2024年度土地租赁与土地流转服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁与土地流转服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地权属证明3.租赁期限3.1.租赁起始时间3.2.租赁终止时间3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.土地流转服务内容5.1.土地流转服务范围5.2.土地流转服务方式5.3.土地流转服务费用6.土地流转服务流程6.1.土地流转申请6.2.土地流转审批6.3.土地流转实施6.4.土地流转验收7.土地使用规定7.1.土地使用范围7.2.土地使用条件7.3.土地使用限制8.土地流转收益分配8.1.收益分配比例8.2.收益分配方式8.3.收益分配时间9.合同变更与解除9.1.合同变更9.2.合同解除9.3.合同终止10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金计算11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.土地权属证明13.2.土地流转服务协议13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.2.合同履行地14.3.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.土地基本情况2.1.土地位置：____________________2.2.土地面积：____________________（亩）2.3.土地用途：____________________2.4.土地权属证明：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始时间：____________________3.2.租赁终止时间：____________________3.3.租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1.租金金额：____________________（元/亩/年）4.2.租金支付时间：____________________4.3.支付方式：承租方应于每年____________________前支付当年租金，逾期支付应按每日万分之五支付滞纳金。5.土地流转服务内容5.1.土地流转服务范围：____________________5.2.土地流转服务方式：____________________5.3.土地流转服务费用：____________________（元/亩）6.土地流转服务流程6.1.土地流转申请：承租方应于____________________前向出租方提出土地流转申请。6.2.土地流转审批：出租方应在收到申请后____________________内完成审批。6.3.土地流转实施：经审批同意后，双方应于____________________内签订土地流转协议。6.4.土地流转验收：土地流转实施完成后，双方应于____________________内进行验收。7.土地使用规定7.1.土地使用范围：____________________7.2.土地使用条件：____________________7.3.土地使用限制：____________________8.土地流转收益分配8.1.收益分配比例：土地流转产生的收益，双方按____________________的比例进行分配。8.2.收益分配方式：收益分配采取____________________的方式进行。8.3.收益分配时间：每年度结束后____________________内，双方应完成收益的结算和分配。9.合同变更与解除9.1.合同变更：在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2.1.出租方未按约定提供土地或提供土地不符合约定；9.2.2.承租方未按约定支付租金或违反土地使用规定；9.2.3.发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；9.2.4.其他法律规定或双方约定的合同解除情形。9.3.合同终止：合同解除后，双方应立即终止合同关系，并办理相关手续。10.违约责任10.1.违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2.1.支付违约金：违约方应向守约方支付____________________的违约金；10.2.2.损害赔偿：违约方还应赔偿因违约给守约方造成的损失；10.2.3.其他责任：根据具体情况，违约方可能还需承担其他法律责任。10.3.违约金计算：违约金按____________________计算。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向____________________提起诉讼。11.3.争议解决程序：诉讼应按照中华人民共和国相关法律规定进行。12.合同生效与解除12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同解除条件：如合同解除，双方应按照本合同第九条的规定执行。12.3.合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。13.合同附件13.1.土地权属证明：____________________13.2.土地流转服务协议：____________________13.3.其他相关文件：____________________14.其他约定事项14.1.通知送达方式：本合同涉及的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方约定的地址。14.2.合同履行地：本合同履行地为____________________。14.3.合同签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2.1.需要第三方提供专业评估、咨询或技术服务；15.2.2.需要第三方进行土地流转服务的监督和验收；15.2.3.需要第三方协助解决合同履行中的争议；15.2.4.法律法规或双方约定的其他情况。15.3.第三方选择与指定：第三方由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由____________________指定。16.第三方责任16.1.第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受甲乙双方委托时约定的责任限额，该限额应由甲乙双方与第三方在委托协议中明确约定。16.2.第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方按照约定的责任限额承担赔偿责任。16.3.1.因不可抗力导致的责任；16.3.2.因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的责任；16.3.3.因甲乙双方违反合同约定导致的责任。17.第三方与其他各方的关系17.1.第三方与甲方的权利义务关系：第三方应按照甲乙双方的要求和委托协议的约定，履行其职责，并承担相应的责任。17.2.第三方与乙方的权利义务关系：第三方应尊重乙方的合法权益，并在乙方授权范围内行事。17.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方应作为甲乙双方的共同合作伙伴，协助双方履行合同，并确保合同的顺利履行。18.第三方介入的具体条款18.1.1.甲乙双方协商确定第三方；18.1.2.甲乙双方与第三方签订委托协议；18.1.3.第三方接受委托，开始履行职责。18.2.第三方介入的费用：第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托协议中明确约定。18.3.第三方介入的监督：甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照委托协议的约定履行职责。19.第三方介入的变更与解除19.1.第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2.1.第三方无法履行其职责；19.2.2.第三方违反委托协议的约定；19.2.3.法律法规或双方约定的其他情况。19.3.第三方介入的解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除介入，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明详细要求：提供有效的土地使用权证、土地承包经营权证或相关证明文件。说明：此附件用于证明出租方对所出租土地的合法权属。2.土地流转服务协议详细要求：包括土地流转服务的内容、范围、费用、期限等。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的关于土地流转服务的协议。3.第三方委托协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的委托协议。4.土地流转收益分配协议详细要求：明确收益分配的比例、方式、时间等。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的收益分配协议。5.土地流转实施记录详细要求：记录土地流转过程中的重要事项，包括实施时间、地点、参与人员等。说明：此附件用于证明土地流转服务的实施情况。6.土地流转验收报告详细要求：由第三方出具的土地流转验收报告，包括验收时间、地点、验收结果等。说明：此附件用于证明土地流转服务已按约定完成。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：此附件用于证明合同解除的有效性。9.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、结果、双方签字等。说明：此附件用于证明争议已得到妥善解决。10.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供土地或提供土地不符合约定。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，并赔偿因违约给承租方造成的损失。示例：出租方未按约定提供土地，导致承租方无法按时开展土地流转服务，出租方应支付违约金并赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或违反土地使用规定。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，并赔偿因违约给出租方造成的损失。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金并补足租金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失。责任认定：第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方在提供土地流转服务过程中，因工作失误导致土地受损，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致土地流转服务无法实施，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度土地租赁与土地流转服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.代理方基本信息（如有）2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地性质2.4.土地权属证明文件3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.土地用途及使用要求5.1.土地用途5.2.土地使用要求5.3.土地使用限制6.土地流转服务内容6.1.土地流转服务范围6.2.土地流转服务方式6.3.土地流转服务费用7.土地流转服务期限7.1.土地流转服务起始日期7.2.土地流转服务终止日期7.3.土地流转服务期限变更8.土地流转服务费用支付方式8.1.土地流转服务费用支付方式8.2.土地流转服务费用支付时间8.3.土地流转服务费用调整9.土地流转服务成果9.1.土地流转服务成果要求9.2.土地流转服务成果验收9.3.土地流转服务成果争议处理10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任10.3.代理方违约责任（如有）11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.其他约定13.1.其他约定事项13.2.其他约定条款14.合同生效及附件14.1.合同生效条件14.2.合同生效日期14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：__________________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.1.5出租方电子邮箱：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：__________________________1.2.4承租方联系电话：_____________________1.2.5承租方电子邮箱：_____________________1.3代理方基本信息（如有）1.3.1代理方名称：________________________1.3.2代理方法定代表人：____________________1.3.3代理方住所：__________________________1.3.4代理方联系电话：_____________________1.3.5代理方电子邮箱：_____________________2.土地基本情况2.1土地位置：___________________________2.2土地面积：___________________________平方米2.3土地性质：___________________________2.4土地权属证明文件：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限变更：________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________________________元/年4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付时间：________________________4.4租金调整：___________________________5.土地用途及使用要求5.1土地用途：___________________________5.2土地使用要求：________________________5.3土地使用限制：________________________6.土地流转服务内容6.1土地流转服务范围：____________________6.2土地流转服务方式：____________________6.3土地流转服务费用：____________________7.土地流转服务期限7.1土地流转服务起始日期：________________7.2土地流转服务终止日期：________________7.3土地流转服务期限变更：________________8.土地流转服务费用支付方式8.1土地流转服务费用支付方式：预付款加分期支付8.2土地流转服务费用支付时间：8.2.1预付款支付时间：合同签订之日起____日内8.2.2分期支付时间：每年支付一次，于每年的____月____日前支付8.3土地流转服务费用调整：8.3.1调整条件：因政策调整、市场波动等原因导致土地流转服务费用发生变化的，双方应协商一致后进行调整8.3.2调整方式：按照市场行情或政策规定进行调整，并书面通知对方9.土地流转服务成果9.1土地流转服务成果要求：9.1.1土地流转服务成果应满足合同约定的质量标准9.1.2土地流转服务成果应达到合同约定的使用效果9.2土地流转服务成果验收：9.2.1验收时间：土地流转服务完成后____日内9.2.2验收方式：双方共同验收，并形成书面验收报告9.3土地流转服务成果争议处理：9.3.1争议处理方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按合同约定提供土地的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失10.1.2未按合同约定收取租金的，应承担违约责任，并支付违约金10.2承租方违约责任：10.2.1未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金10.2.2未按合同约定使用土地的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失10.3代理方违约责任（如有）：10.3.1代理方未履行代理职责的，应承担违约责任，并赔偿因此给双方造成的损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决11.2争议解决机构：________________________11.3争议解决程序：________________________12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同约定的解除条件12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应在接到解除通知之日起____日内办理合同解除手续12.3合同解除后的处理：12.3.1双方应按照合同约定和实际情况，处理合同解除后的相关事宜12.3.2合同解除后，双方应相互退还已支付的款项13.其他约定13.1其他约定事项：________________________13.2其他约定条款：________________________14.合同生效及附件14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效日期：________________________14.3合同附件：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要，可以引入第三方提供相关服务。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。3.2第三方介入前，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。4.第三方的责任4.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保服务质量。4.2第三方在提供服务的范围内，对因其过错导致的服务缺陷或损害，应承担相应的责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额，应根据服务协议的约定确定。5.2如服务协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同约定租金或流转服务费用的____%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立的服务提供者，其与甲乙双方之间的关系，不因本合同的签订而改变。6.2第三方不得直接与甲乙双方进行交易，其服务费用应由甲乙双方支付给第三方。6.3第三方在提供服务过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。7.甲乙双方的权利和义务7.1甲乙双方有权要求第三方按照服务协议的约定提供服务。7.2甲乙双方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。7.3甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。8.第三方介入时的额外条款8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项约定。8.2第三方介入后，如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不到位，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。9.第三方介入时的说明9.1第三方介入后，甲乙双方应确保本合同的有效性，不得因第三方介入而影响合同的履行。9.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方服务协议的约定，各自承担相应的责任和义务。9.3第三方介入后，甲乙双方应共同维护合同的稳定性和合同的履行。10.合同变更与补充10.1本合同如有变更或补充，甲乙双方应书面协商一致，并签署相应的补充协议。10.2本合同变更或补充后的内容，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证或相关证明文件的原件或复印件。说明：证明出租方对租赁土地拥有合法使用权。2.土地流转服务协议要求：详细列明土地流转服务的内容、方式、费用、期限等。说明：作为本合同附件，明确第三方提供服务的具体内容。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按照合同约定支付。4.土地使用情况报告要求：提供土地使用情况的详细报告，包括土地用途、使用效果等。说明：用于评估土地流转服务的实际效果。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为本合同附件，为解决争议提供依据。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：用于记录合同变更的情况。7.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期、处理方式等。说明：用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供土地责任认定：赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。示例：出租方未按期提供土地，导致承租方无法按计划进行农业生产，出租方应赔偿承租方因延误造成的经济损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金责任认定：支付违约金，违约金金额为本合同约定租金的____%。示例：承租方未按期支付租金，应向出租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议约定提供服务责任认定：赔偿因第三方违约给甲乙双方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。示例：第三方未按约定完成土地流转服务，导致甲乙双方无法按计划进行农业生产，第三方应赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决责任认定：承担因未参加争议解决而导致的额外费用，如律师费、诉讼费等。示例：一方未按约定参加争议解决，另一方因此产生的额外费用由该方承担。全文完。2024年度土地租赁与土地流转服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息1.2乙方法定代表人/负责人信息1.3双方联系方式2.租赁土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途2.5土地权属证明3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.土地流转服务内容5.1土地流转方式5.2土地流转价格5.3土地流转期限5.4土地流转费用6.土地流转双方的权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.土地使用及保护7.1土地使用规范7.2土地保护措施7.3土地污染治理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：土地流转服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息：姓名：，职务：总经理，身份证号码：056781.2乙方法定代表人/负责人信息：姓名：，职务：董事长，身份证号码：8765432109876543212.租赁土地的基本情况2.1土地位置：省市县镇村2.2土地面积：100亩2.3土地性质：国有土地2.4土地用途：农业种植2.5土地权属证明：甲方提供《国有土地使用权证》3.租赁期限3.1租赁起始时间：2024年1月1日3.2租赁终止时间：2028年12月31日3.3租赁期限的延长：租赁期满前，双方协商一致，可续签租赁合同4.租金及支付方式4.1租金标准：每年每亩租金为500元4.2租金支付时间：每半年支付一次，即在每年的1月1日和7月1日支付4.3租金支付方式：甲方将租金通过银行转账方式支付至乙方指定账户4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一天，乙方有权按每日万分之五的比例收取滞纳金5.土地流转服务内容5.1土地流转方式：甲方将土地流转给乙方，由乙方负责经营和管理5.2土地流转价格：根据市场行情，双方协商确定土地流转价格为每年每亩1000元5.3土地流转期限：与租赁期限一致，即2024年1月1日至2028年12月31日5.4土地流转费用：甲方支付给乙方的土地流转费用为每年100,000元，在每年的1月1日支付6.土地流转双方的权利和义务6.1甲方权利：有权监督乙方按照约定使用土地，有权在乙方违约时解除合同6.2甲方义务：按照约定提供土地，保障乙方正常使用土地6.3乙方权利：有权按照约定使用土地，有权在甲方违约时要求赔偿6.4乙方义务：按照约定使用土地，确保土地的合理利用和保护7.土地使用及保护7.1土地使用规范：乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得改变土地用途7.2土地保护措施：乙方应采取有效措施，防止土地污染，保护土地资源7.3土地污染治理：如因乙方原因造成土地污染，乙方应承担全部治理责任，并赔偿甲方因此遭受的损失8.违约责任8.1.1乙方未按约定支付租金或土地流转费用；8.1.2乙方未按约定使用土地，造成土地资源浪费或损害；8.1.3乙方违反土地保护措施，造成土地污染；8.1.4甲方未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土地；8.1.5双方未按约定履行合同变更程序；8.2.1逾期支付租金或土地流转费用的，应向守约方支付滞纳金；8.2.2未按约定使用土地的，应赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.3违反土地保护措施的，应承担污染治理责任，并赔偿损失；8.2.4甲方未提供符合约定条件的土地的，应赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.5未按约定履行合同变更程序的，应承担违约责任；8.3违约金计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律法规，并按照人民法院的判决执行。10.合同解除10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；10.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行；10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并约定解除合同的具体日期；10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、土地流转费用及土地返还事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效；11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同；11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、土地流转费用及土地返还事宜。12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件；12.2附件二：土地流转服务协议；12.3附件三：其他相关文件。13.合同变更13.1.1双方协商一致；13.1.2因不可抗力等原因需要变更；13.2合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并签订书面变更协议；13.3合同变更后的处理：合同变更后的条款具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，共同维护土地资源；14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2.1土地流转中介服务；15.2.2土地使用权评估服务；15.2.3合同担保服务；15.2.4法律咨询、财务咨询等服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确；15.3.2第三方在提供担保服务时，其责任限额应不低于担保金额的100%；15.3.3第三方在提供其他服务时，其责任限额由双方根据服务性质和风险程度协商确定。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并签订相关服务协议；15.4.2第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务进行监督；16.1.2甲方有权要求第三方提供服务报告，并对服务结果进行评估；16.1.3甲方有权根据第三方服务情况，决定是否继续委托第三方提供服务。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方提供服务，并按照服务协议的约定支付相关费用；