2024版家庭养老照护床位租赁与老年用品销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版家庭养老照护床位租赁与老年用品销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.床位租赁及老年用品销售的基本约定2.1床位租赁2.1.1床位租赁期限2.1.2床位租赁费用2.1.3床位租赁方式2.2老年用品销售2.2.1老年用品种类2.2.2老年用品销售价格2.2.3老年用品销售方式3.床位租赁及老年用品销售的具体条款3.1床位租赁的具体条款3.1.1床位租赁地点3.1.2床位租赁条件3.1.3床位租赁维护责任3.2老年用品销售的具体条款3.2.1老年用品质量保证3.2.2老年用品售后服务3.2.3老年用品退货政策4.付款方式及期限4.1床位租赁付款方式4.2床位租赁付款期限4.3老年用品销售付款方式4.4老年用品销售付款期限5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3双方违约责任6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决途径6.3争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同附件8.1床位租赁合同附件8.2老年用品销售合同附件9.合同解除及终止的程序9.1合同解除程序9.2合同终止程序10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充程序11.合同解除及终止后的处理11.1床位租赁解除及终止后的处理11.2老年用品销售解除及终止后的处理12.合同保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同适用法律14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：___________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：___________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.床位租赁及老年用品销售的基本约定2.1床位租赁2.1.1床位租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.1.2床位租赁费用：每月人民币____元整，按季度支付。2.1.3床位租赁方式：甲方将位于____市的____号养老院的____号床位租赁给乙方使用。2.2老年用品销售2.2.1老年用品种类：包括但不限于护理床、轮椅、拐杖、护理用品等。2.2.2老年用品销售价格：详见附件《老年用品销售价格表》。2.2.3老年用品销售方式：甲方提供老年用品销售服务，乙方根据需求自行选择购买。3.床位租赁及老年用品销售的具体条款3.1床位租赁的具体条款3.1.1床位租赁地点：____市____号养老院____号床位。3.1.2床位租赁条件：乙方需遵守养老院的各项规章制度，保持床位及配套设施的整洁。3.1.3床位租赁维护责任：乙方负责床位的日常维护，如需维修，应及时通知甲方。3.2老年用品销售的具体条款3.2.1老年用品质量保证：甲方保证所售老年用品符合国家标准，如有质量问题，甲方负责更换或退货。3.2.2老年用品售后服务：甲方提供售后服务，包括产品安装、维修和保养等。3.2.3老年用品退货政策：乙方在收到商品之日起____日内，如因质量问题要求退货，甲方应予以办理。4.付款方式及期限4.1床位租赁付款方式：乙方应在每个季度末前支付下季度的床位租赁费用。4.2床位租赁付款期限：付款期限为____个工作日内。4.3老年用品销售付款方式：乙方在购买老年用品时，可采用现金、转账等方式支付。4.4老年用品销售付款期限：付款期限为商品交付后____个工作日内。5.违约责任5.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供床位或老年用品，应向乙方支付____%的违约金。5.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付____%的违约金。5.3双方违约责任：若双方均违约，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。6.争议解决方式6.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平合理的原则解决争议。6.2争议解决途径：如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。7.合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。7.3合同解除条件：如有下列情况之一，任何一方可解除合同：7.3.1甲方未按约定提供床位或老年用品；7.3.2乙方未按约定支付费用；7.3.3双方协商一致解除合同。8.合同附件8.1床位租赁合同附件8.1.1床位租赁合同副本8.1.2床位租赁地点平面图8.1.3床位租赁费用明细表8.2老年用品销售合同附件8.2.1老年用品销售合同副本8.2.2老年用品销售价格表8.2.3老年用品售后服务承诺书9.合同解除及终止的程序9.1合同解除程序9.1.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。9.1.2双方应在接到解除合同通知之日起____日内，就合同解除后的事宜进行协商。9.1.3协商不成时，可按照本合同第六条规定的争议解决方式解决。9.2合同终止程序9.2.1合同期满自动终止。9.2.2双方协商一致解除合同，按照本合同第九条第一款规定的程序进行。10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.1.1变更合同内容应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充程序10.2.1合同补充内容应书面提出，经双方协商一致后作为合同附件。11.合同解除及终止后的处理11.1床位租赁解除及终止后的处理11.1.1乙方应将床位交还甲方，并支付至合同终止日的床位租赁费用。11.1.2甲方应退还乙方已支付的床位租赁费用中超出实际租赁期限的部分。11.2老年用品销售解除及终止后的处理11.2.1乙方应将已购买的老年用品退回甲方，并承担相应的退货运费。11.2.2甲方应退还乙方已支付的老年用品销售费用中超出实际使用期限的部分。12.合同保密条款12.1保密内容：本合同内容及其相关信息均属保密信息。12.2保密期限：自合同签订之日起____年内。12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的第三方机构、个人或其他实体。15.1.2第三方机构包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。15.1.3第三方个人是指在本合同履行过程中提供服务的个人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议。床位租赁合同的评估、鉴定、监督等；老年用品销售的评估、鉴定、监督等；合同纠纷的调解、仲裁等；合同履行的其他相关服务。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并签订合作协议。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入本合同履行过程中的责任，应以其在合作协议中约定的责任限额为准。第三方因提供错误信息或服务导致的损失；第三方违反合作协议导致的损失；第三方介入过程中产生的合理费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同履行过程中，其职责仅限于合作协议中约定的范围。15.5.2第三方对甲乙双方及本合同履行的其他各方不承担超出合作协议范围的责任。15.5.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。16.第三方合作协议第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；第三方的职责、权利和义务；第三方的责任限额；第三方介入的时间和方式；第三方介入的费用及支付方式；合同争议的解决方式；合同的生效、解除和终止条件；合同的其他约定事项。17.第三方违约责任17.1若第三方违反合作协议，导致甲乙双方或本合同履行的其他各方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。17.2第三方违约责任的具体处理方式，应根据合作协议的约定和实际情况确定。17.3若第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合作协议，并追究第三方的违约责任。18.第三方介入的记录和报告18.1第三方在介入本合同履行过程中，应做好相关记录，并及时向甲乙双方报告。第三方介入的工作进展；第三方发现的问题及建议；第三方介入过程中产生的费用；第三方介入的结论及建议。18.3甲乙双方应关注第三方的报告，并及时对第三方提出的要求和意见予以回应。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.床位租赁合同副本要求：清晰打印，双方签字或盖章，一式两份。说明：作为合同的主要附件，详细记录床位租赁的具体条款。2.床位租赁地点平面图要求：清晰展示床位所在的具体位置，包括楼层、房间号等。说明：辅助性附件，帮助乙方了解床位的具体位置和周边环境。3.床位租赁费用明细表要求：列出每月床位租赁费用，包括租金、押金等。说明：作为费用支付依据，确保双方对费用有明确的认识。4.老年用品销售合同副本要求：清晰打印，双方签字或盖章，一式两份。说明：作为合同的主要附件，详细记录老年用品销售的具体条款。5.老年用品销售价格表要求：列出各类老年用品的销售价格，包括单价和总价。说明：作为价格依据，确保双方对老年用品的价格有明确的认识。6.老年用品售后服务承诺书要求：明确售后服务的内容、期限和责任。说明：作为售后服务保障，确保乙方在使用过程中得到及时的服务。7.第三方合作协议要求：清晰打印，双方签字或盖章，一式两份。说明：作为合同的主要附件，详细记录第三方介入的具体条款。8.第三方介入记录要求：详细记录第三方介入的工作进展、发现的问题及建议。说明：作为第三方介入过程的记录，确保双方对介入过程有清晰的认识。9.第三方报告要求：详细报告第三方介入的结论及建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供床位或老年用品。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的日期前提供床位，应向乙方支付相当于一个月床位租赁费用的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方逾期支付床位租赁费用，应向甲方支付相当于一个月床位租赁费用的违约金。3.违约行为：第三方违反合作协议。责任认定标准：第三方应根据合作协议的约定承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：合同解除或终止后，乙方未按约定将床位交还甲方。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在合同解除或终止后，未在约定时间内将床位交还甲方，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：合同解除或终止后，甲方未按约定退还乙方已支付的费用。责任认定标准：甲方应向乙方退还相应的费用。示例说明：若甲方在合同解除或终止后，未在约定时间内退还乙方已支付的费用，应退还乙方相当于一个月床位租赁费用的费用。全文完。2024版家庭养老照护床位租赁与老年用品销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.床位租赁事项2.1.床位数量及规格2.2.床位租赁期限2.3.床位租金及支付方式2.4.床位使用规则3.老年用品销售事项3.1.老年用品种类及数量3.2.老年用品销售价格及支付方式3.3.老年用品质量保证4.服务内容与标准4.1.养老照护服务内容4.2.养老照护服务标准4.3.服务时间及安排5.双方权利与义务5.1.出租方权利与义务5.2.承租方权利与义务6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.争议解决方式7.1.争议解决原则7.2.争议解决途径8.合同生效与终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件9.合同附件9.1.床位租赁协议9.2.老年用品销售协议9.3.服务内容明细表10.合同变更与解除10.1.合同变更条件10.2.合同解除条件11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限12.合同解除后的处理12.1.床位租赁合同解除后的处理12.2.老年用品销售合同解除后的处理13.合同争议管辖13.1.争议管辖法院13.2.争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：____________________出租方联系电话：____________________出租方电子邮箱：____________________1.2.承租方基本信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________承租方联系电话：____________________承租方电子邮箱：____________________2.床位租赁事项2.1.床位数量及规格本合同租赁床位数量为：____张床位规格为：____米×____米2.2.床位租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3.床位租金及支付方式床位租金为：____元/月/张支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付。2.4.床位使用规则2.4.1.承租方应合理使用床位，不得擅自改变床位结构。2.4.2.承租方不得将床位转租或出借给他人使用。2.4.3.承租方在使用过程中应保持床位及附属设施的完好。3.老年用品销售事项3.1.老年用品种类及数量本合同销售老年用品种类为：____种，数量为：____件。3.2.老年用品销售价格及支付方式老年用品销售价格为：____元/件支付方式：一次性支付，可采用银行转账或现金支付。3.3.老年用品质量保证3.3.1.出租方保证所销售老年用品的质量符合国家标准。3.3.2.如因质量问题导致退货，出租方应无条件退货并承担由此产生的费用。4.服务内容与标准4.1.养老照护服务内容4.1.1.生活照料：包括饮食、起居、洗漱、排泄等。4.1.2.医疗护理：包括日常用药、病情观察、康复锻炼等。4.1.3.心理关怀：包括心理疏导、情感交流等。4.2.养老照护服务标准4.2.1.生活照料：确保老人生活自理，满足基本生活需求。4.2.2.医疗护理：遵循医嘱，确保老人病情稳定。4.2.3.心理关怀：关注老人心理健康，提供心理支持。4.3.服务时间及安排服务时间为：每日____小时，具体服务时间根据老人需求进行调整。5.双方权利与义务5.1.出租方权利与义务5.1.1.出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金及费用。5.1.2.出租方有义务提供符合合同约定的床位及老年用品。5.1.3.出租方有义务为承租方提供养老照护服务。5.2.承租方权利与义务5.2.1.承租方有权要求出租方提供符合合同约定的服务。5.2.2.承租方有义务按照合同约定支付租金及费用。5.2.3.承租方有义务合理使用床位及老年用品。6.违约责任6.1.出租方违约责任6.1.1.出租方未按合同约定提供床位及老年用品的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。6.1.2.出租方未按合同约定提供养老照护服务的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。6.2.承租方违约责任6.2.1.承租方未按合同约定支付租金及费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。6.2.2.承租方擅自改变床位结构或转租、出借床位的，应承担违约责任，赔偿出租方损失。7.争议解决方式7.1.争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。7.2.争议解决途径如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效与终止8.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.合同终止条件8.2.1.床位租赁期限届满；8.2.2.双方协商一致解除合同；8.2.3.出现法定或约定解除合同的情形。9.合同附件9.1.床位租赁协议9.1.1.床位租赁协议作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。9.1.2.床位租赁协议的具体条款包括床位数量、租金、租赁期限等。9.2.老年用品销售协议9.2.1.老年用品销售协议作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。9.2.2.老年用品销售协议的具体条款包括用品种类、价格、支付方式等。9.3.服务内容明细表9.3.1.服务内容明细表作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。9.3.2.服务内容明细表详细列出了养老照护服务的具体内容和标准。10.合同变更与解除10.1.合同变更条件10.1.1.双方协商一致，对本合同条款进行修改；10.1.2.法律、法规、政策等发生变化，导致合同条款需要调整。10.2.合同解除条件10.2.1.双方协商一致解除合同；10.2.2.出现法定解除合同的情形，如一方违约导致合同目的不能实现。11.保密条款11.1.保密内容11.1.1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；11.1.2.合同内容及其履行情况。11.2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。12.合同解除后的处理12.1.床位租赁合同解除后的处理12.1.1.承租方应立即腾退租赁的床位；12.1.2.出租方应退还承租方已支付的租金及费用。12.2.老年用品销售合同解除后的处理12.2.1.出租方应退还承租方已支付的货款；12.2.2.双方协商处理已销售老年用品的后续事宜。13.合同争议管辖13.1.争议管辖法院双方发生争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决程序争议解决应遵循法定程序，包括起诉、答辩、证据交换、庭审等。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等，是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方。15.2.责任划分第三方在合同履行过程中的责任，应明确界定，并与合同主体甲乙双方的责任相区分。16.第三方介入的引入16.1.引入条件16.1.1.双方协商一致；16.1.2.法律法规或合同约定需要第三方介入。16.2.引入程序16.2.1.双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；16.2.2.第三方应具备相应的资质和能力，并取得甲乙双方的认可。17.第三方责任限额17.1.限额设定17.1.1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和可能产生的风险进行评估；17.1.2.第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2.限额调整17.2.1.如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的风险，双方应协商调整；17.2.2.调整后的责任限额应在合同中予以明确。18.第三方权利与义务18.1.权利18.1.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2.义务18.2.1.第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；18.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的具体条款19.1.中介方19.1.1.中介方作为甲乙双方之间的桥梁，负责促成合同的签订和履行；19.1.2.中介方的服务费用应在合同中明确约定。19.2.评估机构19.2.1.评估机构负责对床位、老年用品等进行评估；19.2.2.评估结果作为合同履行的依据。19.3.监理方19.3.1.监理方负责监督合同履行过程中的服务质量；19.3.2.监理方有权要求甲乙双方纠正违约行为。19.4.保险公司19.4.1.保险公司根据合同约定，为甲乙双方提供保险服务；19.4.2.保险条款应在合同中明确约定。20.第三方与其他各方的责任划分20.1.与甲方的责任划分20.1.1.第三方对甲方负责，履行合同约定的服务内容；20.1.2.甲方对第三方的行为承担连带责任。20.2.与乙方的责任划分20.2.1.第三方对乙方负责，履行合同约定的服务内容；20.2.2.乙方对第三方的行为承担连带责任。20.3.与甲乙双方的责任划分20.3.1.第三方对甲乙双方共同负责，确保合同履行；20.3.2.甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。21.第三方介入后的合同履行21.1.合同主体合同主体仍然是甲乙双方，第三方介入不影响合同主体的地位。21.2.合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方共同履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.床位租赁协议详细要求：协议应包含床位数量、规格、租赁期限、租金、支付方式、使用规则等具体条款。说明：作为合同附件，床位租赁协议与本合同具有同等法律效力。2.老年用品销售协议详细要求：协议应包含老年用品种类、数量、价格、支付方式、质量保证等具体条款。说明：作为合同附件，老年用品销售协议与本合同具有同等法律效力。3.服务内容明细表详细要求：明细表应详细列出养老照护服务的具体内容、标准、时间安排等。说明：作为合同附件，服务内容明细表与本合同具有同等法律效力。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的职责、权利、义务、服务费用、责任限额等具体条款。说明：作为合同附件，第三方服务协议与本合同具有同等法律效力。5.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等具体条款。说明：作为合同附件，保密协议与本合同具有同等法律效力。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、管辖法院、程序等具体条款。说明：作为合同附件，争议解决协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金或费用的责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，并承担由此产生的损失。示例：若出租方未按约定支付床位租金，应向承租方支付滞纳金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.出租方未按合同约定提供床位及老年用品的责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失。示例：若出租方提供的床位不符合约定规格，应赔偿承租方因此遭受的损失。3.承租方擅自改变床位结构或转租、出借床位的责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失。示例：若承租方擅自改变床位结构，应赔偿出租方因此遭受的损失。4.第三方未按合同约定履行职责的责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若评估机构未按约定提供准确评估结果，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.任何一方泄露商业秘密的责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版家庭养老照护床位租赁与老年用品销售合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同主体1.3合同标的2.租赁标的2.1床位信息2.2床位设施2.3床位环境3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.老年用品销售5.1用品种类5.2用品质量保证5.3用品销售价格6.租赁双方的权利和义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务6.3老年用品销售方的权利6.4老年用品销售方的义务7.床位使用规则7.1床位使用时间7.2床位使用范围7.3床位使用安全8.老年用品使用规则8.1用品使用时间8.2用品使用范围8.3用品使用安全9.合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2老年用品销售方违约责任10.3其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）“乙方”指提供养老照护床位及老年用品的销售方；（2）“甲方”指租赁养老照护床位及购买老年用品的租户；（3）“床位”指乙方提供的用于居住的养老照护专用床位；（4）“老年用品”指乙方提供的适用于老年人的日常生活用品；（5）“租赁期限”指甲方租赁床位的起止日期；（6）“销售期限”指甲方购买老年用品的起止日期。1.2合同主体甲方应为具有完全民事行为能力的自然人，乙方应为依法注册并具备相应经营资质的企业。1.3合同标的本合同标的包括甲方租赁乙方提供的养老照护床位及购买乙方销售的老年用品。2.租赁标的2.1床位信息（1）床位编号；（2）床位面积；（3）床位设施清单；（4）床位环境描述。2.2床位设施（1）床；（2）床垫；（3）床头柜；（4）衣柜；（5）照明设备；（6）呼叫系统。2.3床位环境（1）通风良好；（2）光线充足；（3）安静舒适；（4）安全卫生。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为甲方与乙方签订本合同之日起。3.2租赁终止日期租赁终止日期为租赁期限届满之日。3.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。4.租金及相关费用4.1租金金额租赁期间，甲方应支付乙方床位租金，具体金额由双方协商确定。4.2租金支付方式租金支付方式为按月支付，甲方应在每月的指定日期前支付当月租金。4.3其他相关费用（1）水电费；（2）物业管理费；（3）床上用品洗涤费；（4）其他双方约定的费用。5.老年用品销售5.1用品种类（1）日常生活用品；（2）护理用品；（3）保健用品；（4）康复用品。5.2用品质量保证乙方销售的老年用品应保证质量，符合国家相关标准。5.3用品销售价格乙方应向甲方提供合理的老年用品销售价格，具体价格由双方协商确定。6.租赁双方的权利和义务6.1租赁方的权利（1）按照合同约定使用床位；（2）要求乙方提供符合约定的老年用品；（3）在租赁期限内，乙方不得擅自提高租金；（4）在租赁期满后，乙方有权收回床位。6.2租赁方的义务（1）按照合同约定支付租金及相关费用；（2）爱护使用乙方提供的床位及设施；（3）遵守乙方制定的各项规章制度；（4）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自转租床位。6.3老年用品销售方的权利（1）按照合同约定向甲方销售老年用品；（2）要求甲方按照约定支付老年用品销售款项；（3）在销售期限内，乙方不得擅自降低老年用品销售价格。6.4老年用品销售方的义务（1）向甲方提供质量合格的老年用品；（2）保证老年用品的售后服务；（3）在销售期限内，不得擅自变更老年用品销售价格。8.床位使用规则8.1床位使用时间甲方应在租赁期限内每日使用床位，使用时间应不少于12小时。8.2床位使用范围甲方仅限在乙方提供的床位范围内居住，不得擅自改变床位用途。8.3床位使用安全甲方应遵守床位使用安全规定，不得在床上吸烟、堆放易燃物品或进行其他可能危及人身安全的活动。9.老年用品使用规则9.1用品使用时间甲方应在购买老年用品后，按照用品的使用说明进行使用。9.2用品使用范围甲方应仅限在个人生活中使用购买的老年用品，不得转借或出售。9.3用品使用安全甲方在使用老年用品时，应遵循安全操作规程，防止意外伤害。10.合同的变更和解除10.1合同变更任何合同的变更需经双方书面同意，并签署补充协议。10.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；（2）甲方未按约定支付租金或相关费用，乙方有权解除合同；（3）乙方未按约定提供床位或老年用品，甲方有权解除合同；（4）任何一方违约，对方有权解除合同，并追究违约责任。11.违约责任11.1租赁方违约责任（1）未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金；（2）损坏乙方提供的床位或设施，应照价赔偿；（3）违反使用规则，造成安全事故，应承担相应责任。11.2老年用品销售方违约责任（1）提供的老年用品不符合质量要求，应予以更换或退货；（2）擅自提高老年用品销售价格，应退还差额；（3）未按约定提供售后服务，应承担相应责任。11.3其他违约责任任何一方违约，均应承担相应的民事责任，包括但不限于赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构应为合同签订地仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.通知和送达13.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达。13.2送达地址送达地址应为双方在合同中指定的地址。13.3送达时间送达时间以实际送达为准，如通过邮寄或传真，则以邮戳或传真确认时间为准。14.合同生效及终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、服务提供方、监管机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助合同的履行，提高合同的执行效率，保障各方权益。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方提出第三方介入的请求；16.2第三方同意介入并具备相应的资质和能力；16.3介入内容符合本合同的目的和法律规定。17.第三方介入的方式17.1第三方作为中介方，协助甲乙双方进行沟通和协调；17.2第三方作为服务提供方，直接参与合同的履行，提供相关服务；17.3第三方作为监管机构，对合同的履行进行监督和检查。18.第三方介入的职责与权利18.1第三方应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益；18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.3第三方有权根据合同约定提出建议和意见；18.4第三方有权在必要时对合同履行情况进行调整。19.第三方介入的义务19.1第三方应确保其介入行为不损害甲乙双方的合法权益；19.2