2024年土地经营权转让中介服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地经营权转让中介服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.土地经营权转让的基本情况2.1土地经营权转让方的基本信息2.2土地经营权受让方的基本信息2.3土地经营权的具体位置、面积、用途等3.中介服务的内容与要求3.1中介服务的具体内容3.2中介服务的要求及标准3.3中介服务的期限4.中介服务费用的计算与支付4.1中介服务费用的计算方式4.2中介服务费用的支付方式4.3中介服务费用的支付时间5.保密条款5.1双方的保密义务5.2保密信息的范围5.3违反保密义务的责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿的计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件及程序9.合同解除后的处理9.1土地经营权转让的终止9.2中介服务费用的退还9.3合同解除后的其他处理事项10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件的名称11.2合同附件的内容11.3合同附件的效力12.合同解除后的争议处理12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除后的其他事项13.1土地经营权转让的终止13.2中介服务费用的退还13.3合同解除后的其他处理事项14.合同的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度内发生的土地经营权转让中介服务活动。第二条土地经营权转让的基本情况2.1土地经营权转让方的基本信息转让方名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2土地经营权受让方的基本信息受让方名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3土地经营权的具体位置、面积、用途等土地位置：____________________土地面积：____________________土地用途：____________________第三条中介服务的内容与要求3.1中介服务的具体内容1.负责联系土地经营权转让方和受让方，促成双方达成转让意向；2.协助双方进行土地经营权转让的相关手续办理；3.提供转让过程中的法律咨询和风险评估；4.协助双方签订土地经营权转让合同。3.2中介服务的要求及标准1.中介服务人员应具备相关资质和专业知识；2.中介服务过程中应遵循公平、公正、诚信的原则；3.中介服务应在规定的时间内完成，确保土地经营权转让的顺利进行。3.3中介服务的期限中介服务期限为自合同签订之日起至土地经营权转让合同签订之日止。第四条中介服务费用的计算与支付4.1中介服务费用的计算方式中介服务费用按照转让土地经营权的金额的一定比例计算，具体比例为_____________%。4.2中介服务费用的支付方式中介服务费用由受让方在土地经营权转让合同签订后支付。4.3中介服务费用的支付时间中介服务费用应在土地经营权转让合同签订后____个工作日内支付。第五条保密条款5.1双方的保密义务1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密信息包括但不限于土地经营权的具体信息、中介服务的具体内容等。5.2保密信息的范围1.土地经营权的具体位置、面积、用途等；2.中介服务的具体内容、要求及标准；3.双方的联系方式及商务信息。5.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1违约情形1.一方未按约定履行中介服务义务；2.一方违反保密条款，泄露保密信息；3.一方未按约定支付中介服务费用。6.2违约责任承担方式1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。6.3违约赔偿的计算方法违约赔偿按照实际损失计算，包括但不限于中介服务费用、律师费、诉讼费等。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.3合同解除条件及程序1.合同解除条件：a)双方协商一致，决定解除合同；b)一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；c)发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；d)法律法规规定的其他合同解除情形。2.合同解除程序：a)提出解除合同的一方应书面通知对方；b)双方应在接到解除通知之日起____个工作日内，协商确定合同解除的具体事宜；c)合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第九条合同解除后的处理9.1土地经营权转让的终止9.2中介服务费用的退还a)如因一方违约导致合同解除，违约方应退还已收取的中介服务费用；b)如因不可抗力导致合同解除，双方各自承担已发生的费用，不再退还。9.3合同解除后的其他处理事项合同解除后，双方应按照法律法规的规定，处理合同解除后的其他事宜。第十条合同的终止10.1合同终止的条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.土地经营权转让完成；4.法律法规规定的其他合同终止情形。10.2合同终止的程序合同终止时，双方应按照约定办理合同终止手续。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第十一条合同附件11.1合同附件的名称a)土地经营权转让合同；b)中介服务协议；c)双方身份证明文件；d)其他与本合同相关的文件。11.2合同附件的内容合同附件的具体内容应由双方在签订合同时约定。11.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除后的争议处理12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，包括但不限于证据交换、法庭调查、辩论等。第十三条合同解除后的其他事项13.1土地经营权转让的终止13.2中介服务费用的退还a)如因一方违约导致合同解除，违约方应退还已收取的中介服务费用；b)如因不可抗力导致合同解除，双方各自承担已发生的费用，不再退还。13.3合同解除后的其他处理事项合同解除后，双方应按照法律法规的规定，处理合同解除后的其他事宜。第十四条合同的其他约定双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于评估机构、鉴定机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方的定义第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任，并在本合同中承担相应的义务和责任。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件1.双方协商一致，同意引入第三方；2.第三方具备完成本合同约定事项的能力和条件；3.法律法规或政策要求必须引入第三方。16.2第三方介入的程序1.双方共同确定第三方的基本信息，包括名称、住所、法定代表人等；2.双方与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务；3.第三方按照协议约定参与本合同的履行。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任1.第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；2.第三方因故意或重大过失导致本合同目的无法实现，应承担相应的法律责任；3.第三方应保守本合同涉及的商业秘密和保密信息。17.2第三方的权利1.第三方有权要求本合同当事人提供必要的资料和协助；2.第三方有权根据本合同约定，对当事人的行为进行监督和评价；3.第三方有权根据法律法规和协议约定，独立作出决定。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额，应根据第三方的责任范围、业务性质和风险程度等因素确定。18.2责任限额的承担1.第三方在本合同中的责任限额，应由第三方在协议中明确；2.第三方在履行职责过程中，如发生超出责任限额的损失，由第三方自行承担；3.第三方超出责任限额的损失，本合同当事人有权要求赔偿。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行职责过程中，应独立于甲方，不得受到甲方的不当影响；2.甲方应保证第三方履行职责的独立性，不得干预第三方的正常工作。19.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行职责过程中，应独立于乙方，不得受到乙方的不当影响；2.乙方应保证第三方履行职责的独立性，不得干预第三方的正常工作。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更的条件1.第三方介入导致合同履行条件发生变化；2.法律法规或政策发生变化，影响合同履行。20.2合同变更的程序1.双方与第三方共同协商，确定合同变更的内容；2.双方与第三方签订书面合同变更协议，作为本合同的附件；3.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第十二条的规定。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第十二条的程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地经营权转让合同详细要求：合同中应包含土地经营权的具体信息、转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：土地经营权转让合同是本合同的核心附件，是双方权利义务的最终体现。2.中介服务协议详细要求：协议中应明确中介服务的具体内容、服务费用、服务期限、保密条款等内容。附件说明：中介服务协议是中介方提供服务的依据，明确了中介方的权利和义务。3.双方身份证明文件详细要求：包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。附件说明：身份证明文件用于证明双方主体资格，确保合同的有效性。4.土地使用权证详细要求：土地使用权证应真实、有效，证明土地经营权的合法性。附件说明：土地使用权证是土地经营权转让的基础文件，确保转让的合法性。5.土地评估报告详细要求：评估报告应客观、公正，反映土地的真实价值。附件说明：评估报告用于确定土地经营权转让价格，保障双方利益。6.交易税费缴纳凭证详细要求：凭证应真实、有效，证明交易税费已缴纳。附件说明：交易税费缴纳凭证是交易完成的标志，确保交易合法合规。7.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决方式、争议解决机构等内容。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时，解决争议的依据。8.合同变更协议详细要求：协议中应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等内容。附件说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，确保变更的合法性。9.合同解除协议详细要求：协议中应明确解除原因、解除生效时间、解除后的处理等内容。附件说明：合同解除协议是合同解除的正式文件，确保解除的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定履行中介服务义务。违约方泄露保密信息。违约方未按约定支付中介服务费用。违约方未按约定办理土地经营权转让手续。违约方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。违约方因故意或重大过失导致本合同目的无法实现，应承担相应的法律责任。违约方超出责任限额的损失，由违约方自行承担。3.示例说明示例一：甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的_____%。示例二：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失，损失包括但不限于直接经济损失和信誉损失。示例三：中介方未按约定协助办理土地经营权转让手续，甲方有权要求中介方退还已支付的中介服务费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024年土地经营权转让中介服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.合同标的2.1土地经营权转让标的概述2.2土地经营权转让标的详细情况3.服务内容3.1乙方提供的服务范围3.2甲方对乙方服务的具体要求4.服务期限4.1合同起止日期4.2服务期限的延长及终止条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式及时间节点6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务及违约责任7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：___________________1.1.4甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：___________________1.2.4乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.合同标的2.1土地经营权转让标的概述2.1.1土地经营权转让方：_____________2.1.2土地经营权受让方：_____________2.1.3土地经营权转让面积：_______平方米2.1.4土地经营权转让用途：_____________2.2土地经营权转让标的详细情况2.2.1土地位置：___________________2.2.2土地性质：___________________2.2.3土地使用权类型：_________________2.2.4土地使用权期限：_______年2.2.5土地使用权证书编号：_____________3.服务内容3.1乙方提供的服务范围3.1.1协助甲方进行土地经营权转让的谈判3.1.2提供土地经营权转让的相关法律法规咨询3.1.3协助甲方准备土地经营权转让的相关文件3.1.4代表甲方与转让方进行合同签订及相关手续办理3.2甲方对乙方服务的具体要求3.2.1乙方需在合同签订后____个工作日内完成谈判3.2.2乙方需在谈判过程中确保甲方的合法权益3.2.3乙方需在合同签订后____个工作日内完成相关手续办理4.服务期限4.1合同起止日期4.1.1合同起始日期：____年____月____日4.1.2合同终止日期：____年____月____日4.2服务期限的延长及终止条件4.2.1合同期限如需延长，双方需提前____个工作日书面通知对方4.2.2合同终止条件：________________________5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1服务费用总额：______元整5.2支付方式及时间节点5.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付______元作为定金5.2.2乙方完成服务后，甲方应在____个工作日内支付剩余费用6.保密条款6.1保密范围6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密6.1.2土地经营权转让的相关信息6.2保密义务及违约责任6.2.1双方应严格履行保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露6.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务7.1.2甲方有权要求乙方在服务过程中保守商业秘密7.1.3甲方有权在合同终止后要求乙方退还已收取的定金7.2甲方义务7.2.1甲方应按照约定支付服务费用7.2.2甲方应配合乙方完成中介服务所需的各项手续7.2.3甲方应如实提供土地经营权转让的相关信息8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用8.1.2乙方有权在服务过程中了解甲方的真实需求8.1.3乙方有权在合同终止后要求甲方支付剩余服务费用8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的中介服务8.2.2乙方应保守甲方的商业秘密和土地经营权转让的相关信息8.2.3乙方应在甲方提供的信息基础上，尽最大努力促成土地经营权转让合同的签订9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金9.1.2甲方提供虚假信息或未配合乙方完成手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应向甲方退还已收取的服务费用，并承担_____%的违约金9.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同生效日期为____年____月____日12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.2.3合同约定的其他终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等13.2合同附件13.2.1本合同附件为甲方提供的土地经营权转让相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期为____年____月____日14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，对合同履行有辅助或监督作用的其他组织或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其员工、代理人或关联方。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方可介入的范围包括但不限于：评估、审计、咨询、监督、协调等。15.2.2第三方的介入需经合同双方书面同意，并明确其职责和权限。16.第三方的职责与权限16.1第三方的职责16.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保合同履行的合规性和有效性。16.1.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。16.2第三方的权限16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权对合同履行的过程进行监督，并提出意见和建议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行失败的，应承担相应的责任。17.1.2第三方的责任范围限于其职责范围内的事项。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为______元整，超过该限额的部分，由合同双方按照各自责任承担。17.2.2第三方的责任限额在合同中明确约定，并在第三方介入前书面告知合同双方。18.第三方介入的程序18.1第三方的邀请或指定18.1.2邀请或指定第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。18.2第三方的介入时间18.2.1第三方的介入时间应在合同履行过程中，经合同双方同意后确定。18.2.2第三方的介入时间不得影响合同履行的正常进度。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，其职责和权限由合同双方约定。19.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，其职责和权限由合同双方约定。19.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。19.3第三方与中介方的关系19.3.1第三方与中介方之间不存在直接的合同关系，其职责和权限由合同双方约定。19.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重中介方的合法权益，并配合中介方的工作。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的条件20.1.1第三方的介入导致合同履行出现重大变更的，合同双方可协商变更合同内容。20.1.2合同变更需经合同双方书面同意，并明确变更后的合同内容。20.2合同变更的程序20.2.1合同双方协商一致后，应书面通知第三方，并征求其意见。20.2.2第三方应在收到通知后____个工作日内回复意见，逾期未回复的，视为同意变更。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第10条“争议解决”条款执行。21.1.2第三方介入后的争议，合同双方可协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构。21.2争议解决机构21.2.1第三方介入后的争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供有效的土地使用权证书复印件，确保信息真实准确。说明：作为合同标的的证明文件，需清晰显示土地所有权人、使用权类型、使用期限等关键信息。2.土地经营权转让申请书要求：申请书需明确转让方的身份信息、受让方的身份信息、转让土地的详细信息等。说明：申请书是土地经营权转让的申请文件，需内容完整、表述清晰。3.土地经营权转让合同草案要求：合同草案应包含土地经营权转让的双方权利义务、转让价格、支付方式、违约责任等内容。说明：合同草案是双方协商的基础，需确保条款的完整性和合理性。4.甲方营业执照复印件要求：提供有效的营业执照复印件，确保甲方具备合法经营资格。说明：营业执照是甲方的合法经营证明，需清晰显示甲方名称、法定代表人、注册地址等关键信息。5.乙方营业执照复印件要求：提供有效的营业执照复印件，确保乙方具备合法经营资格。说明：营业执照是乙方的合法经营证明，需清晰显示乙方名称、法定代表人、注册地址等关键信息。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件，证明其具备相应的评估、审计、咨询等能力。说明：第三方资质证明文件是第三方介入合同履行的必要条件，需确保其专业能力。7.保密协议要求：保密协议需明确保密范围、保密义务、违约责任等内容。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，需确保内容完整、条款明确。8.合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如会议纪要、函件、报告等。说明：相关文件是合同履行过程的记录，需确保文件的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的付款期限内支付服务费用，则视为违约，应支付______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介服务或提供的服务不符合约定责任认定：乙方应退还甲方已收取的服务费用，并支付_____%的违约金，承担甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定完成中介服务，或提供的服务不符合约定，则视为违约，应退还甲方已支付的服务费用，并支付______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致合同履行失败责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同履行失败，则应赔偿合同双方因此遭受的损失，并支付______元的违约金。4.合同双方违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定责任认定：违约方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若合同双方在履行合同过程中违反约定，则应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年土地经营权转让中介服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.合同双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3中介方信息3.土地经营权转让的基本情况3.1土地位置及面积3.2土地性质及用途3.3土地使用权期限4.土地经营权转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.土地经营权转让手续及税费5.1手续办理5.2税费承担6.土地经营权转让的交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.土地经营权转让的权益保障7.1土地使用权权益7.2土地承包经营权权益7.3土地经营权流转权益8.土地经营权转让的违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任8.3中介方违约责任9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：土地经营权转让协议12.2附件二：土地权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国民法典》1.1.2《中华人民共和国土地管理法》1.1.3《中华人民共和国农村土地承包法》1.2法律适用1.2.1本合同适用中华人民共和国法律1.2.2合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同双方基本信息2.1出让方信息2.1.1全称：________________________2.1.2简称：________________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注册地址：____________________2.2受让方信息2.2.1全称：________________________2.2.2简称：________________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注册地址：____________________2.3中介方信息2.3.1全称：________________________2.3.2简称：________________________2.3.3法定代表人：____________________2.3.4注册地址：____________________3.土地经营权转让的基本情况3.1土地位置及面积3.1.1土地坐落：____________________3.1.2土地面积：____________________平方米3.2土地性质及用途3.2.1土地性质：____________________3.2.2土地用途：____________________3.3土地使用权期限3.3.1土地使用权起始日期：____________________3.3.2土地使用权终止日期：____________________4.土地经营权转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让价格为人民币____________________元整。4.2支付方式4.2.1受让方应于合同签订之日起____________________日内，将转让价格支付至出让方指定的银行账户。4.3付款时间4.3.1付款时间为____________________时。5.土地经营权转让手续及税费5.1手续办理5.1.1出让方负责办理土地经营权转让相关手续。5.1.2受让方应积极配合出让方办理相关手续。5.2税费承担5.2.1土地经营权转让涉及的税费由____________________方承担。6.土地经营权转让的交付及验收6.1交付时间6.1.1出让方应在合同约定的交付时间内，将土地经营权交付给受让方。6.2验收标准6.2.1土地经营权交付时，应符合国家相关法律法规及合同约定的标准。6.3验收程序6.3.1受让方应在交付后____________________日内对土地经营权进行验收。8.土地经营权转让的违约责任8.1出让方违约责任8.1.1如出让方未按合同约定时间交付土地经营权，每逾期一日，应向受让方支付合同总价款的__________________%作为违约金。8.1.2如出让方提供的土地经营权不符合合同约定或存在权属纠纷，出让方应承担相应的法律责任，并赔偿受让方因此遭受的全部损失。8.2受让方违约责任8.2.1如受让方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应向出让方支付合同总价款的__________________%作为违约金。8.2.2如受让方未按合同约定用途使用土地，或违反国家相关法律法规，出让方有权解除合同，并要求受让方承担相应法律责任。8.3中介方违约责任8.3.1如中介方未履行中介职责，导致合同无法履行或双方发生争议，中介方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1出让方或受让方在履行合同过程中，严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1土地使用权期限届满，合同自然终止。9.2.2合同双方协商一致，决定终止合同。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____________________。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同期限自生效之日起至土地使用权终止日期止。12.合同附件12.1附件一：土地经营权转让协议12.2附件二：土地权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点：____________________13.2合同签订日期：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的外部主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方的介入应当基于合同双方的共同意愿，并经合同双方书面同意。16.第三方介入的适用范围16.1.1土地经营权转让价格评估；16.1.2土地使用权权属调查；16.1.3合同履行过程中的法律咨询；16.1.4合同履行过程中的审计监督；16.1.5其他经合同双方同意的第三方介入事项。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的具体事项、费用承担、责任划分等达成一致意见。17.2合同双方应书面通知第三方介入事项及要求，第三方应在收到通知后____________________日内给予书面回复。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。18.2第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总价款的__________________%。19.甲乙方在第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的具体事项、时间安排及费用承担；19.1.2第三方的工作成果及交付标准；19.1.3第三方与甲乙双方的权利义务关系；19.1.4第三方介入过程中，甲乙双方应提供的协助及配合。20.第三方与其他各方的责权利划分20.1第三方与甲乙双方的关系