2024版购物中心车位使用权租赁及增值服务合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购物中心车位使用权租赁及增值服务合作协议1本合同目录一览1.1合同订立背景及目的1.2合同主体及权利义务1.3合同期限及终止条件1.4租赁车位的位置及数量1.5租赁费用的计算及支付方式1.6车位使用权租赁的附加服务1.7租赁车位的维护与管理1.8车位使用权的变更与转让1.9违约责任及处理方式1.10争议解决方式1.11合同解除条件及程序1.12合同生效及备案1.13合同附件及补充协议1.14合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立背景及目的1.1.2本合同订立的目的在于保障乙方在购物中心内的车位使用权，同时提供相关增值服务，以满足乙方及顾客的需求。第二条合同主体及权利义务2.1.1甲方为购物中心的所有者或经营者，负责提供租赁车位及相关增值服务。2.1.2乙方为租赁车位的用户，享有合同约定的车位使用权及相关增值服务。2.1.3双方应遵守国家法律法规、购物中心规章制度及本合同的相关约定。第三条合同期限及终止条件3.1.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2合同期满后，双方可协商续签；如一方未在合同期满前一个月提出终止或续签意向，则视为自动续签。1.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；1.1.2甲方因购物中心整体规划或法律、政策原因需要终止合同；1.1.3双方协商一致解除合同。第四条租赁车位的位置及数量4.1.1甲方应向乙方提供位于购物中心指定区域的____个车位，具体位置详见附件一。4.1.2甲方有权根据购物中心运营需求调整车位位置，但不得影响乙方的基本使用权。第五条租赁费用的计算及支付方式5.1.1租赁费用按年度计算，甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方提供年度租赁费用清单。5.1.2租赁费用支付方式为：乙方应在每年____月____日前，将租赁费用一次性支付至甲方指定账户。5.1.3如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权采取包括但不限于暂停增值服务、解除合同等措施。第六条车位使用权租赁的附加服务1.1.1车位清洁服务；2.1.2车位监控服务；3.1.3车位安全保障服务。6.1.2甲方应保证附加服务的质量，如因甲方原因导致服务不到位，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。第七条车位使用权的变更与转让7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或转让车位使用权。7.1.2如乙方因特殊原因需变更或转让车位使用权，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更或转让。第八条违约责任及处理方式8.1.1甲方未按合同约定提供车位使用权或增值服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金，并承担因违约产生的其他法律责任。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.1.4双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.3诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同解除条件及程序1.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；2.1.2甲方因购物中心整体规划或法律、政策原因需要终止合同；3.1.3双方协商一致解除合同。1.1.1提前____个工作日向对方发出解除合同的通知；2.1.2双方应在收到解除通知后____个工作日内确认解除合同；3.1.3乙方应在合同解除后____个工作日内将租赁车位交还给甲方。第十一条合同生效及备案11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同签订后，双方应将合同报购物中心管理部门备案。第十二条合同附件及补充协议12.1.1本合同附件一为车位位置图。12.1.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1.1本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义及范围15.1.1本条款所指的“第三方”包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、维修保养服务商等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、监督合同履行、进行评估鉴定、提供保险保障、提供维修保养服务等活动。15.2第三方介入的条件及程序1.1.1第三方具备相应的资质和条件；2.1.2第三方介入活动符合法律法规和购物中心的相关规定；3.1.3双方或任何一方同意第三方介入。15.2.2第三方介入的程序如下：1.1.1双方或任何一方提出第三方介入的请求；2.1.2双方或任何一方与第三方签订相应的协议或合同；3.1.3第三方根据协议或合同的规定开展相关活动。15.3第三方权利及义务1.1.1根据协议或合同的规定，独立开展相关工作；2.1.2获取甲方和乙方提供的必要信息和资料；3.1.3依法向甲方和乙方收取服务费用。1.1.1严格按照协议或合同的规定履行职责；2.1.2对甲方和乙方提供的信息和资料保密；3.1.3对因其工作原因造成的甲方和乙方的损失承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因自身原因造成的甲方和乙方的损失，其责任限额由双方在协议或合同中约定。1.1.1第三方责任限额为乙方实际损失的_____%；2.1.2第三方责任限额最高不超过____万元人民币。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入期间，甲方、乙方与第三方之间的关系如下：1.1.1甲方与第三方之间的关系基于甲方与第三方的协议或合同；2.1.2乙方与第三方之间的关系基于乙方与第三方的协议或合同；3.1.3甲方、乙方与第三方之间的关系相互独立，不因第三方的介入而影响彼此之间的合同关系。15.6第三方介入的终止15.6.2如有需要，双方可协商一致终止第三方介入，并按照协议或合同的规定进行处理。15.7本条款的适用范围15.7.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。15.7.2本条款的未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位位置图1.1详细要求：图纸应清晰标明购物中心的车位分布情况；每个车位的位置应精确标注；图纸应包含车位编号、面积等信息；图纸应加盖甲方公章。1.2说明：本附件用于明确乙方租赁车位的具体位置。2.附件二：租赁车位使用规则2.1详细要求：规则应包含车位使用的时间、方式、禁止行为等内容；规则应明确违反规则的处理措施；规则应加盖甲方公章。2.2说明：本附件用于规范乙方在租赁车位时的行为。3.附件三：增值服务明细表3.1详细要求：表格应列出甲方提供的所有增值服务项目；每项服务应包含服务内容、收费标准等信息；表格应加盖甲方公章。3.2说明：本附件用于明确甲方提供的增值服务内容。4.附件四：合同履行过程中的沟通记录4.1详细要求：记录应包括沟通日期、参与方、沟通内容等信息；记录应加盖双方公章。4.2说明：本附件用于记录合同履行过程中的沟通情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租赁费用；1.2甲方未按合同约定提供车位使用权或增值服务；1.3乙方违反租赁车位使用规则；1.4第三方未按协议或合同履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付_____%的滞纳金；2.2甲方未按合同约定提供车位使用权或增值服务，应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.3乙方违反租赁车位使用规则，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失；2.4第三方未按协议或合同履行职责，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1乙方未按时支付租赁费用，经甲方催告后仍逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；3.2甲方未按合同约定提供车位使用权，导致乙方无法正常使用车位，甲方应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方因此遭受的交通、停车等损失；3.3乙方在租赁车位时，违反规定在车位上堆放杂物，甲方有权要求乙方清理，并赔偿因此造成的损失；3.4第三方在提供维修保养服务时，因工作失误导致乙方车辆损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版购物中心车位使用权租赁及增值服务合作协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的及租赁期限1.3租赁费用的计算及支付方式1.4车位使用规则及限制1.5增值服务内容及标准1.6车位设施及维修保养责任1.7违约责任及处理1.8争议解决方式1.9合同的变更与解除1.10合同的生效、终止及存续1.11通知与送达1.12合同附件及补充协议1.13其他约定事项1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.3甲方为购物中心车位所有权人，乙方为承租方。第二条合同标的及租赁期限2.1.1本合同标的为甲方拥有的购物中心内指定车位的使用权。2.1.2租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。第三条租赁费用的计算及支付方式3.1.1租赁费用按月计收，每月租金为人民币__元。3.1.2乙方应在每月的__日前支付当月租金，逾期未支付租金的，应按每日千分之__向甲方支付滞纳金。3.1.3租赁费用支付方式为：银行转账或现金支付，具体支付账户信息由甲方提供。第四条车位使用规则及限制4.1.1乙方有权使用租赁车位停放车辆，但不得将车位转租或出借他人使用。4.1.2乙方应遵守购物中心的管理规定，不得违规停放车辆，不得占用其他车位。4.1.3乙方不得在车位内进行任何形式的经营活动。第五条增值服务内容及标准（1）车辆清洗服务：每月提供__次免费车辆清洗。（2）车辆维修保养服务：提供维修保养优惠服务，具体优惠内容详见附件。5.1.2乙方需提前预约并支付增值服务费用。第六条车位设施及维修保养责任6.1.1车位设施的维护保养由甲方负责，确保车位的正常使用。6.1.2乙方在使用过程中造成车位设施的损坏，应负责修复或赔偿。6.1.3甲方在接到乙方报告设施损坏后，应在__小时内进行修复或更换。第七条违约责任及处理7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.1.2甲方未按时提供车位的，应向乙方支付违约金，每日为租金的__%。7.1.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，每日为租金的__%。7.1.4双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.1.3在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其他条款应继续有效执行。第九条合同的变更与解除9.1.1任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.1.2在租赁期间，非因不可抗力原因，任何一方不得单方面解除本合同。9.1.3如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响方应立即通知对方，并在不可抗力事件发生后__日内提供相关证明文件，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。第十条合同的生效、终止及存续10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同期满后，如乙方继续使用车位，应提前__日向甲方提出续租意向，并按照甲方要求办理续租手续。10.1.3合同终止后，乙方应立即搬离车位，并交还钥匙。第十一条通知与送达11.1.1除非另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式进行。11.1.2通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方提供的地址，自发出通知之日起__个工作日后视为送达。11.1.3如对方提供的地址不准确或无法送达，通知可以通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱，自发送成功之日起视为送达。第十二条合同附件及补充协议12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.1.2双方在履行本合同过程中，如需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1.1本合同由甲方和乙方授权代表签字（或盖章）后生效。14.1.2合同签署日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务提供者、监管机构等。第二条第三方介入的目的和方式2.1.1第三方介入的目的是为了提供专业服务、协助履行合同义务、解决争议或进行合同项下的特定活动。提供专业意见或评估报告；协助合同履行过程中的监督和协调；作为争议解决的中立调解人；执行合同项下的特定任务。第三条第三方责任的界定3.1.1第三方的责任应限于其提供的服务或协助的范围之内。3.1.2第三方在提供服务或协助过程中，若因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和风险程度由双方协商确定，并在合同中明确。4.1.2第三方的责任限额不得低于其提供的服务的市场价值或双方约定的最低责任限额。第五条第三方权利和义务收取合理的费用或报酬；要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；依法行使权利，维护自身合法权益。严格按照合同约定提供服务或协助；遵守相关法律法规；对甲方和乙方提供的信息保密；及时向甲方和乙方报告服务或协助过程中发现的问题。第六条第三方与其他各方的划分6.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方和乙方之间的合同责任。6.1.2第三方在履行合同过程中，不得干预甲方和乙方之间的合同权利和义务。第七条第三方变更和替换7.1.1如需变更或替换第三方，应经甲方和乙方书面同意，并重新协商确定第三方的权利和义务。7.1.2第三方的变更或替换不影响本合同的有效性和甲方、乙方之间的权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的合同条款补充9.1.1本合同如有未尽事宜，第三方介入的相关条款应作为补充，与本合同具有同等法律效力。9.1.2双方可根据实际情况，在本合同中增加关于第三方介入的具体条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购物中心车位使用规则详细要求：列出购物中心车位的使用规则，包括停车时间、停车区域、车辆停放规定等。附件说明：本附件旨在明确乙方在使用车位时的行为规范，保障车位使用秩序。2.附件二：租赁费用明细表详细要求：详细列出租赁费用的构成，包括基础租金、服务费、押金等。附件说明：本附件作为租赁费用计算的依据，确保双方对费用有明确了解。3.附件三：增值服务清单详细要求：列出甲方提供的增值服务内容，包括服务项