楼院安全管理制度模版（2篇）

楼院安全管理制度模版第一章总则第一条为强化楼宇安全管理，确保居民生命财产安全，维护楼宇正常秩序，依法保障公共利益，依据《中华人民共和国安全管理法》及相关法律法规，特制定本楼宇安全管理制度。第二条本制度适用于楼宇内所有居民，包括业主、租户及访客等。第三条楼宇内的安全管理工作应秉持以人民为中心的发展理念，重视居民的主体地位，依法保障公民的人身及财产安全。第四条楼宇安全管理工作应遵循科学、公正、高效、便民的原则，强调综合治理，综合运用各种手段和措施，形成群防群治、主动防范、多元参与的整体安全格局。第二章安全责任第五条楼宇内的业主、租户应增强自身及家人和财产的安全防范意识，自觉遵守公共安全法律法规及楼宇管理规定，不得从事危害公共安全的活动。第六条楼宇内的业主、租户应维护楼宇内的基本秩序，不得妨碍他人正常生活、工作，不得非法占用楼宇公共通道，不得存放可燃、易爆等危险物品。第七条楼宇内的业主、租户应配合楼宇安全管理工作，及时向物业公司或相关部门报告楼宇内的安全隐患，积极参与楼宇内安全演练和应急处置工作。第八条物业公司应设立专门的安全管理部门，负责楼宇内的安全管理工作。安全管理人员应接受专业培训，具备相关业务知识和技能。第九条物业公司应建立健全楼宇安全管理的工作制度，明确安全管理岗位的职责，落实安全管理人员的工作责任。第三章安全防范第十条楼宇内应配备必要的安全防范设施，包括门禁系统、监控设备、灭火器等，确保居民的人身和财产安全。第十一条楼宇内的出入口、通道、楼梯、电梯等公共区域应保持畅通，不得私拉乱接电线，不得设置障碍物。第十二条物业公司应定期检查和维护楼宇内的安全设施，确保其正常运行。如发现设施损坏或故障，应及时修复或更换。第四章应急处置第十三条楼宇内应建立健全应急预案，明确各类紧急事件的处置流程和责任分工，确保在紧急情况下能够迅速、有序地进行应对。第十四条居民应积极参与楼宇内的安全演练，掌握紧急情况下的自救和互救方法，提高应急处置能力。第十五条物业公司应配备必要的应急救援人员和设备，组织居民进行定期的紧急疏散演练，加强应急救援队伍建设。第五章安全教育第十六条物业公司应定期开展楼宇内的安全教育活动，提高居民的安全意识和防范能力。安全教育内容应包括火灾防控、防盗防抢、用电安全等方面的知识。第十七条物业公司应通过多种形式向居民宣传安全知识，包括发送安全提示短信、张贴安全宣传海报等。第十八条物业公司应与公安机关、消防部门等相关部门建立联动机制，加强对楼宇内的安全教育、宣传和指导工作。第六章法律责任第十九条楼宇内的业主、租户违反本制度的规定，损害他人的人身和财产安全的，应承担相应的法律责任。第二十条物业公司违反本制度的规定，未履行安全管理职责，造成严重后果的，应承担相应的法律责任。第七章附则第二十一条本制度自公布之日起生效，有效期三年，由物业公司负责修订和评估。如遇特殊情况需要修订，应经相关部门批准后方可实施。第二十二条本制度解释权归物业公司所有。附件：楼宇安全检查表楼宇安全检查表序号检查内容是否存在安全隐患备注1出入口是否畅通□是□否2通道是否清晰可见□是□否3楼道灯光是否正常□是□否4消防设施是否完好□是□否5安防设备是否正常运行□是□否6电梯是否经过年检□是□否7室内电器设备是否存在安全隐患□是□否8社区反恐安全措施是否得力□是□否楼院安全管理制度模版（二）一、总则1.1为确保楼院居民的生命财产安全，维护楼院的良好秩序，依据相关法律法规，特制定本楼院安全管理制度。1.2本制度适用于本楼院的所有居民、员工以及各方进出人员。1.3本制度旨在加强楼院的安全意识，提升安全管理水平，共同构建安全和谐的居住环境。二、安全责任2.1楼院物业公司负责全面组织和管理楼院的安全工作，并配备专职保安人员，负责日常安保工作的执行和巡逻。2.2楼院业主委员会负责监督和检查楼院的安全管理工作，并与物业公司共同制定安全管理措施和预案。2.3楼院居民应积极参与楼院安全管理工作，自觉遵守公共安全规范，并及时向物业或保安人员报告发现的安全隐患。三、安全巡查3.1物业公司将按照计划进行定期的安全巡查，包括楼院大门、楼道、公共设施等重要区域的巡视，以及火灾隐患的排查等。3.2巡查人员应佩戴工作证件，执行巡查任务时应保持警觉，并对发现的问题及时记录和报告，并及时整改、消除安全隐患。3.3楼院居民应配合巡查人员的工作，如有需要，提供相关协助和配合，并积极参与楼院的安全巡查工作。四、消防安全4.1楼院应配备充足的消防设备，包括灭火器、消防栓、疏散指示标志等，并定期进行检查和维护，确保其正常使用。4.2楼道和公共区域不得堆放可燃物品，电器设备应定期检查，严禁私拉乱接电线。4.3楼院应定期组织消防演练，提高居民的火灾应急意识和逃生技能。五、出入管理5.1楼院大门应设置防盗门，必须随时关闭，并由专人负责看守，严禁将门禁系统秘钥外借或泄露。5.2出入人员应持有效身份证明，并按规定使用门禁系统，严禁携带易燃、易爆等危险物品进入楼院。5.3物业公司和保安人员有权对可疑人员进行盘查，并要求其出示身份证明。六、设施设备维护6.1楼梯、电梯、楼道等公共设施应保持干净整洁，严禁堆放垃圾或其他危险物品。6.2电梯应定期检查和维护，确保其正常运行，临时故障应及时报修。6.3居民应按照规定使用公共设施和设备，如发现故障应及时报告，并不得擅自修理或更改。七、安全教育和宣传7.1物业公司应定期组织安全知识培训和应急演练，提高居民的安全意识和应对能力。7.2物业公司和业主委员会应开展安全宣传活动，提升居民的安全责任意识。7.3物业公司应建立安全信息发布制度，及时向居民发布安全提示和警示信息。八、安全投诉与处理8.1居民应通过物业公司提供的投诉渠道对安全问题进行反映，并提供详实的情况说明和证据。8.2物业公司应及时受理居民的安全投诉，并按照相关规定进行调查处理，并将处理结果反馈给居民。九、违规处罚9.1对违反本制度的行为，物业公司有权采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警示、限制出入等。9.2对于严重违反安全管理制度的行为，物业公司将报告给业主委员会，由业主委员会按照相关规定进行进一步处理。十、附则10.1本制度自发布之日起生效，并逐年进行修订和完善。10.2物业公司、业主委员会