2024年度个人房产租赁给公司商铺运营管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产租赁给公司商铺运营管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.租赁事项3.1租赁用途3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4租赁期限4.使用条件4.1使用范围4.2使用规范4.3使用限制5.押金及保证金5.1押金金额及支付5.2保证金金额及支付5.3押金及保证金退还6.修缮与维护6.1修缮责任6.2维护责任6.3维修费用的承担7.保险责任7.1保险范围7.2保险费用及承担7.3保险事故处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.附件12.1房产证复印件12.2租赁房屋平面图12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署人职务14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度个人房产租赁给公司商铺运营管理合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同有效期本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，有效期为[租赁期限]年。2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积租赁房产的建筑面积为[面积]平方米。2.3房产结构租赁房产为[结构类型]，包括[具体房间数量]间。2.4房产产权甲方对该租赁房产拥有合法的产权，并保证其不存在任何权属纠纷。3.租赁事项3.1租赁用途乙方租赁该房产用于[具体用途]，包括但不限于商铺运营管理。3.2租金及支付方式租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为[租金金额]元/月。租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。3.3租金调整租赁期间，如遇政策性调整或市场波动，租金可经双方协商一致后调整。3.4租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。4.使用条件4.1使用范围乙方在租赁期间，有权使用租赁房产及其附属设施，但不得改变其结构和使用性质。4.2使用规范乙方在使用租赁房产过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.3使用限制5.押金及保证金5.1押金金额及支付乙方应在签订本合同之日起[天数]内，向甲方支付押金[押金金额]元。5.2保证金金额及支付乙方应在签订本合同之日起[天数]内，向甲方支付保证金[保证金金额]元。5.3押金及保证金退还租赁期满或合同解除后，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应在[天数]内无息退还押金及保证金。6.修缮与维护6.1修缮责任租赁期间，租赁房产的日常维修保养由乙方负责，重大修缮事项由双方协商解决。6.2维护责任乙方应保持租赁房产的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构。6.3维修费用的承担租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按约定支付租金；2.乙方擅自改变房屋结构或使用性质；3.乙方未按约定进行房屋维护；4.甲方未按约定提供租赁房产；5.任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。2.乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按约定进行房屋维护的，应承担维修费用。4.甲方未按约定提供租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元。5.任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.3违约金的计算与支付违约金应在本合同约定的支付期限内支付，逾期支付的，应按每日[百分比]的比例支付滞纳金。9.合同解除9.1解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经对方催告后仍未改正；4.法律法规规定的其他解除情形。9.2解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明；3.一方违约，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同；4.法律法规规定的其他解除情形，应按照相关法律规定执行。9.3解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定办理房屋的交接手续；2.乙方应向甲方支付已使用期间的租金；3.甲方应退还乙方已支付的押金及保证金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁机构名称]，仲裁地点为[地点]。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致、违约等原因解除时终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋的交接手续，并处理相关事宜。12.附件12.1房产证复印件12.2租赁房屋平面图12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署人姓名甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]13.3签署人职务甲方代表职务：[职务]乙方代表职务：[职务]第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、维修服务商等。14.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。14.3第三方介入范围1.房产评估与鉴定；2.项目监理与监督管理；3.维修服务与保养；4.法律、财务等专业咨询；5.其他甲乙双方约定的服务。14.4第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。2.第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。3.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体金额由甲乙双方协商确定。14.5第三方权利与义务1.第三方有权根据合作协议或服务合同，要求甲乙双方提供必要的配合与支持。2.第三方应按照合作协议或服务合同，履行相应的职责，确保服务质量。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。15.第三方与其他各方的划分说明15.1责任划分1.甲方对租赁房产的产权、结构及使用性质负责。2.乙方对租赁房产的使用、维护及租赁期间的安全负责。3.第三方对其提供的服务负责。15.2权利划分1.甲方有权要求第三方提供相关服务，并监督服务质量。2.乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并监督服务质量。3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合与支持。15.3信息共享与保密1.甲乙双方应向第三方提供履行本合同所需的相关信息。2.第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入的变更与解除16.1变更1.甲乙双方可协商一致，变更第三方的介入事项。2.变更内容应在本合同中予以明确。16.2解除1.甲乙双方可协商一致，解除第三方的介入。2.解除后，第三方应按照约定办理相关手续。17.第三方介入的争议解决17.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。17.2争议解决机构[仲裁机构名称]，仲裁地点为[地点]。17.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋平面图等。说明：用于证明甲方对租赁房产的合法产权。2.租赁房屋平面图要求：提供租赁房屋的平面图，标明房间布局、面积等。说明：用于明确租赁房产的具体位置和结构。3.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：用于证明甲方的身份信息。4.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：用于证明乙方的身份信息。5.乙方营业执照复印件要求：提供乙方营业执照的清晰复印件，包括正本和副本。说明：用于证明乙方的企业资质。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明乙方已支付租金。7.押金及保证金收据要求：提供押金及保证金支付的收据。说明：用于证明乙方已支付押金及保证金。8.修缮与维护记录要求：提供租赁期间房屋修缮与维护的相关记录，如维修单、照片等。说明：用于证明房屋的维护情况。9.保险单要求：提供租赁房产的保险单。说明：用于证明租赁房产已购买保险。10.争议解决协议要求：提供双方就争议解决达成的协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若乙方逾期支付租金1000元，则每日需支付10元滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或使用性质责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，造成甲方损失5000元，则乙方需赔偿5000元。3.甲方未按约定提供租赁房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁房产一个月租金。示例：若甲方未按约定提供租赁房产，则需向乙方支付一个月租金的违约金。4.一方违约，经对方催告后仍未改正责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方违约，甲方催告后乙方未改正，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：根据违约的具体情况，由双方协商确定违约责任。示例：若一方未履行合同约定的保密义务，另一方有权要求其承担相应的责任。全文完。2024年度个人房产租赁给公司商铺运营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房产基本信息2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产用途3.租赁期限3.1.租赁起止时间3.2.租赁续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.房产维护与维修5.1.出租方责任5.2.承租方责任5.3.维修费用承担6.附属设施及设备6.1.设施设备清单6.2.设施设备使用规定6.3.设施设备维护责任7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.房产租赁合同10.2.房产设施设备清单11.其他约定11.1.不可抗力条款11.2.合同变更及解除11.3.通知与送达12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同附件13.1.房产租赁合同13.2.房产设施设备清单14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.1.5.出租方开户银行：____________________1.1.6.出租方银行账号：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________1.2.5.承租方开户银行：____________________1.2.6.承租方银行账号：____________________2.房产基本信息2.1.房产位置：____________________2.2.房产面积：____________________平方米2.3.房产结构：____________________2.4.房产用途：商铺3.租赁期限3.1.租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日3.2.租赁续约条件：在租赁期限届满前三个月，双方均可提出续约意向，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整。4.2.租金支付方式：每月____日支付上一个月的租金，支付至出租方指定账户。4.3.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。5.房产维护与维修5.1.出租方责任：负责房产本体及其附属设施的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。5.2.承租方责任：负责房产内的装修、设备使用和维护，保持房产整洁、安全。5.3.维修费用承担：因正常使用导致的维修费用由承租方承担，因房屋质量问题导致的维修费用由出租方承担。6.附属设施及设备6.1.设施设备清单：____________________6.2.设施设备使用规定：承租方应按照设备使用说明书进行操作，不得擅自拆卸或改动。6.3.设施设备维护责任：承租方负责设施设备的日常维护，定期进行清洁和保养。7.违约责任7.1.出租方违约责任：出租方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。7.2.承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反租赁合同约定的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除本合同。10.合同附件10.1.房产租赁合同10.2.房产设施设备清单11.其他约定11.1.不可抗力条款：如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2.合同变更及解除：除不可抗力外，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.3.通知与送达：本合同项下的通知，应采用书面形式，并按照合同中约定的地址送达。如因地址变更导致通知无法送达，视为已送达。12.合同签署12.1.签署日期：____年____月____日12.2.签署地点：____________________12.3.签署人员：出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________13.合同附件13.1.房产租赁合同13.2.房产设施设备清单14.合同份数及保管14.1.合同份数：一式____份，出租方执____份，承租方执____份。14.2.合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方并补办手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的机构、个人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修保养服务商等。15.3.第三方责任限额：15.3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方因履行协议而产生的直接经济损失。15.3.2.如第三方在履行协议过程中造成甲乙双方或他人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不得超过其责任限额。16.第三方与甲乙双方的关系16.1.第三方与甲乙双方之间的关系为独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。16.2.第三方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1.第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。17.2.甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协助第三方开展工作等。17.3.第三方在介入过程中，如需变更合同内容或增加额外义务，应经甲乙双方书面同意。18.第三方介入时的责任划分18.1.第三方在介入过程中，对其自身行为负责，如因第三方自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任。18.2.甲乙双方应就第三方的介入行为进行监督，如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方改正或终止其介入。18.3.第三方介入过程中，如因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法正常履行协议，甲乙双方应承担相应的责任。19.第三方介入时的争议解决19.1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入时的合同变更20.1.第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议。20.2.合同变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入时的合同解除21.1.如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。21.