2025年仓库租赁合同服务承诺

2025年仓库租赁合同服务承诺合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有仓库设施，乙方需要租赁该仓库以存储货物，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将仓库租赁给乙方，乙方按约定支付租金，并保证在租赁期间合法使用仓库。

二、签订背景

乙方因业务发展需要，拟租赁甲方仓库，双方经过充分沟通，一致认为租赁仓库事宜符合双方利益，故签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证出租的仓库符合国家相关法律法规的要求，具备安全、卫生、消防等基本条件。

1.2甲方负责提供仓库的日常维护和管理，确保乙方正常使用。

1.3甲方应保证仓库的供电、供水、供暖等设施正常运作。

二、质量标准

2.1甲方应确保仓库内部环境整洁、干燥、通风良好。

2.2仓库地面应平整，无凹凸不平之处，便于乙方存放货物。

2.3仓库门、窗等设施应完好无损，确保乙方货物安全。

三、价格支付

3.1租金按月计算，租金金额为人民币______元/平方米/月。

3.2乙方应在每月前五日内向甲方支付当月租金。

3.3如遇国家政策调整，租金可作相应调整。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及租赁期间了解到的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的______%。

6.2如甲方未按约定提供仓库服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用仓库的行为进行监督。

1.2甲方有义务保证仓库的安全、卫生、消防等设施符合国家相关法律法规的要求。

1.3甲方有义务在租赁期限内对仓库进行日常维护和管理，确保乙方正常使用。

1.4甲方有义务按照合同约定提供供电、供水、供暖等设施，并确保其正常运作。

1.5甲方有义务在合同约定的租赁期限内，不得无故单方面解除合同。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的仓库服务。

2.2乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时足额支付。

2.3乙方有义务遵守国家相关法律法规，合法使用仓库，不得从事违法活动。

2.4乙方有义务爱护仓库内的设施，不得擅自改变仓库的结构和功能。

2.5乙方有义务在仓库内进行货物存放时，遵守仓库管理规定，不得影响甲方和其他承租方的正常使用。

2.6乙方有义务在租赁期限届满前一个月通知甲方，如有续租意向，双方可另行协商续签事宜。

三、合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同维护租赁关系，确保合同顺利履行。

3.2双方应定期召开会议，就租赁事宜进行沟通和协调。

3.3双方在合同执行过程中，如遇重大事项，应及时通知对方，共同商讨解决方案。

3.4双方应尊重对方的合法权益，不得损害对方利益。

3.5双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更、解除合同。

四、合同变更与解除

4.1如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

4.2如一方违反合同约定，另一方有权要求其履行合同义务，或要求解除合同并追究其违约责任。

4.3合同变更或解除需经双方书面同意，并签订补充协议。

五、合同终止

5.1租赁期限届满，如双方无异议，合同终止。

5.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求其承担违约责任。

5.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括退还押金、清理仓库等。

六、附则

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为______年。

1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同变更

2.1本合同在履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力或其他特殊原因需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更内容无效。

三、合同解除

3.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求其承担违约责任。

3.2以下情况发生时，合同可依法解除：

3.1.1甲方未按约定提供合格的仓库服务，经乙方书面通知后仍不改进的；

3.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后仍不支付的；

3.1.3双方协商一致解除合同；

3.1.4出现其他依法可解除合同的情形。

四、合同终止

4.1合同期满或因解除而终止，双方应按照约定办理相关手续，包括退还押金、清理仓库等。

4.2合同终止后，双方应相互配合，确保合同项下权利义务的妥善处理。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字盖章后，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同不能履行或不能完全履行的情形。

2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.合同解除：指合同当事人一方或双方按照法律规定或合同约定，提前终止合同效力的行为。

4.争议解决：指在合同履行过程中，当事人就合同条款或履行发生争议时，采取的调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的活动。

6.管辖法院：指对特定案件有审判权的法院，通常是指案件发生地、被告住所地或合同签订地等法院。

7.法律适用：指在处理案件时，法院根据案件的具体情况，选择适用的法律规范。

8.合同生效：指合同在当事人之间产生法律约束力的状态，通常指合同经当事人签字盖章后生效。

9.书面通知：指以书面形式通知对方，通常用于要求对方履行合同义务或解决争议。

10.押金：指合同当事人一方为保证履行合同义务，向对方支付的一定金额，合同履行完毕后，押金应予以退还。

11.裁决：指仲裁机构根据仲裁协议和仲裁规则，对当事人之间的争议作出的具有法律效力的决定。

12.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。

13.调解：指在第三方的协助下，当事人自愿协商解决争议的一种方式。

14.法院：指中华人民共和国设立的审判机关，负责审理和判决各类案件。

15.法律法规：指国家制定或认可的，具有普遍约束力的规范性文件，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规等。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：租金支付争议

注意事项：租金支付是合同履行的重要部分，双方应严格按照合同约定的金额和时间支付租金。

解决办法：若发生租金支付争议，应首先核对合同条款，明确支付方式和时间。若仍有争议，双方应友好协商，协商不成时可申请仲裁或向法院提起诉讼。

2.问题：仓库设施损坏

注意事项：乙方在使用仓库过程中应爱护设施，如损坏应及时通知甲方。

解决办法：一旦发现仓库设施损坏，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修。若损坏系乙方责任，乙方应承担维修费用。

3.问题：货物损失

注意事项：仓库内货物安全是双方共同关注的问题，乙方应采取适当措施保护货物。

解决办法：若发生货物损失，乙方应立即通知甲方，双方应共同调查原因。若损失由甲方原因造成，甲方应承担赔偿责任；若损失由不可抗力或乙方原因造成，应根据具体情况协商解决。

4.问题：合同解除争议

注意事项：合同解除需要符合法定条件或双方协商一致。

解决办法：在合同解除前，双方应充分协商，明确解除条件和程序。若协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。

5.问题：保密信息泄露

注意事项：双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密。

解决办法：一旦发现保密信息泄露，应及时采取措施制止泄露行为，并追究泄露方的法律责任。

6.问题：争议解决困难

注意事项：争议解决应遵循法定程序，避免不必要的诉讼或仲裁成本。

解决办法：在争议发生时，双方应积极寻求协商解决，必要时可寻求第三方调解。若协商无果，应及时启动仲裁或诉讼程序。

7.问题：合同变更未达成一致

注意事项：合同变更需双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同。

解决办法：若双方对合同变更无法达成一致，可保留各自立场，并寻求法律咨询，以确定下一步行动。

8.问题：合同履行过程中的沟通不畅

注意事项：双方应保持有效沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

解决办法：设立定期沟通机制，如定期会议或书面报告，确保双方信息畅通，共同推进合同履行。

本合同/协议适用场景：

1.企业或个人租赁仓库存储货物，包括但不限于生产资料、商品、原材料等。

2.需要长期或短期存储货物的物流公司、仓储企业等。

3.仓库设施租赁业务，包括商业用途、工业用途或特殊用途的仓库。

4.需要集中管理多品种、大批量货物的企业。

5.仓库租赁双方之间需要明确双方权利义务，确保合同履行。

6.需要规范仓库租赁关系，保障租赁双方合法权益的仓储市场参与者。

7.遇到国家政策调整或不可抗力因素，影响仓库租赁合同履行的情况。

8.需要解决租赁过程中出现的货物损失、设施损坏、租金支付等争议。

9.涉及仓库租赁业务的合同纠纷仲裁或诉讼案件。

10.各类仓储设施的租赁和管理，包括但不限于冷库、干货库、危险品库等。

11.仓库租赁合同涉及多方的合作，如第三方物流服务、仓储服务提供商等。

12.需要建立长期稳定租赁关系的仓储企业和租赁方。

13.需要规范仓库租赁市场秩序，维护市场公平竞争的政府监管部门。

14.需要制定或审查仓库租赁合同的律师事务所或法律顾问。

所需附件列表：

1.甲方提供的仓库设施清单，包括面积、结构、设施设备等详细信息。

2.仓库的安全设施和使用说明，如消防设施、监控系统、通风设备等。

3.仓库的租赁图纸，标明仓库布局、出入口、消防通道等。

4.甲方提供的仓储服务协议，如货物装卸、保管、配送等服务的具体内容。

5.乙方提供的货物清单，包括货物种类、数量、规格等信息。

6.双方签订的保密协议，明确保密内容和保密期限。

7.仓库租赁合同附件，包括租金支付方式、费用调整机制、违约责任等。

8.仓库租赁合同履行过程中的各类通知、函件、报告等书面文件。

9.仓库租赁合同变更或解除的书面文件，包括变更协议或解除协议。

10.仓库租赁合同履行过程中的相关费用收据、发票等财务凭证。

11.仓库租赁合同履行过程中的争议解决文件，如调解协议、仲裁裁决等。