2024版智慧安防小区建设与运营服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧安防小区建设与运营服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式1.3合同签订日期2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目内容与范围3.1项目内容概述3.2项目具体范围4.智慧安防系统建设与安装4.1系统设计要求4.2设备选型与采购4.3系统安装与调试5.运营服务内容5.1运营服务概述5.2运营服务项目6.服务期限与费用6.1服务期限6.2服务费用及支付方式7.技术支持与维护7.1技术支持内容7.2设备维护要求8.数据安全管理8.1数据安全政策8.2数据传输与存储8.3数据访问权限9.知识产权归属9.1知识产权定义9.2知识产权归属10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同变更与终止11.1合同变更11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：项目详细需求说明书12.2附件二：设备清单12.3附件三：服务协议13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]1.1.3乙方：[乙方全称]1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]1.2联系方式1.2.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.2.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：[具体日期]2.项目背景及目的2.1项目背景2.1.1[甲方小区名称]为提升居住安全，决定建设智慧安防系统。2.1.2[甲方小区名称]位于[小区位置]，现有安防设施需升级。2.2项目目的2.2.1提高小区安防水平，保障业主生命财产安全。2.2.2通过智慧安防系统，实现智能化管理。3.项目内容与范围3.1项目内容概述3.1.1项目包括但不限于视频监控系统、门禁系统、巡更系统等。3.1.2项目实施范围涵盖[甲方小区名称]的全部区域。3.2项目具体范围3.2.1视频监控系统：覆盖小区主要出入口、公共区域等。3.2.2门禁系统：包括单元门禁、访客门禁等。3.2.3巡更系统：实现对安保人员的实时监控。4.智慧安防系统建设与安装4.1系统设计要求4.1.1系统设计需符合国家标准和行业规范。4.1.2系统需具备高可靠性、易用性、可扩展性。4.2设备选型与采购4.2.1乙方负责设备选型，确保设备性能满足设计要求。4.2.2乙方负责设备采购，确保设备质量符合国家标准。4.3系统安装与调试4.3.1乙方负责系统安装，确保系统正常运行。4.3.2乙方负责系统调试，确保系统性能稳定。5.运营服务内容5.1运营服务概述5.1.1乙方负责智慧安防系统的日常运营和维护。5.1.2乙方负责系统升级和优化。5.2运营服务项目5.2.1系统监控：实时监控小区安全状况。5.2.2设备维护：定期检查设备，确保设备正常运行。5.2.3报警处理：及时处理各类报警事件。6.服务期限与费用6.1服务期限6.1.1本合同服务期限为[具体服务期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。6.2服务费用及支付方式6.2.1服务费用为人民币[具体金额]元，分[具体分期]期支付。6.2.2甲方应在每个支付周期内支付相应款项。7.技术支持与维护7.1技术支持内容7.1.1乙方提供724小时技术支持服务。7.1.2乙方负责解答甲方在系统使用过程中遇到的问题。7.2设备维护要求7.2.1乙方负责定期对设备进行检查和保养。7.2.2乙方确保设备处于良好运行状态。8.数据安全管理8.1数据安全政策8.1.1乙方承诺对甲方小区内所有数据进行严格保密。8.1.2乙方确保数据传输过程中的安全，采用加密技术。8.2数据传输与存储8.2.1数据传输采用安全的网络通道，防止数据泄露。8.2.2数据存储在符合国家标准的设备上，定期备份。8.3数据访问权限8.3.1数据访问权限仅限于授权人员，严格控制访问权限。9.知识产权归属9.1知识产权定义9.1.1本合同中涉及的所有知识产权归甲方所有。9.1.2知识产权包括但不限于软件著作权、专利权等。9.2知识产权归属9.2.1乙方不得未经甲方同意，擅自复制、传播、使用或转让知识产权。10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方另行协商确定。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与终止11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意。11.1.2合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。11.2合同终止11.2.1合同在服务期限届满后自动终止。11.2.2在服务期间，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，合同可提前终止。12.合同附件12.1附件一：项目详细需求说明书12.1.1附件一应详细列出项目需求，包括技术参数、功能要求等。12.2附件二：设备清单12.2.1附件二应详细列出所有设备名称、型号、数量、规格等信息。12.3附件三：服务协议12.3.1附件三应详细列出双方的服务内容和责任。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1合同在满足本合同约定的解除条件时，可由一方提出解除。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、设备供应或其他相关服务而介入本合同的独立法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于技术支持、设备供应、系统集成、项目管理等。16.第三方介入的审批程序16.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前[具体提前天数]天书面通知对方，并提交第三方的基本信息、服务内容、费用预算等相关材料。16.2双方应在[具体协商期限]内对第三方介入事项进行协商，达成一致后，由双方共同签署第三方服务协议。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其服务内容，并对服务质量承担责任。17.1.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权获得甲方或乙方提供的相关资料和信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不参与甲方与乙方的直接合同履行。18.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方与乙方的相关规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。18.3甲方与乙方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行合同义务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额为[具体金额]元。19.1.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权向第三方追索超出部分。19.2责任限额的调整19.2.1双方可就第三方责任限额进行协商调整，但调整后的责任限额不得低于原限额。20.第三方介入合同的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2合同双方协商一致解除；20.1.3第三方违约，经甲方或乙方书面通知后[具体期限]内未采取补救措施；20.1.4第三方因自身原因无法继续履行合同。20.2第三方介入合同的终止，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入合同的保密义务21.1第三方应遵守保密义务，对甲方、乙方和本合同的内容负有保密责任。21.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方或本合同内容泄露，应承担相应的法律责任。22.第三方介入合同的法律适用与争议解决22.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。22.2第三方介入合同的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细需求说明书要求：详细列出项目的技术参数、功能要求、性能指标、实施计划等。说明：本附件为合同的重要组成部分，是项目实施和验收的依据。2.附件二：设备清单要求：包括设备名称、型号、规格、数量、价格、供应商等信息。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于设备的采购和验收。3.附件三：服务协议要求：详细列出服务内容、服务标准、服务期限、费用及支付方式等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确双方在服务方面的权利和义务。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务内容、服务标准、服务期限、费用及支付方式等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同履行中的权利和义务。5.附件五：数据安全保密协议要求：明确数据安全保密措施、责任划分、违约责任等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于保护双方的数据安全。6.附件六：知识产权归属协议要求：明确知识产权的归属、使用、转让等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确知识产权的归属和使用。7.附件七：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确违约行为的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间、质量完成项目或服务。故意泄露或篡改甲方或乙方的数据。未按合同约定支付费用。故意或过失造成甲方或乙方的财产损失。违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。责任认定标准如下：2.1违约金：根据违约行为的严重程度，支付相应的违约金。2.2损害赔偿：因违约行为造成损失的，应赔偿损失。2.3终止合同：严重违约的，可终止合同，并要求违约方承担相应的责任。示例说明：甲方未按时支付乙方服务费用，构成违约行为。根据合同约定，甲方应支付违约金[具体金额]元。乙方在提供技术支持服务时，因操作失误导致甲方数据泄露，构成违约行为。乙方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金[具体金额]元。全文完。2024版智慧安防小区建设与运营服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订目的和依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.智慧安防小区建设内容3.1智能监控设备安装与调试3.2门禁系统建设与运营3.3智能停车系统建设与运营3.4智能消防系统建设与运营3.5智能安防巡更系统建设与运营3.6智能门禁对讲系统建设与运营3.7智能访客管理系统建设与运营3.8智能报警系统建设与运营3.9智能门禁道闸系统建设与运营3.10智能视频分析系统建设与运营4.智慧安防小区运营服务内容4.1设备维护保养4.2故障排除与修复4.3安全巡查4.4报警处理4.5数据分析4.6技术支持4.7培训与指导4.8客户服务5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签条件6.合同价格及支付方式6.1合同总价6.2付款方式6.3付款时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X智慧安防科技有限公司乙方：X小区业主委员会1.2合同双方地址甲方地址：X省X市X区X路X号乙方地址：X省X市X区X小区1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.合同签订目的和依据2.1合同签订目的本合同旨在明确甲方为乙方提供智慧安防小区建设与运营服务，确保小区安全、便捷、智能的生活环境。2.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。3.智慧安防小区建设内容3.1智能监控设备安装与调试甲方负责在乙方小区内安装高清摄像头，实现小区公共区域的全覆盖，并对监控设备进行调试，确保其正常运行。3.2门禁系统建设与运营甲方负责在小区出入口安装智能门禁系统，包括但不限于刷卡、指纹、人脸识别等，保障小区住户出入安全。3.3智能停车系统建设与运营甲方负责建设智能停车系统，实现车位预约、自助缴费、车位引导等功能，提高停车效率。3.4智能消防系统建设与运营甲方负责在小区内安装火灾报警器、消防栓等消防设备，并对消防系统进行定期检查和维护。3.5智能安防巡更系统建设与运营甲方负责安装安防巡更系统，对小区进行24小时不间断巡逻，确保小区安全。3.6智能门禁对讲系统建设与运营甲方负责安装智能门禁对讲系统，方便住户与访客沟通，提高小区安全性。3.7智能访客管理系统建设与运营甲方负责建设智能访客管理系统，对访客进行登记和审核，确保小区住户隐私和安全。3.8智能报警系统建设与运营甲方负责安装智能报警系统，包括燃气泄漏报警、烟雾报警等，及时发现并处理安全隐患。3.9智能门禁道闸系统建设与运营甲方负责安装智能门禁道闸系统，实现小区出入口的自动控制，提高通行效率。3.10智能视频分析系统建设与运营甲方负责建设智能视频分析系统，对监控录像进行实时分析，提高小区安全管理水平。4.智慧安防小区运营服务内容4.1设备维护保养甲方负责对小区内所有智能安防设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行。4.2故障排除与修复甲方接到故障报修后，应在24小时内赶到现场，对故障进行排除和修复。4.3安全巡查甲方负责每天对小区进行巡查，确保小区安全。4.4报警处理甲方接到报警后，应在第一时间赶到现场处理，确保住户安全。4.5数据分析甲方负责对小区安全数据进行统计分析，为小区安全管理提供依据。4.6技术支持甲方提供724小时技术支持，为小区住户提供便捷的服务。4.7培训与指导甲方负责对乙方人员进行培训，使其掌握相关设备的使用和维护方法。4.8客户服务甲方设立客户服务，为住户提供咨询服务，解决住户在生活过程中遇到的问题。5.服务期限5.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。5.2合同终止日期本合同有效期为五年，自合同生效之日起计算。5.3合同续签条件在合同到期前，双方协商一致，可以续签本合同。6.合同价格及支付方式6.1合同总价本合同总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。6.2付款方式合同签订后，乙方应向甲方支付合同总价的30%作为预付款；剩余70%的款项在合同履行满一年后分四次支付，每次支付18%。7.保密条款7.1保密内容本合同中的技术秘密、商业秘密及其他涉及甲方利益的保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。7.3违约责任如一方违反保密条款，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为保密信息涉及金额的100%。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定时间完成智慧安防小区建设项目的，每逾期一天，应向乙方支付合同总价1%的违约金。8.1.2甲方未按合同约定提供运营服务的，每逾期一天，应向乙方支付合同总价0.5%的违约金。8.1.3乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一天，应向甲方支付欠款总额的0.1%的违约金。8.1.4任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.2违约责任8.2.1对于违约情形，违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2如违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2符合法律法规规定。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议；11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；12.2.2双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。13.合同附件13.1附件名称本合同附件包括但不限于：智慧安防小区建设方案、运营服务方案、技术规格书、付款计划表等。13.2附件内容附件内容应与本合同相一致，作为本合同的有效组成部分。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力；14.4本合同如有未尽事宜，按国家现行法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指根据甲乙双方的要求，提供中介服务，协助双方达成交易或履行合同义务的第三方。16.2技术支持方技术支持方是指根据甲乙双方的要求，提供技术支持，确保智慧安防系统正常运行和维护的第三方。16.3法务顾问法务顾问是指根据甲乙双方的要求，提供法律意见，协助处理合同履行过程中法律问题的第三方。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出介入申请，并说明介入目的、类型和预期效果。17.2介入批准对方收到介入申请后，应在7个工作日内予以批准或拒绝，并书面通知申请方。17.3第三方选择介入批准后，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行不能或履行不当，对甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方根据第三方介入的类型、服务内容、预期风险等因素协商确定，并在合作协议中明确。19.第三方责权利19.1责任第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，确保合同履行过程中不发生违约行为。19.2权利第三方有权根据合作协议的约定，获取相应的报酬，并享有相应的权利。19.3利益第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，并从中获得合理的利益。20.第三方与其他各方的关系20.1与甲方的关系第三方应与甲方保持密切联系，及时报告合同履行情况，并接受甲方的监督。20.2与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，确保乙方权益不受损害，并协助乙方解决合同履行过程中遇到的问题。20.3与甲乙双方的关系第三方应遵守甲乙双方的约定，维护甲乙双方的共同利益，不得损害任何一方的权益。21.第三方介入的终止21.1终止条件当合同履行完毕或第三方完成约定的服务后，第三方介入即终止。21.2终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并签订终止协议。22.第三方介入的补充条款22.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。22.2本合同中关于第三方介入的条款，如与合作协议相冲突，以合作协议为准。22.3本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同其他条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧安防小区建设方案详细要求和说明：该方案应包括项目背景、建设目标、技术路线、设备选型、实施计划、验收标准等内容，作为合同附件，用于指导智慧安防小区的建设工作。2.运营服务方案详细要求和说明：该方案应详细描述甲方提供的智慧安防小区运营服务内容、服务标准、服务流程、应急处理机制等，作为合同附件，用于规范甲方的运营服务。3.技术规格书详细要求和说明：该规格书应详细列出智慧安防小区建设所需设备的型号、参数、性能指标等，作为合同附件，用于指导设备采购和安装。4.付款计划表详细要求和说明：该表格应详细列出合同总价、分期付款金额、付款时间、付款方式等，作为合同附件，用于明确甲乙双方的付款义务。5.保密协议详细要求和说明：该协议应明确约定甲乙双方的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等，作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。6.合作协议详细要求和说明：该协议应详细规定第三方介入的具体条款，包括介入目的、服务内容、责任限额、权利义务等，作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.补充协议详细要求和说明：本合同履行过程中，如因特殊情况需要对本合同进行修改或补充，双方应签订补充协议，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时完成建设项目的；未按约定提供运营服务的；未按时支付款项的；违反保密义务的；其他违反合同约定的事项。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：对于未按时完成建设项目的，每逾期一天，违约方应向守约方支付合同总价1%的违约金。对于未按约定提供运营服务的，每逾期一天，违约方应向守约方支付合同总价0.5%的违约金。对于未按时支付款项的，每逾期一天，违约方应向守约方支付欠款总额的0.1%的违约金。对于违反保密义务的，违约方应立即停止泄露行为，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按时完成监控设备安装，逾期三天，应向乙方支付违约金人民币X元。示例二：乙方未按约定支付服务费用，逾期五天，应向甲方支付违约金人民币X元。示例三：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失人民币X元，第三方应赔偿甲方全部损失。全文完。2024版智慧安防小区建设与运营服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.2合同目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设内容3.5项目建设周期4.智慧安防系统建设内容4.1系统架构4.2系统功能4.3系统设备4.4系统集成5.建设工程质量要求5.1工程质量标准5.2工程验收标准6.建设工程进度要求6.1进度安排6.2进度调整7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件8.运营服务内容8.1运营服务范围8.2运营服务标准8.3运营服务期限9.运营服务质量保证9.1服务质量标准9.2服务质量保证措施10.维护与保修10.1维护范围10.2保修期限10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效、变更及终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X智慧安防科技有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：李女士乙方联系电话：139xxxx1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：王乙方法定代表人：赵2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景鉴于甲方拟开发建设智慧安防小区，乙方具备相关技术实力和经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，签订本合同。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧安防小区建设与运营服务过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施和运营。3.项目概况3.1项目名称智慧安防小区建设项目3.2项目地点省市区街道3.3项目规模占地面积：平方米建筑面积：平方米3.4项目建设内容1）智慧安防监控系统2）门禁系统3）停车场管理系统4）消防报警系统5）紧急广播系统3.5项目建设周期自合同签订之日起，甲方在6个月内完成场地准备和土建工程，乙方在6个月内完成系统建设。4.智慧安防系统建设内容4.1系统架构采用分级分布式系统架构，实现集中管理、分散部署。4.2系统功能1）实时监控2）录像存储3）智能分析4）远程控制5）数据统计与分析4.3系统设备1）高清摄像头2）网络交换机3）存储设备4）服务器5）门禁控制器4.4系统集成将各子系统进行集成，实现数据共享和联动。5.建设工程质量要求5.1工程质量标准符合国家标准《智能建筑工程施工及验收规范》（GB503392013）。5.2工程验收标准1）系统功能符合设计要求2）系统运行稳定可靠3）设备安装牢固，线路连接正确4）系统操作简便易用6.建设工程进度要求6.1进度安排1）合同签订后30日内，乙方提交详细施工方案2）合同签订后60日内，完成系统设备采购3）合同签订后90日内，完成系统安装调试4）合同签订后120日内，完成系统验收6.2进度调整因不可抗力或甲方原因导致进度延误，双方协商确定新的进度安排。8.运营服务内容8.1运营服务范围1）系统日常运行维护2）系统设备巡检3）系统故障排除4）用户培训5）技术支持8.2运营服务标准1）系统运行稳定率不低于99%2）系统故障响应时间不超过30分钟3）系统维护保养周期不超过半年4）用户培训率达到100%8.3运营服务期限自系统验收合格之日起，乙方提供为期5年的运营服务。9.运营服务质量保证9.1服务质量标准参照国家标准《智能建筑工程运维服务规范》（GB/T504622018）。9.2服务质量保证措施1）设立专门运维团队，负责系统日常维护2）建立故障处理机制，确保及时响应和处理3）定期进行系统性能测试，确保系统稳定运行4）制定应急预案，应对突发事件10.维护与保修10.1维护范围包括但不限于系统硬件、软件、网络设备的维护和保修。10.2保修期限1）系统硬件设备保修期限为2年2）系统软件保修期限为1年3）网络设备保修期限为1年10.3保修责任乙方在保修期内，对因产品本身原因导致的故障进行免费维修或更换。11.违约责任11.1违约情形1）乙方未按合同约定完成系统建设2）乙方未按合同约定提供运营服务3）甲方未按合同约定支付款项4）任何一方违反合同约定的其他行为11.2违约责任承担1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失3）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。13.合同生效、变更及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。13.3合同终止条件1）合同约定的服务期限届满2）双方协商一致解除合同3）因不可抗力导致合同无法履行4）法律法规规定的其他合同终止情形14.其他约定事项14.1合同附件1）项目实施方案2）系统设备清单3）服务内容明细4）技术参数14.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1）第三方介入包括但不限于技术支持、设备供应、系统集成、运营维护、法律咨询、财务审计等。2）第三方介入应在甲乙双方书面同意的情况下进行。16.第三方介入的审批程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方审批1）甲方和乙方应在选择第三方前，将第三方的基本信息、服务内容、费用预算等提交对方审核。2）双方应在收到对方反馈后的15个工作日内，就第三方介入事宜达成一致意见。17.第三方责任与权利17.1第三方责任1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方内部管理制度。3）第三方因自身原因导致的服务质量问题或违约行为，应承担相应的责任。17.2第三方权利1）第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关