2024年度新型城镇化示范区建设委托代建合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城镇化示范区建设委托代建合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方2.项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.代建范围3.1设计代建3.2施工代建3.3竣工验收代建3.4质量管理代建3.5安全管理代建3.6环境保护代建4.代建内容4.1设计阶段4.2施工阶段4.3竣工验收阶段4.4质量管理阶段4.5安全管理阶段4.6环境保护阶段5.双方权利与义务5.1代建方权利5.2代建方义务5.3委托方权利5.4委托方义务6.质量要求6.1设计质量6.2施工质量6.3竣工验收质量6.4质量保证期7.工期要求7.1设计工期7.2施工工期7.3竣工验收工期7.4工期延误责任8.合同价款8.1合同总价8.2付款方式8.3付款节点8.4逾期付款责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更与解除的生效条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3通知与送达13.4合同附件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同签订前，双方已就项目背景、代建范围、代建内容、质量要求、工期要求等事项进行了充分协商，并达成一致意见。第二条合同目的2.1本合同旨在明确双方在新型城镇化示范区建设项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。2.2通过委托代建，实现项目的高效、优质、安全、环保建设。第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为年，自合同生效之日起计算。第四条合同双方4.1委托方：市区人民政府4.2代建方：房地产开发有限公司第五条项目背景5.1项目名称：新型城镇化示范区建设项目5.2项目地点：市区5.3项目规模：占地面积平方公里，总建筑面积万平方米5.4项目性质：新型城镇化示范区第六条代建范围6.1设计代建：包括项目可行性研究报告、初步设计、施工图设计等。6.2施工代建：包括施工组织设计、施工方案、施工进度计划等。6.3竣工验收代建：包括工程竣工验收、质量评定、档案整理等。6.4质量管理代建：包括质量监督、质量检查、质量整改等。6.5安全管理代建：包括安全监督、安全检查、安全事故处理等。6.6环境保护代建：包括环境保护措施、环保设施建设、环保验收等。第七条代建内容7.1设计阶段：7.1.1完成项目可行性研究报告，明确项目规模、功能、投资估算等。7.1.2完成初步设计，包括总体布局、建筑设计、结构设计、给排水设计等。7.1.3完成施工图设计，确保设计符合国家规范和标准。7.2施工阶段：7.2.1编制施工组织设计，确保施工顺利进行。7.2.2制定施工方案，明确施工流程、施工工艺、施工质量要求等。7.2.3编制施工进度计划，确保项目按期完成。7.3竣工验收阶段：7.3.1组织工程竣工验收，确保工程质量符合设计要求。7.3.2完成质量评定，对工程质量进行综合评价。7.3.3整理工程档案，确保档案完整、准确、规范。7.4质量管理阶段：7.4.1建立健全质量管理体系，确保项目质量符合国家标准。7.4.2定期进行质量检查，及时发现和解决问题。7.4.3对质量问题进行整改，确保整改措施到位。7.5安全管理阶段：7.5.1建立健全安全管理体系，确保施工安全。7.5.2定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。7.5.3对安全事故进行处理，确保事故原因分析到位。7.6环境保护阶段：7.6.1制定环境保护措施，确保项目符合环保要求。7.6.2建设环保设施，确保项目排放达标。7.6.3进行环保验收，确保项目环保设施运行正常。第八条合同价款8.1合同总价为人民币万元整，包括设计费、施工费、质量监督费、安全管理费、环境保护费等。8.2付款方式：8.2.1首付款：合同签订后个工作日内，委托方支付合同总价%作为首付款。8.2.2进度款：根据工程进度，每完成%的工程量，代建方提交进度款申请，委托方在个工作日内支付相应比例的进度款。8.2.3结算款：工程竣工验收合格后个工作日内，代建方提交结算款申请，委托方在个工作日内支付结算款。8.3付款节点：8.3.1设计阶段：支付设计费总额的%。8.3.2施工阶段：根据施工进度分期支付，每完成%支付相应比例的款项。8.3.3竣工验收阶段：支付结算款的%。8.4逾期付款责任：8.4.1若委托方逾期支付款项，应向代建方支付逾期付款金额的%作为违约金。8.4.2逾期付款超过天，代建方有权暂停工程，并要求委托方支付逾期付款及违约金。第九条合同变更与解除9.1合同变更：9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。9.1.2变更内容应明确变更原因、变更范围、变更期限和变更后的合同价款。9.2合同解除：9.2.1合同签订后，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.3变更与解除的生效条件：9.3.1变更或解除合同需经双方书面确认，自双方签字盖章之日起生效。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.2.2争议解决期限为自争议发生之日起个月内。第十一项违约责任11.1违约情形：11.1.1代建方未按合同约定完成设计、施工等代建内容的。11.1.2委托方未按合同约定支付款项的。11.1.3任何一方违反合同约定的其他违约行为。11.2违约责任：11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额为违约行为造成的损失额的%。11.3违约赔偿：11.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。11.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接损失。第十二项合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经相关政府部门批准。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2合同因双方协商一致解除。12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的遗留问题。12.3.2双方应按照合同约定进行财务结算。第十三项其他约定13.1保密条款：13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款：13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3通知与送达：13.3.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。13.4合同附件：13.4.1本合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、设计文件、施工方案、质量验收报告等。第十四项合同签署与备案14.1合同签署：14.1.1双方代表在合同上签字盖章。14.1.2合同一式份，双方各执份。14.2合同备案：14.2.1双方应在合同签订后个工作日内，将合同报相关政府部门备案。14.3合同生效日期：14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入类型2.1第三方介入类型包括但不限于：设计咨询、项目管理、施工监理、财务审计、法律顾问、市场调研等。第三条第三方选择与指定3.1第三方由甲方或乙方根据项目需求自行选择，并报对方同意后确定。3.2第三方需具备相应的资质和业绩，能够满足项目要求。第四条第三方责任与义务4.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行合同义务。4.2第三方应按照甲方或乙方的委托，提供专业、及时、有效的服务。4.3第三方对其提供的服务结果承担相应的责任。第五条第三方权利与利益5.1第三方有权获得甲方或乙方支付的相应费用。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同项下的责任限额，由双方在合同中约定。6.2若第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应按照约定承担相应的赔偿责任。6.3若第三方责任超过合同约定的责任限额，甲方或乙方有权要求其追加赔偿。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，第三方不得直接与甲方或乙方签订合同。7.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方或乙方的指导和监督，不得擅自改变项目设计和施工方案。7.3第三方应与甲方或乙方共同确保项目按期、按质、按预算完成。第八条第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款，包括但不限于：服务内容、服务期限、费用标准、付款方式、违约责任等，应在合同中单独列出。8.2第三方介入的具体条款，应经甲方和乙方共同确认。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行。9.2第三方介入的解除，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，由甲方和乙方协商解决。10.2若协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件，包括但不限于：第三方资质证明、服务协议、费用清单等。第十二条第三方介入的合同备案12.1第三方介入的合同，需在合同签订后个工作日内，报相关政府部门备案。第十三条第三方介入的合同生效日期13.1第三方介入的合同，自双方签字盖章之日起生效。第十四条第三方介入的合同解除14.1.1第三方无法履行合同义务；14.1.2甲方或乙方要求解除；14.1.3不可抗力等原因导致合同无法履行。第十五条第三方介入的合同终止后的处理15.1第三方介入的合同终止后，甲方和乙方应按照合同约定进行财务结算。15.2第三方介入的合同终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理合同终止后的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求和说明：报告应包括项目背景、市场需求、投资估算、风险评估等内容，需符合国家相关行业标准和规范。2.初步设计文件详细要求和说明：设计文件应包括总体布局、建筑设计、结构设计、给排水设计等，需符合国家规范和标准，并经甲方或乙方确认。3.施工图设计文件详细要求和说明：设计文件应详细到每一施工节点，包括材料规格、施工工艺、安全措施等，需经甲方或乙方确认。4.施工组织设计详细要求和说明：组织设计应包括施工方案、施工进度计划、资源配置、安全管理等内容，需符合国家规范和标准。5.施工方案详细要求和说明：方案应包括施工工艺、施工顺序、施工顺序、质量要求、安全措施等内容，需经甲方或乙方确认。6.施工进度计划详细要求和说明：计划应明确每个施工阶段的起止时间、关键节点、资源需求等，需经甲方或乙方确认。7.质量验收报告详细要求和说明：报告应包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果、存在问题及整改措施等内容。8.安全事故处理报告详细要求和说明：报告应包括事故发生的时间、地点、原因、损失、处理措施及预防措施等内容。9.环保验收报告详细要求和说明：报告应包括环保设施建设、运行、排放达标情况等内容。10.第三方资质证明详细要求和说明：证明应包括第三方企业的营业执照、资质证书、相关业绩证明等。11.服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用标准、付款方式、违约责任等。12.费用清单详细要求和说明：清单应详细列出各项费用的计算依据、金额、支付时间等。13.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代建方未按合同约定完成设计、施工等代建内容。责任认定标准：代建方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失，包括直接损失和间接损失。2.违约行为：委托方未按合同约定支付款项。责任认定标准：委托方应承担违约责任，支付逾期付款金额的%作为违约金，并赔偿代建方的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失，包括直接损失和间接损失。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生，双方互不承担责任，但应协商解决合同终止后的遗留问题。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他违约行为。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例说明：若代建方未按合同约定完成设计工作，导致项目延期，甲方有权要求代建方支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。若委托方未按合同约定支付进度款，代建方有权暂停工程，并要求委托方支付逾期付款金额的违约金，并赔偿因延期造成的损失。全文完。2024年度新型城镇化示范区建设委托代建合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方注册地址及办公地址2.合同背景及目的2.1建设项目背景2.2委托代建目的3.建设项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质3.5项目总投资4.委托代建范围及内容4.1委托代建范围4.2委托代建内容5.委托代建期限5.1委托代建起始时间5.2委托代建终止时间5.3延期条款6.委托代建费用及支付方式6.1委托代建费用总额6.2费用支付方式6.3付款节点及金额7.建设项目设计、施工、监理等事项7.1设计单位及设计要求7.2施工单位及施工要求7.3监理单位及监理要求8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1设计文件11.2施工图11.3监理报告11.4其他相关文件12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1双方合作原则13.2保密条款13.3其他约定事项14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件签署第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：市人民政府乙方：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138乙方法定代表人：联系方式：13956781.3双方注册地址及办公地址甲方注册地址：省市区路号办公地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号办公地址：省市区路号2.合同背景及目的2.1建设项目背景为响应国家新型城镇化发展战略，推动市区域经济社会发展，甲方决定在区域建设新型城镇化示范区。2.2委托代建目的乙方接受甲方委托，负责新型城镇化示范区的建设代建工作，确保项目按期、按质、按预算完成。3.建设项目概况3.1项目名称市区域新型城镇化示范区3.2项目地点省市区路号3.3项目规模项目占地面积约1000亩，总建筑面积约150万平方米。3.4项目性质住宅、商业、教育、医疗、文化、体育等多功能复合型项目。3.5项目总投资项目总投资约人民币50亿元。4.委托代建范围及内容4.1委托代建范围乙方负责示范区建设项目的整体策划、设计、融资、招标、施工、监理、验收等工作。4.2委托代建内容（1）项目前期策划及可行性研究；（2）设计、施工、监理招标及合同签订；（3）项目融资及资金管理；（4）施工组织及现场管理；（5）项目验收及交付；（6）项目后期维护及管理。5.委托代建期限5.1委托代建起始时间自合同签订之日起计算。5.2委托代建终止时间项目竣工验收合格并交付甲方使用之日起计算。5.3延期条款如因不可抗力等原因导致项目延期，双方应协商一致，签订延期协议，并按延期后的时间计算委托代建期限。6.委托代建费用及支付方式6.1委托代建费用总额委托代建费用总额为人民币2亿元。6.2费用支付方式（1）合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的人民币1000万元作为预付款；（2）项目进度达到约定节点，甲方根据乙方提交的进度报告及费用结算单，支付相应的款项；（3）项目竣工验收合格并交付甲方使用后，甲方支付剩余委托代建费用。8.合同变更及解除8.1合同变更（1）合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签署，并作为合同附件。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。8.2合同解除a.另一方严重违约；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同双方协商一致解除合同。9.违约责任及争议解决9.1违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签署并加盖公章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字；（3）合同签订后，甲方支付预付款。10.2合同终止条件（1）合同约定的委托代建期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1设计文件包括但不限于项目可行性研究报告、设计方案、施工图等。11.2施工图包含项目所有建筑、结构、电气、给排水、暖通等施工图纸。11.3监理报告包括但不限于施工过程中的监理报告、验收报告等。11.4其他相关文件包括但不限于合同变更协议、延期协议、付款凭证等。12.合同份数及生效日期12.1合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1双方合作原则（1）诚实信用；（2）公平公正；（3）互利共赢。13.2保密条款（1）双方对本合同内容及项目信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。14.2附件签署合同附件由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方、评估方等，以及因合同履行需要介入的其他专业服务机构或个人。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。（2）第三方介入应符合国家法律法规及行业规范的要求。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责，确保其工作符合合同要求。（2）第三方因自身原因导致工作失误，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权按照合作协议及本合同约定，获取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。17.第三方介入的具体条款17.1中介方（1）中介方负责协助甲方和乙方进行项目对接，协调双方关系。（2）中介方的服务费用由双方协商确定，并在合作协议中明确。17.2咨询方（1）咨询方负责提供项目相关的专业咨询服务。（2）咨询方的服务内容、费用及期限应在合作协议中详细约定。17.3监理方（1）监理方负责对项目建设过程进行监督、检查和管理。（2）监理方的监理报告应真实、客观、公正，对项目建设质量、进度、安全等方面提出意见和建议。17.4审计方（1）审计方负责对项目建设资金的使用情况进行审计。（2）审计方的审计报告应详细、准确，对资金使用合规性进行评价。17.5评估方（1）评估方负责对项目建设成果进行评估。（2）评估方的评估报告应客观、公正，对项目成果的优劣进行评价。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据其服务内容、风险程度、合同约定等因素综合确定。18.2责任限额的承担（1）第三方在责任限额范围内承担责任，超出部分由其自行承担。（2）若第三方责任导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方在责任限额内赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合作协议，甲方对第三方的服务质量和效果承担监督责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合作协议，乙方对第三方的服务质量和效果承担监督责任。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系基于本合同和合作协议，第三方应同时向甲乙双方承担相应的责任。20.第三方变更及退出20.1第三方变更（1）任何一方需要变更第三方，应提前通知对方，并经对方同意。（2）第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务由新第三方承继。20.2第三方退出（1）第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目背景、市场需求、投资回报等，为项目决策提供依据。说明：报告应包含市场分析、技术分析、财务分析、风险评估等内容。2.设计方案要求：提供项目整体设计方案，包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等。说明：方案应满足功能、美观、安全、环保等要求，并附有设计说明。3.施工图要求：提供项目施工所需的所有图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：图纸应准确、完整，标注尺寸、材料、工艺等。4.监理报告要求：对项目施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度、安全等。说明：报告应详细记录监理活动、发现的问题及处理措施。5.验收报告要求：对项目完成后的质量、进度、安全等进行验收，确认项目合格。说明：报告应包含验收内容、验收结果、验收结论等。6.融资方案要求：提供项目融资计划，包括融资方式、资金来源、资金使用等。说明：方案应确保融资渠道畅通，资金使用合理。7.费用结算单要求：记录项目实施过程中的各项费用，包括设计费、施工费、监理费等。说明：结算单应详细列出费用项目、金额、支付时间等。8.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、双方协商意见等。说明：协议应经双方签字盖章，作为合同附件。9.延期协议要求：记录因不可抗力等原因导致项目延期的情况及双方协商意见。说明：协议应经双方签字盖章，作为合同附件。10.保密协议要求：约定双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。说明：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付款项乙方未按合同约定完成项目建设第三方未按合作协议及本合同约定履行职责2.责任认定标准甲方未按时支付款项：每延迟一日，应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。乙方未按合同约定完成项目建设：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方未按合作协议及本合同约定履行职责：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例示例一：甲方未按合同约定支付设计费，乙方有权要求甲方支付设计费及千分之五的违约金。示例二：乙方未按合同约定完成施工，导致项目延期交付，甲方有权要求乙方赔偿因延期造成的损失及支付违约金。示例三：监理方未按合作协议及本合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，监理方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度新型城镇化示范区建设委托代建合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1委托方2.2代建方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.建设范围与内容4.1建设范围4.2建设内容5.工程进度与节点5.1工程进度5.2工程节点6.建设资金6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监管7.权利与义务7.1委托方权利7.2委托方义务7.3代建方权利7.4代建方义务8.质量要求与标准8.1质量要求8.2质量标准9.技术要求与规范9.1技术要求9.2技术规范10.合同履行与变更10.1合同履行10.2合同变更11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.违约责任与赔偿12.1违约责任12.2赔偿方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“新型城镇化示范区”指在特定区域内，以提升城市品质、优化产业结构、改善人居环境为目标，通过科学规划、合理布局、创新管理，形成的具有示范效应的城市发展模式。1.1.2“委托代建”指委托方将新型城镇化示范区的建设任务委托给代建方，由代建方负责项目的前期策划、设计、融资、建设、管理、运营等工作。1.1.3“合同”指本《2024年度新型城镇化示范区建设委托代建合同》。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1委托方2.1.1名称：_________________2.1.2地址：_________________2.1.3法定代表人：_________________2.2代建方2.2.1名称：_________________2.2.2地址：_________________2.2.3法定代表人：_________________3.项目概况3.1项目名称3.1.1项目全称：_________________3.1.2项目简称：_________________3.2项目地点3.2.1省份：_________________3.2.2城市：_________________3.2.3详细地址：_________________3.3项目规模3.3.1占地面积：_________________平方米3.3.2建筑面积：_________________平方米3.4项目内容3.4.1主要建设内容：_________________3.4.2项目总投资：_________________万元4.建设范围与内容4.1建设范围4.1.1建设范围包括但不限于：_________________4.2建设内容4.2.1建设内容具体包括：_________________5.工程进度与节点5.1工程进度5.1.1工程进度计划：_________________5.1.2工程节点：_________________6.建设资金6.1资金来源6.1.1资金来源包括但不限于：_________________6.2资金使用6.2.1资金使用计划：_________________6.3资金监管6.3.1资金监管措施：_________________7.权利与义务7.1委托方权利7.1.1对代建方进行监督和检查。7.1.2对项目进行决策和管理。7.2委托方义务7.2.1按合同约定提供资金。7.2.2配合代建方完成相关工作。7.3代建方权利7.3.1按合同约定进行项目建设和运营。7.3.2享有项目收益。7.4代建方义务7.4.1按合同约定完成项目建设。7.4.2保证项目质量。7.4.3依法纳税。8.质量要求与标准8.1质量要求8.1.1项目建设必须符合国家及地方相关法律法规、技术标准及规范。8.1.2项目建设应确保工程安全、质量可靠、功能完善、环境优美。8.1.3工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求。8.2质量标准8.2.1主要建筑物、构筑物及设备设施的质量标准应符合国家及行业现行标准。8.2.2工程质量评定应采用国家及地方规定的质量评定方法。9.技术要求与规范9.1技术要求9.1.1项目设计应符合国家及地方的技术政策和发展方向。9.1.2项目设计应充分考虑当地气候、地质、环境等因素。9.1.3项目设计应选用先进、适用、可靠的技术和材料。9.2技术规范9.2.1项目设计、施工和验收应遵循国家及地方现行技术规范。9.2.2项目设计、施工和验收应采用国家及行业推荐的技术标准。10.合同履行与变更10.1合同履行10.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.1.2合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。10.2合同变更10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。10.2.2合同变更内容应明确、具体，包括变更范围、变更原因、变更内容、变更后的权利义务等。11.合同解除与终止11.1合同解除11.1.1合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。11.1.2合同解除的原因包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2合同终止11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。11.2.2合同终止后，双方应相互返还已支付的款项和财产。12.违约责任与赔偿12.1违约责任12.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2赔偿方式12.2.1赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、服务赔偿等。12.2.2赔偿金额应按照合同约定或实际损失计算。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可约定仲裁机构解决合同争议。14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算。14.2.2合同终止后，双方应相互返还已支付的款项和财产。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、法规规定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、金融机构、施工企业等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其专业能力和合同约定，对介入事项承担相应的责任。15.2.2第三方责任包括但不限于提供专业服务、履行合同义务、确保服务质量等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：15.3.1.1协商引入：甲乙双方协商一致，引入第三方参与合同履行；15.3.1.2法定引入：根据法律法规规定，必须引入第三方参与合同履行；15.3.1.3指定引入：甲乙双方根据项目需要，指定第三方参与合同履行。16.第三方责权利划分16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定和职责要求，独立行使职权，提出意见和建议。16.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，保障其合法权益。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定和职责要求，提供专业服务，确保服务质量。16.2.2第三方应配合甲乙双方的工作，共同推进合同履行。16.3第三方与其他方的关系16.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任。16.3.2第三方在介入事项上的权利义务，仅限于合同约定和职责要求。16.3.3第三方在介入事项上的决策和行动，不影响甲乙双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于：17.1.2.1因第三方过失导致合同无法履行而产生的直接经济损失；17.1.2.2因第三方过失导致合同履行过程中产生的间接经济损失；17.1.2.3因第三方过失导致合同履行过程中产生的其他损失。17.2责任限额的确定17