2024南宁市区老旧小区改造租赁合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南宁市区老旧小区改造租赁合同协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用责任与义务6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施与设备7.1附属设施清单7.2设备使用规定7.3设备维修责任8.不得进行的经营活动8.1限制性经营活动8.2违规经营责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同附件12.2附件二：房屋租赁合同补充协议12.3附件三：房屋租赁合同附件清单13.合同签署与生效13.1合同签署地点13.2合同签署人13.3合同生效条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址[具体地址，如：南宁市区路号]2.2房屋面积[房屋面积，如：50平方米]2.3房屋结构[房屋结构描述，如：多层砖混结构]2.4房屋用途[房屋用途，如：住宅]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁结束日期[租赁结束日期]3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额[租金金额，如：每月人民币2000元]4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付下月租金，以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。4.3逾期支付处理若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期金额，如：100元]的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额[押金金额，如：人民币2000元]5.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏、无欠费，乙方有权要求甲方退还押金。5.3押金退还流程乙方应在合同解除后[具体天数]内将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，并向甲方提交相关证明材料，甲方应在[具体天数]内退还押金。6.使用责任与义务6.1房屋使用范围乙方仅限于居住使用，不得用于任何商业活动或非法用途。6.2房屋维护责任乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁、卫生。6.3房屋损坏赔偿若乙方在租赁期间造成房屋及附属设施的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。8.不得进行的经营活动8.1限制性经营活动乙方不得在租赁房屋内从事任何非法经营活动，包括但不限于生产、销售、储存危险品、违禁品等。8.2违规经营责任若乙方违反本条款进行经营活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担由此产生的全部责任和损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；（2）乙方未按约定支付租金超过[具体天数]；（3）乙方违反法律法规，危害甲方权益。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用。9.3解除或终止合同的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并承担因搬离产生的所有费用。甲方有权收回房屋，并对房屋进行清理。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方损坏租赁房屋或附属设施；（3）乙方违反合同约定，进行违规经营活动。10.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失的百分之三十。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。11.3争议解决程序双方应遵循诚实信用原则，通过协商、调解等方式解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同附件包括房屋平面图、附属设施清单等。12.2附件二：房屋租赁合同补充协议包括租赁房屋的具体情况、双方的权利义务等。12.3附件三：房屋租赁合同附件清单列明附件一和附件二的具体内容。13.合同签署与生效13.1合同签署地点[合同签署地点]13.2合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方同意，如本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务；（2）本合同履行过程中需要第三方进行评估、鉴定或监督；（3）法律法规要求必须由第三方介入。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等事项达成一致，并签订相关协议或合同。16.第三方职责与权利16.1第三方职责（1）提供专业服务，如评估、鉴定、监理等；（2）监督合同履行情况，确保合同目的实现；（3）根据协议约定，对甲乙双方提供咨询意见。16.2第三方权利（1）根据协议约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和规定。17.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和规定。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正地处理甲乙双方之间的争议，不得偏袒任何一方。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。18.3责任限额适用范围（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失；（2）第三方违反服务协议约定，造成甲乙双方损失。19.第三方责任免除19.1免责条件（1）不可抗力；（2）甲乙双方提供的资料不真实、不准确；（3）甲乙双方未按约定履行合同义务。19.2免责程序第三方在免责情况下，应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。20.第三方变更与解除20.1变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务协议。20.2解除如第三方无法履行职责或违反服务协议，甲乙双方有权解除服务协议，并按约定处理相关事宜。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商、调解等方式解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构无。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋平面图、房屋现状描述、附属设施清单、房屋权属证明等。说明：该附件用于详细记录租赁房屋的实际情况，作为合同附件具有法律效力。2.附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求：包括租赁期限、租金、押金、房屋使用责任、违约责任等具体内容的补充或变更。说明：该协议是对主合同的补充，如需变更主合同内容，应通过补充协议进行。3.附件三：房屋租赁合同附件清单详细要求：列明所有附件的名称、页码和主要内容。说明：该清单用于明确合同附件的具体内容和页码，确保合同附件的完整性和准确性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、期限、责任限额等。说明：该协议用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.附件五：房屋交接清单详细要求：包括房屋及附属设施现状、损坏情况、维修记录等。说明：该清单用于记录房屋交接时的实际情况，作为双方确认房屋状况的依据。6.附件六：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：该凭证用于证明租金的支付情况，作为财务记录和后续处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方超过[具体天数]未支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，若逾期3天未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方损坏租赁房屋或附属设施责任认定标准：乙方造成房屋或附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。示例说明：乙方在租赁期间损坏墙面，需承担墙面修复费用。3.违约行为：乙方违反合同约定，进行违规经营活动责任认定标准：乙方在租赁房屋内从事非法经营活动，视为违约。示例说明：乙方在租赁房屋内开设赌场，被认定为违规经营。4.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前3天交付房屋，若逾期，则视为违约。5.违约行为：甲方未按约定维护房屋责任认定标准：甲方未按约定对房屋进行维护，导致房屋损坏，视为违约。示例说明：甲方应在乙方入住后1年内对房屋进行一次全面检查和维护。6.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按服务协议约定履行职责，导致甲乙双方损失，视为违约。示例说明：第三方在评估过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失。全文完。2024南宁市区老旧小区改造租赁合同协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋的基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋结构及设施3.3租赁房屋的权属证明4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.租赁房屋的使用5.1租赁房屋的用途5.2不得使用的情形5.3使用限制与责任6.租赁房屋的维修与保养6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3维修与保养费用的承担7.租赁房屋的保险7.1保险种类及责任7.2保险费用的承担8.水电费及其他费用的承担8.1水电费缴纳方式8.2其他费用的承担9.合同解除与终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构的选定12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.2附件二：租赁房屋现状描述12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同修改与补充14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释（1）“租赁房屋”指甲方所有的位于南宁市区的老旧小区房屋，包括房屋本身及附属设施；（2）“租赁期限”指乙方租赁使用租赁房屋的起始日期至终止日期；（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于房屋租金、水电费等；（4）“违约责任”指因一方违约而应向另一方承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.双方基本信息2.1租赁方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________联系电话：__________2.2承租方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________联系电话：__________3.租赁房屋的基本情况3.1房屋位置与面积租赁房屋位于南宁市__________区__________街道__________号，房屋面积__________平方米。3.2房屋结构及设施租赁房屋为__________结构，包含__________室、__________厅、__________卫，设施齐全，包括但不限于__________。3.3租赁房屋的权属证明甲方保证租赁房屋权属清晰，提供租赁房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。4.2租金金额及支付方式租金总额为人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。4.3租金调整机制租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据政府规定进行相应调整。5.租赁房屋的使用5.1租赁房屋的用途乙方租赁使用租赁房屋仅限于居住用途，不得用于商业、办公等其他用途。5.2不得使用的情形（1）非法经营活动；（2）制造噪音、污染环境；（3）存放易燃、易爆、有毒有害物品；（4）损坏房屋设施；（5）法律、法规禁止的其他活动。5.3使用限制与责任乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋设施，合理使用水资源、电力等，不得损害他人合法权益。如因乙方原因造成租赁房屋设施损坏或他人合法权益受损，乙方应承担相应责任。6.租赁房屋的维修与保养6.1租赁方责任租赁房屋在租赁期限内如因自然老化、损坏等原因导致无法正常使用，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。6.2承租方责任乙方在使用租赁房屋过程中，应爱护房屋设施，如因乙方原因造成租赁房屋设施损坏，乙方应负责维修或承担相应费用。6.3维修与保养费用的承担租赁房屋的日常维修与保养费用由乙方承担，重大维修或更换费用由甲方承担。8.水电费及其他费用的承担8.1水电费缴纳方式租赁房屋内的水电费由乙方按照实际使用情况自行缴纳，缴纳方式为__________。8.2其他费用的承担租赁房屋内的物业管理费、垃圾处理费等由乙方按照物业管理规定缴纳。9.合同解除与终止9.1合同解除的情形（1）乙方未按约定支付租金超过______日；（2）甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在重大安全隐患；（3）乙方违反本合同约定，严重损害甲方合法权益；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；（5）合同约定的其他解除情形。9.2合同终止的情形租赁期限届满或双方约定的其他终止情形出现时，本合同自动终止。9.3合同解除或终止的程序任何一方解除或终止合同时，应提前______日书面通知对方，并按照约定办理交接手续。10.违约责任10.1违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的计算与支付违约金的计算标准为：每次违约应支付人民币__________元。违约金应在本合同解除或终止后______日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南宁市__________人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构的选定双方可共同选定仲裁委员会解决争议，仲裁地点为南宁市。12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.2附件二：租赁房屋现状描述12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件除本合同第九条规定的解除情形外，任何一方不得擅自解除本合同。14.其他约定事项14.1通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式为__________。14.2合同修改与补充本合同的修改与补充应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同份数与效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的情形（1）租赁房屋的评估、鉴定；（2）合同履行过程中的监理、监督；（3）合同纠纷的调解、仲裁；（4）其他需要第三方介入的情形。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方在本合同项下的责任限于其职责范围，具体如下：（1）中介机构：负责提供信息、协助签订合同，不承担租赁房屋的权属、质量等方面的责任；（2）评估机构：负责对租赁房屋进行评估，出具评估报告，对其评估结果承担相应责任；（3）监理单位：负责对租赁房屋的施工、维修过程进行监理，确保工程质量和安全；（4）其他第三方：根据其具体职责，承担相应的责任。16.2第三方的权利第三方在本合同项下的权利包括：（1）中介机构：收取中介服务费用；（2）评估机构：获取租赁房屋的评估费用；（3）监理单位：收取监理服务费用；（4）其他第三方：根据其具体职责，享有相应的权利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合作服务关系，甲方委托第三方提供服务或完成某项工作。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为受托方或服务提供方，乙方委托第三方提供服务或完成某项工作。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为中立第三方，其职责是协助甲乙双方完成合同约定的各项工作，维护双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方责任的承担第三方在本合同项下的责任限额为：（1）中介机构：中介服务费用；（2）评估机构：评估费用；（3）监理单位：监理服务费用；（4）其他第三方：根据其具体职责，承担相应的责任限额。18.2超出责任限额的处理如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。19.第三方的变更与解除19.1第三方的变更甲乙双方可协商一致，变更第三方的职责或更换第三方。19.2第三方的解除如第三方在履行职责过程中存在重大违约行为，甲乙双方可解除与第三方的合作关系。20.本合同的解释本合同中关于第三方的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细要求：清单应详细列明租赁房屋的房间数量、面积、结构、设施等基本信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此清单为租赁房屋的基本情况证明，用于双方交接时核对。2.附件二：租赁房屋现状描述详细要求：描述应详细记录租赁房屋的现有状况，包括房屋结构、设施、附属物等，并由甲乙双方签字确认。说明：此描述为租赁房屋交接时对房屋现状的记录，作为日后维修责任划分的依据。3.附件三：租赁房屋权属证明详细要求：提供租赁房屋的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：此证明文件为租赁房屋权属的合法依据，确保甲方的出租权利。4.附件四：租赁合同详细要求：租赁合同应包含合同、双方签字页、附件等。说明：此合同为甲乙双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此凭证为乙方支付租金的证明，用于日后核对。6.附件六：水电费及其他费用支付凭证详细要求：记录水电费及其他费用的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：此凭证为乙方支付相关费用的证明，用于日后核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。示例：乙方应在每月______日前支付租金，若逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋责任认定标准：甲方未在约定的租赁期限内提供租赁房屋，视为违约。示例：甲方应在合同约定的日期前将租赁房屋交付乙方，若未按时交付，甲方应承担违约责任。3.违约行为：乙方损坏租赁房屋设施责任认定标准：乙方在使用过程中损坏租赁房屋设施，视为违约。示例：乙方在使用过程中损坏空调，应负责维修或赔偿相应费用。4.违约行为：乙方违反租赁房屋的使用规定责任认定标准：乙方违反本合同关于租赁房屋使用的规定，视为违约。示例：乙方将租赁房屋用于非法经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，视为违约。示例：评估机构出具错误的评估报告，导致甲方遭受损失，评估机构应承担相应责任。全文完。2024南宁市区老旧小区改造租赁合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.租赁物基本状况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物现状2.4租赁物权属证明2.5租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4违约责任5.租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4维修费用承担6.租赁物保险6.1保险种类6.2保险期限6.3保险费用6.4保险理赔7.租赁合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：南宁市房地产开发有限公司乙方：1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：南宁市区路号乙方住所地：南宁市区路号第二条租赁物基本状况2.1租赁物名称租赁物名称：南宁市区路号老旧小区改造项目2.2租赁物地址租赁物地址：南宁市区路号2.3租赁物现状租赁物现状：已进行老旧小区改造，具备居住条件2.4租赁物权属证明租赁物权属证明：甲方提供南宁市区路号老旧小区改造项目的土地使用权证、房屋所有权证2.5租赁物附属设施租赁物附属设施：水电、燃气、网络、电梯等第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10,000元4.2支付方式支付方式：乙方应于每月的15日前将租金支付至甲方指定账户4.3支付日期支付日期：每月15日4.4违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%第五条租赁物的使用及维护5.1使用范围乙方有权在租赁期限内，合法使用租赁物及其附属设施5.2使用限制乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构及附属设施5.3维护责任租赁物及其附属设施的正常维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因故意或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿5.4维修费用承担因乙方原因造成的维修费用，由乙方承担第六条租赁物保险6.1保险种类租赁物保险包括但不限于火灾保险、盗窃保险6.2保险期限保险期限自租赁起始日期起至租赁终止日期止6.3保险费用保险费用由甲方承担，乙方应配合甲方办理保险手续6.4保险理赔若发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方负责办理保险理赔事宜第七条合同变更与解除7.1变更条件合同变更需经双方书面协商一致，并签订补充协议7.2变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效7.3解除条件合同解除需符合《中华人民共和国合同法》规定的解除条件7.4解除程序合同解除需经双方书面协商一致，并签订解除协议第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方擅自改变租赁物的结构或附属设施；8.1.3乙方未按约定使用租赁物；8.1.4乙方造成租赁物损坏，未及时修复或赔偿；8.1.5乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的1%；8.2.2乙方造成租赁物损失的，应承担赔偿责任；8.2.3甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿；8.3.2甲方违约造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向南宁市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为南宁市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除情形。10.3合同解除条件10.3.1出现不可抗力；10.3.2一方违约，另一方解除合同。第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。11.3合同解释11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期：2024年1月1日。13.2签署地点本合同签署地点：南宁市区路号。13.3签署代表甲方代表：乙方代表：第十四条合同附件清单14.1附件名称附件一：租赁物清单附件二：租金支付凭证附件三：其他相关文件14.2附件内容附件一列明了租赁物的详细信息；附件二为乙方支付租金的凭证；附件三为其他与合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、施工服务、保险服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入任何第三方介入本合同，均需经甲方和乙方书面同意。16.2第三方介入的邀请甲方或乙方有权邀请第三方介入本合同，并应提前通知对方。16.3第三方介入的确认第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行其职责或提供服务过程中产生的任何责任，对甲方和乙方的最高赔偿限额。17.2责任限额的约定17.2.1第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议或服务合同中约定。17.2.2责任限额应合理反映第三方履行职责或提供服务过程中可能产生的风险。17.3责任限额的执行17.3.1第三方在履行职责或提供服务过程中，如造成甲方或乙方的损失，应在其责任限额内承担赔偿责任。17.3.2超出责任限额的部分，由甲方和乙方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照甲方和乙方的要求，履行其职责或提供服务。18.1.2第三方在履行职责或提供服务过程中，如造成甲方损失，应在责任限额内向甲方赔偿。18.1.3第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照甲方和乙方的要求，履行其职责或提供服务。18.2.2第三方在履行职责或提供服务过程中，如造成乙方损失，应在责任限额内向乙方赔偿。18.2.3第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决。18.3第三方与其他各方18.3.1第三方与合同中其他各方（如监理单位、保险公司等）之间的责任划分，按照各自合作协议或服务合同执行。18.3.2第三方与其他各方