2024版简单安置房住宅小区配套服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版简单安置房住宅小区配套服务合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5合同双方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质2.5项目总投资3.配套服务内容3.1基础设施服务3.1.1供水服务3.1.2供电服务3.1.3供气服务3.1.4排水服务3.1.5供暖服务3.1.6通讯服务3.2公共服务设施3.2.1医疗卫生设施3.2.2教育设施3.2.3文化娱乐设施3.2.4体育设施3.2.5公共停车场3.2.6公共绿化3.3物业管理服务3.3.1物业服务范围3.3.2物业服务标准3.3.3物业服务费用3.4附属设施3.4.1商业服务设施3.4.2服务性设施3.4.3其他设施4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期4.3服务期限的变更5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.服务质量标准6.1基础设施服务质量标准6.2公共服务设施服务质量标准6.3物业管理服务质量标准6.4附属设施服务质量标准7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权条款13.3法律适用13.4合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版简单安置房住宅小区配套服务合同1.2合同编号：DZ20240011.3签订日期：2024年3月15日1.4签订地点：市区街道1.5合同双方基本信息1.5.1甲方（服务提供方）：房地产开发有限公司1.5.2乙方（服务接受方）：安置房住宅小区居民委员会2.项目概况2.1项目名称：安置房住宅小区2.2项目地址：市区街道路号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米，住宅楼栋2.4项目性质：安置房住宅小区2.5项目总投资：人民币万元3.配套服务内容3.1基础设施服务3.1.1供水服务：确保24小时不间断供水，水压稳定，水质符合国家标准3.1.2供电服务：确保24小时不间断供电，电压稳定，电力供应充足3.1.3供气服务：确保24小时不间断供气，气压稳定，燃气质量符合国家标准3.1.4排水服务：确保24小时不间断排水，排水系统畅通无阻3.1.5供暖服务：冬季供暖期间，确保室内温度达到摄氏度3.1.6通讯服务：提供电话、宽带网络等通讯服务，保证通讯畅通3.2公共服务设施3.2.1医疗卫生设施：设立社区卫生服务站，提供基本医疗服务3.2.2教育设施：设立幼儿园、小学，提供适龄儿童教育3.2.3文化娱乐设施：设立文化活动中心，提供文化娱乐活动3.2.4体育设施：设立健身房、篮球场、羽毛球场等体育设施3.2.5公共停车场：提供充足停车位，满足居民停车需求3.3物业管理服务3.3.1物业服务范围：包括小区内的清洁、绿化、安保、维修等服务3.3.2物业服务标准：按照国家标准和行业标准执行，确保服务质量3.3.3物业服务费用：根据实际服务内容和标准计算，具体费用见附件4.服务期限4.1服务起始日期：2024年4月1日4.2服务结束日期：2029年3月31日4.3服务期限的变更：经双方协商一致，可对服务期限进行变更5.服务费用5.1服务费用总额：人民币万元5.2费用支付方式：按年度分期支付，每年支付万元5.3费用支付时间：每年第一季度支付当年度服务费用5.4费用调整：根据国家政策和市场变化，经双方协商一致后进行调整6.服务质量标准6.1基础设施服务质量标准：按照国家标准和行业标准执行，确保设施正常运行6.2公共服务设施服务质量标准：提供优质、便捷、安全的服务，满足居民需求6.3物业管理服务质量标准：按照国家标准和行业标准执行，确保小区环境整洁、安全6.4附属设施服务质量标准：提供高效、便捷的服务，满足居民日常需求8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽快协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，法院将依法受理并审理。9.合同解除9.1.1乙方未按合同约定支付服务费用的；9.1.2甲方未按合同约定提供服务的；9.1.3双方协商一致决定解除合同的；9.1.4出现不可抗力，导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方在接到通知后天内未提出异议，视为接受解除合同。9.3.1甲方应向乙方退还已收取的服务费用中未提供服务部分的款项；9.3.2乙方应将甲方提供的设施、设备等归还甲方；9.3.3双方应妥善处理合同解除后产生的债权债务关系。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年3月15日11.合同变更11.1.1法律、法规、政策变更导致合同内容需要调整的；11.1.2双方协商一致，认为需要变更合同内容的。11.2合同变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.合同终止12.1.1服务期限届满；12.1.2双方协商一致决定终止合同；12.1.3合同解除；12.1.4合同被依法宣布无效或被撤销。12.2.1甲方应向乙方退还已收取的服务费用中未提供服务部分的款项；12.2.2乙方应将甲方提供的设施、设备等归还甲方；12.2.3双方应妥善处理合同终止后产生的债权债务关系。13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权条款：本合同项下产生的知识产权归甲方所有。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.4.1物业管理服务协议；13.4.2基础设施服务标准；13.4.3公共服务设施使用规定。14.合同附件清单14.1物业管理服务协议；14.2基础设施服务标准；14.3公共服务设施使用规定；14.4双方签字盖章页。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1合同履行过程中需要专业评估或鉴定；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3合同履行过程中需要第三方提供技术服务或咨询。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；15.3.2双方共同邀请第三方介入，并签订相关协议；15.3.3第三方介入后，按照双方约定和法律规定履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应提前通知乙方第三方介入的事项，并取得乙方的同意；16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；16.1.3甲方应承担第三方介入所产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；16.2.2乙方应尊重第三方的专业判断和建议；16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定，但不得高于其收取的服务费用。17.2第三方责任的划分：17.2.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担全部责任；17.2.2第三方在履行本合同过程中，因一般过失造成的损失，由第三方承担相应责任；17.2.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定和行业标准；18.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方负责，确保其提供的服务符合合同约定和行业标准；18.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。18.3第三方与其他第三方的划分：18.3.1各第三方之间应相互尊重，独立履行各自职责；18.3.2如第三方之间发生争议，应通过协商或法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议详细要求：协议应明确物业管理服务的具体内容、服务标准、费用结算方式、违约责任等。说明：物业管理服务协议是本合同的重要组成部分，用于规范物业管理服务的具体实施。2.基础设施服务标准详细要求：标准应包括供水、供电、供气、排水、供暖等基础设施的服务质量、运行标准、维护保养要求等。说明：基础设施服务标准是确保基础设施正常运行，满足居民生活需求的重要依据。3.公共服务设施使用规定详细要求：规定应包括医疗卫生设施、教育设施、文化娱乐设施、体育设施等的使用规则、开放时间、收费标准等。说明：公共服务设施使用规定是保障居民公平使用公共服务设施，维护公共秩序的重要文件。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、服务标准、费用结算方式、违约责任等。说明：第三方服务协议是本合同中第三方介入时签订的协议，用于规范第三方服务的内容和标准。5.合同签订页详细要求：包括甲乙双方签字盖章，以及合同生效日期等信息。说明：合同签订页是合同的重要组成部分，用于证明合同的签订和生效。6.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，因特殊原因需要变更合同内容时签订的协议。7.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、解除后的处理措施、双方的权利义务等。说明：合同解除协议是合同履行过程中，因特殊原因需要解除合同时签订的协议。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同履行过程中，发生争议时双方应遵循的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供服务的；1.2乙方未按合同约定支付服务费用的；1.3第三方未按合同约定提供服务的；1.4合同一方违反保密条款的；1.5合同一方违反知识产权条款的；1.6合同一方违反法律适用条款的。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规进行认定。2.2责任认定：根据违约行为的严重程度、损失大小、违约方的故意或过失等因素进行认定。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定提供供水服务，导致乙方生活用水中断，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。3.2乙方未按合同约定支付物业管理服务费用，甲方有权停止物业管理服务，并要求乙方支付滞纳金。3.3第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致服务中断，第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.4合同一方泄露合同内容，违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024版简单安置房住宅小区配套服务合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.定义与解释2.1术语定义2.2合同条款解释3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.配套服务内容4.1供水服务4.2供电服务4.3供暖服务4.4供气服务4.5通信服务4.6保洁服务4.7维修服务4.8安保服务4.9公共设施维护4.10社区文化活动5.服务标准5.1供水服务标准5.2供电服务标准5.3供暖服务标准5.4供气服务标准5.5通信服务标准5.6保洁服务标准5.7维修服务标准5.8安保服务标准5.9公共设施维护标准5.10社区文化活动标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.2费用支付方式6.3费用结算时间6.4费用调整机制7.服务期限7.1服务起始日期7.2服务结束日期7.3服务期限延长8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同份数及保存第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及住所1.1.1甲方（服务提供方）：[甲方全称]1.1.2甲方住所：[甲方住所地址]1.1.3乙方（服务接受方）：[乙方全称]1.1.4乙方住所：[乙方住所地址]1.2合同签订日期：[具体日期，如：2024年1月1日]1.3合同编号：[合同编号，如：SG20240001]1.4合同签订地点：[合同签订地点，如：[签订地点地址]]2.定义与解释2.1术语定义2.1.1“供水服务”指为乙方提供符合国家标准的饮用水服务。2.1.2“供电服务”指为乙方提供符合国家标准的电力供应服务。2.1.3“供暖服务”指为乙方提供符合国家标准的集中供暖服务。2.1.4“供气服务”指为乙方提供符合国家标准的天然气供应服务。2.1.5“通信服务”指为乙方提供符合国家标准的电话、宽带网络等服务。2.1.6“保洁服务”指对小区公共区域进行定期清扫、消毒等服务。2.1.7“维修服务”指对小区公共设施和设备的日常维护与紧急修理服务。2.1.8“安保服务”指对小区进行24小时巡逻、监控、门禁管理等安全保卫服务。2.1.9“公共设施维护”指对小区内公共设施（如路灯、绿化、健身器材等）的日常维护工作。2.1.10“社区文化活动”指由甲方组织的小区居民参与的文化、娱乐、体育等活动。2.2合同条款解释2.2.1本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。3.项目概述3.1项目名称：[小区名称]简单安置房住宅小区配套服务项目3.2项目地点：[小区具体地址]3.3项目规模：[小区占地面积、建筑面积等]3.4项目性质：[小区性质，如：住宅小区、安置房小区等]4.配套服务内容4.1供水服务4.1.1甲方应确保乙方居民用水水质符合国家标准。4.1.2甲方应保障供水设施的正常运行，及时处理供水故障。4.2供电服务4.2.1甲方应确保乙方居民用电安全，供电设施符合国家标准。4.2.2甲方应保障供电设施的正常运行，及时处理用电故障。4.3供暖服务4.3.1甲方应按照约定的供暖时间和温度为乙方提供供暖服务。4.3.2甲方应保障供暖设施的正常运行，及时处理供暖故障。4.4供气服务4.4.1甲方应确保乙方居民用气安全，供气设施符合国家标准。4.4.2甲方应保障供气设施的正常运行，及时处理供气故障。4.5通信服务4.5.1甲方应提供符合国家标准的通信服务，保障乙方通信需求。4.5.2甲方应保障通信设施的正常运行，及时处理通信故障。4.6保洁服务4.6.1甲方应定期对小区公共区域进行清扫、消毒。4.6.2甲方应确保保洁服务质量，满足乙方需求。4.7维修服务4.7.1甲方应提供对小区公共设施和设备的维修服务。4.7.2甲方应保障维修服务质量，及时处理维修请求。4.8安保服务4.8.1甲方应提供24小时巡逻、监控、门禁管理等安保服务。4.8.2甲方应确保安保服务质量，保障乙方人身财产安全。4.9公共设施维护4.9.1甲方应定期对小区公共设施进行维护保养。4.9.2甲方应确保公共设施正常运行，满足乙方使用需求。4.10社区文化活动4.10.1甲方应定期组织社区文化活动，丰富乙方文化生活。4.10.2甲方应确保文化活动质量，提高乙方满意度。5.服务标准5.1供水服务标准5.1.1水质标准：符合国家《生活饮用水卫生标准》。5.1.2供水压力：确保不低于0.2MPa。5.2供电服务标准5.2.1电压稳定：确保电压波动不超过±5%。5.2.2供电可靠性：故障修复时间不超过24小时。5.3供暖服务标准5.3.1供暖温度：确保室内温度不低于18℃。5.3.2供暖时间：每年10月1日至次年3月31日。5.4供气服务标准5.4.1气质标准：符合国家《天然气质量标准》。5.4.2供气压力：确保不低于0.2MPa。5.5通信服务标准5.5.1通话质量：确保通话清晰、无杂音。5.5.2宽带速度：确保带宽不低于100Mbps。5.6保洁服务标准5.6.1清扫频率：每天至少清扫一次公共区域。5.6.2清洁程度：确保公共区域干净、整洁。5.7维修服务标准5.7.1维修响应时间：接到维修请求后，2小时内到达现场。5.7.2维修质量：确保维修后设施恢复正常使用。5.8安保服务标准5.8.1巡逻频率：24小时不间断巡逻。5.8.2门禁管理：确保小区门禁系统正常运行。5.9公共设施维护标准5.9.1维护周期：每月至少进行一次公共设施检查、保养。5.9.2维护质量：确保公共设施处于良好状态。5.10社区文化活动标准5.10.1活动频率：每月至少组织一次社区文化活动。5.10.2活动质量：确保活动内容丰富、形式多样。8.服务费用及支付方式8.1服务费用构成8.1.1供水费用：根据实际用水量，按照政府规定的收费标准收取。8.1.2供电费用：根据实际用电量，按照政府规定的收费标准收取。8.1.3供暖费用：根据实际供暖面积，按照政府规定的收费标准收取。8.1.4供气费用：根据实际用气量，按照政府规定的收费标准收取。8.1.5通信费用：根据乙方选择的通信服务套餐，按照运营商收费标准收取。8.1.6保洁费用：根据小区公共区域面积，按照约定的标准收取。8.1.7维修费用：根据维修项目及材料成本，按照约定的收费标准收取。8.1.8安保费用：根据小区规模和安保需求，按照约定的标准收取。8.1.9公共设施维护费用：根据公共设施维护项目及成本，按照约定的标准收取。8.1.10社区文化活动费用：根据活动规模和内容，按照约定的标准收取。8.2费用支付方式8.2.1乙方应按照约定的支付期限和方式向甲方支付服务费用。8.2.2支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。8.3费用结算时间8.3.1供水、供电、供暖、供气等费用按月结算。8.3.2通信费用按季度结算。8.3.3保洁、维修、安保、公共设施维护费用按年度结算。8.3.4社区文化活动费用根据活动发生时间结算。8.4费用调整机制8.4.1任何一方提出费用调整，需提前一个月书面通知对方。8.4.2费用调整需经双方协商一致，并签订补充协议。9.服务期限9.1服务起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]9.2服务结束日期：[具体日期，如：2024年12月31日]9.3服务期限延长9.3.1如双方同意延长服务期限，应提前一个月书面通知对方。9.3.2延长服务期限的协议应作为本合同的补充协议。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定提供服务，导致乙方损失的。10.1.2乙方未按约定支付服务费用的。10.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约赔偿标准10.3.1甲方未按约定提供服务，每延误一天，应向乙方支付相当于服务费用一定比例的违约金。10.3.2乙方未按约定支付服务费用，每逾期一天，应向甲方支付相当于服务费用一定比例的滞纳金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在[具体期限，如：30日内]内提交争议解决机构或法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。12.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或继续违约的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应结清所有费用，并处理善后事宜。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。12.3.2因解除合同造成的损失，由违约方承担。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1服务期限届满，且无延长协议的。13.1.2双方协商一致终止合同的。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。13.2合同终止程序13.2.1终止合同需书面通知对方，并说明终止原因。13.2.2终止合同后，双方应结清所有费用，并处理善后事宜。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。13.3.2因终止合同造成的损失，由违约方承担。14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1甲方代表签字：[甲方代表姓名]14.1.2乙方代表签字：[乙方代表姓名]14.1.3双方盖章：[甲方公章][乙方公章]14.2合同份数及保存14.2.1本合同一式[具体份数，如：两份]，甲乙双方各执一份。14.2.2双方应妥善保存合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中“第三方”指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于服务质量的评估、项目监督、合同履行过程中的协调、争议解决等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2甲方或乙方提出第三方介入的需求，经对方同意后，由双方共同选定合适的第三方。2.3双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，包括但不限于协调、调解、监督等。3.3第三方应向甲乙双方提供书面报告，报告内容应真实、准确、完整。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定分摊。4.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。5.第三方介入的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过其介入费用的[具体金额，如：100万元]。6.第三方介入的保密义务6.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限，如：5年]。7.第三方介入的合同解除7.1.1第三方严重违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。7.1.2第三方未能履行合作协议约定的职责，经甲乙双方书面催告后仍未改进。7.1.3第三方破产、解散或被吊销营业执照等。7.2解除合作协议后，第三方应立即停止介入，并按照协议约定结清所有费用。8.第三方介入与其他各方的划分说明8.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。8.2第三方介入的职责范围仅限于合作协议约定的内容，不得超越。8.3第三方介入过程中，如涉及甲乙双方以外的第三方，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交合作协议约定的争议解决机构或法院。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入期间，如需变更合作协议，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。10.2补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方资质证明文件要求：提供甲方营业执照、相关行业资质证书等证明文件。说明：用于证明甲方具备提供服务的资格和能力。2.附件二：乙方身份证明文件要求：提供乙方身份证、户口簿等身份证明文件。说明：用于证明乙方身份的真实性。3.附件三：项目合作协议要求：提供甲乙双方签订的项目合作协议文本。说明：详细约定项目合作的具体内容、双方的权利义务等。4.附件四：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议文本。说明：详细约定第三方介入的具体内容、各方的权利义务等。5.附件五：服务费用明细表要求：列出各项服务费用的构成、收费标准、结算方式等。说明：用于明确各项服务费用的计算和支付方式。6.附件六：服务质量标准要求：详细列出各项服务的质量标准、检测方法等。说明：用于评估和监督服务质量。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况的报告，包括服务提供情况、费用结算情况等。说明：用于监督合同履行情况，确保各项服务得到有效执行。8.附件八：争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。1.2乙方未按约定支付服务费用。1.3第三方未按合作协议履行职责或违反保密义务。1.4甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任认定示例3.1甲方未按约定提供服务，导致乙方损失10000元，甲方应赔偿乙方10000元。3.2乙方未按约定支付服务费用，逾期15天，乙方应支付甲方1500元滞纳金。3.3第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，第三方应赔偿甲方50000元。全文完。2024版简单安置房住宅小区配套服务合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.5.1甲方基本信息1.5.2乙方基本信息1.6合同期限2.配套服务内容2.1基础设施配套服务2.1.1水电供应2.1.2供暖设施2.1.3燃气供应2.1.4通讯设施2.1.5供暖设施2.2公共服务配套服务2.2.1医疗卫生服务2.2.2教育服务2.2.3文化娱乐服务2.2.4社区服务2.3管理服务配套服务2.3.1物业管理2.3.2安全管理2.3.3维修服务2.4其他配套服务3.配套服务费用及支付方式3.1配套服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.配套服务交付及验收4.1配套服务交付标准4.2配套服务交付时间4.3配套服务验收标准4.4配套服务验收程序5.配套服务使用及维护5.1配套服务使用规定5.2配套服务维护责任5.3配套服务维修责任6.配套服务违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.配套服务争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同变更与转让9.1合同变更程序9.2合同转让条件9.3合同转让程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1配套服务清单11.2配套服务费用明细表11.3配套服务验收报告12.合同其他约定12.1保密条款12.2法律适用条款12.3其他约定事项13.合同签订13.1合同签订程序13.2合同签订地点13.3合同签订人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024SSZF0011.2合同名称：2024版简单安置房住宅小区配套服务合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道小区1.5合同双方基本信息1.5.1甲方基本信息1.5.1.1甲方名称：市安置房建设有限公司1.5.1.2甲方地址：市区街道路号1.5.1.3甲方联系人：1.5.1.4甲方联系电话：1381.5.2乙方基本信息1.5.2.1乙方名称：物业管理有限责任公司1.5.2.2乙方地址：市区街道路号1.5.2.3乙方联系人：1.5.2.4乙方联系电话：13956781.6合同期限1.6.1合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.6.2合同终止日期：2027年12月31日2.配套服务内容2.1基础设施配套服务2.1.1水电供应2.1.1.1水电供应标准：符合国家及地方相关标准和规范2.1.1.2水电费用收取：按照政府规定的收费标准执行2.1.2供暖设施2.1.2.1供暖时间：每年11月1日至次年3月31日2.1.2.2供暖费用：按照政府规定的收费标准执行2.1.3燃气供应2.1.3.1燃气供应标准：符合国家及地方相关标准和规范2.1.3.2燃气费用收取：按照政府规定的收费标准执行2.1.4通讯设施2.1.4.1通讯设施包括：电话、宽带网络等2.1.4.2通讯服务由第三方服务商提供，费用由业主自行承担2.1.5供暖设施2.1.5.1供暖设施包括：集中供暖、独立供暖等2.1.5.2供暖设施由甲方负责安装和维护3.配套服务费用及支付方式3.1配套服务费用标准3.1.1配套服务费用包括：水费、电费、供暖费、物业管理费等3.1.2费用标准按照政府规定的收费标准执行3.2费用支付方式3.2.1业主应按月缴纳配套服务费用3.2.2费用缴纳方式：银行转账、支付、支付等3.3费用支付时间3.3.1业主应在每月5日前缴纳当月费用3.3.2逾期未缴纳费用的，甲方有权采取相应措施4.配套服务交付及验收4.1配套服务交付标准4.1.1配套服务应达到国家及地方相关标准和规范4.1.2交付的配套设施应完整、安全、可靠4.2配套服务交付时间4.2.1甲方应在合同签订后30日内完成配套设施的交付4.3配套服务验收标准4.3.1业主应在收到配套设施后7日内进行验收4.3.2验收合格，甲方应在验收记录上签字确认4.4配套服务验收程序4.4.1业主收到配套设施后，应通知甲方进行验收4.4.2甲方应在接到通知后3日内安排验收4.4.3验收过程中，双方应共同确认配套设施的完好情况5.配套服务使用及维护5.1配套服务使用规定5.1.1业主应按照配套设施的使用说明进行使用5.1.2业主不得损坏、擅自改动配套设施5.2配套服务维护责任5.2.1甲方负责配套设施的日常维护和保养5.2.2乙方负责小区内的公共配套设施的维护和保养5.3配套服务维修责任5.3.1甲方负责配套设施的维修工作5.3.2维修费用按照实际发生费用结算6.配套服务违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按合同约定提供配套设施的，应承担违约责任6.1.2甲方未按合同约定进行配套设施维护的，应承担违约责任6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按合同约定提供物业服务或未按约定标准提供服务的，应承担违约责任6.2.2乙方未按合同约定进行配套设施维护的，应承担违约责任8.配套服务争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市区人民法院8.2.2争议解决机构应按照我国相关法律法规进行审理8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决8.3.2如协商不成，任何一方应在争议发生后60日内向人民法院提起诉讼9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正的9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3合同双方协商一致解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2合同双方协商一致终止合同9.2.3任何一方违约导致合同无法履行9.3合同解除与终止程序9.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方9.3.2双方应在接到通知后30日内办理相关手续10.合同变更与转让10.1合同变更程序10.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方10.1.2双方应在接到通知后30日内协商一致，并以书面形式确认变更内容10.2合同转让条件10.2.1乙方在履行合同过程中，因自身原因需要转让合同权利义务的10.2.2甲方同意乙方转让合同权利义务10.3合同转让程序10.3.1乙方应在转让前书面通知甲方，并提供相关证明材料10.3.2甲方应在接到通知后30日内确认是否同意转让11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2合同签订地公证机关公证11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同双方协商一致终止合同11.2.3任何一方违约导致合同无法履行12.合同附件12.1配套服务清单12.2配套服务费用明细表12.3配套服务验收报告12.4物业管理服务协议12.5其他相关文件13.合同签订13.1合同签订程序13.1.1双方按照合同约定的时间和地点进行合同签订13.1.2合同双方代表应亲自到场签订合同13.2合同签订地点13.2.1合同签订地点为市区街道小区13.3合同签订人员13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清单14.1配套服务清单14.2配套服务费用明细表14.3配套服务验收报告14.4物业管理服务协议14.5甲方营业执照副本复印件14.6乙方营业执照副本复印件14.7双方法定代表人身份证明复印件14.8双方授权委托书复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指本合同签订之外，由合同双方一致同意介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、监理服务、法律服务等。16.第三方介入的同意16.2第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议中明确约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方直接导致的合同违约责任17.2.2第三方服务瑕疵导致的合同履行延迟或损失17.2.3第三方服务过程中的意外事故导致的损失18.第三方责权利18.1第三方的权利18.1.1按照合作协议的约定，提供相应服务18.1.2收取约定的服务费用18.1.3在合同履行过程中，享有合法权益的保护18.2第三方的义务18.2.1按照合同双方的约定，提供高质量的服务18.2.2遵守国家法律法规和行业规范18.2.3对合同履行过程中获取的保密信息负有保密义务18.3第三方的责任18.3.1对因其服务导致合同违约或损失，承担相应的赔偿责任18.3.2对因其服务过程中的疏忽或过失导致的损失，承担相应的赔偿责任19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应服从甲方的指导和监督19.1.2第三方服务过程中，甲方有权对服务质量进行监督和检查19.1.3第三方违约，甲方有权追究其责任19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应服从乙方的指导和监