2024年公积金贷款房产买卖双方责任合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公积金贷款房产买卖双方责任合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产产权3.5房产用途4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款偿还方式5.付款方式5.1首付款5.2尾款5.3分期付款5.4付款时间6.权利与义务6.1出卖方权利与义务6.2买受方权利与义务7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：贷款合同复印件10.3附件三：其他相关文件11.合同签订11.1合同签订时间11.2合同签订地点11.3合同签订人员12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更程序13.4合同解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件14.5其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年公积金贷款房产买卖双方责任合同》。1.1.2“出卖方”指将房产出售给买受方的自然人或法人。1.1.3“买受方”指购买出卖方房产的自然人或法人。1.1.4“房产”指出卖方出售给买受方的具体房产。1.1.5“公积金贷款”指买受方通过住房公积金贷款购买房产的贷款方式。1.1.6“首付款”指买受方在签订本合同时支付给出卖方的房产总价款的一部分。1.1.7“尾款”指买受方在房产过户后支付给出卖方的房产总价款的剩余部分。1.1.8“分期付款”指买受方在合同约定的期限内分批次支付房产总价款。1.1.9“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任。1.1.10“争议解决”指双方在履行本合同过程中发生的争议解决方式。第二条合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：________2.1.2出卖方地址：________2.1.3出卖方联系方式：________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：________2.2.2买受方地址：________2.2.3买受方联系方式：________第三条房产基本信息3.1房产位置：________3.2房产面积：________平方米3.3房产结构：________3.4房产产权：________3.5房产用途：________第四条贷款信息4.1贷款金额：________元4.2贷款期限：________年4.3贷款利率：________%4.4贷款偿还方式：________第五条付款方式5.1首付款：________元，于合同签订当日支付。5.2尾款：________元，于房产过户后支付。5.3分期付款：________元，于合同约定的期限内分________期支付。5.4付款时间：________第六条权利与义务6.1出卖方权利与义务6.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付首付款、尾款和分期付款。6.1.2出卖方有义务向买受方提供合法、有效的房产产权证明。6.1.3出卖方有义务协助买受方办理房产过户手续。6.2买受方权利与义务6.2.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房产。6.2.2买受方有义务按照合同约定支付首付款、尾款和分期付款。6.2.3买受方有义务配合出卖方办理房产过户手续。第七条合同生效与解除7.1合同生效条件7.1.1双方在本合同上签字盖章。7.1.2买受方支付首付款。7.2合同解除条件7.2.1出卖方未在合同约定的期限内交付房产。7.2.2买受方未在合同约定的期限内支付首付款。7.3合同解除程序7.3.1一方提出解除合同，另一方应予同意。7.3.2双方协商一致解除合同，并签署解除合同协议。第八条违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1若出卖方未在合同约定的期限内交付房产，应向买受方支付相当于首付款20%的违约金。8.1.2若出卖方提供的房产存在产权纠纷或无法办理过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.1.3若出卖方未按照合同约定协助买受方办理房产过户手续，应承担相应的责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.2买受方违约责任8.2.1若买受方未在合同约定的期限内支付首付款，应向出卖方支付相当于首付款20%的违约金。8.2.2若买受方未在合同约定的期限内支付尾款，应向出卖方支付相当于尾款20%的违约金。8.2.3若买受方未在合同约定的期限内支付分期付款，应向出卖方支付相当于分期付款金额20%的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起30日内协商解决。9.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条附件10.1附件一：房产证复印件10.1.1出卖方应提供房产证的复印件，并保证其真实有效。10.2附件二：贷款合同复印件10.2.1买受方应提供公积金贷款合同的复印件，并保证其真实有效。10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方应提供与本合同相关的其他文件，如身份证明、银行卡等。第十一条合同签订11.1合同签订时间：________年________月________日11.2合同签订地点：________11.3合同签订人员11.3.1出卖方代表：________11.3.2买受方代表：________第十二条合同生效12.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件：合同双方签字盖章，且买受方支付首付款。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，对本合同进行修改或补充。13.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同变更程序13.3.1双方协商一致后，签署合同变更协议。13.3.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.4合同解除程序13.4.1一方提出解除合同，另一方应予同意。13.4.2双方协商一致解除合同，并签署解除合同协议。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式________份，双方各执________份。14.3合同生效日期：________年________月________日。14.4合同附件：详见本合同第十条附件。14.5其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额为________元。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。2.3若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向第三方追偿。第三条第三方介入方式3.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行房产买卖交易。3.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方了解市场行情、政策法规等。3.1.4担保服务：第三方提供担保，保障甲乙双方在交易过程中的权益。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提供相应的服务。4.1.3第三方有权在合同约定的范围内，收取服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、合法、有效。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方应按照合同约定，履行其职责，确保甲乙双方权益不受损害。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在委托范围内代表甲乙双方进行交易。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，应遵循本合同的相关约定。5.3第三方与其他第三方的权利义务关系，由各自合同约定。第六条第三方介入后的合同条款6.1.1第三方介入的具体方式及服务内容；6.1.2第三方的责任限额；6.1.3第三方的权利与义务；6.1.4第三方与其他各方的权利义务关系。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及增加的条款履行各自的权利义务。7.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施维护自身权益。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙双方可根据本合同及增加的条款约定解除合同。9.2合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同履行完毕或合同约定的解除条件成就，合同终止。10.2合同终止后，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，需清晰显示房产证编号、产权人姓名、房产地址、房产面积等信息。说明：本附件用于证明房产的产权归属和基本情况。2.附件二：贷款合同复印件要求：提供公积金贷款合同的复印件，需清晰显示贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等信息。说明：本附件用于证明买受方与银行之间的贷款关系。3.附件三：中介服务合同要求：提供中介服务合同的复印件，需清晰显示中介服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明：本附件用于证明中介方提供的服务内容和服务费用。4.附件四：评估报告要求：提供房产评估报告的复印件，需清晰显示评估机构、评估时间、评估价值等信息。说明：本附件用于证明房产的评估价值。5.附件五：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，需清晰显示买卖双方信息、房产信息、付款方式等信息。说明：本附件用于证明房屋买卖双方之间的合同关系。6.附件六：身份证复印件要求：提供买卖双方及中介方的身份证复印件，需清晰显示身份证号码、姓名、住址等信息。说明：本附件用于证明各方身份的真实性。7.附件七：银行卡复印件要求：提供买卖双方及中介方的银行卡复印件，需清晰显示银行卡号、开户行等信息。说明：本附件用于证明各方银行卡的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的期限内交付房产。责任认定：支付买受方相当于首付款20%的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的期限内支付首付款。责任认定：支付出卖方相当于首付款20%的违约金。3.买受方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的期限内支付尾款。责任认定：支付出卖方相当于尾款20%的违约金。4.买受方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的期限内支付分期付款。责任认定：支付出卖方相当于分期付款金额20%的违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供真实、合法、有效的服务。责任认定：承担相应的赔偿责任，并在责任限额内支付赔偿金。6.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：承担相应的赔偿责任，并支付相应的违约金。7.第三方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的期限内完成服务。责任认定：支付甲乙双方相当于服务费用20%的违约金。全文完。2024年公积金贷款房产买卖双方责任合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2释义2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3支付时间5.产权转移手续5.1产权转移申请5.2权属证书领取5.3房产抵押登记6.前期费用及税金6.1前期费用6.2税金7.房产过户税费7.1过户税费种类7.2税费承担方8.房产查验与交接8.1查验范围8.2交接时间8.3交接方式9.房产交付条件9.1交付条件9.2交付时间9.3交付方式10.质量保证与维修10.1质量保证期限10.2维修责任10.3维修费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效与终止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指本合同中卖方，即房产所有者。1.1.2“乙方”指本合同中买方，即房产购买者。1.1.3“房产”指本合同中双方约定的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.1.4“合同”指本合同及其附件。1.2释义1.2.1本合同中所有条款、条件及定义均以中文为准。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系方式：3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1房产所在城市：3.1.2房产所在区域：3.1.3房产具体地址：3.2房产面积3.2.1房产总面积：3.2.2房产建筑面积：3.2.3房产使用面积：3.3房产结构3.3.1房产层数：3.3.2房产户型：3.3.3房产建筑年代：3.4房产用途3.4.1房产用途性质：3.4.2房产规划用途：4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.1.1房产买卖总价：4.1.2人民币表示：4.2支付方式4.2.1首付款支付比例：4.2.2首付款支付时间：4.2.3尾款支付比例：4.2.4尾款支付时间：4.3支付时间4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：5.产权转移手续5.1产权转移申请5.1.1甲方应在合同签订后一定时间内向房产所在地的房地产登记机构提交产权转移申请。5.1.2乙方应积极配合甲方办理产权转移手续。5.2权属证书领取5.2.1产权转移手续完成后，甲方应将权属证书交付乙方。5.2.2乙方应在收到权属证书后一定时间内办理房产抵押登记手续。5.3房产抵押登记5.3.1乙方应在收到权属证书后一定时间内向房产所在地的房地产登记机构申请办理房产抵押登记。5.3.2甲方应配合乙方办理房产抵押登记手续。6.前期费用及税金6.1前期费用6.2税金7.房产过户税费7.1过户税费种类7.1.1契税：7.1.2土地增值税：7.1.3其他相关税费：7.2税费承担方8.房产查验与交接8.1查验范围8.1.1乙方有权在合同约定的查验时间内对房产进行查验，查验范围包括但不限于房产的结构、设施、附属物等。8.1.2查验过程中，乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，如房产证、土地证、物业费收据等。8.2交接时间8.2.1房产交接时间应在本合同约定的交房日期前一定时间内进行。8.2.2具体交接时间由双方协商确定，并在合同中明确。8.3交接方式8.3.1交接时，双方应共同到场，并签署交接清单。8.3.2交接清单应详细列明房产的现有状况，包括设施设备、附属物等。8.3.3交接过程中，如发现房产存在与合同约定不符的情况，双方应立即协商解决。9.房产交付条件9.1交付条件9.1.1.1房产结构安全，无重大质量问题；9.1.1.2房产内的设施设备齐全，功能正常；9.1.1.3房产内外环境整洁，无垃圾杂物；9.2交付时间9.2.1房产交付时间应在合同约定的交房日期。9.2.2如因不可抗力等原因导致交房日期延迟，双方应协商确定新的交付时间。9.3交付方式9.3.1甲方应将房产及相关权属证书交付给乙方。9.3.2交付时应确保房产的完整性，无任何损害。10.质量保证与维修10.1质量保证期限10.1.1房产质量保证期限为自房产交付之日起一年。10.1.2质量保证期内，如发现房产存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。10.2维修责任10.2.1房产在质量保证期内发生质量问题，甲方应承担维修责任。10.2.2乙方应于发现质量问题后一定时间内通知甲方，甲方应在接到通知后一定时间内进行维修。10.3维修费用承担10.3.1质量保证期内的维修费用由甲方承担。10.3.2因乙方使用不当等原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.1.2具体违约情形包括但不限于：未按时支付款项、未按时交付房产、未履行维修责任等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权免除责任。14.2合同生效与终止14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2合同履行完毕或解除后，本合同终止。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲、乙双方之外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供相关服务或进行相关活动。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务或进行相关活动时，应遵守相关法律法规及行业标准，并对自己的服务结果承担相应的责任。15.2.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲、乙双方应达成一致意见，并签署第三方服务协议。15.4.1.1第三方服务内容；15.4.1.2第三方服务期限；15.4.1.3第三方服务费用；15.4.1.4第三方责任限额；15.4.1.5第三方责任免除条款。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入合同履行过程中，应明确其责任范围，并与甲、乙双方的责任划分如下：15.5.1.1第三方应负责提供专业的评估、咨询、代理等服务，并对其服务质量承担责任；15.5.1.2甲、乙双方应对合同履行过程中的义务和责任承担责任；15.5.1.3第三方在执行任务过程中，如因甲、乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，应由甲、乙双方共同承担责任；15.5.1.4第三方在执行任务过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。16.第三方介入时甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同履行。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应在合同履行过程中，监督第三方的工作进度和质量。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应关注第三方的工作进展，并及时与甲方沟通。16.2.3乙方应在第三方服务协议中明确自己的责任和义务。17.第三方介入时的责任界定17.1.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；17.1.2甲、乙双方应按照合同约定履行各自的义务，如因未履行义务导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；17.1.3第三方在执行任务过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任，但甲、乙双方应根据实际情况承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1要求：清晰、完整，包含房产证编号、房产所有人信息、房产地址、房产面积等关键信息。1.2说明：作为房产所有权的证明文件，用于核实房产的真实性和合法性。2.土地证复印件2.1要求：清晰、完整，包含土地证编号、土地所有人信息、土地地址、土地面积等关键信息。2.2说明：作为土地使用权的证明文件，用于核实土地的真实性和合法性。3.房产评估报告3.1要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产评估价值、评估依据、评估方法等。4.房产交接清单4.1要求：详细列明房产的现有状况，包括设施设备、附属物等。4.2说明：用于核实房产交付时的状况，确保双方权益。5.第三方服务协议5.1要求：明确第三方服务内容、期限、费用、责任限额等。5.2说明：用于规范第三方介入合同履行过程中的权利义务。6.付款凭证6.1要求：清晰、完整，包含付款时间、付款金额、付款方式等关键信息。6.2说明：用于证明款项的支付情况。7.违约金支付凭证7.1要求：清晰、完整，包含违约金支付时间、支付金额、支付方式等关键信息。7.2说明：用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付购房款：1.2乙方未按时支付购房款：1.3甲方未按时交付房产：1.4乙方未按时接收房产：1.5第三方未按时完成评估或咨询任务：1.6第三方未履行合同约定的责任：2.违约责任认定标准2.1甲方未按时支付购房款：2.1.1违约金计算：按合同约定的违约金比例计算。2.1.2示例：若合同约定违约金比例为每日万分之五，则逾期一日需支付万分之五的违约金。2.2乙方未按时支付购房款：2.2.1违约金计算：同甲方未按时支付购房款。2.2.2示例：同甲方未按时支付购房款示例。2.3甲方未按时交付房产：2.3.1违约金计算：按合同约定的违约金比例计算。2.3.2示例：若合同约定违约金比例为每日万分之五，则逾期一日需支付万分之五的违约金。2.4乙方未按时接收房产：2.4.1违约金计算：同甲方未按时交付房产。2.4.2示例：同甲方未按时交付房产示例。2.5第三方未按时完成评估或咨询任务：2.5.1违约金计算：按合同约定的违约金比例计算。2.5.2示例：若合同约定违约金比例为每日万分之五，则逾期一日需支付万分之五的违约金。2.6第三方未履行合同约定的责任：2.6.1违约金计算：按合同约定的违约金比例计算。2.6.2示例：若合同约定违约金比例为每日万分之五，则逾期一日需支付万分之五的违约金。全文完。2024年公积金贷款房产买卖双方责任合同范本2本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖标的4.1房产名称4.2房产权属证明4.3房产交付时间5.交易价格5.1房产交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用承担6.3过户所需文件7.产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.房产交付8.1房产交付条件8.2房产交付时间8.3房产交付方式9.房产质量与瑕疵9.1房产质量保证9.2房产瑕疵处理9.3质量问题责任10.买卖双方责任与义务10.1买方责任与义务10.2卖方责任与义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更与补充14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同生效条件：本合同在双方履行完各自义务，并办理完相关手续后正式生效。2.房产基本信息2.1房产位置：位于市区街道号。2.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房产用途：住宅。2.4房产产权状况：该房产为卖方合法拥有，拥有完整的产权证。3.买卖双方信息3.1买方信息：买方全称为公司，注册地址为市区街道号，法定代表人为。3.2卖方信息：卖方全称为个人，身份证号为。4.买卖标的4.1房产名称：小区栋单元室。4.2房产权属证明：卖方保证房产拥有合法的产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3房产交付时间：买方应在合同生效之日起日内，将全部房款支付给卖方，卖方应在收到房款后日内将房产交付给买方。5.交易价格5.1房产交易价格：本房产交易价格为人民币万元整。5.2付款方式：买方应通过银行转账方式将房款支付至卖方指定的账户。5.3付款时间：买方应在合同生效之日起日内支付全部房款。6.房产过户手续6.1过户时间：买方应在合同生效之日起日内，配合卖方办理房产过户手续。6.2过户费用承担：房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由买方承担。6.3过户所需文件：卖方应提供房产证、身份证、户口本等相关文件，买方应提供身份证、户口本等相关文件。7.房产过户7.1产权转移时间：卖方应在收到买方支付的全部房款后日内，将房产过户至买方名下。7.2产权转移手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、领取新产权证等。7.3产权转移费用：房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于过户手续费、税费等，均由买方承担。8.房产交付8.1房产交付条件：卖方应确保房产无任何权利瑕疵，且符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无拖欠物业费等。8.2房产交付时间：卖方应在合同约定的交付时间内，将房产及附属设施交付给买方。8.3房产交付方式：卖方应将房产及附属设施交付给买方，买方有权进入房产进行验收。9.房产质量与瑕疵9.1房产质量保证：卖方保证房产在交付时符合国家相关质量标准，无重大质量问题。9.2房产瑕疵处理：若房产存在瑕疵，卖方应在买方提出后日内进行修复或赔偿。9.3质量问题责任：若房产交付后出现质量问题，卖方应承担相应的维修或赔偿责任。10.买卖双方责任与义务10.1买方责任与义务：买方应按照合同约定支付房款，并配合卖方办理房产过户手续。10.2卖方责任与义务：卖方应保证房产的合法产权，并按时交付房产及附属设施。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时交付房产、未按时支付房款、提供虚假信息等。11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。11.3违约金：违约金的支付方式为一次性支付，支付后不再追究违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决机构：市仲裁委员会。12.3争议解决程序：仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知后日内予以确认或拒绝。13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证、身份证复印件、付款凭证等。14.2合同解释：本合同的解释权归卖方所有。14.3合同变更与补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或补充合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何经甲乙双方同意参与本合同履行的其他第三方。15.2第三方职责：第三方在本合同中的职责包括但不限于提供专业服务、协助办理相关手续、提供咨询意见等。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和协助。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.4第三方义务：15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行其职责。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需第三方介入，需事先书面通知对方，并获得对方的同意。16.2第三方费用承担：第三方介入产生的费用，由提出第三方介入的一方承担，除非合同另有约定。16.3第三方介入程序：第三方介入的具体程序由甲乙双方与第三方协商确定，并形成书面协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在本合同中的责任限于其提供的专业意见和协助范围内。17.