2024年度住宅小区垃圾分类物业管理招标委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区垃圾分类物业管理招标委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.服务内容和要求3.1垃圾分类指导3.2垃圾收集与运输3.3垃圾处理设施维护3.4宣传教育与培训3.5资源回收利用4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3服务期限延期条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4付款条件及违约责任6.质量保证与标准6.1服务质量标准6.2质量保证措施6.3质量检查与验收7.安全管理与应急预案7.1安全管理制度7.2应急预案编制7.3安全事故处理程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务与责任8.3保密信息的保护措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效日期13.合同附件13.1附件一：服务方案13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：质量保证措施13.4附件四：保密协议14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1招标方：住宅小区业主委员会1.1.2投标方：物业管理公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1招标方法定代表人：1.2.2投标方法定代表人：1.3联系方式1.3.1招标方联系人：1.3.2投标方联系人：赵六1.3.3联系电话：01.4注册地址1.4.1招标方注册地址：市区路号1.4.2投标方注册地址：市区路号2.项目概述2.1项目名称：2024年度住宅小区垃圾分类物业管理2.2项目地点：市区住宅小区2.3项目规模：住宅楼30栋，住户2000户2.4项目类型：住宅小区垃圾分类物业管理3.服务内容和要求3.1垃圾分类指导3.1.1定期开展垃圾分类宣传活动，提高居民垃圾分类意识3.2垃圾收集与运输3.2.1按时收集生活垃圾，确保垃圾日产日清3.3垃圾处理设施维护3.3.1定期检查、维修垃圾分类设施，确保设施正常运行3.4宣传教育与培训3.4.1定期组织垃圾分类知识培训，提高居民垃圾分类能力3.5资源回收利用3.5.1建立资源回收体系，提高资源回收利用率4.服务期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2027年12月31日4.3服务期限延期条件：如双方同意，可协商延期5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准：按实际服务内容及工作量计算，具体费用详见附件二5.2费用支付方式：按季度支付，每个季度末支付下季度费用5.3费用支付时间：每个季度一个工作日5.4付款条件及违约责任：详见合同第九条6.质量保证与标准6.1服务质量标准：参照国家和地方相关标准执行6.2质量保证措施：建立健全服务质量管理体系，定期进行自查6.3质量检查与验收：每月进行一次现场检查，每季度进行一次全面验收8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方在本合同履行过程中所获得的涉及对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息的内容8.2保密义务与责任8.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用8.3保密信息的保护措施8.3.1双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制访问、使用加密技术等9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时提供或提供不合格的服务9.1.2违反保密条款，泄露对方保密信息9.1.3未按照合同约定支付费用9.1.4其他违反合同约定的事项9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金计算9.3.1违约金按合同约定金额的百分比计算，最高不超过合同总金额的10%10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2发生不可抗力事件10.1.3违约方严重违约10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满10.2.2双方协商一致10.3合同解除与终止的程序10.3.1提前通知对方，并说明解除或终止合同的原因10.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1提交仲裁申请书，并支付仲裁费用11.2.2仲裁委员会根据仲裁规则进行审理11.3争议解决地点11.3.1仲裁地点为市12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规要求12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致12.2.2签订书面变更协议12.3合同变更生效日期12.3.1变更协议签订之日起生效13.合同附件13.1附件一：服务方案13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：质量保证措施13.4附件四：保密协议14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.4合同签署地点14.4.1合同签署地点为市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与合同履行或与合同履行相关的任何个人、组织或实体。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高服务质量，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1.1作为中介方，协助双方进行沟通和协调；15.3.1.2作为咨询方，提供专业意见和建议；15.3.1.3作为监管方，对合同履行情况进行监督和评估；15.3.1.4作为执行方，直接参与部分服务内容的提供。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。16.3责任承担16.3.1第三方在责任限额内承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由合同双方根据合同约定承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，获取合同履行的相关信息，并有权对合同履行情况进行监督。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为不损害合同双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方是独立的法律关系，第三方不承担合同双方之间的任何直接责任。18.2第三方与合同履行18.2.1第三方在合同履行中的行为，视为合同双方的行为，合同双方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与其他方的责任划分18.3.1第三方与其他方（如供应商、服务商等）之间的责任，由第三方与这些方签订的协议或合同约定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同义务，确保合同目的的实现。19.2第三方介入的协调19.2.1合同双方应与第三方保持良好沟通，共同协调解决合同履行中的问题。19.3第三方介入的监督19.3.1合同双方有权对第三方介入的行为进行监督，确保第三方履行其职责。20.争议解决20.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，合同双方可按照本合同第11条的规定，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务方案详细要求和说明：服务方案应详细描述服务内容、服务标准、服务流程、服务质量保证措施等。服务方案应包括垃圾分类的具体措施、垃圾收集与运输的时间表、资源回收利用计划等。服务方案应附有相关图片或图表，以便于理解。2.附件二：服务费用明细详细要求和说明：服务费用明细应列出各项服务费用的具体金额，包括但不限于垃圾分类指导费、垃圾收集与运输费、垃圾处理设施维护费等。服务费用明细应包含服务费用计算的依据和公式。服务费用明细应附有税率、支付方式等说明。3.附件三：质量保证措施详细要求和说明：质量保证措施应包括质量管理体系、质量检查与验收的标准、质量改进措施等。质量保证措施应明确质量责任人的职责和权限。质量保证措施应附有相关制度文件或流程图。4.附件四：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、保密措施、违约责任等。保密协议应规定保密信息的保护期限。保密协议应附有保密信息的清单。5.附件五：第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务。合作协议应包括第三方的责任限额、违约责任、争议解决方式等。合作协议应附有第三方的资质证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时提供或提供不合格的服务1.2违反保密条款，泄露对方保密信息1.3未按照合同约定支付费用1.4未按照合同约定进行垃圾收集与运输1.5未按照合同约定进行垃圾处理设施维护1.6未按照合同约定进行宣传教育与培训1.7发生安全事故，未及时采取有效措施2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定和实际情况为依据。2.2责任认定应公平、公正，充分考虑合同双方的合法权益。2.3违约责任认定标准包括：2.3.1违约金的计算：按合同约定金额的百分比计算，最高不超过合同总金额的10%。2.3.2赔偿损失：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。2.3.3其他违约责任：如合同约定其他违约责任，按合同约定执行。3.示例说明：3.1若乙方未按时提供垃圾分类指导服务，导致居民垃圾分类意识不强，造成环境污染，乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度住宅小区垃圾分类物业管理招标委托合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.物业管理范围2.1小区范围2.2物业管理服务内容2.3服务时间2.4服务标准3.物业服务费用3.1费用构成3.2收费标准3.3费用支付方式3.4费用调整机制4.垃圾分类服务4.1垃圾分类标准4.2分类设施配置4.3分类宣传与培训4.4分类清运与处理5.物业管理责任5.1小区安全管理5.2小区设施维护5.3小区环境维护5.4小区业主服务5.5小区公共秩序维护6.业主权益保护6.1业主大会6.2业主委员会6.3业主投诉处理6.4业主信息保护7.合同履行与变更7.1合同履行方式7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容清单11.2附件二：垃圾分类服务标准11.3附件三：物业管理费用清单11.4附件四：合同履行记录12.合同签署12.1签署方式12.2签署时间12.3签署地点13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效前事项14.3合同终止后事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度住宅小区垃圾分类物业管理招标委托合同”。1.2合同双方甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（受托方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。1.6合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方对[小区名称]住宅小区进行垃圾分类物业管理，实现小区环境整洁、资源循环利用的目标。2.物业管理范围2.1小区范围本合同所指小区范围为[小区名称]住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等。2.2物业管理服务内容2.2.1小区安全管理2.2.2小区设施维护2.2.3小区环境维护2.2.4小区业主服务2.2.5小区公共秩序维护2.3服务时间乙方应保证每日24小时不间断提供物业管理服务。2.4服务标准乙方应按照国家相关标准、行业规范和甲方要求，提供符合标准的物业管理服务。3.物业服务费用3.1费用构成物业服务费用包括但不限于物业管理费、垃圾分类服务费等。3.2收费标准收费标准按照[收费标准]执行，具体费用以合同附件为准。3.3费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。3.4费用调整机制物业服务费用如有调整，应提前[提前通知时间]通知甲方，并经双方协商一致后执行。4.垃圾分类服务4.1垃圾分类标准乙方应按照国家垃圾分类标准，对小区内产生的垃圾进行分类收集、运输和处理。4.2分类设施配置乙方应按照分类需求，在小区内合理配置垃圾分类设施。4.3分类宣传与培训乙方应定期开展垃圾分类宣传和培训活动，提高业主垃圾分类意识。4.4分类清运与处理乙方应确保垃圾分类清运及时，并按照规定进行处理。5.物业管理责任5.1小区安全管理乙方应负责小区的安全防范工作，确保业主生命财产安全。5.2小区设施维护乙方应定期对小区内的设施进行维护保养，确保设施正常运行。5.3小区环境维护乙方应负责小区环境卫生的维护，保持小区环境整洁。5.4小区业主服务乙方应提供热情、周到的业主服务，满足业主合理需求。5.5小区公共秩序维护乙方应维护小区公共秩序，保障业主合法权益。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供物业管理服务的；8.1.2乙方未按合同约定收取物业管理费用的；8.1.3乙方未履行垃圾分类服务责任的；8.1.4乙方违反合同约定，造成甲方损失的；8.1.5乙方违反国家法律法规，造成不良影响的。8.2违约责任承担8.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；8.2.2乙方应赔偿甲方因违约行为所造成的直接经济损失；8.2.3乙方应承担因违约行为所引起的法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情节和实际损失，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方有正当理由解除合同的；10.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同约定的终止条件成就。10.3合同解除与终止程序10.3.1解除合同应提前[提前通知时间]通知对方；10.3.2合同解除或终止后，双方应按合同约定处理未了事项。11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容清单11.2附件二：垃圾分类服务标准11.3附件三：物业管理费用清单11.4附件四：合同履行记录12.合同签署12.1签署方式本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2签署时间本合同于[签署时间]签署。12.3签署地点本合同于[签署地点]签署。13.合同生效13.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同生效前事项本合同生效前，双方应按照合同约定履行相关义务。14.3合同终止后事项合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高服务质量，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.2第三方介入方式第三方可通过提供咨询服务、监理服务、评估服务、保险服务等方式进行介入。17.甲乙双方责任划分17.1甲方责任甲方应向第三方提供必要的资料和便利，配合第三方的工作，并支付相应的服务费用。17.2乙方责任乙方应按照合同约定，接受第三方的监督和指导，确保服务质量。17.3第三方责任第三方应独立、客观、公正地履行职责，对提供的服务承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定以及风险分析等因素确定。18.2责任限额方式18.2.1固定金额：约定一个固定的责任限额；18.2.2百分比：根据服务费用的一定百分比确定责任限额；18.2.3两者结合：固定金额与百分比结合确定责任限额。19.第三方介入合同的签订19.1第三方介入合同第三方介入合同应由甲方或乙方与第三方签订，并作为本合同附件。19.2合同内容19.2.1第三方介入目的和范围；19.2.2第三方服务内容和方式；19.2.3第三方责任限额；19.2.4服务费用及支付方式；19.2.5合同期限及终止条件；19.2.6争议解决方式。20.第三方介入合同的履行20.1履行监督甲方或乙方应监督第三方合同的履行情况，确保第三方按照约定提供服务。20.2履行评价合同履行结束后，甲方或乙方应对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变更如需变更第三方介入合同，双方应协商一致，并签订变更协议。21.2解除21.2.1第三方严重违约；21.2.2不可抗力导致合同无法履行；21.2.3双方协商一致解除合同。22.第三方介入合同的终止22.1终止条件第三方介入合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。22.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，并终止与第三方的合作关系。23.第三方与其他各方的责任划分23.1第三方与甲方责任划分第三方对甲方承担责任，甲方对第三方提供服务的行为承担责任。23.2第三方与乙方责任划分第三方对乙方承担责任，乙方对第三方提供服务的行为承担责任。23.3第三方与其他方责任划分第三方与其他方之间根据各自合同约定承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容清单详细要求：列明乙方应提供的物业管理服务内容，包括但不限于安全管理、设施维护、环境维护、业主服务等。2.附件二：垃圾分类服务标准详细要求：详细说明垃圾分类的标准、分类设施配置、宣传培训、清运处理等方面的具体要求。3.附件三：物业管理费用清单详细要求：列出物业服务费用的构成、收费标准、支付方式等内容，并附上费用计算公式。4.附件四：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事件、双方沟通记录、服务反馈等信息。5.附件五：第三方介入合同详细要求：包括第三方介入的目的、范围、服务内容、责任限额、费用及支付方式、合同期限及终止条件、争议解决方式等。6.附件六：违约责任认定及处理办法详细要求：明确违约行为的种类、责任认定标准及处理办法。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等内容。8.附件八：合同履行完毕证明详细要求：合同履行完毕后，由双方共同出具证明文件，确认合同已按约定履行完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供物业管理服务责任认定标准：根据合同约定的服务内容和标准，乙方未按时、按质提供物业管理服务。示例说明：若乙方未按时对小区公共区域进行清洁，导致环境卫生恶化，则视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定收取物业管理费用责任认定标准：乙方未按照合同约定的方式和时间收取物业管理费用。示例说明：若乙方未在约定的时间内向甲方收取物业管理费，导致甲方权益受损，则视为违约。3.违约行为：乙方未履行垃圾分类服务责任责任认定标准：乙方未按照国家垃圾分类标准和合同约定，进行垃圾分类收集、运输和处理。示例说明：若乙方未在规定时间内将垃圾分类清运至指定地点，导致环境污染，则视为违约。4.违约行为：乙方违反合同约定，造成甲方损失责任认定标准：乙方违反合同约定，导致甲方遭受直接经济损失或名誉损失。示例说明：若乙方在小区内违规施工，导致甲方财产受损，则视为违约。5.违约行为：乙方违反国家法律法规，造成不良影响责任认定标准：乙方违反国家法律法规，造成不良社会影响。示例说明：若乙方在小区内从事非法经营活动，被相关部门查处，则视为违约。全文完。2024年度住宅小区垃圾分类物业管理招标委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.招标人1.2.投标人1.3.中介机构2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目类型3.招标范围及内容3.1.垃圾分类管理服务3.2.物业管理服务3.3.相关设施设备维护4.招标文件及投标文件4.1.招标文件组成4.2.投标文件组成4.3.递交及密封要求5.投标保证金5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳方式5.3.保证金退还条件6.招标程序6.1.招标公告6.2.投标报名6.3.投标文件递交6.4.开标6.5.评标6.6.中标公示7.合同签订7.1.合同签订时间7.2.合同签订地点7.3.合同签订方式8.合同履行8.1.服务期限8.2.服务内容8.3.服务质量标准8.4.服务费用及支付方式9.违约责任9.1.招标人违约责任9.2.投标人违约责任9.3.中介机构违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止程序13.合同附件13.1.附件一：招标文件13.2.附件二：投标文件13.3.附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1.合同签署14.2.合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1招标人1.1.1招标人名称：住宅小区业主委员会1.1.2招标人地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2投标人1.2.1投标人名称：物业管理有限公司1.2.2投标人地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87651.3中介机构1.3.1中介机构名称：招标代理有限公司1.3.2中介机构地址：市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：137xxxx第二条项目概况2.1项目名称：2024年度住宅小区垃圾分类物业管理招标项目2.2项目地点：市区住宅小区2.3项目规模：共包含栋住宅楼，住户总数为户2.4项目类型：住宅小区垃圾分类物业管理第三条招标范围及内容3.1垃圾分类管理服务3.1.1负责小区内垃圾分类设施的设置、维护和管理3.1.2开展垃圾分类宣传教育和培训活动3.1.3确保垃圾分类收集、运输和处理工作的规范进行3.2物业管理服务3.2.1负责小区内公共区域的清洁、绿化、安保等工作3.2.2负责小区内设施的日常维护和管理3.2.3负责小区内居民的日常服务和管理3.3相关设施设备维护3.3.1负责小区内垃圾分类收集车、垃圾桶等设施的定期检查和维护3.3.2确保相关设施设备正常运行，满足垃圾分类管理需求第四条招标文件及投标文件4.1招标文件组成4.1.1招标公告4.1.2招标文件4.1.3投标须知4.1.4合同范本4.2投标文件组成4.2.1投标书4.2.2企业法人营业执照副本4.2.3相关资质证书4.2.4业绩证明材料4.2.5其他相关材料4.3递交及密封要求4.3.1投标文件递交截止时间：2024年3月15日4.3.2投标文件递交地点：市区路号4.3.3投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章第五条投标保证金5.1保证金金额：人民币叁万元整5.2保证金缴纳方式：银行转账5.3保证金退还条件：中标人签订合同后，无违约行为，保证金全额退还；未中标人，退还保证金扣除招标代理服务费。第六条招标程序6.1招标公告：招标人于2024年2月1日在市区路号张贴招标公告，并发布在市区住宅小区公告栏。6.2投标报名：投标人于2024年2月10日至2024年2月15日向招标人递交投标报名表及有关材料。6.3投标文件递交：投标人于2024年3月15日17:00前递交投标文件。6.4开标：招标人于2024年3月16日上午9:00在市区路号开标。6.5评标：招标人组织评标委员会对投标文件进行评审。6.6中标公示：招标人于2024年3月20日在市区路号公示中标结果。第七条合同签订7.1合同签订时间：中标公告发布后3个工作日内7.2合同签订地点：市区路号7.3合同签订方式：双方代表签字盖章第八条合同履行8.1服务期限8.1.1服务期限：自合同签订之日起至2027年12月31日8.1.2服务期限分为两个阶段，第一阶段为2024年1月1日至2025年12月31日，第二阶段为2026年1月1日至2027年12月31日8.2服务内容8.2.1完成小区内垃圾分类设施的设置、维护和管理8.2.2定期进行垃圾分类宣传教育和培训活动，提高居民垃圾分类意识8.2.3确保垃圾分类收集、运输和处理工作的规范进行，包括但不限于每日定时定点收集、分类运输等8.2.4负责小区内公共区域的清洁、绿化、安保等工作8.2.5负责小区内设施的日常维护和管理，确保设施完好、安全、高效运行8.2.6提供小区居民的日常服务和管理，包括但不限于物业维修、投诉处理等8.3服务质量标准8.3.2小区公共区域清洁度达到国家一级清洁标准8.3.3小区绿化覆盖率不低于30%8.3.5物业服务及时响应率达到100%8.4服务费用及支付方式8.4.1服务费用根据服务内容和质量标准进行确定，具体金额以合同附件为准8.4.2服务费用按年度支付，每年支付一次，支付时间为每年的3月31日前8.4.3支付方式：银行转账，收款账户信息以合同附件为准第九条违约责任9.1招标人违约责任9.1.1未按时支付服务费用的，应向投标人支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算9.1.2因招标人原因导致合同无法履行的，应赔偿投标人因此遭受的损失9.2投标人违约责任9.2.1未按时完成服务内容的，应向招标人支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算9.2.2因投标人原因导致合同无法履行的，应赔偿招标人因此遭受的损失9.3中介机构违约责任9.3.1未按时完成招标代理工作的，应向招标人支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算9.3.2因中介机构原因导致招标代理工作的，应赔偿招标人因此遭受的损失第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市区人民法院第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方违约，另一方有权解除合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在接到解除合同通知之日起15日内完成合同解除手续第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1服务期限届满12.1.2双方协商一致终止合同12.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可终止合同12.2合同终止程序12.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应在接到终止合同通知之日起15日内完成合同终止手续第十三条合同附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：投标文件13.3附件三：合同签订确认书13.4附件四：服务费用明细表第十四条合同签署及生效14.1合同签署14.1.1双方代表在合同上签字盖章14.1.2双方代表在合同附件上签字盖章14.2合同生效14.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效14.2.2合同附件自合同生效之日起具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求或特殊原因，由甲方或乙方邀请或同意参与合同执行的个人、企业或其他组织。1.2.1专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所等；2.2.2技术支持单位，如设备供应商、技术顾问等；3.2.3项目管理公司，负责合同执行过程中的监督和管理；4.2.4其他经甲方或乙方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲方或乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。2.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.1.2第三方在执行合同过程中，如违反合同约定，应承担违约责任；2.1.3第三方在执行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应减轻或免除其责任。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；3.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；3.1.3第三方有权要求甲方或乙方对合同执行过程中出现的问题进行协商解决。3.2第三方责任：3.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责和义务；3.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求；3.2.3第三方应配合甲方或乙方进行合同执行过程中的监督和管理。3.3第三方义务：3.3.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定；3.3.2第三方应保守合同执行过程中的商业秘密；3.3.3第三方应按时提交工作成果或服务报告。第四条第三方介入程序4.1甲方或乙方需在合同执行过程中，根据实际情况和需求，决定是否引入第三方。4.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。4.3甲方或乙方应将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的同意。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同原有的履行主体不变，但第三方的参与将增加合同履行的复杂性。5.2甲方或乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责，并对第三方的履约情况进行监督。5.3第三方在执行合同过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第十条的规定。6.2第三方介入后的争议解决机构，参照本合同第十条的规定。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除条件，参照本合同第十一条的