2024年度房地产买卖合同及附属设施转移3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同及附属设施转移本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2房地产基本信息1.3合同标的物及附属设施2.房地产权属及转让2.1房地产权属证明文件2.2房地产权属变更登记2.3房地产转让条件及限制3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格及支付金额3.2付款时间及方式3.3逾期付款的违约责任4.附属设施转移4.1附属设施清单4.2附属设施权属转移4.3附属设施验收及移交5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房的违约责任6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.其他约定事项7.1合同生效及解除7.2合同附件及补充条款7.3合同变更及补充协议8.合同签署及生效8.1合同签署时间及地点8.2合同生效条件8.3合同备案9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同解除后的权属及责任10.1房地产权属及附属设施返还10.2买卖价格的退还10.3违约责任的承担11.合同解除后的费用承担11.1履约保证金11.2其他费用承担12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件及补充条款13.1附件一：房地产权属证明文件13.2附件二：附属设施清单13.3补充条款一：关于税费承担13.4补充条款二：关于维修保养责任14.合同签署人及见证人14.1合同签署人14.2见证人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人信息甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.2房地产基本信息房地产坐落地址：具体门牌号、街道、小区名称房地产产权证号：_______房地产证载面积：_______平方米房地产证载用途：_______1.3合同标的物及附属设施合同标的物为甲方名下的房地产，包括但不限于房屋本体、附属设施等。附属设施清单详见附件一。2.房地产权属及转让2.1房地产权属证明文件甲方保证所提供的房地产权属证明文件真实、有效，无权属争议。乙方在合同签署前应自行核实房地产权属情况。2.2房地产权属变更登记合同生效后，甲方应在_______日内办理房地产权属变更登记手续，将房地产权属转移至乙方名下。乙方承担因权属变更登记产生的所有费用。2.3房地产转让条件及限制房地产转让应符合国家相关法律法规及政策要求。房地产转让过程中，如遇政策调整，双方应协商解决。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格及支付金额本合同买卖价格为人民币_______元。乙方应在本合同签署之日起_______日内支付全部款项。3.2付款时间及方式乙方于合同签署当日支付定金人民币_______元。乙方于_______日前支付剩余款项。3.3逾期付款的违约责任乙方逾期付款的，应向甲方支付_______%的违约金。4.附属设施转移4.1附属设施清单详见附件一。4.2附属设施权属转移甲方保证附属设施权属清晰，无争议。附属设施权属随房地产一并转移至乙方名下。4.3附属设施验收及移交乙方在收到房地产及附属设施后_______日内进行验收。验收合格后，双方办理附属设施移交手续。5.交房时间及条件5.1交房时间甲方应在_______日前将房地产及附属设施交付乙方使用。5.2交房条件房地产及附属设施符合合同约定条件。房地产权属变更登记手续已办理完毕。5.3逾期交房的违约责任甲方逾期交房的，应向乙方支付_______%的违约金。6.违约责任及争议解决6.1违约责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。违约责任的具体内容详见本合同其他条款。6.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.其他约定事项7.1合同生效及解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同解除条件及程序详见本合同第七条。7.2合同附件及补充条款附件一：房地产权属证明文件附件二：附属设施清单补充条款一：关于税费承担补充条款二：关于维修保养责任7.3合同变更及补充协议本合同的变更及补充协议，经双方协商一致，并签署书面文件后，与本合同具有同等法律效力。8.合同签署及生效8.1合同签署时间及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地点签署。8.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。本合同自合同款项全部支付完毕之日起正式生效。8.3合同备案双方应在合同生效之日起_______日内，将本合同向相关管理部门备案。9.合同解除及终止9.1合同解除条件双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除本合同。一方违约，经另一方书面通知后，对方有权解除本合同。9.2合同终止条件本合同约定的权利义务履行完毕。合同解除后，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房地产及附属设施的返还、款项的结算等。10.合同解除后的权属及责任10.1房地产权属及附属设施返还合同解除后，甲方应将房地产及附属设施返还给乙方。乙方应将已支付的款项扣除违约金后返还给甲方。10.2买卖价格的退还合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项。乙方应退还甲方因合同解除产生的相关费用。10.3违约责任的承担双方应根据本合同约定的违约责任条款承担相应的责任。11.合同解除后的费用承担11.1履约保证金双方可约定履约保证金，在合同履行完毕后无违约行为发生时，保证金应退还给乙方。11.2其他费用承担合同解除后，双方应各自承担因合同解除产生的合理费用。12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式合同解除后的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同解除后的争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同附件及补充条款13.1附件一：房地产权属证明文件13.2附件二：附属设施清单13.3补充条款一：关于税费承担双方约定，税费承担方式如下：甲方承担合同约定的所有税费。13.4补充条款二：关于维修保养责任房地产及附属设施在合同解除后的维修保养责任如下：甲方承担合同解除前的维修保养责任。乙方承担合同解除后的维修保养责任。14.合同签署人及见证人14.1合同签署人甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______14.2见证人见证人一（签字）：_______见证人二（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地产买卖合同中，除甲方（出卖方）和乙方（买受方）以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方根据合同约定或双方协商一致，参与合同的签订、履行、监督或提供相关服务的行为。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲方和乙方提供居间、代理、担保等服务的第三方。2.2监理方：对房地产买卖合同的履行过程进行监督的第三方。2.3评估方：对房地产价值进行评估的第三方。2.4其他第三方：根据合同约定或双方协商一致，介入合同的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的类型、职责和权利。3.2第三方介入前，甲方和乙方应签订书面协议，明确第三方介入的具体条款。3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同遵守合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体数额由甲方和乙方协商确定。第三方的专业能力及服务水平。第三方的信誉及历史业绩。合同标的物的价值及风险。5.第三方责权利5.1责任第三方应按照合同约定履行职责，确保合同顺利履行。第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。5.3利益第三方有权从甲方和乙方处获得合同约定的报酬。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。6.2第三方与合同其他各方（如监理方、评估方等）之间的权利义务关系由各自协议约定。6.3第三方介入过程中，如与其他各方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同条款修正7.1甲方和乙方应根据第三方介入的类型和职责，对本合同相关条款进行修正。7.2修正后的条款应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。7.3修正后的条款应经甲方、乙方和第三方共同签字（或盖章）后生效。8.第三方介入后的合同履行8.1甲方、乙方和第三方应按照修正后的合同条款，共同履行合同义务。8.2任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明文件要求：提供房地产权属证明文件的原件或复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明甲方对房地产享有完全的权属。2.附件二：附属设施清单要求：详细列明附属设施名称、型号、数量、规格等信息。说明：此附件用于明确合同标的物中的附属设施范围。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的类型、职责、权利、义务和责任限额。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：付款凭证要求：提供乙方支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明乙方已支付合同约定的款项。5.附件五：交房验收报告要求：详细记录房地产及附属设施验收情况，包括但不限于房屋结构、设施设备等。说明：此附件用于证明房地产及附属设施已交付乙方使用。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的发票、收据等。说明：此附件用于证明税费已缴纳。7.附件七：合同变更及补充协议要求：详细列明合同变更及补充的内容。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按合同约定时间交房。房地产及附属设施不符合合同约定条件。未能按合同约定办理权属变更登记。未能按合同约定承担税费。1.2乙方违约行为未按合同约定时间支付款项。逾期付款。未按合同约定验收房地产及附属设施。未能按合同约定承担维修保养责任。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按合同约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。房地产及附属设施不符合合同约定条件的，甲方应负责修复或更换，并承担修复或更换产生的费用。未能按合同约定办理权属变更登记的，甲方应承担相应的法律责任。未能按合同约定承担税费的，甲方应补缴税费，并支付_______%的违约金。2.2乙方违约责任乙方未按合同约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。逾期付款的，乙方应向甲方支付_______%的违约金。未按合同约定验收房地产及附属设施的，乙方应承担相应的责任。未能按合同约定承担维修保养责任的，乙方应承担维修保养费用。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定时间交房，逾期3天，应向乙方支付_______元的违约金。3.2乙方逾期付款，逾期30天，应向甲方支付_______元的违约金。全文完。2024年度房地产买卖合同及附属设施转移1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3合同标的物基本信息2.房地产买卖双方的权利和义务2.1卖方权利和义务2.2买方权利和义务3.房地产买卖合同标的物的描述3.1房地产位置及面积3.2房地产用途3.3房地产附属设施4.房地产买卖合同的价款及支付方式4.1房地产成交价款4.2首付款支付4.3尾款支付5.房地产买卖合同的交付与验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付地点5.3房地产验收标准5.4验收程序6.房地产买卖合同税费承担6.1税费种类及标准6.2税费承担方7.房地产买卖合同的解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用及管辖14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方全称：____________________1.1.2卖方住所：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2买方基本信息1.2.1买方全称：____________________1.2.2买方住所：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3合同标的物基本信息1.3.1房地产坐落地址：____________________1.3.2房地产面积：____________________1.3.3房地产用途：____________________1.3.4房地产权属证明文件编号：____________________2.房地产买卖双方的权利和义务2.1卖方权利和义务2.1.1卖方有义务将合同标的物的所有权及使用权转让给买方。2.1.2卖方有义务确保合同标的物的权属清晰，无权属纠纷。2.1.3卖方有义务按照合同约定的时间、地点交付合同标的物。2.2买方权利和义务2.2.1买方有权利取得合同标的物的所有权及使用权。2.2.2买方有义务按照合同约定支付合同价款。2.2.3买方有义务按照合同约定的时间、地点接收合同标的物。3.房地产买卖合同标的物的描述3.1房地产位置及面积3.1.1房地产位于：____________________3.1.2房地产建筑面积：____________________3.1.3房地产使用面积：____________________3.2房地产用途3.2.1房地产用途为：____________________3.3房地产附属设施3.3.1附属设施包括：____________________3.3.2附属设施情况描述：____________________4.房地产买卖合同的价款及支付方式4.1房地产成交价款4.1.1房地产成交价款为：____________________4.2首付款支付4.2.1首付款金额为：____________________4.2.2首付款支付时间：____________________4.2.3首付款支付方式：____________________4.3尾款支付4.3.1尾款金额为：____________________4.3.2尾款支付时间：____________________4.3.3尾款支付方式：____________________5.房地产买卖合同的交付与验收5.1房地产交付时间5.1.1房地产交付时间为：____________________5.2房地产交付地点5.2.1房地产交付地点为：____________________5.3房地产验收标准5.3.1房地产验收标准按照国家相关法律法规及行业规范执行。5.4验收程序5.4.1买方在交付前对合同标的物进行验收。5.4.2验收合格后，买方应签署验收报告。6.房地产买卖合同税费承担6.1税费种类及标准6.1.1税费种类包括但不限于：____________________6.1.2税费标准按照国家相关法律法规及地方政策执行。6.2税费承担方6.2.1税费由：____________________承担。7.房地产买卖合同的解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.2.1合同期满或达到合同约定的终止条件时，合同终止。7.3合同解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付违约金，违约金比例为应付款项的：____________________。8.1.2卖方未按时交付合同标的物，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金比例为每日：____________________。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或赔偿损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为：____________________。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期为：____________________。11.合同附件11.1合同附件清单a)房地产权属证明文件b)房地产买卖合同c)房地产买卖合同补充协议d)验收报告11.2合同附件内容11.2.1合同附件内容应与合同内容一致。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.1.1本合同于：____________________年：____________________月：____________________日签署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自：____________________年：____________________月：____________________日起生效。13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同解除程序13.2.1合同解除应按照第七条约定的解除条件及程序进行。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2法律适用及管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同签订地人民法院为本合同争议的管辖法院。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为协助完成房地产买卖交易而介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供交易信息、协助交易谈判、提供专业意见、办理交易手续等。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围，对于因第三方自身原因导致的合同履行障碍，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入后的甲乙双方义务16.1协同义务16.2信息提供义务16.2.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的交易信息，包括但不限于房产权属、交易价格、支付方式等。16.3费用支付义务16.2.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额原则17.1.1第三方的责任限额应按照其服务性质、服务质量、服务费用等因素综合考虑确定。17.2责任限额确定17.2.1第三方的责任限额为本合同交易价的：____________________%。17.3超额责任承担17.3.1如第三方因自身原因导致合同履行障碍，其责任超出责任限额部分的，由第三方自行承担。18.第三方责任免除18.1不可抗力18.1.1因不可抗力导致合同履行障碍的，第三方不承担任何责任。18.2合同约定18.2.1如合同中另有约定，第三方责任免除条款无效。19.第三方介入过程中的保密义务19.1保密原则19.1.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方提供的交易信息负有保密义务。19.2保密内容19.2.1保密内容包括但不限于房产权属、交易价格、支付方式、双方协商内容等。19.3违约责任19.3.1第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体20.1.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，应继续履行合同约定的义务。20.2合同履行方式20.2.1合同履行方式不变，甲乙双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。20.3合同履行变更20.3.1如因第三方介入导致合同履行需要变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议解决方式按照本合同第九条约定的争议解决方式执行。21.2第三方责任争议21.2.1第三方责任争议的解决，按照本合同第十七条、第十八条约定的责任限额和责任免除条款执行。21.3争议解决机构21.3.1第三方责任争议解决机构为：____________________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明合同标的物权属的文件。说明：证明合同标的物权属清晰，无权属纠纷。2.房地产买卖合同要求：提供合同文本，包括合同及所有附件。说明：合同文本应完整、准确，双方签字（或盖章）生效。3.房地产买卖合同补充协议要求：如有补充协议，应提供补充协议文本。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化。4.验收报告要求：提供合同标的物验收报告。说明：验收报告应详细记录验收情况，包括验收时间、地点、验收人员等。5.房地产评估报告要求：提供合同标的物评估报告。说明：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。6.房地产测绘报告要求：提供合同标的物测绘报告。说明：测绘报告应包含测绘依据、测绘方法、测绘结果等。7.税费缴纳凭证要求：提供合同标的物交易税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳，合同标的物权属转移合法。8.支付凭证要求：提供合同价款支付凭证。说明：证明合同价款已支付，交易款项清晰。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付首付款或尾款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金比例为每日应付款项的：____________________%。示例：若首付款金额为100万元，逾期一日，买方应支付违约金10000元。1.2买方未按时接收合同标的物责任认定：买方应承担合同标的物在逾期期间的保管费用，并承担因逾期接收导致的其他损失。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付合同标的物责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金比例为每日合同标的物成交价的：____________________%。示例：若合同标的物成交价为100万元，逾期一日，卖方应支付违约金10000元。2.2卖方提供虚假信息责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行保密义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。3.2第三方提供虚假报告责任认定：第三方应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房地产买卖合同及附属设施转移2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产用途3.房地产买卖价格3.1买卖价格总额3.2付款方式3.3付款时间4.房地产附属设施4.1附属设施清单4.2附属设施转移方式4.3附属设施使用条件5.合同签订时间与地点6.合同生效时间7.合同履行期限7.1交房时间7.2产权过户时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同附件10.1房地产产权证明文件10.2房地产买卖合同附件11.合同修改与补充12.合同签署12.1买方签字盖章12.2卖方签字盖章12.3代理人签字盖章（如有）13.合同附件清单14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：__________________1.1.2买方地址：__________________1.1.3联系人：__________________1.1.4联系电话：__________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：__________________1.2.2卖方地址：__________________1.2.3联系人：__________________1.2.4联系电话：__________________2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置：__________________2.2房地产面积：__________________2.3房地产产权性质：__________________2.4房地产用途：__________________3.房地产买卖价格3.1买卖价格总额：人民币__________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币__________________元整，于合同签订之日起____日内支付；3.2.2尾款：人民币__________________元整，于交房前____日内支付；3.3付款时间：具体付款时间详见付款方式4.房地产附属设施4.1附属设施清单：4.1.1设备设施：__________________4.1.2装饰装修：__________________4.2附属设施转移方式：随房地产一并转移4.3附属设施使用条件：详见附属设施清单5.合同签订时间与地点5.1签订时间：__________________5.2签订地点：__________________6.合同生效时间6.1合同自双方签字盖章之日起生效。7.合同履行期限7.1交房时间：__________________7.2产权过户时间：__________________8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方未按约定时间交付房地产，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任；8.1.2买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任；8.1.3双方协商一致，可以解除合同。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付相当于违约金总额的违约金；8.2.2因违约造成的损失超过违约金总额的，违约方还应赔偿守约方实际损失；8.2.3违约方故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：__________________10.合同附件10.1房地产产权证明文件：__________________10.2房地产买卖合同附件：__________________11.合同修改与补充11.1本合同的修改与补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.合同签署12.1买方签字盖章：__________________12.2卖方签字盖章：__________________12.3代理人签字盖章（如有）：__________________13.合同附件清单13.1房地产产权证明文件清单：__________________13.2房地产买卖合同附件清单：__________________14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与角色15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，任何非合同双方主体，为协助合同履行或提供专业服务而参与合同关系的个人或机构。15.2第三方介入者可以是但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测量机构等。16.第三方介入的申请与确认16.1合同双方均可向对方提出引入第三方的申请，需提供第三方的基本信息、服务内容、费用及预期效果。16.2双方应在收到申请后的____日内对第三方的介入进行确认，如一方未在规定时间内确认，视为拒绝介入。17.第三方介入的职责与权利