2024年度万科物业车辆管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度万科物业车辆管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称及资质1.2业主方名称及资质1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.服务范围及内容2.1车辆进出管理2.2车位分配与管理2.3车辆停放秩序维护2.4车辆停放费用收取2.5车辆事故处理2.6车辆停放安全监控3.服务标准及要求3.1服务时间3.2服务人员资质3.3服务质量标准3.4服务设施设备维护3.5服务投诉处理4.费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间4.4费用调整机制5.合同期限及续约5.1合同期限5.2续约条件5.3续约程序6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3处理程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1车辆管理制度9.2车位分配方案9.3服务收费标准9.4其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同附件12.1车辆管理制度12.2车位分配方案12.3服务收费标准12.4其他相关文件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称：万科物业管理有限公司1.2物业服务方资质：具有国家物业管理一级资质1.3业主方名称：小区业主委员会1.4业主方资质：依法成立的业主委员会1.5合同签订日期：2024年1月1日1.6合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.7合同终止日期：2024年12月31日2.服务范围及内容2.1车辆进出管理：负责对小区出入口进行24小时监控，确保车辆有序进出2.2车位分配与管理：负责小区内车位的分配、管理及日常维护2.3车辆停放秩序维护：负责维护小区内车辆停放秩序，确保道路畅通2.4车辆停放费用收取：按照国家相关规定及小区实际情况，收取车辆停放费用2.5车辆事故处理：负责处理小区内发生的车辆事故，协助保险公司进行理赔2.6车辆停放安全监控：负责小区内车辆停放安全的监控，预防盗窃等事件3.服务标准及要求3.1服务时间：全天候24小时服务3.2服务人员资质：具备相关岗位资格证书，经过专业培训3.3服务质量标准：按照国家物业管理相关标准执行，确保服务质量3.4服务设施设备维护：定期对服务设施设备进行检查、维修，确保正常运行3.5服务投诉处理：设立投诉处理机制，及时解决业主反映的问题4.费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元4.2费用构成：包括人员工资、设备维护、管理费等4.3支付方式及时间：每月日前，业主委员会向万科物业管理公司支付上月服务费用4.4费用调整机制：根据国家政策、物价变动等因素，双方协商确定费用调整方案5.合同期限及续约5.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年5.2续约条件：双方在合同到期前一个月内，如无异议，可自动续约5.3续约程序：双方在合同到期前一个月内签订续约协议，并办理相关手续6.违约责任及处理6.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不达标、违反合同约定等6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3处理程序：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼7.争议解决7.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：人民法院7.3争议解决费用：双方协商承担，协商不成由败诉方承担8.合同解除8.1.1一方严重违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；8.1.2不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致决定解除合同；8.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取适当措施防止损失扩大；8.3合同解除后的处理：8.3.1双方应立即终止合同约定的权利和义务；8.3.2解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定结算剩余服务费用；8.3.3双方应妥善处理合同解除后遗留的财产、设备等事项。9.合同附件9.1车辆管理制度：包括车辆进出管理规定、车位使用规定、车辆停放安全规定等；9.2车位分配方案：包括车位分配原则、分配方式、调整机制等；9.3服务收费标准：包括各类车辆停放费用、服务费等收费标准；9.4其他相关文件：包括合同签订证明、服务人员名单、设备清单等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同；10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定或法律规定办理合同终止手续；10.3.2合同终止后，双方应妥善处理遗留的财产、设备等事项。11.合同变更11.1.1法律、法规、政策发生变化，影响合同履行；11.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同；11.2合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并采取适当措施；11.3合同变更后的处理：变更后的合同内容作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。12.合同附件12.1车辆管理制度：包括车辆进出管理规定、车位使用规定、车辆停放安全规定等；12.2车位分配方案：包括车位分配原则、分配方式、调整机制等；12.3服务收费标准：包括各类车辆停放费用、服务费等收费标准；12.4其他相关文件：包括合同签订证明、服务人员名单、设备清单等。13.通知与送达13.1通知方式：通过书面形式进行通知，包括挂号信、特快专递、电子邮件等；13.2送达地址：物业服务方地址为市区路号室，业主方地址为小区栋单元室；13.3送达方式：按照送达地址进行直接送达，或通过挂号信、特快专递、电子邮件等邮寄送达。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份；14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力；14.4合同解释权：对本合同的解释权归万科物业管理有限公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2.1合同履行过程中，需要专业评估或咨询；15.2.2合同双方协商一致，认为需要第三方协助；15.2.3出现合同纠纷，需要第三方调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的%。16.2责任限额的具体计算方法：按照实际损失金额与合同总金额的比例计算。17.第三方介入的流程17.1合同双方协商确定第三方介入的事宜；17.2合同双方与第三方签订合作协议，明确合作内容、责任和义务；17.3第三方介入后，应按照合作协议和本合同的相关规定，履行职责。18.第三方责任与权利18.1责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，严格按照合作协议和本合同的规定履行职责。18.2权利：第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，有权根据合作协议和本合同的规定，对合同履行情况进行监督和检查。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：第三方作为合同履行过程中的协助方，与合同双方之间是合作关系，而非合同主体。19.2第三方与合同双方的责任划分：19.2.1第三方因自身原因造成合同双方损失的，由第三方承担赔偿责任；19.2.2合同双方因自身原因造成第三方损失的，由合同双方各自承担；19.2.3合同双方因共同原因造成第三方损失的，由合同双方按比例承担。20.第三方介入后的合同变更20.1合同双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方与第三方协商一致，并签订补充协议；20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，由合同双方与第三方协商解决；21.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入结束后，合同双方应根据合同约定或法律规定，终止与第三方的合作关系；22.2合同终止后，合同双方应按照本合同和相关规定，妥善处理与第三方相关的遗留事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车辆管理制度详细要求：包括车辆进出管理规定、车位使用规定、车辆停放安全规定等，需明确各项规定的具体内容和执行标准。说明：车辆管理制度是确保车辆管理服务规范化的基础，需根据国家相关法律法规和小区实际情况制定。2.车位分配方案详细要求：包括车位分配原则、分配方式、调整机制等，需明确车位分配的具体流程和调整条件。说明：车位分配方案是保障业主权益和车位合理利用的重要依据，需公平、公正地制定。3.服务收费标准详细要求：包括各类车辆停放费用、服务费等收费标准，需明确费用构成和调整机制。说明：服务收费标准是合同双方结算费用的依据，需透明、合理。4.服务人员名单详细要求：包括服务人员的姓名、职位、联系方式等，需确保服务人员具备相应的资质和能力。说明：服务人员名单是确保服务质量的重要信息，需定期更新。5.设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、使用状况等，需确保设备正常运行和维护。说明：设备清单是保障车辆管理服务正常进行的基础，需定期检查和更新。6.合同签订证明详细要求：包括合同双方签字盖章的合同文本、合同签订日期等，需确保合同的真实性和有效性。说明：合同签订证明是证明合同成立和生效的重要文件。7.服务质量评价表详细要求：包括业主对服务质量的评价意见、评价时间等，需确保评价的真实性和客观性。说明：服务质量评价表是评估服务质量的重要工具，需定期收集和分析。8.车辆事故处理记录详细要求：包括事故时间、地点、原因、处理结果等，需确保事故处理的及时性和有效性。说明：车辆事故处理记录是维护小区秩序和保障业主权益的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时提供服务或服务质量不达标；1.2违反车辆管理制度，导致车辆停放秩序混乱；1.3未按规定收取车辆停放费用；1.4未妥善处理车辆事故；1.5未按规定维护设备设施，导致设备设施损坏。2.责任认定标准详细要求：根据违约行为的严重程度和造成的损失，对违约责任进行认定。说明：责任认定标准应合理、公正，确保合同双方的权益得到保障。3.违约责任示例示例一：若物业服务方未按时提供服务或服务质量不达标，导致业主利益受损，物业服务方应承担相应的赔偿责任。示例二：若业主违反车辆管理制度，导致车辆停放秩序混乱，业主应承担相应的责任，如支付罚款等。示例三：若物业服务方未按规定收取车辆停放费用，业主可要求物业服务方退还多收的费用。示例四：若发生车辆事故，物业服务方未妥善处理，物业服务方应承担相应的责任，如赔偿车主损失等。全文完。2024年度万科物业车辆管理服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务范围2.1物业车辆管理服务内容2.2服务区域2.3服务时间3.服务标准3.1物业车辆管理服务标准3.2服务质量要求3.3服务效果评估4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1合同期限5.2期限变更5.3合同续签6.物业车辆管理责任6.1车辆停放管理6.2车辆通行管理6.3车辆安全保障6.4车辆设施维护7.物业车辆使用规定7.1车辆使用权限7.2车辆使用限制7.3车辆使用费用8.物业车辆管理设施8.1车辆管理系统8.2停车设施8.3交通设施9.物业车辆安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3事故处理10.物业车辆服务满意度10.1服务满意度调查10.2满意度评价标准10.3满意度改进措施11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同终止14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“物业”指甲方所有或管理的住宅小区、商业楼宇或其他物业；（2）“车辆”指甲方或其授权用户在物业内使用的各类机动车；（3）“车辆管理服务”指乙方根据本合同约定，对甲方物业内的车辆进行停放、通行、安全及设施维护等方面的服务；（4）“甲方”指万科物业管理有限公司；（5）“乙方”指提供车辆管理服务的第三方服务提供商。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规、行业标准以及行业惯例进行解释。第二条服务范围2.1物业车辆管理服务内容（1）车辆停放引导、登记、查询和统计；（2）车辆通行管理，包括进出口控制、通行证发放和验证；（3）车辆安全保障，包括监控、巡逻和突发事件处理；（4）车辆设施维护，包括停车场设施、监控设备等；（5）车辆咨询服务。2.2服务区域乙方应提供物业范围内的车辆管理服务，包括但不限于停车场、地下车库、地面停车区域等。2.3服务时间乙方应保证24小时不间断提供服务，包括节假日和夜间。第三条服务标准3.1物业车辆管理服务标准（1）车辆停放区域整洁、有序；（2）车辆通行流畅，无拥堵现象；（3）车辆安全得到保障，无重大安全事故发生；（4）设施设备正常运行，无重大故障。3.2服务质量要求（1）服务态度良好，耐心解答用户疑问；（2）处理用户投诉及时、高效；（3）定期对服务人员进行培训，提高服务技能。3.3服务效果评估甲方应定期对乙方提供的服务效果进行评估，并将评估结果以书面形式通知乙方。第四条服务费用4.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式（1）按月支付，每月日前支付当月费用；（2）乙方开具正规发票。4.3费用支付时间甲方应在本合同约定的费用支付时间内完成支付。第五条服务期限5.1合同期限本合同期限自年月日起至年月日止。5.2期限变更如需变更合同期限，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。5.3合同续签本合同到期前，如双方无异议，可自动续签一年。第六条物业车辆管理责任6.1车辆停放管理乙方应负责车辆停放区域的划分、标识设置和管理，确保车辆停放有序。6.2车辆通行管理乙方应负责车辆通行的引导、控制和保障，确保车辆通行顺畅。6.3车辆安全保障乙方应采取必要的安全措施，确保车辆在物业内的安全。6.4车辆设施维护乙方应定期对车辆管理设施进行维护，确保设施正常运行。6.5车辆事件处理乙方应迅速处理车辆相关事件，包括但不限于交通事故、车辆损坏等。第七条物业车辆使用规定7.1车辆使用权限甲方或其授权用户在物业内使用的车辆，应遵守本合同约定的车辆使用规定。7.2车辆使用限制（1）无牌、无证车辆；（2）非法改装车辆；（3）超载、超速车辆；（4）不符合环保要求的车辆。7.3车辆使用费用车辆使用费用按照甲方制定的收费标准执行。7.4车辆使用纠纷车辆使用过程中产生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第八条物业车辆管理设施8.1车辆管理系统（1）车辆信息登记与管理；（2）车辆出入记录；（3）车辆违停处罚记录；（4）车辆通行证管理；（5）车辆安全监控。8.2停车设施乙方应确保停车设施完好，包括但不限于：（1）停车场划线清晰；（2）停车位充足；（3）消防设施齐全；（4）照明设施完好。8.3交通设施乙方应定期检查和维护交通设施，包括但不限于：（1）交通标志；（2）减速带；（3）隔离设施；（4）道路标线。第九条物业车辆安全管理9.1安全责任乙方应承担车辆管理过程中的安全责任，包括但不限于：（1）防止车辆安全事故发生；（2）保障车辆使用者的人身安全；（3）确保车辆停放、通行安全。9.2安全措施（1）设置车辆监控系统；（2）加强巡逻和值班；（3）定期进行安全检查；（4）对车辆使用者进行安全教育。9.3事故处理（1）保护现场；（2）及时报警；（3）协助受伤人员；（4）协助相关部门进行调查处理。第十条物业车辆服务满意度10.1服务满意度调查甲方应定期对乙方提供的服务进行满意度调查，调查方式包括但不限于问卷调查、电话访问等。10.2满意度评价标准（1）服务态度；（2）服务效率；（3）服务质量；（4）用户满意度。10.3满意度改进措施（1）提高服务人员素质；（2）优化服务流程；（3）加强设施设备维护；（4）加强用户沟通。第十一条违约责任11.1违约情形（1）乙方未按约定提供车辆管理服务；（2）乙方未达到约定的服务质量标准；（3）乙方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情形和损失程度确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规和仲裁规则进行。12.3争议解决机构争议解决机构由双方协商确定。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）一方违约，经协商无果；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同意向；（2）协商解除合同；（3）签订解除合同协议。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议处理合同解除后的相关事宜。第十四条其他14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与解除本合同任何条款的变更或解除，均需双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同终止（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中出现争议，双方协商解决不成的；（2）需要对车辆管理服务进行专业评估或咨询的；（3）需要进行工程监理、质量验收的；（4）需要进行法律咨询或仲裁的；（5）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入范围、时间、费用等；（3）签订第三方介入协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应在本合同约定的责任限额内承担。16.2责任划分（1）第三方应独立承担其在本合同项下的责任，不得向甲方或乙方追究责任；（2）甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据协议约定，独立开展相关业务；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作条件；（3）根据协议约定，获得合理的报酬。17.2第三方权利行使第三方应按照本合同约定及协议规定的方式行使权利，不得损害甲方或乙方的合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务范围第三方在本合同项下的义务包括但不限于：（1）遵守国家法律法规和行业标准；（2）按照协议约定，履行相关职责；（3）保护甲方或乙方的商业秘密和知识产权。18.2第三方义务履行第三方应按照协议约定，全面、及时、有效地履行义务。19.第三方介入协议19.1协议内容（1）介入事由；（2）介入范围；（3）介入时间；（4）介入费用；（5）责任承担；（6）保密条款；（7）争议解决方式。19.2协议生效第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。20.第三方变更20.1变更条件（1）因不可抗力导致协议无法履行；（2）双方协商一致；（3）法律法规或政策调整。20.2变更程序变更第三方介入协议的程序如下：（1）提出变更申请；（2）双方协商一致；（3）签订变更协议；（4）变更协议自双方签字盖章之日起生效。21.第三方退出21.1退出条件（1）协议到期；（2）协议解除；（3）第三方主动退出；（4）其他法定或约定情形。21.2退出程序第三方退出程序如下：（1）提前通知甲方或乙方；（2）办理相关手续；（3）处理遗留事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业车辆管理服务合同详细要求：合同文本应完整，包括双方签字盖章。附件说明：合同文本是本合同的核心附件，明确了双方的权利和义务。2.第三方介入协议详细要求：协议应详细列明第三方介入的事由、范围、时间、费用、责任承担等内容。附件说明：第三方介入协议是第三方介入的法律依据，确保第三方在合同项下的责任和权利明确。3.车辆管理服务标准详细要求：标准应包括车辆停放、通行、安全及设施维护等方面的具体要求。附件说明：服务标准是衡量乙方服务质量的重要依据，有助于双方对服务质量进行评估。4.服务费用明细表详细要求：明细表应详细列出各项服务费用的计算方法和总额。附件说明：费用明细表是服务费用支付的基础，有助于双方对费用进行核对。5.服务满意度调查报告详细要求：报告应包括调查方法、结果分析、改进建议等内容。附件说明：满意度调查报告是评估乙方服务质量的重要手段，有助于持续改进服务。6.车辆安全管理措施详细要求：措施应包括监控、巡逻、应急预案等内容。附件说明：安全管理措施是保障车辆使用者安全的重要依据，有助于预防事故发生。7.车辆设施维护记录详细要求：记录应包括设施维护的时间、内容、责任人等信息。附件说明：维护记录是确保设施设备正常运行的重要手段，有助于跟踪设施维护情况。8.争议解决记录详细要求：记录应包括争议内容、处理过程、结果等信息。附件说明：争议解决记录是解决争议的重要依据，有助于双方了解争议处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供车辆管理服务。乙方未达到约定的服务质量标准。乙方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：乙方未按约定提供车辆管理服务，每发生一次，应支付甲方违约金人民币元。乙方未达到约定的服务质量标准，每发生一次，应支付甲方违约金人民币元。乙方未履行合同约定的其他义务，应根据实际情况确定违约责任。3.违约责任示例：示例一：乙方未在约定时间内完成车辆管理系统的升级，导致系统故障，影响车辆通行。乙方应支付甲方违约金人民币元。示例二：乙方未按照约定进行停车场设施的维护，导致设施损坏，乙方应承担维修费用并支付甲方违约金人民币元。示例三：乙方在车辆管理过程中，发生重大安全事故，造成甲方财产损失，乙方应赔偿甲方损失并支付违约金人民币元。全文完。2024年度万科物业车辆管理服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.服务方基本信息2.1服务方名称2.2服务方地址2.3服务方法定代表人2.4服务方联系方式3.物业管理区域及范围3.1物业管理区域3.2物业管理范围4.服务内容4.1车辆出入管理4.2车辆停放管理4.3车辆维修服务4.4车辆清洁服务4.5车辆安全监控4.6车辆相关设施维护5.服务标准及要求5.1服务标准5.2服务要求6.服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付期限7.服务期限7.1服务期限起止时间7.2服务期限续约8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：服务标准及要求13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同生效条件14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024WNYCXM0011.2合同名称：2024年度万科物业车辆管理服务合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：2024年1月10日1.5合同终止日期：2025年1月9日2.服务方基本信息2.1服务方名称：万科物业管理有限公司2.2服务方地址：市区路号2.3服务方法定代表人：3.物业管理区域及范围3.1物业管理区域：小区3.2物业管理范围：小区内所有车辆停放区域，包括地下车库、地面停车位等4.服务内容4.1车辆出入管理：对进出小区的车辆进行登记、核实，确保车辆信息准确无误4.2车辆停放管理：负责规划停车位，合理分配停车资源，确保车辆停放有序4.3车辆维修服务：提供车辆维修服务，包括日常保养、故障排除等4.4车辆清洁服务：定期对小区内车辆停放区域进行清洁，保持环境整洁4.5车辆安全监控：对小区内车辆进行安全监控，预防盗窃、损坏等事件4.6车辆相关设施维护：负责小区内车辆相关设施的维修和维护，如充电桩、消防器材等5.服务标准及要求5.1服务标准：按照国家及行业标准执行，确保服务质量5.2服务要求：服务人员需具备相关资质，服务态度良好，责任心强6.服务费用6.1服务费用总额：人民币万元6.2费用支付方式：按季度支付，每个季度末支付下季度费用6.3费用支付期限：收到付款通知后7个工作日内支付7.服务期限7.1服务期限起止时间：2024年1月10日至2025年1月9日7.2服务期限续约：服务期限届满前30日，双方可协商续约，续约期限不超过一年8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合标准8.1.2服务方未按时收取或擅自增加服务费用8.1.3服务方未妥善管理车辆，导致车辆损坏或丢失8.1.4服务方违反保密义务，泄露客户隐私信息8.2违约责任承担8.2.1服务方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.2.2客户违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同签订后，若一方违反合同约定，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应妥善处理合同解除后的善后事宜11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更11.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章11.2.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期满12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应书面通知对方12.2.2合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜13.合同附件13.1附件一：服务标准及要求13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规14.2通知与送达：双方通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.5合同解释权：本合同的解释权归万科物业管理有限公司所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、仲裁机构等。15.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同决定，且符合法律法规及合同约定。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同时，应承担相应的责任，包括但不限于：15.2.1.1按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.2.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。15.2.1.3因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。15.3第三方权利15.3.1.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料。15.3.1.2依据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.3.1.3在合同约定范围内，提出合理意见和建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在介入本合同时，其职责范围仅限于合同约定的具体事项，不应超越其职责范围干预甲乙双方的其他业务活动。15.4.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.4.3第三方与其他各方之间的关系，应遵循公平、公正、公开的原则。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据合同约定的服务内容、第三