2024版物业企业物业设施设备租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业企业物业设施设备租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律2.合同当事人及权利义务2.1当事人基本情况2.2当事人权利义务3.物业设施设备概况3.1设备名称、型号、规格3.2设备数量、位置3.3设备技术参数4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金及支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.租赁设备的使用6.1使用范围6.2使用规则6.3使用限制7.保养与维修7.1保养责任7.2维修责任8.保险责任8.1物业企业保险责任8.2租赁设备保险责任9.违约责任9.1当事人违约责任9.2违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁设备清单13.2附件二：租赁设备使用手册14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2争议解决方式的补充说明第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。2.合同当事人及权利义务2.1当事人基本情况甲方（物业企业）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（租赁方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2当事人权利义务甲方权利：（1）依法对租赁设备进行管理、使用和维护；（2）收取租赁费用；（3）对乙方违约行为进行处理。甲方义务：（1）提供符合约定的租赁设备；（2）保证租赁设备的安全、可靠；（3）按照约定提供必要的技术支持。乙方权利：（1）按照约定使用租赁设备；（2）获得甲方提供的技术支持；（3）在合同约定的租赁期限内享有租赁设备的权益。乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁设备，不得擅自拆卸、改造；（3）爱护租赁设备，不得造成损坏。3.物业设施设备概况3.1设备名称、型号、规格租赁设备名称：____________________型号：____________________规格：____________________3.2设备数量、位置租赁设备数量：____________________设备位置：____________________3.3设备技术参数（此处列明设备的技术参数，如功率、电压、尺寸等）4.租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金：____________________元/月。支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.租金调整5.1调整条件在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情变动等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式6.租赁设备的使用6.1使用范围乙方只能在合同约定的范围内使用租赁设备。6.2使用规则（1）不得将租赁设备用于违法活动；（2）不得擅自拆卸、改造租赁设备；（3）不得将租赁设备转让、出租或出借给他人；（4）不得损害租赁设备的性能和安全。6.3使用限制租赁设备的使用限制如下：（1）不得超出设备的设计使用范围；（2）不得超出设备的技术参数；（3）不得超出设备的安全操作规程。8.保险责任8.1物业企业保险责任甲方应为其所有和管理的物业设施设备投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并确保保险的有效性和连续性。8.2租赁设备保险责任乙方在使用租赁设备期间，应自行投保相应的保险，包括但不限于操作人员责任险、第三者责任险等，以保障在使用过程中可能产生的风险。9.违约责任9.1当事人违约责任如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2违约金及赔偿对于乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。对于因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，则争议应提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。11.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同租赁期限届满或因本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.合同附件13.1附件一：租赁设备清单附件一详细列明了租赁设备的名称、型号、规格、数量、位置等信息。13.2附件二：租赁设备使用手册附件二提供了租赁设备的使用说明、操作规程、维护保养等内容。14.其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.2争议解决方式的补充说明如双方选择仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同或处理本合同相关事宜而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。15.2第三方介入的同意甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。第三方介入的具体事宜应在合同附件中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方的责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于赔偿、违约金等，应根据其提供的服务内容和合同约定进行界定。第三方责任限额如下：（1）中介方：____________________元；（2）监理方：____________________元；（3）评估方：____________________元；（4）审计方：____________________元；（5）其他第三方：____________________元。15.3.2第三方的责任免除如第三方在履行职责过程中因不可抗力、甲方或乙方提供的信息错误等原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方的权利（1）根据合同约定提供服务；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围内。甲方和乙方对第三方的责任承担不承担连带责任。15.5.2沟通与协调第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的沟通和协调工作由甲方或乙方指定的负责人负责。所有与合同履行相关的事宜，均应通过指定的负责人进行沟通和协调。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定；（2）甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责；（3）甲方应配合第三方进行现场检查、资料审核等工作。16.2乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（2）乙方应配合第三方进行现场检查、资料审核等工作；（3）乙方应确保第三方在其使用租赁设备时提供必要的安全保障。17.第三方介入的合同附件（1）第三方的基本信息，包括名称、住所、法定代表人等；（2）第三方提供的服务内容、期限、费用等；（3）第三方介入的具体工作安排和时间表；（4）第三方责任限额的详细说明；（5）第三方与其他各方的责任划分和沟通协调机制。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方介入的争议解决机构如双方同意仲裁，则争议应提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设备清单详细要求：列明租赁设备的名称、型号、规格、数量、位置等信息。包括租赁设备的照片或图纸，以便于识别和核对。2.附件二：租赁设备使用手册详细要求：提供租赁设备的使用说明、操作规程、维护保养等内容。包括设备的操作步骤、安全注意事项、故障排除指南等。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、期限、费用等。规定第三方与其他各方的责任划分和沟通协调机制。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在本合同项下的责任限额，包括赔偿、违约金等。规定第三方责任免除的条件。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式，包括友好协商、仲裁或诉讼。规定争议解决的机构和程序。6.附件六：合同变更协议详细要求：列明合同变更的具体条款，包括变更的内容、生效日期等。规定合同变更的生效条件和程序。7.附件七：合同解除协议详细要求：列明合同解除的具体条件，包括违约行为、不可抗力等。规定合同解除的程序和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金；未按照约定使用租赁设备；损坏或丢失租赁设备；未按时进行设备维护和保养。乙方违约行为：未按时支付租金；未按照约定使用租赁设备；损坏或丢失租赁设备；未按时进行设备维护和保养。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金；损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失；其他责任：根据合同约定或法律法规，违约方应承担其他责任。3.示例说明：甲方逾期支付租金，应按照合同约定支付违约金，违约金为____元/日。乙方损坏租赁设备，应赔偿甲方实际损失，包括维修费用、设备价值损失等。全文完。2024版物业企业物业设施设备租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立1.2合同生效2.定义与解释2.1定义2.2解释3.物业设施设备概况3.1设施设备名称3.2设施设备型号3.3设施设备数量3.4设施设备位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约责任6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.租赁期间的权利与义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3物业方权利7.4物业方义务8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2物业方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.违约赔偿12.1违约赔偿金额12.2赔偿方式13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定生效条件14.合同附件14.1附件一：设施设备清单14.2附件二：租赁设备技术参数第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同订立本合同由甲方（物业方）与乙方（租赁方）就甲方物业内的设施设备租赁事宜，经友好协商，达成一致，特订立本合同。1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.定义与解释2.1定义“物业”指甲方拥有的位于[物业地址]的物业；“设施设备”指甲方物业内的各类设备，包括但不限于电梯、空调、消防设备、安防系统等；“租赁期限”指本合同约定的乙方使用设施设备的起止日期；“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。2.2解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。3.物业设施设备概况3.1设施设备名称电梯空调系统消防设备安防监控系统水电系统3.2设施设备型号详见附件一《设施设备清单》。3.3设施设备数量详见附件一《设施设备清单》。3.4设施设备位置详见附件一《设施设备清单》。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同的租赁起始日期为[租赁起始日期]。4.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为[租赁结束日期]。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为每月[租金金额]元。5.2租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。5.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。6.交付及验收6.1交付时间甲方应在本合同约定的租赁起始日期前，将设施设备交付乙方使用。6.2验收标准乙方应在收到设施设备后[验收时间]内，按照附件一《设施设备清单》所列内容进行验收。6.3验收程序乙方验收设施设备时，应通知甲方派员到场，共同进行验收。如验收合格，双方应在验收单上签字确认。如验收不合格，乙方应在验收单上注明不合格原因，并要求甲方在[整改期限]内进行整改。整改后，乙方再次进行验收。7.租赁期间的权利与义务7.1租赁方权利在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用甲方物业内的设施设备；乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的维护和保养服务。7.2租赁方义务乙方应按照本合同约定支付租金；乙方应妥善使用设施设备，不得擅自改动或损坏；乙方应遵守甲方物业的管理规定，不得影响其他业主的正常使用。8.违约责任8.1租赁方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的[逾期付款违约金比例]%的违约金。若乙方违反合同约定，造成设施设备损坏或丢失，应立即赔偿甲方相应的损失。8.2物业方违约责任若甲方未按合同约定提供设施设备或未及时进行必要的维护和保养，应向乙方支付相当于相应损失或维修费用的赔偿。若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用设施设备，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件甲方违反合同约定，严重损害乙方利益；乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务。11.合同终止11.1合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致终止合同；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务，并办理相关手续。12.违约赔偿12.1违约赔偿金额若一方违约，应按照合同约定向另一方支付违约赔偿金。违约赔偿金的计算方式如下：因违约行为造成的直接经济损失；因违约行为造成的间接经济损失；合同约定的违约赔偿金。12.2赔偿方式违约赔偿金应按照合同约定的方式支付，通常为货币支付。13.其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商补充。13.2其他约定生效条件其他约定事项经双方协商一致后，应以书面形式补充到本合同中，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：设施设备清单附件一详细列明了甲方物业内的设施设备名称、型号、数量和位置等信息。14.2附件二：租赁设备技术参数附件二提供了租赁设备的技术参数，包括但不限于功率、容量、电压等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与资格1.1定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、维修等服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2资格第三方应具备相应的专业资质和业务能力，能够独立承担相应的法律责任。2.第三方的选择与授权2.1选择甲方和乙方应共同选择第三方，并就第三方服务的内容、费用、期限等达成一致。2.2授权甲方和乙方应书面授权第三方代表其参与合同相关事宜，并明确授权范围。3.第三方的责权利3.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.2权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助。3.3义务第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方商业秘密，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方介入的流程4.1介入申请任何一方均有权向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后[响应时间]内给予答复。4.2介入条件合同履行过程中出现争议；需要专业第三方进行评估、监理或咨询；双方均同意第三方介入。4.3介入程序第三方介入程序如下：第三方根据合同约定，对争议或问题进行评估、监理或咨询；第三方提出解决方案或建议；双方根据第三方意见协商解决争议或问题。5.第三方的责任限额5.1限额设定第三方责任限额应根据第三方服务内容、风险程度及合同约定进行设定。5.2限额类型第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失赔偿；间接经济损失赔偿；合同约定的责任限额。5.3限额执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方仅对自身行为负责，甲方和乙方对自身行为及第三方行为承担连带责任。6.2信息保密第三方应遵守合同约定，对甲方和乙方的商业秘密及个人信息保密。6.3知识产权第三方在合同履行过程中产生的知识产权归第三方所有，甲方和乙方有权免费使用。6.4争议解决第三方与其他各方发生争议时，应按照本合同约定及国家有关法律法规解决。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担第三方介入的费用由合同约定，如无约定，由甲方和乙方协商确定。7.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付。8.第三方介入的终止8.1终止条件争议或问题得到解决；合同履行完毕；双方协商一致终止第三方介入。8.2终止程序第三方介入终止时，甲方和乙方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单详细列明了甲方物业内的设施设备名称、型号、数量和位置等信息。要求：清单应包含每项设施设备的详细规格、性能参数和使用年限。2.附件二：租赁设备技术参数提供了租赁设备的技术参数，