2024版现房买卖合同附赠车位及物业管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版现房买卖合同附赠车位及物业管理本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋基本信息2.2车位基本信息2.3房屋及车位产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.物业管理相关事项4.1物业管理费4.2物业服务内容4.3物业服务期限5.合同履行及交付5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4交付标准6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2车位产权证复印件8.3买卖合同附件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3保密条款11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人身份证明12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案手续13.合同变更13.1变更方式13.2变更内容13.3变更程序14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2车位产权证复印件14.3买卖合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：________法定代表人（或负责人）：________住所地：________联系电话：________1.2买受人信息买受人名称：________法定代表人（或负责人）：________住所地：________联系电话：________1.3车位信息车位编号：________车位位置：________车位面积：________车位产权证号：________第二条房屋及车位基本情况2.1房屋基本信息房屋编号：________房屋地址：________房屋面积：________房屋用途：________房屋产权证号：________2.2车位基本信息车位编号：________车位位置：________车位面积：________车位产权证号：________2.3房屋及车位产权状况房屋及车位所有权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，出卖人保证房屋及车位所有权归其所有，且不存在任何第三方主张权利的情况。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋及车位总交易价格：人民币________元整。3.2付款方式（1）买受人应在本合同签订之日起________个工作日内，向出卖人支付房屋及车位总交易价格的________%作为定金，即人民币________元整。（2）买受人应在本合同约定的房屋及车位交付之日起________个工作日内，向出卖人支付房屋及车位总交易价格的________%作为首付款，即人民币________元整。（3）买受人应在本合同约定的房屋及车位交付之日起________个月内，分________期向出卖人支付房屋及车位总交易价格的________%，每期支付人民币________元整。3.3付款时间节点（1）定金支付时间：________年________月________日。（2）首付款支付时间：________年________月________日。（3）分期付款时间：________年________月________日至________年________月________日。第四条物业管理相关事项4.1物业管理费房屋及车位物业管理费按物业管理合同约定执行。4.2物业服务内容物业管理服务内容包括但不限于：房屋及车位的日常维护、清洁、安全保卫、绿化等。4.3物业服务期限物业管理服务期限自房屋及车位交付之日起至________年________月________日止。第五条合同履行及交付5.1履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，出卖人应在本合同约定的房屋及车位交付之日起________个工作日内，将房屋及车位交付给买受人。5.2履行地点房屋及车位交付地点为________。5.3履行方式出卖人应将房屋及车位交付给买受人，并确保房屋及车位符合交付标准。5.4交付标准（1）房屋及车位产权证已办理完毕；（2）房屋及车位设施设备齐全，符合使用要求；（3）房屋及车位无任何权属纠纷。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________%。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。6.3违约金违约金数额为人民币________元整。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决程序双方应按照争议解决途径选择相应的争议解决机构，按照该机构的规定进行争议解决。第八条合同附件8.1房屋产权证复印件本合同附件包含出卖人提供的房屋产权证复印件，买受人应在收到房屋产权证复印件之日起________个工作日内，对房屋产权证的真实性进行核实。8.2车位产权证复印件本合同附件包含出卖人提供的车位产权证复印件，买受人应在收到车位产权证复印件之日起________个工作日内，对车位产权证的真实性进行核实。8.3买卖合同附件（1）房屋及车位交付清单；（2）房屋及车位质量保证书；（3）物业管理合同；（4）其他双方约定的文件。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件（1）合同双方已履行完毕合同签订手续；（2）合同附件齐全；（3）合同约定的付款条件已满足。9.2合同终止条件（1）合同约定的房屋及车位交付条件满足；（2）合同约定的付款条件满足；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款（1）本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担责任。10.2通知方式（1）本合同的通知方式包括书面通知、电子邮件、传真等；（2）通知应在合理的时间内送达对方，视为已送达。10.3保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年止。第十一条合同签署11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为________年________月________日。11.2签署地点本合同签署地点为________。11.3签署人身份证明出卖人及买受人均应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。第十二条合同备案12.1备案机构本合同需向________备案。12.2备案时间本合同应在签署之日起________个工作日内完成备案。12.3备案手续备案手续包括但不限于提交合同原件、身份证明文件等。第十三条合同变更13.1变更方式合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.2变更内容合同变更内容应包括但不限于变更事项、变更内容、变更生效日期等。13.3变更程序（1）一方提出变更要求；（2）双方协商一致；（3）签署变更协议。第十四条合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2车位产权证复印件14.3买卖合同附件（1）房屋及车位交付清单（2）房屋及车位质量保证书（3）物业管理合同（4）其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正第八条合同附件8.4第三方介入协议8.4.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等，以及任何经甲乙双方同意介入合同履行过程的第三方。8.4.2第三方责任8.4.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对甲乙双方负有忠实、诚信、保密等义务。8.4.2.2第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。8.4.3第三方责任限额8.4.3.1第三方责任限额为本合同交易价格的________%，即人民币________元整。8.4.3.2第三方责任限额为最高赔偿限额，实际赔偿金额不得超过该限额。第九条合同履行及交付9.4第三方介入流程9.4.1甲乙双方应在本合同签订后________个工作日内，共同确定第三方介入的具体事项和介入方式。9.4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关职责。第十条其他约定事项10.4第三方权利义务10.4.1第三方有权获得合同履行过程中的相关信息，但不得泄露给任何第三方。10.4.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。第十一条合同签署11.4第三方介入协议签署11.4.1第三方介入协议应由甲乙双方共同签署，并经第三方确认。11.4.2第三方介入协议签署后，第三方应按照协议约定履行职责。第十二条合同备案12.4第三方介入备案12.4.1甲乙双方应将第三方介入协议作为合同备案材料之一。12.4.2第三方介入协议备案后，合同生效。第十三条合同变更13.4第三方介入变更13.4.1合同变更涉及第三方介入的，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。13.4.2第三方有权对合同变更提出意见，并要求甲乙双方进行必要的调整。第十四条合同附件清单14.4第三方介入协议14.4.1第三方介入协议（1）第三方介入协议内容（2）第三方介入协议签署日期（3）第三方介入协议签署地点（4）第三方介入协议签署人第十五条第三方介入后的额外条款15.1第三方介入费用15.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。15.1.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、鉴定费等。15.2第三方介入争议解决15.2.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.2.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.3第三方介入终止15.3.1第三方介入终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）第三方职责已完成；（3）甲乙双方协商一致。15.4第三方介入记录15.4.1甲乙双方应记录第三方介入过程中的重要事项，包括但不限于：（1）第三方介入时间；（2）第三方介入内容；（3）第三方介入结果；（4）第三方介入费用支付情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明出卖人对房屋的产权清晰，无权属争议。2.车位产权证复印件详细要求：提供车位产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明出卖人对车位的产权清晰，无权属争议。3.买卖合同附件详细要求：包括但不限于房屋及车位交付清单、房屋及车位质量保证书、物业管理合同等。说明：这些附件是买卖合同的重要组成部分，用于明确房屋及车位的交付标准、质量保证和物业管理等事宜。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利义务、费用承担、争议解决等事项。说明：此协议是第三方介入合同履行过程的基础文件，确保第三方在合同履行中的角色和责任。5.出卖人身份证明详细要求：提供有效的身份证件复印件，如身份证、营业执照等。说明：此附件用于证明出卖人的身份，确保合同的主体合法性。6.买受人身份证明详细要求：提供有效的身份证件复印件，如身份证、营业执照等。说明：此附件用于证明买受人的身份，确保合同的主体合法性。7.付款凭证详细要求：提供所有付款的银行凭证或现金收据。说明：此附件用于证明付款行为的真实性，确保合同的履行。8.物业管理费收据详细要求：提供物业管理费的支付凭证。说明：此附件用于证明物业管理费的支付情况，确保物业服务的正常进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按合同约定时间交付房屋及车位。责任认定：出卖人应支付违约金，违约金为本合同交易价格的________%。示例：若合同约定房屋及车位应在2024年1月1日前交付，但出卖人于2024年2月1日交付，则出卖人应支付相当于房屋及车位交易价格1%的违约金。2.违约行为：买受人未按合同约定时间支付房款。责任认定：买受人应支付违约金，违约金为本合同交易价格的________%。示例：若合同约定买受人应在2024年1月1日前支付首付款，但买受人于2024年2月1日支付，则买受人应支付相当于房屋及车位交易价格1%的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在合同履行过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额，并可能被追究刑事责任。4.违约行为：一方泄露合同内容或第三方信息。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若一方泄露合同内容给第三方，导致第三方获得不正当利益，泄露方应赔偿损失金额，并可能被追究刑事责任。全文完。2024版现房买卖合同附赠车位及物业管理1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权性质2.3房屋权属证明2.4车位位置及面积3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.合同履行期限及条件4.1合同生效条件4.2履行期限4.3履行地点5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.2税费承担6.物业管理服务及费用6.1物业管理服务内容6.2物业管理服务费用6.3物业管理服务期限7.质量保证及保修责任7.1房屋质量保证7.2车位质量保证7.3保修期限及范围8.违约责任及处理方式8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋及车位权属证明11.2附件二：物业管理服务合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更及解除12.3合同解除后的处理12.4合同解除后的债权债务处理12.5合同解除后的争议解决13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方住所：____________________1.1.3出卖方法定代表人：____________________1.1.4出卖方联系电话：____________________1.1.5出卖方电子邮箱：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方住所：____________________1.2.3买受方法定代表人：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________1.2.5买受方电子邮箱：____________________第二条房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在小区：____________________2.1.2房屋所在楼栋：____________________2.1.3房屋所在单元：____________________2.1.4房屋所在楼层：____________________2.1.5房屋建筑面积：____________________2.1.6房屋套内面积：____________________2.2房屋产权性质2.2.1房屋产权性质：____________________2.2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋权属证明2.3.1房屋所有权证书：____________________2.3.2房屋土地使用权证书：____________________2.4车位位置及面积2.4.1车位所在小区：____________________2.4.2车位所在楼栋：____________________2.4.3车位所在单元：____________________2.4.4车位所在楼层：____________________2.4.5车位建筑面积：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1房屋总价：____________________3.1.2车位总价：____________________3.1.3交易总价：____________________3.2支付方式及时间3.2.1首付款支付：____________________3.2.2首付款支付时间：____________________3.2.3尾款支付：____________________3.2.4尾款支付时间：____________________3.3付款凭证3.3.1首付款支付凭证：____________________3.3.2尾款支付凭证：____________________第四条合同履行期限及条件4.1合同生效条件4.1.1双方签署本合同4.1.2买受方支付首付款4.1.3出卖方提供房屋及车位权属证明4.2履行期限4.2.1房屋及车位交付时间：____________________4.2.2产权过户时间：____________________4.3履行地点4.3.1房屋及车位交付地点：____________________第五条产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.1.1出卖方负责办理房屋及车位产权过户手续5.1.2买受方配合办理产权过户手续5.2税费承担5.2.1买受方承担房屋及车位过户税费5.2.2税费具体金额及缴纳时间：____________________第六条物业管理服务及费用6.1物业管理服务内容6.1.1提供物业管理服务6.1.2维护小区公共设施6.1.3处理业主投诉及纠纷6.2物业管理服务费用6.2.1物业管理服务费用标准：____________________6.2.2物业管理服务费用缴纳时间：____________________6.3物业管理服务期限6.3.1物业管理服务期限：____________________第八条违约责任及处理方式8.1违约情形8.1.1买受方未按时支付房款8.1.2出卖方未按时交付房屋及车位8.1.3买受方或出卖方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1买受方未按时支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.2.2出卖方未按时交付房屋及车位，应向买受方支付违约金，违约金为房价款的_____%。8.2.3违约方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约处理方式8.3.1双方协商解决8.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：____________________9.2.2诉讼法院：____________________9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：____________________9.3.2诉讼费用：____________________第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约，另一方提出解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方确认解除合同10.2.3解除合同后的处理第十一条合同附件11.1附件一：房屋及车位权属证明11.2附件二：物业管理服务合同11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同12.1.2买受方支付首付款12.1.3出卖方提供房屋及车位权属证明12.2合同变更及解除12.2.1合同变更需经双方协商一致12.2.2合同解除需符合合同约定的条件12.3合同解除后的处理12.3.1双方返还已支付款项12.3.2解除合同后的债权债务处理12.4合同解除后的争议解决12.4.1争议解决方式同第九条第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____________________13.2合同生效日期：____________________第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的第三方机构或个人。1.2第三方不包括但不限于：1.2.1房地产中介机构1.2.2律师事务所1.2.3评估机构1.2.4担保公司1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方机构或个人第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。2.2第三方责任限额的约定如下：2.2.1第三方因提供中介服务导致的合同履行障碍，其责任限额为中介服务费用的_____%。2.2.2第三方因提供咨询服务导致的合同履行障碍，其责任限额为咨询费用的_____%。2.2.3第三方因提供担保服务导致的合同履行障碍，其责任限额为担保金额的_____%。2.2.4第三方因提供评估服务导致的合同履行障碍，其责任限额为评估费用的_____%。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。3.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2.2第三方应及时向甲乙双方通报合同履行情况，确保合同顺利履行。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入合同关系后，其权利义务仅限于本合同约定的范围，与甲乙双方其他合同关系无关。4.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得强迫甲乙双方接受不公平的条件。4.3第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。5.2第三方介入合同关系后，甲乙双方应将第三方信息在本合同中予以明确。5.3第三方介入合同关系后，甲乙双方应就第三方责任限额达成一致，并在本合同中予以明确。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入合同关系后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致。6.2合同变更需在本合同中予以明确，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入合同关系后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致。7.2合同解除需在本合同中予以明确，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。7.3合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入合同关系后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成，可按照本合同第九条约定的争议解决方式处理。8.3第三方介入合同关系后，争议解决费用由争议方承担。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入合同关系后，合同终止需在本合同中予以明确。9.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。9.3第三方介入合同关系后，合同终止不影响第三方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及车位权属证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件的原件或复印件。说明：附件一用于证明房屋及车位的权属清晰，确保交易安全。2.附件二：物业管理服务合同要求：提供物业管理服务合同的原件或复印件。说明：附件二用于明确物业管理服务的内容、费用及期限，确保物业管理服务顺利进行。3.附件三：付款凭证要求：提供首付款、尾款等付款凭证的原件或复印件。说明：附件三用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项，确保交易的真实性。4.附件四：房屋及车位质量保证书要求：提供房屋及车位质量保证书的原件或复印件。说明：附件四用于明确房屋及车位的质量保证期限及责任，确保房屋及车位的品质。5.附件五：合同签订地人民政府或其授权部门的审批文件要求：提供合同签订地人民政府或其授权部门的审批文件的原件或复印件。说明：附件五用于证明合同签订已获得相关部门的批准，确保合同的合法性。6.附件六：合同签订地人民政府或其授权部门的备案证明要求：提供合同签订地人民政府或其授权部门的备案证明的原件或复印件。说明：附件六用于证明合同已备案，确保合同的有效性。7.附件七：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件。说明：附件七用于明确第三方介入合同关系的相关事宜，确保第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：附件八用于明确争议解决的方式和机构，确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按时支付房款1.2出卖方未按时交付房屋及车位1.3第三方未履行合同约定的义务1.4甲乙双方未按照合同约定履行义务2.责任认定标准：2.1买受方未按时支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.2出卖方未按时交付房屋及车位，应向买受方支付违约金，违约金为房价款的_____%。2.3第三方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，责任限额为合同约定的金额。2.4甲乙双方未按照合同约定履行义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1买受方未按时支付房款，逾期30天，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的10%。3.2出卖方未按时交付房屋及车位，逾期30天，应向买受方支付违约金，违约金为房价款的5%。3.3第三方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担违约责任，责任限额为合同约定的金额。全文完。2024版现房买卖合同附赠车位及物业管理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋及车位基本信息2.1房屋具体位置及面积2.2车位具体位置及面积3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2车位交易价格3.3支付时间及方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及流程5.物业管理相关事项5.1物业公司信息5.2物业管理费标准及缴纳方式5.3物业服务内容及范围6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构及程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2车位产权证复印件10.合同签署及生效日期11.通知及送达方式12.合同变更及补充13.合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人（或负责人）：_______1.1.3买方住所地：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：_______1.2.3卖方住所地：_______1.2.4卖方联系电话：_______2.房屋及车位基本信息2.1房屋具体位置及面积2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋建筑面积：_______平方米2.1.3房屋套内面积：_______平方米2.1.4房屋结构：_______2.1.5房屋用途：_______2.2车位具体位置及面积2.2.1车位地址：_______2.2.2车位面积：_______平方米2.2.3车位用途：_______3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易总价：_______元人民币3.1.2支付比例：_______3.2车位交易价格3.2.1车位交易总价：_______元人民币3.2.2支付比例：_______3.3支付时间及方式3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2首付款支付方式：_______3.3.3尾款支付时间：_______3.3.4尾款支付方式：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______4.2房屋验收标准及流程4.2.1验收标准：_______4.2.2验收流程：_______5.物业管理相关事项5.1物业公司信息5.1.1物业公司名称：_______5.1.2物业公司住所地：_______5.1.3物业公司联系电话：_______5.2物业管理费标准及缴纳方式5.2.1物业管理费标准：_______元/平方米·月5.2.2缴纳方式：_______5.3物业服务内容及范围5.3.1物业服务内容：_______5.3.2物业服务范围：_______6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除的情形：_______6.1.2合同解除的程序：_______6.2违约责任及赔偿6.2.1违约责任：_______6.2.2违约赔偿：_______第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的义务履行完毕。8.2.2合同约定的解除条件成就。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2车位产权证复印件9.3付款凭证复印件9.4其他与本合同相关的文件和资料10.合同签署及生效日期10.1本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.通知及送达方式买方地址：_______卖方地址：_______11.2通知送达日期以邮戳为准，如未留地址，则以公告方式送达。12.合同变更及补充12.1合同的任何变更或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。12.2本合同变更或补充后的内容与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1本合同附件清单如下：附件1：房屋产权证复印件附件2：车位产权证复印件附件3：付款凭证复印件附件4：其他与本合同相关的文件和资料14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同适用中华人民共和国法律。14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.4本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额为本合同交易总额的_______%。15.2.2第三方责任限额的计算方法如下：a)房屋交易总价：_______元人民币b)车位交易总价：_______元人民币c)第三方责任限额：_______元人民币15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，确保合同履行顺利进行。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据合同约定和法律规定，独立行使职责，提出意见和建议。15.4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或技术服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应向甲乙双方承担相应的责任。15.5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行出现瑕疵或违约，不承担赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______天书面通知对