2024年度图书馆物业管理合同当事人图书资源保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度图书馆物业管理合同当事人图书资源保护合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1图书馆信息2.2物业管理方信息2.3联系人及联系方式3.合同标的3.1物业管理范围3.2图书资源保护范围4.服务内容与标准4.1物业管理服务内容4.2图书资源保护服务内容4.3服务质量标准5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.服务费用6.1物业管理费用6.2图书资源保护费用6.3付款方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：物业管理服务清单11.2附件二：图书资源保护清单12.其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同续签13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同解除后的处理14.1合同解除后的权利义务14.2合同解除后的费用结算第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理”是指物业管理方按照合同约定，对图书馆的房屋、设施、设备等进行维护、管理和服务的行为。1.1.2“图书资源”是指图书馆拥有的各类图书、期刊、电子文献等资源。1.1.3“服务内容”是指物业管理方和图书馆根据合同约定，各自应提供的服务事项。1.1.4“服务标准”是指双方约定的服务质量、效率、安全等方面的要求。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同内容的解释发生争议时，以书面形式协商解决。2.当事人信息2.1图书馆信息2.1.1图书馆名称：[图书馆名称]2.1.2图书馆地址：[图书馆地址]2.1.3图书馆法定代表人：[法定代表人姓名]2.2物业管理方信息2.2.1物业管理方名称：[物业管理方名称]2.2.2物业管理方地址：[物业管理方地址]2.2.3物业管理方法定代表人：[法定代表人姓名]2.3联系人及联系方式2.3.1图书馆联系人：[联系人姓名]2.3.2图书馆联系电话：[联系电话]2.3.3物业管理方联系人：[联系人姓名]2.3.4物业管理方联系电话：[联系电话]3.合同标的3.1物业管理范围3.1.1物业管理方负责图书馆房屋、公共设施、设备等的日常维护和管理。3.1.2物业管理方负责图书馆环境卫生、绿化、安全保卫等工作。3.2图书资源保护范围3.2.1物业管理方负责图书馆图书、期刊、电子文献等资源的保护，确保资源安全。3.2.2物业管理方负责图书馆消防、防盗、防虫害等工作。4.服务内容与标准4.1物业管理服务内容4.1.1定期对图书馆房屋、设施、设备进行检查、维修、保养。4.1.2负责图书馆环境卫生、绿化、安全保卫等工作。4.1.3配合图书馆开展各类活动，提供必要的支持和服务。4.2图书资源保护服务内容4.2.1负责图书馆图书、期刊、电子文献等资源的保管和维护。4.2.2定期对图书资源进行检查、整理、消毒。4.2.3负责图书馆消防、防盗、防虫害等工作。4.3服务质量标准4.3.1物业管理服务：确保图书馆设施设备正常运行，环境卫生整洁，安全保卫工作到位。4.3.2图书资源保护服务：确保图书资源完整无损，无虫蛀、霉变等现象。5.服务期限5.1合同起始日期：[起始日期]5.2合同终止日期：[终止日期]6.服务费用6.1物业管理费用：[费用金额]6.2图书资源保护费用：[费用金额]6.3付款方式：[付款方式]7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密义务7.2.1双方应严格保守对方的商业秘密、技术秘密等，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2双方对本合同内容的保密义务在本合同终止后仍有效。8.违约责任8.1违约行为8.1.1图书馆未按时支付物业管理费用。8.1.2物业管理方未按合同约定提供物业管理服务。8.1.3物业管理方泄露图书馆商业秘密或违反保密条款。8.2违约责任8.2.1图书馆未按时支付物业管理费用，物业管理方有权暂停服务，并要求图书馆支付滞纳金。8.2.2物业管理方未按合同约定提供物业管理服务，图书馆有权要求物业管理方限期整改，逾期未整改的，图书馆有权解除合同并要求赔偿损失。8.2.3物业管理方泄露图书馆商业秘密或违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿图书馆因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求。9.2.2协商期间，双方应继续履行合同义务。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章。10.1.2双方按合同约定支付首期服务费用。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，双方未续签。10.2.2因一方违约，另一方根据合同约定解除合同。10.2.3经双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：物业管理服务清单11.2附件二：图书资源保护清单12.其他约定12.1合同变更12.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.2合同解除12.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同续签12.3.1合同期满前，双方可协商续签合同，续签合同应遵循本合同约定。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行，双方均可解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同期满。13.2.2双方协商一致解除合同。14.合同解除后的处理14.1合同解除后的权利义务14.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的权利义务。14.1.2双方应结清合同解除前的费用。14.2合同解除后的费用结算14.2.1合同解除后，物业管理方应退还图书馆未使用的物业管理费用。14.2.2图书馆应支付物业管理方已提供服务的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或指定，提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询，包括但不限于物业管理、图书资源保护、合同执行监督等。15.2.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不受甲乙双方任何一方的影响。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取必要的工作资料和信息。15.3.2第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成工作任务。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订保密协议和委托协议。16.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的支持与配合。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过合同总金额的[百分比]。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3第三方因不可抗力等原因造成损失的，免除其赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以甲乙双方的名义行事。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.3第三方与其他各方（如供应商、服务商等）的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。19.第三方介入后的合同调整19.1第三方介入后，甲乙双方应调整合同内容，确保第三方职责明确、权利义务清晰。19.2合同调整需经甲乙双方和第三方共同签署。20.第三方介入后的费用承担20.1第三方介入产生的费用由甲乙双方在委托协议中约定。20.2甲乙双方应按照约定向第三方支付费用。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第九条“争议解决”条款执行。21.2第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交第三方介入前的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务清单详细要求：列出物业管理方应提供的服务内容，包括但不限于房屋维护、设施设备保养、环境卫生、绿化、安全保卫等。说明：此清单应详细到具体的服务项目、服务标准、执行频率等。2.附件二：图书资源保护清单详细要求：列出图书资源保护的具体措施，包括但不限于图书存放环境、防火防盗措施、虫害防治、资源维护保养等。说明：此清单应明确保护措施的实施细节和责任归属。3.附件三：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中所涉及的保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：此协议应包含具体的保密信息类型，如商业秘密、技术秘密、客户信息等。4.附件四：委托协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、服务内容、费用、责任限额等。说明：此协议应详细规定第三方的权利义务，确保其独立性和专业性。5.附件五：费用结算明细表详细要求：详细列出物业管理费用、图书资源保护费用等各项费用的计算方式和结算时间。说明：此表格应包含费用明细、支付周期、付款方式等。6.附件六：争议解决流程图详细要求：以图表形式展示争议解决的具体步骤和程序。说明：此流程图应清晰展示争议解决的方式、时间节点、责任主体等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：物业管理方未按时提供物业管理服务责任认定标准：物业管理方应在合同约定的时间内提供服务质量，如未达到约定标准，视为违约。示例说明：物业管理方未按时对图书馆设施设备进行保养，导致设备损坏，需承担维修费用。2.违约行为二：图书馆未按时支付物业管理费用责任认定标准：图书馆应在合同约定的时间内支付物业管理费用，如逾期未支付，需承担滞纳金。示例说明：图书馆未在约定时间内支付物业管理费用，物业管理方有权暂停服务，并要求支付滞纳金。3.违约行为三：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在履行职责过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在提供图书资源保护服务过程中，泄露图书馆客户信息，需承担赔偿责任。4.违约行为四：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。示例说明：因自然灾害导致图书馆无法正常开放，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度图书馆物业管理合同当事人图书资源保护合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2图书资源1.3物业管理2.合同标的2.1图书资源范围2.2物业管理范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.物业管理费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.图书资源保护5.1保护措施5.2安全管理5.3紧急事件处理6.物业管理服务内容6.1清洁服务6.2维修服务6.3安全巡逻7.违约责任7.1当事人违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：物业管理服务明细表12.2附件二：图书资源清单12.3附件三：费用支付明细表13.其他约定13.1违约金比例13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人（1）甲方：图书馆（2）乙方：物业管理公司1.2图书资源（1）指甲方拥有的各类纸质图书、电子图书、期刊等。（2）图书资源包括但不限于图书的采购、存储、借阅、维护等工作。1.3物业管理（1）指乙方对甲方图书馆的物业进行日常维护、安全管理、清洁卫生等工作。（2）物业管理包括但不限于物业设施的维修、保养、清洁、绿化等工作。2.合同标的2.1图书资源范围（1）甲方图书馆所有图书资源均纳入本合同管理范围。（2）图书资源范围包括甲方图书馆现有的图书资源及未来新增的图书资源。2.2物业管理范围（1）乙方负责甲方图书馆物业的日常维护、安全管理、清洁卫生等工作。（2）物业管理范围包括但不限于物业设施的维修、保养、清洁、绿化等工作。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.物业管理费用4.1费用构成（1）物业管理费用包括但不限于人员工资、设施设备维修保养费、清洁用品费、绿化费等。（2）物业管理费用具体构成以双方协商确定的明细表为准。4.2费用支付方式（1）甲方应于每月5日前向乙方支付当月物业管理费用。（2）物业管理费用支付方式为银行转账。4.3费用调整机制（1）物业管理费用可根据实际情况进行年度调整。（2）费用调整需经双方协商一致，并以书面形式确定。5.图书资源保护5.1保护措施（1）甲方应建立健全图书资源管理制度，确保图书资源的安全、完整和有效利用。（2）乙方应采取必要的安全措施，防止图书资源丢失、损坏或被盗窃。5.2安全管理（1）甲方应设立专门的安全管理岗位，负责图书资源的安全管理工作。（2）乙方应配合甲方做好安全管理，共同维护图书资源的安全。5.3紧急事件处理（1）如发生图书资源丢失、损坏或被盗窃等紧急事件，甲方应立即通知乙方，共同采取相应措施。（2）乙方应在接到通知后1小时内赶到现场进行处理。6.物业管理服务内容6.1清洁服务（1）乙方负责甲方图书馆的日常清洁工作，包括地面、墙面、门窗、卫生间等。（2）清洁工作应保证图书馆环境的整洁、卫生。6.2维修服务（1）乙方负责甲方图书馆物业设施的日常维修保养工作。（2）维修服务包括但不限于照明、空调、电梯、门窗等设施设备的维修。6.3安全巡逻（1）乙方负责甲方图书馆的安全巡逻工作，确保图书馆环境的安全。（2）安全巡逻应覆盖图书馆所有区域，确保无安全隐患。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）提交争议的一方应向对方发出书面争议通知，明确争议事项和解决方案。（2）收到争议通知的一方应在收到通知之日起30日内给予答复。8.3争议解决地点（1）争议解决地点为甲方所在地。（2）双方另有约定的，从其约定。9.合同变更与解除9.1合同变更条件（1）任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方。（2）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同解除条件（1）如一方违约，另一方有权解除合同。（2）合同因不可抗力等原因无法履行时，双方可协商解除合同。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知。（2）收到解除通知的一方应在收到通知之日起30日内确认解除合同。10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应履行完毕合同签订前的准备工作。10.2合同终止条件（1）合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。（2）合同因不可抗力等原因无法履行时，合同终止。10.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应履行完毕合同终止前的义务。（2）合同终止后，双方应相互确认合同终止，并办理相关手续。11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。（2）不可抗力事件的发生，使合同履行成为不可能或不合理。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方可协商延期履行或解除合同。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务明细表12.2附件二：图书资源清单12.3附件三：费用支付明细表13.其他约定13.1违约金比例（1）如一方违约，应向守约方支付相当于违约部分费用一定比例的违约金。（2）违约金比例最高不超过合同总金额的10%。13.2通知方式（1）本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。（2）通知自发送之日起视为送达。13.3合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）合同份数不足以满足双方需要的，可另行约定。14.合同签署与生效14.1合同签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期（1）本合同自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与合同履行过程中的任何独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于评估机构、审计机构、监理机构、调解机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订专门的协议。（2）第三方介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方的介入事宜，并通知第三方。（2）第三方应在收到通知后15日内，向甲乙双方提交书面介入申请。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围（1）第三方在合同履行过程中的责任限于其介入范围内。（2）第三方责任范围应明确界定，包括但不限于其提供的服务内容、质量标准等。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在专门的协议中约定。（2）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定。（3）第三方责任限额最高不超过合同总金额的5%。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展其介入工作。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。（2）第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的管理，并积极配合甲方的工作。（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方的管理，并积极配合乙方的工作。（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。18.3第三方与甲乙双方的关系（2）第三方在介入过程中应尊重甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在收到通知后15日内，完成其介入工作，并提交相关报告。20.第三方介入的后续处理20.1后续处理责任（1）第三方介入终止后，甲乙双方应就后续处理事项进行协商。（2）第三方介入过程中产生的问题，由甲乙双方承担相应责任。20.2后续处理程序（1）甲乙双方应在第三方介入终止后30日内，就后续处理事项达成一致。（2）后续处理事项包括但不限于合同履行的继续、违约责任的追究等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务明细表要求：详细列明乙方提供的服务项目、服务内容、服务标准、服务时间等。说明：该明细表作为合同附件，用于明确双方服务内容和标准。2.附件二：图书资源清单要求：详细列明甲方图书馆的图书资源种类、数量、编号、状态等信息。说明：该清单作为合同附件，用于确认图书资源范围和状态。3.附件三：费用支付明细表要求：详细列明物业管理费用的构成、支付时间、支付方式等。说明：该明细表作为合同附件，用于明确费用支付的相关事宜。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的条件、范围、权利义务、责任限额等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.附件五：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、地点等。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的条件、程序、内容等。说明：该协议作为合同附件，用于明确合同变更的相关事宜。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除的条件、程序、后果等。说明：该协议作为合同附件，用于明确合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按时支付物业管理费用；b.未按照合同约定保护图书资源；c.未按照合同约定提供图书资源清单；d.其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：a.未按时提供物业管理服务；b.未按照合同约定维护图书资源；c.未按照合同约定提供费用支付明细表；d.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准甲方违约责任：a.逾期支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金；b.未保护图书资源的，应承担相应的赔偿责任；c.未提供图书资源清单的，应承担相应的违约责任；d.其他违约行为的，应根据具体情况进行责任认定。乙方违约责任：a.逾期提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金；b.未维护图书资源的，应承担相应的赔偿责任；c.未提供费用支付明细表的，应承担相应的违约责任；d.其他违约行为的，应根据具体情况进行责任认定。3.违约示例说明甲方逾期支付物业管理费用：甲方应在每月5日前支付物业管理费用，如逾期支付，则应向乙方支付当月物业管理费用5%的滞纳金。全文完。2024年度图书馆物业管理合同当事人图书资源保护合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.物业管理服务内容2.1安全管理2.2清洁卫生2.3维修保养2.4保安服务2.5设施设备管理3.图书资源保护措施3.1物业管理方责任3.2图书资源分类与标识3.3防盗措施3.4消防安全3.5防潮防霉4.物业管理费用4.1物业管理费标准4.2收费方式4.3费用结算4.4逾期付款处理5.物业管理期限5.1合同期限5.2续约条件5.3解约条件6.保密条款6.1信息保密6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同附件10.1相关文件10.2附件清单11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同附件14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1物业管理方名称：__________________1.1.2物业管理方法定代表人：__________________1.1.3物业管理方地址：__________________1.1.4物业管理方联系方式：__________________1.1.5图书馆名称：__________________1.1.6图书馆法定代表人：__________________1.1.7图书馆地址：__________________1.1.8图书馆联系方式：__________________1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：__________________1.2.2签订地点：__________________1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.物业管理服务内容2.1安全管理2.1.1物业管理方负责图书馆的安全保卫工作，确保图书馆内人员和财产安全。2.1.2建立门禁系统，控制人员进出。2.1.3定期进行安全检查，确保消防设施、报警系统等正常运行。2.2清洁卫生2.2.1物业管理方负责图书馆的日常清洁工作，保持环境整洁。2.2.2定期进行大扫除，包括地面、墙面、卫生间等。2.2.3维护图书馆内的绿化植物，保持景观美观。2.3维修保养2.3.1物业管理方负责图书馆设施的日常维护保养。2.3.2定期检查设施设备，确保其正常运行。2.3.3及时修复损坏的设施设备。2.4保安服务2.4.1物业管理方提供保安服务，负责图书馆的安全巡逻。2.4.2保安人员需经过专业培训，持证上岗。2.4.3保安人员应严格遵守工作纪律，确保图书馆安全。2.5设施设备管理2.5.1物业管理方负责图书馆设施设备的日常管理。2.5.2定期对设施设备进行维护保养，确保其正常运行。2.5.3及时更新换代老旧设施设备。3.图书资源保护措施3.1物业管理方责任3.1.1物业管理方应采取有效措施，确保图书馆图书资源的安全。3.1.2建立图书资源管理制度，明确管理责任。3.1.3加强图书资源保护意识，提高图书资源利用率。3.2图书资源分类与标识3.2.1对图书资源进行分类，建立标识系统。3.2.2确保图书资源标识清晰、准确。3.2.3定期对图书资源进行盘点，确保账实相符。3.3防盗措施3.3.1建立防盗系统，防止图书资源被盗。3.3.2定期检查防盗系统，确保其正常运行。3.3.3加强对图书馆内部人员的防盗教育。3.4消防安全3.4.1物业管理方负责图书馆的消防安全工作。3.4.2定期进行消防安全检查，确保消防设施齐全有效。3.4.3加强消防安全宣传教育，提高消防安全意识。3.5防潮防霉3.5.1物业管理方负责图书馆的防潮防霉工作。3.5.2定期检查库房通风情况，确保图书资源干燥。3.5.3及时处理库房内出现的潮霉问题。4.物业管理费用4.1物业管理费标准4.1.1物业管理费按每平方米每月____元计算。4.1.2物业管理费按年度缴纳，每年____月____日前支付。4.2收费方式4.2.1物业管理费可通过银行转账、现金等方式支付。4.2.2支付方式由双方协商确定。4.3费用结算4.3.1物业管理方应在每月____日前向图书馆提供费用结算单。4.3.2图书馆应在收到结算单后____日内支付相应费用。4.4逾期付款处理4.4.1若图书馆逾期未支付物业管理费，物业管理方有权采取必要措施追讨欠款。4.4.2逾期付款所产生的利息按银行同期贷款利率计算。5.物业管理期限5.1合同期限5.1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。5.2续约条件5.2.1双方均可提前____个月书面通知对方，提出续约意向。5.2.2续约条件与原合同相同。5.3解约条件5.3.1合同期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.3.2合同期满后，双方未提出续约意向，合同自行终止。6.保密条款6.1信息保密6.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。6.2违约责任6.2.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1双方应在争议发生后____日内书面提交争议解决请求。7.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务，导致图书馆设施设备损坏或图书资源损失。8.1.2图书馆未按时支付物业管理费，导致物业管理方无法正常履行合同义务。8.1.3双方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密。8.2违约责任承担8.2.1物业管理方未按合同约定提供服务的，应向图书馆支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.2.2图书馆未按时支付物业管理费的，应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。8.3违约赔偿8.3.1若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同期满，双方未续约。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3合同解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。9.3.2合同解除后，双方应相互返还对方提供的财产。10.合同附件10.1相关文件10.1.1图书馆与物业管理方签订的物业管理合同。10.1.2图书馆与物业管理方签订的图书资源保护合同。10.2附件清单10.2.1附件一：物业管理服务内容清单。10.2.2附件二：图书资源保护措施清单。10.2.3附件三：物业管理费用结算明细。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同终止条件11.2.1合同期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3一方严重违约，另一方解除合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.3.2合同终止后，双方应相互返还对方提供的财产。12.合同修改12.1修改程序12.1.1双方协商一致，签订合同修改协议。12.1.2合同修改协议经双方签字盖章后生效。12.2修改生效12.2.1合同修改协议生效后，双方应按照修改后的条款履行合同义务。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.2合同解释13.2.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与备案14.1签署日期14.1.1本合同自____年____月____日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在____地签署。14.3备案信息14.3.1本合同需报送____部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方的雇员、代理人或代表。16.第三方介入条件16.1第三方介入情形16.1.1当物业管理方或图书馆在履行合同过程中，需要专业服务或技术支持时，可引入第三方。16.1.2合同双方协商一致，认为引入第三方有助于提高服务质量或效率时。16.2第三方介入程序16.2.1双方应共同选择第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力。16.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成物业管理方或图书馆损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由双方协商确定，并在与第三方签订的协议中明确。17.2.2责任限额不得低于合同金额的____%。17.3责任限额承担17.3.1若第三方在履行合同过程中造成损失，物业管理方或图书馆应根据第三方协议中的责任限额进行索赔。17.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，物业管理方或图书馆可向合同对方索赔。18.第三方职责与权利18.1第三方职责18.1.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的职责。18.1.2第三方应确保其提供的服务符合行