2024年度私人住宅扩建合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人住宅扩建合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人或授权代表人1.3.合同双方联系方式2.扩建项目概况2.1.扩建项目名称2.2.扩建项目地点2.3.扩建项目面积2.4.扩建项目用途3.扩建项目内容3.1.扩建项目结构3.2.扩建项目设计3.3.扩建项目施工4.合同签订时间及生效日期4.1.合同签订时间4.2.合同生效日期5.合同工期及进度款支付5.1.合同工期5.2.进度款支付方式5.3.进度款支付节点6.合同价款及支付方式6.1.合同价款6.2.支付方式6.3.付款节点7.施工图纸及技术标准7.1.施工图纸7.2.技术标准8.施工现场管理及安全责任8.1.施工现场管理8.2.安全责任9.工程验收及保修9.1.工程验收9.2.工程保修10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构12.合同解除及终止条件12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件13.合同变更及终止13.1.合同变更13.2.合同终止14.其他约定事项14.1.其他约定事项14.2.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表人（1）甲方法定代表人或授权代表人：[甲方法定代表人姓名或授权代表人姓名]（2）乙方法定代表人或授权代表人：[乙方法定代表人姓名或授权代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.扩建项目概况2.1扩建项目名称[项目全称]2.2扩建项目地点[具体地址]2.3扩建项目面积[扩建面积，单位：平方米]2.4扩建项目用途[用途描述]3.扩建项目内容3.1扩建项目结构[结构类型，如框架结构、砖混结构等]3.2扩建项目设计[设计单位名称、设计资质等级]3.3扩建项目施工[施工单位名称、施工资质等级]4.合同签订时间及生效日期4.1合同签订时间[具体日期]4.2合同生效日期[具体日期]5.合同工期及进度款支付5.1合同工期[工期起止日期]5.2进度款支付方式[支付比例、支付时间节点]5.3进度款支付节点[每个节点对应的工程进度及支付金额]6.合同价款及支付方式6.1合同价款[总金额，单位：元]6.2支付方式[支付方式，如银行转账、现金等]6.3付款节点[每个节点对应的工程进度及支付金额]7.施工图纸及技术标准7.1施工图纸[图纸名称、数量、设计单位]7.2技术标准[适用的国家标准、行业标准或企业标准]8.施工现场管理及安全责任8.1施工现场管理（1）施工现场由乙方负责管理，确保施工现场的整洁和安全。（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于水电供应、临时设施等。（3）乙方应遵守国家和地方有关施工现场管理的法律法规。8.2安全责任（1）乙方负责施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全和工程财产安全。（2）乙方应采取有效措施防止施工现场发生安全事故，包括但不限于制定安全操作规程、定期进行安全检查等。（3）如发生安全事故，乙方应立即采取紧急措施，并立即通知甲方，同时按照国家相关规定进行报告和处理。9.工程验收及保修9.1工程验收（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后[验收时间]内组织验收。（2）验收合格后，双方应在验收报告中签字确认。（3）验收不合格的，乙方应在[整改时间]内进行整改，直至合格。9.2工程保修（1）工程保修期为自工程验收合格之日起[保修期限]。（2）在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责修复，直至符合质量要求。（3）保修期内，乙方应提供必要的配件和服务，甲方应支付合理的保修费用。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程或质量不符合约定的；（2）甲方未按合同约定支付款项的；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。（2）如因违约导致合同无法履行的，违约方应支付合同总价款的[违约金比例]%作为违约金。11.争议解决方式11.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[如有约定，可在此处填写具体的仲裁委员会名称]12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）工程竣工并验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。13.合同变更及终止13.1合同变更（1）任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。（2）变更后的协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定事项[如有其他约定，可在此处填写]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及类型1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指合同双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构等。1.2第三方的类型（1）中介方：提供信息交流、促成合同签订、协调双方关系等服务。（2）监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督和管理。（3）设计方：提供工程设计、图纸等服务。（4）施工方：负责工程的实际施工。（5）材料供应商：提供工程所需的材料。（6）设备供应商：提供工程所需的设备。（7）检测机构：对工程质量进行检测。（8）咨询机构：提供专业咨询和建议。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方的责任限额根据其提供服务或参与的方式及合同约定确定。2.2责任限额的具体规定（1）中介方：中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因信息错误导致损失，中介方应承担相应的赔偿责任。（2）监理方：监理方应按照国家相关法律法规和合同约定，对工程质量、进度、安全进行监督管理，如因监理不当导致损失，监理方应承担相应的赔偿责任。（3）设计方：设计方应保证设计方案的合理性和可行性，如因设计错误导致损失，设计方应承担相应的赔偿责任。（4）施工方：施工方应按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，如因施工质量问题导致损失，施工方应承担相应的赔偿责任。（5）材料供应商和设备供应商：材料供应商和设备供应商应保证其提供的产品质量，如因产品不合格导致损失，供应商应承担相应的赔偿责任。（6）检测机构：检测机构应按照相关标准和规范进行检测，如因检测错误导致损失，检测机构应承担相应的赔偿责任。（7）咨询机构：咨询机构应提供专业、合理的咨询和建议，如因建议错误导致损失，咨询机构应承担相应的赔偿责任。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。（2）甲方应向第三方支付相应的服务费用。3.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。（2）乙方应向第三方支付相应的服务费用。3.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与合同双方及合同其他相关方的权利义务关系由各相关方另行签订协议约定。（2）合同双方应确保第三方在履行合同过程中与其他各方无利益冲突。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入的条件（1）合同双方一致同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反国家相关法律法规。4.2第三方介入的程序（1）合同双方与第三方协商一致，签订合作协议；（2）第三方按照合作协议履行职责；（3）合同双方根据合作协议监督第三方履行职责。4.3第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由合同双方协商确定；（2）合同双方应按照约定支付第三方介入费用。4.4第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由合同双方协商确定；（2）合同双方可根据实际情况提前或延期终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的身份证明文件要求：甲方和乙方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：用于证明合同双方的合法身份和授权情况。2.附件二：扩建项目设计方案要求：包括项目平面图、立面图、剖面图、结构设计图等。说明：用于明确扩建项目的具体设计方案。3.附件三：施工图纸及技术规范要求：包括施工图纸、技术规范、施工方案等。说明：用于指导施工方的施工活动。4.附件四：工程量清单及预算书要求：详细列出工程量、材料价格、人工费等。说明：用于计算工程总价和支付进度款。5.附件五：工程进度款支付计划要求：明确每个进度节点的支付金额和时间。说明：用于确保工程按计划进行。6.附件六：工程质量验收报告要求：包括工程质量验收记录、验收报告等。说明：用于证明工程质量的合格性。7.附件七：工程保修证书要求：包括保修期限、保修内容、保修方式等。说明：用于明确保修责任和义务。8.附件八：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用等。说明：用于规范第三方在合同中的角色和职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：（1）未按合同约定支付款项；（2）未按时提供施工条件；（3）未按时进行工程验收。乙方违约行为：（1）未按合同约定完成工程或质量不符合约定；（2）未按时提交工程进度款支付申请；（3）未按时提交工程验收报告。2.责任认定标准甲方违约责任：（1）未支付款项：应向乙方支付逾期付款利息；（2）未提供施工条件：应赔偿乙方因此遭受的损失；（3）未按时验收：应承担乙方因验收延误造成的损失。乙方违约责任：（2）未按时提交支付申请：应向甲方支付逾期付款利息；（3）未按时提交验收报告：应承担甲方因验收延误造成的损失。3.违约责任示例说明甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工，乙方要求甲方支付停工期间的损失。乙方施工过程中，因操作不当导致工程质量不合格，甲方要求乙方返工并赔偿损失。乙方未按时提交工程验收报告，导致甲方无法按时办理产权证，甲方要求乙方承担因此造成的损失。全文完。2024年度私人住宅扩建合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.扩建项目内容2.1扩建范围2.2扩建设计2.3扩建施工3.双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.项目设计4.1设计要求4.2设计文件交付4.3设计变更5.项目施工5.1施工准备5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全6.材料与设备6.1材料采购6.2设备采购6.3材料与设备验收7.费用及支付7.1项目费用7.2费用支付方式7.3费用结算8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3其他附件14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度住宅扩建工程中的权利义务，确保工程顺利进行，达到双方预期目标。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。2.扩建项目内容2.1扩建范围本扩建工程包括住宅主体结构、室内外装修、设备安装、庭院绿化等。2.2扩建设计乙方负责本扩建工程的设计工作，设计应符合国家相关标准和规范要求，并满足甲方需求。2.3扩建施工乙方根据设计图纸进行施工，确保施工质量、进度和安全。3.双方权利义务3.1甲方权利义务（1）提供施工场地，确保施工顺利进行；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）配合乙方进行设计变更、施工协调等工作。3.2乙方权利义务（1）按照设计图纸进行施工，确保施工质量、进度和安全；（2）按照合同约定提供设计图纸、施工方案等；（3）按照甲方要求进行设计变更、施工协调等工作。4.项目设计4.1设计要求设计应满足甲方需求，符合国家相关标准和规范要求。4.2设计文件交付乙方应在合同约定的时间内将设计文件交付甲方。4.3设计变更如因甲方需求或其他原因需进行设计变更，双方应协商一致，并签订设计变更协议。5.项目施工5.1施工准备乙方应在合同约定的时间内完成施工准备工作。5.2施工进度施工进度应按照合同约定进行，如有延误，乙方应承担相应责任。5.3施工质量施工质量应符合国家相关标准和规范要求，乙方应确保工程质量。5.4施工安全乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。6.材料与设备6.1材料采购乙方负责材料的采购，材料应符合设计要求和质量标准。6.2设备采购乙方负责设备的采购，设备应符合设计要求和质量标准。6.3材料与设备验收甲方有权对材料与设备进行验收，如不符合要求，乙方应予以更换或退货。8.项目验收8.1验收标准项目验收应按照国家相关标准和规范，以及合同约定的要求进行。8.2验收程序（1）乙方完成工程后，通知甲方进行验收；（2）甲方在接到通知后五个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。8.3验收不合格处理（1）如验收不合格，乙方应在甲方提出的问题后七个工作日内进行整改；（2）整改后重新进行验收，直至合格为止；（3）因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担全部整改费用。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。10.合同变更与解除10.1变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2解除条件（1）合同一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3解除程序（1）提出解除合同一方应书面通知对方；（2）对方在接到通知后五个工作日内予以确认；（3）解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时完成工程；（2）工程质量不合格；（3）未按合同约定支付工程款项；（4）其他违约行为。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同依法解除。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于工程验收、费用结算等。13.合同附件13.1设计图纸设计图纸作为合同附件，具有同等法律效力。13.2施工图纸施工图纸作为合同附件，具有同等法律效力。13.3其他附件其他合同附件包括但不限于工程量清单、合同变更协议等。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于设计单位、监理单位、评估机构、仲裁机构、审计机构、保险机构、银行、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量、保障合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1设计单位设计单位负责提供符合国家标准和甲方需求的工程设计方案，并参与施工过程中的技术指导和监督。16.2监理单位监理单位负责对施工过程进行全面监督，确保施工质量、进度和安全，并参与工程验收。16.3评估机构评估机构负责对工程进度、质量、成本等进行评估，为甲方提供决策依据。16.4仲裁机构仲裁机构负责处理合同争议，确保争议得到公正、高效的解决。16.5审计机构审计机构负责对工程成本、质量、进度等进行审计，确保工程资金使用合理、合规。16.6保险机构保险机构负责为工程提供相应的保险服务，降低合同双方的风险。16.7银行银行负责合同款项的支付和结算，确保资金安全。16.8法律顾问法律顾问提供法律咨询，协助解决合同执行过程中的法律问题。17.第三方责任限额17.1责任范围（1）按照合同约定提供专业服务；（2）确保服务质量，承担因服务质量问题造成的损失；（3）遵守国家法律法规，不得违反合同约定。17.2责任限额（1）设计单位、监理单位、评估机构等第三方，对因自身原因造成的损失，承担不超过合同总额10%的责任限额；（2）仲裁机构、审计机构等第三方，对因自身原因造成的损失，承担不超过合同总额5%的责任限额；（3）保险机构、银行、法律顾问等第三方，对其提供的服务承担相应的责任，但责任限额不超过其收取费用的5倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责工程的投资、组织和管理；（2）乙方负责工程的施工、质量控制和安全保障；（3）第三方负责提供专业服务，协助甲方和乙方完成工程目标。18.2权利义务划分（1）甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督其服务质量；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定提供协助，并对其服务质量进行监督；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的条件和支持，以确保其履行职责。18.3争议解决（1）第三方与其他各方发生争议时，应协商解决；（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。19.第三方介入程序19.1第三方介入前（1）甲方和乙方应共同确定第三方介入的必要性；（2）双方应与第三方签订合作协议，明确各方权责。19.2第三方介入中（1）第三方按照合同约定提供专业服务；（2）甲方和乙方对第三方服务质量进行监督。19.3第三方介入后（1）第三方完成服务后，甲方和乙方应进行验收；（2）验收合格后，双方签署验收报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含工程各部分的设计图纸，如平面图、立面图、剖面图、结构图等，应符合国家相关标准和甲方需求。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确，以便施工人员正确理解设计意图。2.施工图纸详细要求：包含施工过程中所需的详细图纸，如施工详图、节点大样图等，应符合设计图纸的要求。说明：施工图纸是施工人员施工的直接依据，必须详细、准确，确保施工质量。3.工程量清单详细要求：列明工程各部分的工程量，包括材料、设备、人工等，应与设计图纸和施工图纸相符。说明：工程量清单是工程款结算的重要依据，必须准确无误。4.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：合同变更协议是合同的重要组成部分，应详细记录变更内容，确保双方权益。5.验收报告