2024版科技园区租赁合同模板（含创业扶持政策）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技园区租赁合同模板（含创业扶持政策）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的处理5.物业管理费及公共事业费5.1.物业管理费5.2.公共事业费5.3.费用支付方式6.房屋修缮与维护6.1.房屋修缮责任6.2.房屋维护责任6.3.紧急维修处理7.押金及退还7.1.押金金额7.2.押金退还条件7.3.押金退还程序8.附加条款8.1.违约责任8.2.争议解决方式8.3.其他约定事项9.创业扶持政策9.1.政策支持范围9.2.政策支持条件9.3.政策支持期限10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止程序11.合同生效与备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案要求12.合同附件12.1.房屋租赁清单12.2.相关政策文件12.3.其他附件13.合同变更与解除13.1.合同变更条件13.2.合同解除条件13.3.合同变更与解除程序14.合同签署与生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面积：____________________平方米2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋用途：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日至____年____月____日3.3.1.租赁期限延长：____年____月____日至____年____月____日3.3.2.租赁期限缩短：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付上月租金4.3.逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金5.物业管理费及公共事业费5.1.物业管理费：按实际发生费用计收，每月____元5.2.公共事业费：水、电、气、暖等费用按实际使用量计收，每月____元5.3.费用支付方式：与租金支付方式一致6.房屋修缮与维护6.1.1.因房屋自然老化、损坏或不可抗力等原因导致的损坏6.1.2.出租方责任范围内的修缮6.2.1.保持房屋内部及公共区域的清洁6.2.2.定期检查房屋设施设备，确保其正常运行6.2.3.遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构6.3.紧急维修处理：房屋发生紧急情况时，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大，出租方应在接到通知后____小时内到达现场处理7.押金及退还7.1.押金金额：人民币____元整（大写：____________________）7.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁房屋无损坏，押金可全额退还7.3.押金退还程序：租赁期满后，承租方应在____日内将租赁房屋及押金退还手续办妥8.附加条款8.1.违约责任8.1.1.承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_____%的违约金。8.1.2.出租方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金_____%的违约金。8.1.3.承租方如有损坏房屋或设施的行为，应承担修复或赔偿的责任。8.1.4.双方如因故提前解除合同，应按照剩余租赁期限的比例支付对方相应的租金。8.2.争议解决方式8.2.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2.2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3.其他约定事项8.3.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.3.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.创业扶持政策9.1.政策支持范围9.1.1.政策支持适用于从事科技创新、高新技术产业的创业企业。9.1.2.政策支持包括但不限于税收优惠、资金补贴、人才引进等。9.2.政策支持条件9.2.1.创业企业需符合国家及地方相关政策规定的条件。9.2.2.创业企业需提供相关证明材料，包括但不限于营业执照、税务登记证等。9.3.政策支持期限9.3.1.政策支持期限最长为____年。9.3.2.政策支持期限自创业企业获得支持之日起计算。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2.一方违约，经对方催告后____日内仍未纠正。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满。10.2.2.双方协商一致解除合同。10.3.合同解除与终止程序10.3.1.双方应提前____日书面通知对方解除或终止合同。10.3.2.合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。11.合同生效与备案11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同并加盖公章。11.1.2.合同已按照相关规定进行备案。11.2.合同备案要求11.2.1.合同应在签订后____日内向相关部门备案。11.2.2.备案手续齐全，符合相关规定。12.合同附件12.1.房屋租赁清单12.2.相关政策文件12.3.其他附件：____________________13.合同变更与解除13.1.合同变更条件13.1.1.双方协商一致。13.1.2.变更内容符合法律法规及政策规定。13.2.合同解除条件13.2.1.合同解除条件同第10.1条。13.3.合同变更与解除程序13.3.1.双方应签署书面变更或解除协议。13.3.2.变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与生效日期14.1.合同签署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：自双方签署并加盖公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括合同双方及合同双方的关联方。15.2.第三方的职责15.2.1.第三方应根据合同约定或双方委托，履行相应的协助或服务职责。15.2.2.第三方的职责包括但不限于信息提供、协调沟通、合同履行监督等。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据合同约定或双方委托，获得相应的报酬或费用。15.3.2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申请16.1.1.双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2.申请应包括第三方的基本信息、介入理由及预期职责。16.2.第三方介入的批准16.2.1.双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。16.2.2.第三方介入事项需经双方书面同意后方可实施。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任17.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的责任。17.1.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致的损失，由合同双方按约定分担。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。17.2.2.责任限额不得超过合同总金额的_____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方对甲方承担的职责和权利，仅限于合同约定的范围。18.1.2.第三方与甲方之间的关系，不构成甲方与第三方之间的直接法律关系。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方对乙方承担的职责和权利，仅限于合同约定的范围。18.2.2.第三方与乙方之间的关系，不构成乙方与第三方之间的直接法律关系。18.3.第三方与合同双方的划分18.3.1.第三方对合同双方承担的职责和权利，不构成合同双方之间的直接法律关系。18.3.2.第三方在履行职责过程中，如与合同双方发生争议，应自行解决。19.第三方介入后的合同变更19.1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签署书面协议。20.第三方介入后的争议解决20.1.第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。20.2.协商不成的，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息，以及租赁期限、租金支付方式、物业管理费等。说明：租赁清单作为合同的附件，是合同的重要补充，双方应确保清单内容的准确性和完整性。2.相关政策文件详细要求：包括国家及地方有关科技创新、高新技术产业的相关政策文件，以及创业扶持政策的相关文件。说明：政策文件作为合同的附件，用于证明合同双方符合政策支持条件，并享受相关优惠政策。3.创业扶持政策申请表详细要求：申请表应包括创业企业的基本信息、项目简介、政策支持申请等。说明：申请表作为合同的附件，用于创业企业申请政策支持，双方应确保申请表内容的真实性和完整性。4.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用支付方式等。说明：第三方服务协议作为合同的附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.合同变更协议详细要求：协议应包括变更事项、变更内容、变更日期等。说明：合同变更协议作为合同的附件，用于记录合同履行过程中的变更情况，双方应确保协议内容的准确性。6.合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、解除后事宜等。说明：合同解除协议作为合同的附件，用于记录合同解除的原因和后续事宜，双方应确保协议内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_____%的违约金。示例说明：如租金为每月10000元，逾期一日应支付违约金100元。2.房屋损坏违约责任：承租方如有损坏房屋或设施的行为，应承担修复或赔偿的责任。示例说明：如房屋损坏导致维修费用为5000元，承租方应负责赔偿。3.违反房屋用途违约责任：承租方如擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。示例说明：如擅自将商业用途的房屋用于居住，承租方应承担法律责任。4.逾期归还押金违约责任：租赁期满后，承租方应在____日内将租赁房屋及押金退还手续办妥，逾期未退还的，应向出租方支付_____%的违约金。示例说明：如押金为10000元，逾期一日应支付违约金100元。全文完。2024版科技园区租赁合同模板（含创业扶持政策）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人2.租赁标的2.1租赁物名称、规格、型号2.2租赁物数量、面积、位置2.3租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金减免及优惠5.1租金减免政策5.2租金优惠条件5.3租金优惠期限6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.附属设施及配套设施7.1附属设施名称、数量、位置7.2配套设施名称、数量、位置7.3附属设施及配套设施使用规定8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳方式8.2其他费用内容8.3费用承担方9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版科技园区租赁合同模板（含创业扶持政策）”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方当事人：1.5.1出租方：_______1.5.2承租方：_______2.租赁标的2.1租赁物名称、规格、型号：_______2.2租赁物数量、面积、位置：_______2.3租赁物现状描述：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______5.租金减免及优惠5.1租金减免政策：_______5.2租金优惠条件：_______5.3租金优惠期限：_______6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围：_______6.2租赁物维护责任：_______6.3租赁物损坏赔偿：_______7.附属设施及配套设施7.1附属设施名称、数量、位置：_______7.2配套设施名称、数量、位置：_______7.3附属设施及配套设施使用规定：_______8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳方式：水电费按照实际使用量，按月结算，由承租方负责缴纳。8.2其他费用内容：包括物业管理费、清洁费、绿化费等，具体费用标准按照科技园区收费标准执行。8.3费用承担方：除租金外的其他费用，由承租方承担。9.违约责任9.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据违约情节和损失程度确定，具体金额在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求，并按照法定程序进行。10.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地所在地的有管辖权的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力等原因。11.2合同解除程序：一方提出解除合同请求，另一方应在接到通知后15日内予以答复，逾期未答复视为同意解除。11.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定妥善处理租赁物及其他相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定妥善处理租赁物及其他相关事宜。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的任何个人或法人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同执行效率，降低风险。16.第三方介入类型16.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行租赁物的交接、租金支付等事宜。16.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。16.3担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障。16.4技术服务：第三方提供技术支持，协助甲乙双方进行租赁物的维护、升级等。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.2第三方介入审批：第三方在收到介入申请后，经审查同意介入的，应与甲乙双方签订书面协议。17.3第三方介入实施：第三方介入后，按照协议约定，协助甲乙双方履行合同义务。18.第三方责任限额18.2责任限额计算：第三方责任限额根据介入类型、介入期间、介入金额等因素综合确定。18.3责任限额承担：第三方在责任限额范围内承担相应责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。19.第三方责权利19.1责任：第三方应按照协议约定，履行协助甲乙双方履行合同义务的职责，确保合同履行顺利进行。19.2权利：第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用，并在合同履行过程中享有知情权和监督权。19.3利益：第三方在合同履行过程中，享有因提供专业服务而获得的合理报酬。20.第三方与其他各方的划分说明20.1甲乙双方与第三方的权利义务关系：第三方与甲乙双方的权利义务关系由协议约定，与合同其他条款无关。20.2第三方与租赁物的权利义务：第三方对租赁物不享有所有权，仅享有按照协议约定使用租赁物的权利。20.3第三方与租金支付：第三方不参与租金支付，租金支付仍由甲乙双方按照合同约定执行。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更条件：第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。21.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，并经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式按照原合同约定执行。22.2争议解决地点：第三方介入后的争议解决地点为原合同约定的争议解决地点。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除条件：第三方介入后的合同解除条件按照原合同约定执行。23.2合同解除程序：第三方介入后的合同解除程序按照原合同约定执行。24.第三方介入后的合同终止24.1合同终止条件：第三方介入后的合同终止条件按照原合同约定执行。24.2合同终止程序：第三方介入后的合同终止程序按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、型号、数量、面积、位置等基本信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的操作方法、使用注意事项、维护保养等内容。说明：本使用说明作为合同附件，用于指导承租方正确使用租赁物。3.附件三：租金支付明细表要求：详细列明租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本明细表作为合同附件，用于记录租金支付情况。4.附件四：水电费及其他费用结算清单要求：详细列明水电费及其他费用的结算时间、金额、支付方式等。说明：本结算清单作为合同附件，用于记录水电费及其他费用的结算情况。5.附件五：租赁物损坏赔偿清单要求：详细列明租赁物损坏的情况、赔偿金额、赔偿方式等。说明：本赔偿清单作为合同附件，用于记录租赁物损坏赔偿情况。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的类型、职责、权利义务等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。8.附件八：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除情况。9.附件九：合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因、生效日期等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同终止情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的千分之五作为滞纳金。2.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定：违约方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于租赁物的修复费用、租金损失等。示例：若承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应赔偿出租方相应的修复费用。3.违约行为：损坏租赁物责任认定：违约方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于租赁物的修复费用、租金损失等。示例：若承租方损坏租赁物，应赔偿出租方相应的修复费用。4.违约行为：逾期归还租赁物责任认定：违约方应支付逾期归还期间的租金，并承担相应的违约责任。示例：若承租方逾期归还租赁物，应支付逾期归还期间的租金，并承担相应的违约责任。5.违约行为：违反合同约定使用租赁物责任认定：违约方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于租赁物的修复费用、租金损失等。示例：若承租方违反合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应赔偿出租方相应的修复费用。全文完。2024版科技园区租赁合同模板（含创业扶持政策）2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1租赁房产的详细信息3.2租赁房产的使用性质4.租赁期限4.1租赁期限的起始和结束日期4.2租赁期限的变更和续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式及时间6.租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的计算方法7.押金及退还7.1押金金额及支付方式7.2押金退还条件及流程8.使用规则8.1使用范围及限制8.2使用安全及环保要求9.修繕责任9.1出租方修繕责任9.2承租方修繕责任10.违约责任10.1违约情形及处理方式10.2违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律法规的规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将位于[具体地址]的[房产类型]房产出租给承租方使用，承租方在租赁期间按照约定支付租金并履行其他相关义务。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出租方住所地]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[承租方住所地]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]3.租赁标的3.1租赁房产的详细信息房产名称：[房产名称]房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]平方米房产结构：[房产结构]房产用途：[房产用途]3.2租赁房产的使用性质租赁房产仅用于[具体用途]，不得用于任何非法活动。4.租赁期限4.1租赁期限的起始和结束日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。4.2租赁期限的变更和续约租赁期限届满前，双方可协商一致书面同意延长租赁期限，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。5.2租金支付方式及时间租金每月[具体日期]前支付，支付方式为银行转账。6.租金调整6.1租金调整的条件因物价上涨、税费调整等原因导致租金成本上升，双方可协商一致调整租金。6.2租金调整的计算方法租金调整按照[具体调整方法]执行。7.押金及退还7.1押金金额及支付方式本合同约定的押金为人民币[押金金额]元，于签订本合同时一次性支付。7.2押金退还条件及流程租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务后，出租方应于[具体时间]内退还押金。如承租方违反合同约定，押金不予退还。8.使用规则8.1使用范围及限制承租方在租赁期间应按照约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，应事先征得出租方书面同意。8.2使用安全及环保要求承租方在使用过程中应确保安全，遵守国家有关安全、环保的法律、法规和规章，不得从事危害人身安全、环境污染或其他违法活动。9.修繕责任9.1出租方修繕责任租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修责任由出租方承担。9.2承租方修繕责任因承租方使用不当、擅自改动等原因造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。10.违约责任10.1违约情形及处理方式若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的计算及支付违约金按照违约行为造成的损失计算，最高不超过[具体金额]元。违约金应在违约行为发生之日起[具体期限]内支付。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构进行仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）租赁房产被依法征收、征用；（4）双方协商一致解除合同。12.2合同解除流程一方提出解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定办理交接手续。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁房产的照片、图纸等；（2）租金支付凭证；（3）押金收据；（4）其他与本合同有关的文件。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方、监理方等，其具体指定义为：14.1.1中介方：在本合同中指提供租赁信息、协助签订合同等服务的第三方机构或个人。14.1.2咨询方：在本合同中指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方机构或个人。14.1.3评估方：在本合同中指对租赁房产进行价值评估的第三方机构或个人。14.1.4担保方：在本合同中指为承租方提供担保的第三方机构或个人。14.1.5监理方：在本合同中指对租赁房产进行质量监管的第三方机构或个人。14.2第三方责任14.2.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和本合同的规定，对因其过错造成的甲乙双方损失承担相应的赔偿责任。14.2.2第三方的责任限额：14.2.2.1第三方在履行中介服务时，其责任限额不得超过[具体金额]元。14.2.2.2第三方在提供咨询、评估、担保、监理等服务时，其责任限额应根据具体服务内容另行约定。14.3第三方权利14.3.1第三方有权根据其提供服务的内容和要求，向甲乙双方收取合理的服务费用。14.3.2第三方有权在提供服务过程中获取必要的信息，但应确保信息的保密性。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲乙双方的关系：