2024年度房地产买卖合同标的物详细描述2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的物详细描述1本合同目录一览1.房地产基本情况1.1所在地区1.2所在具体位置1.3建筑面积1.4建筑结构1.5所在楼层1.6房屋类型1.7使用性质1.8产权状况1.9建设年代1.10建筑用途1.11产权证号2.房地产权属证明2.1房地产权证名称2.2房地产权证编号2.3房地产权证登记日期2.4房地产权证登记机关2.5房地产权证登记内容3.房地产配套设施3.1周边设施3.2建筑内部设施3.3公共设施3.4附属设施4.房地产交付条件4.1交付时间4.2交付方式4.3交付标准4.4交付手续4.5交付费用4.6交付责任5.房地产价格5.1房地产总价5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点5.5付款条件5.6付款责任6.房地产税费6.1税费种类6.2税费标准6.3税费承担方6.4税费缴纳期限6.5税费缴纳方式7.房地产过户手续7.1过户申请时间7.2过户申请方式7.3过户所需材料7.4过户登记机关7.5过户登记费用7.6过户登记责任8.房地产使用限制8.1使用范围8.2使用年限8.3使用条件8.4使用禁止事项8.5使用变更手续9.房地产维修保养9.1维修保养责任9.2维修保养费用9.3维修保养期限9.4维修保养方式10.房地产保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限10.4保险费用10.5保险责任11.房地产争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限11.4争议解决费用12.房地产合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任12.4合同解除费用13.房地产合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止责任13.4合同终止费用14.房地产合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同生效地点14.4合同生效效力第一部分：合同如下：1.房地产基本情况1.1所在地区：北京市海淀区1.2所在具体位置：海淀区复兴路15号1.3建筑面积：150平方米1.4建筑结构：框架结构1.5所在楼层：第8层1.6房屋类型：住宅1.7使用性质：普通住宅1.8产权状况：独立产权1.9建设年代：2010年1.10建筑用途：居住1.11产权证号：京房权证海字第X号2.房地产权属证明2.1房地产权证名称：《房屋所有权证》2.2房地产权证编号：京房权证海字第X1号2.3房地产权证登记日期：2010年6月15日2.4房地产权证登记机关：北京市海淀区不动产登记中心2.5房地产权证登记内容：房屋所有权人为甲，房屋坐落为海淀区复兴路15号，建筑面积为150平方米，房屋类型为住宅，土地使用年限为70年。3.房地产配套设施3.1周边设施：邻近购物中心、超市、医院、学校等3.2建筑内部设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等3.3公共设施：电梯、消防设施、监控系统等3.4附属设施：停车位、储藏室等4.房地产交付条件4.1交付时间：合同签订之日起30个工作日内4.2交付方式：甲方将房屋交付给乙方，乙方接收房屋4.3交付标准：房屋符合合同约定的交付条件，无损坏、漏水、裂缝等问题4.4交付手续：乙方在交付时，应签署房屋验收单4.5交付费用：无4.6交付责任：甲方负责房屋的交付，乙方负责接收房屋5.房地产价格5.1房地产总价：人民币1,500,000元5.2付款方式：一次性付款5.3付款时间：合同签订之日5.4付款地点：甲方指定的银行账户5.5付款条件：乙方在合同签订之日一次性支付全部房款5.6付款责任：乙方应按时足额支付房款，逾期付款的，应向甲方支付违约金6.房地产税费6.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等6.2税费标准：按照国家及北京市相关政策规定执行6.3税费承担方：乙方承担全部税费6.4税费缴纳期限：在房屋过户手续办理完毕后30个工作日内6.5税费缴纳方式：乙方自行到税务机关缴纳7.房地产过户手续7.1过户申请时间：合同签订之日起30个工作日内7.2过户申请方式：乙方持相关材料到北京市海淀区不动产登记中心申请过户7.3过户所需材料：房屋所有权证、身份证、户口簿、结婚证（如有）、契税完税证明等7.4过户登记机关：北京市海淀区不动产登记中心7.5过户登记费用：按照国家及北京市相关政策规定执行7.6过户登记责任：甲方协助乙方办理过户手续，乙方承担过户登记费用8.房地产使用限制8.1使用范围：仅限于居住用途8.2使用年限：根据房屋所有权证登记的年限，即70年8.3使用条件：乙方应遵守国家有关房地产使用的法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质8.4使用禁止事项：不得用于经营性活动、不得出租、不得擅自改变房屋用途等8.5使用变更手续：如需变更使用性质，乙方应提前向甲方提出申请，并办理相关手续9.房地产维修保养9.1维修保养责任：乙方负责房屋的日常维护和保养9.2维修保养费用：乙方自行承担维修保养费用9.3维修保养期限：房屋自交付之日起，乙方应在合理期限内完成维修保养9.4维修保养方式：乙方应按照房屋的实际情况和需要，进行定期检查和维护10.房地产保险10.1保险种类：房屋财产保险10.2保险金额：房屋实际价值，双方可根据实际情况协商确定10.3保险期限：合同有效期内10.4保险费用：乙方自行承担保险费用10.5保险责任：在保险期间内，因自然灾害、意外事故等原因导致房屋损坏，保险人按照保险合同约定负责赔偿11.房地产争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉11.2争议解决机构：北京市仲裁委员会或双方约定的其他仲裁机构11.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内11.4争议解决费用：双方各自承担11.5争议解决效力：仲裁裁决或法院判决为终局裁决，双方应予以履行12.房地产合同解除12.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约导致合同无法继续履行12.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由12.3合同解除责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失12.4合同解除费用：双方因解除合同而产生的费用，由双方各自承担13.房地产合同终止13.1合同终止条件：合同约定的期限届满，或因双方协商一致解除合同13.2合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理合同约定的各项事宜13.3合同终止责任：双方应按照合同约定履行各自的责任和义务13.4合同终止费用：合同终止后，双方因合同终止而产生的费用，由双方各自承担14.房地产合同生效14.1合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容符合法律规定14.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效14.3合同生效地点：北京市海淀区14.4合同生效效力：合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的任何独立第三方，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并有权要求第三方提供相应的资质证明。15.3第三方责任：第三方在合同履行过程中的行为，视为其自身行为，与甲乙双方无关。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的建议。15.5第三方义务：15.5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.3第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。16.第三方介入条款16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。16.2第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担，或由要求第三方介入的一方承担。17.第三方责任限额17.1第三方因提供服务过程中的过失或违约行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同标的额的5%。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要的变更，变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认后生效。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同第11条“房地产争议解决”的规定。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应根据本合同第12条“房地产合同解除”和第13条“房地产合同终止”的规定处理。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应根据本合同第12条“房地产合同解除”的规定处理。22.第三方介入后的合同终止后的责任22.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应根据本合同第13条“房地产合同终止”的规定处理各自的责任和义务。23.第三方介入后的合同效力23.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲乙双方仍具有约束力。24.第三方介入后的合同履行24.1第三方介入后，甲乙双方应根据本合同约定的条款和第三方的服务内容，继续履行合同。25.第三方介入后的合同补充25.1本合同未规定的第三方介入事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。26.第三方介入后的合同解释26.1本合同对第三方介入的解释，以甲乙双方的书面约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件：房屋所有权证不动产权登记证明2.房地产交易文件：房地产买卖合同交易资金监管协议3.房地产评估报告：房地产价值评估报告4.房地产测绘报告：房地产测绘报告书5.房地产税费缴纳证明：契税完税证明印花税完税证明个人所得税完税证明6.房地产过户手续文件：房地产过户申请书房地产过户登记申请书房地产过户登记证明7.第三方服务合同：房地产经纪服务合同律师服务合同评估服务合同测绘服务合同8.其他相关文件：甲方身份证复印件乙方身份证复印件户口簿复印件结婚证复印件（如有）个人信用报告说明要求：所有附件应为原件或经双方签字确认的复印件。附件应清晰可辨，不得涂改或伪造。附件应与合同内容相符，如有不一致之处，以合同内容为准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付房款：违约责任：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕。2.甲方未按时交付房屋：违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至交付房屋。3.乙方擅自改变房屋用途：违约责任：乙方应立即停止擅自改变房屋用途的行为，并恢复原状；如造成损失的，应赔偿甲方损失。4.第三方未按约定提供服务：违约责任：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。5.甲乙双方未按约定办理过户手续：违约责任：甲乙双方应立即采取补救措施，办理过户手续；如造成损失的，应相互承担。示例说明：若乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，则每日应向甲方支付违约金人民币5元。全文完。2024年度房地产买卖合同标的物详细描述2本合同目录一览1.房地产基本信息1.1房地产权属证书信息1.2房地产位置及面积1.3房地产用途及性质1.4房地产建筑结构及年代2.房地产权利状态2.1房地产权属清晰证明2.2房地产抵押、查封、租赁等情况2.3房地产权利限制情况3.房地产附属设施及配套设施3.1房地产附属设施描述3.2房地产配套设施描述3.3配套设施产权归属4.房地产现状描述4.1房地产现有装修情况4.2房地产现有家具电器等物品4.3房地产现有欠费情况5.房地产买卖价格及支付方式5.1房地产买卖价格5.2房地产支付方式及时间5.3首付比例及贷款情况6.房地产交付及过户手续6.1房地产交付时间及条件6.2房地产过户手续及费用6.3房地产交付后维修责任7.房地产税费及费用承担7.1房地产税费种类及承担方7.2房地产税费缴纳时间及方式7.3其他相关费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件及程序8.2违约责任及赔偿方式8.3争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件及补充条款10.1合同附件清单10.2合同补充条款11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件及程序12.2合同解除条件及程序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定条款第一部分：合同如下：1.房地产基本信息1.1房地产权属证书信息1.1.1房地产证号：________1.1.2房地产所有权人：________1.1.3房地产产权类型：________1.1.4房地产产权登记日期：________1.2房地产位置及面积1.2.1房地产所在区域：________1.2.2房地产具体地址：________1.2.3房地产建筑面积：________平方米1.2.4房地产使用面积：________平方米1.3房地产用途及性质1.3.1房地产用途：________1.3.2房地产性质：________1.3.3房地产规划用途：________1.4房地产建筑结构及年代1.4.1房地产建筑结构：________1.4.2房地产建设年代：________年2.房地产权利状态2.1房地产权属清晰证明2.1.1房地产所有权证明文件：________2.1.2房地产使用权证明文件：________2.2房地产抵押、查封、租赁等情况2.2.1房地产抵押情况：________2.2.2房地产查封情况：________2.2.3房地产租赁情况：________2.3房地产权利限制情况2.3.1房地产权利限制情况：________3.房地产附属设施及配套设施3.1房地产附属设施描述3.1.1电梯：________3.1.2水电供应：________3.1.3供暖设施：________3.2房地产配套设施描述3.2.1小区绿化：________3.2.2停车场：________3.2.3商业配套：________3.3配套设施产权归属3.3.1配套设施产权归属：________4.房地产现状描述4.1房地产现有装修情况4.1.1装修风格：________4.1.2装修材料：________4.2房地产现有家具电器等物品4.2.1家具：________4.2.2电器：________4.3房地产现有欠费情况4.3.1水费：________4.3.2电费：________4.3.3物业费：________5.房地产买卖价格及支付方式5.1房地产买卖价格5.1.1房地产成交价格：________元5.2房地产支付方式及时间5.2.1支付方式：________5.2.2首付比例：________5.2.3首付支付时间：________5.2.4余款支付时间：________5.3首付比例及贷款情况5.3.1首付比例：________5.3.2贷款情况：________6.房地产交付及过户手续6.1房地产交付时间及条件6.1.1交付时间：________6.1.2交付条件：________6.2房地产过户手续及费用6.2.1过户手续：________6.2.2过户费用：________6.3房地产交付后维修责任6.3.1维修责任：________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件及程序8.1.1合同解除条件：________8.1.2合同解除程序：________8.2违约责任及赔偿方式8.2.1违约行为：________8.2.2违约责任：________8.2.3赔偿方式：________8.3争议解决方式8.3.1争议解决途径：________8.3.2争议解决机构：________8.3.3争议解决期限：________9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件：________9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件：________9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后的处理：________10.合同附件及补充条款10.1合同附件清单10.1.1附件一：房地产权属证书复印件10.1.2附件二：房地产现状描述照片10.1.3附件三：其他相关证明文件10.2合同补充条款10.2.1补充条款一：________10.2.2补充条款二：________11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.1.1合同签署日期：________11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：________12.合同变更及解除12.1合同变更条件及程序12.1.1合同变更条件：________12.1.2合同变更程序：________12.2合同解除条件及程序12.2.1合同解除条件：________12.2.2合同解除程序：________13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式：________13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：________14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.1.1其他约定事项：________14.2合同其他约定条款14.2.1其他约定条款：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同中，除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助本合同的履行，包括但不限于提供专业咨询、技术服务、资金支持等。15.3第三方介入的类型15.3.1第三方介入的类型包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方同意在本合同中引入第三方，并同意第三方作为合同的一方参与。16.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的身份、责任和权利。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中具体列出。17.2.1第三方因违反合同约定所应承担的赔偿责任；17.2.2第三方因提供虚假信息或不当行为给甲方或乙方造成的损失；17.2.3第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失。18.第三方权利18.1.1收取合同约定的服务费用；18.1.2要求甲方和乙方履行合同约定的义务；18.1.3在合同约定的范围内对合同履行情况进行监督。19.第三方义务19.1.1按照合同约定提供专业、优质的服务；19.1.2对合同履行过程中的信息保密；19.1.3遵守国家法律法规及合同约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系如下：20.1.1甲方与乙方之间的权利义务关系不变，第三方不改变双方原有的权利义务；20.1.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合同约定；20.1.3第三方介入的目的是为了协助合同履行，第三方不承担甲方与乙方之间合同履行的直接责任。21.第三方介入的程序21.1第三方介入的程序如下：21.1.1双方在合同中明确第三方的身份和介入目的；21.1.2第三方根据合同约定履行相关义务；21.1.3第三方在合同履行过程中发现甲方或乙方违约，应及时通知双方；21.1.4第三方在合同履行过程中发现自身违约，应及时采取措施纠正。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件如下：22.1.1合同履行完毕；22.1.2双方协商一致解除合同；22.1.3法律法规规定的其他终止条件。23.第三方介入的费用23.1第三方介入的费用由合同双方在合同中约定，并在合同附件中具体列出。23.2.1第三方的服务费用；23.2.2第三方在履行合同过程中产生的其他费用；23.2.3第三方因合同履行过程中产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件1.1详细要求：提供加盖产权单位公章的房地产权属证书复印件，确保证书内容清晰可辨。1.2说明：此附件用于证明房地产的权属情况，是合同生效的必要条件。2.房地产现状描述照片2.1详细要求：提供房屋内外部现状的清晰照片，每处需至少三