2024版房产租赁纠纷调解协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产租赁纠纷调解协议本合同目录一览1.调解协议的基本约定1.1调解协议的成立1.2调解协议的生效1.3调解协议的解除2.房产租赁纠纷的基本情况2.1房产租赁的基本信息2.2纠纷的起因和经过2.3双方争议的主要问题3.调解协议的主要内容3.1调解协议的宗旨3.2调解协议的原则3.3调解协议的具体条款4.房产租赁合同的履行4.1租赁合同的履行主体4.2租赁合同的履行期限4.3租赁合同的履行地点4.4租赁合同的履行方式5.房产租赁合同的权利义务5.1房产租赁合同的权利5.2房产租赁合同的义务5.3违约责任及处理方式6.调解费用及支付方式6.1调解费用的承担6.2调解费用的支付方式6.3调解费用的结算7.争议解决方式7.1争议解决机构7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.保密条款8.1保密信息的内容8.2保密信息的保护措施8.3违反保密义务的责任9.违约责任及赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3赔偿金额及支付方式10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同的变更与解除11.合同的解除条件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除的法律后果12.合同的终止条件12.1合同终止的情形12.2合同终止的程序12.3合同终止的法律后果13.合同的终止与解除后的处理13.1合同终止与解除后的财产返还13.2合同终止与解除后的费用结算13.3合同终止与解除后的债权债务处理14.合同的附件与补充条款14.1合同附件的内容14.2合同补充条款的效力14.3合同附件与补充条款的解释第一部分：合同如下：第一条调解协议的基本约定1.1调解协议的成立1.2调解协议的生效本调解协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。1.3调解协议的解除1.3.1本调解协议在履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，致使协议无法履行时，双方可协商一致解除本协议。1.3.2如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，守约方有权解除本协议，并追究违约方的责任。第二条房产租赁纠纷的基本情况2.1房产租赁的基本信息租赁房产位于_______，面积为_______平方米，租赁用途为_______。2.2纠纷的起因和经过自_______年_______月_______日起，乙方承租甲方租赁房产，租赁期限为_______年。在租赁期间，双方因_______（具体纠纷事项）产生纠纷。2.3双方争议的主要问题双方就_______（具体争议问题）存在争议，经多次协商未达成一致意见。第三条调解协议的主要内容3.1调解协议的宗旨本调解协议旨在通过友好协商，解决双方在房产租赁过程中产生的纠纷，维护双方的合法权益。3.2调解协议的原则3.2.1尊重事实、尊重法律3.2.2平等互利、公平合理3.2.3和谐解决、共同发展3.3调解协议的具体条款3.3.1乙方同意按照甲方的要求，在_______日内搬离租赁房产，并将租赁房产恢复原状。3.3.2甲方同意在_______日内退还乙方已支付的租金_______元，并赔偿乙方因纠纷造成的损失_______元。3.3.3双方确认，本调解协议签订后，双方不再就上述纠纷事项提出任何索赔或诉讼。第四条房产租赁合同的履行4.1租赁合同的履行主体本调解协议由甲方和乙方共同履行。4.2租赁合同的履行期限自本调解协议生效之日起至乙方搬离租赁房产之日止。4.3租赁合同的履行地点租赁房产所在地。4.4租赁合同的履行方式双方按照本调解协议的约定履行各自的权利和义务。第五条房产租赁合同的权利义务5.1房产租赁合同的权利5.1.1甲方享有收取租金的权利。5.1.2甲方享有对租赁房产进行维修、保养的权利。5.1.3甲方享有在租赁期限内对租赁房产进行合理使用的权利。5.2房产租赁合同的义务5.2.1甲方有义务保证租赁房产符合租赁合同的约定。5.2.2甲方有义务在租赁期限内对租赁房产进行必要的维修、保养。5.2.3甲方有义务按照租赁合同的约定向乙方收取租金。5.3违约责任及处理方式5.3.1如甲方未能履行本调解协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3.2如乙方未能履行本调解协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条调解费用及支付方式6.1调解费用的承担本调解协议的调解费用由双方各自承担。6.2调解费用的支付方式6.2.1双方应在签订本调解协议之日起_______日内支付调解费用。6.2.2调解费用以现金或银行转账方式支付。6.3调解费用的结算6.3.1双方应在支付调解费用后，相互确认已支付完毕。6.3.2如一方未支付调解费用，另一方有权要求其承担相应的违约责任。第八条争议解决方式7.1争议解决机构双方在履行本调解协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1争议发生后，双方应自争议发生之日起_______日内书面通知对方，并提出解决争议的建议。7.2.2双方应自收到对方书面通知之日起_______日内进行协商，并尽力达成一致意见。7.2.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限双方应在自争议发生之日起_______个月内解决争议，否则视为放弃权利。第八条保密条款8.1保密信息的内容本调解协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密信息。8.2保密信息的保护措施8.2.1双方对本调解协议中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取一切必要的措施，防止保密信息的泄露。8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为的界定本调解协议中，任何一方违反本协议约定的义务，均视为违约行为。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：违约金=违约金额×_______%。9.3赔偿金额及支付方式9.3.1赔偿金额根据实际损失计算，双方应在协商一致的基础上确定赔偿金额。9.3.2赔偿金以现金或银行转账方式支付，支付时间为_______日内。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.1.2如遇不可抗力，双方应相互理解，协商解决。10.2通知与送达10.2.1双方应按照本调解协议的约定履行通知义务。10.2.2通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。10.3合同的变更与解除10.3.1本调解协议的变更与解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条合同的解除条件11.1合同解除的情形11.1.1如一方违反本调解协议的约定，导致合同无法履行。11.1.2如遇不可抗力，致使合同无法履行。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在收到解除合同的通知之日起_______日内，对解除合同的事宜进行协商。11.3合同解除的法律后果11.3.1合同解除后，双方应按照本调解协议的约定处理合同解除后的财产返还、费用结算等事宜。11.3.2合同解除后，双方不再承担本调解协议约定的权利义务。第十二条合同的终止条件12.1合同终止的情形12.1.1合同履行完毕。12.1.2双方协商一致终止合同。12.1.3合同解除。12.2合同终止的程序12.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应在收到终止合同的通知之日起_______日内，对终止合同的事宜进行协商。12.3合同终止的法律后果12.3.1合同终止后，双方应按照本调解协议的约定处理合同终止后的财产返还、费用结算等事宜。12.3.2合同终止后，双方不再承担本调解协议约定的权利义务。第十三条合同的终止与解除后的处理13.1合同终止与解除后的财产返还13.1.1乙方应将租赁房产恢复原状，并退还给甲方。13.1.2甲方应将乙方已支付的租金和押金（如有）退还给乙方。13.2合同终止与解除后的费用结算13.2.1双方应按照本调解协议的约定，结算合同终止与解除后的费用。13.2.2双方应在合同终止与解除后_______日内，完成费用结算。13.3合同终止与解除后的债权债务处理13.3.1合同终止与解除后，双方原有的债权债务关系终止。13.3.2双方应按照本调解协议的约定，处理合同终止与解除后的债权债务问题。第十四条合同的附件与补充条款14.1合同附件的内容本调解协议的附件包括但不限于租赁房产的产权证明、租赁合同等。14.2合同补充条款的效力本调解协议的补充条款与本调解协议具有同等法律效力。14.3合同附件与补充条款的解释本调解协议的附件与补充条款的解释，应与本调解协议的一致。如附件与补充条款的内容与本调解协议有冲突，以本调解协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中所称的“第三方”，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，由第三方参与合同事务，提供专业服务或进行相关处理。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的方式2.1.1第三方介入可以通过委托、指定、推荐等方式实现。2.1.2双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体方式和介入事项。2.2第三方介入的授权2.2.1双方应在本合同中明确授权第三方介入的范围和权限。2.2.2第三方在介入过程中，应遵守双方授权的范围和权限。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，对其提供的服务或处理事项承担责任。3.1.2第三方的责任包括但不限于：a)提供的服务不符合约定的质量标准；b)因第三方原因导致合同履行受阻；c)因第三方故意或过失导致合同双方遭受损失。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定或法律规定，获得相应的报酬。3.2.2第三方有权在合同授权范围内，独立作出判断和处理。3.3第三方的义务3.3.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行相应的义务。3.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1双方应在本合同中明确约定第三方责任限额。4.1.2责任限额可以根据第三方提供服务的内容、风险程度等因素确定。4.2超过责任限额的处理4.2.1若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。4.2.2若第三方责任超过责任限额，合同双方可就超出部分另行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的合同约定。5.1.2第三方在介入合同事务时，应遵守甲方与本合同约定的权利义务。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的合同约定。5.2.2第三方在介入合同事务时，应遵守乙方与本合同约定的权利义务。5.3第三方与合同双方的划分5.3.1第三方在介入合同事务时，应同时遵守合同双方的约定。5.3.2第三方在介入过程中，如违反合同双方的约定，应承担相应的责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1双方均可向第三方提出介入申请，第三方应自收到申请之日起_______日内给予答复。6.2第三方介入的批准6.2.1第三方介入需经合同双方同意，双方应在_______日内达成一致意见。6.3第三方介入的实施6.3.1第三方介入后，应根据合同约定或法律规定，独立开展相关工作。6.3.2第三方在介入过程中，应与合同双方保持沟通，及时报告工作进展。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致终止第三方介入；7.1.3第三方完成其介入任务。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止后，合同双方应在本合同约定的期限内，对第三方介入事项进行结算。第八条本合同其他条款的适用8.1本合同中未明确约定的事项，仍适用合同双方的约定。8.2本合同中未明确约定的事项，如与第三方介入相关，则按本合同附件或补充条款约定执行。第九条争议解决9.1本合同中关于争议解决的规定，适用于第三方介入过程中产生的争议。9.2如第三方介入过程中产生争议，合同双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁纠纷调解协议书详细要求：协议书应包含甲方、乙方的基本信息，租赁房产的详细信息，纠纷的起因和经过，调解协议的主要内容，争议解决方式，保密条款，违约责任及赔偿，以及其他约定事项。说明：本协议书为双方签订的正式调解协议，具有法律效力。2.房产产权证明详细要求：提供租赁房产的产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。说明：用于证明租赁房产的产权归属。3.租赁合同详细要求：提供双方签订的房产租赁合同，包括租赁双方的基本信息，租赁房产的详细信息，租赁期限，租金支付方式，权利义务等。说明：用于证明双方之间的租赁关系。4.租金收据详细要求：提供乙方支付租金的收据，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：用于证明乙方已支付租金。5.费用结算单详细要求：提供双方在合同履行过程中产生的费用结算单，包括费用项目、金额、支付日期等。说明：用于证明双方在合同履行过程中的费用支付情况。6.争议解决协议详细要求：提供双方就争议解决方式达成的协议，包括争议解决机构、程序等。说明：用于指导双方在发生争议时的解决途径。7.第三方介入协议详细要求：提供双方与第三方签订的介入协议，包括第三方的基本信息，介入事项，责任义务等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修记录、验收报告等。说明：用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付租赁房产责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在_______日前交付租赁房产，如未按时交付，应支付_______元违约金。1.2未按时维修租赁房产责任认定：甲方应承担违约责任，负责维修租赁房产，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：租赁房产出现维修问题，甲方应在_______日内修复，如未按时修复，应赔偿乙方_______元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在_______日前支付租金，如未按时支付，应支付_______元滞纳金。2.2损坏租赁房产责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因损坏造成的损失。示例：乙方损坏租赁房产，应赔偿甲方_______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成工作任务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方应在_______日前完成工作任务，如未按时完成，应赔偿合同双方_______元。3.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，重新提供服务或赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务不符合约定，应重新提供服务或赔偿合同双方_______元。全文完。2024版房产租赁纠纷调解协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房产押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产损坏赔偿7.房产租赁期间相关费用7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他相关费用8.房产租赁期间禁止事项8.1禁止事项一8.2禁止事项二8.3禁止事项三9.房产租赁纠纷解决方式9.1纠纷解决途径9.2纠纷解决程序9.3纠纷解决期限10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：房产权属证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______第二条房产基本信息2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产权属证明：_______（房产证编号）第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：租赁期限自双方签署本合同之日起至_______止，租赁期限最长不超过_______年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月_______日。第五条房产押金5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。5.3押金退还方式：租赁期满后，出租方应在_______日内退还承租方押金。第六条房产使用及维护6.1房产使用范围：承租方仅限于居住用途。6.2房产维护责任：租赁期间，出租方负责房屋主体结构、屋面防水、内外墙面及楼地面维修。6.3房产损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。第七条房产租赁期间相关费用7.1水电费用：租赁期间，水电费用由承租方自行承担，按实际使用量缴纳。7.2物业管理费：租赁期间，物业管理费由承租方按物业管理公司规定缴纳。7.3其他相关费用：租赁期间，因房屋使用产生的其他相关费用，由承租方承担。第八条房产租赁期间禁止事项8.1禁止事项一：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、装修房屋或进行任何形式的大修。8.2禁止事项二：承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式分给他人使用。8.3禁止事项三：承租方不得在房屋内从事违法活动，如制造、储存、销售、赌博等。第九条房产租赁纠纷解决方式9.1纠纷解决途径：双方应通过友好协商解决租赁纠纷。9.2纠纷解决程序：若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3纠纷解决期限：自一方提出解决纠纷请求之日起，双方应在_______日内达成和解或提起诉讼。第十条合同解除及违约责任10.1.1承租方未按约定支付租金超过_______日；10.1.2承租方违反合同约定，造成出租方重大损失；10.1.3出租方因房屋主体结构、屋面防水等原因，无法继续履行合同。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于_______个月租金的违约金。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同解除程序：任何一方解除合同，需提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：争议解决机构为房屋所在地的人民法院。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十三条合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：房产权属证明13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署双方代表签字：出租方代表签字：_______承租方代表签字：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及引入1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、调解机构、法律服务机构等，其介入合同旨在协助、监督或提供专业服务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以其提供服务时所收取的费用为限，除非合同另有约定。2.2第三方责任免除：第三方因其专业意见、评估结果或服务行为导致甲乙双方损失，若该损失是由于甲乙双方自身原因或第三方无法预见、避免或克服的因素造成的，第三方不承担赔偿责任。第三条第三方介入程序3.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。3.2介入同意：第三方在收到介入申请后，应在_______日内给予书面答复，同意介入的条件及服务内容。3.3介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入服务协议》，明确双方的权利和义务。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；4.1.2行使《第三方介入服务协议》约定的权利；4.1.3要求甲乙双方履行相应的配合义务。4.2第三方义务：4.2.1按照《第三方介入服务协议》约定的时间和方式提供专业服务；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3按照法律法规和行业规范履行职责。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，甲方应支付第三方相应的服务费用；5.1.2第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，不影响本合同的履行。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，乙方应支付第三方相应的服务费用；5.2.2第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，不影响本合同的履行。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方作为中立方，对甲乙双方均不承担直接责任；5.3.2第三方在执行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入服务协议》约定承担。6.2若第三方介入是由于甲乙双方一方违约或违反合同约定引起的，违约方应承担第三方介入费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期满或完成《第三方介入服务协议》约定的服务内容后，第三方介入终止。7.2若甲乙双方在第三方介入期间协商一致解除本合同，第三方介入同时终止。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入服务协议》约定处理相关事宜。第八条本合同的修改和补充8.1本合同的修改和补充，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。8.2本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同详细要求：本合同文本，包括合同双方基本信息、房产基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房产使用及维护、房产租赁期间相关费用、房产租赁期间禁止事项、合同解除及违约责任、合同生效及变更、争议解决等内容。附件说明：作为本合同的核心附件，详细记录了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房产权属证明详细要求：房产证或相关权属证明文件，证明出租方对房产的合法所有权。附件说明：用于证明出租方对租赁房产的合法处置权。3.附件三：房产租赁期间相关费用明细详细要求：租赁期间产生的各项费用明细，包括水电费、物业管理费等。附件说明：用于记录租赁期间产生的各项费用，便于双方核对和结算。4.附件四：第三方介入服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的条件、服务内容、费用等。附件说明：用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同内容进行变更的协议，包括变更内容、生效日期等。附件说明：用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：甲乙双方就合同解除达成一致意见的协议，包括解除原因、生效日期等。附件说明：用于记录合同解除情况，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金；承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或装修；承租方将房屋转租、转借或以其他方式分给他人使用；出租方未按约定履行房屋维护责任；第三方未按《第三方介入服务协议》约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准：相当于_______个月租金；赔偿损失的标准：根据实际损失计算。3.违约示例说明：承租方未按约定支付租金：承租方未在每月_______日前支付租金，逾期_______日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于_______个月租金的违约金。出租方未按约定履行房屋维护责任：出租方未在_______日内修复房屋损坏，导致承租方生活不便，出租方应赔偿承租方_______元人民币的损失。第三方未按《第三方介入服务协议》约定提供专业服务：第三方未在约定的时间内完成评估报告，导致甲乙双方无法及时解决纠纷，第三方应退还部分服务费用。全文完。2024版房产租赁纠纷调解协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2房产基本信息1.3租赁关系概述2.纠纷事实2.1纠纷起因2.2纠纷具体内容2.3纠纷发生时间及地点3.协议内容3.1纠纷解决方式3.2赔偿或补偿条款3.3责任承担3.4修复或更换条款4.租赁关系变更4.1租金调整4.2租赁期限变更4.3租赁用途变更5.交付与接收5.1房产交付5.2装修及设施设备状况5.3返还房产条件6.费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.其他约定9.1不可抗力9.2通知方式9.3协议生效10.附件10.1房产租赁合同10.2房产现状描述10.3其他相关文件11.协议解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.协议解除后的处理14.1返还房产14.2费用结算14.3其他后续事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]联系电话：[电话号码]住所：[地址]乙方法定代表人（或负责人）：[姓名]联系电话：[电话号码]住所：[地址]1.2房产基本信息房产地址：[地址]房产产权证号：[证号]房产面积：[面积]房产用途：[用途]1.3租赁关系概述甲乙双方于[日期]签订的房产租赁合同编号为[编号]，现因[纠纷原因]产生纠纷，经双方协商一致，达成如下调解协议。2.纠纷事实2.1纠纷起因[纠纷起因描述]2.2纠纷具体内容[纠纷具体内容描述]2.3纠纷发生时间及地点纠纷发生时间为[时间]，地点为[地点]。3.协议内容3.1纠纷解决方式双方同意通过协商解决本次纠纷，如协商不成，则提交[仲裁机构名称]仲裁。3.2赔偿或补偿条款[赔偿或补偿内容描述]3.3责任承担[责任承担内容描述]3.4修复或更换条款[修复或更换内容描述]4.租赁关系变更4.1租金调整[租金调整内容描述]4.2租赁期限变更[租赁期限变更内容描述]4.3租赁用途变更[租赁用途变更内容描述]5.交付与接收5.1房产交付[房产交付内容描述]5.2装修及设施设备状况[装修及设施设备状况描述]5.3返还房产条件[返还房产条件描述]6.费用承担6.1水电费[水电费承担内容描述]6.2物业费[物业费承担内容描述]6.3其他相关费用[其他相关费用承担内容描述]7.保密条款7.1保密信息定义本协议中“保密信息”指甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息。7.2保密义务双方对本协议中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3违约责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。8.法律适用与争议解决8.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方应友好协商解决本协议产生的任何争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。8.3争议解决地点争议解决地点为[仲裁机构所在地]。9.其他约定9.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，视为已送达。9.3协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.附件10.1房产租赁合同附件一为甲乙双方于[日期]签订的房产租赁合同。10.2房产现状描述附件二为房产交付时的现状描述，由双方共同签字确认。10.3其他相关文件[其他相关文件描述]11.协议解除11.1解除条件a)双方协商一致；b)出现本协议约定的解除条件；c)出现不可抗力事件，经一方证明无法履行本协议；11.2解除程序一方提出解除协议的，应提前[天数]书面通知对方，协议自通知到达对方时解除。11.3解除后果协议解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理善后事宜。12.违约责任12.1违约情形若一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。12.2违约责任承担违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。12.3违约金若一方违反本协议的约定，应向对方支付[金额]作为违约金。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序本协议的任何变更，必须以书面形式并由双方共同签字（或盖章）。13.3合同解除程序本协议的解除应按照本协议第11条的规定进行。14.协议解除后的处理14.1返还房产协议解除后，乙方应立即将房产返还给甲方，并确保房产及其附属设施符合本协议约定。14.2费用结算协议解除后，双方应立即结算各自应支付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。14.3其他后续事项协议解除后，双方应友好协商解决所有后续事项，包括但不限于维修责任、遗留问题等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本协议中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本协议或解决争议而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构、法律顾问等。2.第三方介入原因2.1第三方介入情形a)需要第三方提供专业意见或服务；b)需要第三方协助解决纠纷；c)需要第三方监督协议履行。3.第三方职责3.1第三方责任第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见、服务或协助，并对其提供的意见、服务或协助负责。3.2第三方权利第三方有权根据本协议约定，获取合理报酬，并享有合法权益。4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应遵守本协议约定，对甲方负责，确保其提供的意见、服务或协助符合甲方要求。4.2第三方与乙方的关系第三方应遵守本协议约定，对乙方负责，确保其提供的意见、服务或协助符合乙方要求。4.3第三方与其他方的关系第三方与其他方无直接合同关系，但应遵守甲乙双方之间的协议。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本协议中“责任限额”指第三方因其提供意见、服务或协助所导致的损失，其应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在本协议中约定，未约定的，以第三方实际