2024年度卫浴设施翻新工程承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度卫浴设施翻新工程承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.工程范围3.1翻新内容3.2材料品牌及规格3.3施工标准4.工程费用4.1工程总费用4.2费用支付方式4.3付款节点5.施工进度5.1施工计划5.2进度控制措施5.3进度调整6.质量保证6.1质量标准6.2质量检查6.3质量保修7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2合同乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.工程概况2.1工程名称工程名称：2024年度卫浴设施翻新工程2.2工程地点工程地点：___________2.3工程规模工程规模：___________2.4工程工期工程工期：自合同签订之日起____个月3.工程范围3.1翻新内容翻新内容包括但不限于：卫浴设施的拆除、清洗、修复、更换、安装等。3.2材料品牌及规格材料品牌及规格：详见附件二：工程量清单3.3施工标准施工标准：按照国家相关行业标准和规范执行4.工程费用4.1工程总费用工程总费用：人民币___________元整4.2费用支付方式费用支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点详见附件二：工程量清单4.3付款节点付款节点：合同签订后支付合同总金额的____%；工程进度达到____%后支付合同总金额的____%；工程竣工验收合格后支付合同总金额的____%5.施工进度5.1施工计划施工计划：详见附件一：工程图纸5.2进度控制措施进度控制措施：甲方将派专人负责监督工程进度，乙方应严格按照施工计划执行，确保工程按时完成5.3进度调整进度调整：如因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，双方应协商一致调整施工计划6.质量保证6.1质量标准质量标准：按照国家相关行业标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级6.2质量检查质量检查：甲方将派专人负责监督工程质量，乙方应配合甲方进行质量检查6.3质量保修质量保修：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为____年8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序：自一方提出争议之日起____日内，双方应进行书面协商；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决费用：因解决争议而产生的合理费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。9.合同变更9.1变更条件变更条件：因不可抗力、法律法规变化、双方协商一致等原因，需要对合同内容进行变更的，应书面通知对方。9.2变更程序变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。9.3变更费用变更费用：因合同变更增加的费用，由变更后的合同约定；减少的费用，按实际发生额结算。10.合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施或补救措施无效的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；（3）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。10.2解除程序解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由；对方应在接到通知之日起____日内予以答复。经双方协商一致，签订书面解除协议，作为本合同的组成部分。10.3解除费用解除费用：因合同解除而产生的合理费用，由双方根据责任大小分担。11.违约责任11.1违约情形违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定，最高不超过合同总金额的____%。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或依法解除后，合同终止。12.3合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并签订书面终止协议。13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款保密条款：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入条件中介方介入条件：经甲乙双方协商一致，可邀请中介方参与本合同的履行，中介方应具备相应的资质和经验。15.2.2监理方介入条件监理方介入条件：为确保工程质量，甲乙双方可邀请监理方对工程进行全程监督，监理方应具备相应的资质和经验。15.2.3咨询方介入条件咨询方介入条件：在合同履行过程中，如需专业咨询，甲乙双方可邀请咨询方提供专业意见，咨询方应具备相应的资质和经验。15.2.4检测方介入条件检测方介入条件：为确保工程质量，甲乙双方可邀请检测方对工程材料、施工过程进行检测，检测方应具备相应的资质和经验。15.3第三方责任15.3.1责任限额责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过甲乙双方约定的赔偿金额。15.3.2责任划分责任划分：第三方在履行本合同过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）中介方：负责提供中介服务，协助甲乙双方履行合同，对中介服务本身的责任限额由中介方自行承担。（2）监理方：负责对工程质量进行监督，对监理过程中发现的问题提出整改意见，对监理服务本身的责任限额由监理方自行承担。（3）咨询方：负责提供专业咨询意见，对咨询意见本身的责任限额由咨询方自行承担。（4）检测方：负责对工程材料、施工过程进行检测，对检测报告的真实性、准确性负责，对检测服务本身的责任限额由检测方自行承担。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方权利：在合同履行过程中，中介方有权根据合同约定收取中介费用。15.4.2监理方权利监理方权利：在合同履行过程中，监理方有权对工程质量进行监督，并提出整改意见。15.4.3咨询方权利咨询方权利：在合同履行过程中，咨询方有权根据合同约定收取咨询费用。15.4.4检测方权利检测方权利：在合同履行过程中，检测方有权根据合同约定收取检测费用。15.5第三方介入程序15.5.1中介方介入程序中介方介入程序：甲乙双方协商一致后，与中介方签订中介协议，明确中介方的权利、义务和责任。15.5.2监理方介入程序监理方介入程序：甲乙双方协商一致后，与监理方签订监理合同，明确监理方的权利、义务和责任。15.5.3咨询方介入程序咨询方介入程序：甲乙双方协商一致后，与咨询方签订咨询协议，明确咨询方的权利、义务和责任。15.5.4检测方介入程序检测方介入程序：甲乙双方协商一致后，与检测方签订检测协议，明确检测方的权利、义务和责任。15.6第三方退出15.6.1退出条件退出条件：在合同履行过程中，如第三方因自身原因或合同约定原因需要退出，应提前____日通知甲乙双方。15.6.2退出程序退出程序：第三方退出时，应与甲乙双方协商一致，签订退出协议，明确退出后的责任划分和后续事宜。15.7第三方变更15.7.1变更条件变更条件：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的协议。15.7.2变更程序变更程序：更换第三方时，甲乙双方应与新的第三方签订新的协议，明确新的第三方的权利、义务和责任。15.8第三方信息保密15.8.1保密义务保密义务：第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.9第三方资质要求15.9.1资质要求资质要求：第三方应具备相应的资质和经验，具体要求如下：（1）中介方：具备相关行业的中介资质。（2）监理方：具备相关行业的监理资质。（3）咨询方：具备相关行业的咨询资质。（4）检测方：具备相关行业的检测资质。15.10第三方责任保险15.10.1保险要求保险要求：第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行本合同过程中可能发生的意外事故或损害。15.10.2保险范围保险范围：第三方责任保险应涵盖其在履行本合同过程中可能发生的意外事故或损害，包括但不限于人身伤亡、财产损失等。15.11第三方合同解除15.11.1解除条件解除条件：在合同履行过程中，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。15.11.2解除程序解除程序：甲乙双方解除与第三方的协议时，应提前____日通知第三方，并签订解除协议，明确解除后的责任划分和后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包含工程的整体布局、各个房间的设计、卫浴设施的安装位置和尺寸等信息。图纸应清晰、完整，符合国家相关标准和规范。图纸应由具备相应资质的设计单位或个人绘制。2.附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需的材料、设备、人工等各项工程量。工程量清单应按照国家相关标准和规范进行编制。工程量清单应包含工程的总费用、分项费用和单价等。3.附件三：合同甲方授权委托书详细要求和说明：授权委托书应由合同甲方签署，明确授权委托的权限和范围。授权委托书应包含授权人的姓名、联系方式和授权事项等。4.附件四：合同乙方授权委托书详细要求和说明：授权委托书应由合同乙方签署，明确授权委托的权限和范围。授权委托书应包含授权人的姓名、联系方式和授权事项等。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括中介方、监理方、咨询方、检测方的资质证书、营业执照等相关证明文件。资质证明文件应真实、有效，符合国家相关要求。6.附件六：第三方责任保险证明文件详细要求和说明：责任保险证明文件应包括第三方责任保险的保险单、保险条款等相关文件。保险证明文件应真实、有效，覆盖合同履行期间。7.附件七：工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应由甲乙双方共同签署，明确工程的质量、进度是否符合合同约定。验收报告应包含工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。8.附件八：工程变更协议详细要求和说明：工程变更协议应由甲乙双方共同签署，明确工程变更的内容、原因、费用等。变更协议应包含变更后的工程量清单、工程总费用等信息。9.附件九：工程款支付凭证详细要求和说明：工程款支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。支付凭证应真实、有效，证明已按照合同约定支付工程款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付工程款；未按时提供工程图纸、材料等；未按时进行工程验收；未按照合同约定履行其他义务。（2）乙方违约行为：未按时完成工程；工程质量不符合合同约定；未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按时支付工程款，应按照合同约定支付违约金；甲方未按时提供工程图纸、材料等，导致工程延误，应承担相应责任；甲方未按时进行工程验收，导致工程无法按时交付，应承担相应责任。（2）乙方违约责任认定：乙方未按时完成工程，应按照合同约定支付违约金；乙方工程质量不符合合同约定，应承担修复或返工的责任；乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应责任。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担停工期间的损失。（2）乙方违约示例：乙方未按时完成工程，导致甲方无法按时使用，乙方应支付违约金，并承担因延误造成的损失。全文完。2024年度卫浴设施翻新工程承包合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1承包方基本信息1.1.2业主方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3工程名称与地点1.4工程规模与内容1.5合同总价与付款方式1.6工程进度安排与验收标准2.1工程设计要求2.1.1设计原则与风格2.1.2设计图纸与技术规范2.1.3设计变更与审批流程3.1施工准备与现场管理3.1.1施工组织设计与人员配备3.1.2施工材料与设备要求3.1.3施工现场安全与环保措施4.1施工进度计划与调整4.1.1施工进度表4.1.2进度调整与延误责任5.1工程质量标准与验收5.1.1质量标准与验收程序5.1.2质量保证措施与责任6.1工程变更与索赔6.1.1变更申请与审批6.1.2索赔事项与处理流程7.1工程款支付与结算7.1.1工程款支付进度7.1.2结算方法与时间7.1.3逾期付款违约责任8.1保险责任与赔偿8.1.1保险种类与范围8.1.2保险责任与赔偿标准9.1违约责任与争议解决9.1.1违约行为与责任9.1.2争议解决方式与程序10.1合同解除与终止10.1.1合同解除条件10.1.2合同终止程序11.1合同附件与补充条款11.1.1合同附件清单11.1.2补充条款内容12.1合同签订与生效12.1.1合同签订程序12.1.2合同生效日期13.1合同解除与终止13.1.1合同解除条件13.1.2合同终止程序14.1合同附件与补充条款14.1.1合同附件清单14.1.2补充条款内容第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1承包方基本信息名称：装饰工程有限责任公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx5678证件号码：91350100MA1J1.1.2业主方基本信息名称：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx5678证件号码：91350100MA1K1.2合同签订日期与生效日期签订日期：2024年3月15日生效日期：合同签订之日起生效1.3工程名称与地点工程名称：小区卫浴设施翻新工程工程地点：市区小区1.4工程规模与内容工程规模：栋楼，共计户工程内容：卫浴间拆除、改造、装修及安装1.5合同总价与付款方式合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）付款方式：分阶段支付，具体如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%进度款：每完成工程量的20%后支付相应金额验收合格后支付合同总价的50%竣工验收合格后支付合同总价的10%保修期满后支付合同总价的10%1.6工程进度安排与验收标准工程进度安排：合同签订后30天内完成设计，60天内完成施工验收标准：按照国家相关建筑质量验收标准执行，确保工程质量合格2.1工程设计要求2.1.1设计原则与风格设计原则：以人为本，注重实用性与美观性相结合设计风格：现代简约风格2.1.2设计图纸与技术规范设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等技术规范：参照《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB5021020012.1.3设计变更与审批流程设计变更：任何一方提出设计变更，需经双方协商一致后进行审批流程：设计变更需提交设计变更申请，经双方签字确认后方可实施3.1施工准备与现场管理3.1.1施工组织设计与人员配备施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施等人员配备：项目经理1名，技术负责人1名，施工人员若干名3.1.2施工材料与设备要求施工材料：符合国家相关质量标准，品牌及型号需在合同中明确施工设备：包括施工电梯、切割机、电焊机等，需保证设备完好3.1.3施工现场安全与环保措施施工现场安全：严格执行国家有关施工现场安全法规，确保施工安全环保措施：采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染4.1施工进度计划与调整4.1.1施工进度表施工进度表：详细列出各阶段的施工内容、时间节点及责任人4.1.2进度调整与延误责任进度调整：因不可抗力或合同约定原因导致进度延误，需经双方协商一致后调整延误责任：因承包方原因导致进度延误，承包方承担相应责任5.1工程质量标准与验收5.1.1质量标准与验收程序质量标准：参照国家相关建筑质量验收标准执行验收程序：分阶段验收，包括隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收5.1.2质量保证措施与责任质量保证措施：建立健全质量管理体系，确保工程质量责任：因承包方原因导致工程质量不合格，承包方承担相应责任6.1工程变更与索赔6.1.1变更申请与审批变更申请：任何一方提出工程变更，需提交变更申请，经双方协商一致后实施审批流程：变更申请需经双方签字确认后方可实施6.1.2索赔事项与处理流程索赔事项：因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因导致成本增加或工期延误处理流程：提出索赔申请，经双方协商一致后进行索赔处理8.1保险责任与赔偿8.1.1保险种类与范围保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险保险范围：包括施工期间因自然灾害、意外事故等导致的工程损失及第三方责任8.1.2保险责任与赔偿标准保险责任：按照保险合同约定，由保险公司承担赔偿赔偿标准：按照实际损失进行赔偿，最高不超过保险金额9.1违约责任与争议解决9.1.1违约行为与责任违约行为：包括未按时完成工程、工程质量不合格、逾期付款等责任：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等9.1.2争议解决方式与程序争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼程序：发生争议后，双方应在合理期限内协商解决；协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼10.1合同解除与终止10.1.1合同解除条件合同解除条件：包括一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等10.1.2合同终止程序合同终止程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认11.1合同附件与补充条款11.1.1合同附件清单合同附件清单：包括设计图纸、施工组织设计、工程量清单、付款计划等11.1.2补充条款内容补充条款内容：包括不可抗力条款、保密条款、知识产权条款等12.1合同签订与生效12.1.1合同签订程序合同签订程序：双方代表签字盖章，合同生效12.1.2合同生效日期合同生效日期：合同签订之日起生效13.1合同解除与终止13.1.1合同解除条件合同解除条件：与10.1.1相同13.1.2合同终止程序合同终止程序：与10.1.2相同14.1合同附件与补充条款14.1.1合同附件清单合同附件清单：与11.1.1相同14.1.2补充条款内容补充条款内容：与11.1.2相同第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监督、监理等职能的独立实体。15.1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程监理、质量检测、造价咨询、法律咨询、技术评估等。16.2第三方介入的程序与条件16.2.1介入程序甲乙双方协商一致后，共同邀请第三方介入。第三方接受邀请后，与甲乙双方签订相应服务协议。16.2.2介入条件第三方需具备相关资质和经验，能够独立、公正地履行职责。第三方需承诺保守合同双方的商业秘密。17.3第三方责任限额17.3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.3.2责任限额确定责任限额根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务期限等因素确定。责任限额应在第三方服务协议中明确。18.4第三方与其他各方的责权利划分18.4.1第三方与甲方的责权利责任：第三方应按照服务协议履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。权利：甲方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方的工作进行监督。利益：甲方通过第三方服务提高工程质量、控制工程成本、确保工程进度。18.4.2第三方与乙方的责权利责任：第三方应按照服务协议履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。权利：乙方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方的工作进行监督。利益：乙方通过第三方服务确保工程质量和进度，降低自身风险。18.4.3第三方与甲乙双方共同的责任责任：第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方共同原因导致损失，由甲乙双方共同承担。权利：甲乙双方有权要求第三方提供协助，共同解决问题。利益：甲乙双方通过第三方服务实现合作共赢。19.5第三方介入的变更与终止19.5.1变更如需变更第三方介入内容或服务协议，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.5.2终止如第三方无法履行职责或服务协议，甲乙双方可协商终止第三方介入，并按照服务协议约定处理相关事宜。20.6第三方介入的费用与支付20.6.1费用第三方介入费用包括服务费、差旅费、资料费等，具体费用在服务协议中约定。20.6.2支付第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定支付。支付方式、时间等在服务协议中明确。21.7第三方介入的保密义务21.7.1保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.7.2违约责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1设计图纸与技术规范要求：图纸应包含平面图、立面图、剖面图、节点详图等，技术规范应符合国家相关标准。说明：设计图纸是工程实施的依据，技术规范是保证工程质量的基础。1.2施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全环保措施等。说明：施工组织设计是指导施工活动的重要文件，确保施工顺利进行。1.3工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价等。说明：工程量清单是工程结算的依据，确保工程款的准确支付。1.4付款计划要求：明确每个付款节点的时间、金额、支付方式等。说明：付款计划是规范工程款支付的重要文件，保障工程顺利进行。1.5隐蔽工程验收记录要求：记录隐蔽工程的施工过程、验收时间、验收人员、验收结果等。说明：隐蔽工程验收记录是确保工程质量的重要环节。1.6中期验收报告要求：报告应包含中期验收的时间、内容、验收人员、验收结果等。说明：中期验收报告是检验工程中期质量的重要文件。1.7竣工验收报告要求：报告应包含竣工验收的时间、内容、验收人员、验收结果等。说明：竣工验收报告是确认工程是否达到合同要求的重要文件。1.8工程变更记录要求：记录变更申请、审批、实施过程等。说明：工程变更记录是处理工程变更的重要文件。1.9保险单要求：包括建筑工程一切险、第三者责任险等。说明：保险单是保障工程安全和第三方利益的重要文件。1.10争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为未按时完成工程工程质量不合格逾期付款未按合同约定履行保密义务未按合同约定提供相关文件和资料未按合同约定履行其他义务2.2责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失根据实际损失计算，违约金按合同约定比例计算。2.3违约示例说明示例一：承包方未按时完成工程，造成业主方损失。承包方应承担相应的赔偿责任。示例二：施工过程中发现质量问题，承包方未及时整改，造成业主方损失。承包方应承担相应的赔偿责任。示例三：承包方逾期付款，业主方有权要求承包方支付违约金。全文完。2024年度卫浴设施翻新工程承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.业主方基本信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程内容3.工程承包范围3.1.设计范围3.2.施工范围3.3.质量保证范围4.工程承包方式4.1.承包方式4.2.承包模式4.3.承包费用5.工程进度安排5.1.工程开工时间5.2.工程完工时间5.3.工程节点时间6.工程质量要求6.1.设计质量要求6.2.施工质量要求6.3.质量验收标准7.工程费用及支付方式7.1.工程费用组成7.2.工程费用预算7.3.工程费用支付方式8.工程变更及索赔8.1.工程变更范围8.2.工程变更程序8.3.索赔处理9.工程验收及交付9.1.验收标准9.2.验收程序9.3.工程交付10.违约责任10.1.业主违约责任10.2.承包方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称：工程有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方注册地址：省市区路号1.1.4.承包方联系电话：138xxxx55551.2.业主方基本信息1.2.1.业主方名称：房地产开发有限公司1.2.2.业主方法定代表人：1.2.3.业主方注册地址：省市区路号1.2.4.业主方联系电话：139xxxx66662.工程概况2.1.工程名称：2024年度小区卫浴设施翻新工程2.2.工程地点：省市区小区2.3.工程规模：共计栋楼，涉及户业主2.4.工程内容：包括卫浴洁具更换、管道改造、防水处理等3.工程承包范围3.1.设计范围：工程图纸设计、工程预算编制3.2.施工范围：卫浴洁具更换、管道改造、防水处理、现场施工管理等3.3.质量保证范围：工程质量保证期为工程交付后的两年4.工程承包方式4.1.承包方式：固定总价承包4.2.承包模式：设计、施工一体化4.3.承包费用：人民币万元整5.工程进度安排5.1.工程开工时间：2024年3月1日5.2.工程完工时间：2024年9月30日5.3.工程节点时间：根据工程进度计划表执行6.工程质量要求6.1.设计质量要求：符合国家相关设计规范和标准6.2.施工质量要求：符合国家相关施工规范和标准6.3.质量验收标准：按照国家相关质量验收标准执行7.工程费用及支付方式7.1.工程费用组成：包括设计费、材料费、人工费、设备费等7.2.工程费用预算：人民币万元整7.3.工程费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件一《工程费用支付计划表》8.工程变更及索赔8.1.工程变更范围8.1.1.因设计变更导致的工程范围调整8.1.2.因业主方要求调整的工程范围8.1.3.因不可抗力因素导致的工程范围变更8.2.工程变更程序8.2.1.变更申请：由业主方或承包方提出变更申请，并说明变更原因及内容8.2.2.变更审批：双方共同审核变更申请，必要时组织专家评审8.2.3.变更实施：变更批准后，承包方根据变更内容进行实施8.3.索赔处理8.3.1.索赔申请：承包方在变更实施过程中，如因变更导致额外费用，可向业主方提出索赔申请8.3.2.索赔审批：业主方收到索赔申请后，应在5个工作日内进行审批8.3.3.索赔支付：经审批同意的索赔，业主方应在15个工作日内支付相应费用9.工程验收及交付9.1.验收标准9.1.1.符合国家相关工程质量验收标准9.1.2.符合双方签订的合同约定质量标准9.1.3.符合设计图纸及相关技术文件要求9.2.验收程序9.2.1.验收准备：承包方完成工程后，通知业主方进行验收9.2.2.验收实施：双方共同进行现场验收，填写验收记录9.2.3.验收结论：验收合格后，双方签署验收报告9.3.工程交付9.3.1.交付条件：工程验收合格，承包方完成所有合同约定的义务9.3.2.交付手续：双方签署工程交付证书，办理工程移交手续9.3.3.交付责任：工程交付后，业主方承担工程维护责任10.违约责任10.1.业主违约责任10.1.1.未能按时支付工程款的，应向承包方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五每日计算10.1.2.因业主方原因导致工程延期，每延误一日，应向承包方支付违约金，违约金按合同总价的千分之一每日计算10.2.承包方违约责任10.2.1.未按合同约定完成工程，每延误一日，应向业主方支付违约金，违约金按合同总价的千分之一每日计算10.2.2.工程质量不符合约定，承包方应负责修复，并承担由此产生的费用11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.通过友好协商解决11.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.1.1.双方协商一致解除合同12.1.2.发生不可抗力，导致合同无法履行12.1.3.一方严重违约，另一方提出解除合同12.2.合同终止条件12.2.1.工程交付并验收合格12.2.2.双方履行完毕合同约定的全部义务13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.合同报相关政府部门备案13.2.合同终止条件13.2.1.合同约定的终止条件成就13.2.2.合同解除13.2.3.合同因法定事由终止14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.附件一：《工程费用支付计划表》14.1.2.附件二：《工程进度计划表》14.1.3.附件三：《工程验收标准》14.2.合同解释14.2.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.2.本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同履行关系的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入类型15.2.1.专业技术咨询机构15.2.2.工程监理机构15.2.3.法定鉴定机构15.2.4.保险公司15.2.5.其他相关第三方15.3.第三方介入条件15.3.1.甲乙双方协商一致15.3.2.符合国家相关法律法规及行业标准15.3.3.不违反合同约定16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.第三方选择权16.1.1.甲乙双方均有权选择第三方，但需征得对方同意。16.1.2.第三方选择应保证其专业能力和信誉。16.2.第三方责任界定16.2.1.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对其职责范围内的行为负责。16.2.2.第三方不得超出其职责范围，否则由此产生的责任由其自行承担。16.3.第三方权利义务16.3.1.第三方有权获得合同履行过程中所需的信息和数据。16.3.2.第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其职责。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定17.1.1.第三方责任限额应根据第三方介入类型、合同规模和风险等因素综合考虑。17.1.2.第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2.第三方责任限额的履行17.2.1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。17.2.2.第三方责任限额的履行，甲乙双方应按照合同约定进行。17.3.第三方责任限额的调整17.3.1.如遇不可抗力或其他特殊情况，导致第三方责任限额难以履行，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3.2.调整后的责任限额应在合同中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理，并积极配合甲方工作。18.1.2.第三方对甲方负有保密义务，不得泄露甲方商业秘密。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理，并积极配合乙方工作。18.2.2.第三方对乙方负有保密义务，不得泄露乙方商业秘密。