2024版房产交易担保人变更协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易担保人变更协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.协议当事人2.1担保人信息2.2借款人信息2.3交易双方信息3.变更内容3.1原担保人信息3.2新担保人信息3.3变更原因4.责任和义务4.1担保人责任4.2借款人责任4.3交易双方责任5.资金支付5.1资金支付方式5.2资金支付时间5.3资金支付条件6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.通知和送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产交易担保人变更协议书12.2附件二：担保人承诺书12.3附件三：借款人承诺书13.合同解释和适用13.1合同解释13.2适用法律13.3合同修改14.其他14.1争议解决地点14.2争议解决语言14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“担保人”指在原担保合同中承担担保责任的当事人。1.1.2“借款人”指与担保人签订原担保合同的当事人。1.1.3“交易双方”指原担保合同中的借款人和担保人，以及新担保人。1.1.4“变更”指原担保合同中担保人的变更。1.1.5“本协议”指《2024版房产交易担保人变更协议书》。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语，除非上下文另有要求，应具有其通常的含义。1.2.2如对本协议的任何条款有歧义或疑问，应依据本协议的整体意图和目的进行解释。2.协议当事人2.1担保人信息2.1.1原担保人姓名/名称：________________2.1.2新担保人姓名/名称：________________2.1.3担保人联系方式：________________2.2借款人信息2.2.1借款人姓名/名称：________________2.2.2借款人联系方式：________________2.3交易双方信息2.3.1交易双方为原担保人、借款人及新担保人。3.变更内容3.1原担保人信息3.1.1原担保人承担的担保责任：________________3.1.2原担保人已履行的担保义务：________________3.2新担保人信息3.2.1新担保人承担的担保责任：________________3.2.2新担保人已履行的担保义务：________________3.3变更原因3.3.1原因一：________________3.3.2原因二：________________4.责任和义务4.1担保人责任4.1.1担保人应按照本协议约定承担担保责任。4.1.2担保人应确保担保财产的合法性和有效性。4.2借款人责任4.2.1借款人应按照原担保合同约定按时偿还借款。4.2.2借款人应协助担保人履行担保义务。4.3交易双方责任4.3.1交易双方应诚信履行本协议约定的各项义务。4.3.2交易双方应确保本协议的履行不会违反法律法规。5.资金支付5.1资金支付方式5.1.1资金支付方式：________________5.1.2资金支付账户：________________5.2资金支付时间5.2.1资金支付时间：________________5.3资金支付条件5.3.1资金支付条件：________________6.保密条款6.1保密信息6.1.1保密信息：________________6.2保密义务6.2.1保密义务：________________6.3违约责任6.3.1违约责任：________________65257865257965258065258165258265258365258465258565256525876525886525896525906525916525926525936525946525956525966525976525986525996526006526016526026526036526046526056526066526076526086526096526106526116526126526136526146526156526166526176526186526196526206526216526226526236526246526256526266526276526286526296526306526316526326526336526346526356526366526376526386526396526406526416526426526436526446526456526466526476526486526496526506526516526526526536526546526556526566526576526586526596526606526616526626526636526646526656526666526676526686526696526706526716526726526736526746526756526766526776526786526796526806526816526826526836526846526856526652687652688652689652690652691652692652693652694652695652696652697652698652699652700652701652702652703652704652705652706652707652708652709652710652711652712652713652714652715652716652717652718652719652720652721652722652723652724652725652726652727652728652729652730652731652732652733652734652735652736652737652738652739652740652741652742652743652744652745652746652747652748652749652750652751652752652753652754652755652756652757652758652759652760652761652762652763652764652765652766652767652768652769652770652771652772652773652774652775652776652777652778652779652780652781652782652783652784652785652765278765278865278965279065279165279265279365279465279565279665279765279865279965280065280165280265280365280465280565280665280765280865280965281065281165281265281365281465281565281665281765281865281965282065282165282265282365282465282565282665282765282865282965283065283165283265283365283465283565283665283765283865283965284065284165284265284365284465284565284665284765284865284965285065285165285265285365285465285565285665285765285865285965206521652265236524652565266527652865296528706528716528726528736528746528756528766528776528786528796528806528816528826528836528846528856528652887652888652889652890652891652892652893652894652895652896652897652898652899652900652901652902652903652904652905652906652907652908652909652910652911652912652913652914652915652916652917652918652919652920652921652922652923652924652925652926652927652928652929652930652931652932652933652934652935652936652937652938652939652940652941652942652943652944652945652946652947652948652949652950652951652952652953652954652955652956652957652958652959652960652961652962652963652964652965652966652967652968652969652970652971652972652973652974652975652976652977652978652979652980652981652982652983652984652985652965298765298865298965299065299165299265299365299465299565299665299765299865299965000065000165000265000365000465000565000665000765000865000965001065001165001265001365001465001565001665001765001865001965002065002165002265002365002465002565002665002765002865002965003065003165003265003365003465003565003665003765003865003965004065004165004265004365004465004565004665004765004865004965005065005165005265005365005465005565005665005765005865005965006065006165006265006365006465006565006665006765006865006965007065007165007265007365007465007565007665007765007865007965008065008165008265008365008465008565006500876500886500896500906500916500926500936500946500956500966500976500986500996501006501016501026501036501046501056501066501076501086501096501106501116501126501136501146501156501166501176501186501196501206501216501226501236501246501256501266501276501286501296501306501316501326501336501346501356501366501376501386501396501406501416501426501436501446501456501466501476501486501496501506501516501526501536501546501556501566501576501586501596501606501616501626501636501646501656501666501676501686501696501706501716501726501736501746501756501766501776501786501796501806501816501826501836501846501856501650187650188650189650190650191650192650193650194650195650196650197650198650199650200650201650202650203650204650205650206650207650208650209650210650211650212650213650214650215650216650217650218650219650220650221650222650223650224650225650226650227650228650229650230650231650232650233650234650235650236650237650238650239650240650241650242650243650244650245650246650247650248650249650250650251650252650253650254650255650256650257650258650259650260650261650262650263650264650265650266650267650268650269650270650271650272650273650274650275650276650277650278650279650280650281650282650283650284650285650265028765028865028965029065029165029265029365029465029565029665029765029865029965030065030165030265030365030465030565030665030765030865030965031065031165031265031365031465031565031665031765031865031965032065032165032265032365032465032565032665032765032865032965033065033165033265033365033465033565033665033765033865033965034065034165034265034365034465034565034665034765034865034965035065035165035265035365035465035565035665035765035865035965036065036165036265036365036465036565036665036765036865036965037065037165037265037365037465037565037665037765037865037965038065038165038265038365038465038565036503876503886503896503906503916503926503936503946503956503966503976503986503996504006504016504026504036504046504056504066504076504086504096504106504116504126504136504146504156504166504176504186504196504206504216504226504236504246504256504266504276504286504296504306504316504326504336504346504356504366504376504386504396504406504416504426504436504446504456504466504476504486504496504506504516504526504536504546504556504566504576504586504596504606504616504626504636504646504656504666504676504686504696504706504716504726504736504746504756504766504776504786504796504806504816504826504836504846504856504650487650488650489650490650491650492650493650494650495650496650497650498650499650500650501650502650503650504650505650506650507650508650509650510650511650512650513650514650515650516650517650518650519650520650521650522650523650524650525650526650527650528650529650530650531650532650533650534650535650536650537650538第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范围1.1第三方是指在房产交易担保人变更协议书中，除了甲乙双方之外的任何自然人、法人或者其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的介入条件和程序2.1.1第三方的介入应当符合法律法规的规定。2.1.2第三方的介入应当经甲乙双方一致同意。2.1.3第三方应当具备相应的资质和执业许可。2.1.4第三方的介入应当签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应当对甲乙双方提供的服务和意见负责，确保其服务符合相关法律法规和行业标准。3.1.2第三方应当保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.1.3第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权在必要时对甲乙双方进行咨询和建议。3.2.3第三方有权根据协议约定收取服务费用。4.甲乙双方的责任和权利4.1甲乙双方的责任：4.1.1甲乙双方应当配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。4.1.2甲乙双方应当对第三方提供的服务和意见进行监督，确保其符合法律法规和行业标准。4.2甲乙双方的权利：4.2.1甲乙双方有权要求第三方提供书面报告和意见。4.2.2甲乙双方有权对第三方提供的服务和意见提出异议。5.第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。5.1.2第三方的责任限额不得超过因其过错导致甲乙双方实际损失的金额。5.1.3第三方的责任限额不得超过法律法规规定的最高限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系应当明确界定，第三方不得侵犯甲乙双方的权利。6.2第三方与中介方的关系：6.2.1第三方在履行职责过程中，如需与中介方合作，应当签订书面协议，明确双方的权利义务。6.2.2第三方与中介方之间的合作关系不得影响甲乙双方的权利义务。6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.1第三方与其他第三方之间应当保持独立，不得相互串通损害甲乙双方的利益。6.3.2第三方与其他第三方之间的合作关系应当遵循公平、公正、公开的原则。7.争议解决7.1第三方与其他各方之间因履行本协议发生的争议，应当通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他8.1本协议中关于第三方的规定，适用于所有第三方介入的情形。8.2本协议中关于第三方的规定，不影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易担保人变更协议书详细要求：本附件为合同的主体文件，应包含甲乙双方的详细信息、变更内容、责任和义务等条款。说明：本附件应当由甲乙双方签字盖章，并经第三方见证。2.附件二：担保人承诺书详细要求：本附件由新担保人签署，承诺承担原担保人的担保责任。说明：承诺书应详细列明担保人的责任范围、期限等。3.附件三：借款人承诺书详细要求：本附件由借款人签署，承诺按照合同约定偿还借款。说明：承诺书应详细列明借款人的还款义务和违约责任。4.附件四：房产评估报告详细要求：本附件由评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：评估报告应包含评估方法、评估结果等。5.附件五：房产交易合同详细要求：本附件为房产买卖或租赁合同，应包含房产的基本信息、交易价格等。说明：交易合同应经甲乙双方签字盖章。6.附件六：第三方合作协议详细要求：本附件为第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确各自的权利义务。说明：合作协议应经甲乙双方和第三方签字盖章。7.附件七：第三方资质证明文件详细要求：本附件为第三方提供的资质证明文件，如营业执照、执业许可证等。说明：资质证明文件应真实有效。8.附件八：第三方服务费用清单详细要求：本附件列明第三方提供的服务及对应的服务费用。说明：费用清单应经甲乙双方和第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1担保人未按约定履行担保责任。1.2借款人未按约定偿还借款。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4甲乙双方未按约定提供信息和资料。2.责任认定标准：2.1担保人违约：担保人应当承担违约责任，包括但不限于赔偿借款人的损失。2.2借款人违约：借款人应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。2.3第三方违约：第三方应当承担违约责任，包括但不限于退还服务费用和赔偿损失。2.4甲乙双方违约：甲乙双方应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。3.示例说明：3.1担保人违约示例：担保人未按时支付借款人的借款利息，应承担违约责任，支付违约金并赔偿借款人的损失。3.2借款人违约示例：借款人未按期偿还借款本金，应承担违约责任，支付违约金并赔偿担保人的损失。3.3第三方违约示例：第三方未按约定完成房产评估，应承担违约责任，退还服务费用并赔偿甲乙双方的损失。3.4甲乙双方违约示例：甲乙双方未按约定提供房产信息，应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方损失。全文完。2024版房产交易担保人变更协议书1本合同目录一览1.协议书概述1.1协议双方基本信息1.2协议签订目的及依据1.3协议适用范围2.房产基本情况2.1房产位置、面积、用途2.2房产权属及登记情况2.3房产交易基本情况3.担保人变更3.1原担保人情况3.2新担保人情况3.3担保责任及义务4.担保金额及期限4.1担保金额4.2担保期限4.3逾期责任5.担保物及处置5.1担保物类型及价值5.2担保物处置方式5.3处置收益分配6.交易款项支付及监管6.1交易款项支付方式6.2交易款项监管方式6.3款项支付时间及条件7.违约责任7.1协议双方违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产交易担保人变更协议书10.2附件二：房产权属证明10.3附件三：担保物清单11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更及解除11.3合同份数及效力12.协议双方签字盖章12.1协议双方代表签字12.2协议双方盖章13.协议生效日期14.协议附件清单第一部分：合同如下：1.协议书概述1.1协议双方基本信息甲方（担保人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/注册地址乙方（房产交易方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/注册地址1.2协议签订目的及依据本协议旨在明确甲方作为乙方房产交易担保人的责任和义务，并就担保人变更事宜达成一致。1.3协议适用范围本协议适用于甲方因乙方房产交易而产生的担保责任，包括但不限于贷款担保、交易保证金担保等。2.房产基本情况2.1房产位置、面积、用途房产位于市区路号，建筑面积平方米，用途为住宅。2.2房产权属及登记情况房产权属清晰，已办理房屋所有权登记，登记编号为。2.3房产交易基本情况乙方拟购买上述房产，交易价格为人民币万元。3.担保人变更3.1原担保人情况原担保人为甲方，承担上述房产交易的担保责任。3.2新担保人情况新担保人为公司，承担上述房产交易的担保责任。3.3担保责任及义务新担保人承诺在原担保人责任范围内，继续履行担保责任和义务。4.担保金额及期限4.1担保金额担保金额为人民币万元，用于覆盖乙方房产交易的各项费用。4.2担保期限担保期限自本协议签订之日起至乙方房产交易完成之日止。4.3逾期责任如乙方未按约定履行交易义务，新担保人应在原担保人责任范围内承担逾期责任。5.担保物及处置5.1担保物类型及价值担保物为甲方持有的公司股权，价值人民币万元。5.2担保物处置方式如乙方违约，新担保人有权处置担保物以清偿债务。5.3处置收益分配处置担保物的收益，扣除相关费用后，按比例分配给原担保人和新担保人。6.交易款项支付及监管6.1交易款项支付方式交易款项通过银行转账方式支付。6.2交易款项监管方式交易款项由第三方支付平台监管，确保交易安全。6.3款项支付时间及条件乙方应在合同签订后的个工作日内，将交易款项支付至监管账户。7.违约责任7.1协议双方违约行为甲方或乙方未能履行本协议约定的义务，均构成违约行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿方式违约赔偿方式以双方协商一致为准，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）房产交易完成，担保责任解除；（2）协议双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件成就。9.3合同解除条件合同解除应符合法律规定的解除条件，并经协议双方书面同意。10.合同附件10.1附件一：房产交易担保人变更协议书10.2附件二：房产权属证明10.3附件三：担保物清单11.其他约定事项11.1不可抗力条款如因不可抗力因素导致本协议无法履行，协议双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。11.2合同变更及解除本协议的变更或解除，必须以书面形式进行，并经协议双方签字盖章。11.3合同份数及效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.协议双方签字盖章12.1协议双方代表签字甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________12.2协议双方盖章甲方盖章：____________乙方盖章：____________13.协议生效日期本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.协议附件清单14.1房产交易担保人变更协议书14.2房产权属证明14.3担保物清单14.4协议双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责1.中介机构：协助甲乙双方进行沟通，提供信息，促成交易的达成，并监督交易款项的支付。3.律师事务所：提供法律咨询，起草或审核合同文件，确保合同合法性。4.会计师事务所：提供财务审计服务，确保交易款项的合规使用。15.3第三方权利1.收取约定的服务费用。2.要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4第三方义务1.严格按照合同约定提供专业服务。2.保守甲乙双方的商业秘密。3.对其提供的服务质量负责。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任限于其介入合同所承担的职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。16.2责任限额1.中介机构：对于其提供的服务，中介机构的责任限额不超过其收取服务费用的%。2.评估机构：评估机构对于其提供的评估报告，责任限额不超过评估报告价值的%。3.律师事务所：律师事务所对于其提供的服务，责任限额不超过其收取服务费用的%。4.会计师事务所：会计师事务所对于其提供的服务，责任限额不超过其收取服务费用的%。16.3超出责任限额的处理若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，且损失超出上述责任限额，第三方应根据法律规定和合同约定承担相应责任。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方同意第三方介入本合同，并书面通知对方。17.2第三方应在收到甲乙双方通知后个工作日内，向甲乙双方提交服务协议或相关文件。17.3甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各方的权利和义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订服务协议，独立承担各自的责任。18.2第三方与合同履行的关系第三方在介入合同后，作为甲乙双方交易的协助方，不参与合同履行的具体过程。18.3第三方与其他合同方的划分第三方与合同履行的其他方（如贷款银行、政府部门等）无直接合同关系，其职责仅限于协助甲乙双方完成交易。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易担保人变更协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方基本信息、房产基本情况、担保人变更、担保金额及期限、担保物及处置、交易款项支付及监管、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，应详细列明双方的权利和义务。2.附件二：房产权属证明详细要求：证明文件应包括房产所有权证书、土地使用权证书等，证明房产权属清晰。说明：本附件用于证明房产的权属情况，确保交易合法性。3.附件三：担保物清单详细要求：清单应列明担保物的名称、类型、价值等信息。说明：本附件用于明确担保物的具体内容，便于后续处置。4.附件四：交易款项支付监管协议详细要求：协议应明确交易款项的支付方式、监管机构、监管账户等信息。说明：本附件用于确保交易款项的安全和合规。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入合同后的职责和权利。6.附件六：违约责任认定协议详细要求：协议应明确违约行为的种类、责任认定标准、赔偿方式等。说明：本附件用于明确违约责任，保障合同双方的权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件用于明确争议解决机制，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未能按时履行付款义务。甲方或乙方未能按时履行房产交付义务。第三方未能按照协议提供专业服务。甲方或乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应包括直接损失和间接损失。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：甲方未能按时支付交易款项，导致乙方遭受损失。根据合同约定，甲方应向乙方支付%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版房产交易担保人变更协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产权属证书号2.3房产建筑面积2.4房产用途2.5房产性质2.6房产成交价格3.担保人变更原因3.1原担保人变更原因3.2新担保人变更原因4.担保范围及责任4.1担保范围4.2担保责任5.担保期限5.1担保起始日期5.2担保终止日期6.担保金额6.1担保金额确定依据6.2担保金额7.担保方式7.1担保方式选择7.2担保方式具体内容8.担保人权利和义务8.1担保人权利8.2担保人义务9.担保金缴纳及退还9.1担保金缴纳方式9.2担保金退还条件及方式10.协议解除及终止10.1协议解除条件10.2协议解除程序10.3协议终止条件10.4协议终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.协议生效及其他14.1协议生效条件14.2协议生效日期14.3合同附件14.4协议份数及效力第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（原担保人）：[甲方全称]乙方（新担保人）：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条房产基本信息2.1房产地址[房产所在详细地址]2.2房产权属证书号[房产权属证书编号]2.3房产建筑面积[房产建筑面积，单位：平方米]2.4房产用途[房产用途，如：住宅、商业等]2.5房产性质[房产性质，如：商品房、存量房等]2.6房产成交价格[房产成交价格，单位：人民币元]第三条担保人变更原因3.1原担保人变更原因[原担保人变更的具体原因，如：个人原因、财务状况等]3.2新担保人变更原因[新担保人愿意承担担保责任的具体原因，如：支持甲方、维护交易等]第四条担保范围及责任4.1担保范围[担保人承担的担保范围，如：债务履行、合同履行等]4.2担保责任[担保人应承担的具体担保责任，如：本金及利息、违约金等]第五条担保期限5.1担保起始日期[担保起始日期，如：2024年X月X日]5.2担保终止日期[担保终止日期，如：2024年X月X日]第六条担保金额6.1担保金额确定依据[担保金额确定的依据，如：房产评估价值、贷款金额等]6.2担保金额[担保金额，单位：人民币元]第七条担保方式7.1担保方式选择[担保方式，如：保证、抵押等]7.2担保方式具体内容[担保方式的具体内容，如：保证人提供连带责任保证，抵押物为[抵押物名称]等]第八条担保人权利和义务8.1担保人权利8.1.1担保人有权要求甲方按照约定履行还款义务。8.1.2担保人有权要求甲方提供相关财务信息。8.1.3担保人有权在甲方违约时，采取法律手段追偿。8.2担保人义务8.2.1担保人应按照协议约定履行担保责任。8.2.2担保人应保证担保资金的合法来源。8.2.3担保人应积极配合甲方和债权人处理相关事宜。第九条担保金缴纳及退还9.1担保金缴纳方式9.1.1担保金应一次性缴纳。9.1.2担保金缴纳账户：[指定账户名称及账号]9.2担保金退还条件及方式9.2.1在担保期限届满且甲方无违约行为的情况下，担保金应全额退还。9.2.2担保金退还方式：原路退还至担保人账户。第十条协议解除及终止10.1协议解除条件10.1.1甲方或担保人违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除协议。10.1.2因不可抗力导致协议无法履行，经双方协商一致，可解除协议。10.2协议解除程序10.2.1解除协议前，双方应协商一致，签署解除协议书。10.2.2解除协议书生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。10.3协议终止条件10.3.1担保期限届满且甲方无违约行为。10.3.2双方协商一致，提前终止协议。10.4协议终止程序10.4.1双方签署协议终止书。10.4.2协议终止书生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定履行还款义务。11.1.2担保人未按约定履行担保责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约方应承担因违约产生的诉讼费用和律师费用。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交[指定仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构[指定仲裁机构名称]第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一[其他约定事项一的具体内容]13.2其他约定事项二[其他约定事项二的具体内容]第十四条协议生效及其他14.1协议生效条件14.1.1双方签署本协议，且协议内容符合法律法规。14.1.2协议经双方签字盖章后生效。14.2协议生效日期[协议生效日期，如：2024年X月X日]14.3合同附件[合同附件清单，如：房产证明文件、担保人资格证明等]14.4协议份数及效力14.4.1本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.4.2各份协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供专业服务、咨询、见证或其他相关服务的机构或个人。15.2第三方介入原因1.交易过程中需要专业评估、鉴定、咨询等；2.需要第三方提供见证服务，确保交易