2024版杭州建德市房屋买卖合同风险评估及整改协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州建德市房屋买卖合同风险评估及整改协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋产权3.4房屋权属证明文件4.风险评估及整改内容4.1风险评估4.2风险整改措施4.3风险整改期限5.协议履行及监督5.1协议履行5.2协议监督5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1其他条款10.2其他约定事项11.协议附件11.1附件一：房屋风险评估报告11.2附件二：房屋权属证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期13.合同份数13.1合同份数13.2合同保管14.其他14.1其他约定事项14.2其他条款第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________自然人1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：__________；邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________；邮箱：__________2.协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易安全，降低交易风险，保障双方的合法权益。3.房屋基本情况3.1房屋坐落该房屋位于杭州市建德市__________街道__________小区__________号。3.2房屋面积该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。3.3房屋产权该房屋产权证号为__________，产权人为乙方。3.4房屋权属证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他与房屋相关的证明文件。4.风险评估及整改内容4.1风险评估（1）房屋结构安全；（2）房屋配套设施；（3）房屋周边环境；（4）房屋交易合规性。4.2风险整改措施（1）对房屋进行安全检查，确保房屋结构安全；（2）对房屋配套设施进行维护，确保其正常运行；（3）改善房屋周边环境，提高居住舒适度；（4）确保房屋交易符合相关法律法规。4.3风险整改期限乙方应在__________日内完成上述风险整改措施。5.协议履行及监督5.1协议履行甲乙双方应按照本协议约定，全面履行各自的权利义务。5.2协议监督甲乙双方应相互监督，确保协议的履行。5.3违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构甲乙双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。6.3争议解决程序仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则的规定，公平、公正地处理争议。7.合同变更及解除7.1合同变更本协议签订后，如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致对本协议进行变更。7.2合同解除有下列情形之一的，甲乙双方可解除本协议：（1）一方违反本协议约定，经另一方书面催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。7.3合同解除条件（1）解除原因明确；（2）解除程序合法；（3）解除后双方应妥善处理相关事宜。8.保密条款8.1保密内容甲乙双方在本协议履行过程中所涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均属于本协议的保密内容。8.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至协议终止或双方约定的保密期限届满之日止。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本协议有下列情形之一的，视为终止：（1）本协议约定的合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的解除条件成就；（4）合同因法定事由被解除。9.3合同终止后的处理（1）甲方应按照约定支付乙方房屋价款；（2）乙方应将房屋交付甲方；（3）双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。10.其他约定10.1其他条款本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2其他约定事项（1）本协议的签订不违反国家法律法规；（2）本协议的签订不影响甲乙双方的正常经营活动；（3）本协议的签订符合甲乙双方的共同利益。11.协议附件11.1附件一：房屋风险评估报告11.2附件二：房屋权属证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1合同份数本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份。13.2合同保管甲乙双方应妥善保管本协议，确保其完整无损。14.其他14.1其他约定事项本协议的签订、履行、变更、解除、终止以及争议解决，均适用中华人民共和国法律。14.2其他条款本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成本协议的签订、履行、监督、争议解决等事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意遵守本协议的相关规定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（2）第三方向甲乙双方提交其工作计划及费用预算；（3）甲乙双方对第三方的服务内容、费用及期限进行审核；（4）甲乙双方与第三方签订正式的委托合同。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1委托合同（1）委托事项；（2）服务内容；（3）服务期限；（4）费用及支付方式；（5）保密条款；（6）违约责任。16.2第三方责任（1）按照委托合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议中的“责任限额”是指第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在委托合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质、难度、风险等因素确定。17.3责任限额的适用（1）第三方在履行委托合同时，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失；（2）第三方违反保密条款，泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）其他因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的情形。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分在第三方介入本协议的过程中，责任划分如下：（1）甲乙双方对自身的违约行为承担责任；（2）第三方对其违约行为承担责任；（3）因不可抗力导致损失，甲乙双方根据不可抗力的具体情形承担相应的责任。18.2权利划分（1）按照委托合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行委托合同时，根据实际情况调整服务内容。18.3第三方与其他各方的沟通第三方在介入本协议的过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展，确保本协议的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋风险评估报告详细要求：（1）报告应包含房屋的结构安全、配套设施、周边环境、交易合规性等方面的评估内容；（2）评估报告应附有相关数据、图片及分析结论；（3）评估报告应由具备相应资质的评估机构出具。2.附件二：房屋权属证明文件详细要求：（1）提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件；（2）证明文件应清晰、完整，无涂改、伪造等情况。3.附件三：房屋买卖合同详细要求：（1）合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、风险评估及整改内容、协议履行及监督、争议解决、合同变更及解除、保密条款、合同生效及终止等条款；（2）合同应经甲乙双方签字（或盖章）确认。4.附件四：委托合同详细要求：（1）委托合同应明确委托事项、服务内容、服务期限、费用及支付方式、保密条款、违约责任等条款；（2）委托合同应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：（1）提供第三方营业执照、资质证书等证明文件的原件或复印件；（2）证明文件应清晰、完整，无涂改、伪造等情况。6.附件六：其他相关文件详细要求：（1）根据甲乙双方的需要，提供其他相关文件，如房屋交易税费缴纳凭证、产权过户手续等；（2）相关文件应真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按照本协议约定的时间、地点、方式履行付款义务；（2）甲乙双方未按照本协议约定的时间、地点、方式履行交付房屋义务；（3）第三方未按照委托合同约定提供专业、高效的服务；（4）第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；（5）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息。2.责任认定标准（1）甲乙双方未按时履行付款义务，应支付违约金，违约金金额为本协议约定的付款金额的__________%；（2）甲乙双方未按时履行交付房屋义务，应支付违约金，违约金金额为本协议约定的交付房屋金额的__________%；（3）第三方未按照委托合同约定提供专业、高效的服务，应退还已收取的费用，并支付违约金，违约金金额为已收取费用的__________%；（4）第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（5）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明（1）甲乙双方约定，甲方应在合同签订后的__________日内支付房屋价款__________万元。若甲方未按时付款，则应支付违约金__________万元；（2）甲乙双方约定，乙方应在合同签订后的__________日内将房屋交付甲方。若乙方未按时交付房屋，则应支付违约金__________万元；（3）若第三方在履行委托合同时，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，则应退还已收取的费用，并支付违约金__________万元；（4）若第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，则应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（5）若任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，则应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版杭州建德市房屋买卖合同风险评估及整改协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方住所地2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.风险评估及整改措施4.1风险评估内容4.2风险整改措施4.3整改期限5.合同履行及违约责任5.1合同履行条件5.2履行期限5.3违约责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签署及生效日期10.1签署日期10.2生效日期11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.合同解除及终止后的费用承担12.1合同解除后的费用承担12.2合同终止后的费用承担13.合同解除及终止后的争议解决13.1合同解除后的争议解决13.2合同终止后的争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：杭州房地产开发有限公司法定代表人：乙方：法定代表人：1.2双方联系方式1.3双方住所地甲方住所地：杭州市建德市路号乙方住所地：杭州市建德市路号2.房屋基本情况2.1房屋权属证明甲方提供的房屋权属证明文件为：杭州市建德市房产证号：X2.2房屋坐落位置房屋位于杭州市建德市街道小区幢号。2.3房屋面积及结构房屋建筑面积为100平方米，结构为框架结构。2.4房屋用途房屋用途为住宅。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币100万元整。3.2付款方式乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。3.3付款时间付款时间为：2024年3月1日。4.风险评估及整改措施4.1风险评估内容甲方对房屋进行了全面的风险评估，包括但不限于房屋质量、产权清晰度、周边环境等。4.2风险整改措施1.对房屋进行维修，确保房屋质量；2.完善产权证明，确保产权清晰；3.对周边环境进行整治，提高居住舒适度。4.3整改期限整改期限为自本合同签订之日起30日内完成。5.合同履行及违约责任5.1合同履行条件双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2履行期限本合同自签订之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋交付之日止。5.3违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决方式6.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构如协商不成，双方可向杭州市建德市人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件1.双方协商一致，签订书面解除协议；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；4.法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。9.合同附件及补充条款9.1合同附件1.房屋权属证明；2.房屋买卖合同；3.风险评估报告；4.整改措施清单。9.2补充条款双方可根据实际情况在本合同中约定其他补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。10.合同签署及生效日期10.1签署日期本合同于2024年3月1日签署。10.2生效日期本合同自签署之日起生效。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理1.甲方应退还乙方已支付的款项；2.乙方应将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方；3.双方应相互返还已提供的文件和资料。11.2合同终止后的处理1.甲方应退还乙方已支付的款项；2.乙方应将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方；3.双方应相互返还已提供的文件和资料。12.合同解除及终止后的费用承担12.1合同解除后的费用承担合同解除后，双方各自承担在合同履行过程中产生的合理费用。12.2合同终止后的费用承担合同终止后，双方各自承担在合同履行过程中产生的合理费用。13.合同解除及终止后的争议解决13.1合同解除后的争议解决合同解除后的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按本合同第六条约定的争议解决方式处理。13.2合同终止后的争议解决合同终止后的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按本合同第六条约定的争议解决方式处理。14.其他约定事项14.1通知除本合同另有约定外，一方通知另一方的事项应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在房屋买卖过程中，提供中介服务、风险评估、法律咨询、资金监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.中介服务：提供房屋买卖信息发布、带看、谈判、签约等服务；2.风险评估：对房屋质量、产权、周边环境等进行评估；3.法律咨询：提供合同法律咨询、合同起草、合同审核等服务；4.资金监管：对交易资金进行监管，确保交易安全；5.其他经双方约定的第三方服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲方和乙方同意在房屋买卖过程中引入第三方介入，并共同选择具备相应资质和能力的第三方机构或个人。16.2第三方选择甲方和乙方应在签订本合同前，共同商定并选择第三方机构或个人，并签署相关协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任1.诚信、公正、公平地提供中介服务；2.对房屋买卖双方提供真实、准确的信息；3.保守买卖双方的商业秘密；4.按时完成风险评估、法律咨询等任务；5.遵守资金监管规定，确保交易资金安全。17.2第三方的义务1.在提供中介服务过程中，不得泄露买卖双方的个人信息；2.在提供风险评估、法律咨询等服务过程中，不得误导买卖双方；3.在提供资金监管服务过程中，不得挪用或侵占交易资金；4.按时提交风险评估报告、法律咨询意见等文件；5.对买卖双方提出的合理要求，应予以响应和协助。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中所述第三方的责任限额，指第三方因自身过错导致的违约行为，对甲方和乙方造成的经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方的责任限额由双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。18.3责任限额的执行1.第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致违约，应按照合同约定的责任限额向甲方和乙方支付赔偿；2.如第三方违约行为造成甲方和乙方的经济损失超过责任限额，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分；3.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致违约，不负赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供中介服务、风险评估、法律咨询等。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方委托第三方提供中介服务、风险评估、法律咨询等。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如合同担保人、交易监管机构等）之间的关系，由各自合同约定或法律法规规定。第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，尊重其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋产权清晰。2.房屋买卖合同详细要求：合同应载明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、违约责任等内容，并由双方签字（或盖章）。3.风险评估报告详细要求：报告应详细说明房屋质量、产权、周边环境等方面的风险评估结果，并提出相应的整改措施。4.整改措施清单详细要求：清单应列明针对风险评估报告中提出的问题所采取的具体整改措施，并注明整改期限。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务费用、双方的权利义务等。6.资金监管协议详细要求：协议应明确资金监管的具体流程、监管机构、监管费用等内容，确保交易资金安全。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋测绘报告、房屋维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付相当于房款万分之五的违约金。示例：甲方逾期支付房款5万元，应支付2500元的违约金。甲方未按合同约定完成房屋整改，每逾期一日，应向乙方支付相当于整改费用万分之五的违约金。示例：甲方逾期完成整改费用10万元，应支付500元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款万分之五的违约金。示例：乙方逾期支付房款5万元，应支付2500元的违约金。乙方未按合同约定提供房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋市场价值万分之五的违约金。示例：乙方逾期提供房屋，市场价值为100万元，应支付5000元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供中介服务，每逾期一日，应向双方支付相当于中介服务费用万分之五的违约金。示例：第三方逾期提供中介服务，服务费用为1万元，应支付50元的违约金。第三方未按合同约定提供风险评估报告，每逾期一日，应向双方支付相当于风险评估费用万分之五的违约金。示例：第三方逾期提供风险评估报告，费用为5000元，应支付25元的违约金。全文完。2024版杭州建德市房屋买卖合同风险评估及整改协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋产权信息3.2房屋位置及面积3.3房屋用途及结构4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2支付方式及时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及程序6.风险评估及整改措施6.1风险评估6.2整改措施及责任7.房屋买卖合同签订及生效7.1签订时间7.2生效条件8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件11.合同变更及补充11.1变更条件11.2补充内容12.合同生效及终止12.1生效日期12.2终止日期13.其他约定13.1通知及送达13.2法律适用13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版杭州建德市房屋买卖合同风险评估及整改协议》。1.1.2“出卖方”指在本合同中出售房屋的当事人。1.1.3“买受方”指在本合同中购买房屋的当事人。1.1.4“房屋”指出卖方拥有的、买受方同意购买的房产。1.1.5“风险评估”指对房屋买卖过程中可能存在的风险进行评估。1.1.6“整改措施”指针对评估出的风险所采取的纠正和预防措施。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：2.1.2出卖方地址：2.1.3出卖方联系方式：2.2买受方信息2.2.1买受方名称：2.2.2买受方地址：2.2.3买受方联系方式：3.房屋基本情况3.1房屋产权信息3.1.1房屋产权证号：3.1.2房屋所有权人：3.1.3房屋所有权性质：3.2房屋位置及面积3.2.1房屋地址：3.2.2房屋建筑面积：3.2.3房屋使用面积：3.3房屋用途及结构3.3.1房屋用途：3.3.2房屋结构类型：4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.1.1房屋总价：4.1.2付款方式：4.2支付方式及时间4.2.1首付款金额及支付时间：4.2.2尾款支付条件及时间：5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付日期：5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：5.2.2验收程序：6.风险评估及整改措施6.1风险评估6.1.1风险评估内容：6.1.2风险评估结果：6.2整改措施及责任6.2.1整改措施：6.2.2责任承担：8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买受方未按约定支付房款；8.1.3出卖方提供的房屋信息与实际不符；8.1.4买受方提供的个人信息与实际不符；8.1.5双方未按约定履行合同的其他违约行为。8.2违约责任8.2.1出卖方违约责任：8.2.1.1出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金；8.2.1.2出卖方提供的房屋信息与实际不符的，应退还买受方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。8.2.2买受方违约责任：8.2.2.1买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金；8.2.2.2买受方提供的个人信息与实际不符的，应承担相应的法律责任。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.1.1.1向合同约定的争议解决机构申请仲裁；9.1.1.2向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：10.合同解除及终止10.1解除条件10.1.1出卖方或买受方违约，经协商一致，可解除本合同；10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行的，双方可解除本合同。10.2终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同终止的其他情形。11.合同变更及补充11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2不违反法律法规的强制性规定。11.2补充内容11.2.1双方可在合同中约定其他补充条款。12.合同生效及终止12.1生效日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止日期12.2.1本合同约定的期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3合同终止的其他情形。13.其他约定13.1通知及送达13.1.1通知应以书面形式进行；13.1.2送达地址为合同双方约定的地址。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3不可抗力13.3.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；13.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋产权证复印件；14.1.2房屋买卖合同复印件；14.1.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于：15.2.1.1中介服务，包括房屋买卖过程中的居间服务；15.2.1.2评估服务，包括对房屋价值、风险等的评估；15.2.1.3法律服务，包括合同起草、审核、争议解决等；15.2.1.4其他相关服务，如贷款、保险等。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，享有相应的权利，承担相应的义务。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1获取合理的服务费用；15.3.2.2在其专业范围内提供专业意见；15.3.2.3在合同履行过程中获得必要的协助和支持。15.3.3第三方的义务：15.3.3.1尊重甲乙双方的合法权益；15.3.3.2确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准；15.3.3.3对所提供的服务结果负责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方应明确告知甲乙双方其服务的范围和限制，避免产生误解。15.4.3第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、合同约定和行业标准确定。16.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。16.2第三方责任限额的适用16.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因过错造成甲乙双方损失的赔偿。16.2.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并书面修改本合同。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务条款17.1.1中介服务费用及支付方式；17.1.2中介服务的具体内容和范围；17.1.3中介服务期限及违约责任。17.2评估服务条款17.2.1评估服务的具体内容和范围；17.2.2评估报告的提交时间及要求；17.2.3评估费用及支付方