2024版广州城区二手房买卖与周边商业项目合作权益合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版广州城区二手房买卖与周边商业项目合作权益合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3合作方基本信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产权属3.4房地产用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房地产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合作权益及分配6.1合作权益概述6.2合作权益分配方式6.3合作权益调整7.周边商业项目合作内容7.1合作项目概述7.2合作项目范围7.3合作项目权益8.合作期限及终止条件8.1合作期限8.2终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房地产权属证明文件13.2合作权益相关文件13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于广州市城区范围内，买方购买卖方名下二手房，并与合作方就周边商业项目合作权益达成一致意见的买卖与合作事项。2.双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________2.3合作方基本信息合作方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________3.房地产基本情况3.1房地产位置广州市____________________区____________________街道____________________号3.2房地产面积建筑面积：____________________平方米3.3房地产权属房屋所有权证号：____________________3.4房地产用途房屋用途：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋总价：人民币____________________元整4.2支付方式1.买方应于合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%；2.余款____________________%于房屋交付后____________________个工作日内支付完毕。5.房地产交付与验收5.1交付时间卖方应于合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付买方。5.2验收标准1.房屋应具备法律法规规定的交付条件；2.房屋质量应符合国家标准；3.房屋附属设施应齐全、完好。5.3验收程序1.买方应在房屋交付后____________________个工作日内进行验收；2.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.合作权益及分配6.1合作权益概述1.买方享有商业项目一定比例的收益权；2.卖方享有商业项目一定比例的管理权；3.合作方享有商业项目一定比例的投资权。6.2合作权益分配方式1.收益分配：按合作方、卖方、买方在商业项目中的投资比例进行分配；2.管理权分配：由卖方负责商业项目日常管理，买方和合作方享有监督权；3.投资权分配：按合作方、卖方、买方在商业项目中的投资比例进行分配。7.周边商业项目合作内容7.1合作项目概述合作项目位于____________________区____________________街道____________________号，占地面积____________________平方米，总建筑面积____________________平方米。7.2合作项目范围合作项目包括商业综合体、写字楼、酒店等配套设施。7.3合作项目权益1.买方享有商业综合体一层商铺的优先购买权；2.卖方享有写字楼部分楼层的租赁权；3.合作方享有酒店的投资权。8.合作期限及终止条件8.1合作期限本合同合作期限自合同生效之日起计算，为期____________________年。8.2终止条件1.合同约定的合作期限届满；2.任何一方违约，经对方书面通知后____________________日内未采取补救措施；3.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；4.合同约定的其他终止条件。9.违约责任9.1违约情形1.一方未按约定支付款项；2.一方未按约定交付房屋；3.一方未按约定履行合作权益；4.一方泄露对方商业秘密；5.一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约金为违约金额的____________________%；3.因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构____________________仲裁委员会。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知与送达1.任何一方发出的通知，应以书面形式进行；2.通知送达方式：____________________；3.通知送达地址：____________________。11.3合同附件1.房地产权属证明文件；2.合作权益相关文件；3.其他相关文件。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.发生合同约定的终止条件；3.合同解除需符合法律法规的规定。13.合同附件13.1房地产权属证明文件1.房屋所有权证；2.土地使用权证；3.其他相关证明文件。13.2合作权益相关文件1.合作权益分配协议；2.商业项目合作协议；3.其他相关文件。13.3其他相关文件1.双方签字（或盖章）的合同副本；2.付款凭证；3.验收报告；4.其他相关文件。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为协助甲、乙双方完成本合同约定的交易或合作事项而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额1.第三方因提供专业服务而导致的甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的____________________倍。2.第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。15.3第三方介入程序1.甲、乙双方在合同中明确需要第三方介入的环节和具体要求；2.甲、乙双方共同选定第三方，并与其签订服务合同；3.第三方根据服务合同约定，履行其职责。16.第三方责任划分16.1第三方职责1.中介机构：负责提供交易信息、协助交易双方进行谈判、促成交易达成；2.评估机构：负责对房地产进行评估，提供评估报告；3.律师事务所：负责提供法律咨询，协助起草、审核合同，处理法律事务；4.会计师事务所：负责提供财务咨询，协助进行财务审计。16.2第三方与其他各方的划分说明1.第三方仅对甲、乙双方提供专业服务，不对合同履行承担连带责任；2.第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和职业道德，不得泄露甲、乙双方的商业秘密；3.第三方在提供服务过程中，如发现甲、乙双方有违约行为，应及时通知甲、乙双方，并协助甲、乙双方采取措施纠正；4.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲、乙双方损失，应承担相应责任。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款1.甲方应向第三方支付中介费、评估费、律师费、审计费等合理费用；2.甲方应配合第三方进行尽职调查，提供必要的文件和资料；3.甲方应确保第三方提供的专业服务符合法律法规和行业标准。17.2乙方额外条款1.乙方应向第三方支付中介费、评估费、律师费、审计费等合理费用；2.乙方应配合第三方进行尽职调查，提供必要的文件和资料；3.乙方应确保第三方提供的专业服务符合法律法规和行业标准。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更1.如因第三方介入导致合同内容需变更，甲、乙双方应协商一致，并书面修改合同；2.合同变更后，原合同条款与本合同条款不一致的，以本合同条款为准。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除1.如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲、乙双方可协商一致解除合同；2.合同解除后，甲、乙双方应按照合同约定处理善后事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决1.第三方介入后发生的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理；2.第三方介入后的争议解决，甲、乙双方应充分考虑第三方的专业意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，并加盖卖方公章。说明：证明卖方对该房屋拥有所有权。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖卖方公章。说明：证明卖方对该房屋所占用的土地拥有使用权。3.房地产买卖合同详细要求：提供双方签订的房地产买卖合同的复印件，并加盖双方公章。说明：证明买卖双方就房屋买卖事项达成一致。4.合作权益分配协议详细要求：提供合作权益分配协议的复印件，并加盖甲、乙、丙三方公章。说明：明确甲、乙、丙三方在合作中的权益分配比例。5.商业项目合作协议详细要求：提供商业项目合作协议的复印件，并加盖甲、乙、丙三方公章。说明：明确甲、乙、丙三方在商业项目中的合作内容、权益分配及责任。6.验收报告详细要求：提供房屋交付后的验收报告，并加盖买方公章。说明：证明房屋交付符合约定标准。7.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，并加盖买方公章。说明：证明买方已支付约定的款项。8.中介服务合同详细要求：提供中介服务合同的复印件，并加盖中介机构公章。说明：证明中介机构提供的服务内容、服务费用及双方权利义务。9.评估报告详细要求：提供评估机构的评估报告，并加盖评估机构公章。说明：证明房屋的价值。10.律师意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，并加盖律师事务所公章。说明：证明合同的法律效力。11.会计师事务所审计报告详细要求：提供会计师事务所的审计报告，并加盖会计师事务所公章。说明：证明财务状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定支付款项卖方未按约定交付房屋一方未按约定履行合作权益泄露对方商业秘密违反合同约定的其他义务2.责任认定标准违约金：违约金额的____________________%赔偿损失：因违约造成的全部损失3.示例说明买方未按约定支付款项违约责任：买方应支付违约金，并赔偿因违约给卖方造成的损失。卖方未按约定交付房屋违约责任：卖方应支付违约金，并赔偿因违约给买方造成的损失。一方未按约定履行合作权益违约责任：违约方应支付违约金，并赔偿因违约给其他合作方造成的损失。泄露对方商业秘密违约责任：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露商业秘密给对方造成的损失。全文完。2024版广州城区二手房买卖与周边商业项目合作权益合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方法定代表人或授权代表1.3买卖双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋装修情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间3.3付款节点及款项用途4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件及时间5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续及费用5.3过户税费承担6.周边商业项目合作权益6.1合作项目名称及位置6.2合作权益内容及比例6.3合作权益使用期限7.合作权益的变更及终止7.1变更条件及程序7.2终止条件及程序8.合作权益的收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配时间8.3收益分配比例9.合作权益的维护与管理9.1维护责任9.2管理机构及职责9.3维护费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称：甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2买卖双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3买卖双方联系方式：甲方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]乙方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具体地址]2.2房屋产权证号：[产权证号]2.3房屋面积：[建筑面积]平方米2.4房屋用途：[用途描述]2.5房屋建筑年代：[建筑年代]2.6房屋装修情况：[装修情况描述]3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：[交易价格]元人民币3.2付款方式及时间：[付款方式描述]，[付款时间描述]3.3付款节点及款项用途：1.首付款：[首付款金额]元人民币，[付款时间]2.尾款：[尾款金额]元人民币，[付款时间]4.履约保证金4.1保证金金额：[保证金金额]元人民币4.2保证金支付方式：[支付方式描述]4.3保证金退还条件及时间：1.退还条件：[退还条件描述]2.退还时间：[退还时间描述]5.房屋产权过户5.1过户时间：[过户时间]5.2过户手续及费用：[过户手续描述]，[过户费用描述]5.3过户税费承担：[税费承担方式描述]6.周边商业项目合作权益6.1合作项目名称及位置：[项目名称]，[具体位置]6.2合作权益内容及比例：[权益内容描述]，[权益比例描述]6.3合作权益使用期限：[使用期限描述]8.合作权益的收益分配8.1收益分配方式：按[权益比例描述]的比例进行收益分配8.2收益分配时间：每[时间周期]进行一次收益分配8.3收益分配比例：甲方获得[比例]的收益，乙方获得[比例]的收益9.合作权益的维护与管理9.1维护责任：甲方负责合作项目的日常维护，乙方负责合作项目的运营管理9.2管理机构及职责：设立[管理机构名称]，负责合作项目的整体管理，具体职责包括[职责描述]9.3维护费用承担：维护费用由甲方和乙方按[比例]分摊10.违约责任1.任何一方未按约定时间支付款项2.任何一方未按约定履行合作权益的维护与管理责任3.任何一方违反合同约定的其他义务10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿标准：违约金为[金额]元人民币，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁11.2争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点：[地点]11.3争议解决程序：按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行12.合同解除1.合同约定的解除条件成就2.任何一方严重违约3.法律法规规定的其他解除条件12.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致12.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余合作权益及款项结算13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.合同约定的终止条件成就2.合作权益使用期限届满3.合同解除13.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余合作权益及款项结算14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址14.2合同附件：[附件名称]，作为本合同的组成部分14.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.4合同份数及效力：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。16.第三方介入的条件及程序1.经甲乙双方同意2.第三方具备相应的资质和能力3.第三方提供的服务内容与合同履行相关1.甲乙双方协商确定第三方2.第三方与甲乙双方签订服务协议3.第三方按照服务协议履行职责17.第三方介入的职责与权利17.1职责：1.第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责2.第三方应遵守国家法律法规及行业规范3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密17.2权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料2.第三方有权根据服务协议的约定，获得相应的服务费用3.第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或损害赔偿责任。18.2责任限额设定：1.第三方责任限额为[金额]元人民币2.超过责任限额的部分，由第三方自行承担18.3责任免除：1.因不可抗力导致的责任，第三方不承担责任2.因甲乙双方提供的信息不真实、不准确导致的责任，第三方不承担责任19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：1.甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任2.第三方对甲乙双方提供的信息不承担责任3.第三方对因自身原因造成的损失承担责任19.2权利划分：1.甲乙双方对第三方提供的服务享有同等权利2.第三方对甲乙双方提供的信息享有保密权3.第三方对履行职责过程中发现的问题有权提出建议20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件：经甲乙双方同意，可对第三方介入后的合同内容进行变更20.2变更程序：1.甲乙双方协商确定变更内容2.第三方确认变更内容3.签订变更协议，作为本合同的附件21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按照本合同第11条“争议解决”的约定执行21.2争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点：[地点]22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件：第三方介入后的合同终止条件，仍按照本合同第12条“合同解除”的约定执行22.2终止程序：合同终止程序，仍按照本合同第12条“合同解除”的约定执行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：作为房屋产权证明文件，用于核实房屋所有权。2.房屋交易价格确认函要求：由甲乙双方签字确认房屋交易价格。说明：作为交易价格的书面确认，避免后续争议。3.付款凭证要求：提供所有付款凭证的复印件，包括银行转账记录、支票、现金支付凭证等。说明：作为付款证据，用于证明已履行付款义务。4.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据的复印件。说明：作为保证金缴纳的证明，用于后续退还保证金。5.房屋产权过户申请表要求：填写完整的房屋产权过户申请表，并签字盖章。说明：作为过户申请文件，用于办理房屋产权过户手续。6.合作权益分配协议要求：甲乙双方签订的合作权益分配协议。说明：作为合作权益分配的书面文件，明确双方权益比例。7.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：作为第三方介入的依据，明确第三方职责和权利。8.合同变更协议要求：甲乙双方签订的合同变更协议。说明：作为合同变更的书面文件，明确变更内容。9.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议。说明：作为争议解决依据，明确争议解决方式。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付房屋交易款项。1.2乙方未按约定时间支付房屋交易款项。1.3第三方未按约定履行职责。1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：按照合同约定的违约金比例计算。2.2损失赔偿：根据实际损失情况，由违约方承担赔偿责任。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间支付房屋交易款项，逾期[天数]天，应支付[金额]元人民币的违约金。3.2乙方未按约定时间支付房屋交易款项，逾期[天数]天，应支付[金额]元人民币的违约金。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版广州城区二手房买卖与周边商业项目合作权益合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产产权情况2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交易税费及承担4.1交易税费4.2税费承担5.交易时间及交付条件5.1交易时间5.2交付条件6.周边商业项目合作权益6.1合作项目范围6.2合作权益内容6.3合作权益期限7.合作权益转让及限制7.1合作权益转让7.2合作权益限制8.合作权益变更及解除8.1合作权益变更8.2合作权益解除9.合作权益纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.3.1联系电话1.3.2电子邮箱1.3.3通讯地址2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产产权情况2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：交易价格的30%，即人民币二十四万元整（￥240,000.00）3.2.2尾款：交易价格的70%，即人民币五十六万元整（￥560,000.00），在房屋交付前支付完毕3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：签订合同后五个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付前五个工作日内4.交易税费及承担4.1交易税费：按照国家及地方相关政策规定，买卖双方各自承担相应的税费4.2税费承担：4.2.1买方承担税费：个人所得税、契税、印花税等4.2.2卖方承担税费：增值税、土地增值税等5.交易时间及交付条件5.1交易时间：本合同签订之日起，卖方应在三十日内完成房屋过户手续5.2交付条件：5.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷5.2.2房屋无租赁关系，且卖方有权解除现有租赁合同5.2.3房屋无欠缴的水、电、燃气等费用6.周边商业项目合作权益6.1合作项目范围：本合同所指周边商业项目为位于广州市区的购物中心6.2合作权益内容：6.2.1买方享有购物中心内品牌店铺的优先入驻权6.2.2买方享有购物中心内品牌店铺的租金优惠6.2.3买方享有购物中心内品牌店铺的装修补贴6.3合作权益期限：自合同签订之日起，合作期限为三年7.合作权益转让及限制7.1合作权益转让：7.1.1未经购物中心方书面同意，买方不得将其合作权益转让给第三方7.1.2合作权益转让需经购物中心方审核批准，并按照购物中心方的要求办理相关手续7.2合作权益限制：7.2.1买方在合作期限内不得将购物中心内店铺出租或转借给第三方7.2.2买方在合作期限内不得擅自变更店铺经营范围8.合作权益变更及解除8.1合作权益变更：8.1.1合作期限、合作权益内容等如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议8.1.2任何一方不得单方面变更合作权益，否则变更内容无效8.2合作权益解除：8.2.1.1一方严重违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正；8.2.2.2因不可抗力导致购物中心无法继续运营；8.2.3.3双方协商一致，并签订解除协议。9.合作权益纠纷解决9.1纠纷解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合作权益产生的纠纷；9.1.2如协商不成，任何一方均可向购物中心所在地的人民法院提起诉讼；9.2纠纷解决期限：9.2.1双方应在发现纠纷后三十日内提出解决请求；9.2.2法院受理案件后，应在六个月内审结。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方未按约定履行合同义务；10.1.2一方违反合同约定造成对方损失的；10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.2违约方未按约定支付款项的，应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。11.合同解除条件11.1合同解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同；11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2接收通知的一方应在七个工作日内予以答复；11.2.3双方应按照约定办理合同解除手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方在合同上签字或盖章；12.1.2合同内容符合法律法规要求；12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的终止条件成就；12.2.2合同履行完毕；12.2.3合同解除。13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决合同产生的争议；13.1.2如协商不成，任何一方均可向购物中心所在地的人民法院提起诉讼；13.2争议解决机构：13.2.1广州仲裁委员会；13.2.2双方约定的其他争议解决机构。14.其他约定事项14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.1.3本合同未尽事宜，以双方签字盖章的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或实现合作权益而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定。2.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于信息提供、尽职调查、风险评估等。4.2第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的敏感信息。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，向甲乙双方收取合理的费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。6.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方之间产生的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。7.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的调查工作，不得故意隐瞒或提供虚假信息。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通畅通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。8.第三方介入的终止8.1如第三方在履行职责过程中，未能履行其职责或存在重大过错，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。8.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定