2024年房屋买卖合同公证及房屋质量检测服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同公证及房屋质量检测服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属状态3.房屋买卖合同公证3.1公证事项3.2公证机构3.3公证费用3.4公证期限4.房屋质量检测服务4.1检测项目4.2检测标准4.3检测机构4.4检测费用4.5检测期限5.房屋买卖合同条款5.1买卖价格5.2付款方式及时间5.3交付时间及方式5.4房屋过户手续5.5争议解决方式6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量保证责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.通知送达10.1通知方式10.2通知送达地址10.3通知送达时间11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋质量检测报告12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_______乙方法定代表人/授权代表：_______1.3联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋地址_______省_______市_______区（县）_______街道（路）_______号_______栋_______单元_______室2.2房屋产权证号_______2.3房屋面积_______平方米2.4房屋用途_______2.5房屋权属状态_______3.房屋买卖合同公证3.1公证事项对双方签订的房屋买卖合同进行公证3.2公证机构_______公证处3.3公证费用_______元，由_______方承担3.4公证期限自本合同签订之日起_______个工作日内完成公证4.房屋质量检测服务4.1检测项目房屋结构安全、水电设施、室内环境等4.2检测标准按照国家相关标准和规定执行4.3检测机构_______检测中心4.4检测费用_______元，由_______方承担4.5检测期限自本合同签订之日起_______个工作日内完成检测5.房屋买卖合同条款5.1买卖价格_______元5.2付款方式及时间_______（如分期付款，需注明每期付款金额及时间）5.3交付时间及方式_______5.4房屋过户手续由_______方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用5.5争议解决方式双方协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁6.房屋质量保证6.1质量保证期限自房屋交付之日起_______年内6.2质量保证范围房屋主体结构、配套设施等6.3质量保证责任在质量保证期限内，若房屋出现质量问题，由_______方负责维修或赔偿7.违约责任7.1买方违约责任若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付_______元违约金；若买方单方面解除合同，应向卖方支付_______元违约金。7.2卖方违约责任若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______元违约金；若卖方提供的房屋存在质量问题，应向买方承担相应的赔偿责任。8.保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等一切非公开信息。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年内。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同目的无法实现；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致；（3）合同解除后，双方应按约定办理相关手续。9.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；（2）合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任；（3）合同解除后，双方应相互返还已收到的款项。10.通知送达10.1通知方式通过书面信函、传真、电子邮件等方式。10.2通知送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______10.3通知送达时间自通知发出之日起_______个工作日内视为送达。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋质量检测报告12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件双方协商一致。13.2变更程序（1）一方提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）以书面形式签署变更协议；（4）变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更效力变更协议经双方签字（或盖章）后生效，对本合同原条款进行修改或补充。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、检测机构、法律服务机构等。15.2第三方介入方式（1）作为甲乙双方的代理人，协助双方办理合同签订、履行、变更、解除等事宜；（2）提供专业评估、检测、咨询等服务；（3）在争议解决过程中提供调解、仲裁、诉讼等服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同约定总金额的_______%，超过部分由甲乙双方另行协商解决。15.3.2第三方责任范围（1）第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准；（2）第三方应确保其提供的服务质量，如因服务质量问题导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任；（3）第三方在履行本合同时，应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式；15.4.3第三方有权在履行本合同时，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等；16.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各方的权利、义务和责任；16.3甲乙双方在第三方介入过程中，应保持沟通，及时解决出现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的代理人或服务提供者，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。17.2第三方与其他方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）第三方对其他方的责任：第三方在履行本合同时，如涉及其他方的权益，由第三方自行承担相应的法律责任；（3）甲乙双方与其他方的责任：甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，承担相应的责任。18.第三方变更18.1第三方变更条件（1）第三方因自身原因需要更换；（2）甲乙双方协商一致，认为更换第三方更有利于合同的履行。18.2第三方变更程序（1）甲乙双方与第三方协商，达成一致意见；（2）甲乙双方以书面形式通知对方及第三方；（3）第三方更换后，甲乙双方应重新签订服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、过户手续等条款。说明：此附件为合同主体，详细记录了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房屋质量检测报告详细要求：包含房屋质量检测的项目、标准、结果、检测机构等信息。说明：此附件用于证明房屋质量符合合同约定标准。3.附件三：房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证复印件，证明房屋权属合法。说明：此附件用于证明房屋买卖的合法性。4.附件四：付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明购房款的支付情况。说明：此附件用于证明甲乙双方履行了付款义务。5.附件五：房屋交付凭证详细要求：记录房屋交付的时间、方式、状态等。说明：此附件用于证明房屋已按约定交付。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录争议解决的途径、方式、时间等。说明：此附件用于证明争议解决的有效性。8.附件八：第三方服务协议详细要求：记录第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件用于证明第三方服务协议的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按合同约定支付购房款；（2）甲乙双方未按合同约定交付房屋；（3）第三方未按约定提供专业服务；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）违约方应根据违约行为给对方造成的损失，承担相应的赔偿责任；（2）违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接和间接损失。3.示例说明：（1）若甲乙双方未按合同约定支付购房款，违约方应向守约方支付_______元的违约金，并赔偿守约方因此遭受的其他损失。（2）若第三方未按约定提供专业服务，违约方应向守约方支付_______元的违约金，并赔偿守约方因此遭受的其他损失。（3）若任何一方泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋买卖合同公证及房屋质量检测服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3公证机构信息1.4检测机构信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋质量检测4.1检测范围4.2检测项目4.3检测标准4.4检测时间5.公证事项5.1公证范围5.2公证程序5.3公证费用5.4公证时间6.合同履行与违约责任6.1履行期限6.2履行方式6.3违约责任6.4争议解决7.房屋交接7.1交接时间7.2交接地点7.3交接方式7.4交接费用8.房屋产权过户8.1过户程序8.2过户费用8.3过户时间9.房屋税费9.1税费承担9.2税费缴纳9.3税费时间10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋质量检测报告11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方住所：____________________1.1.3买方联系人：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方住所：____________________1.2.3卖方联系人：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________1.3公证机构信息1.3.1公证机构名称：____________________1.3.2公证机构住所：____________________1.3.3联系人：____________________1.3.4联系电话：____________________1.4检测机构信息1.4.1检测机构名称：____________________1.4.2检测机构住所：____________________1.4.3联系人：____________________1.4.4联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属：____________________3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1买方在签订本合同之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%3.2.2剩余总价款的____________________%在房屋交接时支付3.3付款时间：____________________4.房屋质量检测4.1检测范围：____________________4.2检测项目：____________________4.3检测标准：____________________4.4检测时间：____________________5.公证事项5.1公证范围：____________________5.2公证程序：____________________5.3公证费用：人民币____________________元整5.4公证时间：____________________6.合同履行与违约责任6.1履行期限：____________________6.2履行方式：____________________6.3违约责任：6.3.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.3.2违约金的计算方式为：____________________6.4争议解决：____________________7.房屋交接7.1交接时间：____________________7.2交接地点：____________________7.3交接方式：____________________7.4交接费用：____________________8.房屋产权过户8.1过户程序：8.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，确保买方在规定时间内取得房屋产权证。8.1.2买方应按照相关规定和程序，配合卖方办理房屋产权过户手续。8.2过户费用：8.2.1房屋产权过户所需缴纳的费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。8.2.2所有过户费用由买方承担。8.3过户时间：8.3.1房屋产权过户手续应在房屋交接后的____________________个工作日内完成。9.房屋税费9.1税费承担：9.1.1房屋买卖过程中产生的税费，除本合同另有约定外，均由买方承担。9.1.2卖方应提供房屋权属证明，以便买方办理税费缴纳。9.2税费缴纳：9.2.1买方应在规定时间内缴纳房屋买卖过程中产生的所有税费。9.2.2税费缴纳的具体时间和方式由双方另行约定。9.3税费时间：9.3.1税费缴纳的时间应不晚于房屋产权过户手续办理完毕后____________________个工作日内。10.合同解除与终止10.1解除条件：10.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2解除程序：10.2.1解除合同应提前____________________个工作日通知对方，并说明解除原因。10.2.2双方应协商一致，签署解除合同协议。10.3终止条件：10.3.1房屋买卖合同约定的各项义务已全部履行完毕。10.3.2双方协商一致，决定终止合同。10.4终止程序：10.4.1合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋质量检测报告11.3其他相关文件：____________________12.合同签订日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效日期13.1本合同自签订之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2职责：第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同的顺利履行。16.第三方介入程序16.1入场：第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的身份、职责和权限，并签订相应的合作协议。16.2审批：第三方介入事宜需经甲乙双方书面同意，并经本合同公证机构确认。16.3协议：第三方与甲乙双方签订的协议应与本合同内容相符，并作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2限额约定：本合同第三方的责任限额为本合同总价的____________________%，超过部分由甲乙双方自行承担。17.3免责条款：因不可抗力或甲方、乙方原因导致第三方权益受损的，第三方无权向甲乙双方追究责任。18.第三方权利与义务18.1权利：18.1.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。18.1.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。18.2义务：18.2.1第三方应按照合作协议和本合同约定，履行协助甲乙双方完成合同义务的职责。18.2.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和公序良俗。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅协助甲方履行合同义务，不承担甲方因合同履行而产生的法律责任。19.1.2甲方应自行承担因合同履行产生的风险和损失。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅协助乙方履行合同义务，不承担乙方因合同履行而产生的法律责任。19.2.2乙方应自行承担因合同履行产生的风险和损失。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其协助履行合同义务的范围。20.第三方介入的变更与终止20.1变更：如需变更第三方介入的事宜，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2终止：第三方介入的终止，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。21.第三方介入的争议解决21.1争议：第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、房屋买卖价格、付款方式、付款时间、房屋交接、房屋产权过户、房屋税费等内容。说明：本合同附件一，是房屋买卖双方达成协议的正式文件。2.房屋质量检测报告详细要求：包括检测机构名称、检测时间、检测范围、检测项目、检测标准、检测结果等内容。说明：本合同附件二，是房屋质量检测的正式报告，用于证明房屋在交割时的质量状况。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方的身份、职责、权限、费用、责任限额等内容。说明：本合同附件三，是甲乙双方与第三方签订的协议，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。4.房屋产权证明详细要求：包括房屋所有权人、房屋所有权证号、房屋位置、房屋面积等内容。说明：本合同附件四，是证明房屋权属的正式文件。5.房屋交接清单详细要求：包括房屋交接时间、地点、交接物品、交接双方签字等内容。说明：本合同附件五，是房屋交接的正式清单，用于确认房屋交接的完成。6.税费缴纳凭证详细要求：包括税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳凭证号等内容。说明：本合同附件六，是证明税费已缴纳的正式凭证。7.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付凭证号等内容。说明：本合同附件七，是证明违约金已支付的正式凭证。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、保险合同等。说明：本合同附件八，是其他与本合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付房屋买卖价格。甲乙双方未按时办理房屋产权过户手续。买方未按时支付房屋税费。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.示例说明：甲乙双方未按时支付房屋买卖价格，应向守约方支付按日计算的违约金。第三方未按协议约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房屋买卖合同公证及房屋质量检测服务协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式1.4协议双方法定代表人或授权代表2.协议标的2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋买卖价格2.4付款方式及时间2.5房屋交付时间3.房屋买卖合同公证3.1公证机构3.2公证事项3.3公证费用及支付方式3.4公证期限4.房屋质量检测4.1检测机构4.2检测项目及标准4.3检测费用及支付方式4.4检测时间4.5检测报告及处理5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2验收时间及方式6.3验收不合格的处理7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用及支付方式7.3过户时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋权属证明14.3附件三：房屋质量检测报告14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]2.协议标的2.1房屋基本情况房屋坐落：[具体地址]房屋面积：[面积单位，如平方米]房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构]房屋用途：[房屋用途，如住宅]2.2房屋权属证明房屋所有权证号：[房屋所有权证号]2.3房屋买卖价格房屋总价：[金额单位，如人民币元]2.4付款方式及时间付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]首付款：[首付款金额]首付款支付时间：[首付款支付日期]尾款支付时间：[尾款支付日期]2.5房屋交付时间房屋交付时间：[具体日期]3.房屋买卖合同公证3.1公证机构公证机构：[公证机构名称]3.2公证事项公证事项：[公证事项内容]3.3公证费用及支付方式公证费用：[金额单位，如人民币元]支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]3.4公证期限公证期限：[公证期限，如30天]4.房屋质量检测4.1检测机构检测机构：[检测机构名称]4.2检测项目及标准检测项目：[检测项目列表]检测标准：[检测标准，如国家标准、行业标准等]4.3检测费用及支付方式检测费用：[金额单位，如人民币元]支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]4.4检测时间检测时间：[具体日期]5.付款方式及时间5.1付款方式付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]5.2付款时间首付款支付时间：[首付款支付日期]尾款支付时间：[尾款支付日期]5.3逾期付款责任逾期付款责任：[逾期付款的具体责任，如支付违约金等]6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件房屋交付条件：[房屋交付的具体条件，如房屋无质量问题等]6.2验收时间及方式验收时间：[具体日期]验收方式：[验收方式，如自行验收、委托第三方验收等]6.3验收不合格的处理验收不合格的处理：[验收不合格后的处理措施，如退房、修复等]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.1.4诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1协商解决：协议双方协商解决8.2.2调解解决：[具体调解机构名称]8.2.3仲裁解决：[具体仲裁委员会名称]8.2.4诉讼解决：[具体人民法院名称]8.3争议解决费用8.3.1协商解决：由双方各自承担8.3.2调解解决：调解费用由败诉方承担8.3.3仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担8.3.4诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形9.1.2乙方违约情形9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任9.2.2乙方违约责任9.3违约金9.3.1违约金的计算标准9.3.2违约金的支付时间10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约达到严重程度10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方10.2.2接到解除合同通知的一方应在[具体时间]内答复10.3合同解除后的处理10.3.1房屋交付及款项结算10.3.2违约责任的承担10.3.3争议解决11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并签字盖章11.1.2付款条件达成11.2合同生效日期11.2.1签署日期11.3合同终止条件11.3.1房屋交付并验收合格11.3.2双方约定的其他终止条件11.4合同终止日期11.4.1房屋交付日期11.4.2双方约定的其他终止日期12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送达12.2.1通知应以书面形式发送12.2.2送达地址以本合同约定为准12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分13.合同签署13.1签署日期13.1.1甲方签署日期：[具体日期]13.1.2乙方签署日期：[具体日期]13.2签署地点13.2.1甲方签署地点：[具体地点]13.2.2乙方签署地点：[具体地点]13.3签署代表13.3.1甲方签署代表：[代表姓名]13.3.2乙方签署代表：[代表姓名]14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋权属证明14.3附件三：房屋质量检测报告14.4附件四：房屋买卖合同公证文书14.5附件五：付款凭证14.6附件六：合同签署证明14.7附件七：其他相关文件第二部分：第三方介入后的合同修正条款1.第三方定义1.1第三方是指法院指定的具有中立地位的机构或个人，负责协助双方解决房屋买卖合同中的争议。1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立、公正，不得偏袒任何一方。2.第三方职责2.1第三方负责收集、整理双方提供的证据材料，并组织双方进行调解。2.2第三方根据调解结果，提出调解方案，并协助双方达成一致意见。2.3第三方在调解过程中，有权要求双方提供必要的证据和证明材料。3.第三方权利3.1第三方有权要求双方按照约定的时间和地点参加调解。3.2第三方有权要求双方提供相关证据和证明材料。3.3第三方有权根据调解结果，提出调解方案。4.第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致调解结果错误的，应承担相应的法律责任。4.2第三方在履行职责过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方费用5.1第三方费用由双方按照约定比例分担。5.2第三方费用包括但不限于：调解费用、差旅费用、通讯费用等。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，原合同继续有效。6.2双方应按照第三