2024年新一代基站建设场地使用权及配套设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新一代基站建设场地使用权及配套设施租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义1.3术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.基站建设场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地使用期限3.4场地使用条件4.配套设施4.1配套设施清单4.2配套设施使用条件4.3配套设施维护责任5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4付款凭证6.使用权及租赁期限6.1使用权范围6.2租赁期限6.3使用权变更7.租赁费用调整7.1调整原则7.2调整方式7.3调整通知8.保证金及押金8.1保证金金额8.2押金金额8.3保证金及押金退还9.使用权终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1其他约定内容13.2其他约定效力13.3其他约定解释14.合同附件14.1附件清单14.2附件内容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1出租方：指拥有基站建设场地使用权及配套设施的所有权，并同意出租给承租方使用的单位或个人。1.1.2承租方：指愿意承租基站建设场地使用权及配套设施，并按照合同约定支付租金的单位或个人。1.1.3基站建设场地：指用于建设新一代基站的土地面积。1.1.4配套设施：指为基站建设及运营提供必要的辅助设施，包括但不限于供电、排水、通信等。1.2术语定义1.2.1租赁期限：指承租方承租基站建设场地使用权及配套设施的起始日期至终止日期。1.2.2使用权：指承租方在租赁期限内对基站建设场地使用权及配套设施的使用权。1.3术语解释1.3.1出租方保证基站建设场地使用权及配套设施符合国家相关法律法规的要求，并具备合法的出租资格。1.3.2承租方保证按照合同约定使用基站建设场地使用权及配套设施，不得擅自改变用途或转租。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________________2.1.2出租方法定代表人：________________2.1.3出租方地址：________________2.1.4出租方联系电话：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________________2.2.2承租方法定代表人：________________2.2.3承租方地址：________________2.2.4承租方联系电话：________________3.基站建设场地3.1场地位置：________________3.2场地面积：________________平方米3.3场地使用期限：自____年____月____日至____年____月____日3.4场地使用条件：承租方须遵守国家相关法律法规，不得擅自改变场地用途，并保证场地安全。4.配套设施4.1配套设施清单：________________4.2配套设施使用条件：承租方在租赁期限内有权使用配套设施，但须遵守配套设施的维护和使用规定。4.3配套设施维护责任：配套设施的维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成损坏的，由承租方负责修复或赔偿。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整5.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3逾期支付：承租方逾期支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。5.4付款凭证：承租方应妥善保管租金支付凭证，作为日后结算的依据。6.使用权及租赁期限6.1使用权范围：承租方在租赁期限内享有基站建设场地使用权及配套设施的使用权。6.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，租赁期限为____年。6.3使用权变更：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、转租或以其他方式处分使用权。8.保证金及押金8.1保证金金额：人民币____元整8.2押金金额：人民币____元整8.3保证金及押金退还8.3.1保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，保证金应全额无息退还。8.3.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方应将场地及配套设施恢复原状，无损坏、污染等情况，押金应全额无息退还。9.使用权终止9.1终止条件9.1.1租赁期限届满，合同自然终止。9.1.2出租方因国家政策调整、土地征收等原因需要收回场地使用权。9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。9.2终止程序9.2.1出租方或承租方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。9.2.2双方应就终止合同后的场地及配套设施使用、租金结算等问题进行协商。9.3终止费用9.3.1合同终止后，双方应按照约定结算剩余租金和终止费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金。10.1.2承租方擅自改变场地用途或转租。10.1.3承租方未按约定使用配套设施，造成损坏。10.2违约责任承担10.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付____%的违约金。10.2.2承租方擅自改变场地用途或转租的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.3违约赔偿10.3.1承租方因违约行为给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应自争议发生之日起____日内提交争议解决申请。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同经出租方审核无误。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方应提前____个月书面通知对方。12.3.2合同解除后，双方应按照约定结算剩余租金和解除费用。13.其他约定事项13.1其他约定内容13.1.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。13.1.2双方应保守商业秘密，不得泄露对方商业信息。13.2其他约定效力13.2.1本合同中的其他约定内容对双方具有同等法律效力。13.2.2本合同中的其他约定内容如有变更，应以书面形式进行。14.合同附件14.1附件清单14.1.1基站建设场地平面图14.1.2配套设施清单14.1.3双方身份证复印件14.2附件内容14.2.1附件内容应与本合同内容一致。14.2.2附件内容为本合同的有效组成部分。14.3附件效力14.3.1附件内容与本合同内容有冲突的，以附件内容为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：a)中介方：提供信息咨询服务，协助甲乙双方达成交易；b)咨询方：提供专业意见，协助甲乙双方解决技术、管理等方面的问题；c)监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督；d)施工方：按照合同约定，完成基站建设及配套设施的施工。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，履行相应的配合义务。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。15.5.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。15.5.3第三方应按照合作协议的约定，履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合作协议约定的金额。16.2第三方责任划分16.2.1第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因造成损失，由甲乙双方承担连带责任。16.2.2若第三方因履行职责不当造成损失，由第三方承担相应责任。16.3第三方责任承担16.3.1第三方责任承担方式：a)经济赔偿：第三方应按照合作协议的约定，向受损方支付赔偿金；b)惩罚性赔偿：若第三方故意或重大过失造成损失，甲乙双方可要求第三方支付惩罚性赔偿。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。17.1.2第三方变更应符合国家相关法律法规和行业规范。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需提前____个月书面通知甲乙双方。17.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合作协议的约定，继续履行合同义务。18.第三方合作协议18.1合作协议内容a)合作目的；b)合作期限；c)第三方职责；d)第三方权利；e)第三方义务；f)责任限额；g)合作费用；h)争议解决；i)协议生效。18.2合作协议效力18.2.1合作协议是甲乙双方与第三方之间的有效法律文件。18.2.2合作协议的签订、履行、变更和解除均应遵守国家相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.基站建设场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物、道路等信息，并附有比例尺。说明：用于明确基站建设场地的具体位置和范围。2.配套设施清单要求：详细列出配套设施的种类、数量、规格等参数。说明：用于明确配套设施的配置情况，便于后续管理和使用。3.双方身份证复印件要求：提供双方有效身份证件的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明合同双方的主体资格和身份信息。4.第三方合作协议要求：合作协议应包含合作目的、期限、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明租金已按照约定支付。6.场地使用情况报告要求：定期提交场地使用情况报告，包括场地使用情况、配套设施使用情况等。说明：用于监督场地和配套设施的使用情况，确保合同履行。7.工程进度报告要求：定期提交工程进度报告，包括施工进度、质量情况等。说明：用于监督施工进度和质量，确保工程按期完成。8.工程验收报告要求：工程完工后，提交工程验收报告，包括验收时间、验收结果等。说明：用于证明工程已按约定完成，并符合质量要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金：承租方未按合同约定的时间、金额支付租金。擅自改变场地用途：承租方未经出租方同意，擅自改变场地用途。擅自转租：承租方未经出租方同意，擅自将场地使用权转租给他人。未按约定使用配套设施：承租方未按合同约定使用配套设施，造成损坏。2.责任认定标准：未按约定支付租金：承租方应支付____%的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。擅自改变场地用途：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。擅自转租：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。未按约定使用配套设施：承租方应负责修复或赔偿损坏的配套设施。3.示例说明：承租方未按约定支付租金：承租方应支付____元违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失____元。承租方擅自改变场地用途：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失____元。全文完。2024年新一代基站建设场地使用权及配套设施租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.基站建设场地及配套设施情况3.1场地位置3.2配套设施3.3建设标准4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付时间5.3支付方式6.租赁费用及费用承担6.1租赁费用6.2费用承担7.租赁场地及配套设施使用要求7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同附件12.1基站建设场地使用图12.2配套设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地使用权法》及相关法律法规的规定。1.1.2出租方与承租方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就基站建设场地使用权及配套设施租赁事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的1.2.1明确双方在基站建设场地使用权及配套设施租赁过程中的权利、义务及责任。1.2.2确保基站建设顺利进行，保障双方的合法权益。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：X有限公司2.1.2住所：X省X市X区X路X号2.1.3法定代表人：X2.2承租方信息2.2.1名称：X通信有限公司2.2.2住所：X省X市X区X路X号2.2.3法定代表人：X3.基站建设场地及配套设施情况3.1场地位置3.1.1场地位于X省X市X区X路交叉口东北侧。3.1.2场地面积：X平方米。3.2配套设施3.2.1配套设施包括：变压器、通信管道、消防设施等。3.2.2配套设施具体清单详见附件。3.3建设标准3.3.1基站建设按照国家相关标准执行，确保工程质量。3.3.2建设周期：自合同签订之日起，个月内完成基站建设。4.租赁期限4.1租赁起始日期：年月日。4.2租赁终止日期：年月日。5.租金及支付方式5.1租金标准：每月租金为人民币X元。5.2支付时间：每月的X日前支付当月租金。5.3支付方式：银行转账。6.租赁费用及费用承担6.1租赁费用6.1.1租赁费用包括：租金、物业费、公共设施使用费等。6.1.2租赁费用具体标准详见附件。6.2费用承担6.2.1租赁费用由承租方承担。6.2.2承租方应按约定时间足额支付租赁费用。7.租赁场地及配套设施使用要求7.1使用范围7.1.1承租方可在租赁场地内进行基站建设及配套设施安装、维护等工作。7.1.2承租方不得将租赁场地及配套设施用于其他用途。7.2使用限制7.2.1承租方在租赁场地及配套设施使用过程中，应遵守国家相关法律法规和出租方规定。7.2.2承租方不得擅自改变租赁场地及配套设施的结构和功能。7.3维护责任7.3.1承租方负责租赁场地及配套设施的日常维护。7.3.2出租方负责对租赁场地及配套设施进行定期检查，确保其安全、有效运行。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。8.1.3出租方或承租方因破产、解散、注销等原因无法履行合同。8.2违约责任8.2.1出租方违约责任8.2.1.1未按时提供租赁场地及配套设施，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的%。8.2.1.2未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2.2承租方违约责任8.2.2.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠付租金总额的%。8.2.2.2损坏租赁场地及配套设施，应负责修复或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2出租方收到租金及保证金。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3出租方或承租方提出终止合同。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同变更11.2.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：基站建设场地使用图、配套设施清单、其他相关文件。12.合同附件清单12.1基站建设场地使用图12.2配套设施清单12.3其他相关文件：包括但不限于土地租赁合同、土地使用权证、规划许可证等。13.合同签署13.1签署时间：年月日。13.2签署地点：X省X市X区X路X号。13.3签署人13.3.1出租方代表：X（签名）13.3.2承租方代表：X（签名）14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同保管14.3.1出租方保管一份合同。14.3.2承租方保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1提供基站建设所需的设计、施工、监理等服务；15.1.2.2提供基站设备、材料等物资的采购、供应；15.1.2.3提供融资、担保等金融服务；15.1.2.4提供项目管理、协调等辅助服务。16.第三方介入的审批及责任16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的责任16.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。16.2.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担全部责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中发生的任何损失，其责任限额不得超过合同总金额的%。17.1.2.1因第三方服务导致基站建设延期；17.1.2.2因第三方提供设备、材料存在质量问题；17.1.2.3因第三方违反合同约定造成其他损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由双方另行签订服务协议或合同约定。18.1.2第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由双方另行签订服务协议或合同约定。18.2.2第三方对乙方承担的责任，乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并按照补充协议履行合同义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在履行合同过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。21.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意。22.2第三方介入终止后，第三方应立即停止履行合同义务，并按照约定退还已收取的费用。23.第三方介入的后续责任23.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，第三方应承担相应的责任。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.基站建设场地使用图详细要求：准确标注场地边界、建筑物、道路、设施等位置，并附有比例尺。说明：本图用于明确租赁场地范围，作为合同附件。2.配套设施清单详细要求：详细列出配套设施的名称、型号、数量、规格等信息。说明：本清单用于明确租赁配套设施的内容，作为合同附件。3.土地租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等条款。说明：本合同为甲乙双方与土地出租方之间的租赁协议，作为合同附件。4.土地使用权证详细要求：提供土地使用权的有效证明文件。说明：本证用于证明租赁场地的土地使用权归属，作为合同附件。5.规划许可证详细要求：提供基站建设所需的规划许可证。说明：本证用于证明基站建设的合法性，作为合同附件。6.设计方案详细要求：包括基站的设计图纸、技术参数、建设方案等。说明：本方案用于指导基站建设，作为合同附件。7.施工合同详细要求：包括施工期限、质量标准、验收标准等条款。说明：本合同为甲乙双方与施工单位之间的施工协议，作为合同附件。8.监理合同详细要求：包括监理范围、监理内容、监理费用等条款。说明：本合同为甲乙双方与监理单位之间的监理协议，作为合同附件。9.设备采购合同详细要求：包括设备名称、型号、数量、价格、交货时间等条款。说明：本合同为甲乙双方与设备供应商之间的采购协议，作为合同附件。10.融资协议详细要求：包括融资金额、利率、还款期限等条款。说明：本协议为甲乙双方与融资方之间的融资协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提供租赁场地责任认定标准：根据合同约定的租金标准，按日计算违约金，每日违约金为租金的%。示例说明：若合同约定每月租金为10万元，未按时提供场地，每日违约金为1000元。2.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金标准，按日计算违约金，每日违约金为欠付租金总额的%。示例说明：若合同约定每月租金为10万元，欠付租金1万元，每日违约金为100元。3.违约行为：基站建设质量不符合标准责任认定标准：根据合同约定的质量标准，由乙方承担修复或赔偿损失的责任。示例说明：若基站建设不符合国家相关质量标准，乙方需承担修复费用。4.违约行为：第三方提供设备、材料存在质量问题责任认定标准：第三方承担修复或赔偿损失的责任，甲方有权向第三方追偿。示例说明：若第三方提供的设备存在质量问题，第三方需负责更换或赔偿。5.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024年新一代基站建设场地使用权及配套设施租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或授权代表信息1.2乙方法定代表或授权代表信息1.3双方联系方式2.基站建设场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地现状2.4土地使用权性质及期限3.配套设施租赁内容3.1配套设施清单3.2配套设施使用年限3.3配套设施维护责任4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长条件及程序5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.场地维护与保养7.1维护责任7.2保养标准7.3维修费用承担8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任8.3第三方责任险9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.合同附件13.1场地租赁合同附件13.2配套设施租赁合同附件13.3其他附件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2双方协商补充条款14.3合同附件及其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人：甲方法定代表人身份证号码：05678甲方授权代表：甲方授权代表身份证号码：056791.2乙方法定代表或授权代表信息乙方法定代表人：乙方法定代表人身份证号码：05680乙方授权代表：赵六乙方授权代表身份证号码：056811.3双方联系方式甲方联系电话方联系电话二条基站建设场地基本情况2.1场地位置场地位于省市区街道号。2.2场地面积场地总面积为500平方米。2.3场地现状场地为空地，未建设任何建筑物。2.4土地使用权性质及期限土地使用权性质为出让性质，土地使用权期限为50年。第三条配套设施租赁内容3.1配套设施清单配套设施包括：电源接入、网络接入、通信设备安装场地、排水设施。3.2配套设施使用年限配套设施使用年限与基站建设场地租赁期限相同，即50年。3.3配套设施维护责任甲方负责配套设施的日常维护，乙方负责在合同期限内对配套设施进行必要的升级改造。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为2074年1月1日。4.3租赁期限延长条件及程序在租赁期限届满前，双方可协商一致，按原合同条款延长租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金标准租金标准为每年每平方米100元，共计50000元/年。5.2支付时间租金按年度支付，每年1月1日前支付当年租金。5.3支付方式租金通过银行转账支付，甲方账户信息如下：账户名称：公司账号：05678开户行：银行分行5.4违约责任如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。第六条使用范围及限制6.1使用范围甲方在租赁期限内，可在场地内建设、运营基站，并使用配套设施。6.2使用限制甲方不得在场地内从事与基站建设无关的活动，不得损害场地及配套设施的使用功能。6.3违规使用责任如甲方违规使用场地或配套设施，乙方有权要求甲方停止违规行为，并承担由此产生的损失。第七条场地维护与保养7.1维护责任甲方负责场地的日常维护，确保场地安全、整洁。7.2保养标准甲方应按照乙方提供的保养标准对场地进行定期保养。7.3维修费用承担因甲方原因造成的场地损坏，维修费用由甲方承担。第八条保险责任8.1甲方保险责任甲方应为其在场地内建设的基站及其配套设施投保相应的财产保险，保险金额应不低于基站及配套设施价值的150%。8.2乙方保险责任乙方应为其工作人员的人身安全和车辆投保相应的保险。8.3第三方责任险双方应共同投保第三方责任险，以保障因基站建设和运营可能对第三方造成的损害。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同租赁期限届满，合同自然终止。9.3解除或终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并书面确认解除或终止合同的具体日期。第十条违约责任10.1甲方违约责任（1）未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金；（2）未按约定使用场地或配套设施的，应承担相应的赔偿责任；（3）违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。10.2乙方违约责任（1）未按约定提供配套设施或服务的，应向甲方支付违约金；（2）违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续本合同签订后，双方应按相关法律法规办理备案手续。12.3合同备案机构合同备案机构为省市区市场监督管理局。第十三条合同附件13.1场地租赁合同附件（1）场地租赁合同附件一：场地租赁协议书；（2）场地租赁合同附件二：场地使用说明书。13.2配套设施租赁合同附件（1）配套设施租赁合同附件一：配套设施租赁协议书；（2）配套设施租赁合同附件二：配套设施使用说明书。13.3其他附件（1）场地及配套设施的权属证明文件；（2）双方签字（或盖章）的合同副本。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方协商补充条款双方协商一致，可对本合同进行修改和补充，修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件及其他相关文件本合同附件及其他相关文件构成合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、监督、评估或执行特定任务的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方不包括合同签订双方及其关联方。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和效果，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的方式3.1第三方介入方式包括但不限于：（1）监理：对合同执行过程中的施工、安装、调试等环节进行监督；（2）评估：对合同履行情况进行评估，提出改进建议；（3）咨询：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（4）执行：负责合同中特定任务的执行。第四条第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务与合同履行相关。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体服务内容、风险程度和合同金额等因素确定。5.2第三方责任限额在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第六条第三方责任界定6.1第三方在介入过程中，因其自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方合法权益的，应承担相应的法律责任。6.2第三方责任界定如下：（1）第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻的，应承担全部责任；（2）第三方因一般过失导致合同履行受阻的，应承担相应责任；（3）第三方因不可抗力导致合同履行受阻的，不负责任。第七条第三方权利义务7.1第三方权利：（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展介入工作；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。7.2第三方义务：（1）遵守合同约定，履行介入职责；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）按照合同约定和甲乙双方要求，提交介入报告。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方在合同履行中的权利义务划分如下：（1）第三方对甲乙双方的权利义务承担独立责任，不因甲乙双方的关系而影响其责任；（2）第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方与甲乙双方在合同履行中的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交第三方介入协议约定的争议解决机构。第九条第三方介入协议9.1第三方介入协议是合同的重要组成部分，应由甲乙双方与第三方共同签订。（1）第三方介入的目的、方式和期限；（2）第三方责任限额；（3）第三方的权利义务；（4）争议解决方式；（5）其他约定事项。