2024年版房屋建筑工程全包服务协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程全包服务协议模板一本合同目录一览1.房屋建筑工程概述1.1工程地点1.2工程规模1.3工程内容2.服务范围与内容2.1服务范围2.2服务内容3.合同价格与支付3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度4.工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度5.质量与标准5.1工程质量5.2质量检验5.3质量保证6.合同的履行与监督6.1双方的权利与义务6.2工程验收6.3工程维护与保修7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3合同的补充14.合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条房屋建筑工程概述1.1工程地点工程地点位于省市区街道号，具体地理位置以甲方提供的地图和指示为准。1.2工程规模工程规模包括但不限于：住宅楼、商业楼、配套设施等，具体建筑规模和设计要求详见附件一。1.3工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体工程范围和要求详见附件一。第二条服务范围与内容2.1服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：工程设计、工程施工、工程监理、材料采购、设备采购等。2.2服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：按照甲方要求完成工程设计，并负责工程施工，保证工程质量；对工程施工过程进行监理，确保工程进度和质量；按照甲方要求采购工程所需材料和设备。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价为本工程的设计费、施工费、监理费、材料费和设备费等各项费用的总和，具体金额详见附件二。3.2付款方式甲方支付乙方的款项采用按工程进度分阶段付款的方式，具体付款比例和时间详见附件二。3.3付款进度付款进度按照工程进度的实际情况进行，具体付款比例和时间详见附件二。第四条工期与进度4.1工程开工日期工程开工日期为双方签订合同后的一个月内，具体日期由甲方和乙方共同商定。4.2工程竣工日期工程竣工日期为工程开工日期加上合同约定的工期，具体工期详见附件三。4.3工程进度乙方应按照甲方要求，保证工程进度，按期完成工程。具体工程进度计划详见附件三。第五条质量与标准5.1工程质量乙方应保证本工程的施工质量，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量检验乙方应按照甲方要求，对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量。5.3质量保证乙方应对本工程的施工质量承担责任，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。第六条合同的履行与监督6.1双方的权利与义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，保证工程的顺利进行。6.2工程验收工程验收分为中间验收和竣工验收，具体验收标准和程序详见附件四。6.3工程维护与保修工程竣工验收合格后，乙方应按照甲方要求提供相应的工程维护和保修服务。具体保修期限和范围详见附件四。第八条违约责任8.1违约行为双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。具体违约金计算方式和违约责任详见附件五。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方在争议解决方式中选择诉讼，合同签订地人民法院为管辖法院。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同有效期届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿方式和金额详见附件七。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。14.2合同备案双方应按照相关法律法规的规定，将本合同副本报送相关备案机构进行备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点地理位置图内容：详细标注工程地点的地图，包括经纬度、周边环境等。附件二：工程设计费、施工费、监理费、材料费和设备费等费用的详细清单和计算方式。附件三：工程进度计划和工期时间表。附件四：工程质量标准和要求，包括材料、设备、施工等方面的具体要求。附件五：违约金计算方式和违约责任的具体规定。附件六：合同解除的条件和程序。附件七：保密条款的具体规定，包括保密内容、保密期限和违约保密条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付款项：甲方应按合同约定的时间支付款项，如迟延支付，应支付违约金。未按约定提供施工场地：甲方应按合同约定的时间提供施工场地，如未提供或提供不符合约定，甲方应承担相应责任。未按约定提供设计图纸等资料：甲方应按合同约定的时间提供设计图纸等资料，如未提供或提供不符合约定，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：工程质量不符合约定：乙方应保证工程质量符合合同约定和国家相关法律法规、行业标准，如工程质量不符合约定，乙方应负责修复并承担相应责任。工程进度严重拖延：乙方应按合同约定的工期完成工程，如工程进度严重拖延，乙方应支付违约金。未按约定采购材料和设备：乙方应按合同约定的要求采购材料和设备，如未采购或采购不符合约定，乙方应承担相应责任。示例说明：假设由于甲方原因导致工程进度严重拖延，乙方根据合同约定有权要求甲方支付违约金。具体违约金计算方式和金额详见附件五。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。3.保