服务内容和标准;6.1.4第三方介入的收费标准和支付方式;6.1.5第三方介入的责任限额;6.1.6第三方介入合同的生效条件和日期。7.第三方介入的合同履行7.1第三方应按照合同约定履行职责,确保服务质量。7.2第三方在履行职责过程中,如遇特殊情况,应及时通知甲乙双方,并协商解决。8.第三方介入的合同解除8.1.1双方协商一致;8.1.2第三方无法履行合同约定的义务;8.1.3出现不可抗力因素;8.1.4违反合同约定,经协商无法解决。9.第三方介入的合同终止9.1.1合同约定的期限届满;9.1.2第三方完成合同约定的服务内容;9.1.3合同解除;9.1.4合同终止的其他情况。10.第三方与其他各方的划分说明10.1甲乙双方应明确第三方的介入范围,确保第三方在履行职责过程中,不干涉甲乙双方的合法权益。10.2第三方与甲乙双方的关系为合同关系,第三方与房屋的实际所有权人、房屋使用者等无关。10.3第三方的介入不得影响甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋产权证明复印件要求:提供房屋所有权证或不动产权证书的复印件,确保信息清晰可辨。2.房屋租赁许可证复印件要求:提供房屋租赁许可证的复印件,证明房屋具备合法租赁资格。3.房屋照片要求:提供房屋外观、室内各个房间、家具家电等照片,以便双方核对房屋现状。4.家电照片要求:提供空调、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、电视等家电的照片,以便双方核对家电现状。5.乙方身份证明复印件要求:提供乙方身份证的复印件,证明乙方身份真实有效。6.甲方身份证明复印件要求:提供甲方身份证的复印件,证明甲方身份真实有效。7.房屋设施清单要求:详细列明房屋内的设施,包括但不限于家具、电器、厨卫设备等。8.家电清单要求:详细列明房屋内的家电,包括但不限于空调、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、电视等。9.租金收据要求:提供每月租金的收据,作为支付租金的凭证。10.物业费收据要求:提供每月物业费的收据,作为支付物业费的凭证。11.水电费收据要求:提供水电费的收据,作为支付水电费的凭证。12.其他费用收据要求:提供其他费用的收据,如燃气费、网络费、有线电视费等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准:乙方每逾期一日,应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明:若乙方应于每月5日支付租金,但直至6日仍未支付,则乙方需支付当月租金的1%作为违约金。2.违约行为:乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准:乙方需恢复原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明:若乙方未经甲方同意,私自拆除房屋内的隔断墙,乙方需恢复原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为:甲方未按合同约定提供租赁服务。责任认定标准:甲方需承担相应的违约责任,如退还部分租金或赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明:若甲方因房屋原因导致乙方无法正常居住,甲方需退还部分租金或赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为:第三方在履行职责过程中造成房屋损坏或对他人造成损害。责任认定标准:第三方在责任限额内承担赔偿责任,超过责任限额的部分由甲乙双方分担。示例说明:若第三方在维修房屋时,不慎造成隔壁邻居的财产损失,第三方需在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024版带电器家具个人租房合同(含家电维修)1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4房屋及家具基本情况2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋及家具3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋设施3.4家具清单4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3房租押金5.租赁期间费用5.1水电费5.2物业费5.3其他费用6.家电维修6.1家电维修范围6.2维修费用承担6.3维修服务方式7.租赁期间房屋维护7.1房屋保养责任7.2房屋维修责任7.3房屋损坏赔偿8.租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除生效11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止生效12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同签署14.合同生效及解释14.1合同生效条件14.2合同解释原则14.3合同适用法律第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名称:本合同名称为“2024版带电器家具个人租房合同(含家电维修)”。1.2合同签订日期:甲方(出租方)与乙方(承租方)在本合同签订之日即2004年4月1日。1.3合同期限:本合同期限自2004年4月1日起至2005年3月31日止。2.租赁双方信息2.1出租方信息:甲方(出租方)姓名:;身份证号码联系电话:138xxxx5678。2.2承租方信息:乙方(承租方)姓名:;身份证号码:11010119930101002Y;联系电话:139xxxx5678。3.租赁房屋及家具3.1房屋地址:市区路号。3.2房屋面积:80平方米。3.3房屋设施:房屋内包含上述家具及电器,详见附件一。3.4家具清单:详见附件二。4.租金及支付方式4.1租金金额:每月租金为人民币4000元。4.2租金支付方式:乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户。4.3房租押金:乙方需支付人民币2000元作为押金,租赁期满后无损坏且无欠款情况下,甲方应将押金全额退还。5.租赁期间费用5.1水电费:乙方按实际使用量支付水电费,每月5日前向水电供应商缴纳。5.2物业费:乙方需按物业费标准支付物业管理费,每月5日前向物业管理处缴纳。5.3其他费用:租赁期间产生的其他费用,如网络费、燃气费等,乙方自行承担。6.家电维修6.1家电维修范围:租赁期间,房屋内电器设备发生故障,甲方负责维修。6.2维修费用承担:维修费用由甲方承担,但乙方需承担因人为损坏导致的维修费用。6.3维修服务方式:甲方指定维修人员或维修公司进行维修,乙方需配合。7.租赁期间房屋维护7.1房屋保养责任:乙方应保持房屋及家具的整洁,不得擅自改变房屋结构。7.2房屋维修责任:租赁期间,因乙方使用不当导致房屋或家具损坏,乙方负责维修或赔偿。7.3房屋损坏赔偿:乙方造成房屋或家具损坏,甲方有权要求乙方赔偿损失。8.合同变更8.1合同变更条件:在合同履行期间,如遇不可抗力、政策调整等情形,双方可协商变更合同内容。8.2合同变更程序:任何一方要求变更合同,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议。8.3合同变更生效:补充协议经双方签字盖章后生效,作为本合同不可分割的一部分。9.违约责任9.1违约行为:任何一方违反本合同约定,均构成违约行为。9.2违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约争议解决:违约争议应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除1)不可抗力;2)一方严重违约;3)房屋或家具损坏严重,影响居住安全;4)法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序:任何一方要求解除合同,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订解除协议。10.3合同解除生效:解除协议经双方签字盖章后生效,本合同自解除之日起终止。11.合同终止11.1合同终止条件:合同期满或双方协商一致解除合同,合同终止。11.2合同终止程序:合同终止前,双方应结清所有费用,清理房屋及家具。11.3合同终止生效:合同终止后,双方应按照约定办理房屋及家具的移交手续。12.争议解决12.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决程序:协商不成的,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点:争议解决地点为合同签订地。13.其他约定13.1不可抗力:本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、火灾、战争等。13.2合同附件:本合同附件一为房屋及家具清单,附件二为合同变更记录。13.3合同签署:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。14.合同生效及解释14.1合同生效条件:本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同解释原则:本合同以书面形式解释,如有歧义,以双方协商一致为准。14.3合同适用法律:本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方,是指在合同履行过程中,为协助甲乙双方达成合同目的或解决合同履行中出现的争议,由甲乙双方共同邀请或由一方邀请,介入合同关系并提供服务的个人或机构。2.第三方的选择与邀请2.1第三方的选择:甲乙双方应共同协商确定第三方的选择,确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方的邀请:甲乙双方可通过书面形式邀请第三方介入合同关系,第三方接受邀请后,应书面确认。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责:1)协助甲乙双方解决合同履行中的争议;2)监督合同履行情况,确保合同条款的执行;3)根据合同约定,提供专业意见或建议。3.2第三方的权利:1)根据合同约定,收取相应的服务费用;2)在合同履行过程中,有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助;3)在甲乙双方违约时,有权采取必要的措施维护自身合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额:1)第三方在履行职责过程中,因故意或重大过失导致甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任;2)第三方在履行职责过程中,因不可抗力、意外事件等原因导致甲乙双方损失的,不承担赔偿责任;3)第三方责任限额为本合同标的额的5%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分:1)第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内,超出范围的部分,甲方有权拒绝;2)第三方在履行职责过程中,若损害甲方合法权益,甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分:1)第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内,超出范围的部分,乙方有权拒绝;2)第三方在履行职责过程中,若损害乙方合法权益,乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任:1)若第三方在履行职责过程中,因故意或重大过失导致甲乙双方共同损失,第三方应承担相应的赔偿责任;2)若第三方在履行职责过程中,因不可抗力、意外事件等原因导致甲乙双方共同损失,甲乙双方应共同承担。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后,甲乙双方应积极配合第三方履行合同,确保合同目的的实现。6.2第三方在履行职责过程中,若发现甲乙双方违约,有权要求违约方承担相应责任。6.3第三方在履行职责过程中,若发现合同条款存在瑕疵,有权建议甲乙双方进行协商修改。7.第三方的退出7.1第三方在合同履行过程中,若发现自身无法履行职责,应及时通知甲乙双方,并退出合同关系。7.2第三方退出后,甲乙双方应继续履行合同,直至合同目的实现或合同终止。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入合同关系过程中,应对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密,不得泄露给任何第三方。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房屋及家具清单详细要求:清单应详细列出房屋内所有家具和电器的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明:本清单作为合同附件,与合同具有同等法律效力。2.附件二:合同变更记录详细要求:记录每次合同变更的时间、变更内容、变更原因及双方签字盖章。说明:本记录作为合同附件,与合同具有同等法律效力。3.附件三:租金支付凭证详细要求:记录每次租金支付的时间、金额、支付方式及甲方签字确认。说明:本凭证作为合同附件,用于证明租金支付情况。4.附件四:水电费缴纳凭证详细要求:记录每次水电费缴纳的时间、金额、缴费方式及缴费单位盖章。说明:本凭证作为合同附件,用于证明水电费缴纳情况。5.附件五:物业费缴纳凭证详细要求:记录每次物业费缴纳的时间、金额、缴费方式及缴费单位盖章。说明:本凭证作为合同附件,用于证明物业费缴纳情况。6.附件六:维修记录详细要求:记录每次家电维修的时间、原因、维修项目、维修费用及维修人员签字。说明:本记录作为合同附件,用于证明家电维修情况。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1乙方逾期支付租金;1.2乙方擅自改变房屋结构或设施;1.3乙方损坏房屋或家具;1.4乙方未按时缴纳水电费、物业费;1.5甲方未按时提供维修服务;1.6任何一方违反合同约定,导致合同目的无法实现。2.违约责任认定标准:2.1乙方逾期支付租金:自逾期之日起,每日按租金总额的千分之五支付违约金。2.2乙方擅自改变房屋结构或设施:乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3乙方损坏房屋或家具:乙方应承担修复或赔偿损失的责任。2.4乙方未按时缴纳水电费、物业费:乙方应承担逾期缴纳的费用及滞纳金。2.5甲方未按时提供维修服务:甲方应承担维修费用及逾期违约金。2.6任何一方违反合同约定,导致合同目的无法实现:违约方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。简要示例说明:1.若乙方逾期支付租金5天,则应支付违约金=4000元/月×5天×千分之五=100元。2.若乙方擅自改变房屋内的水电线路,造成安全隐患,乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.若乙方损坏房屋内的家具,乙方应承担修复或赔偿损失的责任。4.若乙方未按时缴纳水电费,逾期缴纳的水电费及滞纳金由乙方承担。全文完。2024版带电器家具个人租房合同(含家电维修)2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物及用途2.1租赁物清单2.2租赁物使用范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式4.租赁物交付及验收4.1交付时间及地点4.2验收标准及流程5.家电维修责任及费用5.1维修范围及标准5.2维修费用及支付6.家电损坏责任及赔偿6.1损坏认定及责任划分6.2赔偿标准及流程7.履约保证金7.1保证金金额及支付7.2保证金退还条件及流程8.保险事宜8.1保险范围及责任8.2保险费用及支付9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及管辖11.合同解除及终止11.1解除条件及流程11.2合同终止及后续处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更及通知13.其他约定事项13.1违规行为及处罚13.2通知及送达14.合同附件及补充协议第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方全称:________________租赁方地址:________________租赁方联系人:________________联系电话:________________1.2承租方信息承租方全称:________________承租方地址:________________承租方联系人:________________联系电话:________________第二条租赁物及用途2.1租赁物清单1.家用电器:冰箱、洗衣机、电视、空调等2.家具:床、衣柜、餐桌、椅子等3.其他物品:厨房用品、清洁工具等2.2租赁物使用范围租赁物仅限于承租方个人居住使用,不得用于商业或其他非法用途。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式租金为人民币____元/月,承租方应于每月的__日前支付租金。第四条租赁物交付及验收4.1交付时间及地点租赁物应于____年__月__日前交付至承租方指定地点。4.2验收标准及流程承租方应在收到租赁物后__日内进行验收,如有损坏或不符合约定的,应在验收时提出,租赁方应在__日内予以更换或修复。第五条家电维修责任及费用5.1维修范围及标准租赁期间的家电维修,包括但不限于家电本身的故障维修,维修标准参照制造商提供的售后服务标准。5.2维修费用及支付维修费用由租赁方承担,如因非正常使用或人为损坏造成的维修费用由承租方承担。第六条家电损坏责任及赔偿6.1损坏认定及责任划分家电损坏的认定由租赁方负责,责任划分参照《中华人民共和国合同法》相关规定。6.2赔偿标准及流程损坏赔偿标准按照实际维修费用计算,承租方应在收到租赁方通知后__日内支付赔偿费用。第七条履约保证金7.1保证金金额及支付为确保双方履行合同义务,承租方需支付履约保证金人民币____元,支付方式为______。7.2保证金退还条件及流程租赁期满且无违约行为,租赁方应在合同终止后的__个工作日内无息退还履约保证金。第八条保险事宜8.1保险范围及责任租赁期间,租赁方应为其所有财产投保财产保险,保险范围包括但不限于火灾、盗窃等风险。承租方应自行投保人身意外伤害保险。8.2保险费用及支付保险费用由租赁方承担,保险单正本交由承租方保管。第九条违约责任9.1违约情形及处理若任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2违约金及赔偿违约金为人民币____元/每次违约,实际损失超过违约金数额的,违约方还应赔偿实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构及管辖本合同争议解决机构为合同签订地人民法院,双方均接受该法院的管辖。第十一条合同解除及终止11.1解除条件及流程1.租赁物无法正常使用,经维修仍无法达到约定的使用标准;2.承租方严重违反租赁物使用规定,经警告无效;3.出现不可抗力事件,导致合同无法履行。11.2合同终止及后续处理合同解除或终止后,双方应立即停止履行合同义务,并按照约定处理租赁物的退还、维修及其他后续事宜。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同变更及通知任何一方对本合同的变更,必须以书面形式提出,经双方协商一致并签字(或盖章)后生效。第十三条其他约定事项13.1违规行为及处罚任何一方违反本合同约定的,除承担违约责任外,还应承担相应的民事、行政或刑事责任。13.2通知及送达本合同的任何通知,应以书面形式送达对方,送达地址为合同中约定的地址。第十四条合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力,与本合同一并构成完整的合同文件。第二部分:第三方介入后的修正14.1第三方定义14.1.1第三方是指在本合同履行过程中,为协助合同双方履行合同义务,提供中介、咨询、评估、担保等服务的外部机构或个人。14.2第三方介入条件14.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致,并书面同意。14.3第三方职责14.3.1第三方应根据甲乙双方的要求,提供相应的中介、咨询、评估、担保等服务。14.3.2第三方在提供服务过程中,应遵循诚实信用原则,维护甲乙双方的合法权益。14.4第三方权利14.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。14.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。14.5第三方责任14.5.1第三方在提供虚假信息或因故意或重大过失导致甲乙双方损失的情况下,应承担相应的法律责任。14.5.2第三方在提供服务过程中,因不可抗力因素造成甲乙双方损失,不承担赔偿责任。14.6第三方责任限额14.6.1第三方的责任限额为人民币____元,超过部分由甲乙双方自行承担。14.7甲乙方权利和义务14.7.1甲乙方应积极配合第三方的工作,提供必要的协助和支持。14.7.2甲乙方在第三方介入的情况下,仍需履行合同约定的权利和义务。14.8第三方与其他各方的关系14.8.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系。14.8.2第三方与租赁物的所有权和使用权无关。14.8.3第三方在合同履行过程中,不参与甲乙双方的纠纷处理。14.9第三方介入后的合同变更14.9.1第三方介入后,如需对合同进行变更,应经甲乙双方和第三方协商一致,并签订书面变更协议。14.10第三方介入后的争议解决14.10.1第三方介入后,如发生争议,应由甲乙双方协商解决。14.10.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.11第三方介入后的合同终止14.11.1第三方介入后,如合同终止,甲乙双方应与第三方协商解除合同关系。14.11.2第三方介入后的合同终止,不影响甲乙双方之间的权利义务关系。14.12第三方介入后的合同解除14.12.1第三方介入后,如需解除合同,应经甲乙双方和第三方协商一致。14.12.2第三方介入后的合同解除,不影响甲乙双方之间的权利义务关系。14.13第三方介入后的合同生效14.13.1第三方介入后,本合同仍继续有效。14.13.2第三方介入不影响本合同的其他条款的效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁物清单要求:详细列出租赁物的名称、品牌、型号、数量、购买日期、价格等信息。2.附件二:租赁物使用说明书要求:包含租赁物使用说明、保养指南、故障排除方法等内容。3.附件三:租赁物维修记录要求:记录租赁物的维修时间、维修内容、维修费用等信息。4.附件四:租赁物验收报告要求:详细记录租赁物验收的时间、地点、验收人、验收结果等信息。5.附件五:保险单据要求:提供租赁方和承租方投保的保险单据复印件。6.附件六:合同变更协议要求:记录合同变更的时间、内容、变更原因等信息。7.附件七:违约金支付证明要求:记录违约金支付的时间、金额、支付方式等信息。8.附件八:争议解决协议要求:记录争议解决的时间、地点、参与人、解决结果等信息。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按约定支付租金责任认定标准:承租方未按约定时间支付租金,应向租赁方支付违约金,违约金为应支付租金的__%。示例说明:承租方未在每月的__日前支付租金,应向租赁方支付人民币____元的违约金。2.违约行为:擅自改变租赁物用途责任认定标准:承租方擅自改变租赁物用途,应承担由此产生的损失及责任。示例说明:承租方未经租赁方同意,将租赁物用于商业活动,导致租赁物损坏,承租方应承担维修费用。3.违约行为:损坏租赁物责任认定标准:承租方损坏租赁物,应承担维修费用,如无法修复,应按原价赔偿。示例说明:承租方在使用过程中,不慎将租赁物损坏,应承担人民币____元的维修费用。4.违约行为:逾期归还租赁物责任认定标准:承租方逾期归还租赁物,应向租赁方支付逾期费用,逾期费用为每天应支付租金的__%。示例说明:承租方未在合同约定的租赁期限届满后__日内归还租赁物,应向租赁方支付人民币____元的逾期费用。5.违约行为:违反租赁物使用规定责任认定标准:承租方违反租赁物使用规定,应承担由此产生的损失及责任。示例说明:承租方在未告知租赁方的情况下,将租赁物用于危险活动,导致租赁物损坏,承租方应承担维修费用。6.违约行为:泄露租赁物信息责任认定标准:承租方泄露租赁物信息,应承担由此产生的损失及责任。示例说明:承租方泄露租赁物信息,导致租赁物被盗,承租方应承担赔偿责任。全文完。2024版带电器家具个人租房合同(含家电维修)3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1家具及家电的详细信息2.2家具及家电的交付及验收3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁物的使用及保管4.1使用规则4.2保管责任5.家电维修条款5.1维修范围5.2维修费用及责任6.租赁物的保险6.1保险类型及范围6.2保险费用及承担7.违约责任7.1违约行为及处理7.2违约金的计算及支付8.租赁物的损坏及赔偿8.1损坏类型及认定8.2赔偿方式及金额9.租赁物的退还及验收9.1退还条件及时间9.2验收标准及流程10.合同的解除及终止10.1解除条件10.2终止条件11.合同争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同的附件及补充12.1附件一12.2附件二13.合同的生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他事项一14.2其他事项二第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名:身份证号码系方式:138001380001.2承租方基本信息姓名:身份证号码系方式:139001390002.租赁物的基本情况2.1家具及家电的详细信息家具:床1张、衣柜1个、餐桌1张、椅子4把家电:空调1台、冰箱1台、洗衣机1台、电视1台、热水器1台2.2家具及家电的交付及验收交付时间:2024年1月1日验收时间:2024年1月2日验收标准:家具及家电完好无损,功能正常3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自2024年1月2日起至2025年1月1日止,共计12个月3.2租金金额及支付方式租金金额:每月2000元支付方式:每月1日支付当月租金,支付至租赁方指定账户4.租赁物的使用及保管4.1使用规则承租方应合理使用家具及家电,不得擅自改变家具及家电的结构或功能4.2保管责任承租方负责家具及家电的日常保管,确保家具及家电在租赁期间保持完好5.家电维修条款5.1维修范围在租赁期间,如家电出现非人为损坏,租赁方负责维修5.2维修费用及责任维修费用由租赁方承担,但如因承租方使用不当导致损坏,维修费用由承租方承担6.租赁物的保险6.1保险类型及范围租赁物购买综合保险,保险范围包括家具及家电的火灾、盗窃、意外损坏等6.2保险费用及承担保险费用每月100元,由承租方支付7.违约责任7.1违约行为及处理若租赁方或承租方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2违约金的计算及支付违约金按每日租金的2倍计算,支付至对方指定账户8.租赁物的损坏及赔偿8.1损坏类型及认定损坏类型包括但不限于自然损耗、意外损坏、人为破坏等。损坏的认定由双方共同确认,如有争议,可由第三方鉴定机构进行鉴定。8.2赔偿方式及金额对于自然损耗,租赁方无需赔偿;对于意外损坏,双方根据实际情况协商赔偿;对于人为破坏,承租方需按实际修复费用进行赔偿。9.租赁物的退还及验收9.1退还条件及时间租赁期满或合同解除时,承租方应将家具及家电退还租赁方。退还时间为合同终止后的5个工作日内。9.2验收标准及流程10.合同的解除及终止10.1解除条件10.2终止条件租赁期满后,合同自动终止;双方协商一致后,可以提前终止合同。11.合同争议解决方式11.1争议解决途径合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无特殊约定,争议解决机构为租赁物所在地的有管辖权的人民法院。12.合同的附件及补充12.1附件一附件一为租赁物的详细清单,包括家具和家电的型号、规格、数量等信息。12.2附件二附件二为租赁物的照片,作为租赁物交付和退还时的比对依据。13.合同的生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改,必须以书面形式进行,并由双方共同签署或盖章。14.其他约定事项14.1其他事项一本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。14.2其他事项二本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除合同双方(甲方和乙方)以外的任何个人或机构,包括但不限于维修服务提供者、鉴定机构、法律顾问、中介方等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的鉴定、评估、调解、仲裁、诉讼等。16.第三方介入的触发条件16.1鉴定与评估当甲方或乙方对家具及家电的损坏、维修费用、保险理赔等存在争议时,可以邀请第三方进行鉴定或评估。16.2调解与仲裁在合同履行过程中,如出现争议,双方可共同邀请第三方进行调解或仲裁。16.3诉讼当调解或仲裁无法解决争议时,任何一方均有权向法院提起诉讼。17.第三方介入的程序17.1邀请第三方由甲方或乙方发起,以书面形式邀请第三方介入。17.2第三方接受邀请第三方在收到邀请后,应在7个工作日内确认是否接受邀请。17.3第三方介入的具体事宜第三方介入的具体事宜包括但不限于时间、地点、费用等,由双方与第三方协商确定。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方在介入过程中的责任限于其专业范围内的工作,不包括对合同履行本身的直接责任。18.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定,如无约定,则以不超过第三方介入费用的一倍为限。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1甲方与第三方甲方有权邀请第三方介入,并承担第三方介入的费用。第三方应根据甲方的委托进行工作,并对甲方负责。19.2乙方与第三方乙方有权邀请第三方介入,并承担第三方介入的费用。第三方应根据乙方的委托进行工作,并对乙方负责。19.3甲方与乙方双方在第三方介入过程中应保持沟通,共同监督第三方的工作。任何一方对第三方的工作不满意,均有权要求其改正或终止服务。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式第三方介入的费用由邀请方承担,除非合同另有约定。20.2费用支付时间费用支付时间为第三方完成工作后的7个工作日内。21.第三方介入的保密义务第三方在介入过程中应遵守保密义务,不得泄露任何一方商业秘密或个人信息。22.第三方介入的解除22.1解除条件任何一方在第三方介入过程中,如有合理理由,可以要求解除第三方介入。22.2解除程序要求解除第三方介入的一方应书面通知对方和第三方,并说明解除的理由。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:家具及家电详细清单要求:列明家具和家电的型号、规格、数量、购买日期、价格等信息。说明:本清单作为租赁物交付和退还时的比对依据。2.附件二:租赁物照片要求:提供家具和家电的照片,清晰展示其外观、新旧程度等。说明:本照片作为租赁物交付和退还时的比对依据。3.附件三:第三方介入协议要求:详细列明第三方介入的触发条件、程序、费用承担、保密义务等内容。说明:本协议作为第三方介入时的补充文件。4.附件四:维修记录要求:记录每次维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明:本记录作为维修费用的凭证。5.附件五:保险合同及理赔记录要求:提供保险合同副本,记录理赔的时间、原因、理赔金额等信息。说明:本记录作为保险理赔的凭证。6.附件六:争议解决协议要求:详细列明争议解决的方式、机构、程序等内容。说明:本协议作为争议解决时的补充文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按时支付租金责任认定标准:按照合同约定的租金支付时间,超过3个工作日未支付租金视为违约。示例说明:乙方应在每月1日前支付当月租金,若超过3个工作日未支付,则构成违约。2.违约行为:损坏租赁物责任认定标准:承租方在使用过程中造成家具及家电的损坏,经鉴定为人为破坏。示例说明:乙方在使用空调时,不慎导致空调损坏,经鉴定为人为破坏,乙方需承担赔偿责任。3.违约行为:擅自改变租赁物责任认定标准:承租方未经甲方同意,擅自改变家具及家电的结构或功能。示例说明:乙方擅自拆解洗衣机,导致其损坏,乙方需承担赔偿责任。4.违约行为:未按约定退还租赁物责任认定标准:租赁期满或合同解除后,承租方未在规定时间内退还租赁物。示例说明:合同到期后,乙方未在5个工作日内退还租赁物,视为违约。5.违约行为:提供虚假信息责任认定标准:合同签订时,任何一方提供虚假信息,导致对方遭受损失。示例说明:甲方在签订合同时提供虚假的房屋面积信息,导致乙方遭受损失,甲方需承担赔偿责任。全文完。2024版带电器家具个人租房合同(含家电维修)4本合同目录一览1.合同双方信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋及家电情况2.1.房屋基本情况2.2.家电清单2.3.家电品牌及型号3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付日期5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋及家电使用规范6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用责任7.家电维修责任7.1.维修范围7.2.维修费用承担7.3.维修流程8.修缮及维修8.1.修缮责任8.2.维修责任8.3.修缮及维修费用9.水电费及物业管理费9.1.水电费缴纳9.2.物业管理费缴纳10.违约责任10.1.出租人违约责任10.2.承租人违约责任11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.其他约定13.1.合同附件13.2.合同附件效力14.合同生效及终止第一部分:合同如下:1.合同双方信息1.1.出租人信息1.1.1.出租人姓名:1.1.2.出租人身份证号码:1.1.3.出租人联系电话:1.1.4.出租人住址:1.2.承租人信息1.2.1.承租人姓名:1.2.2.承租人身份证号码:1.2.3.承租人联系电话:1.2.4.承租人住址:2.房屋及家电情况2.1.房屋基本情况2.1.1.房屋地址:2.1.2.房屋面积:2.1.3.房屋装修情况:2.2.家电清单2.2.1.家电名称:2.2.2.家电品牌:2.2.3.家电型号:2.3.家电品牌及型号2.3.1.家电品牌1:2.3.2.家电型号1:2.3.3.家电品牌2:2.3.4.家电型号2:3.租赁期限3.1.租赁起始日期:3.2.租赁结束日期:3.3.租赁续约条款3.3.1.续约条件:3.3.2.续约流程:4.租金及支付方式4.1.租金金额:4.2.支付方式:4.3.支付日期:5.押金及退还5.1.押金金额:5.2.押金退还条件:5.3.押金退还流程:6.房屋及家电使用规范6.1.使用范围:6.2.使用限制:6.3.使用责任:7.家电维修责任7.1.维修范围:7.2.维修费用承担:7.3.维修流程:8.修缮及维修8.1.修缮责任8.1.1.出租人负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等主体结构的维修和养护。8.1.2.承租人负责房屋内的非主体结构的维修和养护,包括但不限于门窗、地板、墙壁、天花板等。8.2.维修责任8.2.1.因房屋及家电的正常使用而发生的维修,由出租人负责。8.2.2.因承租人使用不当、故意损坏或超负荷使用而造成的损坏,由承租人负责。8.3.修缮及维修费用8.3.1.修缮及维修费用由责任方承担。8.3.2.若双方对维修费用有争议,可协商解决;协商不成时,可提交约定的争议解决机构进行裁决。9.水电费及物业管理费9.1.水电费缴纳9.1.1.承租人负责缴纳租赁期间产生的所有水电费用。9.1.2.水电费用按实际使用量结算,每月结算一次。9.2.物业管理费缴纳9.2.1.承租人负责缴纳租赁期间产生的物业管理费用。9.2.2.物业管理费用按物业管理单位规定的标准缴纳。10.违约责任10.1.出租人违约责任10.1.1.出租人未按约定提供房屋及家电的,应承担相应的违约责任。10.1.2.出租人擅自提高租金的,承租人有权解除合同。10.2.承租人违约责任10.2.1.承租人未按约定支付租金的,应承担相应的违约责任。10.2.2.承租人损坏房屋及家电的,应承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租人、承租人任何一方违约,另一方有权解除合同。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行的,合同自动解除。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同应提前通知对方,并书面确认。11.2.2.解除合同后,双方应妥善处理租赁关系,包括但不限于退还押金、结算费用等。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方发生争议时,应协商解决。12.1.2.协商不成的,可提交约定的争议解决机构进行调解或仲裁。12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构为______。13.其他约定13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于房屋交接清单、家电清单等。13.1.2.合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2.合同附件效力13.2.1.合同附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及终止14.1.合同生效14.1.1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2.合同终止14.2.1.租赁期满或合同解除后,本合同终止。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中所指的第三方,包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.1.2.第三方是指在本合同执行过程中,因特定需要而介入合同履行的独立第三方实体。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方在本合同中的责任,应限于其提供服务的范围内,且不得超出本合同约定的甲乙双方的权利义务。15.2.2.第三方提供的服务应当符合行业标准和相关法律法规的要求。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据合同约定,独立行使职权,完成其服务范围内的任务。15.3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助,以确保其服务的顺利进行。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系,其服务对象为甲乙双方。15.4.2.第三方的行为后果,直接由甲乙双方承担,第三方不对甲乙双方之间因合同产生的权利义务负责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1.甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的条件和方式。16.2.甲乙双方应确保第三方具备完成其服务所需的资质和条件。16.3.甲乙双方应就第三方介入的费用和支付方式达成一致。17.明确第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额,应根据其提供服务的内容和性质,以及可能产生的风险进行评估。17.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定,并作为合同的一部分。17.3.若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失,其责任限额应作为赔偿的最高限额。18.第三方介入的具体条款18.1.中介方介入18.1.1.中介方应在合同中明确其服务内容,包括但不限于房源推荐、合同起草、签订等。18.1.2.中介方服务费用的支付方式及金额应在合同中明确。18.1.3.中介方在提供服务过程中,应遵守相关法律法规,不得损害甲乙双方的利益。18.2.评估机构介入18.2.1.评估机构应在合同中明确其评估内容,包括但不限于房屋价值、家电状况等。18.2.2.评估机构应提供独立的评估报告,并对报告的真实性负责。18.2.3.评估机构的服务费用应在合同中明确。18.3.维修服务提供者介入18.3.1.维修服务提供者应在合同中明确其维修范围,包括但不限于家电维修、房屋修缮等。18.3.2.维修服务提供者应提供合格的维修服务,并对维修质量负责。18.3.3.维修服务费用应在合同中明确。18.4.法律顾问介入18.4.1.法律顾问应在合同中明确其提供的服务内容,包括但不限于合同审核、法律咨询等。18.4.2.法律顾问应提供专业的法律意见,并对意见的准确性负责。18.4.3.法律顾问的服务费用应在合同中明确。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋交接清单要求:详细记录房屋及家电的现状,包括但不限于家具、电器、装修状况等。说明:交接清单应由甲乙双方及第三方在场时共同确认,并签字或盖章。2.家电清单要求:详细列出房屋内所有家电的名称、品牌、型号、购买日期等信息。说明:家电清单作为合同附件,与合同具有同等法律效力。3.租赁合同要求:合同内容应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还等条款。说明:租赁合同是本合同的核心,双方应严格遵守。4.修缮及维修记录要求:记录房屋及家电的维修情况,包括维修时间、原因、维修费用等。说明:修缮及维修记录是双方履行合同的重要凭证。5.水电费及物业管理费结算单要求:记录租赁期间产生的水电费及物业管理费,包括费用金额、支付日期等。说明:结算单是双方确认费用支付情况的重要依据。6.第三方服务协议要求:明确第三方介入的具体内容、费用、责任等条款。说明:第三方服务协议是本合同附件,与合同具有同等法律效力。7.争议解决协议要求:明确双方在发生争议时的解决方式、机构等条款。说明:争议解决协议是本合同附件,与合同具有同等法律效力。说明二:违约行为及责任认定:1.出租人违约行为及责任认定违约行为:未按约定提供房屋及家电、擅自提高租金等。责任认定:出租人应承担违约责任,赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约行为及责任认定违约行为:未按约定支付租金、损坏房屋及家电等。责任认定:承租人应承担违约责任,赔偿出租人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方未按约定提供服务质量、超出责任限额等。责任认定:第三方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明:若出租人未按约定提供房屋,导致承租人无法入住,出租人应赔偿承租人因延迟入住而产生的损失。若承租人损坏房屋内的家电,承租人应赔偿出租人因此遭受的损失。若第三方维修服务提供者未按约定完成维修任务,第三方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版带电器家具个人租房合同(含家电维修)5本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积3.租赁双方信息3.1房东信息3.2租客信息4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.家电维修服务7.1家电维修范围7.2维修费用7.3维修响应时间8.家具及家电清单8.1家具清单8.2家电清单9.使用规范9.1使用限制9.2安全规范9.3禁止行为10.维修和保养责任10.1房东责任10.2租客责任11.装修和改动11.1装修规范11.2改动审批12.损坏赔偿12.1损坏认定12.2赔偿方式13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序第一部分:合同如下:1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释(1)“房屋”指甲方提供的位于_________的带电器家具房屋;(2)“家电”指房屋内附带的电器设备,包括但不限于空调、洗衣机、冰箱、电视等;(3)“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁房屋的时间;(4)“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用;(5)“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额,作为乙方遵守本合同的保证。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于_________,具体地址为_________。2.2房屋结构房屋为_________结构,建筑面积为_________平方米。2.3房屋面积房屋实际使用面积为_________平方米,包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。3.租赁双方信息3.1房东信息甲方(房东)姓名:_________身份证号码:_________联系方式:_________3.2租客信息乙方(租客)姓名:_________身份证号码:_________联系方式:_________4.租赁期限4.1租赁起止日期本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2租赁续约租赁期满后,如双方均同意续约,应提前_________日书面通知对方,并按照本合同约定的租金和条款续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为每月_________元。5.2支付时间乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。5.3支付方式租金支付方式为_________,具体操作如下:_________。6.押金6.1押金金额本合同押金为_________元。6.2押金退还条件乙方在租赁期满或合同解除时,若房屋及家电无损坏、违约情况,甲方应在_________日内退还乙方押金。8.家具及家电清单8.1家具清单1.沙发:1套2.桌椅:2套3.床:2张4.衣柜:2个5.橱柜:1个6.洗漱台:1个7.餐桌椅:1套8.2家电清单1.空调:1台2.洗衣机:1台3.冰箱:1台4.电视:1台5.燃气灶:1台6.消毒柜:1台7.吸尘器:1台8.洗手池:1个9.使用规范9.1使用限制1.不得擅自改变房屋结构;2.不得损坏房屋及家电;3.不得在房屋内进行违法活动。9.2安全规范乙方在使用家电时,应确保安全操作,如遇电器故障,应及时通知甲方进行维修。9.3禁止行为1.不得在房屋内饲养宠物;2.不得在房屋内进行烧烤、烟花等危险活动;3.不得在房屋内堆放易燃易爆物品。10.维修和保养责任10.1房东责任1.房屋及家电的维修和保养由甲方负责;2.甲方应在接到乙方维修通知后_________日内进行维修。10.2租客责任1.乙方在使用房屋及家电过程中,如因自身原因造成损坏,应承担维修责任;2.乙方应保持房屋及家电的整洁,如发现损坏,应及时通知甲方。11.装修和改动11.1装修规范乙方如需对房屋进行装修或改动,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。11.2改动审批1.乙方对房屋进行的任何装修或改动,均不得影响房屋的结构安全;2.乙方在装修或改动完成后,应及时恢复原状。12.损坏赔偿12
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