2024版房地产项目认筹资金监管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目认筹资金监管服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.认筹资金监管服务范围2.1服务内容2.2服务期限2.3服务方式3.双方权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务4.认筹资金的管理和使用4.1资金监管账户4.2资金监管程序4.3资金使用规定5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同的变更和补充9.1变更条件9.2补充条款10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同份数及生效日期11.1合同份数11.2生效日期12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3其他约定13.合同附件清单13.1附件一：认筹资金监管协议13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员本合同目录一览第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指房地产开发公司或其授权代表。1.1.2“乙方”指认筹资金监管服务提供商。1.1.3“认筹资金”指购房者在认筹阶段支付的资金。1.1.4“认筹资金监管账户”指甲方设立的专门用于存放认筹资金的银行账户。1.1.5“服务期限”指本合同约定的乙方提供认筹资金监管服务的起止日期。1.1.6“服务费用”指乙方提供认筹资金监管服务所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2除非另有约定，本合同中的所有约定均以中文为准。2.认筹资金监管服务范围2.1服务内容2.1.1乙方负责设立并管理认筹资金监管账户。2.1.2乙方负责对认筹资金的收付进行监督，确保资金安全。2.1.3乙方负责按照甲方的要求，对认筹资金的使用进行审核。2.1.4乙方负责提供认筹资金监管服务的相关报告和凭证。2.2服务期限2.2.1本合同服务期限自合同签订之日起至认筹资金全部使用完毕之日止。2.2.2如因特殊原因导致服务期限延长，双方应另行协商并签订补充协议。2.3服务方式2.3.1乙方通过认筹资金监管账户，对认筹资金进行实时监管。2.3.2乙方定期向甲方提供认筹资金监管报告，包括资金收付情况、使用情况等。3.双方权利和义务3.1甲方的权利和义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供认筹资金监管服务。3.1.2甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理建议。3.1.3甲方应按时支付乙方提供认筹资金监管服务所应收取的服务费用。3.2乙方的权利和义务3.2.1乙方应按照合同约定，提供优质的认筹资金监管服务。3.2.2乙方应确保认筹资金的安全，不得挪用或侵占。3.2.3乙方应按照甲方的要求，及时提供认筹资金监管服务的相关报告和凭证。4.认筹资金的管理和使用4.1资金监管账户4.1.1甲方应设立认筹资金监管账户，并通知乙方账户信息。4.1.2乙方应在收到账户信息后，及时开设监管账户，并将账户信息反馈给甲方。4.2资金监管程序4.2.1乙方应按照甲方的要求，对认筹资金的收付进行审核，确保资金来源合法。4.2.2乙方应确保认筹资金的支付符合合同约定，并保留相关支付凭证。4.3资金使用规定4.3.1认筹资金的使用应严格按照合同约定和甲方的要求进行。4.3.2未经甲方同意，乙方不得擅自使用认筹资金。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.1.1本合同约定的服务费用标准为人民币元/万元。5.1.2服务费用计算方式：服务费用=认筹资金总额×服务费用标准。5.2支付方式5.2.1甲方应按照本合同约定，在服务期限届满后一次性支付全部服务费用。5.2.2支付方式为银行转账，甲方应在支付前向乙方提供付款通知。5.3付款时间5.3.1甲方应在服务期限届满后10个工作日内支付全部服务费用。6.保密条款6.1保密信息6.1.1本合同中的保密信息包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.1.2违约金的标准为元/万元，最高不超过合同总金额的%。7.2争议解决方式7.2.1双方发生争议，应友好协商解决。7.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2甲方应在合同生效后个工作日内向乙方支付首期服务费用。8.2合同终止条件8.2.1如甲方未按时支付首期服务费用，乙方有权终止本合同。8.2.2如乙方未按合同约定提供认筹资金监管服务，甲方有权终止本合同。8.2.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权终止本合同。8.3合同解除条件8.3.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。8.3.2如一方解除合同，应提前个工作日书面通知对方。9.合同的变更和补充9.1变更条件9.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署。9.2补充条款9.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.法律适用及管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。11.合同份数及生效日期11.1合同份数11.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于认筹资金监管协议、服务费用明细表等。12.3其他约定12.3.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和行业惯例执行。13.合同附件清单13.1附件一：认筹资金监管协议13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为市区。14.3签署人员14.3.1甲方代表：____________________14.3.2乙方代表：____________________14.3.3签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、担保机构等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关资质证明和业务许可。2.3第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方权利和义务3.1.1根据合同约定，获取相应的服务费用。3.1.2要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。3.1.3对甲方和乙方的行为进行监督和评估。3.2.1按照合同约定，履行相应的服务职责。3.2.2对甲方和乙方的资料和信息保密。3.2.3对合同履行过程中的问题，应及时向甲乙双方报告。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.1第三方介入协议中约定的责任限额。4.2.2第三方提供的资质证明和业务许可中的责任限额。4.2.3国家有关法律法规规定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供认筹资金监管服务。5.1.2第三方应接受甲方的监督和评估。5.1.3第三方对甲方负有保密义务。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供认筹资金监管服务。5.2.2第三方应接受乙方的监督和评估。5.2.3第三方对乙方负有保密义务。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应同时向甲乙双方提供认筹资金监管服务。5.3.2第三方对甲乙双方均负有保密义务。5.3.3第三方在合同履行过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。6.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1.1第三方无法履行合同约定的服务职责。8.1.2第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失。8.1.3甲乙双方或第三方协商一致，终止合同。9.第三方介入后的合同解除9.1.1第三方无法履行合同约定的服务职责。9.1.2第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失。9.1.3甲乙双方或第三方协商一致，解除合同。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。10.2第三方应按照合同约定，提供认筹资金监管服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：认筹资金监管协议详细要求：协议应明确甲乙双方对认筹资金监管的约定，包括监管账户的设立、资金收付流程、使用规定等。附件说明：本附件是合同的重要组成部分，用于规范认筹资金的管理和使用。2.附件二：服务费用明细表详细要求：明细表应详细列出各项服务费用的计算依据、标准、支付时间等。附件说明：本附件用于明确双方的服务费用，确保双方权益。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的条件、程序、权利、义务和责任。附件说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同的有效执行。4.附件四：认筹资金监管报告详细要求：报告应包括认筹资金的收付情况、使用情况、监管情况等。附件说明：本附件用于向甲方提供认筹资金监管的详细信息，便于甲方监督。5.附件五：认筹资金使用凭证详细要求：凭证应包括资金使用的时间、金额、用途等。附件说明：本附件用于证明认筹资金的使用情况，确保资金使用的合法性。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、生效日期等。附件说明：本附件用于记录合同变更的情况，确保合同的有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序等。附件说明：本附件用于规范争议解决过程，确保双方权益。8.附件八：合同终止协议详细要求：协议应明确合同终止的原因、生效日期等。附件说明：本附件用于记录合同终止的情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按合同约定提供认筹资金监管服务。第三方未按协议约定履行职责。双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为所造成的损失，承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失、合同约定和法律法规确定。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的%。乙方未按合同约定提供认筹资金监管服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的%。第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产项目认筹资金监管服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发单位2.4项目总投资2.5项目预计竣工日期3.认筹资金监管范围3.1认筹资金定义3.2认筹资金监管金额3.3认筹资金监管期限3.4认筹资金监管方式4.认筹资金监管账户4.1账户名称4.2账户开户行4.3账户账号4.4账户用途5.认筹资金监管职责5.1监管方职责5.2开发方职责5.3监管方权利5.4开发方权利6.认筹资金监管流程6.1认筹资金收取6.2认筹资金划转6.3认筹资金使用6.4认筹资金退还7.认筹资金监管费用7.1费用计算方式7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同解除与终止后的处理13.1资金结算13.2账户撤销13.3争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：[甲方注册地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方注册地址：[乙方注册地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.3合同签订日期合同签订日期：[具体日期]2.项目基本情况2.1项目名称项目名称：[项目全称]2.2项目地址项目地址：[具体地址]2.3项目开发单位项目开发单位：[开发单位名称]2.4项目总投资项目总投资：[总投资金额]2.5项目预计竣工日期项目预计竣工日期：[预计竣工日期]3.认筹资金监管范围3.1认筹资金定义认筹资金：指购房者在项目开盘前预付的购房款。3.2认筹资金监管金额认筹资金监管金额：[具体金额]3.3认筹资金监管期限认筹资金监管期限：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。3.4认筹资金监管方式认筹资金监管方式：由乙方指定的银行开设专门监管账户，对认筹资金进行监管。4.认筹资金监管账户4.1账户名称账户名称：[项目名称]认筹资金监管专用账户4.2账户开户行账户开户行：[开户银行名称]4.3账户账号账户账号：[具体账号]4.4账户用途账户用途：用于存放、使用和管理认筹资金。5.认筹资金监管职责5.1监管方职责（1）对认筹资金进行监管，确保资金安全；（2）按照合同约定，对认筹资金的使用进行监督；（3）及时向甲方和乙方报告认筹资金使用情况；（4）在合同约定的范围内，对认筹资金进行结算。5.2开发方职责（1）按照合同约定，及时收取认筹资金；（2）按照合同约定，将认筹资金划入监管账户；（3）按照合同约定，使用认筹资金；（4）在合同约定的范围内，配合监管方进行资金监管。5.3监管方权利（1）要求开发方提供认筹资金使用情况；（2）对开发方违反合同约定使用认筹资金的行为，有权要求改正；（3）对开发方违反合同约定使用认筹资金的行为，有权要求赔偿。5.4开发方权利（1）要求监管方按照合同约定进行资金监管；（2）对监管方未按照合同约定进行资金监管的行为，有权要求改正；（3）对监管方未按照合同约定进行资金监管的行为，有权要求赔偿。6.认筹资金监管流程6.1认筹资金收取甲方收取认筹资金后，应及时通知乙方。6.2认筹资金划转甲方在收到认筹资金后，应及时将资金划转至监管账户。6.3认筹资金使用开发方使用认筹资金时，应按照合同约定进行，并通知监管方。6.4认筹资金退还在合同解除或终止的情况下，监管方应根据合同约定，将剩余的认筹资金退还给甲方。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内未予改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。8.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。8.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）监管方应将剩余的认筹资金退还给甲方；（3）双方应按照合同约定，处理合同解除或终止后的其他事宜。9.违约责任9.1违约情形（1）未按照合同约定收取、划转或使用认筹资金；（2）未按照合同约定进行资金监管；（3）未按照合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据损失情况，由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。11.保密条款11.1保密内容（1）合同内容；（2）认筹资金使用情况；（3）其他双方约定应保密的信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。11.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。12.合同生效与变更12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议。12.3合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）另一方同意或协商确定解除合同的具体事宜。13.合同解除与终止后的处理13.1资金结算合同解除或终止后，双方应进行资金结算，包括但不限于：（1）剩余认筹资金的退还；（2）已支付费用的结算。13.2账户撤销合同解除或终止后，监管方应撤销认筹资金监管账户。13.3争议解决合同解除或终止后，如产生争议，按照本合同第十条约定的争议解决方式处理。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件[具体附件名称]作为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行合同需要介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，因技术、管理或其他原因需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因甲乙双方无法自行解决的争议，需要第三方介入调解；（3）法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方选择（1）甲乙双方应共同协商确定第三方；（2）第三方应具备履行相关职责的能力和资质；（3）第三方应签订书面协议，明确其权利义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约行为，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）根据第三方提供的服务类型和内容，由甲乙双方协商确定责任限额；（2）责任限额不得低于[具体金额]。16.3责任限额调整（1）在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议；（2）调整后的责任限额应不低于原责任限额。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，享有收取服务费用的权利；（2）有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。17.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相关职责；（2）保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）对在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密和保密信息，负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）第三方应明确其职责范围，不得超越合同约定的职责；（2）甲乙双方应明确各自职责，确保合同履行过程中各方职责清晰。18.2责任划分（1）第三方在其职责范围内产生的违约行为，由其自行承担；（2）甲乙双方在履行合同过程中产生的违约行为，按照合同约定承担相应责任；（3）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因产生的违约行为，由甲乙双方共同承担。18.3沟通协调（1）甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行过程中信息畅通；（2）第三方应积极配合甲乙双方的工作，共同推进合同履行。19.第三方介入后的合同变更19.1变更条件在第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。19.2变更程序（1）甲乙双方与第三方共同协商确定变更内容；（2）签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，按照本合同第十条约定的争议解决方式处理。20.2争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：甲乙双方营业执照副本复印件要求：提供甲乙双方的营业执照副本复印件，以证明双方具备相应的经营资质。2.附件2：法定代表人身份证明文件要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，以证明其有权代表公司签署合同。3.附件3：项目相关批准文件要求：提供项目相关的批准文件，如土地使用证、建设工程规划许可证等，以证明项目的合法性。4.附件4：认筹资金监管账户开户证明要求：提供认筹资金监管账户的开户证明，包括账户名称、开户行、账号等，以证明监管账户的真实性。5.附件5：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方在合同中的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。6.附件6：争议解决机构仲裁规则要求：提供争议解决机构的仲裁规则，以明确争议解决的具体程序和规则。7.附件7：合同变更协议要求：提供合同变更协议，作为合同不可分割的一部分，以证明合同变更的有效性。8.附件8：其他相关文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相关文件，如工程图纸、技术规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按照合同约定收取、划转或使用认筹资金；（2）第三方未按照合同约定履行相关职责；（3）甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他责任。3.违约责任示例说明：（1）甲乙双方未在合同约定的时间内完成资金划转，导致第三方无法履行监管职责，违约方应支付违约金[具体金额]；（2）第三方未按照合同约定提供监管服务，导致认筹资金安全受到威胁，第三方应赔偿损失[具体金额]；（3）甲乙双方未按照合同约定履行其他义务，如未按时提供相关文件，违约方应承担相应的责任。全文完。2024版房地产项目认筹资金监管服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让人信息2.2受让人信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模4.认筹资金4.1认筹资金总额4.2认筹资金来源4.3认筹资金用途5.资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管方式5.3资金监管流程6.资金拨付6.1资金拨付条件6.2资金拨付程序6.3资金拨付时间7.资金使用7.1资金使用原则7.2资金使用范围7.3资金使用监督8.风险控制8.1风险识别8.2风险评估8.3风险防范措施9.监管报告9.1监管报告内容9.2监管报告提交时间9.3监管报告审核10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：认筹资金监管协议13.2附件二：资金监管账户信息13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产项目认筹资金监管服务合同》。1.1.2“出让人”指房地产开发企业或其授权代表。1.1.3“受让人”指认筹资金监管服务机构或其授权代表。1.1.4“项目”指出让人开发的房地产项目。1.1.5“认筹资金”指认筹客户为购买项目所支付的款项。1.1.6“资金监管”指受让人对认筹资金进行监管，确保其按照约定用途使用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出让人信息2.1.1出让人名称：________2.1.2出让人地址：________2.1.3出让人法定代表人：________2.1.4出让人联系电话：________2.2受让人信息2.2.1受让人名称：________2.2.2受让人地址：________2.2.3受让人法定代表人：________2.2.4受让人联系电话：________3.项目概况3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目性质：________3.4项目规模：________4.认筹资金4.1认筹资金总额：人民币________元整4.2认筹资金来源：认筹客户支付4.3认筹资金用途：用于项目开发建设5.资金监管5.1资金监管机构：________5.2资金监管方式：受让人设立专门账户，对认筹资金进行监管。5.3资金监管流程5.3.1受让人收到认筹资金后，应及时将资金转入监管账户。5.3.2出让人使用资金时，需提前向受让人提交资金使用申请，经受让人审核同意后，方可将资金从监管账户划拨至指定账户。6.资金拨付6.1资金拨付条件：出让人按照项目开发进度和资金使用计划提出拨付申请。6.2资金拨付程序6.2.1出让人向受让人提交资金拨付申请，包括资金使用计划、项目进度等相关资料。6.2.2受让人收到申请后，应在________个工作日内完成审核。6.2.3审核通过的，受让人将资金拨付至出让人指定账户。6.3资金拨付时间：按项目开发进度和资金使用计划确定。8.风险控制8.1风险识别8.1.1识别资金监管过程中可能出现的风险，包括但不限于资金挪用、资金损失、操作风险等。8.1.2对风险进行分类，明确风险等级和潜在影响。8.2风险评估8.2.1根据风险识别结果，对每个风险进行定量或定性评估。8.2.2评估风险发生的可能性和潜在损失。8.3风险防范措施8.3.1制定风险防范措施，包括但不限于加强账户管理、建立风险预警机制、定期审计等。8.3.2对高风险进行重点监控，确保风险得到有效控制。9.监管报告9.1监管报告内容9.1.1报告应包括资金监管情况概述、资金流向、风险控制措施执行情况等。9.1.2报告应真实、准确、完整地反映监管期间的资金使用情况。9.2监管报告提交时间9.2.1每季度提交一次监管报告。9.2.2特殊情况下，受让人应及时提交监管报告。9.3监管报告审核9.3.1出让人应在收到监管报告后________个工作日内完成审核。9.3.2如有异议，双方应协商解决。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出让人未按约定使用认筹资金。10.1.2受让人未按约定履行资金监管职责。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.3违约纠纷解决10.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。10.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式为协商。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序依照相关法律法规和法院规定执行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件12.3.1出现合同约定的解除情形。12.3.2双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：认筹资金监管协议13.2附件二：资金监管账户信息13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同的解释权归双方共有。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系的外部实体，包括但不限于审计机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入的情形15.2.1出让人或受让人因需要专业意见或服务，邀请第三方介入。15.2.2合同履行过程中出现争议，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定或其专业职责，提供专业意见或服务。15.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露任何涉及合同内容的信息。16.甲乙双方额外条款16.1出让人额外条款16.1.1出让人应确保第三方具备履行职责的能力和资质。16.1.2出让人应提前通知受让人第三方介入的情况，并取得受让人的同意。16.2受让人额外条款16.2.1受让人应配合第三方的工作，提供必要的信