2024版办公区域租赁与人力资源服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公区域租赁与人力资源服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义术语1.3术语解释2.租赁物描述2.1租赁区域位置2.2租赁区域面积2.3租赁区域设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3逾期支付处理4.4付款方式5.人力资源服务内容5.1服务人员数量5.2服务人员资质要求5.3服务内容明细6.服务人员管理6.1工作时间与休息6.2员工培训6.3员工福利待遇7.租赁区域使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3维护与保养8.费用承担8.1水电费8.2物业管理费8.3其他相关费用9.保险责任9.1甲方责任9.2乙方责任9.3第三方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决费用13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同补充协议14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2定义术语“租赁物”指甲方拥有的位于【租赁物地址】的办公区域；“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的金额；“服务人员”指乙方根据本合同约定派遣至租赁物处提供人力资源服务的员工。2.租赁物描述2.1租赁区域位置租赁区域位于【租赁物地址】，具体范围为【租赁区域详细描述】。2.2租赁区域面积租赁区域总面积为【租赁区域面积】平方米。2.3租赁区域设施3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。3.2租赁期限续约如双方同意，租赁期限可续约，续约期限及条件由双方另行协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为每月【租金金额】元。4.2租金支付日期租金应于每月【支付日期】前支付。4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付【逾期利率】的滞纳金。4.4付款方式租金支付方式为【付款方式，如银行转账、现金等】。5.人力资源服务内容5.1服务人员数量乙方应派遣【服务人员数量】名服务人员至租赁物处提供服务。5.2服务人员资质要求服务人员应具备【服务人员资质要求，如相关证书、工作经验等】。5.3服务内容明细服务内容包括但不限于：日常保洁、秩序维护、前台接待等。6.服务人员管理6.1工作时间与休息服务人员的工作时间为【工作时间】小时/天，休息时间按国家相关规定执行。6.2员工培训乙方应对服务人员进行定期培训，确保其服务质量。6.3员工福利待遇服务人员的福利待遇按【福利待遇标准】执行。7.租赁区域使用规定7.1使用范围承租方仅限于在租赁区域内进行办公活动。7.2使用限制承租方不得在租赁区域内进行任何违法活动，不得改变租赁区域的用途。7.3维护与保养承租方应负责租赁区域的日常维护与保养，保持租赁区域的整洁和安全。8.费用承担8.1水电费租赁期间，租赁区域内的水电费由承租方负责支付，按实际使用量结算。8.2物业管理费租赁期间，租赁区域的物业管理费由承租方支付，具体费用按照物业管理公司的收费标准执行。8.3其他相关费用除上述费用外，因租赁物使用产生的其他相关费用，如网络费、通讯费等，均由承租方承担。9.保险责任9.1甲方责任出租方负责为租赁物投保财产险，保险金额不低于租赁物的实际价值。9.2乙方责任承租方负责为其服务人员投保意外伤害险，保险金额不低于每人【保险金额】元。9.3第三方责任任何因租赁物或服务人员行为导致的第三方损害，由责任方承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未遵守租赁区域使用规定、违反合同约定等。10.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金违约金的具体金额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按【违约金计算标准】执行。11.合同解除与终止11.1解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。11.2终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致、法律规定的其他情形。11.3解除或终止程序合同解除或终止，需提前【解除或终止通知期限】书面通知对方，并按照法律规定或合同约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构】仲裁。12.2争议解决地点争议解决地点为【仲裁或诉讼地点】。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方另有约定的除外。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同补充协议本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物照片、服务人员名单、租金支付凭证等。14.2合同份数本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【份数】份。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务、咨询或中介等作用的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形提供租赁物评估、物业管理等服务；提供人力资源招聘、培训等咨询服务；进行合同鉴证、法律咨询等中介服务；其他经甲乙双方同意的第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按【责任限额标准】执行。16.2责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因提供服务或履行中介职责所造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。17.第三方介入程序17.1介入申请第三方基本信息；服务内容、方式及预期效果；责任限额及赔偿能力证明；其他相关文件。17.2介入同意甲乙双方在收到第三方介入申请后，应在【同意期限】内书面回复，同意或拒绝第三方介入。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立行使权利，履行义务；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；第三方有权根据合同约定获得报酬。18.2第三方义务第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方应承担因自身过错造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方的责任限于其提供的服务范围，甲乙双方各自承担合同项下的责任。19.2沟通与协调第三方与甲乙双方的沟通应通过正式渠道进行，三方应保持良好沟通，共同协调解决问题。20.第三方变更与退出20.1变更第三方如需变更服务内容、方式或责任限额，应提前【变更通知期限】向甲乙双方提出申请，经双方同意后方可变更。20.2退出第三方因故退出合同时，应提前【退出通知期限】书面通知甲乙双方，并按照合同约定妥善处理相关事宜。21.第三方介入的合同附件本合同附件包括第三方介入协议，作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片要求：清晰展示租赁物的外观、内部布局及设施设备。说明：用于合同签订时租赁物现状的记录和日后对比。2.服务人员名单要求：包括服务人员姓名、岗位、入职日期等信息。说明：用于记录租赁物处服务人员的构成和变动情况。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金的支付情况。4.物业管理费缴纳凭证要求：包括物业管理费收据、银行转账记录等。说明：用于证明物业管理费的缴纳情况。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方的服务内容、权利义务、责任限额等。说明：用于规范第三方介入本合同的程序和责任。6.合同补充协议要求：记录合同变更、补充的内容。说明：用于对合同进行修改和补充，确保合同内容的完整性和有效性。7.争议解决相关文件要求：包括仲裁协议、仲裁裁决书、诉讼判决书等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：承租方未在约定的支付日期前支付租金。未遵守租赁区域使用规定：承租方在租赁区域内进行违法活动或改变用途。逾期支付处理：承租方逾期支付租金，未按约定支付滞纳金。第三方责任：第三方因自身过错造成甲乙双方损失。2.责任认定标准违约行为发生时，责任方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体金额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按【违约金计算标准】执行。3.违约责任示例承租方未按时支付租金，逾期10天，应向出租方支付相当于1个月租金的违约金。承租方在租赁区域内进行违法活动，造成第三方损失，承租方应承担相应的法律责任。全文完。2024版办公区域租赁与人力资源服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.租赁区域2.1租赁区域描述2.2租赁区域面积2.3租赁区域位置2.4租赁区域使用范围2.5租赁区域权属3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5水电费用承担4.人力资源服务4.1人力资源服务内容4.2人力资源服务对象4.3人力资源服务期限4.4人力资源服务费用4.5人力资源服务支付方式5.合同履行5.1租赁区域交付5.2人力资源服务提供5.3合同履行监督6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除合同10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同履行中未尽事宜的协商14.2合同履行中争议的解决14.3合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版办公区域租赁与人力资源服务合同”。1.2合同双方：甲方（出租方）为【甲方全称】，乙方（承租方）为【乙方全称】。1.3合同签订日期：本合同于【签订日期】签订。1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限：本合同租赁期限自【生效日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年。1.6合同目的：甲方将位于【租赁区域地址】的办公区域出租给乙方，乙方租赁该办公区域用于开展【乙方经营业务】。第二条租赁区域2.1租赁区域描述：租赁区域为甲方拥有的位于【租赁区域地址】的办公区域，具体面积【租赁区域面积】平方米。2.2租赁区域面积：租赁区域实际使用面积为【租赁区域面积】平方米，以甲方提供的房产证载明面积为准。2.3租赁区域位置：租赁区域位于【租赁区域地址】，交通便利，周边配套设施完善。2.4租赁区域使用范围：乙方仅可使用租赁区域进行【乙方经营业务】相关活动，不得进行与租赁目的不符的其他用途。2.5租赁区域权属：租赁区域所有权归甲方所有，乙方租赁期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分。第三条租赁费用3.1租金金额：租金为人民币【租金金额】元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月【支付日】前向甲方支付当月租金。3.3租金支付时间：租金支付期限为【支付日】前，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为【滞纳金比例】。3.4租金调整机制：在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，双方应按照政府规定执行，并协商调整租金。3.5水电费用承担：租赁区域内的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。第四条人力资源服务4.1人力资源服务内容：甲方提供【人力资源服务内容】，包括但不限于招聘、培训、薪酬福利等。4.2人力资源服务对象：服务对象为乙方企业内部员工。4.3人力资源服务期限：人力资源服务期限与租赁期限一致，自【生效日期】起至【终止日期】止。4.4人力资源服务费用：人力资源服务费用为人民币【服务费用】元/月。4.5人力资源服务支付方式：人力资源服务费用与租金支付方式一致，乙方应于每月【支付日】前向甲方支付。第五条合同履行5.1租赁区域交付：甲方应于【交付日期】前将租赁区域交付给乙方使用。5.2人力资源服务提供：甲方应按约定时间、地点提供人力资源服务。5.3合同履行监督：双方应相互监督，确保合同履行。第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按时交付租赁区域、未按约定提供人力资源服务等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任赔偿：违约金为【违约金比例】的租金或服务费用。第七条合同解除7.1合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等。7.2合同解除程序：双方应协商一致解除合同，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理租赁区域和人力资源服务的交接手续。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交【协商地点】的【仲裁委员会】仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用：仲裁费用及其他相关费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力解除合同：因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同，并免除违约责任。第十条合同附件10.1.1租赁区域平面图10.1.2租赁区域权属证明10.1.3人力资源服务具体内容说明10.1.4双方身份证复印件10.2附件内容：附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一、十二条合同生效、变更11.1合同生效：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同变更：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第十三、十四条合同终止、其他约定13.1合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理租赁区域和人力资源服务的交接手续，并结清所有费用。14.1合同履行中未尽事宜的协商：合同履行过程中如出现未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同解释权归属：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于租赁区域的管理、人力资源服务的提供、合同履行的监督与协调等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中因其过错导致的损失，其责任限额不得超过【第三方责任限额】元。2.2超出责任限额的部分，由甲方和乙方按照各自在合同中的责任承担。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请：甲方或乙方如需第三方介入，应提前【提前通知时间】以书面形式向对方提出申请。3.2第三方介入审查：对方收到第三方介入申请后，应在【审查期限】内审查同意或拒绝。3.3第三方介入确认：双方同意第三方介入后，应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项和责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定提供相关服务，并按照约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务，并有权监督合同履行情况。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。5.2第三方应遵守国家法律法规，确保其服务不违反合同约定。5.3第三方应及时向甲方和乙方报告服务过程中发现的问题，并提出解决方案。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在提供服务过程中因自身过错导致甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。6.2甲方或乙方违反合同约定导致第三方损失的，由违反方承担责任。6.3甲方、乙方与第三方之间因服务产生的争议，由争议各方协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构】仲裁。第七条第三方介入合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2变更后的合同条款作为本合同不可分割的一部分，对各方具有同等法律效力。第八条第三方介入合同终止8.1.1合同期限届满8.1.2甲方、乙方或第三方单方解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止后，第三方应按照约定完成剩余工作，并结清所有费用。第九条第三方介入合同争议解决9.1第三方介入合同产生的争议，由争议各方协商解决。9.2协商不成的，提交【争议解决机构】解决。第十条第三方介入合同附件10.1.1第三方资质证明10.1.2第三方服务内容说明10.1.3第三方服务费用及支