2024版房产分销佣金结算及管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产分销佣金结算及管理合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.定义和解释2.1房产2.2分销商2.3佣金2.4结算周期2.5管理费用3.分销商资格和授权3.1分销商资格要求3.2授权范围3.3授权期限4.佣金结算4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付时间4.4佣金支付方式4.5佣金支付条件5.管理费用5.1管理费用类型5.2管理费用计算方式5.3管理费用支付时间5.4管理费用支付方式6.佣金结算流程6.1佣金申请6.2佣金审核6.3佣金支付7.管理费用结算流程7.1管理费用申请7.2管理费用审核7.3管理费用支付8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除和终止的程序9.违约责任9.1分销商违约责任9.2房产开发商违约责任9.3违约金的计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密信息的披露12.合同的修改和补充12.1修改和补充方式12.2修改和补充的生效条件13.合同的生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同的份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版房产分销佣金结算及管理合同1.2合同编号：20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同双方当事人信息1.5.1房产开发商：房地产开发有限公司1.5.1.1公司名称：房地产开发有限公司1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3联系电话：138xxxx56781.5.1.4地址：市区路号1.5.2分销商：房产分销有限公司1.5.2.1公司名称：房产分销有限公司1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3联系电话：139xxxx56781.5.2.4地址：市区路号2.定义和解释2.1房产：指本合同约定的由房产开发商开发并出售的住宅、商业等房地产项目。2.2分销商：指经房产开发商授权，负责推广、销售本合同约定的房产的单位或个人。2.3佣金：指分销商因成功销售房产而获得的报酬。2.4结算周期：指佣金结算的时间周期，自分销商完成销售之日起计算。2.5管理费用：指分销商因销售房产所产生的一系列费用，包括但不限于广告费、推广费等。3.分销商资格和授权3.1分销商资格要求：分销商须具备合法的经营资质，并承诺遵守国家法律法规及本合同约定。3.2授权范围：分销商仅限于在本合同约定的房产项目范围内进行销售活动。3.3授权期限：本合同授权期限自签订之日起至2025年12月31日止。4.佣金结算4.1佣金比例：分销商成功销售房产，按成交额的3%支付佣金。4.2佣金计算方式：佣金=成交额×佣金比例。4.3佣金支付时间：佣金结算周期为每月15日，分销商需在每月10日前提交佣金申请。4.4佣金支付方式：佣金以银行转账方式支付至分销商指定账户。4.5.1分销商已签订正式的房产销售合同；4.5.2房产已过户至买方名下；4.5.3买方已支付全部房款。5.管理费用5.1管理费用类型：包括广告费、推广费、人员工资等。5.2管理费用计算方式：按实际发生费用结算。5.3管理费用支付时间：管理费用结算周期为每月25日，分销商需在每月20日前提交费用申请。5.4管理费用支付方式：管理费用以银行转账方式支付至分销商指定账户。6.佣金结算流程6.1佣金申请：分销商在每月10日前提交佣金申请，包括销售合同、房产过户证明、房款支付凭证等。6.2佣金审核：房产开发商在收到佣金申请后5个工作日内进行审核。6.3佣金支付：佣金审核通过后，房产开发商在10个工作日内支付佣金至分销商指定账户。7.管理费用结算流程7.1管理费用申请：分销商在每月20日前提交管理费用申请，包括费用明细、发票等。7.2管理费用审核：房产开发商在收到管理费用申请后5个工作日内进行审核。7.3管理费用支付：管理费用审核通过后，房产开发商在10个工作日内支付管理费用至分销商指定账户。8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.1.1分销商违反合同约定，未履行销售义务；8.1.2房产开发商违反合同约定，未按时支付佣金或管理费用；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的授权期限届满；8.2.2合同因解除而终止；8.2.3法律法规规定或双方约定终止合同的其他情形。8.3合同解除和终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知另一方；8.3.2双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商；9.违约责任9.1分销商违约责任9.1.2分销商泄露房产开发商商业秘密，应承担相应的法律责任。9.2房产开发商违约责任9.2.1房产开发商未按时支付佣金或管理费用，应向分销商支付违约金，违约金为未支付金额的1%；9.2.2房产开发商未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。9.3违约金的计算方式违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为仲裁委员会；10.2.2仲裁规则适用仲裁委员会仲裁规则。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭；10.3.3仲裁庭应在仲裁庭组成后60日内作出仲裁裁决。11.保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密义务在本合同终止后仍有效。11.3保密信息的披露11.3.1法律法规要求披露的；11.3.2双方事先同意披露的；11.3.3为维护自身合法权益而不得不披露的。12.合同的修改和补充12.1修改和补充方式12.1.1双方协商一致，可对本合同进行修改和补充；12.1.2修改和补充的内容应以书面形式作为合同附件。12.2修改和补充的生效条件12.2.1修改和补充内容经双方签字或盖章后生效。13.合同的生效和终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字或盖章后生效；13.1.2双方按合同约定履行完毕相关手续。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的授权期限届满；13.2.2合同因解除而终止；13.2.3法律法规规定或双方约定终止合同的其他情形。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1房产销售合同；14.1.1.2授权委托书；14.1.1.3管理费用明细表；14.1.1.4佣金结算申请表。14.2合同解释权14.2.1本合同由市区市场监督管理局管辖；14.2.2本合同解释权归房产开发商所有。14.3合同的份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持或中介服务而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证服务质量或协助解决合同履行中的特定问题。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方应具备相应的资质和专业技术能力；16.3第三方介入的范围和方式应在合同中明确约定。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同选定第三方；17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议；17.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。18.第三方的责权利18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合作协议获得相应的报酬；18.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合作协议提供专业服务，确保服务质量；18.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定；18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.3第三方的责任18.3.1第三方因自身原因导致服务质量不符合要求，应承担相应的责任；18.3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。19.甲乙双方在第三方介入时的额外条款19.1甲方的额外条款19.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行职责；19.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议履行义务。19.2乙方的额外条款19.2.1乙方应按照合作协议支付第三方相应的报酬；19.2.2乙方应与第三方保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过第三方提供服务的总报酬的10倍；20.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分21.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应监督第三方的工作，确保其履行合作协议；21.1.2甲方有权要求第三方对因自身原因造成的损失承担责任。21.2第三方与乙方的划分21.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应支付第三方报酬，并监督第三方的工作；21.2.2乙方有权要求第三方对因自身原因造成的损失承担责任。21.3第三方与合同双方的关系21.3.1第三方是合同双方的共同合作伙伴，应遵守合同约定，协助双方完成合同目标；21.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售合同详细要求：包括房产基本信息、买卖双方信息、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：房产销售合同是确认买卖双方权利义务的依据，应详细列明所有相关条款。2.授权委托书详细要求：包括授权人信息、被授权人信息、授权范围、授权期限等。说明：授权委托书是分销商获得销售授权的文件，应明确授权范围和期限。3.管理费用明细表详细要求：包括费用项目、发生时间、发生金额、支付凭证等。说明：管理费用明细表用于记录分销商发生的各项管理费用，以便结算。4.佣金结算申请表详细要求：包括分销商信息、销售房产信息、成交价格、佣金金额、申请日期等。说明：佣金结算申请表是分销商申请佣金结算的文件，应详细填写相关数据。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方信息、服务内容、服务期限、费用、保密条款等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方合作的基础文件，应明确各方权利义务。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决争议的依据。7.保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密义务、保密期限等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.分销商违约行为违约行为：未按约定完成销售义务。示例：分销商未能在合同约定的期限内完成销售目标，应支付违约金。2.房产开发商违约行为违约行为：未按时支付佣金或管理费用。责任认定：房产开发商应向分销商支付违约金，违约金为未支付金额的1%。示例：房产开发商未在约定的佣金支付期限内支付佣金，应支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按合作协议提供专业服务，导致服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的责任，包括赔偿因服务质量问题造成的损失。示例：第三方提供的服务导致房产销售过程中出现问题，应赔偿损失。4.保密违约行为违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任。全文完。2024版房产分销佣金结算及管理合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.房产分销范围与要求3.1房产分销范围3.2房产分销要求4.佣金结算方式与标准4.1佣金结算方式4.2佣金结算标准5.佣金结算流程5.1佣金结算申请5.2佣金结算审核5.3佣金结算发放6.佣金结算时间6.1佣金结算周期6.2佣金结算时间7.佣金结算争议处理7.1争议解决方式7.2争议处理程序8.房产分销管理8.1房产分销管理职责8.2房产分销管理内容9.房产分销数据管理9.1数据收集与整理9.2数据存储与备份10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲方（房产分销商）与乙方（房产开发公司）之间的房产分销佣金结算及管理事宜，保障双方权益，促进房产销售业务的顺利进行。第二条定义与解释2.1术语定义在本合同中，“房产分销”指甲方根据乙方提供的房产信息，进行推广、销售并促成购房者的行为；“佣金”指乙方按照约定标准支付给甲方的报酬。2.2解释原则本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、系统解释和习惯解释的原则。第三条房产分销范围与要求3.1房产分销范围甲方负责乙方指定区域内指定项目的房产分销工作。3.2房产分销要求甲方应按照乙方的要求，遵守相关法律法规，确保分销活动的合法性、合规性。第四条佣金结算方式与标准4.1佣金结算方式佣金结算采用按成交金额比例支付的方式。4.2佣金结算标准佣金标准为成交金额的百分比，具体比例由双方在合同中约定。第五条佣金结算流程5.1佣金结算申请甲方在成交后，应及时向乙方提交佣金结算申请，并提供相关证明材料。5.2佣金结算审核乙方在收到甲方提交的佣金结算申请及证明材料后，应在约定的审核期限内完成审核。5.3佣金结算发放审核通过后，乙方应在约定的期限内将佣金支付给甲方。第六条佣金结算时间6.1佣金结算周期佣金结算周期为每月一次，甲方应在每月前10个工作日内提交上一个月的佣金结算申请。6.2佣金结算时间佣金结算时间为每月一个工作日。第七条佣金结算争议处理7.1争议解决方式若甲方与乙方在佣金结算过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2争议处理程序争议发生后，双方应积极协商，尽量在争议发生后30日内达成和解。如协商不成，可按上述争议解决方式进行处理。第八条房产分销管理8.1房产分销管理职责乙方负责提供房产分销所需的相关资料，包括但不限于房产信息、销售政策等，并对甲方进行必要的培训和指导。甲方负责房产分销的具体执行，包括市场推广、客户接待、合同签订等。8.2房产分销管理内容乙方应确保向甲方提供的房产信息真实、准确、完整，并及时更新。甲方应定期向乙方汇报分销进度，包括成交情况、客户反馈等。第九条房产分销数据管理9.1数据收集与整理甲方应建立客户信息数据库，对客户信息进行收集、整理和归档。数据收集应遵循相关法律法规，保护客户隐私。9.2数据存储与备份甲方应定期对客户信息数据库进行备份，确保数据安全。数据备份应采取加密措施，防止数据泄露。第十条保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。10.2保密义务双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）一方破产、解散或被依法吊销营业执照；（3）法律法规规定的其他情形。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定，如有变更，应及时通知对方。第十四条争议解决与适用法律14.1争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁，仲裁机构为双方共同选择的仲裁委员会。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。如合同条款与法律相冲突，应以法律规定为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的房产分销佣金结算及管理合同中，提供中介服务、技术咨询、法律咨询、广告推广等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围（1）提供房产分销市场调研、数据分析等服务；（2）协助甲方进行广告宣传、网络推广等；（3）提供法律咨询、合同审核等服务；（4）协助甲方处理客户投诉、纠纷等。第三条第三方责任与权利3.1第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务的合法性和合规性。3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。3.3第三方在履行服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供方与接受方的关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方不得干预甲方与乙方的合同履行，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.3第三方在履行服务过程中，应尊重甲方和乙方的自主决策权，不得强迫或诱导甲方或乙方做出违背意愿的行为。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由合同约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为限。（1）因第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失的；（2）因第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，导致甲方或乙方遭受损失的；（3）因第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲方和乙方应签订补充协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。6.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同解除与终止（1）第三方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）第三方破产、解散或被依法吊销营业执照；（3）法律法规规定的其他情形。8.2补充协议解除后，第三方应立即停止履行服务，并退还已收取的费用。第九条第三方介入的适用法律9.1第三方介入的相关事宜适用中华人民共和国法律。9.2如合同条款与法律相冲突，应以法律规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分销合作协议详细要求和说明：包括甲方、乙方的基本信息、分销范围、佣金结算方式、合同期限等。2.房产信息明细表详细要求和说明：列明房产项目的详细信息，如项目名称、地址、面积、价格等。3.佣金结算申请表详细要求和说明：甲方提交佣金结算的申请表，需填写成交金额、佣金比例、结算金额等。4.客户信息登记表详细要求和说明：记录客户的基本信息、购房意向、联系方式等。5.房产分销推广方案详细要求和说明：甲方制定的房产分销推广计划，包括推广方式、时间安排、预算等。6.第三方服务协议详细要求和说明：甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。7.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如仲裁或诉讼，以及仲裁机构或法院的选择。8.保密协议详细要求和说明：约定双方对商业秘密、客户信息等保密内容的责任和义务。9.合同变更协议详细要求和说明：约定合同变更的条件、程序和生效日期。10.合同解除协议详细要求和说明：约定合同解除的条件、程序和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提交佣金结算申请。责任认定标准：甲方应在每月前10个工作日内提交上一个月的佣金结算申请，如未按时提交，视为违约。示例说明：若甲方未在约定时间内提交佣金结算申请，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付佣金。责任认定标准：乙方应在收到甲方提交的佣金结算申请及证明材料后，在约定的审核期限内支付佣金，如未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方未在约定时间内支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方泄露甲方或乙方的商业秘密。责任认定标准：第三方在履行服务过程中泄露甲方或乙方的商业秘密，视为违约。示例说明：若第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.违约行为：甲方未按约定提供房产信息。责任认定标准：甲方应提供真实、准确、完整的房产信息，如提供虚假信息，视为违约。示例说明：若甲方提供的房产信息与实际情况不符，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。5.违约行为：甲方未按约定进行房产分销。责任认定标准：甲方应按照乙方的要求进行房产分销，如未按约定执行，视为违约。示例说明：若甲方未按约定进行房产分销，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024版房产分销佣金结算及管理合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产分销佣金1.2佣金结算1.3管理合同1.4合同期限1.5合同主体2.佣金计算方法2.1佣金比例2.2佣金基数2.3佣金结算方式2.4佣金支付时间2.5佣金支付方式3.佣金结算流程3.1客户购房确认3.2佣金申请提交3.3佣金审核3.4佣金支付3.5佣金追缴4.佣金管理4.1佣金台账管理4.2佣金核对4.3佣金调整4.4佣金退回4.5佣金纠纷处理5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止的程序5.4合同解除或终止后的佣金结算6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付6.4违约金的追缴7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构8.4争议解决程序9.合同附件9.1佣金结算表9.2佣金支付凭证9.3合同变更协议9.4其他相关文件10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改的效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式11.4送达确认12.合同解除与终止通知12.1合同解除或终止通知方式12.2通知送达地址12.3通知送达方式12.4通知确认13.合同解除与终止后的后续事宜13.1合同解除或终止后的佣金结算13.2合同解除或终止后的资料返还13.3合同解除或终止后的其他后续事宜14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同的完整性14.4合同的不可分割性第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产分销佣金本合同中所述“房产分销佣金”是指甲方（房产分销商）因促成乙方（房产开发商）房产销售而获得的经济报酬。1.2佣金结算“佣金结算”是指甲方按照约定的比例和基数，在完成乙方房产销售后，与乙方进行的经济结算。1.3管理合同“管理合同”是指本合同中双方就佣金结算及管理事宜达成的协议。1.4合同期限本合同期限自甲方与乙方签订之日起至甲方完成乙方房产销售任务或双方约定的终止日期止。1.5合同主体甲方：________（房产分销商名称）乙方：________（房产开发商名称）2.佣金计算方法2.1佣金比例甲方从乙方房产销售总额中按_________%的比例获得佣金。2.2佣金基数佣金基数以乙方实际销售房产的合同金额为准。2.3佣金结算方式佣金结算采用_________方式，即甲方在每月_________日前向乙方提交佣金申请，乙方在收到申请后_________日内支付佣金。2.4佣金支付时间佣金支付时间为每月_________日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日支付。2.5佣金支付方式佣金支付方式为_________，甲方应在收到乙方支付的佣金后_________日内出具收款确认函。3.佣金结算流程3.1客户购房确认甲方应在客户购房合同签订后_________日内，将购房合同复印件报送乙方。3.2佣金申请提交甲方应在客户购房合同签订后_________日内，向乙方提交佣金申请。3.3佣金审核乙方应在收到甲方提交的佣金申请后_________日内完成审核。3.4佣金支付乙方在审核通过后_________日内，按照约定的支付方式向甲方支付佣金。3.5佣金追缴如甲方未在约定时间内提交佣金申请，乙方有权追缴逾期佣金，并按_________%的比例收取滞纳金。4.佣金管理4.1佣金台账管理甲方应建立佣金台账，详细记录佣金结算情况。4.2佣金核对甲方应定期与乙方核对佣金结算情况，确保双方数据一致。4.3佣金调整如因政策调整或市场变化导致佣金比例或基数发生变化，双方应协商一致后调整。4.4佣金退回如因甲方原因导致客户退房，甲方应向乙方退回已支付的佣金。4.5佣金纠纷处理如出现佣金纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同解除与终止5.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方提出解除；（3）不可抗力导致合同无法履行。5.2合同终止条件（1）本合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。5.3合同解除或终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前_________日书面通知对方；（2）双方在接到通知后_________日内办理合同解除或终止手续。5.4合同解除或终止后的佣金结算合同解除或终止后，双方应按照约定进行佣金结算。6.违约责任6.1违约行为（1）甲方未按约定提交佣金申请；（2）甲方未按约定完成销售任务；（3）乙方未按约定支付佣金；（4）其他违约行为。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算方法为_________；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.3违约金的计算与支付违约金按_________计算，违约方应在违约行为发生后_________日内支付违约金。6.4违约金的追缴如违约方未按约定支付违约金，守约方有权依法追缴。7.保密条款7.1保密信息范围本合同中涉及的保密信息包括但不限于：（1）双方业务往来中的商业秘密；（2）合同内容；（3）其他经双方约定应保密的信息。7.2保密义务（1）双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在合同终止后仍有效。7.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。7.4违约责任（1）违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算方法为_________；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.法律适用与争议解决8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式如双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________（法院名称或仲裁委员会）解决。8.3争议解决机构如双方选择诉讼方式解决争议，则争议提交至_________（法院名称）管辖。8.4争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律、法规及司法解释的规定。9.合同附件9.1佣金结算表佣金结算表应详细列出佣金结算的日期、金额、结算方式等信息。9.2佣金支付凭证佣金支付凭证应包括支付日期、支付金额、收款人信息等。9.3合同变更协议合同变更协议应由双方签署，并作为本合同的一部分。9.4其他相关文件其他相关文件包括但不限于客户购房合同、佣金申请表等。10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同修改的效力修改后的合同条款与本合同原有条款具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过_________（邮寄、快递、电子邮件、传真等）方式进行送达。11.2送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定。11.3送达方式送达方式应按照合同约定的送达地址进行。11.4送达确认送达后，应要求收件人签收或以其他方式确认已收到通知。12.合同解除与终止通知12.1合同解除或终止通知方式合同解除或终止通知应以书面形式进行。12.2通知送达地址通知应送达到对方的合同约定地址。12.3通知送达方式通知送达方式应按照合同约定的送达地址和方式进行。12.4通知确认通知送达后，应要求收件人签收或以其他方式确认已收到通知。13.合同解除与终止后的后续事宜13.1合同解除或终止后的佣金结算合同解除或终止后，双方应按照约定进行佣金结算。13.2合同解除或终止后的资料返还合同解除或终止后，双方应按照约定返还或销毁相关资料。13.3合同解除或终止后的其他后续事宜合同解除或终止后，双方应按照约定处理其他后续事宜。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，应按照有利于维护守约方权益的原则进行解释。14.3合同的完整性本合同构成双方就佣金结算及管理事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。14.4合同的不可分割性本合同各条款构成一个不可分割的整体，任何一方不得单独主张某一条款无效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义“第三方”在本合同中指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助；（2）第三方提供的服务或协助有助于合同的履行或纠纷的解决。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方应提前_________日书面通知对方关于引入第三方的意向；（2）双方应在收到通知后_________日内同意或拒绝第三方的介入；（3）双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议。15.4第三方责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方和乙方有权要求其停止违约行为，并承担相应责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的损失，甲方和