2024年度工业园区物业管理承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业园区物业管理承包协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2物业管理范围及内容1.3物业管理服务标准及要求1.4物业管理费用及支付方式1.5物业维修保养及应急处理1.6物业安全管理1.7物业绿化及环境卫生1.8物业档案管理1.9物业业主权益保护1.10合同期限及续约1.11违约责任及争议解决1.12合同生效及解除1.13合同附件及补充协议1.14合同签署及其他事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.2.1业主方名称：_______1.2.2业主方地址：_______1.2.3业主方法定代表人：_______1.2.4业主方联系电话：_______第二条物业管理范围及内容2.1物业管理范围：_______2.2物业管理内容：2.2.1建筑物及附属设施的管理和维护；2.2.2公共区域的环境卫生和绿化；2.2.3物业安全防范；2.2.4物业公共秩序维护；2.2.5业主服务及其他相关服务。第三条物业管理服务标准及要求3.1服务标准：3.1.1物业管理服务应满足国家及地方相关法律法规的要求；3.1.2物业管理服务应确保物业的安全、整洁、舒适和有序；3.1.3物业管理服务应定期进行检查、维修和保养。3.2服务要求：3.2.1承包方应建立健全物业管理服务制度；3.2.2承包方应配备必要的物业管理人员和设备；3.2.3承包方应定期向业主方报告物业管理情况。第四条物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用：4.1.1物业管理费用的计算方式及标准；4.1.2物业管理费用的收取时间及方式。4.2支付方式：4.2.1业主方应按时足额支付物业管理费用；4.2.2物业管理费用的支付方式为_______。第五条物业维修保养及应急处理5.1维修保养：5.1.1承包方应定期对物业进行维修保养；5.1.2业主方应配合承包方进行维修保养工作。5.2应急处理：5.2.1承包方应制定应急预案，确保在紧急情况下及时处理；5.2.2业主方应配合承包方进行应急处理工作。第六条物业安全管理6.1安全防范：6.1.1承包方应建立健全安全防范制度；6.1.2承包方应配备必要的安全防范设备和人员。6.2事故处理：6.2.1承包方应妥善处理各类安全事故；6.2.2业主方应配合承包方进行事故调查和处理。第七条物业绿化及环境卫生7.1绿化：7.1.1承包方应按照绿化计划进行绿化工作；7.1.2承包方应定期对绿化区域进行修剪、施肥和病虫害防治。7.2环境卫生：7.2.1承包方应定期进行公共区域的环境卫生清洁；7.2.2业主方应配合承包方保持环境卫生。第八条物业档案管理8.1档案建立：8.1.1承包方应建立完整的物业档案；8.1.2物业档案应包括业主信息、物业设施设备信息、维修保养记录等。8.2档案保管：8.2.1承包方应采取有效措施，确保物业档案的完整性和安全性；8.2.2物业档案的保管期限应符合国家及地方相关规定。8.3档案查阅：8.3.1业主方有权查阅自己的物业档案；8.3.2承包方应在接到业主方查阅请求后，及时提供相关信息。第九条物业业主权益保护9.1权益保护原则：9.1.1物业管理服务应以保障业主合法权益为原则；9.1.2承包方应尊重业主的合法权益，不得侵犯业主的财产权和人身权。9.2权益争议处理：9.2.1业主与承包方之间发生权益争议时，应通过协商解决；9.2.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条合同期限及续约10.1合同期限：10.1.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。10.2续约：10.2.1本合同期满前_______个月，双方可协商续约；10.2.2续约条件及期限由双方另行约定。第十一条违约责任及争议解决11.1违约责任：11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；11.1.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。11.2争议解决：11.2.1双方发生争议，应友好协商解决；11.2.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及解除12.1生效：12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2解除：12.2.1合同期满或双方协商一致解除本合同；12.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任。第十三条合同附件及补充协议13.1附件：13.1.1.1物业管理服务内容清单；13.1.1.2物业管理收费标准；13.1.1.3物业档案管理细则。13.2补充协议：13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及其他事项14.1签署：14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2其他事项：14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2.2本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须基于甲乙双方的共同同意，且符合本合同的约定。15.2.2第三方介入的目的是为了提高物业管理服务的质量、保障合同履行的效率或解决合同执行过程中出现的问题。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的其他权利。15.3.3义务：第三方有义务遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。15.4.1.2甲方应支付第三方服务费用，费用支付方式及标准应在合同中明确。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方应协助乙方履行物业管理职责，乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。15.4.2.2乙方应支付第三方服务费用，费用支付方式及标准应在合同中明确。15.5第三方责任限额的明确15.5.1第三方责任限额：15.5.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、范围和风险等因素。15.5.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的申请：15.6.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息和介入理由。15.6.1.2第三方介入的申请应经甲乙双方共同同意，并签署书面协议。15.6.2第三方介入的审查：15.6.2.1甲乙双方应共同审查第三方的资质、经验和信誉，确保第三方具备提供所需服务的条件。15.6.3第三方介入的实施：15.6.3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的约定和合同要求，开展相关工作。15.6.4第三方介入的监督：15.6.4.1甲乙双方应共同监督第三方的服务质量，确保第三方履行合同义务。15.7第三方介入的变更和终止15.7.1变更：15.7.1.1甲乙双方可协商变更第三方的职责、服务内容或费用等。15.7.2终止：15.7.2.1第三方介入期间，如遇特殊情况，甲乙双方可协商终止第三方介入，并妥善处理相关事宜。15.8第三方介入的争议解决15.8.1争议解决：15.8.1.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。15.8.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容清单详细要求：详细列明物业管理服务的具体内容，包括但不限于日常巡查、维修保养、清洁绿化、安全防范等。说明：本清单为物业管理服务的指导性文件，具体服务内容和标准以合同约定为准。2.附件二：物业管理收费标准详细要求：明确物业管理费用的构成、计算方式、收费标准及支付方式。说明：收费标准应遵循公平、合理原则，并符合国家及地方相关规定。3.附件三：物业档案管理细则详细要求：规定物业档案的建立、保管、查阅、销毁等具体操作流程。说明：物业档案是物业管理的重要依据，应确保其完整性和安全性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是第三方参与物业管理服务的重要文件，应详细约定各方的责任。5.附件五：违约责任及争议解决协议详细要求：明确违约行为的认定标准、违约责任及争议解决方式。说明：本协议是合同的重要组成部分，用于规范违约行为的处理和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时足额支付物业管理费用；1.2未按照合同约定提供物业管理服务；1.3未经对方同意，擅自变更合同内容；1.4故意或过失造成他人人身、财产损害；1.5违反国家法律法规、行业规范和合同约定。2.责任认定标准：2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失；2.4违约方应承担因违约行为产生的合理费用。3.示例说明：3.1甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担因甲方违约造成的物业管理服务中断损失。3.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并承担因乙方违约造成的损失。3.3甲乙双方未经对方同意，擅自变更合同内容，应承担因变更造成的损失。全文完。2024年度工业园区物业管理承包协议1本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2物业管理范围1.3物业管理服务内容1.4物业管理服务标准1.5物业管理费用及支付方式1.6物业管理期限1.7违约责任1.8争议解决1.9不可抗力1.10通知与送达1.11合同生效及终止1.12合同附件1.13合同解除1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1甲方（物业管理方）名称：_______1.1.2甲方（物业管理方）地址：_______1.1.3甲方（物业管理方）联系人：_______1.1.4甲方（物业管理方）联系电话：_______1.2.1乙方（园区业主方）名称：_______1.2.2乙方（园区业主方）地址：_______1.2.3乙方（园区业主方）联系人：_______1.2.4乙方（园区业主方）联系电话：_______第二条物业管理范围2.1.1物业管理区域：_______2.1.2物业管理面积：_______2.1.3物业管理项目：_______第三条物业管理服务内容3.1.1公共区域清洁3.1.2公共区域绿化3.1.3公共区域照明3.1.4公共区域安全3.1.5公共设施维护3.1.6室内公共设备维护3.1.7业主投诉处理3.1.8业主大会组织第四条物业管理服务标准4.1.1服务时间：_______4.1.2服务质量：_______4.1.3服务流程：_______第五条物业管理费用及支付方式5.1.1物业管理费用：_______5.1.2费用支付方式：_______5.1.3费用支付时间：_______第六条物业管理期限6.1.1物业管理期限：_______6.1.2期限起始时间：_______6.1.3期限终止时间：_______第七条违约责任7.1.1甲方违约责任：7.1.1.1未按时提供物业管理服务，每延迟一天，应向乙方支付_______元违约金。7.1.1.2提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，并支付_______元整改费用。7.1.2乙方违约责任：7.1.2.1未按时支付物业管理费用，每延迟一天，应向甲方支付_______元违约金。7.1.2.2未经甲方同意，擅自改变物业管理服务内容，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条不可抗力9.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或部分无法履行时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减少损失。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，合同各方均不承担违约责任，合同期限可以相应顺延。第十条通知与送达10.1.1双方应确保通知地址和联系方式的准确性。10.1.2任何一方按照本合同约定的地址和联系方式发出的通知，视为已送达对方。第十一条合同生效及终止11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二条合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1物业管理服务内容明细表12.1.1.2物业管理费用明细表12.1.1.3物业管理合同履行情况记录第十三条合同解除13.1.1有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：13.1.1.1乙方未按时支付物业管理费用，经催告后仍不支付的；13.1.1.2甲方提供的服务严重违反合同约定的；13.1.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，经协商无法解决的。13.1.2合同解除后，双方应立即采取必要措施，防止损失的扩大。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义与范围15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与物业管理服务、争议解决或其他相关活动的独立第三方。15.1.2.1争议解决：仲裁机构、法院等。15.1.2.2技术支持：专业物业公司、咨询机构等。15.1.2.3监督管理：政府相关部门、行业协会等。15.1.2.4中介服务：房地产经纪公司、评估机构等。15.2第三方的责任与义务15.2.1第三方在介入本合同相关活动时，应遵守国家法律法规和本合同的约定。15.2.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，提供专业、高效的服务。15.2.3第三方对在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.3.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围内。15.4.2第三方因提供服务过程中产生的任何直接或间接损失，其责任限额为本合同约定的物业管理费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。15.4.3第三方因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够有效履行其职责。15.6第三方介入的终止15.6.1如第三方无法履行其职责或违反本合同约定，甲乙双方有权终止其介入。15.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因和后续事宜进行协商。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不代替甲乙任何一方承担合同义务。15.7.2第三方介入活动不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。15.7.3第三方介入过程中产生的费用，由相关方按照合同约定承担。15.7.4第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。15.7.5第三方介入活动的结果，对甲乙双方具有约束力，除非甲乙双方另有约定。15.7.6第三方介入活动的具体内容、期限和责任，应在相关协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容明细表要求：详细列出物业管理服务的具体项目，包括但不限于清洁、绿化、安全、设施维护等。说明：此表作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和标准。2.物业管理费用明细表要求：详细列出物业管理费用的构成，包括但不限于物业费、绿化费、维修费等。说明：此表作为合同附件，用于明确物业管理费用的计算方式和支付标准。3.物业管理合同履行情况记录要求：记录物业管理服务的执行情况，包括但不限于服务时间、服务质量、业主反馈等。说明：此表作为合同附件，用于监督和管理物业管理服务的执行情况。4.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、期限、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、方式、期限等。说明：此协议作为合同附件，用于预防和解决合同履行过程中可能出现的争议。6.业主大会会议记录要求：记录业主大会的召开时间、地点、议题、表决结果等。说明：此记录作为合同附件，用于证明业主大会的合法性和有效性。7.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供物业管理服务责任认定：每延迟一天，甲方应向乙方支付_______元违约金。违约行为：提供的服务不符合合同约定责任认定：乙方有权要求甲方进行整改，并支付_______元整改费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付物业管理费用责任认定：每延迟一天，乙方应向甲方支付_______元违约金。违约行为：未经甲方同意，擅自改变物业管理服务内容责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行协议约定的职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。违约行为：泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度工业园区物业管理承包协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方2.2业主方3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.承包方义务4.1服务标准4.2人员配备4.3设备维护5.业主方义务5.1支付费用5.2配合工作5.3信息提供6.费用与支付6.1费用构成6.2支付方式6.3付款期限7.合同期限与终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3终止程序8.违约责任8.1承包方违约责任8.2业主方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：人员配备表11.3附件三：设备清单12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.其他13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件清单14.1附件一：服务明细表14.2附件二：人员配备表14.3附件三：设备清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“物业管理”是指对工业园区内的建筑物、公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等实行综合性管理服务。（2）“承包方”是指依法设立并具有独立法人资格的物业管理公司，负责本合同约定的物业管理服务。（3）“业主方”是指工业园区内的业主或业主委员会，是物业管理服务的受益方。（4）“物业管理费”是指业主方按照本合同约定支付给承包方的费用，用于支付物业管理服务的成本和合理利润。1.2解释本合同中的定义如有歧义，以合同为准。第二条双方基本信息2.1承包方（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）联系方式：________________2.2业主方（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）联系方式：________________第三条项目范围与内容3.1项目范围本合同约定的物业管理范围包括但不限于：（1）建筑物及附属设施的维护、保养；（2）公共设施的维修、保养；（3）绿化、环境卫生的管理；（4）安全保卫、消防管理；（5）业主大会及业主委员会的会务组织与服务；（6）其他物业管理服务。3.2项目内容（1）定期对建筑物及附属设施进行检查、维修、保养；（2）对公共设施进行定期检查、维修、保养；（3）负责绿化、环境卫生的日常管理；（4）执行安全保卫、消防管理制度；（5）协助业主大会及业主委员会开展相关工作；（6）履行其他物业管理服务职责。第四条承包方义务4.1服务标准承包方应按照国家相关标准和行业标准，提供高质量、高效率的物业管理服务。4.2人员配备承包方应配备符合国家规定和行业标准的专业人员，负责物业管理服务工作。4.3设备维护承包方应定期对物业管理设备进行检查、维护，确保设备正常运行。第五条业主方义务5.1支付费用业主方应按照本合同约定的时间和数额支付物业管理费。5.2配合工作业主方应积极配合承包方开展物业管理服务工作。5.3信息提供业主方应及时向承包方提供与物业管理相关的信息，包括但不限于业主大会、业主委员会的组成和活动信息。第六条费用与支付6.1费用构成（1）人员工资及福利；（2）设备购置、维修、保养费用；（3）公共设施维修、保养费用；（4）绿化、环境卫生管理费用；（5）其他物业管理相关费用。6.2支付方式（1）按月支付；（2）业主方应在每月的指定日期前支付当月物业管理费。6.3付款期限业主方应在物业管理费支付通知单发出后5个工作日内支付物业管理费。第七条合同期限与终止7.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。7.3终止程序（1）终止合同前，双方应进行结算；（2）一方终止合同，应书面通知另一方；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1承包方违约责任（1）如承包方未按约定提供物业管理服务，业主方有权要求承包方整改，并承担相应的违约责任。（2）如承包方因自身原因导致物业管理服务质量不符合合同约定，业主方有权要求赔偿损失。（3）如承包方未按约定支付员工工资，业主方有权要求承包方支付工资及滞纳金。8.2业主方违约责任（1）如业主方未按约定支付物业管理费，承包方有权要求业主方支付逾期支付的物业管理费及滞纳金。（2）如业主方违反合同约定，妨碍承包方正常履行物业管理职责，业主方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第十条不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十一条合同附件11.1附件一：服务明细表包括但不限于：服务项目、服务内容、服务标准、服务时间、服务费用等。11.2附件二：人员配备表包括但不限于：人员姓名、岗位、职责、工作时间、薪酬等。11.3附件三：设备清单包括但不限于：设备名称、型号、数量、购置日期、使用年限等。第十二条合同生效与变更12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方确认后生效。第十三条其他13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1附件一：服务明细表14.2附件二：人员配备表14.3附件三：设备清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方以外的，因合同履行需要，被邀请或授权参与合同相关活动的个人、组织或实体，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。1.2第三方职责第三方应根据合同约定或委托方的指示，在甲乙方授权的范围内履行特定职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。第二条第三方介入条件2.1第三方介入前提甲乙方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入程序（1）甲乙方应向对方提出第三方介入的书面申请，并说明介入原因、第三方资质及预期效果。（2）对方应在收到申请后____个工作日内予以答复，同意介入的，双方应签订第三方介入协议。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。（2）第三方有权在合同约定范围内，对甲乙方的行为进行监督和评价。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和委托方的指示，履行其职责。（2）第三方应保守甲乙方和合同相关的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的违约责任、侵权责任或其他法律责任的上限。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙方在签订第三方介入协议时协商确定，并在协议中明确。（2）如无特殊约定，第三方责任限额为本合同总金额的____%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的关系基于委托关系，第三方对甲乙方承担相应的法律责任。5.2第三方与业主方的关系第三方与业主方之间的关系基于甲乙方的授权，第三方对业主方承担相应的法律责任。5.3第三方与监理单位的关系如合同中涉及监理单位，第三方与监理单位之间的关系应参照相关法律法规和合同约定。第六条第三方介入协议6.1协议内容（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方职责、权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方与甲乙方、业主